博思堂：吳江萬亞商業廣場營銷推廣策劃報告(含平面)（87頁）.ppt
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全文頁數：88頁
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博思堂：吳江萬亞商業廣場營銷推廣策劃報告(含平面)（87頁）.ppt
1、目 錄 第一部分 市 場 篇 . 3 一 、 吳 江 區 域 分 析 . 3 1、 區 位 分 析 . 3 2、 交 通 分 析 . 4 3、 經 濟 分 析 . 4 4、 人 口 及 生 活 水 平 分 析 . 5 5、 城 市 榮 譽 . 6 6、 規 劃 前 景 . 6 7、 區 域 總 結 . 7 二 、 吳 江 整 體 房 地 產 分 析 . 8 1、 區 域 市 場 分 析 . 8 2、 個 案 分 布 總 結 . 12 3、 寫 字 樓 市 場 分 析 . 14 4、 酒 店 式 公 寓 市 場 分 析 . 17 5、 商 業 市 場 分 析 . 18 三 、 項 目 分 析 .
2、 22 1、 項 目 地 理 位 置 . 22 2、 項 目 SWOT分 析 . 23 四 、 項 目 定 位 分 析 . 24 1、 市 場 形 象 定 位 . 24 2、 產 品 形 態 定 位 . 24 3、 項 目 客 源 定 位 . 25 4、 價 格 定 位 . 27 五 、 產 品 配 套 建 議 . 28 1、 寫 字 樓 物 業 配 置 建 議 . 28 2、 寫 字 樓 物 業 配 置 建 議 . 29 3、 酒 店 式 公 寓 物 管 服 務 建 議 . 29 第二部分 業 務 篇 . 31 一 、 全 案 業 務 行 銷 策 略 . 31 1.1 行 銷 總 體 策 略
3、 . 31 1.2 高 端 商 業 項 目 操 作 營 銷 策 略 . 31 1.3 行 銷 策 略 創 新 . 34 1.4 現 場 運 營 策 略 . 37 二 、 全 案 銷 售 推 進 計 劃 . 41 2.1 銷 售 進 度 控 制 . 41 2.2 入 市 原 則 及 時 機 . 42 2.3 價 格 策 略 及 定 價 原 理 . 42 2.4 整 體 推 售 進 度 . 44 第三部分 策 劃 篇 . 48 一 、 我 們 的 愿 景 . 48 51 52 52 62 66 67 67 68 69 71 76 四 、 推 廣 策 略 總 綱 . 五 、 整 合 推 廣 攻 略 . 六 、 策 略 分 解 . 七 、 推 廣 節 奏 安 排 . 八 、 推 廣 費 用 預 算 . 第四部分 企 劃 篇 . 一 、 廣 告 總 精 神 . 二 、 階 段 策 略 說 明 . 三
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