東湖國際商業(yè)廣場、富讓得國際財富廣場等案名建議提案(50頁).ppt
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東湖國際商業(yè)廣場、富讓得國際財富廣場等案名建議提案(50頁).ppt
1、紅果項目案名建議提案紅果項目案名建議提案 二一年十二月三日二一年十二月三日 2 城市綜合體 城市綜合體 3 一座城市的標(biāo)志與象征 4 城市綜合體”就是將城市中的商業(yè)、辦公、 居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和 交通等城市生活空間的三項以上進行組合, 并在各部分間建立一種相互依存、相互助 益的能動關(guān)系,從而形成一個多功能、高 效率的綜合體。 5 HOPSCA 6 HOPSCA是指在城市中的購物、居住、辦公、商務(wù)、出行、文化娛樂、是指在城市中的購物、居住、辦公、商務(wù)、出行、文化娛樂、 社交、游憩等各類功能復(fù)合、相互作用、互為價值鏈的高度集約的街區(qū)社交、游憩等各類功能復(fù)合、相互作用、互為價值鏈的高
2、度集約的街區(qū) 建筑群體。建筑群體。HOPSCA為為HOTEL、OFFICE、PARK、SHOPPINGMALL、 Convention、APARTMENT構(gòu)成。構(gòu)成。 HOPSCA包含商業(yè)、商務(wù)辦公、居住、酒店、休閑娛樂、交通及停車系包含商業(yè)、商務(wù)辦公、居住、酒店、休閑娛樂、交通及停車系 統(tǒng)等各種城市功能;它具備完整的街區(qū)特點,是建筑綜合體向城市空間統(tǒng)等各種城市功能;它具備完整的街區(qū)特點,是建筑綜合體向城市空間 巨型化、城市價值復(fù)合化、城市功能集約化發(fā)展的結(jié)果;巨型化、城市價值復(fù)合化、城市功能集約化發(fā)展的結(jié)果; 同時同時HOPSCA通過街區(qū)作用,實現(xiàn)了與外部城市空間的有機結(jié)合,交通通過街區(qū)作用
3、,實現(xiàn)了與外部城市空間的有機結(jié)合,交通 系統(tǒng)的有效聯(lián)系,成為城市功能混合使用中心,延展了城市的空間價值。系統(tǒng)的有效聯(lián)系,成為城市功能混合使用中心,延展了城市的空間價值。 7 一、項目概述一、項目概述 1 1、項目基礎(chǔ)資料:、項目基礎(chǔ)資料: 地塊經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo): 總用地面積: S=S1+S2 =38021.81+30413.66 =68435.66 (合計102.65畝) 用地性質(zhì):商業(yè)用地 建筑密度: 45% 容積率: 30% 8 2 2、項目區(qū)域認識、項目區(qū)域認識 1、紅果經(jīng)濟開發(fā)區(qū),是貴州省級開發(fā)區(qū),全國綜合配 套改革試點的57個重點建設(shè)的小城鎮(zhèn)之一,它具有得天 獨厚的地理、資源、區(qū)位等優(yōu)勢,交通條件優(yōu)越,自 1992年建立開發(fā)區(qū)以來,現(xiàn)已初步形成城市框架。按照 遠景規(guī)劃,紅果將建成能容納40至50萬人口的中等規(guī)模 現(xiàn)代化城市。 2、項目交通條件:地處紅果東湖湖邊,威紅公路從地 塊邊緣通