1、一、工程概況xx縣新嘉園C區(qū)A組團項目位于xx縣靈芝路以北、祥和路A區(qū)以西，為多層公寓、臨街商鋪等，由39#43#、46#53#以及56#65#共23幢樓組成，總建筑面積約58903.8平方米。本工程為三類建筑，下設(shè)半地下室車庫及儲藏室，其中39#43#樓為6層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度17.4米；其它樓為5層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度為15米。本工程室內(nèi)地面0.000相當于黃海標程：39#43#樓為15.600m； 46#為16.350m；48#、49#、50#樓為16.240m；51#樓為16.290m；52#樓為16.140m； 53#樓為16.150m；56#樓為16.300m；47#、57#、61#

2、、62#樓為16.400m；64#樓為16.280m；58#60#、63#、65#樓為16.390m 。 1.1 裝飾裝修原則本工程工程應(yīng)遵循安全、適用、節(jié)能、環(huán)保、美觀的基本原則，在設(shè)計和施工中各方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、防水、環(huán)保、節(jié)能、建筑、電氣、給排水等強制性標準和條文要求。裝飾設(shè)計和施工企業(yè)的資質(zhì)應(yīng)符合國家有關(guān)管理規(guī)定。本工程裝修內(nèi)外交叉施工，本著自上而下的原則進行施工。內(nèi)裝修本著先天棚、后墻面、再地面的原則進行施工，各項工作嚴格按規(guī)范進行施工。在室內(nèi)裝修時，先做出一套樣板房，包括墻面、地面、衛(wèi)生間墻裙等，經(jīng)甲方認可后，方可大面積進行施工。二、裝飾裝修施工2.1裝飾

3、裝修分部概況2.1.1樓地面裝飾1、底層地面裝飾（1）店鋪：300厚統(tǒng)砂墊層，素土夯實70厚碎石墊層80厚素砼（隨搗隨抹）（2）走廊、儲物間、室內(nèi)停車位地面：300厚統(tǒng)砂墊層，素土夯實70厚碎石墊層80厚素砼（隨搗隨抹）（3）公共樓梯間（含電梯間）：（A）底層地面：梯斷下踢腳線、顧面同樓梯，地面配套井較多位置規(guī)范加設(shè)深綠色絕緣地毯300厚統(tǒng)砂墊層，素土夯實70厚碎石墊層80厚素砼（隨搗隨抹）（B）電梯門臉：大理石（待定）（C）樓梯踏步（含休息平臺）：標準20厚603福建板（3*30防滑槽）15厚150寬福鼎黑鑲邊。2、二層以上樓面裝飾：（1）衛(wèi)生間、廚房：鋼筋砼樓板最薄處25厚C20細石砼從門

4、口處向地漏找1%坡（隨搗隨抹并壓光）1mm厚聚氨酯防水涂料在地漏、陰陽角、穿板樹管、門檻等部位局部加強，寬度25020厚聚氨酯防水涂料層，四周卷起250高（廚房間不做）20厚1:2水泥砂漿面層壓光。（2）其他房間：30厚C20細石砼（隨搗隨抹）現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)板2.1.2內(nèi)墻面裝飾1.底層內(nèi)墻面裝飾（1）店鋪：1:1:6混合砂漿面（細毛）1：1:6混合砂漿底（2）走廊、儲物間、室內(nèi)停車位地面：1:1:6混合砂漿面（細毛）1：1:6混合砂漿底（3）公共樓梯間（含電梯間）：普通中涂刷白二度內(nèi)墻頂棚專用膩子刮平1:1:6混合砂漿面（細毛）1：1:6混合砂漿底2.二層以上內(nèi)墻面裝飾 （1）衛(wèi)生間、廚房：

5、拉細毛1:3水泥砂漿 （2）其他房間：1:1:6混合砂漿面（細毛）1：1:6混合砂漿底2.1.3墻裙及踢腳1.底層墻裙及踢腳（1）店鋪：120高1:2水泥砂漿踢腳（暗）（2）走廊、儲物間、室內(nèi)停車位地面：120高1:2水泥砂漿踢腳（暗）（3）公共樓梯間（含電梯間）：15厚120高福鼎黑2.二層以上墻裙及踢腳（1）衛(wèi)生間、廚房：1:2水泥砂漿暗墻裙（離地250高度水泥砂漿在地面澆好后再做）1:3水泥砂漿底（2）其他房間：120高1:2水泥砂漿踢腳（暗）2.1.4天棚或吊頂1底層天棚或吊頂（1）店鋪：大白二度，下掛100內(nèi)墻頂棚專用膩子刮平刷界面處理劑（2）走廊、儲物間、室內(nèi)停車位地面：大白二度，

6、下掛100內(nèi)墻頂棚專用膩子刮平刷界面處理劑（3）公共樓梯間（含電梯間）：普通中涂刷白二度內(nèi)墻頂棚專用膩子刮平1:1:4混合砂漿找平刷界面處理劑2.二層以上天棚或吊頂（1）衛(wèi)生間、廚房：大白二度，下掛100內(nèi)墻頂棚專用膩子刮平刷界面處理劑（2）其他房間：大白二度，下掛100內(nèi)墻頂棚專用膩子刮平刷界面處理劑2.1.5屋面裝飾裝修1.上人平屋面構(gòu)造做法：C20碎石砼找坡1%（壓光），最薄處厚度30mm厚2mm厚聚氨酯涂料，沿側(cè)壁上翻高500mm40厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重32kg/m3）20厚1:3水泥砂漿找平層（S6*6平方米按要求不設(shè)分倉縫，不設(shè)排氣孔）40厚C20（配 4150雙向）剛性防

7、水（內(nèi)側(cè)加厚至坡度為2%）2.非上人平屋面構(gòu)造做法：C20碎石砼找坡1%（壓光），最薄處厚度30mm厚2mm厚聚氨酯涂料，沿側(cè)壁上翻高500mm40厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重18kg/m3）20厚1:3水泥砂漿找平層（S6*6平方米按要求不設(shè)分倉縫，不設(shè)排氣孔）40厚C20（配 4150雙向）剛性防水（內(nèi)側(cè)加厚至坡度為2%）2.1.6陽臺裝飾裝修1.封閉式陽臺：（1）墻面、天棚做法與同層室內(nèi)相同（2）地面做法：30厚C20細石砼（隨搗隨抹）2.敞開式陽臺：（1）墻面做法按外墻立面要求施工（2）地面做法：30厚C20細石砼（隨搗隨抹）（3）天棚做法：外墻膩子刮平，白色外墻涂料面2.1.7排煙、

8、排氣管：1.廚房間：（1）出氣孔中心高度離地2500（建筑高度）（2）煙道與墻體連接位置采用纖維布（107膠加水泥漿）加固2.衛(wèi)生間：（1）明衛(wèi) 75出氣孔底高度為窗頂以上100（2）暗衛(wèi)排氣孔下皮底高度離地2500，排氣孔與墻體連結(jié)位置采用纖維布（107膠加水泥漿）加固2.1.8洋房多功能廳裝飾裝修：300厚統(tǒng)砂墊層，素土夯實70厚碎石墊層50厚C20素砼（隨搗隨抹，壓光）自粘性卷材防水層（周邊上翻500，上翻起點折成“ ”型，防止變更拉裂）70厚C20素砼（隨搗隨抹）2.1.9門窗及玻璃欄板工程1門窗工程 （1）材料選用：型材采用棟梁“注膠鋁合金系列”彩鋁，玻璃為（5+12A+5）中空（2

9、）施工工序：彈線放樣門窗框制作、驗收門、窗框安裝、驗收門、窗扇制作、驗收門、窗扇安裝、驗收清理、密封膠2玻璃欄板（1）材料選用：型材為采用棟梁彩鋁，玻璃為（6+0.76+6）雙層鋼化夾膠2.1.10注：外墻面做法均采用 燒結(jié)頁巖多孔磚+外墻外保溫系統(tǒng)（聚合物保溫砂漿）+外墻面磚或涂料2.2裝飾裝修施工2.2.1抹灰工程1、工藝流程基層處理做灰餅（內(nèi)墻做抹護角）潤濕墻面抹底糙灰抹墻裙或踢腳線底糙灰抹墻裙或踢腳線中層糙灰插入天棚、地面施工潤濕墻面抹罩面灰。2、操作工藝基層處理：將基層表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈，用瀝青麻刀將門窗框與墻的間縫填塞嚴密，并用水泥漿嵌補平整密實，同時將腳手眼及水電暗

