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城市設(shè)計(jì)控制(34頁(yè)）.ppt

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城市設(shè)計(jì)控制(34頁(yè)）.ppt

1、城市設(shè)計(jì)控制 1. 引言：城市設(shè)計(jì)的概念和內(nèi)涵城市設(shè)計(jì)是政府對(duì)于城市建成環(huán)境的公共干預(yù)。它所關(guān)注的是城市形態(tài)和景觀的公共價(jià)值領(lǐng)域 (public realm), 不僅包括公共空間本身, 而且涵蓋對(duì)其品質(zhì)具有影響的各種建筑物。城市設(shè)計(jì)作為公共干預(yù)的兩種基本方式：對(duì)于城市公共空間（如街道、廣場(chǎng)和公園等）的具體設(shè)計(jì)，稱(chēng)為形態(tài)型（physical）、作為結(jié)果（result）的城市設(shè)計(jì)；制定和實(shí)施城市形態(tài)和景觀的公共價(jià)值領(lǐng)域的控制規(guī)則，稱(chēng)為管制型（regulatory）、作為過(guò)程（process）的城市設(shè)計(jì) （urban design policy）。 2. 城市設(shè)計(jì)控制的體制類(lèi)型開(kāi)發(fā)

2、控制（development control）和設(shè)計(jì)控制（design control）都是規(guī)劃控制的組成部分。開(kāi)發(fā)控制所關(guān)注的是城市建成環(huán)境的“功能合理性”，通常會(huì)涉及到土地用途、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、交通組織、設(shè)施配置和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)等方面的控制要求。設(shè)計(jì)控制所關(guān)注的是城市建成環(huán)境的“形態(tài)和諧性”。除了建筑高度和體量以外，其它控制元素往往是根據(jù)特定情況有所選擇。一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的城市設(shè)計(jì)控制的體制類(lèi)型可以從兩個(gè) 方面進(jìn)行考察。第一，設(shè)計(jì)控制和開(kāi)發(fā)控制是一體的還是并行的。第二，設(shè)計(jì)控制是自由裁量的（discretion）還是規(guī)則約定的（prescription）。與開(kāi)發(fā)控制一體的與開(kāi)發(fā)控

3、制并行的自由裁量英國(guó) 美國(guó)少數(shù)城市（如波士頓）規(guī)則約定大陸歐洲國(guó)家美國(guó)部分城市（如舊金山）美國(guó)部分城市（如波特蘭）英國(guó)的地塊規(guī)劃要點(diǎn) 基地布局規(guī)劃要點(diǎn) 基地布局圖示基地布局：私人住宅在基地北部（臨近一處莊園），廉租住宅在基地南部（臨近既有社會(huì)住宅），各自沿著相應(yīng)一側(cè)的城市道路設(shè)置車(chē) 行通道。建筑形式：雖然周?chē)≌慕ㄖ?式較為一致，但并不具有歷史和建筑價(jià)值，因而允許開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建筑形式具有獨(dú)特性，但需考慮與北側(cè) 莊園的景觀協(xié)調(diào)關(guān)系。綠化景觀：保留基地內(nèi)的樹(shù)木，景觀設(shè)計(jì)和植物配置宜結(jié)合北側(cè)莊園選擇有關(guān)主題。 3. 城市設(shè)計(jì)控制的策略范疇由于自然環(huán)境條件和建成環(huán)境特征不同，各個(gè)城市的總體城市設(shè) 計(jì)策略也會(huì)有所側(cè)重。以整體城市設(shè)計(jì)為依據(jù)，可以進(jìn)一步編制專(zhuān)項(xiàng)的和局部的城市設(shè)計(jì)。專(zhuān)項(xiàng)城市設(shè)計(jì)是針對(duì)城市形態(tài)和景觀的重要元素，制定更為專(zhuān)門(mén) 的城市設(shè)計(jì)策略，比

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