1、商住房項目建筑節能專項施工方案目 錄第一章 總 則6第二章 編制依據7第三章 工程概況8第四章 墻體及屋面節能10一、建筑節能設計概況10二、施工準備12三、施工組織管理機構14四、施工目標15五、工程施工方法161、保溫外墻的技術特點162、外墻的基本構造174、屋面保溫層21第五章 幕墻節能27一、施工部署271、施工現場準備272、施工技術準備273、施工物資準備284、勞動組織準備29三、節能技術措施30四、玻璃幕墻施工工藝和節能要點301、施工順序302、施工要點31五、窗施工工藝和節能要點331、施工順序332、施工要點33第六章 水電安裝節能36一、照明節能概況36二、配電及照明

2、36第七章 通風及設備節能44一、各節能分項工程說明441、通風與空調節能工程：44二、施工工藝與質量控制措施441、鋼板風管制作444、風閥及風口安裝54第八章 工程質量保證措施57一、組織保證措施57二、質量管理制度58三、技術保證措施、成品保護591、專用部分成品保護（要點）612、應注意的質量問題63第九章 文明施工、環境保護保證措施64一、現場文明施工措施64二、現場文明生活管理措施65第一章 總 則為了加強建筑節能工程的施工質量管理，統一建筑節能工程施工質量驗收，提高建筑工程節能效果，特制定本工程建筑節能施工專項方案。該方案分為“墻體及屋面節能方案”、“幕墻、門窗節能方案”、“水電

3、安裝節能方案”、“通風及設備節能”方案等四項方案。建筑節能分部工程的質量驗收，應在檢驗批、分項工程全部驗收合格的基礎上，進行外墻節能構造實體檢測，外墻氣密性現場檢測，以及系統節能檢測和系統聯合試運轉與調試，確認建筑節能工程質量達到驗收條件后方可運行。建筑節能分部工程質量驗收合格，應符合下列規定：1、分項工程應全部合格；2、質量控制資料應完整；3、外墻節能構造現場實體檢驗結果應符合設計要求；4、嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區的外墻氣密性現場實體檢測結果應合格；5、建筑設備工程系統節能性能檢測結果應合格。第二章 編制依據1、*研究院*商住項目工程設計文件、施工圖、建筑節能計算書。2、現行的國家有關建筑設

4、計規范、規程和規定：(1)民用建筑熱工設計規范(GB50176-93)；(2)河北省工程建設標準居住建筑節能設計標準(DB13(J)185-2015)；(3)建筑節能工程施工質量驗收規范(GB50411-2007)；(4)外墻外保溫工程技術規程(JGJ144-2004)；(5)建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法(GB/T7106)；(6)河北省工程建設標準設計居住建筑節能構造(J08J110)；第三章 工程概況本項目為*研究院*商住項目總承包工程，由高層住宅樓、合院、高層辦公樓、低層商業、地下車庫工程組成，建筑面積約190419.09 平方米；低層寫字樓6棟：（T1#-T6#樓），

5、建筑面積約7260.45；高層寫字樓2棟：（T7#、T8#樓），建筑面積約為19495.9平方米;地下車庫二約8027.89平方米；合院16棟：（S10#-S25#樓），建筑面積約為14965.86平方米。高層住宅樓9棟：（S1#-S9#樓），建筑面積約為113680.99平方米;S27#大門，建筑面積約為60.4平方米；低層商業（S26#樓），建筑面積約為2896.08平方米;地下車庫一約24031.52平方米。本工程基礎類型：筏板基礎、條形基礎；結構類型：鋼筋混凝土剪力墻結構，設計使用年限為50年；抗震設防烈度：8度；防水等級：屋面I級、地下II級；合同質量等級：合格。建設單位：*京御房地

6、產開發有限公司設計單位：勘察單位：監理單位：施工單位：工程地點：本工程位于河北省張家口市*縣新興產業園內，南臨葡萄大道。第四章 墻體及屋面節能一、建筑節能設計概況本項目河北省張家口市*縣新興產業園內，屬于夏熱地區，必須滿足夏季防熱要求，所以節能設計的重點是良好的自然通風和建筑遮陽。對于節能主要采取了以下措施：1、（1）本工程門窗采用選用多腔封閉塑料型材框+中空玻璃門窗,塑鋼門窗框、扇、拼樘框等主要受力桿件所用主型材壁厚應經設計計算或試驗確定。窗用主型材可視面最小實測壁厚不應低于25mm，非可視面最小實測壁厚不應低于20mm；門用主型材可視面最小實測壁厚不應低于28mm，非可視面最小實測壁厚不應

7、低于25mm。 （2）下列部位應使用安全玻璃:7層及7層以上的外開窗扇;距離可踏面高度 900mm以下的窗玻璃;單塊面積大于15mU2U的窗玻璃;玻璃幕墻;出入口玻璃大門;落地窗;單塊大于1.5mU2U的窗玻璃以及易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位必須采用安全玻璃。 （3）安全玻璃使用范圍及部位須嚴格按建筑安全玻璃管理規定發改運行 20032116號有關章節規定實行。建筑使用的安全玻璃應具有國家強制性產品認證標志“CCC” （4）所有外窗的主要物理性均應滿足有關規范標準。外窗的氣密性等級應按照國家標準建筑外窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法(GB/T7106-2008)選用，氣密性等

8、級不應低于7級；水密性不低于3級；抗風壓性能不低于5級。2、屋面采用80mm厚擠塑聚苯板保溫系統，上人屋面為淺色地磚面層。K=0.78，D=2.54，P=0.72。4、外墻填充墻體：采用200厚加氣砼砌塊，采用深灰色外墻，Km=2.16，Dm=3.05，P=0.73。5、設備節能設計說明5.1分散式空調設備能效比應達到GB12021.3-2004中的節能評價值，集中式空調設備可分室控制溫度及分室冷量計算。5.2照明光源采用T5系列高效節能燈具符合現行國家相關標準的規定。直管形熒光燈配用電子鎮流器，鎮流器符合該產品的國家能效標準。5.3公用場所照度：門廳9098LX；走廊、流動區域4752LX；

9、樓梯2832LX；采用T5系列高效節能燈具，公用場所照明顯色指數Ra60。5.4水泵采用高效率變頻水泵。二、施工準備1、為實現本工程建設的“優質、高速、安全、文明、低耗”的目標，確保工程按要求順利完成。根據本工程規模、技術復雜程度等因素建立管理組織。采用項目管理體制的同時，經濟合同手段為主，并輔助以部分行政手段，明確各方責、權、利。在本工程施工中實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目部，對工程施工全過程的進度、質量、安全、成本以及文明施工等負責。項目對工程項目行使計劃、組織、協調、控制、監督、指揮職能，全權處理項目事務。項目部以工程項目管理為核心，以優質、高速、安全、文明為主軸，加強動態、