10、管安裝后的孔槽分層填實補平，將混凝土基體表面洗刷或鑿毛，加氣混凝土墻面應(yīng)先勾縫和修補缺棱掉角。檢查墻平整度和垂直度，從房間的四角起吊垂直線進行打巴，每隔1.2-1.5m做灰餅，灰餅砂漿配合比和糙灰相同，灰餅砂漿凝固后進行出柱，柱兩側(cè)應(yīng)割整齊，灰餅的上表面和找平層相平，隨后用水泥砂漿做門口陰角和墻、柱轉(zhuǎn)角的護角。護角高度在2m以上，每側(cè)寬度取50mm。護角為三遍成活，即兩遍糙灰，一遍罩面灰。抹底糙灰：抹灰前灑水潤濕墻面，應(yīng)提前1d多次灑水濕透，事先用混合砂漿勾縫和修補缺棱掉角。混凝土砌塊應(yīng)先刷一遍界面劑，刷后緊接著抹灰，不能讓界面劑干燥，抹灰時要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達到糙灰和基層緊密結(jié)合

11、的目的。抹中層糙灰：待底層糙灰凝固后抹中層糙灰，采用分層填抹，用長刮尺趕平，陰陽角處用陰陽角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墻面平、棱角直。做完墻面糙灰以后，再做墻裙或踢腳的糙灰，墻面和墻裙或踢腳糙灰做完后，進行局部修整，經(jīng)檢驗合格后再做罩面灰。抹罩面灰：在底灰六七成干時開始抹罩面灰，如底灰過于干燥應(yīng)灑水濕潤，罩面灰兩遍成活，厚度約2mm，操作時最好兩人同時施工，一人先刮一遍薄灰，另一人隨即抹平，依先上后下的順序進行，然后趕實壓光，壓時要掌握火候，既不要出現(xiàn)水紋，也不可壓活，壓好后隨即用毛刷蘸水將罩面灰污染處理干凈。施工時整面墻不宜甩破活，如遇有預(yù)留施工洞時，可甩下整面墻待抹灰為宜。

12、內(nèi)粉刷施工隱蔽驗收記錄（NFS）項目工程名稱：xx新嘉園C區(qū)A組團項目 NO：基層 驗收部位： #樓 軸位置 驗收內(nèi)容：模板孔封堵、填充墻斜封磚，不同材質(zhì)間抗裂處理，包角、灰餅、廚衛(wèi)生間踢腳線分隔線條嵌設(shè)，水電安裝和配套管網(wǎng)預(yù)埋，墻面、底棚模板或鐵釘鐵絲、地面清理，砂漿配比。承包人： 一、驗收記錄（在存在問題處打“”）：1模板孔封堵、填充墻斜封磚：2不同材質(zhì)間抗裂處理：3包角、灰餅、廚衛(wèi)生間踢腳線分隔線條嵌設(shè)（注意分隔線條槽內(nèi)水泥漿污染）：4水電安裝和配套管網(wǎng)預(yù)埋（注意線槽嵌實和抗裂處理）：5墻面、底棚模板或鐵釘鐵絲、地面清理：6砂漿配比（施工配合比及攪拌人員）驗收時間：200 年 月 日 時

13、 分驗收存在問題承諾整改完成時間： 月 日 時 分。承諾人：驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 驗收存在問題整改完成，承諾人申請復(fù)驗時間： 月 日 時 分。二、復(fù)驗記錄（按驗收存在問題對應(yīng)復(fù)驗）：1 2 34 5 6復(fù)驗日期： 月 日 時 分， 承諾人申請保溫砂漿驗收時間： 月 日 時 分。驗收結(jié)論/復(fù)驗人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 三、保溫砂漿驗收記錄：驗收日期： 月 日 時 分驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 注：1、本表為建設(shè)單位、承包人、監(jiān)理單位等項目責(zé)任主體為控制工程質(zhì)量共同研制，各

14、方應(yīng)自覺遵守。若在驗收結(jié)論是否同意施工項被視為“否”，承包人必須按要求整改后重新報驗，同意施工后才可進入下道工序施工，擅自施工，未經(jīng)驗收部分施工內(nèi)容不能列入工程結(jié)算。2、本表一式三聯(lián)。內(nèi)粉刷施工隱蔽驗收記錄（NFS）項目工程名稱：xx新嘉園B區(qū)B組團項目 NO：墻面面層 驗收部位： #樓 軸位置 驗收內(nèi)容：（須完成時點進行驗收）墻面平整度、陰陽角順直、廚房和衛(wèi)生間面層細毛、分隔線條槽內(nèi)是否存在水泥砂漿污染、踢腳線預(yù)留位置砂漿污染、內(nèi)墻與門窗框接口處理、多余掉落砂漿清理。承包人： 一、驗收記錄（在存在問題處打“”）：1墻面平整度、陰陽角順直：2廚房和衛(wèi)生間面層細毛：3分隔線條槽內(nèi)是否存在水泥砂漿

15、污染：4踢腳線預(yù)留位置砂漿污染：5內(nèi)墻與門窗框接口處理：6多余掉落砂漿清理：驗收時間：200 年 月 日 時 分驗收存在問題承諾整改完成時間： 月 日 時 分。承諾人：驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 驗收存在問題整改完成，承諾人申請復(fù)驗時間： 月 日 時 分。二、復(fù)驗記錄（按驗收存在問題對應(yīng)復(fù)驗）：1 2 34 5 6復(fù)驗日期： 月 日 時 分， 承諾人申請保溫砂漿驗收時間： 月 日 時 分。驗收結(jié)論/復(fù)驗人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 三、保溫砂漿驗收記錄：驗收日期： 月 日 時 分驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)

16、理單位承包人配合單位是 否 注：1、本表為建設(shè)單位、承包人、監(jiān)理單位等項目責(zé)任主體為控制工程質(zhì)量共同研制，各方應(yīng)自覺遵守。若在驗收結(jié)論是否同意施工項被視為“否”，承包人必須按要求整改后重新報驗，同意施工后才可進入下道工序施工，擅自施工，未經(jīng)驗收部分施工內(nèi)容不能列入工程結(jié)算。2、本表一式三聯(lián)。中建七局（上海）有限公司內(nèi)墻抹灰施工管理記錄單位工程名稱： 部位：檢查（管理）項目檢查或驗收內(nèi)容（標準）分管人員簽字/日期工程部經(jīng)理巡查批注事前控制1基層驗收主體已驗收合格，存在質(zhì)量缺陷的部位已修復(fù)完成2預(yù)埋管線在墻體內(nèi)暗敷的管線、表箱、線盒已安裝完成，且做好保護工作3材料驗證檢查水泥、界面劑、外加劑等原材

17、料的合格證及復(fù)驗報告，砂應(yīng)為中粗砂4樣板驗收在大面施工前，應(yīng)要求施工單位做樣板房并組織驗收，達到評定施工工藝、確定驗收標準、考核施工班組技術(shù)水平的目的過程控制1界面處理砼砌塊基層應(yīng)使用界面劑，確保基層與抹灰層粘結(jié)牢固砼結(jié)構(gòu)表面界面處理：用刷漿、拋漿、噴漿等方法時，應(yīng)要求在水泥漿中加入膠水，嚴禁使用素水泥漿，施工完成后檢漿體的養(yǎng)護是否符合要求；使用界面劑時，應(yīng)符合界面劑使用說明書要求2預(yù)埋管線槽處理預(yù)埋管線槽用13水泥砂漿分兩次填實；在預(yù)埋管線集中處，應(yīng)用C20細石混凝土灌實線槽，并鋪貼加強網(wǎng)，防止空鼓、裂縫3鋪貼加強網(wǎng)基層不同材質(zhì)交接處的加強處理：使用300寬玻纖網(wǎng)（鋼板網(wǎng)），加強網(wǎng)的鋪貼應(yīng)平

18、順、和基層結(jié)合緊密，不宜張拉過緊（須做隱蔽驗收）4基層清理、濕潤表面清理：清除基層表面的浮灰、浮漿等雜物；基層濕潤：提前24小時澆水濕潤，使基層融水深度為8-105材料及配合比檢查砂漿配合比是否符合設(shè)計要求；砂必須為中、粗砂且應(yīng)過篩（篩孔不大于5），要求無雜質(zhì)，含泥量不大于2%；混合砂漿使用的應(yīng)熟化15天以上，無未熟化的石灰顆粒；抽查砂漿配制的計量工作是否符合要求6底層抹灰開始抹灰時間：使用基層界面劑時，應(yīng)按界面劑說明書控制抹灰開始時間；拋漿、噴漿的漿體與基層粘結(jié)牢固，以手掰不動為準 一次抹灰厚度不得大于15，當抹灰總厚度大于35時，應(yīng)采取加強措施底灰應(yīng)用木抹子搓毛或掃毛，完成后應(yīng)自檢：墻面是

