1、第一章 維修服務方案及擬派維修人員配置一、維修服務方案（一）關鍵工序施工順序1、拆除工程：原墻面管線拆除原墻面粉刷層鏟除門窗拆除墻體拆除地面拆除.2、維修加固改造:土方開挖基礎加固翼墻加固隱蔽驗收粉刷裝飾。3、外裝修工程：結構處理安裝門窗框找底子灰外墻面裝修交接收口清理驗收.4、室內裝修工程:結構處理放線安裝門窗框內墻抹灰水電設備管線安裝地面基層安裝外墻門窗扇內墻膩子地面面層踢腳線門窗五金油漆涂料類具、開關清理交工.(二）施工測量1、外墻面垂直控制測量根據建筑物平面控制網上的各外墻軸線樁，將外墻軸線投側到屋面墻上，投射的軸線應組成閉合圖形，已進行校核。根據墻上的各軸線,用吊鋼絲線墜進行控制外墻

2、的垂直度和平整度。投側精度為：校差2mm.2、內墻墻面垂直 測量以各軸線樁為測站，將主要軸線投側到施工層，首先應進行校核，閉合合格后，測設細部軸線，將設計墻厚彈在樓地面及兩側墻面上，找方正垂直、平整的依據。投側精度為:3mm。（三）拆除工程1、墻面拆除和地面鉆除后,應對整個工程結構質量進行檢查，發現結構缺陷應及時向業主及設計部門匯報,確定處理方案，并認真按規定處理。2、墻面拆除應從上至下拆除，拆除的垃圾要及時裝袋并清運，不得集中堆于樓層之中。(四）鋼筋分項工程1、動力和機器配備：根據工程圖紙鋼筋用量對于我單位承建的工程計劃鋼筋實行定點加工,將加工成品材料運至各施工現場進行安裝、綁扎計劃投入專業

3、鋼筋工10人、技術員一人、質量員一人、擬投入機器如下：焊機一臺、彎曲機一臺、鋼筋調直機一臺、切斷機一臺等機器。施工工藝:施工流程：鋼筋采購進場復檢加工成型現場就位綁扎隱蔽驗收施工現場鋼筋操作程序： 機械調直半成品鋼筋堆場 鋼筋加工房 加工 成品鋼筋堆場 不合格 進入工程項目中使用 檢查合格2、鋼筋進場驗收:A、進場的鋼筋必須具備出廠合格證。收料人認真檢查產地、批號、規格是否與合格證相符。外觀檢查合格，經確認無誤后方可收貨。鋼筋送檢應在監理公司人員的見證下按批、按規格、按同一貨號取樣送檢。國家鋼筋只作力學性能試驗，經試驗合格后方可使用。B、鋼筋分規格堆放,并掛牌標明鋼筋直徑、級別、試驗情況,并設

4、專人管理.C、鋼筋表面應潔凈,如有鐵銹、污漬等，使用前應清除干凈.D、做保護層墊塊：受力鋼筋混凝土保護層厚度不小于受力鋼筋的直徑。3、鋼筋接頭方法接頭位置相互錯開，接頭百分率應設計和規范規定要求。4、鋼筋加工制作：（1）、鋼筋加工程序：切斷下料鋼筋彎曲成型。（2)、根據施工進度,由專業鋼筋工長制訂詳細的鋼筋加工計劃，經計劃、工程和技術部門認可后交鋼筋施工班組進行加工。（3）、鋼筋加工各道工序施工前，由專業鋼筋施工工長對班組進行書面的安全技術交底,并對鋼筋各道加工工序進行統籌安排.（4）、所有鋼筋的半成品加工均在現場鋼筋車間統一進行，制作時先按料單放樣，合格后才能進行成批生產，鋼筋彎鉤長度、彎曲

5、半徑等均應滿足規范與設計要求。(5)、所加工的半成品，應按規定、數量分類堆放。（6）、彎曲、污染未經處理的原材料不得使用,彎曲鋼筋預先調查、方可進行加工制作。（7）、焊工要持證上崗，焊接接頭經試驗合格，且試驗單位出具合格報告后，才能進行下一道工序.5、注意事項：、移位糾正：在澆筑混凝土時，設專人負責鋼筋就位工作，如發現鋼筋位移或松脫及時糾正。、鋼筋表面應整潔，粘著的油污、泥土、使用前必須清理干凈.6、鋼筋工程質量保證措施：、在鋼筋施工過程中,從原材料進場、存放、下料、焊接至現場綁扎施工，將實行層層責任，落實到人，嚴把各工序交接關. 、加工成型的鋼筋，其形狀、尺寸彎鉤必須符合設計要求，鋼筋表面確