10、科學管理，優化生產要素，精心施工，大力推廣先進施工技術，在創質量優良的同時，力爭提前完成施工任務。2、組織施工技術人員熟悉和學習圖紙，了解設計上要求施工達到的技術標準、明確施工工藝流程。并進行圖紙自審、會審等工作，做好施工圖紙的會審記錄。3、施工前組織各專業施工班組共同學習圖紙，根據圖紙要求做好技術質量交底和安全施工交底工作，商定施工中各專業工種的配合。4、編制本工程分項工程的施工方案，組織有關施工人員進行方案交底。5、根據施工圖、施工組織設計等文件，編制施工機具配置計劃和材料進場計劃、施工任務單和限額領料單的簽發提供依據。6、施工人員準備6.1根據確定的現場管理機構建立項目施工管理層；6.2

11、根據工程特點和施工進度計劃的要求，確定各施工階段的勞動力需用量計劃，確定各工種勞動力的進場的具體時間，保證工程的連續性；勞動力組合及需用計劃。6.3對工人進行必要的技術、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質量第一，安全第一”的思想，遵守有關施工和安全技術法規，遵守地方、街道的治安法規。定期對工人進行技術考核和觀摩。6.4在大批施工人員進場前，做好后勤工作，全面考慮工人的“衣、食、住、行、醫”要求，并將這部分工作落實到位。7、物質條件準備 7.1材料準備根據施工進度計劃和施工工料分析，擬定加工及定貨計劃。建筑材料及安全防護用品準備：對水泥、保溫材料，特殊材料等，均應根據實際情況編制各項材料計劃

12、表，分批進場。對各種材料的入庫，保管和出庫制訂完善的管理辦法，防水的管理。7.2構配件加工準備根據施工進度計劃所提供的各種構配件需用量，提前做好加工工作，并編制相應的需用量計劃。提前做好預制、預埋件的加工工作。7.3機械設備準備根據施工方案中確定的施工方法、施工機具、設備的要求和數量以及施工進度的安排，編制施工機具設備需用量計劃，確保按期進場；按照施工平面布置圖的要求，進場后的材料按規定地點和方式堆放，并進行相應的材料保護工作；7.4計量器具準備依據工程需要使用的水平儀、鉛垂儀等計量器具送市質量技術監督局檢驗校核。三、施工組織管理機構1、項目管理理念是企業經營理念在項目管理上的具體體現，項目管

13、理理念是企業理念實現的基本保證。執行“三位一體”，組合有效資源，運用適當方法，達到預期目標。執行“三位一體”戰略“標價分離、分層負責、精工細做，集約增效”是成本管理方面；“過程精品、動態管理、節點考核嚴格獎懲”是質量管理方面；“CI形象、文明施工、安全生產、立體標化”是現場管理方面。這三個方面的各項指標歸納細化為公司對項目的目標責任管理合同，把項目作為一個整體實行三位一體的全面考核。項目管理在于使所有參與項目進程的人員、單位在項目的完成過程中取得合理的利益回報，項目有責任為項目目標的實現整合最有效的社會資源，使各參與方的利益回報在合理的范圍之內，使之提供的服務及時、準確、充分、必要、合理、有效

14、。組合過程是一個動態的管理過程，也是動態的協調過程，根本目的是為了保證業主要求目標的實現，該組合過程的有效標準是針對與之相對應的各階段目標和項目的最終目標得出的。2、機構組成項目經理、副經理、技術負責人、工程部、質安部等嚴格按照確定的領導班子，安排其進場施工，推動工程建設順利進行。四、施工目標“以工期為核心，以質量為生命線”，以集約化、專業化的現代工程施工總承包管理方法，以科學化、信息化的現代工程管理手段，在優質、快速的前提下，確保既定目標實現。在保證總工期的前提下，達到業主的滿意要求。嚴格執行張家口市市政府發布的建設工程文明施工管理暫行規定，進行文明施工管理，全面實現工程項目管理的綜合目標，

15、為企贏得社會效益和成本效益目標的最優化。五、工程施工方法1、保溫外墻的技術特點建筑節能工作主要包括建筑圍護結構節能和采暖供熱系統節能。提高建筑圍護結構保溫性能，減少其傳熱損失和空氣滲透熱損失。建筑圍護結構通常包括：外墻、窗戶、屋面、樓梯間、陽臺門、戶門、地面等。提高外墻保溫性能，提高窗戶的保溫性和氣密性，是建筑節能的關鍵環節。外墻是建筑物的重要組成部分。把結構層與保溫層分開，用強度指標較高的材料作為外墻結構層，用高效保溫材料作為外墻保溫層，兩者結合起來，形成墻體厚度適宜、既滿足結構要求又滿足節能保溫要求的復合保溫外墻。本工程未采用高效保溫材料作為外墻保溫層，外墻構造直接由結構層、防水找平層、防

16、水層組成。2、外墻的基本構造（一）、本工程內外墻均采用BM連鎖砌塊砌筑。這是建筑節能的重點。工藝流程：基層處理放線板帶排磚植筋排塊擱底砌筑墻體芯柱、水平系梁施工面層清理。在施工階段過程中，根據工藝流程的特點，對材料投入、工序質量進行嚴格控制。1、施工質量的控制：（1）材料的檢驗：首先檢驗塊材是否符合標準和設計要求，確認后才允許進入施工現場。（2）基層處理的檢查：將砌筑部位基層上表面清掃干凈，用砂漿找平，拉線，用水平尺檢查平整度。（3）芯柱、連系梁、過梁與結構墻、柱連接采用植筋做法進行施工。（4）水平灰縫、豎縫厚度控制在46mm左右，砌筑時采用刮漿法砌筑，每次刮漿長度不大于800mm，豎縫應頂漿

17、砌筑，要皮槌敲實，砂漿飽滿度水平灰縫不小于90%，豎向灰縫不小于80%，外墻砂漿飽滿度因防滲漏要求必須達到100%。（5）與柱、剪力墻部位粘接劑必須滿粘、豎縫厚度在8mm10mm，砌塊豎縫只在砌筑兩端抹薄縫粘結砂漿擠緊。（6）墻體砌筑必須排好磚，磚最小寬度不小于10cm，墻體每天砌筑高度不超過1.8m，砌筑到水平系梁部位進行澆筑混凝土，必須等混凝土達到強度再往上砌筑。 （7）收頂：砌體收頂與結構頂板、梁相交時，施工時間應在下部砌體沉實后（至少間隔7天）方可進行，收頂采用實心磚斜砌的方法，斜砌角度在60度左右，磚塊必須逐塊敲緊擠實，填滿膠漿。也可在墻頂捻干硬砂漿，填塞高度依砌塊高度而定，一般為2

