1、東莞購物中心調研報告東莞購物中心調研報告 星河城星河城 星河城星河城 購物中心是購物中心是 聯華（國際）聯華（國際） 集團下屬東集團下屬東 莞市星河傳莞市星河傳 說商住區有說商住區有 限公司重點限公司重點 打造的商業打造的商業 項目，項目項目，項目 商業綜合面商業綜合面 積積1313萬平方萬平方 米，集購物、米，集購物、 餐飲、娛樂、餐飲、娛樂、 休閑、展覽休閑、展覽 等一體。等一體。 目目 錄錄 一、項目介紹 二、室外建筑設計 三、購物中心業態布局 四、宣傳推廣 五、周邊商業狀況 六、綜合總結 一、項目簡介 地理位置 東城區東升路 開發商 聯華國際（集團） 有限公司 建筑規模 13萬平米 樓
2、層 3層 開業時間 預計2011年9月底， 暫未開業 定位 中高端 停車位 1600 經營業態 L1：名品店，餐飲 L2：服裝服飾，餐飲 L3：服裝服飾，餐飲， 娛樂配套 二、室外建筑設計 購購 物中心物中心 建筑整建筑整 體以及體以及 外立面外立面 狀況狀況 商場側門入口商場側門入口 外墻廣告外墻廣告 H東城區;處在富人的包圍中;高檔樓盤群; 定位：東莞商業地標與城市名片 ； 首次引進國際品牌：ZARA、H南城區;周邊白領消費人群較多; 是集居住、辦公、餐飲、娛樂等為一體的綜合性建筑； 街鋪空租率高，缺乏統一的經營管理，商戶服務質量一般； 品牌形象參差不齊，多以服飾折扣店和小品牌為主; 業態
3、布局上不完善，各業態布點分散，缺乏聚合效應. 匯一城匯一城 東莞匯一東莞匯一 城位于東莞南城位于東莞南 城區鴻福路，城區鴻福路， 為第一國際旗為第一國際旗 下商業項目。下商業項目。 商業面積商業面積1212萬萬 平米，主要主平米，主要主 力店有吉之島、力店有吉之島、 嘉禾影院、冰嘉禾影院、冰 星真冰溜冰場。星真冰溜冰場。 目目 錄錄 一、項目介紹 二、室外建筑設計 三、購物中心業態布局 四、綜合總結 一、項目簡介 地理位置 南城區鴻福路 開發商 東莞市商業中心發展有限公 司 建筑規模 12萬平米 樓層 5層 開業時間 2011年5月 定位 中端 停車位 1300 經營業態 L1：吉之島、餐飲、珠寶名 表、女裝、男裝、鞋、綜合店 L2：餐飲、運動城、女裝、 美容、服飾配套、家居精品、 兒童綜合店 L3：餐飲、兒童專賣、流行 數碼、娛樂、教育培訓、家居 精品 B1： JUSCO未來街市、家居
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