6、保潔凈，無損傷、無麻孔斑點、無油污，不得使用帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋.、鋼筋焊接接頭的形狀、焊接工藝和質量驗收，應符合國家現行規范的有關規定。施工前,應嚴格按照特殊工序的控制程序進行控制，并按規定進行試焊，合格后可正式試焊。、對承臺、基礎梁、翼墻的鋼筋綁扎，施工前應詳細編制綁扎順序,鋼筋工長和質檢員應層層把關，以防出錯。、鋼筋工程屬于隱蔽工程，在澆筑前應對鋼筋及預埋件進行驗收,并做好隱蔽工程記錄。(五）結構加固和拆除維修工程1、基礎加固基礎加固以室內外開挖到承臺底部，寬度為到承臺兩邊緣，綁扎鋼筋，支設模板用C25砼灌實.2、墻體加固墻體加固將柱鑿毛,植筋,綁扎鋼筋后安裝模板后用C30砼灌實。

7、(六）新增結構植筋1、工藝流程 基面清理-定位放線鉆孔、清孔鋼筋植筋結構膠驗收2、施工工藝及技術要點3、現場清理：根據現場施工作業面情況，接通電源并將需植筋部位的現場清理干凈.4、定位放線:根據設計圖紙要求在需植筋部位彈出鋼筋植入位置線，并用紅油漆明確標識。5、鉆孔：確定植筋位置后開始鉆孔，采用電錘進行打孔，如植筋部位遇到原結構主筋，孔位應做相應調整，以避開原結構鋼筋；如孔位偏差較大，應及時作好記錄并及時聯系相關單位協商解決.6、清孔：成孔后用壓縮空氣吹出孔內灰塵，如孔內存有積水，然后用棉絲擦拭孔內多遍,保證孔內清潔.7、鋼筋處理：錨固用鋼筋必須做好除銹處理，其除銹長度為錨固長度加5.鋼筋的型

8、號、規格嚴格按圖紙設計要求選用。8、植筋:植筋洞口采用結構膠灌實。 9、驗收：按設計要求和有關規范驗收，驗收合格后即可進行下一道工序。10、質量目標：合格（七）、墻面裝修工程1、抹灰工程1.1抹灰前砼墻面應保持濕潤，抹灰前2h再噴水一次，以墻面不掛水為宜，嚴禁噴水隨抹灰，刷素水泥漿一遍,三遍成活分層抹灰,每層厚度不超過15mm,派專人負責澆水養護。1。2墻面、檐口、門窗口勒腳等處,要在抹灰前在水平和垂直兩個方向拉通線，拼好規矩（包括四角掛垂直線，大角找方,接通線貼灰餅、沖筋等）.1.3外墻糙底抹灰層，在凝結前，應防止快干、水沖、撞擊和振動，凝結后，應采取措施防止玷污和損壞。1.4面層施工前要做

9、“樣板塊”,經業主、設計單位認可后，才能打面積施工，以保證面層質量滿足設計要求。2涂料施工方法2.1外墻涂料工程施工前應仔細檢查粉刷基底，發現有發鼓、開裂者應予鏟除,以免事后修補留下疤痕；刮膩子后應待膩子干燥方可涂頭遍涂料。外墻涂料的廠家、品牌應經過業主及監理認可.外墻先做出色板，業主和監理確定顏色后，嚴格按色板配比調料、涂刷。2.2外墻涂料應一次性進齊,并略有富余，以免二次進料造成色差；涂刷時每遍應一次施工至底，如確有困難，應以外墻分格縫為界,同一分格內部允許兩次涂刷;最后一遍外墻面涂料應注意外架配合拆除及墻面保護工作.2。3基層處理,基層表面必須堅固，無酥松、脫皮、起殼、粉化等現象,基層表