18、3cm；若35cm采用細石混凝土。本工程采用斜砌。（8）砌體芯柱及梁施工 根據結構設置芯柱，芯柱應分段施工，芯柱澆筑在2皮澆筑一次，澆筑芯柱混凝土時，砌體的砌筑砂漿強度不得小于1MPa。頂部兩皮側方切開留作澆筑混凝土用。 澆筑芯柱前，應通過預留的清掃口清除落地灰等雜物，清掃干凈后用木板對清掃口封堵可靠，注入適量的（約50mm厚）與混凝土相配的去石子水泥砂漿，再分層澆筑振搗混凝土直至完成。振搗棒嚴禁接觸墻體，嚴禁通過砌體傳振。（9）砌塊墻體砌筑時上下皮必須錯縫搭砌，其搭砌長度不得小于90mm。（10）砌塊墻體不宜設置臨時斷洞口。（11）需要移動砌體中的砌塊或砌塊被撼動時，應清除原砂漿，重新鋪漿砌

19、筑。（12）砌塊墻體表面的平整度和垂直度、灰縫的厚度和飽滿度應隨時檢查、校正偏差。2、質量驗收如下質量標準：(1)、砌塊和原材料、技術性能、強度、品種必須符合設計要求，并有出廠合格證。(2)、砂漿強度等級達到設計要求，用標準試模制作試塊，每一檢驗批且不超過250m3砌體的各種類型及強度等級的砌筑砂漿每臺攪拌機應至少抽檢一次，制作試塊一組（每組6塊），用于檢驗28天的砂漿強度。試塊強度等級不得低于設計強度，同一驗收批的砂漿試塊抗壓強度平均值必須大于或等于設計強度等級所對應的立方體抗壓強度， 同一驗收批的砂漿試塊抗壓強度最小一組平均值必須大于或等于設計強度等級所對應的立方體抗壓強度的0.75倍。(

20、3)、砌筑錯縫搭砌符合規定，不得出現豎向通縫，壓縫尺寸達到規范要求。(4)、轉角處、交接處同時砌筑，砂漿密實，砌塊平順，砌體垂直，不得出現破槎、松動，臨時間斷處應留斜槎，斜槎水平投投影長度不應小于高度的2/3。(5)、芯柱、水平系梁、過梁的設置、拉結筋根數、間距、位置、長度符合設計要求。(6)、允許偏差：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1軸線位移10用尺檢驗2垂直度5用2m托線板及尺檢驗3表面平整度4用2m靠尺、塞尺檢驗4門窗洞口高、寬（后塞口）5用尺檢驗5外窗上下窗口偏移20以底層窗口為準經緯儀或者吊線檢查4、屋面保溫層工藝流程：基層處理及出屋面管根等處理找平層施工防水層施工（3+3）保溫層

21、施工保護層施工屋面瓦施工。在施工過程中，根據工藝流程的特點，對原料投入、工序質量進行嚴格控制。1、水泥砂漿找平層施工階段：1）檢查是否清除屋面保溫層上面的松散雜物，并用水沖洗干凈。2）檢查是否根據設計厚度要求拉線設灰餅，順排水方向沖筋，沖筋間距1.5m左右為宜。3）檢查是否將基層灑水濕潤，刷水灰比為純水泥漿一遍，隨刷隨鋪1：2.5水泥砂漿，并用2米長刮尺拍實，再用木抹子磨平。4）待砂漿開始收水時，檢查是否用鐵抹子收漿（最后一次壓光，應在砂漿初凝后終凝前完成）。5）檢查溝邊、女兒墻腳、柱腳、煙囪腳等是否抹成圓弧。6）找平層鋪設凝固后，檢查是否澆水養護，時間不小于7d。檢查是否干燥后即可進行防水層

22、施工。屋面找平層的允許偏差和檢驗方法項次項目偏差（mm）檢查方法1表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺檢查2標高3用水準儀檢查2、保溫層施工階段： 1）基層處理的檢查：檢查現澆混凝土結構層表面是否清理干凈、修補平整。2）檢查穿結構的管根在保溫層施工前，是否用細石混凝土塞堵密實。3）檢查保溫層鋪設是否正確粘接面是否滿足施工規范要求，鋪找平層，按要求設置分格縫。然后鋪設保溫板，將保溫板與找平層粘結牢固，鋪墊穩、板間縫隙用水泥漿嵌填密實。4）保溫板不應破碎、缺角，鋪設時遇有缺角破碎不齊的，是否鋸平拼接使用。5）為保證保溫層的平整，在鋪設保溫層之前，檢查是否將板底墊實找平。不易填塞的立縫、邊角破損處，易用

23、同類保溫板塊的碎末填實、填平，嚴禁用砂漿填平。質量驗收如下質量標準：1）保溫材料的強度、表觀密實、導熱系數和含水率以及配合比，必須符合設計要求及施工規范的規定。2）保溫板的含水率必須符合設計要求和施工驗收規范的規定應緊貼基層鋪設，鋪平墊穩，標高正確。屋面保溫層的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺檢查2保溫層厚度3用鋼針插入和尺量檢查3、彈性體改性瀝青防水卷材（1）施工作業準備的檢查，是否做了如下工作：1）鋪貼卷材的基層面應抹平、壓光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，塵土雜物應徹底清掃干凈。其含水率應少于9%。2）基面的排水坡度應大于2%，不允許有

24、局部積水的缺陷存在。3）基面與女兒墻、變形縫、煙囪等突起物相連接的陰角及與檐口、排水口等相連接的轉角應抹成光滑圓角或圓弧形。（2）施工操作的質量控制：檢查施工操作是否符合如下要點：1）鋪貼卷材：一般可根據卷材配置的方案，從流水超坡度的下坡開始，用粉線彈出基準線，并使卷材的長向與流水坡度垂直。平面與立面相連的卷材，應由下開始向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，鋪完一張卷材后，立即用干凈的長把滾刷從卷材一端朝卷材橫向用力地滾壓一遍，以排除粘結層的空氣，使其粘結牢固。2）本工程屋面防水等級為級，擠塑聚苯板80mm厚。（3）施工質量驗收：施工質量驗收應達到如下要求：1）施工完的屋面不得有積水或滲漏現象。一般在

25、雨后進行積水或滲漏檢查，必要時還可采用蓄水檢查。2）卷材與基層之間，卷材與卷材的接縫部位應粘貼牢固，不允許有皺折、空鼓、翹邊、氣泡、脫層或滑動等缺陷。3）排水口周圍、管根部等和卷材收頭處應密封牢靠嚴實。4）對有剛性保護層的屋面，保護層應粘結牢固，不允許有空鼓、脫落等缺陷。4.6提高門窗保溫性能的措施4.6.1提高窗框保溫性能。窗戶（包括陽臺門上部透明部分）通常由窗框和玻璃兩部分組成。鋁合金窗框采用填充硬質聚氨酯泡沫這種斷熱措施，也能大大提高窗戶的保溫性能。4.6.2提高玻璃部分的保溫性能。采用雙玻或中空玻璃，在中空玻璃內填充氬氣等惰性氣體，在中空玻璃內側一面鍍低E值鍍膜等，均能有效地提高玻璃部

