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佛山市佛奧棕櫚園房地產(chǎn)營(yíng)銷中心品牌推廣執(zhí)行策略（85頁(yè)）.ppt

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佛山市佛奧棕櫚園房地產(chǎn)營(yíng)銷中心品牌推廣執(zhí)行策略（85頁(yè)）.ppt

1、佛奧棕櫚園佛奧棕櫚園品牌推廣執(zhí)行策略 2006年年6月月策略框架 PART1 區(qū)域市場(chǎng)別墅客戶針對(duì)性分析 PART2 項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力論證 PART3 項(xiàng)目傳播具體執(zhí)行策略 PART1 區(qū)域市場(chǎng)別墅客戶針對(duì)性分析對(duì)于地域?qū)傩韵喈?dāng)強(qiáng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，一個(gè)項(xiàng)目的地理位置，在很大程度上決定目標(biāo)市場(chǎng)的范圍和區(qū)域。因此先立足于項(xiàng)目所處地，著眼于整個(gè)大佛山版圖，圈定出可能屬于項(xiàng)目的各級(jí)市場(chǎng)空間。一、從交通距離方面研究一、從交通距離方面研究以一小時(shí)生活圈為范圍，以交通方便為定位，列出我們目標(biāo)客戶將在哪以一小時(shí)生活圈為范圍，以交通方便為定位，列出我們目標(biāo)客戶將在哪個(gè)區(qū)域。個(gè)區(qū)域。得出結(jié)論：哪

2、個(gè)區(qū)域的客戶可能購(gòu)買我們的產(chǎn)品。得出結(jié)論：哪個(gè)區(qū)域的客戶可能購(gòu)買我們的產(chǎn)品。二、從行業(yè)特征方面研究二、從行業(yè)特征方面研究目標(biāo)客戶圈層里各鎮(zhèn)區(qū)的目標(biāo)客戶主要從事何種行業(yè)，集中的區(qū)域在哪目標(biāo)客戶圈層里各鎮(zhèn)區(qū)的目標(biāo)客戶主要從事何種行業(yè)，集中的區(qū)域在哪里。里。得出結(jié)論：哪些行業(yè)的老板及高管層最有錢，最有可能成為我們的業(yè)主。得出結(jié)論：哪些行業(yè)的老板及高管層最有錢，最有可能成為我們的業(yè)主。三、從客戶特征方面研究三、從客戶特征方面研究不同產(chǎn)品的目標(biāo)客戶他們的年齡、文化程度、家庭結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)情況、生不同產(chǎn)品的目標(biāo)客戶他們的年齡、文化程度、家庭結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)情況、生活習(xí)慣、接收信息的習(xí)慣等有何區(qū)別與特征

3、?；盍?xí)慣、接收信息的習(xí)慣等有何區(qū)別與特征。得出結(jié)論：以不同的宣傳推廣形式吸引不同類型的目標(biāo)客戶。得出結(jié)論：以不同的宣傳推廣形式吸引不同類型的目標(biāo)客戶。從交通距離方面研究目標(biāo)客戶從交通距離方面研究目標(biāo)客戶目標(biāo)客戶所在區(qū)域的鎖定目標(biāo)客戶所在區(qū)域的鎖定廣州廣州龍江龍江佛山一環(huán)及珠二環(huán)佛山段走向圖示佛山一環(huán)及珠二環(huán)佛山段走向圖示里水里水出口出口鹽步鹽步出口出口桂城桂城出口出口樂(lè)從樂(lè)從出口出口南莊南莊出口出口獅山獅山出口出口官窯官窯出口出口佛山一環(huán)佛山一環(huán) 珠二環(huán)珠二環(huán) 佛山一環(huán)簡(jiǎn)介：佛山一環(huán)簡(jiǎn)介：該工程跨禪城、南海、順德該工程跨禪城、南海、順德3 3區(qū)區(qū)1414個(gè)個(gè) 鎮(zhèn)，全長(zhǎng)約鎮(zhèn)，全長(zhǎng)約9898公里，擬按城市快速干線公里，擬按城市快速干線標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，實(shí)施寬度為標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，實(shí)施寬度為114114120120米（條米（條件允許的地段，控制線可擴(kuò)至件允許

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