1、福州超高層綜合體項目 服務建議書 目 錄 CONTENT 01 前言 02 企業概述 03 主要業績 04 我們的客戶 05 我院超高層綜合體項目經驗 06 我院酒店項目經驗 07 企業質量保證措施及服務承諾 01 前 言 1.公司簡介 1.1 體現當今中國建筑工程界最新技術實力的六大標志性建筑：中國在建的第一高樓（刷新陸家嘴最新高度的 632 米）上海中心 世界十大現代建筑奇跡之一（55 萬平米的北京 CBD 新貴）中央電視臺新址 2010 世博會主場館（世人矚目）世博中心、世博演藝中心、世博軸 中國高鐵最大客運樞紐（連接華東地區最大的交通樞紐）虹橋交通樞紐 中國最繁忙的門戶國際機場（年吞吐

2、達 6000 萬人次的）浦東國際機場一、二期 世界上規模最大會展綜合體（世界最大的單體建筑）中國博覽會會展綜合體 02 企業概況 2.2.企業企業概況概況 華東建筑設計研究總院（ECADI）立足上海，由原華東建筑設計研究院有限公司改制而來，隸屬于華建集團（600629）華東建筑設計研究院有限公司。我院歷史上承擔了上海一半以上的標志性建筑設計任務，是上海“四個中心”建設的骨干企業；全國布局，在全國 31 個省份都有地標性設計作品，是國家城鄉建設的排頭兵；走向國際，設計作品涉足七大洲的 23 個國家和地區。完成的項目數以萬計，獲得國家、建設部、市級優秀設計獎、優秀工程獎、科技進步獎、優秀標準設計等

3、各種獎項累計 700 余項。培養了包括院士及國家設計大師在內的許多杰出專家人才。企業企業價值觀價值觀 進入 21 世紀，華東建筑設計研究總院（ECADI）始終圍繞“國際理念、中國實踐”的定位，聚焦設計價值的前端和高端，打造“ECADI 設計，國際品質，屬地服務”的理念與自主品牌形象。在參與重大項目的國際性設計競爭中，既具備熟知客戶及重點主營業務項目方面的需求及專項技術、知識、經驗和研發能力，具備 ECADI 設計國際的理念、創意和品質，又體現中國屬地化實踐的優勢，具備強有力整合國際國內最佳設計資源的設計組織管理能力，有效推動了一大批大型復雜項目的順利實施。企業歷史企業歷史 華東建筑設計研究總院

4、隸屬上海現代建筑設計集團，由華東建筑設計研究院改制而來，并秉承了其悠久的歷史、雄厚的技術實力和良好的社會聲譽，系中國成立最早的大型綜合性建筑設計院之一。自 1952 年成立以來，設計項目遍及 27 個省市、16 個國家和地區，完成工程設計及咨詢 2 萬余項，并與 100 余家境外建筑師設計事務所、工程公司合作設計 300 多項工程。員工結構員工結構 我院先后培養出中國工程院院士 1 名、國家級設計大師 3 名，并為同行業輸送了大批優秀專業技術人才。目前擁有員工逾千名，具認可資格設計人員近 900 名，其中教授級及高級建筑師/高級工程師近 400 名。尤其是在建筑、結構、機電各專業中，國家一級注

5、冊建筑師、國家一級注冊結構工程師和國家注冊公用設備（或電氣）工程師的數量均超過百名。員工中大學本科以上人員占 85%、碩士研究生以上人員占 21%。此外，我院還有 13 位專家享受政府特殊津貼。組織機構組織機構 我院設有4 個建筑設計事業部、2 個結構設計院、2 個機電設計院、1 個智能化設計部、建筑創作中心、綠色中心、結構中心、機電中心、BIM 中心、項目策劃與管理中心、醫療衛生建筑設計所、以及各職能管理部門。還設有大連分院、蘇州分院、重慶分院、北京分公司、天津分公司、青島辦事處、武漢辦事處、南京辦事處、南寧辦事處、成都分公司等駐外分支機構。質保體系質保體系 1997年分別通過了法國BVQI

6、公司和中國長城公司的ISO9001質量保證體系貫標認證，成為國內最早獲得認證的建筑設計企業之一，并于 2000 年和 2003 年先后通過了 BVQI的復審和 ISO9001：2000 的換證審核。2000 年 12 月與中國人民保險公司簽訂了建設工程設計責任保險，是上海市投保建設工程設計責任險的第一家設計公司。獲獎情況獲獎情況 改革開放以來，我院獲得國家、建設部、市級優秀設計獎、優秀工程獎、科技進步獎、優秀標準設計等各種獎項 650 余項。2003 年上海市政府首次舉辦的全市企業質量評比活動中，我院在數萬家企業中脫穎而出，榮獲“上海市質量金獎企業”稱號（全市僅 5家獲此殊榮），與上海通用汽車

7、、上海移動通信等企業一起，成為新時期上海質量文化形象的代表之一。2008 年被授予“上海市著名商標”。設計類型設計類型 我院承接的項目類型包括：辦公金融建筑、星級酒店建筑、商業建筑、觀演文化娛樂建筑、廣電建筑、體育建筑、交通建筑、會展博覽建筑、新聞媒體建筑、教育建筑、醫療衛生科研建筑、居住建筑、宗教建筑、工業建筑、城市規劃、建筑室內設計、景觀設計等。近年來在超高層建筑、五星級酒店、商業綜合體、會展觀演類建筑、交通建筑等重點主營設計業務上積累的業績和經驗達到國際先進水平。業務范圍業務范圍 我院擁有的業務范圍為城市規劃設計、建筑工程設計、市政公用行業設計、智能建筑設計、室內裝飾設計、室外景觀設計、

8、環境污染防治工程設計；工程咨詢、科技咨詢、工程項目可行性研究、項目評估與招標咨詢；工程總承包和工程項目管理；對外工程承包權。除了主要承接建筑工程設計外，將服務向兩端延伸，還提供項目前期策劃、設計總包管理、弱電智能化深化設計、深基坑圍護設計、幕墻設計顧問、建筑節能顧問等專項服務。03 主要業績 公司近年主要業績公司近年主要業績 序序號號 工程名稱工程名稱 建筑建筑 面積面積 (萬萬)高度高度 (m)(m)建設建設 地點地點 備注備注 1 上海中心 55.8 632 上海 陸家嘴 在建中國第一高樓，與美國 Gensler、同濟院合作設計(結構審核顧問)，項目建成后將與金貿大廈、上海環球金融中心等形

9、成國際頂級的辦公商務中心 2 武漢中心 35.6 438 武漢市漢口王家墩CBD 核心商務區 中國境內由中國建筑師原創設計的最高建筑，將成為繼武漢長江大橋之后，武漢又一張值得驕傲的城市名片 3 武漢綠地中心 40.3 606 武漢市武昌濱江商務中心區 與美國 AS+GG 合作設計，建成后將成為近期內華中第一高樓，長江中游區域的標志性建筑 4 上海環球金融中心 37.7 492 上海 陸家嘴 已建中國第一（世界第三）高樓，柏悅酒店在全球最高云中酒店中排名第二。與美國 KPF 合作設計，2008年已竣工。5 昆明南亞之門 54 342 昆明新規劃主城 CBD核心區 在建“云南第一高樓”，建成將是西

10、部第一高樓，全國排名前 15 位 6 成都大魔方 101.6 220/116/180 成都市天府大道東側 是一個以演藝、娛樂、商業、辦公、酒店、住宅為一體的大型城市級綜合體項目，建成后將成都新文化地標 7 武漢新世界中心 26.4 99.6/97 武漢市漢口中心區 集購物、酒店、辦公、娛樂、住宅等各層次和多文化服務功能為一體的超大型商業中心 8 世博洲際酒店 7.1/上海世博國際村內 酒店運用多項技術創新，在綠色環保節能方面，實施多項技術措施，成為設計的綠色亮點，充分演繹“城市，讓生活更美好”的世博主題 9 重賓.保利國際廣場 18.3 286.8 重慶市渝中區 由全球頂級商業中心、鉑金五星級

11、酒店和國際超甲級寫字樓組成的、重慶第一高樓 290 米，再創 CBD 天際新紀錄 10 中央電視臺新臺址 55 234 北京 朝陽區 因其不可思議的造型而入選世界十大現代建筑。與荷蘭 OMA 合作設計，結構已封頂。是中國有史以來設計和建造難度最大的單體建筑項目。設計總包管理。11 重慶國際金融中心 25 431 重慶 解放碑 中國境內由中國建筑師原創設計的第二高建筑，最先打破了國內最高的幾棟超高層建筑均由外國人壟斷方案設計的歷史。12 虹橋交通樞紐 85/上海 浦西 原創，設計總包管理。世界上唯一一個集機場、高速鐵路、磁懸浮、地鐵、公交、城際客運、出租車等多種交通方式為一體的超級交通樞紐。序序