26、分的保溫性能。4.6.3做好窗框與窗洞側壁之間安裝縫隙的密封和保溫處理。處理方式宜采用在施工現場灌注氨酯泡沫塑料，或填塞聚乙烯泡沫塑料捧作背襯，外側再做建筑密封膏封閉。4.6.4做好窗洞側壁部位的保溫處理，內保溫墻體，應在窗框內側的窗洞側壁部位做好保溫處理；外保溫墻體，應在窗框外側的窗洞側壁部位做好保溫處理。保溫材料可用20mm厚密度為2025kg/m3的聚苯板粘貼，或用聚苯顆粒保溫漿料抹灰，以減弱這一部位的“熱橋”，有助于提高窗戶的保溫性能。第五章 幕墻節能一、施工部署1、施工現場準備1.1、施工前實地勘察，了解施工現場環境情況。1.2、臨時設施的搭設（辦公室30、材料庫房200、加工場10

27、0），施工用水、施工用電。 1.3、材料垂直運輸使用總包的室外施工電梯和塔吊。1.4、按照總包單位提供的建筑總平面圖及軸線控制網和水準控制點建立幕墻安裝施工平面內外控制網及標高控制線。1.5、按照施工設備需要量計劃，組織施工設備進場，將施工設備安裝在預定地點。對固定的設備要進行就位、接電源、調試和保養等工作，對所有施工設備都必須在開工前進行試運轉和安全檢查驗收。1.6、保證材料的儲存和堆放，按照材料、零部件的需要量計劃組織進場，并存放在指定地點。2、施工技術準備2.1、對施工圖紙的方案設計、深化設計、圖紙自審、圖紙會審及確認、編制詳細施工圖、型材開模圖、樣板層施工圖及幕墻材料下料加工圖等。2.

28、2、根據業主認可的施工圖紙及有關資料編制針對本工程的切實可行的施工方案。2.3、組織項目部管理人員進行安全、技術培訓，圖紙交底。3、施工物資準備3.1、幕墻材料、構配件和制品的加工準備，施工機具的準備和生產工藝設備的準備。3.2、根據施工預算、分部（項）工程施工方法和施工進度的安排，編制幕墻材料、構（配）件及制品、施工機具和工藝設備等物資的需要量計劃。3.3、根據各種物資需要量計劃組織貨源，確定材料加工程序及時間安排。3.4、根據施工計劃階段各種物資的需要量，制定運輸計劃和運輸方案。3.5、按照現場臨時設施平面布置圖及施工進度要求，組織物資按計劃時間進場，并在指定地點按規定方式進行儲存或堆放。

29、施工預算施工方法施工進度計劃資源需要量計劃加工、定貨，簽訂供應合同確定運輸方式和計劃組織進場，按平面圖堆放儲存保管使 用3.6、物資準備工作程序如圖所示：4、勞動組織準備4.1、預選精干施工隊伍，進行考察審核選用。4.2、根據施工進度計劃組織勞動力進場。4.3、向施工隊伍、工人進行施工圖紙、施工組織設計、進度計劃、安全技術進行全面交底。4.4、對特殊工種進行專業技術安全培訓，并進行考核合格執證上崗。三、節能技術措施1、本工程采用了中空玻璃。如果采用5+12+5中空玻璃，傳熱系數為2.3w/(mU2UK)；外窗可視面塑鋼主型材壁厚不應低于2.5mm，非可視面塑鋼主型材壁厚不應低于2.0mm；外門

30、可視面塑鋼主型材壁厚不應低于2.8mm，非可視面塑鋼主型材壁厚不應低于2.5mm。外窗氣密性能不低于建筑外窗氣密性能分級及檢測方法GB/T7106-2008中規定的7級水平。外窗抗風壓性能不低于5級。太陽輻射的特點是：光波長短，熱量小；紅外線波長長，熱量大。所以玻璃材料盡量讓短波可見光透射而讓長波輻射熱反射出去，這樣在減少夏季空調負荷的同時又不至于降低采光率。熱反射、中空玻璃在減少太陽透過玻璃的直接輻射。使玻璃幕墻的傳熱系數大大降低。2、在保證滿足消防要求的同時減少開啟窗扇面積、提高密封膠性能、改進節點密封性能等降低空氣滲透熱損失技術；3、本工程一些部位采用百頁、格柵等遮陽設施，以減少太陽輻射

31、得熱等。四、玻璃幕墻施工工藝和節能要點1、施工順序 結構、埋件的檢查支座及立柱的連接立柱安裝調節立柱的分格安裝控制橫梁安裝玻璃壓塊安裝玻璃板塊安裝打膠嵌縫開啟窗扇安裝層間防火密封隔斷安裝2、施工要點2.1、層間防火密封。層間防火保溫材料的安裝，防火層外包15mm厚度鍍鋅鋼板，內填100mm防火巖棉。據設計樓層豎向應形成連續防火分區，特殊要求平面也應設置防火隔斷。樓板處要形成防火實體，幕墻宜設上、下兩道防火層。防火層與幕墻和主體之間縫隙用防火膠嚴密密封。2.1.1、結構檢查。 由于結構偏差原因，會造成層間防火鐵皮安裝寬窄不一，現場剪切比較困難，因而在放線后對結構進行檢查，各處結構偏差進行記錄，并

32、進行編號，編號后設計依據尺寸下料、加工，減少重復勞動。2.1.2防火鐵皮的安裝應與結構地面貼緊，不宜留有空隙，射釘離結構邊應50，射釘與射釘的間距不應大于300。2.1.3、保溫棉防火棉安裝時四周應塞緊不應有空隙、不得見光。（圖示）2.1.4、待防火棉安裝完畢，經檢查合格后，方可進行上口防火鐵皮的安裝， 安裝合格后，四周打防火膠進行密封。2.2、開啟窗安裝。本工程外窗可開啟面積房間地面面積10%，幕墻具有可開啟扇或設通風換氣裝置。氣密性不低于3級。2.2.1、五金件（鉸鏈、風撐、多點鎖、密封膠條）安裝，密封膠條直線一定要連續使用，不能間斷而形成斷口。2.2.3、窗扇安裝一定要橫平豎直，特別不能

33、形成掉角，就是窗扇和窗框一定在一條平行線上，保證其氣密性。五、窗施工工藝和節能要點1、施工順序彈線找規矩 窗洞口處理 窗洞口內埋設連接鐵件 鋁合金窗拆包檢查 按圖紙編號運至安裝地點 檢查鋁合金保護膜 鋁合金門窗安裝 窗口四周嵌縫、填保溫防水材料 清理 安裝五金配件 安裝門窗玻璃 質量檢驗 2、施工要點2.1、彈線找規矩：在最高層找出門窗口邊線，用大線墜將門窗口邊線下引，并在每層門窗口處劃線標記，對個別不直的口邊應剔鑿處理。2.2、窗口的水平位置應以樓層+50cm水平線為準，往上反，量出窗下皮標高，彈線找直，每層窗下皮（若標高相同）則應在同一水平線上。2.3、墻厚方向的安裝位置：根據外墻大樣圖及