19、否平整、陰陽角是否方正不能使用隔夜灰或落地灰，防止產(chǎn)生空鼓、裂縫，砂漿應(yīng)在3小時內(nèi)用完抹灰完成24小時后，開始噴水養(yǎng)護，保持砂漿表面濕潤，防止失水過快產(chǎn)生空鼓、裂縫續(xù)表檢查（管理）項目檢查或驗收內(nèi)容（標準）分管人員簽字/日期工程部經(jīng)理巡查批注過程控制7面層抹灰要求提前澆水濕潤，并檢查面層砂漿的配合比，要求面層砂漿強度不高于基層砂漿強度抹灰層厚度控制在8-10，盡量在陰角部位留槎抹灰完成后應(yīng)要求施工單位自檢：墻面平整度、垂直度、陰陽角方正是否符合規(guī)范要求8門窗洞口應(yīng)先用1：3水泥砂漿做護角，同單元進戶門頂、套內(nèi)窗頂?shù)淖o角標高應(yīng)相同門窗框的安裝質(zhì)量已驗收合格，門窗框的保護工作已到位；割除多余的發(fā)泡

20、劑，清理臨時固定的木楔等；用1：3水泥砂漿灌實門窗框與墻面之間的縫隙室內(nèi)窗臺板應(yīng)高于室外窗臺，標高與窗框下口一致 抹灰完成后應(yīng)立即清除沾在門窗上的砂漿9樓梯板抹灰要求樓梯板寬度相同，樓梯井居中且上下層寬度相等，樓梯板應(yīng)做滴水線樓梯板底抹灰前應(yīng)做界面處理，防止抹灰層空鼓、脫落10踢腳線套內(nèi)踢腳線應(yīng)高度統(tǒng)一；抹灰前應(yīng)清除基層表面浮漿、并提前濕潤基層；底層與面層的強度差不能過大；踢腳線抹灰完成后應(yīng)要求施工單位注意養(yǎng)護11成品保護檢查門窗框、電表箱、插座盒等的保護措施是否到位；嚴禁在窗框上搭設(shè)跳板或施工過程中踩踏窗框在抹灰施工區(qū)域減少交叉施工，防止抹灰面層被損壞或抹灰層受到振動產(chǎn)生質(zhì)量缺陷；抹灰時應(yīng)注

21、意對上道工序成果的保護，產(chǎn)生污染后應(yīng)及時清除對砂漿的運輸通道范圍內(nèi)的門、窗框、護角等應(yīng)做重點防護12養(yǎng)護檢查施工單位的養(yǎng)護工作是否及時、到位；每天澆水不小于一次，夏季應(yīng)增加次數(shù)，保證抹灰面層表面濕潤；冬期施工時應(yīng)有防凍措施；養(yǎng)護時間不少于7天 13廚、衛(wèi)墻面細拉毛工藝流程驗收抹灰面層，要求墻面無空鼓、裂縫，平整度、垂直度及陰陽角方正均滿足規(guī)范要求 的中砂，并且洗凈；水泥砂漿配合比為13在抹灰面層刷108膠水一道（按15配制）；抹3-513水泥砂漿，在砂漿初凝前用蘸水海綿按同一方向擦除砂漿面層水泥漿，露出均勻的砂粒砂漿終凝后12小時內(nèi)開始噴水養(yǎng)護驗收1質(zhì)量驗收檢查抹灰面的平整度、垂直度、陰陽角方

22、正，允許偏差3；陰陽角線應(yīng)順直2空鼓檢查在下道工序施工前全面檢查墻面的空鼓情況，發(fā)現(xiàn)空鼓應(yīng)做出標識，要求施工單位整改在房屋交付前，應(yīng)全面檢查墻面有無空鼓、裂縫，發(fā)現(xiàn)空鼓及時組織修復(fù)注：頂棚應(yīng)進行砼修補或局部處理后，直接批膩子。中建七局（上海）有限公司外墻抹灰施工管理記錄單位工程名稱： 部位：檢查（管理）項目檢查或驗收內(nèi)容（標準）分管人員簽字/日期工程部經(jīng)理巡查批注事前控制1基層驗收主體已驗收合格，存在質(zhì)量缺陷的部位已修復(fù)完成，外墻的腳手洞已填實2材料驗證檢查水泥、界面劑、外加劑等原材料的合格證3加強處理基層不同材質(zhì)交接處的加強處理：使用300寬鋼板網(wǎng)或鋼絲網(wǎng)，加強網(wǎng)的鋪貼應(yīng)平順、和基層結(jié)合緊密

23、4界面處理砼表面界面處理：用刷漿、拋漿、噴漿或涂刷界面劑等方法，提高抹灰層與基層的粘結(jié)力過程控制1清理、濕潤清除基層表面的浮灰、浮漿等雜物；提前24小時澆水濕潤，使基層融水深度為8-102材料配合比檢查砂漿配合比是否符合設(shè)計要求；砂必須為中、粗砂且應(yīng)過篩（篩孔不大于5），要求無雜質(zhì)，含泥量不大于2%3檐溝抹灰檐溝抹灰前檢查檐溝是否存在滲漏點，發(fā)現(xiàn)后及時處理，確保抹灰前修復(fù)檐溝排水坡度、截面積、落水口500范圍內(nèi)排水坡度符合設(shè)計要求4墻身底層抹灰抹灰時間控制：使用基層界面劑時，應(yīng)按界面劑說明書控制抹灰開始時間；拋漿的漿體與基層粘結(jié)牢固，以手掰不動為準一次抹灰厚度不得大于15，當抹灰總厚度大于35

24、時，應(yīng)采取加強措施底灰應(yīng)用木抹子搓毛或掃毛，完成后應(yīng)自檢：墻面是否平整、陰陽角是否方正不能使用隔夜灰或落地灰，砂漿必須在3小時內(nèi)用完底層抹灰施工過程中，不得損壞灰餅、標筋及護角抹灰完成24小時后，開始噴水養(yǎng)護，保持砂漿表面濕潤，防止失水過快產(chǎn)生空鼓、裂縫5墻身面層抹灰提前澆水濕潤，清除基層表面的松散砂漿檢查面層砂漿的配合比，要求面層砂漿強度不高于基層砂漿強度抹灰層厚度控制在8-10，盡量在陰角部位留槎抹灰完成后應(yīng)自檢：墻面平整度、垂直度、陰陽角方正是否符合規(guī)范要求外墻涂料分色條及分格條： 在立面上涂料分色處，預(yù)埋10寬濕杉木條，定位應(yīng)符合設(shè)計要求，且應(yīng)順直，待木條干燥后將木條拉出；抹灰面積過大

25、時，應(yīng)加設(shè)分格條，分格條的定位應(yīng)與設(shè)計溝通確定，施工工藝同分色條續(xù)表檢查（管理）項目檢查或驗收內(nèi)容（標準）分管人員簽字/日期工程部經(jīng)理巡查批注過程控制6線條抹灰線條頂部排水坡度宜為6-10%，線條陽角應(yīng)拉水平通線做護角，平直度偏差不大于3滴水線：線條底線應(yīng)做滴水線，按滴水線（槽）施工處理要點執(zhí)行粉刷厚度大于30時，應(yīng)張掛鋼絲網(wǎng)，防止出現(xiàn)裂縫或抹灰層脫落7門窗套線條應(yīng)先用1：3水泥砂漿做護角，同層窗頂（樓梯間除外）的護角標高應(yīng)相同；同一類型的窗套線條應(yīng)尺寸一致，門窗框的安裝質(zhì)量已驗收合格，門窗框的保護工作已到位；割除多余的發(fā)泡劑，清理臨時固定的木楔等；用1：3水泥砂漿灌實門窗框與墻面之間的縫隙窗

26、套線及外窗臺板排水坡度宜為6-10%，頂標高宜低于窗框下口5-8 抹灰完成后應(yīng)立即清除沾在門窗上的砂漿8成品保護檢查門、窗框的保護措施是否到位；嚴禁在窗框上搭設(shè)跳板或施工過程中踩踏窗框在抹灰施工區(qū)域減少交叉施工，防止抹灰面層被損壞或抹灰層受到振動產(chǎn)生質(zhì)量缺陷；抹灰時應(yīng)注意對上道工序成果的保護，產(chǎn)生污染后應(yīng)及時清除對砂漿的運輸通道范圍內(nèi)的門、窗框、護角等應(yīng)做重點防護9養(yǎng)護監(jiān)督施工單位的養(yǎng)護工作是否到時位；夏季應(yīng)增加澆水次數(shù)保證抹灰面層表面濕潤，冬期施工時應(yīng)有防凍措施；養(yǎng)護時間不少于7天 10外墻面細拉毛工藝流程驗收抹灰層，要求墻面無空鼓、裂縫，平整度、垂直度及陰陽角方正均滿足規(guī)范要求 的中砂，并