10、的泥土、灰塵、干燥符合要求后，方可施工，否則或出現粉化或色對不均勻等現象.2。4墻面粉刷要滿刮膩子兩遍,并分別用粗細砂紙打磨光滑平整,在涂刷前，涂料應按設計比例配制好，并強力攪拌均勻，然后開始施工，涂刷時要厚薄均勻一致，兩次涂布間隙應補小于5小時。2。5在涂刷過程中盡量不要污染樓地面、門、窗等，在刷與踢腳線的分界線時要彈線分隔，必要時，使用寬膠帶紙粘貼涂刷。2.6不涂或分色處理部位應加以分格覆蓋,并做好成品保護措施，以防污染.2。7在涂刷完畢的，要及時檢查。發現有掉粉、起皮、刷涂透底,反堿酸色、流墜、疙瘩要及時修補，確保優良.3. 油漆施工1、施工工藝工藝流程圖：施工準備基層處理驗收上油墻打砂

11、蠟刮第一道膩子刮第二道膩子循環至1220道復補膩子上亞光漆.2、主要施工要點（1）檢查基層牢固狀況,如板皮是否工膠,是否有裂紋以及基層材質質量是否符合要求等,對氣釘眼以及凸出板大面的釘、樟等物品先處理平，對釘眼需采用色漿調制膩子。(2)兩道膩子，第一道為主，第二道找補，采用亞光漆調制，對邊角要打方正,板縫深淺寬窄要一致。（3）色漆要滿刷兩遍,一道找外,采用豎向排刷一部分不需調色,直接顯木紋亞光漆本色者可不要此道工序。（4）漆滿刷后,采用毛筆對一些邊角板縫進行找補，然后采用油砂紙進行打磨一至二遍。（5)磨退遍數滿足要求后，采用干凈的棉紗將其表面灰塵擦凈，然后開始上蠟，對照燈光直射，檢查亞光漆等質

12、量，合格后鎖門交驗.（八）磚砌體工程砌磚前須清理基層，并注意豎縫飽滿，以減少滲水現象.砌磚時需將砼墻柱預留筋砌入灰縫內，與框架梁底接觸處砌斜磚頂緊。1、排磚撂底(干擺磚樣）:外墻第一皮磚撂底時，橫墻應排丁磚,前后縱墻應排順磚。根據已彈出的窗門洞口位置墨線，核對門窗間墻、附墻柱（垛)的長度尺寸是否符合排磚模，如若不合模數時，則要考慮好砍磚及排放的計劃，所砍的磚或丁磚應排在窗口中間、附墻柱（垛)旁或其他不明顯的部位。2、選磚：砌墻應選擇棱角整齊、無彎曲裂紋，顏色均勻、規格基本一致的磚.3、盤角：砌墻前應先盤角，每次盤角砌筑的磚墻角度不要超過五皮,并應及時進行吊靠，如發現偏差及時修整。盤角時要仔細對

13、照皮數桿的磚層和標高,控制好灰縫大小使水平灰縫均勻一致,每次盤角砌筑后應檢查，平整和垂直完全條例要求后才可以掛線砌墻。4、掛線:砌筑一磚厚及以下者，采用單面掛線；砌筑一磚一半厚及以上者，必須雙面掛線，如果長墻幾個人同時砌筑共用一根通線,中間應設幾個支線點,小線要拉緊平直，每皮磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致,平直通順。5、砌磚:砌磚宜采用擠漿法.操作要領是一鏟灰一塊磚、一擠揉并隨手將擠出的砂漿刮去，操作時磚塊要放平、跟線、經常進行自檢,如發現有偏差,應隨時糾正，嚴禁事后采用撞磚糾正.6、砌墻應隨砌隨將溢出磚墻面的灰跡塊刮除。（九） 水電安裝工程施工方法1、施工工序：（1）電氣：結構配合（預埋管

14、預留洞)墻體配管埋設接線盒。（2）水衛：結構配合埋地管道安裝支立管安裝衛生器具及設備安裝試水設備調試交工調試交工驗收.（3）弱電安裝:預埋管盒施工設備安裝橋架安裝箱體安裝保護管施工管內穿線電纜光纜敷設報警組件電視電話安裝分體調試聯合試運行.2、水衛施工方法（1）埋地管道安裝施工順序:定位放線人工挖土管溝處理管理安裝水壓灌水試驗及隱蔽工程記錄回填。按施工圖定位放線，進行人工開挖至設計標高,溝底夯實夯平。按有關規定安裝管道,給排水坡度按要求放置.給排水管安裝完畢，排水管道灌水試驗，給水管做水壓試驗。（2）支立管安裝施工順序：吊線立管卡安裝立管安裝灌水、試壓隱蔽工程檢查吊卡支立管卡安裝支管安裝.吊線