34、窗臺板的寬度，確定窗在墻厚方向的安裝位置；如外墻厚度有偏差時，原則上應以同一房間窗臺板外露尺寸一致為準，窗臺板應伸入窗下5mm為宜。2.4、防腐處理：窗框兩側的防腐處理應按設計要求進行。粘貼塑料薄膜進行保護，避免填縫水泥砂漿直接與鋁合金窗表面接觸，產生化學反應，腐蝕鋁合金窗；鋁合金窗安裝時采用連接鐵件固定，鐵件應進行防腐處理，連接件選用不銹鋼件。2.5、就位和臨時固定：根據已放好的安裝位置線安裝，并將其吊正找直，無問題后方可用木楔臨時固定。2.6、與墻體固定： 混凝土墻體用射釘槍將鐵腳與墻體固定，鐵腳至窗角的距離不應大于180mm，鐵腳間距應小于600mm。 隱框玻璃幕墻安裝質量要求項 目允許

35、偏差（mm）檢查方法豎縫及墻面垂直度幕墻高度不大于30m10激光儀或經緯儀幕墻高度大于30m，不大于60m15幕墻高度大于60m，不大于90m20幕墻高度大于90m，不大于150m25幕墻平面度22m 靠尺，鋼板尺豎縫直線度22m 靠尺，鋼板尺橫縫直線度22m 靠尺，鋼板尺拼縫寬度（與設計值比）1卡尺第六章 水電安裝節能一、照明節能概況照明燈具設計采用T5熒光燈、電子整流器，直管熒光燈的光效值不低于70Lm/W,樓梯間內采用吸頂燈，走道采用吸頂燈或嵌入式筒燈，疏散走道、防煙樓梯間及前室設置疏散照明燈，疏散走道地面最低水平照度不應低于0.51x，樓梯間內的最低水平照度不低5.01x，樓梯開關采用

36、單聯雙控開關；門廳計值照明901x，功率密度值5w/m2住宅設計值照明1401x，功率密度值6w/m2。配電房設計值照明1981x，功率密度值5.5w/m2地下室車庫設計值照明761x，功率密度值2.5w/m2發電機房設計值照明2131x，功率密度值5.5w/m2消防控制中心設計值照明4981x，功率密度值12.9w/m2弱電機房設計值照明4681x，功率密度值12.5w/m2。二、配電及照明1、照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設計要求，進場驗收時應對下列技術性能進行核查，并經監理工程師（建設單位代表）檢查認可，形成相應的驗收、核查記錄。質量證明文件和相關技術資料應齊全，并應符合國家現

37、行有關標準和規定。2、熒光燈燈具和高強度氣體放電燈燈具的效率不應低于表的規定。燈具出光口形式開敞式保護罩（玻璃或塑料）格柵格柵或透光罩透明磨砂、棱鏡熒光燈燈具75%65%55%60%高強度氣體放電燈燈具75%60%60%3、管型熒光燈鎮流器能效限定值應不小于表的規定。標稱功率（W）18202230323640鎮流器能效因數（BEF）電感型3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.992電子型4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.2704、照明設備諧波含量限值應符合表的規定。諧波次數（n）基波頻率下輸入電流百分比數表示的最大允許諧波電流（%）223

38、30（注：是電路功率因數）510779511n39（僅有奇次諧波）3檢驗方法：觀察檢查；技術資料和性能檢測報告等質量證明文件與實物核對。檢查數量：全數核查。5、低壓配電系統選擇的電纜、電線截面不得低于設計值，進場時應對截面和每芯導體電阻值進行見證取樣送檢。每芯導體電阻值應符合表的規定。不同標稱截面的電纜、電線每芯導體最大電阻值標稱截面（mm2）20時導體最大電阻（/Km）圓銅導體（不鍍金屬）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.15315

39、00.1241850.09912400.07543000.0601檢驗方法:進場時抽樣送檢，驗收時核查檢驗報告。檢查數量：同廠家各種規格總數的10%，且不少于2個規格。6、工程安裝完成后應對低壓配電系統進行調試，調試合格后應對低壓配電電源質量進行檢測，其中：供電電壓允許偏差：三相供電電壓允許偏差為標稱系統電壓的7%；單相220V為+7%、-10%。諧波電壓限值為：380V的電網標稱電壓，電壓總諧波畸變率（THDu）為5%，奇次（125次）諧波含有率為4%，偶次（224次）諧波含有率為2%。諧波電流不應超過表中規定的允許值。諧波電流允許值標準電壓KV基準短路容量MVA諧波次數及諧波電流允許值，A

40、23456789101112130.3810786239622644192116281324諧波次數及諧波電流允許值，A14151617181920212223242511129.7188.6167.88.97.1146.5127、三相電壓不平衡度允許值為2%，短時不得超過4%。檢驗方法：在已安裝的變頻和照明等可產生諧波的用電設備均可投入的情況下，使用三相電能質量分析儀在變壓器的低壓側測量。檢查數量：全部檢測。8、在通電試運行中，應測試并記錄照明系統的照度和功率密度值。照度值不得小于設計值的90%；功率密度值應符合建筑照明設計設計標準GB50034中的規定。檢驗方法：在無外界光源的情況下，檢測

41、被檢區域內平均照度和功率密度。檢查數量：每種功能區檢查不少于2處。9、母線與母線或母線與電器接線端子，當采用螺栓搭接連接時，應采用力矩扳手擰緊，制作應符合建筑電氣工程施工質量驗收規范GB 50303標準中有關規定。檢驗方法：觀察檢查。檢查數量：全數檢查。10、交流單芯電纜或分相后的每相電纜宜品字型（三葉型）敷設，且不得形成閉合鐵磁回路。檢驗方法：觀察檢查。檢查數量：全數檢查。11、三相照明配電干線的各相負荷宜分配平衡，其最大相負荷不宜超過三相負荷平均值的115%，最小相負荷不宜小于三相負荷平均值的85%。檢驗方法：在建筑物照明通電試運行時開啟全部照明負荷，使用三相功率計檢測各負載電流、電壓和功

42、率。檢查數量：全數檢查。第七章 通風及設備節能一、各節能分項工程說明1、通風與空調節能工程：1.1、合理選用空氣調節系統室內設計參數及設計新風量。1.2、選用低噪音、高效率的各類設備，禁止采用淘汰產品。1.3、空調冷凍水系統采用變流量控制，根據供回水總管上的壓差控制器調節水泵運行的臺數。1.4、風管和水管的絕熱材料和厚度符合節能規范的要求；空調供冷水管與風管設置隔汽層與保護層。1.5、空調通風系統采用了自動控制，既提高了使用的舒適性，又防止了因超溫和不合理運行造成的浪費。二、施工工藝與質量控制措施1、鋼板風管制作A、型鋼法蘭風管加工流程圖：折方選料下料剪切咬口成型鉚接翻邊法 蘭 制 作檢驗出廠

