1、橫山水庫片區概念規劃橫山水庫片區概念規劃 發布時間：2007-2-8 14:54:28 現狀用地概況現狀用地概況 規劃片區現狀以農業用地和園林生產用地為主，屬于橫山村的行政范圍，其中除了橫山村老街之外， 還有自然村莊 3 個，分別是談家沖村、東山村、烏泥村，現狀人口約 250 戶。此外，片區內還有一處張渚自 來水廠泵站，規劃予以保留。 橫山村老街中心距離橫山水庫壩頂約 200 米， 最近的建筑距離水庫壩頂只有 90 米， 不能滿足水庫的 綠化防護作用，老街內以商業為主，現狀有小型菜市場、酒店、雜貨店等等，并有少量的居住建筑；老街內 建筑破舊，建筑風貌較差，規劃將予以整體拆除。 三個村莊內自然環
2、境優越、十分靜謐、建筑質量總體一般、村內家家戶戶均被多種具有當地特色的 果樹包圍，其中包括栗子樹、吊瓜子、柿子樹等等。其中談家沖村規模較大，村內有一顆千年冬青樹，形成 了村莊的中心，并在周邊地區初具知名度，村莊內還有多處池塘，水質較好，周邊樹木環繞，現狀村莊內有 少量的農家樂活動，主要以當地農家特色飲食為主，規劃將保留談家沖村，進行以環境整治為主的村莊整治 規劃，使之與衡山水庫地區的整體環境相協調，并且成為地區旅游景點的重要內容之一；烏泥村位于片區的 西側，村莊規模較小，布局零散，規劃將拆除并予以統一安置，東山村也將拆除安置在西側的談家沖村內。 總體構思總體構思 構思框架：溪水引導空間 文化導
3、出產業 溪水引導空間：針對規劃片區背靠橫山水庫，溪流縱橫的現狀空間格局，規劃以“溪水”為出發點， 通過一條獨具特色的蜿蜒溪流，將酒店服務區、垂釣休閑區、茶道區、農家樂服務區有機相連，形成串珠狀 開發。 文化導出產業：規劃區內農家娛樂正在不斷興起，一些如“品農家飯、摘農家果、看農家戲”等項目 正應運而生，傳統農家文化正以一種獨特的魅力吸引著各地的旅游觀光者。此外，片區內茶葉基地的發展， 也使得該地茶道文化越來越濃。 規劃以此為契機， 結合橫山水庫風景區優美的自然風光進行旅游觀光、 休閑、 娛樂等項目開發，既是對當地文化的延伸，也為整個規劃區的發展創造了一條致富之路。 各功能區布局各功能區布局 （一） 、農民安置區 該片區位于規劃區西北角，規劃用地面積 12.82 公頃，容積率 0.4，綠化率 40%，以 23 層住宅為 主，約可安置村民 260 戶。該安置區是橫山村地區的集中農民安置房，它不
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