27、且洗凈；砂漿配合比為13在抹灰面層刷108膠水一道（按15配制）；抹3-5砂漿，在砂漿初凝前用蘸水海綿按同一方向擦除砂漿面層水泥漿，露出均勻的砂粒砂漿終凝后12小時內(nèi)開始噴水養(yǎng)護驗收1質(zhì)量驗收檢查抹灰面的平整度、垂直度、陰陽角方正：允許偏差3；陽陰角線應(yīng)順直2空鼓檢查在下道工序施工前全面檢查墻面的空鼓情況，發(fā)現(xiàn)空鼓應(yīng)做出標識，要求施工單位整改注:本表適用于無外墻外保溫的外墻抹灰施工過程管理。2.2.2樓地面工程1、細石混凝土樓地面1）工藝流程清理基層灑水濕潤刷素水泥漿沖筋貼灰餅鋪細石混凝土撒水泥沙子干面灰第一遍抹壓第二遍抹壓第三遍抹壓養(yǎng)護2）操作工藝（1）清理基層基層表面的浮上、砂漿塊等雜物應(yīng)

28、清理干凈。墻面和頂棚抹灰時的落地灰，在樓板上拌制砂漿留下的沉積塊，要用剁斧清理干凈；墻角、管根、門檻等部位被埋住的雜質(zhì)要剔鑿干凈；樓板表面的油污，應(yīng)用5%-10濃度的火堿溶液清洗干凈。清理完后要根據(jù)標高線檢查細石混凝土的厚度，防止地面過薄而產(chǎn)生空鼓開裂。基層清理是防止地面空鼓的重要工序，一定要認真做好。對于地下室細石混凝土地面需內(nèi)配8200雙向鋼筋網(wǎng)片。（2）細石混凝土樓地面施工提前一天對樓板進行灑水濕潤，灑水量要足，第二天施工時要保證地面濕潤，但無積水。澆灌細石混凝土前應(yīng)先在已濕潤的基層表面刷一遍1：0.4-0.45（水：水泥）的素水泥漿，要隨鋪隨刷，防止出現(xiàn)風(fēng)干現(xiàn)象，如基層表面為光滑面還應(yīng)

29、在刷漿前先將表面鑿毛。細石混凝土的強度，配合比應(yīng)按設(shè)計要求進行。鋪細石混凝土后用長刮杠刮平，振搗密實，表面塌陷處應(yīng)用細石混凝土填補，再用長刮杠刮一次，用木抹子槎平。第一遍用鐵抹子輕輕抹壓面層，把腳印壓平。當面層開始凝結(jié)，地面面層上有腳印但不下陷時，用鐵抹子進行第二遍抹壓，將面層的凹坑砂眼和腳印壓平。當?shù)孛婷鎸由先松杂心_印，而抹壓無抹子紋時，用鐵抹子進行第三遍抹壓，第三遍抹壓要用力稍大，將抹子紋抹平壓光，壓光的時間應(yīng)控制在終凝前完成。地面施工完成24小時后，及時灑水進行養(yǎng)護，以后每天澆水兩次，至少連續(xù)養(yǎng)護7天后方準上人。養(yǎng)護要及時、認真，嚴格按工藝要求進行養(yǎng)護。2、防滑地磚樓地面1）施工要點（1

30、）設(shè)計開料圖，并按圖編號定貨，開料圖中力求減少磚的規(guī)格種類。（2）事先將有缺邊掉角、裂紋板材選出來，完好的進行套方檢查，規(guī)格尺寸如有 偏差，必須磨邊修正。2）操作方法（1）先將磚塊背面刷干凈，鋪貼時保持濕潤。（2）根據(jù)水平線，中心線（十字線），按預(yù)排編號鋪好每一開間及走廊左右兩側(cè)標準行（封路）后，再進行拉線鋪貼。（3）鋪貼前先將基層澆水濕潤，再刷素水泥漿（水灰比為0.5左右），水泥漿應(yīng)隨刷隨鋪砂漿，并不得風(fēng)干現(xiàn)象。（4）鋪30厚干硬性水泥砂漿找平層。（5）鋪5厚水泥砂漿結(jié)合層，讓放磚塊時高出預(yù)定完成面約34mm為宜，用鐵抹子拍實抹平，然后進行石板塊預(yù)鋪，并應(yīng)對準縱橫縫，用木錘著力敲擊板中部，振

31、實砂漿至鋪設(shè)高度后，將石板掀起，檢查砂漿表面與磚底相吻合后（如有空虛處，應(yīng)用砂漿填補），在砂漿表面先用噴壺適量灑水，再均勻撒一層水泥粉，把磚塊對準鋪貼。鋪貼時四角要同時著落。再用木錘著力敲擊至平整。（6）鋪貼順序：彈線后先鋪若干條干線作為基準，起標筋作用。一般先由廳堂中線往兩側(cè)采取退步法鋪貼。凡有柱子的大廳，先鋪設(shè)柱子與柱子之間的部分，然后向兩邊展開，最后收口。接縫控制在1mm以內(nèi)。（7）擦縫：飾面板鋪設(shè)干硬后，經(jīng)檢查表面無斷裂、空鼓后，用稀水泥（顏色與石板塊調(diào)和）刷縫填飽滿，并隨即用干布擦凈至無殘灰、污跡為止。（8）養(yǎng)護：鋪貼完成24小時后，灑水養(yǎng)護2-2次，以補充砂漿在硬化過程中所需要水分

32、，保證板材與砂漿粘結(jié)牢固。養(yǎng)護期3d 內(nèi)禁止踩踏。樓地面施工隱蔽驗收記錄（LDM）項目工程名稱：xx新嘉園C區(qū)A組團項目 NO：基層 驗收部位： #樓 軸位置 驗收內(nèi)容：基層徹底清理、水電和配套預(yù)埋管網(wǎng)檢查是否不通、樓地面灰餅、廚房衛(wèi)生間是否完成“防水工程施工前基層隱蔽驗收記錄（FS-01）”，防空鼓起殼、起砂施工方案，細石砼配合比。承包人： 一、驗收記錄（在存在問題處打“”）：1基層徹底清理：2水電和配套預(yù)埋管網(wǎng)檢查是否不通（應(yīng)按要求補埋管道）：3樓地面灰餅（拉線平整度驗收）：4廚房衛(wèi)生間是否完成“防水工程施工前基層隱蔽驗收記錄（FS-01）”：5防空鼓起殼、起砂施工方案：6細石砼配合比（施

33、工配合比及攪拌機負責(zé)人）：驗收時間：200 年 月 日 時 分驗收存在問題承諾整改完成時間： 月 日 時 分。承諾人：驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 驗收存在問題整改完成，承諾人申請復(fù)驗時間： 月 日 時 分。二、復(fù)驗記錄（按驗收存在問題對應(yīng)復(fù)驗）：1 2 34 5 6復(fù)驗日期： 月 日 時 分， 承諾人申請保溫砂漿驗收時間： 月 日 時 分。驗收結(jié)論/復(fù)驗人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 三、保溫砂漿驗收記錄：驗收日期： 月 日 時 分驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 注：1、本表為建設(shè)單位

34、、承包人、監(jiān)理單位等項目責(zé)任主體為控制工程質(zhì)量共同研制，各方應(yīng)自覺遵守。若在驗收結(jié)論是否同意施工項被視為“否”，承包人必須按要求整改后重新報驗，同意施工后才可進入下道工序施工，擅自施工，未經(jīng)驗收部分施工內(nèi)容不能列入工程結(jié)算。2、本表一式三聯(lián)。樓地面施工隱蔽驗收記錄（LDM）項目工程名稱：xx新嘉園B區(qū)B組團項目 NO：面層 驗收部位： #樓 軸位置 驗收內(nèi)容：（須完成時點進行驗收）樓地面平整度、表面壓光（或細毛）處理觀感質(zhì)量、樓地面與墻壁交接位置是否存在多余細石砼，總管道底部一次性增高翻邊成型，地漏位置坡度觀感質(zhì)量。承包人： 一、驗收記錄（在存在問題處打“”）：1樓地面平整度、表面壓光（或細毛