43、咬口剪切B、下料嚴格遵守設計圖紙及國標相應的規定。板材在下料前必須進行校平。彎頭、異徑管等零部件必須采用聯合角咬口。做好材料的節約工作，做到大料不小用，整料不零用，利用邊角料加工小的零部件。C、剪切剪切前進行下料復核，以免有誤。復核后，按線形狀采用機械剪板機，電動手剪及手剪進行剪切。剪切過程中要仔細、認真、不得跑線。剪切后，在咬口前進行剪口倒角，倒角必須用專用倒角工具，以免出現誤差。D、咬口風管的咬口需按規定進行，圓形風管采用單平咬口，圓形風管部件采用單立咬口，矩形風管咬口采用聯合角咬口，矩形風管彎頭、異徑管等部件必須采用聯合角咬口。咬口不得出現半咬口及脹裂等情況，以免成型后的風管漏風。對于管

44、徑大的風管，需進行拼接，拼接縫要求平整，單節風管盡量減少拼接縫。E、折方咬口后的板料進行折方，首先需核對折方線，確認無誤后進行折方，折方的關鍵是位置正確、角度準確，尤其對變徑彎頭及變徑三通等零部件的折方角度必須準確以免影響管徑。F、成型風管成型前，應檢查下料、咬口折方等工序是否無誤，核對下料的幾何尺寸是否正確。風管合口必須用木制榔頭及木制打板，以免損壞鍍鋅層。風管合口必須打實、打嚴以免漏風，且四邊平齊。G、鉚接風管與角鋼法蘭連接，管壁厚度1.5mm，采用翻邊鉚接，鉚接部位應在法蘭外側，管壁厚度1.5mm，采用沿風管周邊將法蘭滿焊。矩形風管邊長大于等于630mm保溫風管大于等于800mm，風管長

45、度在1.2m以上的均應加固。風鉚接時，不得出現偏壓偏鉚釘，脹裂鋼板，漏鉚等現象。H、翻邊翻邊尺寸要均寬，最小6mm，咬口重疊處，翻邊時應突出部分鏟平。翻邊使用的工具必須為木制榔頭及木制打板，以免破壞鍍鋅層。I、口縫處理完成風管翻邊后，對風管外形進行檢查，對風管翻邊四角、三通角處咬口、拼料等有明顯縫隙處涂密封膠。處理好的風管要擦試干凈，按加工單標注，標在風管內側注清相關文字、代號。成型后的風管經自檢合格后，請質量檢查員檢查，合格后加蓋印章，杜絕不合格品出廠。2、風管安裝A、風管安裝流程如下：風管部件安裝末端安裝風口安裝系統風量平衡聯合調試單機試運轉驗收支吊架制安風管拼接熟悉圖紙、現場放樣風管板材

46、下料、放樣風管安裝漏風量測試風管配件、設備接口保溫檢驗B、支吊架安裝：a、風管支吊架安裝必須準確，膨脹螺栓規格與吊桿相同。b、吊架間距：風管水平安裝：支、吊架間距不大于2.53m。風管垂直安裝：間距不大于4m，單根直管至少應有2個固定點。c、支吊架不宜設置在風口、閥門、檢查門及自控機構處，離風口或插接管的距離不宜小于200mm。d、當水平懸吊的主、干風管長度超過20m時，應設置防止擺動的固定支架，每個系統不應少于1個。e、防火閥直徑或長邊尺寸大于等于630mm時，設獨立支吊架。f、保溫風管支架應設在保溫層外，橫擔處墊木托防止冷橋。g、吊架的螺孔采用機械加工。吊桿應平直，螺紋完整、光潔。安裝后各

47、副支、吊架的受力應均勻，無明顯變形。h、對于采用槽鋼頭吊裝的風管，槽鋼上露絲頭須加雙螺帽。對于地下室明裝且吊裝風管橫擔上方要加一個螺帽，橫擔下方要加雙螺帽。吊架安裝示意圖如下:C、風管連接：a、風管接口的連接應嚴密、牢固。風管法蘭的墊料采用8501阻燃密封膠帶，厚度不應小于3mm。墊片不應凸入管內，亦不應突出法蘭外。b、連接法蘭的螺栓應均勻擰緊，其螺母宜在同一側且螺栓方向為是順風向。D、吊裝：a、風管安裝時，可以在地面上連成一定長度，采用吊裝的方法就位，也可以把風管一節一節地放在支架上逐節連接，一般順序是先主管后支管。b、風管安裝后，水平風管的不平度允許偏差為每米不大于3mm，總偏差不應大于2

48、0mm。c、各種閥件的安裝，應裝在便于操作的位置。d、為保證今后送風不吹出塵土，保護裝飾品的清潔，因而在安裝完送回風管及新風管的敞口部分應用塑料布密封。E、風管過墻、過樓板安裝風管過墻、過樓板安裝的質量對建筑、裝飾的影響很大。例圖如下：3、風管測漏風管系統安裝后，在保溫前，必須進行嚴密性檢驗，合格后方能交付下道工序。風管系統嚴密性檢驗以主、干管為主。A、試驗標準:風管的漏風量應滿足下表規定：風管類別允許漏風量m3（h*m2）低壓系統風管中壓系統風管被測風管的試驗壓力是根據其工作壓力確定的，即試驗壓力等于系統的工作壓力。B、試驗方法：a、低壓系統風管的嚴密性檢驗應采用抽檢，抽檢率為5%，且不得少

49、于1個系統。在加工工藝得到保證的前提下，采用漏光法檢驗。檢測不合格時，應按規定的抽檢率做漏風量測試。中壓系統風管的嚴密性檢驗，應在漏光法檢測合格后，對系統漏風量測試進行抽檢，抽檢率為20%，且不得少于1個系統。b、漏風量測試，采用專用測量儀器。系統漏風量測試可以整體或分段進行，測試時，被測系統的所有開口均應封閉，不得漏風。c、本工程風管漏風量測試采用風管式漏風量測試裝置連接被測風管，要求連接嚴密及連接軟管不漏。采用常規正壓送風方式。連接示意如圖示：風管式漏風量測試裝置的風機，風機的風量、風壓應選擇大于被測定系統的規定試驗壓力及最大允許漏風量的1.2倍。按被測風管的規格及長度計算出風管的表面積（

