廣電中心項目用地性質調整流程廣電中心項目用地性質調整流程 備注：備注：1、廣電中心用地性質調整由于沒有先例，規劃局在審批時態度非常謹慎，經多方協 調才得以突破。加上城市規劃委員會的會議受雪災、5.12 地震等因素影響而一再 延遲，從申報到取得最終批復歷時 2 年。 2、報廣州城市規劃委員會和市政府審批為規劃局的審批為規劃局的內部流程。 規劃局初次復函 控制性規劃變 更可行性研究 初次申報調整控制 性規劃 控規變更交 通影響評估 辦理項目投資 備案證 二次申報調整控 制性規劃 規劃局最終復函 同意修改控規 規劃局業務會議 通過 上報廣州城市規 劃委員會議通過 報廣州市人民政 府審批 書面咨詢市土 地開發中意見 心 二次復函、 批前公 示（現場） 廣電中心項目總體報建流程廣電中心項目總體報建流程 繳納 調整地塊控制性規劃 調整地塊規劃設計條件 修建性詳規申報 申報建筑設計方案審查 項目綜合管線申報 消防、人防、環境影響 評價、衛生防疫申報 辦理項目建設用地批準 書 、繳納土地出讓金 基坑支護設計審查 擴初設計審查 辦理建設工程規劃許可證 施工圖設計審查備案 建筑節能設計審查備案 質監、安監申報 辦理 建設工程施工許 可證 、 余泥排放證 土地測繪、地價評估 地質勘探 測量放線、 施工圖面積審核、 繳納市政設施配套費 繳納墻體材料保證金和 勞保金勞 設計招標 施工、 監理 招標
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