35、）處理觀感質(zhì)量：2樓地面與墻壁交接位置是否存在多余細石砼：3總管道底部一次性增高翻邊成型：4地漏位置坡度觀感質(zhì)量：56驗收時間：200 年 月 日 時 分驗收存在問題承諾整改完成時間： 月 日 時 分。承諾人：驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 驗收存在問題整改完成，承諾人申請復(fù)驗時間： 月 日 時 分。二、復(fù)驗記錄（按驗收存在問題對應(yīng)復(fù)驗）：1 2 34 5 6復(fù)驗日期： 月 日 時 分， 承諾人申請保溫砂漿驗收時間： 月 日 時 分。驗收結(jié)論/復(fù)驗人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 三、保溫砂漿驗收記錄：驗收日期： 月 日 時 分驗

36、收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 注：1、本表為建設(shè)單位、承包人、監(jiān)理單位等項目責(zé)任主體為控制工程質(zhì)量共同研制，各方應(yīng)自覺遵守。若在驗收結(jié)論是否同意施工項被視為“否”，承包人必須按要求整改后重新報驗，同意施工后才可進入下道工序施工，擅自施工，未經(jīng)驗收部分施工內(nèi)容不能列入工程結(jié)算。2、本表一式三聯(lián)。樓地面施工隱蔽驗收記錄（LDM）項目工程名稱：xx新嘉園B區(qū)B組團項目 NO：踢腳線 驗收部位： #樓 軸位置 驗收內(nèi)容：（須完成時點進行驗收）暗踢腳線與墻面接口平整度，踢腳線平整度、壓光觀感質(zhì)量，踢腳線與樓地面交接陰角是否順直、有無堆砂或露腳，樓地面清理、養(yǎng)護及成

37、品保護。承包人： 一、驗收記錄（在存在問題處打“”）：1暗踢腳線與墻面接口平整度，踢腳線平整度：2壓光觀感質(zhì)量：3踢腳線與樓地面交接陰角是否順直、有無堆砂或露腳：4樓地面清理、養(yǎng)護及成品保護：56驗收時間：200 年 月 日 時 分驗收存在問題承諾整改完成時間： 月 日 時 分。承諾人：驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 驗收存在問題整改完成，承諾人申請復(fù)驗時間： 月 日 時 分。二、復(fù)驗記錄（按驗收存在問題對應(yīng)復(fù)驗）：1 2 34 5 6復(fù)驗日期： 月 日 時 分， 承諾人申請保溫砂漿驗收時間： 月 日 時 分。驗收結(jié)論/復(fù)驗人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)

38、理單位承包人配合單位是 否 三、保溫砂漿驗收記錄：驗收日期： 月 日 時 分驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 注：1、本表為建設(shè)單位、承包人、監(jiān)理單位等項目責(zé)任主體為控制工程質(zhì)量共同研制，各方應(yīng)自覺遵守。若在驗收結(jié)論是否同意施工項被視為“否”，承包人必須按要求整改后重新報驗，同意施工后才可進入下道工序施工，擅自施工，未經(jīng)驗收部分施工內(nèi)容不能列入工程結(jié)算。2、本表一式三聯(lián)。中建七局（上海）有限公司細石混凝土樓地面施工管理記錄編號：GT/QR-ZS-05 REV.0 單位工程名稱： 部位：檢查（管理）項目檢查或驗收內(nèi)容（標準）分管人員簽字/日期工程部經(jīng)理巡查批

39、注事前控制1材料驗收驗證水泥等原材料出廠合格證、復(fù)驗報告；驗證級配單（試配報告）；粗、細骨料含泥量小于3%；細石混凝土面層采用的石子粒徑不應(yīng)大于15mm2節(jié)點驗收對管道穿過樓板的部位進行節(jié)點驗收；預(yù)埋在細石混凝土面層中的管線已完成隱蔽驗收，檢查門框的保護措施是否到位；對衛(wèi)生間等有防水要求的部位做蓄水試驗（養(yǎng)水24小時）過程控制1基層處理提前24小時清理、濕潤基層，保證基層清潔，能與細石砼層良好結(jié)合2標高控制檢查墻面標高控制線、灰餅，面積較大的房間做應(yīng)沖筋，陽臺、廚房、衛(wèi)生間地坪與其他部位的高差應(yīng)符合設(shè)計要求，有排水要求的房間和陽臺應(yīng)拉線控制排水坡度3界面處理在鋪設(shè)細石混凝土面層以前，在已濕潤的

40、基層上刷一道10.40.5（水泥水）的素水泥漿，要隨刷隨鋪細石混凝土，避免間隔時間過長水泥漿風(fēng)干導(dǎo)致面層空鼓4計量控制檢查混凝土攪拌的計量工作，并按規(guī)范要求取樣送檢（每一層地面不得少于一組）5澆筑細石混凝土將攪拌好的細石混凝土鋪抹到地面基層上（水泥漿結(jié)合層要隨刷隨鋪），順著標筋刮平，然后用滾筒或平板振動器往返、縱橫滾壓，直到面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象6抹面層、壓光用1:2水泥砂漿吸收面層表面泌水，并用木抹子用力搓打、抹平，將水泥砂漿與細石混凝土的漿混合，使面層達到結(jié)合緊密，嚴禁撒干水泥；并分三遍壓光，要求面層表面密實、光潔7養(yǎng)護終凝后24小時內(nèi)應(yīng)撒水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天，有條件應(yīng)要求覆蓋或蓄水養(yǎng)護8

41、分格縫應(yīng)在功能分區(qū)處切縫，防止細石混凝土面層出現(xiàn)裂縫，縫深不小于20 9成品保護施工過程中應(yīng)防止損壞門框、管線等；合理組織施工，防止后續(xù)工序施工對損壞地坪驗收1表觀質(zhì)量面層表面潔凈，無空鼓、裂縫、起砂、麻面等現(xiàn)象 2平整度平整度：允許偏差5；有地漏的面層，坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水、不滲漏、無積水、與地漏（管道）結(jié)合處嚴密平順3強度驗證面層的強度和密實度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定2.2.3涂料工程1、涂刷程序內(nèi)墻面涂料應(yīng)在頂棚涂料涂刷完畢后，從墻面的右上角開始，由上向下分段涂刷，當墻面較高時，應(yīng)將墻面分成上、下兩部分，這兩部分在涂刷時間上要相差一個片段。外墻涂料一般應(yīng)自上而下進行，如工程

42、工期較緊，也可分層分段進行。為避免刷痕，要在上一片段的涂層未干前完成銜接。涂刷片段的寬度要按刷具寬度、涂刷速度、涂料稠度及干燥條件而定。涂刷前應(yīng)將頂棚與墻面的交界部位卡一下邊，避免涂刷內(nèi)墻涂料而造成頂棚的交叉污染。2、工藝流程清理、修補、基層滿刮膩子砂紙打磨滿刮第二道膩子砂紙打磨刮第三道膩子砂紙打磨刷第一遍乳膠涂料復(fù)補膩子磨砂紙刷第二道涂料3、涂刷作業(yè)條件室內(nèi)有關(guān)的抹灰工程已全部施工完畢，設(shè)備管洞已經(jīng)處理完畢，穿墻孔洞已填堵完畢。墻面已經(jīng)干燥（包括后填洞口的抹灰），基層含水率不得大于8%-10%。門窗及玻璃已安裝完畢，木工裝飾工程已經(jīng)完成，油漆部分最好已刷完頭道或兩道油，不刷的部位做好遮擋工作

43、。做好樣板間，并鑒定合格。4、操作方法將基層表面浮土、油污清除干凈，用水石膏將坑洼、縫隙補平，基層含水率小于10%。用橡皮刮板橫向滿批膩子，各板收頭要干凈，接頭不得留茬。將浮灰膩子及刮痕磨光并將浮塵清掃干凈。第二遍膩子豎向滿批，做法同第一遍膩子。砂紙打磨后用橡皮刮板找補或鋼刮板滿批。打第三遍砂紙時，磨光、磨平、不得將膩子磨穿。涂刷第一遍涂料前充分攪拌，并根據(jù)涂料的使用說明進行施工，不能擅自加水稀釋。涂層干燥后復(fù)補膩子，并磨細砂紙打磨。刷第二遍涂料時操作方法同第一層。內(nèi)墻涂料施工隱蔽驗收記錄（NQTL）項目工程名稱：xx新嘉園C區(qū)A組團項目 NO：基層 驗收部位： #樓 軸位置 驗收內(nèi)容：樓地面