50、m2）。啟動正壓送風機機，調整節流器開度到風機壓力等于被測試風管的工作壓力。待送風壓力穩定后，由測量裝置讀出漏風壓差數。將漏風壓差數對照“漏風量壓差”表查出漏風量（LS）。實驗壓力（Pa）最大泄露率（L/S*m2）低壓A類中壓B類1000.52000.53000.54000.65000.66000.757000.758000.759000.7510001.0將漏風量（LS）除以被測風管的表面積（m2）并進行單位換算后得出單位面積漏風量m3（hm2）。將得出的單位面積漏風量數值與前面所提的允許漏風量計算表對應的漏風量相比較，當小于或等于允許漏風量時為合格，反之為不合格。采用涂抹式風管測漏法找出滲

51、漏點，涂抹液體采用簡單的肥皂水，濃度以皮膚觸摸感覺粘稠為可。C、凡經試壓為不合格的管段必須進行修補，經修補后用同前的方法再進行測試，（但必須在開動試壓機后15分鐘才讀出漏風壓差數）仍不合格者須拆除，重新組裝或重做，直到合格為止。D、測試數據整理所有測試數據和返修記錄均須操作人員和質量檢查員簽字。為避免重復的設備測試，漏風量測試過程應由施工單位班長、空調工程師、工程監理等人進行監測。最終測試數據報告可轉換成表格形式備案存檔。4、風閥及風口安裝A、風閥安裝a、對開多葉調節閥、防火閥、止回閥、排煙閥等應安裝在便于操作和檢修的部位，安裝后的手動或電動操作裝置應靈活、可靠，閥板關閉應保持嚴密。b、止回閥

52、的安裝方向正確。c、防火閥安裝要注意其方向，易熔件應迎向氣流方向，安裝后動作試驗，閥板啟閉要靈活動作可靠。防火閥直徑或邊長大于等于630mm時，設置獨立支、吊架。防火分區隔墻兩側的防火閥，距墻表面不應大于200mm。d、排煙閥及手控裝置的位置符合設計要求。安裝后動作試驗，手動、電動操作要靈敏可靠，閥板關閉嚴密。B、風口安裝安裝通則：風口安裝從接口和外觀兩方面要求。風口與風管連接嚴密、牢固保證風口與風管離縫處不漏風；風口在室內墻面或吊頂做到橫平豎直，表面平整，風口與裝飾面貼實，達到無明顯縫隙。a、鋁合金條形風口的安裝，其表面應平整，線條清晰，無扭曲變形，轉角、拼縫處應銜接自然，且無明顯縫隙。單個

53、風口的水平度偏差控制在3/1000，垂直度偏差控制在2/1000，同室安裝應達到整體協調美觀。b、風口安裝中，散流器安裝比較重要且是難點。常規安裝例圖如下：c、防、排煙風口安裝為工程安裝之重點,安裝時需要注意保證風口的安裝方向，安裝操作高度，以及與風管連接處的防火處理,以保證防火系統的功能。例圖如下圖：第八章 工程質量保證措施一、組織保證措施“百年大計，質量第一”，工程質量是建筑業企業賴以生存的基礎，為響應業主的要求，保證工程保質、保量的完成，我公司制定了具體、明確，切實可行的質量保證措施。根據本工程特點、工程內容和質量要求，制定出各個階段和各個分部分項工程的質量實施計劃，通過專項的技術措施和

54、管理措施保證質量目標的實現。質量管理是管理的核心內容，多年的施工經驗形成了一套完整的質量管理和保證體系，強化過程管理和目標管理。在本工程的質量管理中，應用新技術、新工藝、新材料，落實“百年大計，質量第一”的方針，確保本工程的質量目標的實現。成立項目質量管理小組，進一步建立崗位責任制度和質量監督制度。堅持三項原則即：堅持實事求是的原則；堅持系統、全面、統一的原則；堅持職務、責任、權限、利益相一致的原則。明確職責分工，落實質量控制責任，通過定期和不定期的檢查，發現問題，總結經驗，糾正不足，獎優罰劣，對每個崗位實行定性和定量的考核。二、質量管理制度2.1施工準備階段，項目部組織全體施工人員、技術人員

55、、質檢員認真閱讀圖紙，提出設計圖紙與客觀實際是否相符。2.2專項施工方案對重點施工內容和重要分項工程的施工方案需進行深化，編制詳細的專項施工方案，報監理及業主審批。做到事前有控制、事中及時優化整改和事后多總結，為已后的施工積累經驗。2.3材料抽樣試驗，開工前，進場原材料按規定抽樣送檢，確保材料質量符合要求，對試驗合格材料進行標識。2.4技術交底根據圖紙要求及施工規范全面把關，項目部實行技術交底，項目技術負責人向施工員進行技術交底、施工員向班組長進行交底，逐級技術交底有記錄，交底部位齊全、全面、細致。2.5施工階段實行施工圖審查、技術交底、質量“三檢”制、隱蔽驗收簽證記錄、分部分項工程質量評定、

56、質量事故報告處理制等行之有效的質量管理制度。所有隱蔽工程，項目技術負責人應及時組織和通知業主、監理單位、質檢單位檢查驗收，符合設計規定后，方可進入下一道工序施工，及時辦好隱蔽驗收記錄。項目部技術負責人組織有關人員對所施工工程質量進行質量檢查，發現隱患，立即定點整改。各班組應進行自檢和互檢，做到上道工序不合格，下道工序不開工，分兵把口，層層負責。在施工過程中發生質量問題，分析原因，吸取教訓，制定對策，杜絕隱患。對于能及時糾正小質量問題，工程部組織有關人員進行調查上報，找出原因，查明責任，做到“三不放過”，作出處理意見。另外采取相應預防措施，把不合格減至最低。嚴格按圖紙和驗標要求組織實施，層層組織

57、技術交底；對進場原材料按規定抽樣送檢，對質量進行鑒定，精心選擇配合比，杜絕使用不合格品。通過對供應商的選擇及對原材料質量關嚴格控制，保證產品符合要求。三、技術保證措施、成品保護采用新工藝及新技術，提高施工技術含量；從管理入手，為創優工作奠定基礎；編好施工技術方案、預控工程質量；嚴格實行施工樣板管理制度，深化技術交底；提高內部質量驗收標準，加大過程控制力度；協調管理土建與機電專業的各項工作；加強成品保護；專業施工單位應加強職工成品保護教育工作，提高成品保護意識，除要保護好自己的勞動成果不受損失外，還要保護好上道工序成果、其它專業的施工成果不受損壞。專業施工單位應根據本專業工程特點及施工現場具體情

58、況制定本專業工序成果保護細則，積極認真采取措施保護好本專業施工成果。相關隱蔽工程必須在有關各方檢查、驗收、認可并簽署驗收意見后方能進行隱蔽，防止因返工而破壞下道工序施工成果、損壞相關專業施工成果。各專業工序之間必須辦理工序交接手續，接受單位應對上道工序的工程質量進行復查并確認；交接手續完成后，接受單位應對上道工序成品予以保護。上道工序施工單位提交的工序交接單應注明本工序成品保護注意事項。對于正在交叉施工的成品保護工作，由各專業施工單位在施工過程中相互提醒、采取一定防護措施（如圍攔、標識、包裝、覆蓋保護等），防止不必要的損失。對完工的樣板房應進行成品保護，嚴禁無關人員進入，對進入樣板房的要落實責

