東京中城購物中心區域規劃案例分析報告（43頁）.ppt
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東京中城購物中心區域規劃案例分析報告（43頁）.ppt
1、東京中城區域規劃案例分析報告 區域規劃案例分析 東京中城 東京中城區域規劃案例分析報告 東京中城(Tokyo Midtown) Midtown的英文原意是指交通便利配套 充足的市中心地區，而在現今，很多 國際化大都會都有各種Midtown的出現， 諸如在東京，六本木地區的“Tokyo Midtown”，擁有三得利美術館、富士 膠片廣場、東京中城設計中心、東京 麗嘉酒店等6棟建筑，被視為日本二十 一世紀復興經濟與振興全國的活力之 源。可見，Midtown進入我們的生活已 經被引申為一種區域化的居住生活， 現在泛指那些生活元素豐富、交通資 源充足的生活圈，而在這個生活圈內， 諸如公園、廣場、商街、
2、學校、商務、 政務、公寓及便利的交通都成為不可 或 缺 的 M i d t o w n 組 成 元 素 。 東京中城區域規劃案例分析報告 地理位置 東京中城位于東京都港 區六本木的中心六 本木交叉路口。其名 “中城”的由來是得名 于建造初衷。江戶時代 曾為名門毛利家府邸， 明治后為陸軍駐地，二 戰后改作美軍高級軍官 宿舍，后來又成為了日 本國防中心防衛廳 的所在，直到2000年防 衛廳搬遷后，空出了10 公頃的開發用地。 2005 年，以三井不動產為首 的6家公司聯合中標，斥 資3700億日圓興建。以 充滿活力又優雅閑適的 “紐約中城”為藍本， 該區域被命名為“東京 中城”，擬建造成一個 多種
3、城市功能在內的城 市綜合體。 東京中城區域規劃案例分析報告 交通 從東京都內主要場 所 來 臨 所 需 時 間 東京中城區域規劃案例分析報告 開發中 竣工 開發過程 時間表 招標 2001年9月 城市再生 2002年7月 開發許可 2003年9月 動工 2004年5月 竣工 2007年1月 對外開放 2007年3月 原防衛廳 東京中城區域規劃案例分析報告 項目基本資料 所在地 東京都港區赤坂9丁目內 占地面積 約68891 地區規劃面積 約102000 使用面積 約563801 容積率 6.7 其中 辦公樓 約311176 占58% 住宅 96474（約410戶） 占17% 服務型公寓 約21004（107戶） 占 3% 酒店 約43752（248間） 占 8% 商業 約70993（130家） 占10% 其他（大廳&會議廳、美術館） 約20401 占 4% 明星設計團隊 總設計 日建設計
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