44、強度是否滿足施工條件、進戶門、窗扇是否安裝到位，頂棚平整度驗收，錐形塞尺1cm時找平方案，地面成品保護和防污染措施，地面成品保護和防污染措施。承包人： 一、驗收記錄（在存在問題處打“”）：1樓地面強度是否滿足施工條件、進戶門、窗扇是否安裝到位：2頂棚平整度驗收（靠尺拉線驗收）：3錐形塞尺1cm時找平方案：4地面成品保護和防污染措施（薄膜滿鋪與污染后人工清理代價對比）：5地面成品保護和防污染措施：6驗收時間：200 年 月 日 時 分驗收存在問題承諾整改完成時間： 月 日 時 分。承諾人：驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 驗收存在問題整改完成，承諾人申請復(fù)驗

45、時間： 月 日 時 分。二、復(fù)驗記錄（按驗收存在問題對應(yīng)復(fù)驗）：1 2 34 5 6復(fù)驗日期： 月 日 時 分， 承諾人申請保溫砂漿驗收時間： 月 日 時 分。驗收結(jié)論/復(fù)驗人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 三、保溫砂漿驗收記錄：驗收日期： 月 日 時 分驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 注：1、本表為建設(shè)單位、承包人、監(jiān)理單位等項目責(zé)任主體為控制工程質(zhì)量共同研制，各方應(yīng)自覺遵守。若在驗收結(jié)論是否同意施工項被視為“否”，承包人必須按要求整改后重新報驗，同意施工后才可進入下道工序施工，擅自施工，未經(jīng)驗收部分施工內(nèi)容不能列入工程結(jié)算。2

46、、本表一式三聯(lián)。內(nèi)墻涂料施工隱蔽驗收記錄（NQTL）項目工程名稱：xx新嘉園C區(qū)A組團項目 NO：面層 驗收部位： #樓 軸位置 驗收內(nèi)容：墻面平整觀感質(zhì)量，2米以下是否已大白壓光（車庫、儲藏室、公共樓道為普通內(nèi)墻涂料及450高灰色踢腳線），陰陽角是否順直，分隔線條槽內(nèi)是否存在大白或涂料污染等。承包人： 一、驗收記錄（在存在問題處打“”）：1墻面平整觀感質(zhì)量：22米以下是否已大白壓光（車庫、儲藏室、公共樓道為普通內(nèi)墻涂料及450高灰色踢腳線）：3陰陽角是否順直：4分隔線條槽內(nèi)是否存在大白或涂料污染：5門窗（五金）、管網(wǎng)是否被污染：驗收時間：200 年 月 日 時 分驗收存在問題承諾整改完成時間

47、： 月 日 時 分。承諾人：驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 驗收存在問題整改完成，承諾人申請復(fù)驗時間： 月 日 時 分。二、復(fù)驗記錄（按驗收存在問題對應(yīng)復(fù)驗）：1 2 34 5 復(fù)驗日期： 月 日 時 分， 承諾人申請保溫砂漿驗收時間： 月 日 時 分。驗收結(jié)論/復(fù)驗人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 三、保溫砂漿驗收記錄：驗收日期： 月 日 時 分驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 注：1、本表為建設(shè)單位、承包人、監(jiān)理單位等項目責(zé)任主體為控制工程質(zhì)量共同研制，各方應(yīng)自覺遵守。若在驗收結(jié)論是否同意

48、施工項被視為“否”，承包人必須按要求整改后重新報驗，同意施工后才可進入下道工序施工，擅自施工，未經(jīng)驗收部分施工內(nèi)容不能列入工程結(jié)算。2、本表一式三聯(lián)。中建七局（上海）有限公司內(nèi)墻乳膠漆（防霉涂料）施工管理記錄單位工程名稱： 部位：檢查（管理）項目檢查或驗收內(nèi)容（標準）分管人員簽字/日期工程部經(jīng)理巡查批注事前控制1材料確認確定乳膠漆或涂料品牌及顏色、成品膩子的品牌，檢查材料的合格證及檢測報告2樣板驗收大面積施工前，應(yīng)要求施工單位做樣板間，并組織對樣板間進行驗收，確定驗收標準事中控制1基層驗收基層須干燥，無裂縫、空鼓、滲漏水等質(zhì)量缺陷，平整度及垂直度滿足規(guī)范要求2基層清理清除抹灰基層的浮砂、浮灰、

49、油漬等，確保基層清潔3局部批平、修角、修縫對于基層平整度或陰陽角線偏差過大的部位，應(yīng)對局部基層進行修補或修直陰陽角，防止一次批膩子過厚引起開裂，修補材料宜用素水泥漿摻膠水或?qū)Ｓ媚佔樱▽τ谏凹託獾绕鰤K，應(yīng)先處理磚縫，防止磚縫處膩子過厚，產(chǎn)生裂縫，膩子需干透）4批膩子檢查自拌膩子的配合比，要求膩子強度滿足要求，面層為防霉涂料時，應(yīng)使用防水膩子；（膠水中嚴禁摻水，1：1底1：2）面要求滿批23道膩子，每遍膩子不可過厚。每一道膩子干透后應(yīng)及時細砂紙打磨，打磨完畢、掃去浮灰后批下一道膩子；施工期間應(yīng)保證有足夠的照明；批膩子完工后組織驗收，要求膩子表面平整度符合要求、陰陽角方正、順直，無起泡、開裂等質(zhì)量缺

50、陷5乳膠漆（防霉涂料）施工膩子干透后且驗收合格后，方可允許第一道乳膠漆（防霉涂料）施工，乳膠漆（防霉涂料）應(yīng)攪拌均勻，第一道干透后，進行下道乳膠漆（防霉涂料）施工；面層施工完成后要求陰陽角線、不同顏色涂料的分色線界限清晰、順直6成品保護檢查涂料施工期間對門窗、地面、樓梯欄桿扶手等的保護及完工后的對油漆面層保護措施是否能滿足要求驗收1表觀質(zhì)量色澤均勻，陰陽角方正，涂刷面顏色一致，無透底、漏刷、起皮、脫粉、氣泡、流墜、刮板痕、咬色等缺陷；使用噴槍噴涂的，噴點疏密均勻，不能有連皮現(xiàn)象，不能有流墜，手觸摸漆膜光滑注：本表適用于樓梯間等公共空間的乳膠漆、地下車庫的防霉涂料施工，地下車庫應(yīng)使用耐水膩子。2

51、.2.4門窗工程門窗工程為本工程有關(guān)使用功能和外立面的重要建筑構(gòu)配件，施工中要保證工程質(zhì)量，材料選用為型材棟梁“注膠鋁合金系列”彩鋁，玻璃為（5+12A+5）中空。中建七局（上海）有限公司鋁木門、窗標準洞口安裝施工管理記錄 單位工程名稱： 部位：檢查（管理）項目檢查或驗收內(nèi)容（標準）分管人員簽字/日期工程部經(jīng)理巡查批注事前控制1門窗選型請設(shè)計單位確定鋁木框型材顏色及型號、連接件品牌及型號、玻璃的顏色、厚度、種類等；單塊玻璃面積大于1.5平米、外窗臺高度小于900時且無欄桿，應(yīng)使用安全玻璃，底層、室外有平臺等除外2五金件確定五金件：鉸鏈、執(zhí)手、鎖具、風(fēng)撐等五金件的品牌、型號，并封樣3尺寸、開啟方

52、式等需根據(jù)現(xiàn)場預(yù)留洞口并結(jié)合外墻裝飾材料確定門窗尺寸，并報設(shè)計單位確定門、窗的分格方式、開啟方式4進場驗收檢查門窗型材顏色、厚度以及木框的色差、五金件品牌型號，門、窗框拼接縫、平整度、尺寸偏差是否符合設(shè)計和規(guī)范要求；檢查門窗連接件的材質(zhì)、厚度及玻璃厚度是否符合規(guī)范要求，檢查密封膠的出廠合格證5洞口驗收在鋁木門、窗安裝前必須完成門窗洞口的粉刷工作，并驗收：同一規(guī)格的門窗洞口尺寸偏差不應(yīng)大于5 mm過程控制1門、窗框定位檢查檢查同一樓層相同標高窗頂及立面上下層窗邊框是否成一條直線；窗框進出線是否一致（窗臺寬度一致）；檢查門框進出線是否一致，下框頂標應(yīng)高于室內(nèi)地坪各個符合設(shè)計要求2門、窗框安裝質(zhì)量射