15、：根據底層立管坐標位置，確定樓層主管位置，用線吊直，管卡定位。支管安裝：器具排出口，配水點坐標，標高按有關要求施工。(3)衛生設備安裝衛生設備安裝必須在通水試驗和系統沖洗裝修完畢后進行。衛生設備就位必須水平找平、措正，安裝牢固。衛生設備安裝前應嚴格檢查，發現有色差不同、裂紋，砂眼等杜絕安裝.（4）試水、設備調衛生設備調試前應擦凈，加水逐一檢查,所有管道設備應不滲漏，排水通暢。3、電氣施工方法(1）配管及接線盒施工序順:定管路走向定接線盒幾何位置配管封管口堵接線盒隱蔽工程記錄。按圖紙設計的線路走向，逐一落實各線管走及接線位置，同時預留豎向管路.安裝完畢做隱蔽工程記錄,檢查合格后方可通知土建澆筑砼

16、。(2）墻體配管及開關插座盒配電箱安裝施工順序：確定配電箱開關插座位置定接線盒幾何位置配管封管口堵接線盒隱蔽工程記錄.根據設計位置標高,在土建砌筑墻體時派人做預留預埋工作.按規范進行施工。各種盒箱位置應準確，箱體平整，入箱管子10mm以內做到多根排列并排,管口齊整平滑.4、弱電安裝施工方法（1）預埋管盒施工所有敷設在梁、柱現澆板內的線管，與土建作業密切配合，在土建綁完筋，打灰前獎需預埋的線管全部敷完。敷完后,專業技術人員和施工班長需對照圖紙，仔細檢查是否遺漏。線管與線管及線管與盒連接處，作好接地跨接，跨接線規格長度及作法符合施工規范。（2)設備安裝土建主體完工,安裝設備的房間裝飾已全部結束,防

17、止設備受污染和損壞。設備安裝前，設備基礎及支架加工制作并安裝好。基礎合適,平整度符合施工規范規定，表面油漆完整。大重型設備采用卷揚機或倒鏈吊裝、吊裝位置準確，輕起輕放。吊裝過程需專人維護，防止設備傾倒、碰撞、磕損。設備安裝外層保護袋不要撕下，做好設備的成品保護，并派由專人保管，非專業或工作人員嚴禁入內。（3）橋架安裝支吊架制作安裝，水平支架采用L505角鋼，所有的吊架采用圓鋼制作。支吊架制作完成，進行橋架組裝好，應逐段調直調平，套絲100M。橋架安裝同時，每兩段橋架需用不小于16mm2銅軟線接地跨接。蓋板零放在一起，等電纜敷設后再蓋。(4）分線箱安裝主體完成，室內地面標高確定，預埋配電箱箱體，

18、箱體的安裝高度與設計標高應一致，誤差在允許范圍內。(5）保護管施工箱體安裝牢固后,保護管應垂直入箱，管箱之間用鎖母固定，且管與箱之間應作好接地連接。成排管入箱長度致,管口伸入箱內長度有在于5mm,埋入墻內的管外壁與墻面距離不小于15 mm.彎曲處不允許有折皺,凹損、裂縫，彎扁度不大于管外徑10%。由分線箱引出回路線管,其彎曲半徑不小于6D。吊頂里面線管做法拉明配管安裝，線管固定間距均勻，符合規范規定。(6)線管與線管線管與盒之間接地跨接符合施工規范規定。保護管安裝完畢，清掃管內儲物穿鋼絲,并吹滑磚石灰,管口戴好護口。穿線需兩人配合，一拉一送，動作協調一致.管內穿線線徑和根數符合設計要求和施工規