59、任到人，不能隨意進出，以免損壞、污染房間。房間施工完后，能上鎖的要及時上鎖，并指派專人管理。若有施工隊進入施工，應辦理移交手續。認真做好防火防偷防盜工作，堅決打擊蓄意破壞行為。禁止在建筑物內亂涂亂畫，嚴禁隨地大小便。工程施工完、交工驗收并移交前，由總包單位指派專人管理所有進出建筑物人員。1、專用部分成品保護（要點）1.1、裝飾裝修工程1.1.1、保溫層上禁止直接堆放材料、機具設備、架設梯子及立桿，應鋪設墊板或橡膠板、防護氈，保溫層應盡量控制打鑿、淋水。1.1.2、樓地面基層施工后，在養護期、未達到規定強度前，應設防護欄，防止踩踏、碾壓。1.1.3、樓地面、屋面面層應封閉施工，鋪設完后其表面應覆

60、蓋。禁止直接堆放材料、機具設備、架設梯子及立桿，禁止在面層拌砂漿，嚴禁重物撞擊，防止損壞。1.1.4、拆除腳手架、小車或搬運物品時，注意不要撞壞門窗、墻角和墻面、頂棚，不要將有關工具機具靠放在墻上，嚴禁踩蹬窗臺，防止損壞其棱角。1.1.5、門窗玻璃保護：應在透明玻璃上貼彩色警示條。1.1.6、禁止任何人在已施工完的樓面、墻面、頂棚、保溫層上亂涂亂畫或故意損傷。1.1.7、在隱蔽專業管線施工時，不得敲擊、撬動、隨意改動、損壞專業管線及附件、配件、防護層、保溫層等，不得以專業管線作為施工支撐點。1.2、給排水工程1.2.1、管道預留孔施工完畢后，要及時封堵，并盡快試水，防止滲漏；1.2.2、給排水

61、管道系統試壓、灌水、通水等檢驗均應在裝飾裝修前完成并經驗收合格，防止污染裝飾裝修施工成果。1.3、通風空調工程1.3.1、搬運風機、風口等設備材料時，應采取一定保護措施，不得損壞樓地面、墻面及棱角。1.3.2、風口安裝時，不得損傷、污染墻面、頂棚。各專業施工單位負責對本專業成品保護工作進行跟蹤檢查、控制。項目部不定期組織、監督、檢查本工程各專業成品保護工作。項目部有權依據有關規定對成品保護工作不力的單位、人員進行處理。凡蓄意破壞、偷盜的，一經發現，嚴肅處罰；情節嚴重的，移交司法機關處理。對舉報有功人員，將給予獎勵。隔氣層施工前應將基層表面的砂、土、硬塊雜物等清掃干凈，防止降低隔氣效果。保溫層施

62、工前應復查機電管線施工情況，不得事后打鑿開槽，在已鋪好的松散、板狀或整體保溫層上不得施工，應采取必要措施，保證保溫層不受損壞。保溫層施工完成后，應及時鋪抹水泥砂漿找平層和面層，以保證保溫效果。2、應注意的質量問題2.1、保溫層功能不良：保溫材料導熱系數、粒徑級配、含水量、鋪實密度等原因；施工選用的材料應達到技術標準，控制密度、保證保溫的功能效果。2.2、鋪設厚度不均勻：鋪設時不認真操作。應拉線找坡，鋪順平整，操作中應避免材料在屋面上堆積二次倒運。保證均質鋪設。2.3、保溫層邊角處質量問題：邊線不直，邊槎不齊整，影響找坡、找平和排水。2.4、板塊保溫材料鋪貼不實：影響保溫、防水效果，造成找平層裂

63、縫。應嚴格達到規范和驗評標準的質量標準，嚴格驗收管理。第九章 文明施工、環境保護保證措施文明施工管理的水準是反映一個現代企業的綜合管理水平和競爭能力的重要特征。按照張家口市建設局頒發的張家口市建設工程現場文明施工管理辦法，嚴格按照張家口市政府提出的要求進行現場施工。對施工參與工程的一切人員進行教育，提高文明素質，提高管理水平，要以嶄新的精神面貌展現給社會各方面，把文明施工做為維護企業形象、企業信譽基本工作，要求全體員工自覺自愿地積極參與。一、現場文明施工措施1.1嚴格按施工組織設計中的平面布置圖劃定的位置堆放成品、半成品和原材料，所有材料應堆放整齊。1.2施工現場設置相應的安全防護設施和安全標

64、志，并在施工現場內有完善的排水措施，不允許有積水存在。現場環境保護措施1.3所有的生活或其它污水必須分別處理后才能排入市政排水管道。杜絕運輸中泥漿、散體。流體物料撒漏。1.4未做硬地化的場地和道路，要定期壓實地面和灑水，減少灰塵對周圍環境的污染。1.5禁止在施工現場焚燒有毒、有害和有惡臭氣味的物質。1.6裝卸有粉塵的材料時，應灑水濕潤和在倉庫內進行。1.7嚴禁向工地外拋擲垃圾。1.8運輸車輛必須沖洗干凈后才能離場上路行使。裝運建筑材料、建筑垃圾及工程渣土的車輛，應采取覆蓋和其它有效措施，保證行使途中不污染道路和環境。1.9盡量采用低噪音的施工工藝和方法。禁止在夜間11點至早上7點、中午12點至

65、下午2點進行產生噪音的建筑施工作業。若由于施工不能中斷的技術原因和其他特殊情況，確需在該時段連續施工作業的，應向建設行政主管部門和環保部門申請，核準后才能開工。二、現場文明生活管理措施2.1施工現場要利用黑板報和其它形式對員工進行法紀宣傳教育工作，使施工現場各類施工人員知法、懂法并自覺遵守和維護國家的法律法令，提高員工的法紀觀念，防止和杜絕盜窈、斗毆及進行黃、賭、毒等非法活動的發生。2.2設置足夠的垃圾池和垃圾桶，定期搞好環境衛生，施藥除“四害”。2.3建筑垃圾必須集中堆放并及時清運。做到工完場清。2.4夏季施工應有防暑降溫措施。2.5配備保健藥箱，購置必要的急救、保健藥品。2.6建立健全安全、保衛制度，落實治安、防火、施工現場配備專職保衛人員，晝夜值班，做好進入施工現場人員和車輛的登記手續，防止外來人員隨便進入施工現場。施工現場的管理人員、作業人員必須配佩工作卡，標明相片、姓名、單位、工種或職務，管理人員和作業人員的標卡應分顏色區別。