2019年臨空區(qū)鳳凰旅游區(qū)項目總體規(guī)劃經(jīng)濟策劃定位方案（39頁）.pdf
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2019年臨空區(qū)鳳凰旅游區(qū)項目總體規(guī)劃經(jīng)濟策劃定位方案（39頁）.pdf
1、1孝感臨空鳳凰旅游區(qū)經(jīng)濟策劃定位研究9項目理解Project Understanding 1.1宏觀局勢Macroeconomic Situation 1.2關(guān)鍵議題Key Issues43孝感臨空鳳凰旅游區(qū)經(jīng)濟策劃定位研究議題3：類型組合 Issue 3:Theme Complex23探索科幻為主自然和卡通為輔探索科幻為主自然和影視為輔1探索科幻為主卡通和水樂園為輔科幻探索作為大主題包裝整個度假區(qū)，且作為核心的主題公園景點自然生態(tài)作為第二景點影視媒體作為第二景點科幻探索作為大主題包裝整個度假區(qū)，且作為核心的主題公園景點自然生態(tài)作為第二景點夢幻卡通作為第二景點科幻探索作為大主題包裝整個度假區(qū)，
2、且作為核心的主題公園景點夢幻卡通作為第二景點水上樂園作為第二景點優(yōu)勢：對企業(yè)資源、基地資源的利用度高 開發(fā)難度相宜，投資壓力相對其他方案較小 主題吸引度強，且客群受眾面較寬劣勢：投資門檻較低帶來的可復(fù)制風險也相對較高，建議以IP的導(dǎo)入提升項目排他性優(yōu)勢：主題契合度較高，且吸引度強劣勢：依賴影視資源或IP導(dǎo)入，投資和開發(fā)難度較大客群受眾面較窄，偏向成人客群優(yōu)勢：主題存在差異性，客群得以拓寬和共享開發(fā)難度相宜，水樂園投資成本相對較低、經(jīng)營利潤較高、開發(fā)周期較短，且目前武漢水樂園供給仍存在機會劣勢：三個實體樂園對總體投資額的要求增加備注：詳細的水樂園、自然生態(tài)樂園專題研究見附件（包含區(qū)域競合、典型案例、發(fā)展趨勢等）【類型組合研究小結(jié)】針對項目的匹配程度及匹配難點，建議此主題公園集群的開發(fā)可采用以下備選方案：93謝謝聆聽
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