12、號號 工程名稱工程名稱 建筑建筑 面積面積 (萬萬)高度高度 (m)(m)建設建設 地點地點 備注備注 13 上海世博中心 14/上海 世博園區 原創中標。上海 2010 世博會的核心建筑，長度達 350米，是園區中規模最大的永久保留場館。上海世博演藝中心 8/上海 世博園區 原創中標。上海 2010 世博會的核心建筑，是繼上海大劇院、東方藝術中心以來的未來上海的觀演類文化地標。上海世博軸及地下綜合體 24/上海 世博園區 上海世博園區的功能主軸，全長 1 公里，是上海世博園區所有建筑的“脊梁骨”。14 印度鉆石塔/405 印度 古吉拉特 中國建筑師在境外原創設計的最高建筑，開辟了中國人走出國

13、門進行超高層建筑設計的新篇章。15 浦東國際機場一期、二期 48/上海浦東 中國門戶機場之一。浦東機場二期項目為我院原創并擔任設計總承包，開創了國內超大型公共建筑由國內設計公司原創并設計總承包的先河。已建成，獲國家工程設計金獎。16 上海鐵路南站 8/上海浦西 中國目前單體建筑最壯觀的火車站。與法國 AREP 合作設計。是集鐵路、地鐵、輕軌、城市公交等因素于一體的交通綜合換乘樞紐工程。17 南京紫峰大廈 34 450 南京 鼓樓區 江蘇省第一高度建筑。與美國 SOM 合作設計，在建。18 恒隆廣場 20 288 上海 南京路 上海最頂級的商場，諸多頂級奢華品牌的旗艦店所在地。與美國 KPF 合

14、作設計。19 華貿中心 辦公及酒店項目 43 180 北京 長安街 因同時含有 JW 萬豪和麗思卡爾頓兩個超五星級酒店而名噪京城。含酒店、辦公、商業等。與 KPF、WATG合作設計。20 中共中央組織部 4 50 北京 長安街 原創。黨內第一大部的辦公樓。建筑設計獲詹天佑大獎。21 上海東郊賓館/上海 浦東 原創。是我國目前標準最高、設計最新的國賓館，接待規格為接待國家元首級。22 無錫凱賓斯基飯店/196 無錫 太湖廣場 原創。目前無錫市中心檔次最高的五星級酒店。23 國家電力調度中心 7.4 50 北京 長安街 原創。國家電力公司（原電力部）辦公總部大樓。長安街上業內公認的三大現代建筑之一

15、。榮獲國家工程設計金獎。24 南山海上觀音/109 三亞 南山 原創。以 108 米成為世界最高的觀音像，建于距三亞南山地區陸地 300 米的大海之上。25 上海商城暨麗嘉酒店/148 上海 南京路 與 Portman 合作設計。辦公、酒店、商業綜合體，其中麗嘉酒店是中國目前僅有的 3 個掛牌白金五星酒店之一。序序號號 工程名稱工程名稱 建筑建筑 面積面積 (萬萬)高度高度 (m)(m)建設建設 地點地點 備注備注 26 蘇州科技文化藝術中心 13/蘇州 金雞湖 與著名法國建筑師 Paul Andrew 合作設計。蘇州目前最火熱的地標建筑，是中國文藝界“金雞獎”永久頒獎所在地。27 國家圖書館

16、二期 8/北京 與 KSP 合作設計。我國最大、最先進的電子化數字圖書館。28 中國浦東干部學院/上海 浦東 與 Anthony Bechu 合作設計。國家確定的 3 個省部級干部培訓基地之一。29 天津環球金融中心/337 天津 與 SOM 合作。天津最高的建筑。30 鄭東新區會展賓館/280 鄭州 與 SOM 合作。河南省最高的建筑。31 杭州國際辦公中心 70 240 杭州 蕭山區 與 SOL 合作。坐落于錢江世紀城 CBD 中心，規模與標志性令人矚目。32 亞奧理事會綜合樓 13 120 科威特 原創中標，位于中東科威特。全過程設計，在建。辦公為主，含一個希爾頓酒店。33 特立尼達和多

17、巴哥共和國國家現代表演藝術中心 2.3 33 特多共和國首都西班牙港 原創中標，全過程設計。拉美國家特多的國家大劇院，以當地打擊樂、鋼管樂為設計創作元素，具有強烈的地域特色。34 斯里蘭卡 Havelock City 項目 32/斯里蘭卡科倫坡市 原創，全過程設計。由 8 幢高級公寓組成的公寓區和一個商業中心、酒店所組成。在建。04 我們的客戶 3.3.我們的客戶我們的客戶 合作過的政府部門合作過的政府部門 中共中央組織部 中華人民共和國商務部 中共中央對外聯絡部 中共中央統一戰線工作部 合作過的外資企業合作過的外資企業 合作過的國內開發商合作過的國內開發商 05 我院超高層綜合體項目經驗 我

18、院超高層綜合體業績我院超高層綜合體業績 多年來，我院積累了大量的超高層城市綜合體建筑設計經驗，由我院參與設計的 200 米高度以上的超限高層建筑工程已超過 170 項，其中四成為原創中標設計項目，市場份額遙遙領先其他單位，已成為中國乃至全球超高層建筑設計頂尖公司。近期參與設計項目有：蘇州中南中心(758 米)、上海中心（632 米）、天津高銀 117 大廈（607 米）、北京 CBD 中國樽（528米)、天津周大福濱海中心（518 米）、大連綠地中心（518 米）、上海環球金融中心（492 米）、東方明珠電視塔（468 米）、南京紫峰大廈（450 米）、重慶國際金融中心（431 米）、武漢中心

19、（438 米）、中央電視臺新址（234 米）、杭州綠地之門雙塔（350 米）等。經統計，上海、北京、天津、重慶、成都、南京、鄭州、福州、蘇州、無錫、昆明、紹興、南通等全國諸多經濟發達城市的第一高度地標建筑均由我院參與設計。華東院合作設計的華東院合作設計的 200200 米以上超高層代表作品米以上超高層代表作品 建設建設 地點地點 工程名稱工程名稱 建筑建筑 高度高度 建設建設 狀況狀況 方案設方案設 計單位計單位 蘇州 蘇州中南中心 758 米 待建 Gensler 武漢 武漢綠地中心 636 米 在建 AS+GG 上海 上海中心*擔任結構審核顧問 632 米 在建 Gensler 天津 天津

20、高銀 117 金融大廈 597 米 在建 P&T 北京 北京CBD Z-15 地塊中國樽*擔任結構審核顧問 528 米 待建 KPF 天津 天津周大福濱海中心 518 米 在建 SOM 大連 大連綠地中心 518 米 在建 HOK 上海 上海環球金融中心 492 米 建成 KPF 長沙 國際金融中心A座（九龍倉）*結構專業設計 452 米 在建 王董&Benoy 南京 南京紫峰大廈 450 米 建成 SOM 蘇州 蘇州國金中心（蘇州工業園區 271 地塊）450 米 在建 KPF 天津 天津響螺灣恒富大廈南塔 431 米 在建 GP 上海 大廈*擔任業主設計顧問 421 米 建成 SOM 上海

21、 上海新鴻基徐家匯中心 370 米 在建 PCPA 重慶 重慶協和城 A 座 368 米 待建 ARQ 南京 金鷹天地廣場 A 座 358 米 待建 何斐德 長沙 國際金融中心A座（九龍倉）*結構專業設計 340 米 在建 王董&Benoy 無錫 九龍倉太湖時代廣場 339 米 在建 SOM&凱達 天津 天津環球金融中心（津門津塔）337 米 在建 SOM 上海 上海世茂國際廣場 333 米 建成 IOKP 杭州 杭州國際辦公中心 331 米 在建 SOL 重慶 重慶國金中心（九龍倉）*結構專業設計 330 米 在建 王董&Benoy 天津 天津現代城 330 米 在建 SOM 上海 上海北外

22、灘白玉蘭廣場 320 米 在建 SOM 南京 金鷹天地廣場 A 座 318 米 待建 何斐德 上海“小東門 616、735 街坊”地塊項目（即中民投董家渡地王項目 300 米 在建 KPF、Aedas 蘇州 東方之門 300 米 在建 RMJM 建設建設 地點地點 工程名稱工程名稱 建筑建筑 高度高度 建設建設 狀況狀況 方案設方案設 計單位計單位 武漢 武漢亙星中心 300 米 在建 Atkins、Benoy 上海 會德豐廣場 298 米 封頂 KPF 南昌 綠地中央廣場 1 號樓 289 米 在建 SOM 南昌 綠地中央廣場 2 號樓 289 米 在建 SOM 南京 金鷹天地廣場 A 座

23、288 米 待建 何斐德 上海 恒隆廣場 1樓 288 米 建成 KPF 鄭州 綠地中心千璽廣場 280 米 在建 SOM 福州 福州世茂洲際酒店 273 米 在建 V&P 北京 北京泰康 CBD Z-12 項目 269 米 待建 Gensler 北京 智能電網科技研發交流中心 268+237米雙塔 待建 M.D.S.P 重慶 重慶協和城 B 座 268 米 待建 ARQ 蘇州 研祥國際金融中心 267 米 待建 ARQ 上海 上海國際金融中心北座 260 米 在建 Pelli+Clarke 溫州 溫州置信廣場*擔任結構和機電咨詢 255 米 在建 Portman 上海 上海國際金融中心南座

