佛山容桂新翼銀座商業定位及經營方案（52頁）.ppt
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佛山容桂新翼銀座商業定位及經營方案（52頁）.ppt
1、 容桂新翼銀座商業定位及經營方案容桂新翼銀座商業定位及經營方案 廣州市盈嘉置業有限公司廣州市盈嘉置業有限公司 二O一O年五月 恒佳商業項目經營方案恒佳商業項目經營方案 目目 錄錄 第一部分第一部分 項目概況項目概況 第二部分第二部分 項目周邊市場概況項目周邊市場概況 第三部分第三部分 項目項目SWOT分析分析 第四部分第四部分 項目定位分析項目定位分析 第五部分第五部分 租金概算租金概算 第六部分第六部分 項目規劃設計優化建議項目規劃設計優化建議 第七部分第七部分 經營方案經營方案 恒佳商業項目經營方案恒佳商業項目經營方案 第一部分第一部分 項目概況項目概況 項目地理位置：位于容桂桂洲大道中路
2、，天佑城西側項目地理位置：位于容桂桂洲大道中路，天佑城西側 商鋪可租賃建筑面積：約商鋪可租賃建筑面積：約6300平方米平方米 樓層：三層住宅裙樓樓層：三層住宅裙樓 總鋪數：約總鋪數：約69間，首層可租臨街商鋪間，首層可租臨街商鋪8間間 項目性質：臨街住宅裙樓項目性質：臨街住宅裙樓 恒佳商業項目經營方案恒佳商業項目經營方案 第一部分第一部分 項目概況項目概況 各樓層可租賃面積 樓層面積（） 外街部分956 內街部分450 外街部分1500 內街部分1006 外街部分1420 內街部分1006 合計6338 三層 一層 二層 恒佳商業項目經營方案恒佳商業項目經營方案 第一部分第一部分 項目概況項目
3、概況 項目外立面效果圖項目外立面效果圖 恒佳商業項目經營方案恒佳商業項目經營方案 第一部分第一部分 項目概況項目概況 項目現狀照片項目現狀照片 恒佳商業項目經營方案恒佳商業項目經營方案 第二部分第二部分 項目周邊市場概況項目周邊市場概況 項目位于容桂傳統的中心商圈附近，周邊的振華路是 容桂的傳統的商業旺地，項目東邊的天佑城則是輻射至整 個順德地區及其周邊佛山、中山的大型購物中心 項目周邊商業氛圍以天佑城為中心北向振華路、東向 桂洲大道延伸 恒佳商業項目經營方案恒佳商業項目經營方案 第二部分第二部分 項目周邊市場概況項目周邊市場概況 天佑城中心商圈天佑城中心商圈 項目周邊商圈圖項目周邊商圈圖 恒佳商業項目經營方案恒佳商業項目經營方案 第二部分第二部分 項目周邊市場概況項目周邊市場概況 桂洲大道桂洲大道 租金以天佑城最 高值200元至60 向外遞減 主要業態主要業態 集中天佑城周邊 以婚紗攝影
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