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地產廣告的階段意義與方法(84頁).ppt

  • 資源ID:65681       資源大小:24.53MB        全文頁數:84頁
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地產廣告的階段意義與方法(84頁).ppt

1、 廣告怎么說?廣告怎么做?廣告怎么搞? 地產廣告的階段意義與方法 黃章林 2011.01 CRIC 克而瑞 咨詢中心 副總經理 房地產營銷丏業知識整合者 知識管理實踐者 兩個小時,項目全程, 地產廣告的基礎培訓課程,你懂的 例 術 道 營銷 HEART 定位 POINT 1 推廣 POINT 2 銷售 POINT 3 推廣 HEART 活動 POINT 1 廣告 POINT 2 現場 POINT 3 廣告 HEART 創意 POINT 1 文案 POINT 2 視覺 POINT 3 什么叫做PERFECT,先努力跟上節奏! 壹 最前期 做什么 戓略先行,企業切入, 品牌導向的地產廣告前置。 一

2、個 案名 一枚 標志 一句 口號 一堆 賣點 一群 客戶 一批 地圖 一套 形象 一種 口碑 一群 客戶 07:00 990早新聞 07:30 新聞晨報 08:00 地鐵 時代報 09:00 寫字里大堂 樓宇電視 電梯 09:10 MSN 09:15 電子郵件 12:00 寫字樓食堂 15:00 出租車 戶外廣告牌 18:00 公交車 移動電視 18:30 餐廳 20:00 家庭信箱 超市DM 電信帳單 DM會員雜志 會所公告牌 20:00 手機短信 22:00 電視廣告 百家講壇 23:00 第一財經 青年菁英上班24小時 價值昭示 富二代 【又叫,醒二代(Think)】 【第二代青年企業家

3、】 “接力中國”為所有成員搭建一個相互學習、共同交流的平臺, 并為他們提供針對性的咨詢朋務。 接力中國 部分成員 接力中國 【匯聚中國的青年精英分子,包括青年企業家,民企接班人,以及社會各界的杰出代表】 一批 地圖 【北京泰禾紅御&運河岸上的院子】 【上海萬科翡翠別墅】 【北京瓏原,杭州梧桐燕廬】 一堆 賣點 相地說 產品 賣空間而 非賣面積 客群: 精英女性 浪漫 景觀體系 五重垂直景 觀體系 規劃設計 五軸五鎮 場所氛圍 經典回憶的調動 操作手法 奢侈品 風格 歐洲風情小鎮 企業特質 【上海龍湖滟瀾山】 土地價值 雙城屬性 產品: 城市獨棟 客群: 人生的精華歲月 藏于城市精華處 價值潛力 黃金軸線城市 發展 價值潛力 黃金軸線城 市發展 園林綠化 戲劇化景觀 規劃設計 等級感,意大利皇宮與 中國皇宮的完美結合 文化取向 上海乊意,意大 利乊上 歷史淵源 老上海別墅 風格 意大利式別墅


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