24、250 米 在建 Pelli+Clarke 南京 南京國際商城 250 米 在建 GP 南昌 綠地高新項目 250 米 在建 SOM 無錫 無錫紅豆國際廣場 248 米 封頂 臺灣李祖原 成都 成都國金中心 T1 辦公樓 248 米 在建 ARQ 成都 成都國金中心 T2 辦公樓 248 米 在建 ARQ 大連 大連國際金融中心（大連期貨大廈）A 座 243 米 建成 GMP 大連 大連國際金融中心（大連期貨大廈）B 座 243 米 建成 GMP 上海 上海萬都中心 241 米 建成 HAIPO 南通 南通熔盛大廈 235 米 在建 臺灣大原 北京 中央電視臺新址 234 米 建成 OMA 上

25、海 上海國際航運大廈 232 米 建成 BW 上海 上海交銀金融大廈 230 米 建成 ABB 上海 上海銀行大廈 230 米 建成 日本丹下健三 重慶 重慶農商行大廈 230 米 在建 SOM 上海 恒隆廣場 2樓 226 米 建成 KPF 建設建設 地點地點 工程名稱工程名稱 建筑建筑 高度高度 建設建設 狀況狀況 方案設方案設 計單位計單位 上海 港匯廣場 T1 辦公樓 225 米 建成 香港馮慶延 上海 港匯廣場 T2 辦公樓 225 米 建成 香港馮慶延 天津 天津高銀 Metropolitan CBD 二期雙子塔 225 米雙塔 待建 P&T 上海 上海來福士廣場 222 米 建成

26、 P&T 天津 天津金港中心 220 米 緩建 HOK 武漢 武漢鵬欣水游城 220 米 在建 MIX 上海 浦江雙輝大廈東塔 219 米 封頂 ARQ 上海 浦江雙輝大廈西塔 219 米 封頂 ARQ 上海 龍之夢麗晶大酒店 218 米 建成 ARQ 上海 上海新金橋大廈 212 米 建成 香港何弢 石家莊 勒泰中心 211.6 米 在建 Jerde 上海 中國平安金融大廈 210 米 封頂 日本日建 重慶 國匯中心凱賓斯基大酒店 209 米 在建 香港爾本 三亞 三亞鳳凰島酒店及商業街綜合發展項目 208 米 待建 MAD 上海 上海越洋廣場 207 米 建成 日本久米 上海 上海匯豐大廈

27、（森茂大廈）203 米 建成 日本藤田 上海 黃金置地廣場 200 米 建成 SRSS 天津 天津會展酒店 200 米 緩建 潘摩洛哈里斯李 上海 陸家嘴 X32 地塊項目 200 米 在建 KPF 上海 陸家嘴國際金融廣場（世紀大道 SN1 地塊）200 米 待建 SOM 華東院原創設計的華東院原創設計的 200200 米以上超高層代表作品米以上超高層代表作品 建設地點建設地點 工程名稱工程名稱 建筑高度建筑高度 建設狀況建設狀況 方案設方案設 計單位計單位 印尼 雅加達電視塔 558 米 緩建 華東院 合肥 合肥寶能濱湖新區 CBD 綜合體 T1-T6 558 米 在建 華東院 上海 東方

28、明珠電視塔 468 米 建成 華東院 武漢 武漢中心 438 米 在建 華東院 武漢 武漢世貿中心 438 米 在建 華東院 重慶 重慶國際金融中心（萬豪二期）431 米 緩建 華東院 印度 古吉拉特國際科技金融城鉆石塔 405 米 在建 華東院 重慶 重慶江北城 A07 地塊 386 米 在建 華東院 印度 古吉拉特國際科技金融城印度之門 A 塔 350 米 在建 華東院 印度 古吉拉特國際科技金融城印度之門 B 塔 350 米 在建 華東院 蘇州 蘇州高新區 2014-G-70 地塊項目-即安邦集團蘇州金條項目 350 米 在建 華東院 昆明 南亞之門 333 米 在建 華東院 防城港 防

29、城港中央商務區金港中心 328 米 待建 華東院 常州 常州潤華環球中心 300 米 在建 華東院 大連 圣島豪華海景公寓 299 米 在建 華東院 濟南 濟南普利中心 293 米 在建 華東院 珠海 盛明國際廣場 A 樓 288 米 待建 華東院 珠海 盛明國際廣場 B 樓 288 米 待建 華東院 邯鄲 中道國際商業廣場 288 米 待建 華東院 重慶 重賓保利國際廣場 286.8 米 在建 華東院 蘇州 蘇州環球 188 大廈辦公樓 282 米 封頂 華東院 紹興 紹興世茂皇冠假日酒店 280 米 在建 華東院 印度 古吉拉特國際科技金融城 H 地塊 260 米 在建 華東院 南京 江蘇

30、電網調度中心 253 米 建成 華東院 太原 山西信達國際廣場 250 米 待建 華東院 阿聯酋 阿布扎比三葉大廈 248 米 在建 華東院 無錫 無錫潤華國際大廈 248 米 建成 華東院 宜興 宜興東汣大廈 242 米 在建 華東院 蘇州 蘇州環球 188 大廈公寓樓 240 米 封頂 華東院 長沙 長沙世茂濱江酒店 240 米 待建 華東院 建設地點建設地點 工程名稱工程名稱 建筑高度建筑高度 建設狀況建設狀況 方案設方案設 計單位計單位 南通 南通潤華國際中心 238 米 在建 華東院 南京 江蘇廣電城 237 米 建成 華東院 上海 金玉蘭廣場 236 米 建成 華東院 上海 華敏帝

31、豪大廈 235 米 封頂 華東院 蘇州 蘇州中潤 1 號廣場 228 米 在建 華東院 蘇州 蘇州國際商城暨香格里拉大酒店 224 米 建成 華東院 昆明 昆鋼科技大廈 219 米 在建 華東院 成都 成都大魔方 2#樓 218 米 待建 華東院 深圳 鼎和大廈 216 米 在建 華東院 銀川 悅海灣鉑金五星級酒店 216 米 待建 華東院 上海 上海新世界麗笙大酒店 208 米 建成 華東院 無錫 無錫凱賓斯基飯店 206 米 建成 華東院 大連 大連世紀商園酒店 201 米 緩建 華東院 南京河西魚嘴潤茂大廈 建設單位：南京潤茂置業有限公司 用途：辦公、商業 設計/竣工年份：2017 至今

32、 項目進展：在建 建設地點：江蘇省南京市 地上總面積：253,970 m2 總建筑面積：286 萬 高度：580 米 南京河西綜合體（魚嘴）項目工程位于河西新城南部魚嘴 CBD 核心區，是河西新城軸線南端個性鮮明的城市標志區。基地東至天保街，南至高廟街，西至頭關街，北至規劃支路和廬山路。基地分 AI 地塊，地塊 A、B、C 為商辦混合用地，地塊 E 為征用地下空間，地塊 D、F 為商住混合用地，地塊 G、H、I 為住宅用地。我院承擔 A、E 地塊設計，包含辦公主塔樓和位于東側的商業裙房。主樓總建筑高度 580 米，共 101 層；結構屋面位于第 95 層，結構高度 454.5 米，頂部為觀光層

33、及塔冠。地上總面積為 253,970 m2。該塔樓設有四層地下室，總面積 85，307 平方米，包括設備用房，卸貨區、車庫及用于自行車停放的夾層空間。崇明凱悅酒店 建設單位：方興地產 （上海）置業有限公司 用途：酒店、商業 設計/竣工年份：2014 年 項目進展：竣工 建設地點：上海 崇明 用地面積：33400 平方米 總建筑面積：48878 平方米 地塊位于上海崇明休閑度假社區崇明縣陳家鎮，東至規劃縱三河，西至規劃縱二河，南至規劃中心河，北至攬海路。地塊呈微微彎曲的四邊形，地勢較為平坦。基地內：基地東側有若干在建的低密度住宅區，占總用地面積的 48.5%。基地西側為商業用地，占總用地面積的

34、51.5%。五星級酒店布置在基地西側，位于一期獨棟式酒店與二期酒店式辦公之間。五星級酒店地下一層，地上最高 6 層。地下室為酒店汽車停車庫，酒店設備機房和酒店后勤用房，地上建筑為 2 層酒店公共服務區及 6 棟客房區單體，客房區不同的單體形態組合，圍合出首尾連接，形態各異的院落空間。世茂福州世茂福州茶亭茶亭 建設單位：世茂集團 設計/竣工年份：2008-2013 年 建設地點：福建省福州市 總建筑面積 15.95 萬 建筑高度：262m 辦公、酒店、商業等綜合體。目前是福州市最高建筑 楚商大廈暨武漢商會總部 建設單位：武漢長江之門開發建設有限公司 用途：超高層綜合體、辦公、商業、酒店 設計/竣

