2009-嘉興市南湖區(qū)余新鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點項目區(qū)實施規(guī)劃（52頁）.doc
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2009-嘉興市南湖區(qū)余新鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點項目區(qū)實施規(guī)劃（52頁）.doc
1、 嘉興市南湖區(qū)余新鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設用地增減嘉興市南湖區(qū)余新鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設用地增減 掛鉤試點項目區(qū)實施規(guī)劃掛鉤試點項目區(qū)實施規(guī)劃 （2009-2011 年）年） 嘉興市余新鎮(zhèn)人民政府嘉興市余新鎮(zhèn)人民政府 二二九年九年 I 目錄目錄 第一章第一章 前言前言 . 1 一、項目背景. 1 二、規(guī)劃目的. 2 三、規(guī)劃任務. 3 四、規(guī)劃依據(jù). 3 五、規(guī)劃期限. 4 第二章第二章 項目區(qū)概況項目區(qū)概況 . 5 一、基本概況. 5 二、歷史沿革. 6 三、社會經(jīng)濟. 7 四、存在問題. 9 五、未來展望. 12 第三章第三章 項目可行性分析項目可行性分析 . 15 一、項目區(qū)土地利用現(xiàn)狀分析 . 15 二、項目的
2、必要性分析 . 17 三、項目的可行性分析 . 19 四、項目的環(huán)境影響分析 . 22 五、項目的公眾參與性分析 . 23 六、總結(jié) . 24 II 第四章第四章 項項目區(qū)規(guī)劃方案目區(qū)規(guī)劃方案 . 25 一、項目區(qū)規(guī)劃目標和原則 . 25 二、項目區(qū)總體規(guī)模 . 25 三、拆舊區(qū)拆遷復墾規(guī)劃和標準 . 28 四、建新區(qū)居民安置與建設規(guī)劃 . 31 五、項目區(qū)進度安排和周轉(zhuǎn)指標歸還計劃 . 31 第第五五章章 投資估算與籌資途徑投資估算與籌資途徑 . 35 一、投資估算依據(jù) . 35 二、投資估算. 35 三、資金籌措. 38 四、投資進度計劃 . 39 第六章第六章 項目區(qū)土地權屬調(diào)整方案項目
3、區(qū)土地權屬調(diào)整方案 . 41 一、土地權屬現(xiàn)狀 . 41 二、土地權屬調(diào)整原則 . 41 三、土地權屬調(diào)查方案 . 41 第七章第七章 規(guī)劃方案及效益評價規(guī)劃方案及效益評價 . 43 一、規(guī)劃方案評價 . 43 二、項目效益分析 . 43 第八章第八章 項目組織實施管理項目組織實施管理 . 45 一、組織領導機構 . 45 III 二、制度建設. 46 三、工程建設管理 . 47 四、實施管理. 48 五、竣工驗收管理 . 48 六、運行管理與維護 . 48 1 第一章第一章 前言前言 一、項目背景一、項目背景 隨著改革開放以來社會經(jīng)濟事業(yè)的快速發(fā)展，工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進 程的不斷推進， 各行各業(yè)對土地的需求日益強烈， 建設用地逐年增加， 耕地日趨減少，這種趨勢對我國有限的耕地資源提出了嚴峻的挑戰(zhàn)。 然而， 促進經(jīng)濟社會各項事業(yè)的發(fā)展仍然是我國現(xiàn)階段發(fā)展的戰(zhàn)略主 題，在保障經(jīng)濟發(fā)展的同時，如何
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