53、釘需打在砼結(jié)構(gòu)或預(yù)埋的砼磚上，連接件與墻體的連接應(yīng)牢固可靠，無松動；連接件定位檢查：兩端連接件距門、窗框邊角180，中間連接件間距不大于400均布抽查門、窗框的正面、側(cè)面垂直度，偏差小于2.0 mm、橫框水平度偏差小于1.5 mm3填充施工在門窗外側(cè)與門窗洞之間填塞泡沫棒，泡沫棒外側(cè)預(yù)留10深度，從門窗內(nèi)側(cè)向外打發(fā)泡劑（發(fā)泡劑填充前應(yīng)清潔門窗與墻體間隙，無水泥渣塊、塵土）發(fā)泡劑應(yīng)內(nèi)外兩次成形發(fā)泡劑隱蔽驗收：發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)、飽滿、密實，不得遺漏，無縫隙、針孔，發(fā)泡劑應(yīng)與內(nèi)框平；對于發(fā)泡劑不連續(xù)、飽滿、存在滲漏水隱患的部位，要求施工單位補打發(fā)泡劑（或用專用勾縫劑勾縫），驗收合格后，方可允許下道工序施

54、工續(xù)表檢查（管理）項目檢查或驗收內(nèi)容（標準）分管人員簽字/日期工程經(jīng)理巡查批注過程控制4門、窗框的保護檢查門、窗安裝單位采用有可靠措施門、窗橫框及門、窗下框、玻璃進行保護，防止壓壞或損壞，對門窗下框做重點關(guān)注要求土建單位合理組織施工，注意施工過程的成品保護工作，防止損壞門、窗框；安裝時應(yīng)要求施工單位注意對抹灰層的保護，防止釘破抹灰層5室外打膠打膠前全面檢查門窗框有無損壞、劃傷，要求施工單位及時修復(fù)或更換有損壞或劃傷的門窗框，并再次組織驗收；檢查面磚或石材與窗邊框的縫隙是否已用水泥砂漿嵌實打膠質(zhì)量驗收：打膠是否連續(xù)、飽滿，是否擠填密實，接槎順直，有弧度，膠壓蓋墻面及窗框的寬度不小于5 mm，且不

55、得污染墻面（打膠時務(wù)必確保在干燥狀態(tài)下進行，墻體與窗表面無塵土，保證硅膠的密封性能） 打膠的觀感質(zhì)量：不可過寬，最大不得超過15 mm6固定扇驗收檢查固定扇玻璃有無劃痕、中空玻璃中是否有水蒸汽、灰塵，鍍膜玻璃的安裝方向是否符合規(guī)范要求；固定扇玻璃與壓條、壓條與窗框之間是否已打膠密封，防止?jié)B漏7開啟扇安裝質(zhì)量驗收玻璃質(zhì)量驗收：有無劃痕、中空玻璃中是否有水蒸汽、灰塵、鍍膜玻璃的安裝方向是否符合規(guī)范要求；玻璃與門、窗框結(jié)合緊密，打膠連續(xù)飽滿檢查排水孔的位置、數(shù)量、長度、高度是否符合規(guī)范要求，保證積水能順利排出檢查門、窗扇的密封性能是否良好、有無漏光，密封條應(yīng)安裝完好，不得卷邊脫槽、接口嚴密；開啟扇與

56、框的搭接寬度應(yīng)大于5，門、窗扇開啟方向是否正確、開啟是否靈活 檢查鉸鏈、風(fēng)撐、鎖具、執(zhí)手是否安裝齊全、到位，執(zhí)手高度是否合理，鎖具是否靈活、使用方便8成品保護安裝完成后，應(yīng)要求施工單位鎖好門窗，注意后續(xù)施工的成品保護驗收1滲漏雨天逐扇檢查門、窗是否發(fā)生滲漏，必要時可采用淋水試驗2清潔門、窗安裝完成并驗收合格后，清除框上的砂漿、灰塵等污染物3表觀質(zhì)量檢查門窗框及門窗扇、玻璃上有無劃痕、無碰傷、變形及破損2.2.5外墻裝飾根據(jù)本工程設(shè)計圖紙，外墻做法主要為外墻外保溫系統(tǒng)（聚合物保溫砂漿）面磚和涂料墻面。1、外墻面磚1）工藝流程基層處理吊垂直、套方、找規(guī)矩貼灰餅?zāi)ǖ讓由皾{彈線分格排磚浸磚鑲貼面磚面磚

57、勾縫及擦縫2）操作工藝（1）基層處理清理抹灰面上的浮灰、雜質(zhì)等，對損傷處用聚合物水泥砂漿或1：3水泥砂漿修補。對混凝土墻面必須鑿毛，鑿毛必須符合規(guī)范要求。（2）吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅、沖筋小高層建筑物應(yīng)在四大角和門窗口邊用經(jīng)緯儀打垂直線找直，從頂層開始用特制的大線錘繃低碳鋼絲，然后根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸分層設(shè)點、做灰餅，間距取1.6m。橫向水平線以樓層為水平基準線交圈控制，豎向垂直線以四周大角和通天柱或墻垛為基準線控制，全部應(yīng)為整磚。陽角處要雙面排直。（3）抹底層砂漿在抹灰前，基層上先刷一道摻水重10的801膠素水泥漿拉毛，緊跟著分層分遍抹灰，用木抹子壓實，搓平、搓毛。終凝后澆水養(yǎng)護。（4）

58、彈線分格在鑲貼范圍內(nèi)根據(jù)實際選用的瓷磚規(guī)格尺寸劃出分層皮數(shù)，即按墻面積的大小從上到下劃出磚的皮數(shù)桿。分格線應(yīng)按整塊磚的尺寸均分。彈線分格時要注意水平方向與豎直方向的磚縫應(yīng)一致。貼若干塊廢瓷磚作為標準點，貼時用托線板掛直、靠牢，作為粘貼厚度的依據(jù)。橫向每隔1.5m左右做一個標準點，用拉線或靠尺板來校正平整度。在門窗洞口或陽角處，均應(yīng)做標準點。（5）排磚根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎排磚，以保證面磚縫隙均勻、符合設(shè)計要求。灰縫根據(jù)建筑物的門窗位置及特殊部位統(tǒng)一考慮。排磚應(yīng)注意同一墻面的橫豎排列，不得有一行以上的非整磚，非整塊行應(yīng)排在次要部位的陰角處，但要注意一致。確定好瓷磚的尺寸及灰縫寬度時，用粉線

59、在墻面上彈出每塊磚的橫豎線，鋪貼時對號入座。對于開關(guān)、插座、燈、地漏等必須對稱處理，不得隨意排放。（6）浸磚磚鑲貼前，首先要將瓷磚擦抹干凈，放入清水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦凈后，達到外干內(nèi)濕方可使用。（7）鑲貼面磚鑲貼應(yīng)自下而上進行，且宜先從陽角開始；先貼大面，后貼陰陽角、凹槽。鑲貼時，先從最下一層磚下皮的位置穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚，并在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準。鑲貼面磚采用內(nèi)摻水重20的107膠水泥漿，在面磚背面刮滿刀灰，厚度控制在3-4mm。當貼到最上一行時，要求上口成一直線，上口如沒有壓條（鑲邊）時應(yīng)用一面圓的釉面磚，陽角的大面一側(cè)用圓的釉面磚，這一列的最上

60、面的一塊應(yīng)用兩面圓的釉面磚。（8）面磚擦縫在鑲貼完一塊墻面或待全部墻面完成并經(jīng)檢查修整合格后，即可進行擦縫。擦縫用白水泥配礦物顏料（調(diào)至與面磚顏色相同），擦縫完后用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗表面，并隨即用清水沖洗干凈。3）成品保護（1）要及時清擦干凈殘留在門框上的砂漿，特別是鋁合金窗和鋁合金玻璃幕墻宜粘貼保護膜，預(yù)防污染、銹蝕，施工人員應(yīng)加以保護，不得碰壞。（2）認真按照合理的施工順序進行施工，少數(shù)工種（水、電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等）的施工任務(wù)應(yīng)做在前面，防止損壞面磚。（3）油漆粉刷不得將油漆噴滴在已完的面磚上。（4）各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、暴曬、水沖和振動，以保證各層有足夠的強度。外墻面磚施工隱蔽

61、驗收記錄（WQMZ）項目工程名稱：xx新嘉園C區(qū)A組團項目 NO：基層 驗收部位： #樓 軸位置 驗收內(nèi)容：基層彈線復(fù)核、腳手架安全檢查等承包人： 一、驗收記錄（在存在問題處打“”）：1基層彈線復(fù)核：2腳手架安全檢查：3456驗收時間：200 年 月 日 時 分驗收存在問題承諾整改完成時間： 月 日 時 分。承諾人：驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 驗收存在問題整改完成，承諾人申請復(fù)驗時間： 月 日 時 分。二、復(fù)驗記錄（按驗收存在問題對應(yīng)復(fù)驗）：1 2 34 5 6復(fù)驗日期： 月 日 時 分， 承諾人申請保溫砂漿驗收時間： 月 日 時 分。驗收結(jié)論/復(fù)驗