19、范規定。接線盒及箱內的導結預留長度適當，并有一定余量.管內不允許有接頭。電纜敷設前進行電纜的排列，盡量避免電纜交叉，并按排列圖順序敷設，放電纜時從盤上端推引出電纜,避免電纜在地上磨擦拖拉，損壞外皮。電纜作波浪形敷設，電纜預留適當。電纜敷設應進行絕緣電阻測試，電阻滿足規范要求后,方可敷設.敷設在橋架里的電纜應敷一根綁扎固定一根，否則放完所有電纜后，電纜交叉頻繁，混亂無序。光纜敷設防止扭動折皺，將光纜放直，以免損壞光纖。二、擬派維修人員配置序號工種人數備注1瓦工12按進度要求進場2木工63棚工154焊工65油漆工106雜工107水電工10第二章 各項承諾及違約處理措施(一)工期承諾及違約處理措施一

20、、工期承諾若我公司在xxxxxxxxxxx有幸中標,在該項目實施過程中，對工程工期達到要求做如下承諾：1、保證嚴格按圖紙、相關規范施工，并達到一次性驗收合格標準.2、保證在xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx日前完工.二、違約處理措施若未能按照施工合同的要求按期完成，每延遲一天認罰500。00元人民幣，提前不受獎。（二）質量承諾及違約處理措施一、質量承諾 確保工程質量優良,爭創“優質工程”。 為了達到本工程的質量最高目標，我公司將選派最優秀的項目班子,對工程施工采取全過程的目標管理，并將工程質量總目標分解為分部分項工程的分目標,對各質量目標均落實到具體個人頭上，實行目標責任制，明確獎罰指

21、標，使每個分部分項工程的管理者與操作者形成有效的壓力,最大限度地調動和發揮每個員工的積極性和聰明才智，并提高員工的質量意識. 二、違約處理措施我方一旦中標，保證該工程一次性驗收合格交付使用，若達不到一次驗收合格，我公司將承擔返工相關費用并愿意按工程造價的2接受處罰。(三）設置維修辦事處承諾及違約處理措施承諾:我公司擬將本工程列為重點工程，成立項目經理部，實行公司法人代表授權的項目經理負責制。并派項目經理常駐項目部指揮施工。違約處理措施:若我方沒有立即成立項目部，沒有派項目經理到現場指導工作，你方可將我方的行為列入不良行為記錄.施工組織管理機構及施工組織機構設置程序（如下圖所示）排水工程師施工員

22、公司總經理生產經營科項目經理項目經理部技術負責人總工程師財務負責人道路工程師質檢員試驗員安全員內業技術員采購員機械管理員成本預算員計劃統計員各 專 業 班 組第三章 各項保證措施一、工期保證措施1、施工進度計劃為了保證各分部、各分項工程均有充裕時間保證工程施工和施工質量,編制工程施工總進度計劃時，要確定各階段的目標時間,階段目標時間不能更改。施工設備、資金、勞動力在滿足階段目標的前提下進行配備.根據本工程的特點分四個施工階段,即:基礎施工階段，主體施工階段；內外裝修施工階段；室外工程和竣工收尾階段。水電、防雷等安裝工程與以上各施工階段進行交叉作業。主體結構驗收后開始外墻裝修施工，外墻裝修自上而

23、下。施工控制進度計劃圖詳見附圖“施工進度計劃圖”。2、制定竣工工期要正確處理工期與質量、安全、成本的關系。要在確保質量和安全的前提下抓好工期.工程項目領導人員要重視工期，制定具體工期目標，明確工期控制點并制定措施,努力實現。3、從物資落實方面保證工期開工前，組織專業人員編制各類物資和半成品計劃,專人負責落實采購工作，做到材料、半成品按質按時適量供應，杜絕由于物資供應短缺而影響施工進度現象發生。4、從勞動力落實方面保證工期安排技術素質好、有類似工程施工經驗的工人、管理人員投入施工，施工人員使用我司的基本力量，全公司范圍內統一調配，在專業工程和勞動力需要量等方面，滿足現場施工需要。5、從機械落實方

24、面保證工期現場工程材料和半成品的垂直運輸,以龍門吊為主，輔以足夠手推車進行運輸。公司優先安排該工程需要的一切施工機械，力求提高施工機械化水平,減輕勞動強度，加速施工進度,詳見附表“主要施工機械設備一覽表”。6、從組織、管理落實方面保證工期公司各職能部門協助幫助項目部及時解決施工中存在問題.保證項目的運作資金及時到位。公司各職能部門監控項目部的各項管理工作，保證項目部各項管理落實到位.按總進度計劃排月計劃，按月計劃排周計劃,按計劃保證進度。保證后勤工作為施工現場服務。為確保按期完成本工程，在保證質量、安全的前提下，認真落實加快工程進度的具體措施。在施工過程中，項目經理協調、指揮、檢查，防止返工影