35、工年份：2019 至今 項目進展：在建 建設地點：湖北省武漢市 總建筑面積：56 萬 高度：475 米 楚商大廈項目集甲級寫字樓、超五星級酒店、高端商業、旅游觀光于一體，由多家實力楚商民企聯合眾籌百億資金打造，彰顯著民營經濟的“湖北力量”。項目建成后，武漢市總商會總部、楚商聯合會總部和各行業商會、異地商會總部均將入駐，據悉大廈內還將設全球楚商領袖峰會永久會址。金融、科技、文化頂級要素都在這里交匯，未來的大廈將成為世界 500 強和中國 500 強的專屬辦公場地。太子灣 DY03-06 地塊 建設單位：商岸置業（深圳）有限公司 用途：超高層綜合體、辦公、商業、酒店 設計/竣工年份：2019 至今

36、 項目進展：在建 建設地點：廣東省深圳市南山區太子灣片區 總建筑面積：19.2 萬 高度：380 米 項目位于深圳這座濱水綠色花園城市的西岸，背山面海的獨特環境中，塔樓的弧線溫柔地回應著周邊起伏山丘與波光粼粼的水面。太子灣超高層項目將是一座”燈塔”，為我們的指明一條通向更美好未來的道路。整體的設計圍繞著深圳及太子灣獨有的 3 個元素展開：自然，科技及開放多元的文化。綠地南京江北新區 A1 地塊超高層項目 江北新金融中心項目 建設單位：南京江北新區新金融開發建設有限公司 用途:商業 設計/竣工年份:2018-2023 年 建設地點:江蘇南京 地上總建筑面積:72 萬平方米 用地面積:230 畝

37、江北新金融中心一期項目位于江北新區中央商務區核心區定山大街以南、橫江大道以西，共包含 10 個地塊，其中 300 米以上超高層 2 幢，150米超高層3幢，100米高層3幢和2塊公共綠地，總用地面積約為 230 畝，地上總建筑面積約 72萬平方米，總投資約 150 億，將建設包含頂級金融總部、超五星豪華酒店、公寓、甲級寫字樓辦公、大型集中式商業等功能的國際新金融中心。項目建設期 6 年，2018 年開工建設，預計 2023年完成竣工交付并投入運營。南京紫峰大廈南京紫峰大廈 綠地南京江北新區 A2 地塊超高層項目 建設單位：綠地集團南京峰霄置業有限公司 用途：辦公、商業、公寓 設計年份：2018

38、 年至今 建設地點：江蘇省南京市江北新區 CBD 中心區域 用地面積：12205 平方米 總建筑面積：10.9 萬平方米 建筑高度：200 米 工作階段：原創全過程設計 南京金鷹天地廣南京金鷹天地廣場場 客戶：南京建鄴金鷹置業有限公司 合作方：何斐德 建設地點：南京河西區 用途：酒店、辦公、商業等 總建筑面積：915,000m2 建筑高度：358 米+328 米+308 米三塔 復地濟南國際金融中心復地濟南國際金融中心 A1A1 地塊地塊 建設單位：山東復高地創房地產開發有限公司 設計/竣工年份：2018 年至今 建設地點：山東省濟南市 總建筑面積 21 萬 建筑高度：260m 項目位于濟南市

39、 CBD 核心商務區，為超高層商辦項目，功能商業、辦公為主。華潤濟南華泉萬象天地華潤濟南華泉萬象天地 A A-1 1 地塊一期項目地塊一期項目 T1T1塔樓塔樓 建設單位：濟南華泉房地產開發有限公司 建設地點：濟南市 用地規模：22466m2 建設規模：97752 m2 建筑高度：241.5 米,地上 53 層 項目場地位于濟南新CBD的核心地帶，這個新興的世界級城市區域旨在體現山東豐富的文化和歷史遺產。萬象天地地處這個新城區的中心位置，位于CBD十字型綢帶公園的交匯處，公園兩個綠軸指向兩座重要山峰，五頂茂嶺山和泰山。在這個重要的交匯處將建立五棟超高塔樓，每棟塔樓的靈感均來源于濟南的標志元素：

40、山，泉，湖，河，城。位于本項目最南端的塔樓以“泉”為概念展開。合肥寶能合肥寶能 CBDCBD 項目項目 建設單位：合肥市寶能房地產開發有限公司 用途：辦公、商業 設計/竣工年份：2014 至今 項目進展：在建 建設地點：安徽省合肥市 用地面積：495523 m2 總建筑面積：200 萬 高度：560 米 主體建筑結構形式：框架結構 主要外裝修材料：玻璃幕墻 成都綠地中心（蜀峰大廈）成都綠地中心（蜀峰大廈）建設單位：綠地集團 合作設計：ASGG 用途：辦公、酒店、商業等綜合體 設計年份：2013 年 建設地點：成都市 建筑面積：315，651m2 建筑高度：468 米 大連綠地中心大連綠地中心

41、遼寧 大連 2010 年 大連綠地中心項目地塊位于大連東港新區 CBD 核心區中心位置，基地面積為22243m2，西側為城市主干道人民路的延伸段，北側毗鄰大連港、達沃斯國際會議中心和大劇院，擁有無可比擬的文化、高端會議和稀缺海景資源。大連綠地中心由 85 層的主體塔樓和 4 層的裙樓組成。主體塔樓位于地塊的西側，臨近城市主干道人民路，裙樓位于其東側。主體塔樓高度 518 米，為東北最高建筑。總建筑面積在 290000 平方米，地上建筑面積約 23 萬平方米，容積率達到 10.36。大連綠地中心是集合超五星酒店、總部辦公、高檔商業、高端海景公寓等功能的超高層城市綜合體，主體塔樓平面形態為三角形，

42、通過不同高度的層層內凹處理，在保證三個主要立面豎直位置不變的條件下，形成凹口擴大并收分的建筑造型效果。從城市各個角度看，這樣的三角錐形塔樓都宛如一座燈塔，成為了體現大連國際化城市特色的重要地標。客戶客戶 上海綠地集團 合作方合作方 美國 HOK 建筑設計事務所 高度高度 518 米 層數層數 85 層 面積面積 290，000 米2 天津高新區軟件和服務外包基地綜合配套區天津高新區軟件和服務外包基地綜合配套區-中央中央商務區一期商務區一期 建設單位：天津海泰房地產開發有限公司 用途：商業、酒店及寫字樓綜合體 設計年份：2007 至今,結構已封頂 建設地點：天津濱海新區 總建筑面積：832000

43、m2 建筑高度：597 米 合作設計：PT&ARUP 綠地杭州實體博覽城核心區雙塔項目綠地杭州實體博覽城核心區雙塔項目（杭州之門）（杭州之門）建設單位：綠地集團 合作設計：SOM 用途：辦公、酒店、商業等綜合體 設計年份：2015 年 建設地點：杭州市 建筑面積：35 萬 m2 建筑高度：350 米 黃浦區小東門黃浦區小東門 616616、735 735 地塊項目地塊項目上海中民投董家渡地王項目上海中民投董家渡地王項目 建設單位：中民嘉業 功能用途：酒店、商業、辦公綜合體 建筑面積：97 萬平方米 其中塔樓最高高度 300 米 中外合作：KPF、Aedas 我院工作范圍：部分方案設計、初步設計

44、、施工圖 設計建設進度：施工中 蘇州高新區 2014-G-70 地塊（安邦金條工程保險綜合體）建設單位：安邦集團蘇州安和廣悅置業有限公司 用途：辦公、商業、酒店、公寓式酒店 設計/竣工年份：2015 年至今 項目進展：在建 建設地點：江蘇省蘇州市高新區 用地面積：93000 m2 工作階段：原創全過程設計 總建筑面積：50 萬 高度：350 米 主體建筑結構形式：框架核心筒結構 主要外裝修材料：玻璃幕墻 普利中心普利中心 重慶保利國際廣場重慶保利國際廣場 建筑高度：287 米 建設單位：保利集團+重慶賓館 功能用途：酒店、商業、辦公 建筑面積：18 萬平方米 設計建設進度：結構封頂 上海環球金

45、融中心上海環球金融中心 上海 2003 年 上海環球金融中心基地位于浦東新區陸家嘴國際金融貿易中心區 Z41 街區內。本項目基地周圍與 88 層的大廈以及規劃中的另一幢超高層大廈呈三足鼎立之勢。建筑由主樓和裙房組成。為確保行人的安全，將機動車道集中在基地的東北部和西南部，西北部作為步行者使用的開放地帶，辦公、酒店、商店、觀光設施等根據其用途不同分別設有專用的出入口。塔樓主要造型被設計成一塊弧線分割的突出的方形，頂部逐漸變成一條單線，方形的塔樓與圓柱相交形成建筑物的物理形式。采用了玻璃幕墻反射天空給人以輕巧感，同時采用高性能的 Low-e 玻璃組合單元達到人類環境優化和環保標準，水平的金屬翅片使