62、人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 三、保溫砂漿驗收記錄：驗收日期： 月 日 時 分驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 注：1、本表為建設(shè)單位、承包人、監(jiān)理單位等項目責(zé)任主體為控制工程質(zhì)量共同研制，各方應(yīng)自覺遵守。若在驗收結(jié)論是否同意施工項被視為“否”，承包人必須按要求整改后重新報驗，同意施工后才可進入下道工序施工，擅自施工，未經(jīng)驗收部分施工內(nèi)容不能列入工程結(jié)算。2、本表一式三聯(lián)。外墻面磚施工隱蔽驗收記錄（WQMZ）項目工程名稱：xx新嘉園C區(qū)A組團項目 NO：面層 驗收部位： #樓 軸位置 驗收內(nèi)容：面磚陰陽角對縫、1/2面磚處理、面

63、磚離縫水平度、垂直度、勾縫、清洗等承包人： 一、驗收記錄（在存在問題處打“”）：1面磚陰陽角對縫：21/2面磚處理：3面磚離縫水平度、垂直度：4勾縫：5清洗（含對相鄰成品是否造成污染）：6驗收時間：200 年 月 日 時 分驗收存在問題承諾整改完成時間： 月 日 時 分。承諾人：驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 驗收存在問題整改完成，承諾人申請復(fù)驗時間： 月 日 時 分。二、復(fù)驗記錄（按驗收存在問題對應(yīng)復(fù)驗）：1 2 34 5 6復(fù)驗日期： 月 日 時 分， 承諾人申請保溫砂漿驗收時間： 月 日 時 分。驗收結(jié)論/復(fù)驗人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承

64、包人配合單位是 否 三、保溫砂漿驗收記錄：驗收日期： 月 日 時 分驗收結(jié)論/驗收人員簽名是否同意施工建設(shè)單位監(jiān)理單位承包人配合單位是 否 注：1、本表為建設(shè)單位、承包人、監(jiān)理單位等項目責(zé)任主體為控制工程質(zhì)量共同研制，各方應(yīng)自覺遵守。若在驗收結(jié)論是否同意施工項被視為“否”，承包人必須按要求整改后重新報驗，同意施工后才可進入下道工序施工，擅自施工，未經(jīng)驗收部分施工內(nèi)容不能列入工程結(jié)算。2、本表一式三聯(lián)。2、外墻涂料1）施工工序清理、修補、基層滿刮膩子磨砂紙滿刮第二道膩子磨砂紙刮第三道膩子磨砂紙刷第一遍乳膠涂料復(fù)補膩子磨砂紙刷第二道涂料2）涂刷作業(yè)條件有關(guān)的各抹灰工程已全部施工完畢，設(shè)備管洞已經(jīng)處

65、理完畢，穿墻孔洞都已填堵完畢。墻面已經(jīng)干燥（包括后填洞口的抹灰），基層含水率不得大于8%-10%。3）操作方法將基層表面浮土、油污清除干凈，用水石膏將坑洼、縫隙補平，基層含水率小于10%。用橡皮刮板橫向滿批膩子，各板收頭要干凈，接頭不得留茬。將浮灰膩子及刮痕磨光并將浮塵清掃干凈。第二遍膩子豎向滿批，做法同第一遍膩子。砂紙打磨后用橡皮刮板找補或鋼刮板滿批。打第三遍砂紙時，磨光、磨平、不得將膩子磨穿。涂刷第一遍涂料前充分攪拌，并根據(jù)涂料的使用說明進行施工，不能擅自加水稀釋。涂層干燥后復(fù)補膩子，并磨細砂紙打磨。刷第二遍涂料時操作方法同第一層。3、外墻細部做法1）外墻所有線條、面飾（不同顏色或不同材質(zhì)

66、）材料不能在陽角收頭。2）出墻面寬度大于60mm的線條頂部做疏水條，寬10mm，深10mm，距外裝飾面層25mm,兩側(cè)泄水條應(yīng)對稱分布，盡量放置于陰角處，不允許放在陽角部位。3）室外墻面的分格條（縫），必須用嵌條子施工，宜采用20mm10mm兩邊倒斜口的嵌條。粉刷后的分格縫應(yīng)做到楞角整齊，橫平豎直，交接處平順，深淺寬窄一致，顏色同相鄰?fù)苛希瑹o丟縫。4）陽臺、雨棚、窗臺、壓頂、腰線等突出建筑物部位必須做滴水槽（線）。無遮陽板的窗天盤應(yīng)做滴水槽。滴水線應(yīng)順直，滴水槽深度和寬度均不小于10，槽的楞角應(yīng)整齊，深淺寬窄應(yīng)一致，顏色一致，無丟縫。滴水線：上口寬8mm,下口寬10mm,深10mm,滴水線距外

67、側(cè)挑口裝飾面25mm，根部距墻面20mm。插圖 Error! No text of specified style in document.1滴水槽詳圖5、豎線角的內(nèi)容為：外露柱的陰、陽角，窗臺，窗腳、旋側(cè)面、腰線、陽臺、遮陽板、出水管等。其質(zhì)量應(yīng)達到頭角方正、順直，無明顯缺角缺楞缺陷，上下層垂直，水平方向順直。中建七局（上海）有限公司外墻涂料施工管理記錄 單位工程名稱： 部位：檢查（管理）項目檢查或驗收內(nèi)容（標準）分管人員簽字/日期工程部經(jīng)理巡查批注事前控制1材料評審 組織供應(yīng)商做小樣，組織設(shè)計單位確定涂料顏色、種類、施工工藝后報集團公司批準2立面彩圖要求設(shè)計單位提供彩色效果圖，確定的涂刷范

68、圍、不同顏色涂料的分色線位置3進場驗收 檢查品牌、貨號、色號是否與封樣樣品一致，驗證出廠合格證，進口原材料應(yīng)檢相報關(guān)單4基層驗收外墻抹灰層需經(jīng)檢查驗收合格，確保無空鼓、裂縫、浮砂等缺陷5樣板驗收在外立面上取一塊墻面刷外墻涂料，請設(shè)計對施工工藝、立面效果進行評價6其他潮濕多雨氣候地區(qū)，不應(yīng)在墻面上滿批膩子，基層應(yīng)為細拉毛墻面或符合設(shè)計要求過程控制1基層清理、修補清除抹灰層上、立面分格條及滴水線內(nèi)的浮灰、塵土等雜物；對于局部需修補的（掉角、表面不平整）部位，應(yīng)清理完成后用防水膩子進行修補2作業(yè)條件要求抹灰層應(yīng)干燥，含水率不大于10%；環(huán)境溫度高于5，濕度低于85%，以保證成膜良好；涂刷后24小時內(nèi)

69、不應(yīng)淋沖壞或采取保護措施避免漆膜被雨水3封閉底漆應(yīng)由上到下、分層或分區(qū)域施工，底漆各組分應(yīng)按產(chǎn)品說明書配制，涂刷均勻飽滿，不漏底、不漏涂、不流墜；底漆涂刷完成后，應(yīng)組織驗收4中涂底漆驗收合格、漆膜干燥后，方可施工中涂面漆。要求涂料分色部位準確、分色線順直，漆膜厚度均勻，顏色一致，不流墜、不漏底、不漏涂，涂刷完成后組織驗收5面涂應(yīng)備足面漆防止不同批次到貨產(chǎn)生色差。若發(fā)現(xiàn)存在色差，應(yīng)選擇不明顯部位涂刷。同層或同區(qū)域面涂盡量一次涂刷完成，若不能一次完成，應(yīng)將接縫留設(shè)在陰角或易遮擋處涂料分色部位準確、分色界限順直，要求漆膜厚度均勻，顏色一致，不漏底、不流墜6成品保護封底漆施工前應(yīng)拆除安全網(wǎng)，清理腳手板，防止建筑垃圾、灰塵等污染墻面，屋面落水管應(yīng)臨時接出腳手架外對門、窗及不同材料的墻面等易被污染部位應(yīng)采取保護措施，產(chǎn)生污染后應(yīng)立即清除外墻涂料施工期間，應(yīng)合理組織交叉施工工序，防止交叉污染驗收1涂刷質(zhì)量涂料色彩、分色部位是否符合設(shè)計要求；分色線是否順直，涂刷是否均勻、有無漏底2拆架前全面驗收拆除腳手架前，應(yīng)全面檢查涂刷質(zhì)量，整體墻面效果、有無污染，驗收合格后，要求施工單位及時拆腳手架，防止污染墻面。