25、響工期,同時，項目部按日安排具體施工進度計劃，做到以日保旬,以旬保月,確保如期完成。管理人員堅持每天下班前一小時開現場生產碰頭會,小結當天工作情況和存在的問題，布置第二天的工作，及時解決施工過程中的矛盾,凡受客觀因素影響工作進度時，必須采取有力措施，及時補回來。保證網絡計劃的實現。7、加強工程合同學習在工程合同學習中,要正確理解合同工期的各項條款。要及時辦理工期簽證，這對加強工期控制有很大的益處。在辦理工期簽訂時，要注意及時性，做到有理、有據、有利、有節,工期簽訂要及時得到建設單位認可.8、協調甲乙雙方關系工程順利進行，離不開建設單位的大力支持，甲乙雙方要密切合作,相互支持.在施工中要及時催促

26、建設單位解決施工中遇到的施工問題，如工程進度款、圖紙、設計變更、裝修檔次、裝修方案等。二、質量保證措施(一）質量管理體系、制度（1）、 嚴格質量驗收標準，貫徹質量樣板制、混凝土開盤及拆模批準制等質量責任制度。（2）、 各分部、分項工程施工前，應進行認真的技術交底,嚴格按圖紙及設計變更要求施工，發現問題應及時上報，經技術部門和設計單位核定后再處理。（3)、 加強試塊試樣管理，按規定及時制作、取樣送試，有關資料的收集要完整、準確和及時.(4)、 采取掛牌制、責任制和樣板制。(5）、 施工過程中推行全面質量管理，班組在加強自檢、互檢和健全原始記錄的基礎上，按施工階段定期開展質量管理活動.工序或施工階

27、段交接時，應由上一級主管人員主持，做好交接驗收檢查,并迅速做好交接項目的維修處理工作。（6)、 成品保護和半成品保護要設專人負責，裝修工程進入后期時要選派看樓人員，室內裝修完成一間鎖好一間.二級質保安裝工程師二級質保土建工程師質量科三級質保員施工隊三級質保員材料科三級質保員質量科三級質保員施工隊三級質保員材料科三級質保員質量科三級質保員施工隊三級質保員材料科三級質保員公司一級質保工程師總工公司一級質保安裝工程師 二級質保工程師 2、 質量保證體系（二) 關鍵部位質量控制1、模板工程1） 支模時要拉水平通線,并設豎向控制線，以保證模板水平、豎向位置準確.2） 模板采用表面平整、拼接方便、易安裝的

28、模板，并要有足夠的強度、剛度和穩定性.拐角部位采用密封條嵌縫。3） 梁底模板支撐應能保證在混凝土重量和施工荷載作用下不產生變形,支撐底部應鋪設通長墊木或型鋼,以確保梁底不變形。4） 梁模板上部必須有臨時撐頭,以保證梁上口寬度.2、鋼筋工程1） 鋼筋露天堆放時，應架空堆放，避免鋼筋受雨水侵蝕。2) 模板及板帶鋼筋綁扎前應在模板上彈出控制線，依線布放鋼筋。3） 雙層雙向鋼筋加馬凳，馬凳用直徑8鋼筋加工，間距1M梅花布置。4） 澆筑混凝土時派鋼筋工照看，及時處理異常情況。5） 保證鋼筋骨架或網片幫扎位置、尺寸準確，同時按規定設置墊塊數量。3、混凝土工程1） 梁、柱澆筑混凝土需搭設腳手架和供澆筑的專用

29、操作平臺。2） 樓地面澆筑混凝土應隨時控制好上平標高,確保樓面平整度。3) 現場攪拌混凝土,應嚴格按照配合比進行上料，各種材料應計量準確.混凝土攪拌時間應嚴格按要求進行控制.4） 澆筑混凝土時，應重點控制澆筑的自由高度、分層厚度、間歇時間和施工縫的留置四個環節。5) 正常情況下澆筑混凝土應連續進行，然而在實際施工中難免會出現間歇現象,間歇的最長時間應按所用的水泥品種及混凝土強度、凝結條件確定，并應符合施工規范要求。（三）工種崗位技術培訓1、 各種人員必須持證上崗，掛牌作業。2、 本工程采用有新技術、新工藝,施工時要組織有關人員進行技術培訓，待考試合格后上崗。3、 定期組織人員參加上級部門組織的