46、幕墻更完美，具有深度，以及富有韻律和尺度感。結構采用了由巨型柱（主要的結構柱），巨型斜撐（主要的斜撐）和帶狀桁架構成的外周巨型結構體系十鋼筋混凝土核心筒十伸臂桁架的三重抗側力體系，大大提高了抗側力體系的效率。設備則根據不同的功能分區，進行分區設置提高運行效率。客戶客戶 森大廈株式會社 合作設計：合作設計：美國 KPF 建筑師事務所 高度高度 492 米 層數層數 101 層 面積面積 380,000 1 、中國天津周大福濱海中心中國天津周大福濱海中心 無錫國金中心無錫國金中心 無錫市南長區無錫市南長區 CDGCDG-20062006-15HAO15HAO 地塊地塊 建設單位：九龍倉（無錫）置業

47、有限公司 用途：辦公、商業、酒店 設計/竣工年份：2007 年至今 項目進展：在建 建設地點：無錫市太湖廣場 高度：339 米/200 米/100 米 總建筑面積：344865 用地面積：29159 合作設計：凱達環球有限公司 綠地吳江濱湖新城項目 建設單位：綠地集團（吳江）置業有限公司 合作設計:美國 SOM 建筑設計事務所 用途：辦公、商業、酒店 設計/竣工年份：2013 至今 項目進展：在建 建設地點：江蘇省蘇州市 用地面積：495523 m2 總建筑面積：32 萬 高度：358 米 主體建筑結構形式：框架結構核心筒 主要外裝修材料：玻璃幕墻 武漢瑞安武漢瑞安 用途：綜合類 設計/竣工年

48、份：2014/2018 年 華東院服務范圍：執行建筑師及常規設計 建設地點：湖北省武漢市江岸區永清片 用地面積：81000 平方米 高度：222 米/161 米/168 米 本設計創造了令人印象深刻的 21 世紀項目特色。通過令人驚艷的景觀空間，標志性形象的建筑，人性化的步行環境，為永清片區創造獨特的城市空間。成為武漢城市北面中心，武漢二橋在長江西岸的重要門戶。武漢中心武漢中心 武漢綠地中心主樓工程武漢綠地中心主樓工程 蘇州中南中心蘇州中南中心 中國第一高樓中國第一高樓 建筑高度超過建筑高度超過 700700 米米 天津響螺灣恒富大廈南塔天津響螺灣恒富大廈南塔 合作設計：美國GP建筑設計事務所

49、 用途：辦公、五星級酒店、商業、酒店式公寓 設計：2010年 建設地點：天津濱海新區響鑼灣商務區 建筑面積：293，000平方米 建筑高度：439米 該項目位于天津濱海新區響鑼灣商務區，這個綜合體將為天津天際線提供令人矚目的建筑。本項目包括了甲級辦公樓、五星級酒店、商業和出售公寓。A09地塊塔樓被規劃為中央商務區內最高的建筑，高度為439米，成為天津及天津周邊的地標建筑。建筑外墻采用高性能的玻璃、石材和金屬，并通過內部和外部的遮陽系統，來減少陽光直射和實現必要的私密性。從地面到天花的通長玻璃面，使住戶的視野和光線最大化，綠化屋頂和內部中庭裝點了建筑，并提供更好的節能效果。立面材料和外墻的設計和

50、功能是統一的，而不是為單純的裝飾效果。此外，建筑的“皮膚”通過透明度和紋理來尋求對行人尺度的正面影響，同時將建筑的“占地面積”減到最小。天津現代城天津現代城 天津 2009 年 天津現代城是快速發展的天津市的一座新的城市中心。項目位于南京路商業走廊和濱江大道步行購物街的交點，將成為市中心重要商業區的主力建筑。作為一個多功能購物區，本項目為大眾提供了多種零售和娛樂體驗大眾品牌、名牌專賣店、餐廳、夜總會和電影院。各種功能獨特地聚集在一起，布置在步行購物街內，在天津市內創建了特殊的目的地。五星級的四季酒店、服務式公寓以及辦公樓等四幢塔樓與商業零售環境相得益彰。這組群樓經過巧妙的布局，在盡可能擴大視野

51、和增加日光射入的同時，也為天津市的天際線增添了一道引人注目的美麗景致。坐落在赤峰路上的這座最高塔樓，將提供甲級辦公空間，并成為沿南京路走廊的一個標志性建筑。300 米高的標志性塔樓，在夜晚尤其引人注目，其發光的建筑頂部成為天津市天際線上的一個極富魅力的燈塔。其他塔樓包括五星級酒店和服務式公寓，兩幢塔樓臨近赤峰路對面的擬建公園，為項目增添了一道美麗的風景線，與此同時項目也為社區注入了新鮮活力。四幢塔樓與購物環境相結合，將重新塑造和平區的未來。天津現代城位于過去的法租界舊址，將塑造歷史建筑與新開發項目有機融合的典范，項目臨近兩條地鐵線，將形成高密度以通行為導向的開發模型。歷久不衰的永恒建筑和可持續

52、設計策略將確保天津現代城成為一個特殊的場所、天津市都市風景中的一道永恒標志。圖 1.天津現代城全景鳥瞰 圖 2.四幢塔樓與購物環境相結合 圖 3.夜色下的天津現代城 客戶客戶 天津現代集團 合作方合作方 美國 SOM 建筑事務所 高度高度 300 米 層數層數 68 層 面積面積 650,000 米2 1 2 中央電視臺新臺址中央電視臺新臺址 北京 2003 年 中央電視臺新臺址建設工程項目建于朝陽路和東三環路交界處的北京中央商務區內，為了避免在高度上的無謂競爭，設計提出以獨特的建筑形式活躍地結合到城市空間之中，由此成為首都北京的標志性建筑，并向全世界展示中央電視臺的新面貌。總體設計通過慶典廣

53、場 6 米平臺以及媒體公園三大集中靜觀要點的基礎上，構筑建筑和景觀的一體化效果。主樓將電視制作的所有組成環節行政管理與綜合辦公/新聞制作與播送/節目制作等要素結合在一個內部緊密連接的環路狀建筑整體中。兩個塔樓從一個共同的 6 米平臺基座升起，分別擔負新聞制作和綜合辦公的功能，并在上部匯合后構成管理會議等公用的頂部空間。電視文化中心大樓由五星級酒店和電視劇場組成建筑元素的聚合體。酒店通過南北兩側的 270 間酒店客房圍合成了一個高 100 多米的中庭。電視劇場區域設置在大樓底部，包括 1500 座的劇場、錄音棚、數碼影院、展廳及新聞發布廳。劇場池座也安置在流動的平臺內，通過最少的劇場固定設施以及

54、地板上可移動的觀眾席在最大程度上實現了演員和觀眾的互動。客戶客戶 中央電視臺新臺址建設工程辦公室 合作方合作方 荷蘭 OMA 大都會建筑事務所 ARUP 工程顧問公司 高度高度 234 米 層數層數 地上 52 層，地下 3 層 面積面積 599,548 米2 天津環球金融中心（津門津塔）天津環球金融中心（津門津塔）天津 2006 年 天津環球金融中心與海河天津環球金融中心位于和平區大沽橋畔、天津城市結構的起源地海河第二節點，是規劃中的和平廣場重要組成部分，也是絕對的城市區劃中心。項目距天津濱海國際機場車程 30 分鐘，距天津火車站及未來的京津高鐵步行 5 分鐘，毗鄰大沽北路、張自忠路等城市主

55、干道，寫字樓東側是未來地鐵 2、3 號線交匯處，酒店中軸正對城市景觀哈密道綠軸。天津環球金融中心分為津塔和津門兩大建筑板塊。津塔板塊總建筑面積約 34 萬平方米，由環球金融中心寫字樓和酒店式公寓構成，其中環球金融中心寫字樓建筑高 336.9 米，地上 75 層，地下 4 層，是金融街控股股份有限公司繼北京金融街后的又一力作。該寫字樓借鑒中國傳統折紙藝術形式,用標志性的高度定義天津的國際地位。津塔板塊的酒店式公寓鄰環球金融中心寫字樓而建，為 105 米高的街墻式弧線建筑,為全球 CEO 構筑了完善的私密空間，打造最具投資與生活價值的城市地標性商務寓所。津門板塊總建筑面積約 24 萬平方米，由圣瑞

56、吉斯酒店、環球金融中心公寓、商業及景觀園林構成。建筑組群的中間是 71 米高的圣瑞吉斯酒店，與哈密道軸線排齊。酒店兩側是兩座對稱的豪華公寓。六星級酒店采用拉德芳斯門型建筑,用紀念性的門戶提升天津的國際形象。津門板塊的兩座豪華公寓對稱地位于圣瑞吉斯酒店兩側，其緊鄰酒店的最高點約達140米，高度向兩邊外側逐步遞減兩次，分別約為 99 米和 70米。兩座豪華公寓作為為全球商界領袖量身定制的城市摩天水岸府邸，提供完善的大戶配置、執掌世界的極致生活。客戶客戶 金融街控股 合作方合作方 美國 SOM 建筑事務所 高度高度 337 米 層數層數 地上 75 層，地下 4 層 面積面積 580,000 米2

