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博志成集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)城市綜合體的規(guī)劃設(shè)計(jì)（113頁）.ppt

資源ID：65537 資源大小：9.56MB 全文頁數(shù)：93頁
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博志成集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)城市綜合體的規(guī)劃設(shè)計(jì)（113頁）.ppt

1、城市綜合體的規(guī)劃設(shè)計(jì) 目錄目錄第一模塊第一模塊城市綜合體大趨勢(shì)城市綜合體大趨勢(shì) 第二模塊第二模塊城市綜合體的商業(yè)規(guī)劃城市綜合體的商業(yè)規(guī)劃第三模塊第三模塊城市綜合體的建筑規(guī)劃城市綜合體的建筑規(guī)劃第四模塊第四模塊城市綜合體的開發(fā)管理城市綜合體的開發(fā)管理（案例與專題分析）（案例與專題分析）第一模塊第一模塊城市綜合體大趨勢(shì)城市綜合體大趨勢(shì) 第一章第一章、城市綜合體的最新發(fā)展、城市綜合體的最新發(fā)展第二章、城市綜合體的商業(yè)及建筑規(guī)劃特征第二章、城市綜合體的商業(yè)及建筑規(guī)劃特征第三章、商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)第三章、商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì) 第四章、城市綜合體案例第四章、城市綜合體案例第一章

2、第一章城市綜合體的最新發(fā)展城市綜合體的最新發(fā)展房地產(chǎn)巨頭集體轉(zhuǎn)型搏殺商業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)巨頭集體轉(zhuǎn)型搏殺商業(yè)地產(chǎn) 繼華潤置地上月底在香港2009年的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上率先披露公司商業(yè)地產(chǎn)在未來資產(chǎn)比例和利潤貢獻(xiàn)將上升至40% 以后，一直專注于住宅開發(fā)的雅居樂地產(chǎn)隨后也在中山拋出20萬平方米商業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目。近日，宣布涉足商業(yè)地產(chǎn)后，萬科三個(gè)大體量的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在10余天內(nèi)先后曝光；昨天，央企地產(chǎn)大佬保利地產(chǎn)再度向記者透露，該公司計(jì)劃到2010年商業(yè)地產(chǎn)方面的投資總額將占到總投資的30%，商業(yè)物業(yè)面積將增加到300萬平方米。 “商業(yè)地產(chǎn)是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然階段。”“商業(yè)地產(chǎn)是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然

3、階段。” 在中國房地產(chǎn)巨頭集體轉(zhuǎn)型的背后，逐漸成熟的中國房地產(chǎn)業(yè)正掀開商業(yè)地產(chǎn)時(shí)代。商業(yè)地產(chǎn)每年增量將達(dá)商業(yè)地產(chǎn)每年增量將達(dá)13001300萬平方米萬平方米在5月8日舉行的2010中國（深圳）商業(yè)房地產(chǎn)合作大會(huì)上，諸多業(yè)內(nèi) 人士認(rèn)為商業(yè)地產(chǎn)可能將進(jìn)入新一輪快速擴(kuò)張。當(dāng)前中國不少城市提出城市升級(jí)的概念，第一階段是以改造城區(qū)和打造商務(wù)為主旋律；第二階段，就是從現(xiàn)在開始以打造新城、新區(qū)為主旋律。以上海和杭州為例，目前上海提出要打造147個(gè)商業(yè)中心，杭州明確提出要打造100個(gè)商業(yè)綜合體。目前中國趕上了城市化發(fā)展的“鉆石時(shí)期”，每年將有1300萬人進(jìn)城。如果按照每人商業(yè)配套1平方米，將是1300萬平方米的增量工作。目前中國社會(huì)商品零售總額是13萬億人民幣，而美國社會(huì)商品零售總額高達(dá)10萬億美元，與國外相比我們還很落后。第二章、城市綜合體的商業(yè)及建筑規(guī)劃特征第二章、城市綜合體

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