1、第十四章第十四章 土地利用規劃的實施管理土地利用規劃的實施管理 【內容提要】【內容提要】規劃重在實施，如何實施則需要有效的規劃實施的管理手段和 方法。本章主要介紹土地利用規劃實施管理的基本內容，包括規劃成果資料、 土地用途管制制度的實施、土地利用計劃管理和土地利用的動態監測等。 【重點內容】【重點內容】土地利用規劃的成果資料、土地用途管制制度、土地利用計劃 管理。 【教學要求】【教學要求】熟悉土地利用規劃的成果資料，認識土地用途管制的重要意 義，掌握土地利用計劃的編制和土地利用動態監測的方法。 【教學方法】【教學方法】多媒體教學 第一節 土地利用規劃的成果資料與實施 一、土地利用規劃的成果資料
2、 （一）成果資料的內容 1圖件部分：土地利用規劃圖、各種專題地圖、施工圖等 2文字部分：土地利用規劃說明書、文本、技術報告、工作報告、專題研究報 告等 （二）土地利用成果的編制 1圖件的編制 初步和技術設計 圖件清繪 圖件整飾 工作底圖 規劃草圖 樣圖 成果圖 2土地利用規劃說明書的編制 基本內容： 編寫方法： 二、土地利用規劃方案的實施 （一）現場鋪圖準備 主要內容有檢查地圖質量、補測工作、制定鋪圖工作計劃、繪制施工圖。 （二）規劃方案的實施計劃 實施計劃的編制應遵循全面安排、遠近結合；集中力量、突出重點；實事 求是、切實可行；動態監測、完善規劃的原則。 第二節 土地用途管制的實施 一、土地
3、用途管制的內容和特點 （一）內容 1概念 指國家為保證土地資源的合理利用，促進經濟、社會和環境的協調發展， 通過編制土地利用規劃，規定土地用途，明確土地使用條件，并要求土地所有 者、使用者必須嚴格按照規劃確定的用途和條件使用土地的制度。 2內容 土地按用途進行合理分類，用途登記，用途變更審批許可制，土地利用監 管和違規處理等。 （二）特點 強制性、嚴肅性、權利性、直接性。 二、土地用途管制與土地利用規劃的關系 1土地利用規劃是實施土地用途管制的依據 2用途管制是落實土地利用規劃的手段和措施 三、土地用途分類和分區 1分類：農用地、建設用地、未利用地 2土地利用區：農業用地區、建設用地區和暫未利用區。 四、土地用途管制規則 （學習中華人民共和國土地管理法） 第三節 土地利用計劃管理 一、土地利用計劃管理概述 （一）概念 1土地利用計劃 是指國家對土地資源開發利用作出部署和安排的中期和年度計劃
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