30、先進工藝的學習班。(四）先進施工工藝我公司結合工程特點，在該工程中擬采用如下新技術：1、 新型混凝土界面處理劑2、 粗鋼筋接頭豎向壓力焊（過道柱鋼筋)3、 新型鋼管梁板支撐系統（五）送樣檢測、見證取樣保證措施1、 送樣員、見證人員必須有相應證件.2、 提取樣品時,送樣員、見證人員必須在現場。3、 見證人員必須對試樣進行監護，并和施工人員一起將試樣送到檢測站，在檢驗委托單上簽字，并出示“見證人員證書”.（六）分部、分項、分階段驗收步驟及辦法工程的驗收是一個多層次的檢查系統，它能有效控制各個環節的施工質量，確保工程最終創優目標的實現，具體驗收步驟及辦法如下：1、 分項工程施工中，各分管工種負責人必

31、須督促班組做好自檢、互檢工作。2、 分項工程施工完畢,各分管工種負責人須及時會同專職質檢員進行分項工程的質量評定，并填寫分項工程質量評定表交項目總工核查，后送監理復查確認。3、 分部工程施工完畢,由項目總工提前填好分部工程核驗單，會同項目經理、建設單位、監理單位、設計單位、質檢站對分部工程的質量進行全面的核查，并填寫分部工程質量評定表交有關單位核查確認.4、 工程施工完畢由建設單位組織，設計單位、監理單位、施工單位、質量監督站有關人員參加，對工程進行全面的檢查驗收，評定工程等級。(七)質量目標獎懲辦法質量目標： 合格工程 質量目標獎罰辦法：對于達到質量標準的,給予工程負責人員1000-3000

32、元的獎勵，對于達不到質量標準的，項目部領導及主要工種負責人處以10003000元不等的處罰.三、安全文明施工保證措施(一） 安全管理組織項目經理（工程負責人）：專職安全員施工員技術負責人安裝工程隊隊長土建工程隊隊長暖氣班班長水電班班長電工班班長油漆班班長粉刷班班長架子班班長混凝土班班長鋼筋班班長木工班班長瓦 工班班長（二）專職安全管理措施及專職安全員1、 制定工程施工安全技術方案，對重點部位編制專項安全技術措施。2、 施工隊伍進場后，安全員組織全體施工人員進行安全技術交底.分項工程施工前要組織有關人員進行針對性的安全技術交底.并要有被交底人簽字。3、 對現場施工安全設施進行經常性的檢查,發現問

33、題及時整改。4、 公司每月組織一次安全生產大檢查,并制定有獎罰辦法；施工現場每周組織一次安全檢查（對各班組制定有獎罰辦法）;專職安全員對施工全過程進行安全監督檢查，發現問題及時糾正.(三) 特殊作業人員：特殊作業人員 (電工、電焊工、架子工、機械操作工等）必須持證上崗，業務熟練。熟悉本工種的安全技術操作規程并能嚴格執行，工作中嚴肅認真，思想集中,不違章作業.（四)已具備的安全設施序號設施名稱數量備筑1安全帽200個具備2安全帶30條具備3安全網5000個具備4滅火器10個具備5安全標志牌2套具備6漏電保護器18個具備7警戒燈10盞具備8絕緣手套3副具備9絕緣鞋3雙具備（五） 安全防護措施:1、

34、 土方與基礎工程1） 土方工程施工前，要了解清楚場地內的地下有沒有高壓水管,電纜等地下管道情況。2） 機械挖土時,該機工作范圍內不許進行其它工作。3） 現場材料堆放，距坑邊應至少1.5米的距離。4） 回填土時，支撐的拆除應與坑槽回填的進度配合進行。2、 安全用電1) 施工現場的電源必須符合三相五線制要求。2) 各種電氣機械設備,必須有可靠的安全接地 (接零)和防雷裝置，所需配用的漏電保護器、開關、閘刀必須經過計算。3） 機械操作人員，嚴禁接觸機械設備的電氣部分.4） 閘與機：嚴格遵循一閘一機制、一漏一箱制、嚴禁一閘多機。5） 配電箱和各種電氣閘刀要有蓋、有箱、落鎖,操作人員遵章作業,嚴格執行電