57、1 圖 1 2011 年 4 月底津塔主樓投入試運營 上海中心上海中心 承擔設計顧問/復核 層數：地上 124 層 高度：632 米 面積：582,000 米2 Z15Z15 中國樽中國樽 承擔設計顧問/復核 高度：528 米 層數：地上 108 層 面積：450,000 米 2 蘇州國金中心蘇州國金中心 上海北上海北外灘白玉蘭廣場外灘白玉蘭廣場 東方之門東方之門 深圳天融集團深圳天融集團 溫州國際青少年交流中心超高層溫州國際青少年交流中心超高層 建設單位：深圳市天融融資租賃有限公司 用途：總部辦公、青少年交流中心、五星級酒店及酒店式公寓、高級住宅等 設計/竣工年份：2018 年至今 項目進展

58、：在建 建設地點：浙江省溫州市 用地面積：456000m2 高度：340 米 長春新崇智商城長春新崇智商城 建設單位：長春華正房地產開發有限公司 用途：辦公、商業 設計/竣工年份：2015 年至今 項目進展：在建 建設地點：吉林省長春市 用地面積：1.6 萬 m2 才 高度：300 米 工作階段：原創全過程設計 主體建筑結構形式：框架核心筒結構 主要外裝修材料：玻璃幕墻 合肥祥源城四期二地塊合肥祥源城四期二地塊 建設單位：安徽新祥源房地產開發有限公司 用途：辦公、商業 設計/竣工年份：2016 年至今 項目進展：在建 建設地點：安徽省合肥市 用地面積：35619 m2 總建筑面積：35 萬 高

59、度：268 米 主體建筑結構形式：框架核心筒結構 主要外裝修材料：玻璃幕墻 智能電網科技研發交流中心（魯能集團四惠橋項目）智能電網科技研發交流中心（魯能集團四惠橋項目）建設單位：魯能集團 合作設計：馬達思班 用途：辦公、酒店、商業等綜合體 設計年份：2012 年 建設地點：北京市 建筑面積：50 萬 m2 建筑高度：280 米 常州潤華環球中心常州潤華環球中心 蘇州潤華環球大廈蘇州潤華環球大廈 鄭州綠地廣場鄭州綠地廣場 南昌綠地紫峰大廈南昌綠地紫峰大廈 重慶塔（設計總包）重慶塔（設計總包）建設單位：華熙置地有限公司 用途：辦公、酒店、商業、酒店式公寓 設計年份：2013 年 建設地點：重慶市渝

60、中區解放碑 建筑面積：264，900m2 建筑高度：431 米 溫州中心溫州中心 建設單位：溫州昊園酒店投資管理有限公司 用途：辦公、酒店、商業、酒店式公寓 設計年份：2015 年 建設地點：溫州市鹿城區 建筑面積：460，000m2 建筑高度：300 米 無錫潤華國際大廈無錫潤華國際大廈 06 我院五星級酒店項目經驗 華東院酒店業績簡介華東院酒店業績簡介 華東院作為國家指定的旅游建筑指導設計院，自解放初期即開始設計酒店，八十年代起我院隨著我國改革開放的春風，開始大量介入高檔酒店的建筑設計工作。進入本世紀以來，作為國內酒店設計行業的領軍力量，通過大量與境外設計公司合作高檔酒店，積累了豐富的設計

61、經驗和人才資源，也原創設計了許多五星級酒店。截至 2017 年上半年，我院原創設計或合作設計的五星級酒店（含在建）已超過 200家。其中，已正式掛牌五星或已正式開業的五星級酒店已超過 100 家。正由于通過這么多項目的積累，華東院與各大酒店管理集團展開了良好的合作，并與絕大多數進入中國的國際知名酒店集團都有過合作，對各大酒店品牌的客房標準、管理流線等差異性有獨特深入的研究，因此在技術上遙遙領先于國內其他各大設計機構。已經進入中國境內的國際知名酒店管理集團列表已經進入中國境內的國際知名酒店管理集團列表：我院作為國內唯一一家擁有四季、麗思卡爾頓、洲際、君悅、JW 萬豪、香格里拉、威斯汀、希爾頓、索

62、菲特、皇冠假日、萬豪、凱賓斯基、鉑爾曼、麗笙、香港新世界、萬麗等諸多國際五星品牌酒店原創設計業績的設計單位，與幾乎所有進入中國的國際知名酒店管理集團都有過合作。世界世界 排名排名 酒店酒店 集團集團 總部總部 所在所在 旗下高端旗下高端 酒店品牌酒店品牌 我院已設計過的我院已設計過的 酒店品牌酒店品牌 世界世界 排名排名 酒店酒店 集團集團 總部總部 所在所在 旗下高端旗下高端 酒店品牌酒店品牌 我院已設計過的我院已設計過的 酒店品牌酒店品牌 1 洲際 英國 洲際、皇冠假日、英迪格、華邑 洲際、皇冠假日、華邑 2 溫德姆 美國 溫德姆、至尊豪廷、豪生、華美達 至尊豪廷、豪生、華美達 3 萬豪

63、美國 麗思卡爾頓、JW 萬豪 萬豪、萬麗 麗思卡爾頓、JW 萬豪 萬豪、萬麗 4 希爾頓 美國 華爾道夫、康拉德、希爾頓 康拉德、希爾頓 5 雅高 法國 索菲特、鉑爾曼、諾富特 索菲特、鉑爾曼、諾富特 6 最佳西方 美國 最佳西方-8 喜達屋 美國 瑞吉、豪華精選、W 威斯汀、喜來登、艾美 瑞吉、豪華精選、W 威斯汀、喜來登、艾美 9 卡爾森 美國 麗晶、麗笙 麗晶、麗笙 10 凱悅 美國 柏悅、君悅、凱悅、安達茲 柏悅、君悅、凱悅 15 索梅麗亞 西班牙 索梅麗亞-35 香格里拉 香港 香格里拉、嘉里 香格里拉 39 千禧 英國 千禧-43 四季 加拿大 四季 四季 50 日航 日本 日航

64、日航 60 凱賓斯基 瑞士 凱賓斯基 凱賓斯基 90 萊福士 新加坡 費爾蒙、萊佛士、瑞士 費爾蒙 113 大倉 日本 大倉 大倉 120 文華東方 香港 文華東方 文華東方 271 悅榕 新加坡 悅榕、悅椿 悅榕 新世界 香港 新世界 新世界 馬可孛羅 香港 馬可孛羅 馬可孛羅 輝盛 新加坡 輝盛閣、輝盛庭、輝盛坊 輝盛閣 華東院華東院與國際知名酒店集團合作的酒店代表作與國際知名酒店集團合作的酒店代表作：華東院華東院參與參與設計設計的的國賓館國賓館及及政府接待型賓館政府接待型賓館代表作代表作：酒店酒店 名稱名稱 酒店酒店 地址地址 建設建設 業主業主 酒店酒店 管理管理 接待接待 級別級別

65、酒店酒店 現狀現狀 東郊賓館 上海 張江 上海市委 東湖集團 國家元首級 掛牌五星 上海（浦東）國賓館 海悅山莊 廈門 環島路 廈門市委 廈門建發旅游集團 國家元首級 已開業 廈門國賓館 翡翠湖迎賓館 合肥 翡翠湖 安徽省委 首旅建國集團 國家元首級 已開業 安徽國賓館 東湖賓館 百花一、二號翻建 武漢 東湖 湖北省委 湖北省委接待處 國家元首級 已開業 湖北國賓館 西郊賓館 上海 虹橋 上海市委 東湖集團 國家元首級 掛牌五星 上海（浦西）國賓館 武夷山大紅袍山莊 福建 武夷山 福建省委 武夷山市委 廈門建發旅游集團 國家元首級 已開業 武夷山國賓館 京西賓館改造 北京 長安街 總參謀部 總

66、后勤部 國家級 會議配套 已開業 國家級會議專用賓館 三亞四季酒店 總統別墅區 三亞 坎秧灣 三亞市政府 棕櫚泉集團 加拿大四季集團 四季品牌 國家元首級 度假型 已開業 三亞國賓度假 興國賓館 上海 華山路 上海市政府 美國卡爾森集團 麗笙品牌 省部級 掛牌五星 上海市府接待賓館 青島望海軒酒店 青島 石老人區 青島市委組織部 青島海天集團 省部級 已開業 青島市委接待賓館 泰山國賓館 泰山 天平湖 泰安市委 泰安市委接待處 省部級 已開業 泰山國賓館 新疆北庭府賓館 烏魯木齊 昌吉 新疆自治區政府 新疆西域實業集團 省部級 已開業 新疆國賓館 和園溫泉度假中心 北京 順義 國家發改委 和園

