典型地產(chǎn)寫字樓分析(設(shè)計篇 62頁).ppt
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全文頁數(shù):62頁
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典型地產(chǎn)寫字樓分析(設(shè)計篇 62頁).ppt
1、Company LOGO 典型寫字樓分析(設(shè)計篇)典型寫字樓分析(設(shè)計篇) 英皇(北京)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司英皇(北京)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 目 錄 北京萬達(dá)廣場北京萬達(dá)廣場 1 1 新保利大廈新保利大廈 2 2 LG 雙子座雙子座 3 3 西環(huán)廣場西環(huán)廣場 4 4 中環(huán)世貿(mào)中環(huán)世貿(mào) 5 5 長安興融中心長安興融中心 6 6 北京世紀(jì)財富中心北京世紀(jì)財富中心 7 7 典型寫字樓分析(設(shè)計篇)典型寫字樓分析(設(shè)計篇) 北京萬達(dá)廣場北京萬達(dá)廣場 北京萬達(dá)廣場北京萬達(dá)廣場 簡介簡介 北京萬達(dá)廣場總建筑面積北京萬達(dá)廣場總建筑面積2020萬平米,由三棟面朝東長安街頗萬平米,由三棟面朝東長安街頗 具雕塑感的塔
2、樓組成,其建筑以具雕塑感的塔樓組成,其建筑以 德國理性主義設(shè)計理念德國理性主義設(shè)計理念 為為 主導(dǎo),體現(xiàn)了北京中央商務(wù)區(qū)都市化、現(xiàn)代化、信息化的設(shè)主導(dǎo),體現(xiàn)了北京中央商務(wù)區(qū)都市化、現(xiàn)代化、信息化的設(shè) 計理念。計理念。 總體為聚合涉外連鎖商業(yè)總體為聚合涉外連鎖商業(yè) 中心、國際商務(wù)港、精品商中心、國際商務(wù)港、精品商 城、國際影城、白金五星級城、國際影城、白金五星級 酒店、國際標(biāo)準(zhǔn)酒店、國際標(biāo)準(zhǔn)5A5A級寫字樓、級寫字樓、 特色商業(yè)街區(qū)于一身的商務(wù)特色商業(yè)街區(qū)于一身的商務(wù) 綜合體。綜合體。 德國德國gmp國際建筑設(shè)國際建筑設(shè) 計公司負(fù)責(zé)的北京萬達(dá)計公司負(fù)責(zé)的北京萬達(dá) 廣場二期寫字樓廣場二期寫字樓 北
3、京萬達(dá)廣場北京萬達(dá)廣場 建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格 整體按照整體按照 “兩座三塔”“兩座三塔” 規(guī)劃設(shè)計,三座規(guī)劃設(shè)計,三座體量與造型體量與造型 元素相同、間距相近的塔樓元素相同、間距相近的塔樓,采用,采用方正整齊、凹凸方正整齊、凹凸 變化的設(shè)計手法變化的設(shè)計手法和嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的模數(shù)轉(zhuǎn)變,形成獨特和嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的模數(shù)轉(zhuǎn)變,形成獨特 的立面和幕墻分格形式。的立面和幕墻分格形式。 北京萬達(dá)廣場北京萬達(dá)廣場 建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格 1. 1. 外立面外立面 三座塔樓的外立面由很多相同的立面單元組成,三座塔樓的外立面由很多相同的立面單元組成, 形成和諧的序列,整體感極強(qiáng)。形成和諧的序列,整體感極強(qiáng)。 2. 2. 雙層呼吸幕墻雙層呼吸幕墻 “全呼吸式”的智能大廈,主動式內(nèi)循環(huán)雙層“全呼吸式”的智能大廈,主動式內(nèi)循環(huán)雙層 呼吸幕墻,呼吸幕墻,配配VAVVAV變風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)變風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng),具備最具備最 佳的隔聲、節(jié)