35、氣管理、安裝維護制度.6） 電動機械包括手持電動工具要設置兩級觸電保護，即總箱和閘刀箱(卷揚機、攪拌機、電焊機、打夯機等），總箱漏電保護器的觸電動作電流為50-70MA。閘刀箱漏電保護器的觸電動作為30MA。漏電保護器應靈敏有效. （觸電動做時間: 總箱QF為0。2S,閘刀箱QF為0。15S )7） 各種機械要懸掛操作規程.施工用電與照明用電要分開架設，并組織有關人員定期檢查。3、 外腳手架、外網1） 首先所選用的鋼管、扣件、必須符合要求。外架搭設前地基平整夯實。立桿底要設墊塊。2） 立桿間距1.5M,架寬不小于1.2M，雙排架架板離墻1-12CM。立桿地下要設掃地桿。外架每長7M,高4M設一

36、點與墻體拉結固定.3） 拐角處設剪刀撐、中間每隔67根立桿設剪力撐,其下端埋在地下不小于30CM,其搭接長度不能小于50CM （ 使用兩個扣件 ）。4) 底層頂一周設平網，里底外高，以上每隔2層設一底網。外架始終高出建筑物一個步距（ 施工層），從底層頂開始外圍用密目安全護網,隨大橫桿向上敷設，網與網間必須嚴密，防止人、物向外墜落，發生事故.5） 主要通道及相關作業區設防護棚。6） 木工棚、倉庫、電機房、職工住房及施工現場配備一定數量的滅火器材。7) 生活區、倉庫區、辦公室不準私自使用電爐及功率大的電器設備。8） 電焊時,落下的熱渣要及時清理，避免發生火災事故。9） “四口”“五臨邊”必須采取可

37、靠的防滑和防滑措施，必須有安全保護設施,各種安全措施防護不得擅自拆除。（六） 大、中型施工機械管理1、 提升架裝、拆要編制專項技術方案。2、 設備使用前要通過有關部門驗收，合格后方可使用。3、 操作人員堅持十不準，指揮人員不得違章指揮。4、 設專人對設備進行檢查、保養、維修。設備不帶病作業。5、 操作人員要持證上崗6、 機械的機座必須穩固,轉動的危險部位要設防護裝置，各種限位裝置齊全、有效、并經常進行維修保養。7、 電氣設備和線路必須實行三相五線制，絕緣良好，電線不得與金屬物綁在一起;各種電動機具必須按規定接零接地，并設置一機一閘一保護。（七） 文明施工技術組織措施1、 成立文明施工領導小組,

38、每星期一次全面檢查,發現問題及時整改。2、 認真聽取建設單位及縣有關部門對文明施工的建議和意見,及時整改.3、 職工宿舍進行封閉，減少噪音。4、 合理安排工作時間，盡量避免夜間施工，特殊情況也必須在點前結束.5、 氣候干燥時,現場道路定期灑水。6、 攪拌機前要做好排水溝和沉淀地，并經常清理。7、加強對施工人員文明施工的經常性教育，嚴禁野蠻操作。 鋼模拆運時不要亂扔，減少噪音污染。8、 現場入口書寫反映企業精神、企業形象的標語。9、 所有管理人員及各工種人員胸前必須佩帶上崗卡，待人接物要文明,禁止講粗話。10、現場所有料具按規劃區域堆放整齊,插牌標識,禁止亂堆亂放。安全施工責任目標獎懲辦法；安全施工責任目標：杜絕死亡事故發生獎懲辦法：1、 進入施工現場，不戴安全帽、穿拖鞋或光腳，高空作業不系安全帶的發現一次，罰款元。2、 施工人員，酒后施工的,發現一次罰款元。3、 各種機械設備不帶病作業或超負荷作業,違反規定操作者處以元罰款。4、 高空作業,發現拋擲傳遞物件的罰款元，發現高空向下扔周轉材料等物件的罰款-元。文明施工獎懲辦法：文明施工責任目標：市級文明工地獎懲辦法：對于完成責任目標的項目部獎勵元，對于沒有完成責任目標的項目部罰款元。