67、百川 省部級 度假型 已開業 北京國賓度假 紫荊山莊 深圳 南山 中聯辦 港中旅 國家元首級 已開業 深圳紫荊山莊 武漢光谷希爾頓酒店武漢光谷希爾頓酒店 武漢東湖賓館百花一號 建設單位：武漢東湖賓館 項目進展階段：竣工 建設地點：武漢市東湖路 總建筑面積：9520 平方米 迪慶香格里拉酒店 建設單位：香格里拉大酒店（迪慶）有限公司 項目進展階段：設計 建設地點：云南 香格里拉 用地面積：41096 平方米 總建筑面積：35000 平方米 迪慶香格里拉酒店位于云南海拔 3300 米的香格里拉縣中心，正是香格里拉的發源地。項目總建筑面積 41096 平方米，包括 220 間/套客房，大宴會廳、餐廳

68、、SPA 等配套設施。為增加建筑的空間感與進深，中部的大堂區域設計成一系列的過渡空間，令人有著城中城、景中景的遐想。設計著重于設置不同尺度、層次、特色的庭院、連廊，通過空間的過渡、室內外空間的交錯、人與園林景觀的交流、現代與原始建筑構件的對比運用，營造“香格里拉的香格里拉酒店”獨一無二的氣質與氛圍。拉薩香格里拉酒店 建設單位：香格里拉大酒店（拉薩）有限公司 用途：酒店、商業 項目進展階段：竣工 建設地點：拉薩 羅布林卡路 用地面積：30000 平方米 總建筑面積：44000 平方米 拉薩香格里拉酒店位于拉薩市羅布林卡路，距離布達拉宮、大昭寺不超過三公里。項目總建筑面積 30509 平方米，包括

69、 379 件/套客房，一個 1500 平方米的大宴會廳、中小型宴會廳、室內泳池和 SPA。針對基地狹長的特點，酒店按照各項功能、活動的特點精細組織安排。中部的大堂設計成相對獨立的建筑，由茂盛的景觀園林圍繞、襯托。在立面處理上，對各個功能區域采用不同的建筑設計手法，在細節上以具有西藏特色的建筑主題構件聯系，以達到視覺上的統一。蘇州晉合洲際酒店 建設單位：蘇州晉合酒店發展有限公司 項目進展階段：竣工 建設地點：蘇州 金雞湖 用地面積：21039 平方米 總建筑面積：74581 平方米 蘇州洲際酒店位于蘇州工業園區文化水廊區旺墩路以北，西鄰風景優美的金雞湖，北臨河道，環境優雅宜人。建筑沿湖面充分舒展

70、，考慮了客房的南北朝向及每間客房的景觀朝向，并使游客從湖面方向看酒店主樓建筑的視線遮擋降到最小。外觀適度結合石材、瓷磚、涂料的面飾，突出典雅端莊的現代風格，為金雞湖周圍的景觀錦上添花。天目湖函田度假村 建設單位：項目進展階段：竣工 建設地點：江蘇省溧陽天目湖 用地面積：240ha 總建筑面積：50000 平方米 涵田半島被譽為長三角最具魅力的旅游度假勝地和最具影響力的國際會議中心，由五星級涵田度假村酒店和按白金五星標準建造的半島別墅酒店組成，是國務院批準的中歐經濟論壇永久會址和世博會天目湖地區唯一指定接待酒店坐擁 2.4 平方公里天然氧吧，獨享 2 公里湖岸線，配備 20 多種商務、休閑、娛樂

71、、度假設施，融奢華品位與幽靜自然為一體，將青山綠水與藍天白云擁抱在此片半島湖畔，為您締造無與倫比的度假天堂。長興溫德姆酒店 建設單位：長興恒盛置業有限公司 項目進展階段：設計完成 建設地點：長興 用地面積：29098 平方米 總建筑面積：178068 平方米 長興溫德姆至尊豪廷酒店位于浙江省長興市。項目包括5.8 萬平米的白金五星酒店、5.8 萬平米的公寓式酒店和1.6 萬平米的商場。酒店共設有客房 326 間/套，在裙房設計有包括 1200 平米的大宴會廳、中小型宴會廳、高端商業、泳池、健身房、SPA等完備的設施。WGPR 是長興地區標志性建筑，立面采用全玻璃幕墻，以體現光潔挺拔的現代氣息。

72、幕墻結合塔樓形體變化分為透明和半透明部分，通過轉角部位的明暗變化強化塔樓的挺拔感，從而突出其標志性。裙房采用玻璃幕墻和米色石材相結合的處理手法，玻璃和石材相互穿插，以體現材料的強烈對比和建筑底部的堅實感。鄭東新區黃河龍珠酒店 建設單位：河南龍珠酒店管理有限責任公司 項目進展階段：設計中 建設地點：鄭州鄭東新區 用地面積：11551 平方米 總建筑面積：35000 平方米 酒店形體規整，延運河界面完整。酒店入口朝南設置，正對內部景觀空間，空間尺度宜人。大堂、宴會廳前廳、客房完全朝向運河景觀，景觀資源最大化。宴會廳前廳通透大氣，北側可直接通達解放路，扶梯上 2 層后享用景觀前廳以及露臺，前廳正對水

73、幕景墻。酒店沿街設置人行廣場，方便進出，避免影響酒店品質。入口空間與酒店廣場可合可分，也可以考慮方便統一運營管理。外部空間景觀滲透，局部底層架空，視線可以直接通達運河景觀樓層內部設有便捷交通（立體或平面），商業流線橫縱回流，并在商業部分形成中心趣味空間。各商業可分割，對應現代商業展示的要求，充分考慮樓宇本身的功能與形象。長沙世茂希爾頓酒店 建設單位：世茂集團 建設地點：湖南省長沙市 建筑高度：241 米 總建筑面積：14.4 萬平方米 山東南山云頂山莊 建設單位：山東南山集團 項目進展階段：竣工 建設地點：煙臺南山 用地面積：41615 平方米 總建筑面積：19200 平方米 本案位于煙臺南山

74、龍口市南山旅游景區內。總體布局根據項目功能定位和最佳景觀利用為原則而布置。建筑高度最高為三層，保證從南山大佛視角看建筑群落時候體型的舒展和隱秘，更使得建筑和自然融為一體，相得益彰。設計從一開始就將景觀和綠化作為設計中最重要的環節。建筑高低錯落與周邊景觀相得益彰。建筑坡頂錯落有致，縮小建筑體量，減小對山體的破壞。部分的一層屋頂可用來眺望園區景觀，同時作為屋頂綠化更能融于環境之中。本建筑設計秉承中國傳統中軸對稱的精髓，采用園林式布局，庭院深深，回廊九曲，正是“浮香繞曲岸，圓影覆華池“，空間層層展開，處處都能享受到怡人的美景，提供了舒適的室外休閑空間。建筑風格主要以沉穩簡潔的處理手法，使建筑既有自身

75、的尊嚴、大氣、又不過于張揚，在風格上統一于整個區域，又別具特色。建筑以古典坡屋頂為主，適當加入新古典主義的建筑元素，穿插大體量但形體通透的半圓形玻璃穹頂。通過比例的控制，細部的處理來協調融匯中國傳統文化和現代之間的關系，形成富有時代性特征和地方性建筑特色的建筑風格，體現著貴賓寓所的尊貴大氣。設計中對中國古典的手法進行提煉加工，通過大挑檐、坡屋頂和花格窗的變形、重組，形成了具有獨特內涵的建筑語言。上海家化培訓中心改建 建設單位：上海家化集團 項目進展階段：設計中 建設地點：上海青浦 用地面積：49900 平方米 總建筑面積：24948 平方米 項目位于青浦朱家角，在體現現代建筑造型的同時，力求凸

76、現江南水鄉獨一無二的傳統建筑藝術特點，傳承朱家角江南文化歷史氣息又體現開拓創新的時代特征。通過連廊將分散的建筑連接起來，使之成為一個整體，自然圍合的院落充分體現了江南園林富有變化的景觀效果。在立面上加入了江南園林元素特征在其中，通過建筑山墻的層疊連廊、建筑的咬合連接、屋頂木構件的遮陽處理等加以體現。通過對屋面采用層疊、錯落的手法，采用天窗采光頂、雙疊頂與玻璃、金屬、木構材料的結合使用，使建筑體形顯得小巧靈活并富有變化，體現朱家角當地水鄉建筑自由、錯落的建筑特征。在色彩設計上，在使用新材料的同時，注重結合朱家角當地木構件的色系和中國明清古建筑獨有的“粉墻黛瓦”色彩特點，在現代建筑上通過色彩的使用

77、體現出傳統建筑的韻味。上海養云安縵酒店上海養云安縵酒店 傳統建筑遺產的再利用建筑文化與酒店文化的結合 客房間數：68 間 上海松江世茂洲際酒店上海松江世茂洲際酒店 80 米深坑全球海拔最低酒店 地下 17 層 北京會議中心 8 號樓酒店 國賓接待酒店 用途：會議辦公 項目進展階段：竣工 建設地點 北京市北五環，北京會議中心 總建筑面積：28513.5 m2 廈門海悅山莊廈門海悅山莊 蘇州東方之門康萊德酒店 城市地標建筑蘇州園林式總統套房 客房間數：370 間 蘇州國金中心馬可波羅酒店 城市地標建筑450米超高層酒店89層空中大堂 客房間數：143 間 南通海安豪生酒店 建設單位：南通中洋集團

78、項目進展階段：竣工 建設地點：南通海安 用地面積：20000 平方米 總建筑面積：96688 平方米 南通海安中洋豪生酒店位于江蘇省南通市。酒店總建筑面積 96688 平方米，主樓高 200 米，40 層，裙房4 層。酒店包括 528 間/套客房，一個 1800 平方米的大宴會廳，一個1000 平方米的小劇院，各類餐廳、會議室、室內泳池、健身房、網球場等完備的配套設施。作為當地的地標建筑，酒店采用全玻璃幕墻的設計，以體現間接挺拔的現代氣息。在裙房部位局部采用魚鱗式玻璃幕墻，并且以石材和玻璃相互穿插的手法體現材料的對比。黃山太平湖皇冠假日酒店 建設單位：項目進展階段：竣工 建設地點：安徽黃山 用

79、地面積：102713 平方米 總建筑面積：44092 平方米 項目位于黃山市太平湖邊，系整個太平湖項目規劃最先開發的核心區域，周圍環境優美，湖面和場地寬闊，建筑舒展，建筑總體規劃強調室內外的景觀交流。建筑的選址和布局都是為了盡可能把酒店和當地湖光山色完美的結合起來，使所有客房以及公共空間均能看到室外美景，因此建筑物沒有完全建造在山里（上），而是依山傍水建造。設計時沒有把酒店建成一個孤立的單一的大塊體，而是把它分成許多小的部分，掩映在青山綠水之間，這樣人們從湖面上觀賞酒店時，整個建筑映襯在連綿的山脈中，就象在觀賞一幅優美的風景畫。青島望海軒酒店 建設單位：項目進展階段：竣工 建設地點：山東青島

80、用地面積：24464 平方米 總建筑面積：14782 平方米 主樓主要由客房組成，標準層自第三至第七層，每層設單、雙人標準客房各 4-5 間,標準套房 3-4套,在第七層設一套中型套房;第八層為高檔客房區，包括一套大型套房及其配套用房。區內景觀層次豐富，包括中心綠地，入口廣場，屋頂花園，內天井綠化，廣植喬木、灌木、花卉等觀賞植物，且注重一年四季的季節變化，同時以水池、噴泉等建筑小品加以點綴，各呈特色，相互輝映，成為觀賞游覽的極佳場所，同時也為該區創造了優美的環境。道路系統規劃。該區北臨同安路，東臨電業西路延長線，西側為海爾路、南側為電業北二路。為使區內各功能建筑有機地聯系并與周邊道路相通，在新

81、建建筑的周圍設計了一條環形道路，并于同安路一側設主要出入口，電業西路延長線一側設次要出入口，兼貨運及員工出入口。外來車輛停車位設于主次入口附近方便進出。內部裝修色調淡雅，莊重大方。注重環保和節能。上饒格蘭云天酒店 建設單位：格蘭云天酒店管理集團 項目進展階段：竣工 建設地點：江西省上饒 用地面積：20000 平方米 總建筑面積：44932 平方米 上饒格蘭云天大酒店基地位于江西省上饒市，總建筑面積：44932 。酒店擁有 280 間/套客房以及完備的餐飲、會議、娛樂功能。酒店主樓總共 20 層，主樓建筑總高 93.6 米建筑設計以酒店主樓和餐飲中心兩部分清晰有力地構成酒店中心區的體量，實中有虛

82、，沉著而不乏空靈；再以三層通高的開敞酒店大堂向東西兩方向延伸，形成條形中軸空間，穿插、組合，串起主樓和餐飲娛樂功能體塊，使建筑群組空間更為完整，氣勢浩大而又不失優雅。中青旅靜思園國際酒店 建設單位：項目進展階段：竣工 建設地點：蘇州吳江市松陵鎮 用地面積：48029 平方米 總建筑面積：54532 平方米 本案位于江蘇省蘇州吳江市松陵鎮，龐東路西，靜思園南側。包括酒店主樓及會務娛樂綜合樓、客房樓、部長樓、總統樓、服務樓、水療館、地下停車庫等 總體設計遵循“一軸三區”的規劃理念：一軸以酒店前廣場、石橋景區、酒店主樓建筑、酒店內部景區及靜思園大石為一序列，構筑形成空間（三維）及時間（四維）上的主軸

83、線。三區貫穿主軸由南向北依次布置三個區域，酒店入口綠化景區、酒店建筑區及酒店內部景區，內部景區又與其北面的靜思園融為一體，共同成為酒店的主要景觀。功能分區明確，流線設計合理，在立面造型設計上，透露出江南園林建筑的神韻，并把它們用現代的手法在建筑中充分展現。珠海威林斯酒店 建設單位：珠海威林斯集團 項目進展階段：設計中 建設地點：廣東珠海 用地面積：20000 平方米 總建筑面積：50000 平方米 珠海威林斯文博酒店地處珠海市南灣大道東側，南接港珠澳大橋，地理位置優越、交通便利。項目總建筑面積 5 萬平米，設計定位于表達中國傳統文化精神的文博主題酒店，并擬在其中設置一小型博物館，為業主的私人藝

84、術品收藏提供陳列展示的場所。主樓形態構成中采用祥瑞紋樣，既體現光潔挺拔的現代氣息，同時通過比例的推敲和細膩的材質變化，使建筑形象優雅大方、并具有傳統韻味。建筑形體沿基地北、東、南三側展開，北側布置商業設施，東側為酒店裙房的主要體量，南側為酒店主樓，三者在基地中央圍合出景觀庭院，意圖以良好的園林環境提升酒店和商業的品質，營造一種文化氣質，通過空間影響到人們對酒店的體驗方式，為酒店運營帶來一些新的氣象。上海世博洲際酒店 重慶 JW 萬豪酒店 上海靜安瑞吉大酒店 昆明索菲特大酒店 紹興世茂皇冠假日酒店 無錫凱賓斯基酒店 宜興金氿大飯店 上海徐家匯中心酒店 建設單位名稱：香港新鴻基 建設用途：超高層酒

85、店辦公綜合體建筑 城市中心城市綜合體中的酒店 項目進展階段：設計中 客房間數：200300 間 07 企業質量保證措施和服務承諾 1)1)質量保證體系簡圖質量保證體系簡圖 2)2)服務質量監督措施服務質量監督措施 A.我院客戶服務監督熱線：021-63291107 B.我院每月電話征詢客戶意見 C.我院有定期組織工程回訪制度 3)3)服務承諾服務承諾 我院最注重的就是對業主的服務質量和設計質量。為確保本項目的服務質量和服務水平，特制定如下服務承諾：本項目將重點投入設計經驗豐富、服務意識良好的設計團隊，向業主提供優質、周到的服務。嚴格按照 IS9001：2000 質量管理程序要求，認真做好設計全

86、過程質量控制工作。在設計的各個節點，我們均設置了質量控制程序，有設計評審、設計驗證等環節保證質量，嚴格執行三校兩審；我們有不同的設計標識來區別產品的可追溯性，我們有文件記錄和控制程序來保證設計文件的有效性，嚴格執行檔案管理和查閱制度。嚴格執行崗位責任制和考核制度，對設計質量進行嚴格考核。認真執行創優獎勵制度，全力創造優質工程，力爭獲得優質獎項。嚴格執行服務投訴受理制度，保證業主服務投訴渠道暢通、受理積極、處理及時有效。以多年來積累的各類重大項目建設經驗和“業主利益最大化，一切服從工程建設需要”的服務宗旨，確保項目的設計水準和工作進度。尊重業主意見，尊重監理單位、招投標代理單位及業主聘請的其它顧

87、問單位意見，充分發揚我院團隊合作精神，創造出一個融洽、高效的工作氛圍。在施工階段，根據業主及現場的需求，如出現問題及時趕赴現場處理，一般問題 48 小時內趕到現場處理，重大嚴重問題 24 小時內趕到現場處理。反饋 改 進 實施 保證 方案設計階段 初步設計階段 施工圖設計階段 現場配合階段 工程例會 工程回訪 熱線電話 項目組 顧客 滿意 顧客 需求 華東院 ISO 質量體系 項目前期 配合招標及一系列驗收 現場交底 院管理層 資源調配 技術支持 合作共贏 機會無限 華東建筑設計研究總院（簡稱:華東設計總院（ECADI）系中國最具影響力的 建筑設計機構之一，由原華東建筑設計研究院有限公司改制更名而來，是現代 設計集團中，從事高端項目設計的最大設計主體。自 19 52 年成立以來，經過 60 余年的發展，華東設計總院始終屹立于行業前端，已成為中國最具國際競爭 力的設計企業。