1、SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. 美格行商業顧問機構 珠海正邦珠海正邦嶺秀城嶺秀城 項目業態規劃項目業態規劃 Page 2 序序 言言 通過前期的策劃，我們很清楚的給項目做了定位及業態規劃，在近 期商家洽談時，我們將項目資料發給目標商家，大部分商家對我們的項 目定位及業態規劃都表示認可及部分已經看場。 以下內容主要分兩部分：以下內容主要分兩部分： 項目定位 業態規劃 Page 3 第一部分第一部分 項目定位項目定位 項目定位項目定位-所在區位所在區位 本項目本項目 拱北口岸拱北口岸 口岸商業中心區 項目位于珠海中心城區拱北片
2、區，處處 于口岸核心商圈較邊緣的位置于口岸核心商圈較邊緣的位置； 項目位于主干道迎賓南路北側，臨近 板樟山隧道，商業氛圍由口岸向北側商業氛圍由口岸向北側 逐漸淡薄逐漸淡薄； 拱北片區的職能定位為：珠海市的口 岸商業中心，集居住、口岸、商業中 心功能于一體的城市窗口地區。 項目位于拱北核心商圈邊緣，是口岸商業的沉淀及延續，商業定位必須擴大項目位于拱北核心商圈邊緣，是口岸商業的沉淀及延續，商業定位必須擴大 輻射范圍，立足拱北，輻射珠海。輻射范圍，立足拱北，輻射珠海。 Page 4 本項目緊鄰港澳，地理位置優越，應當借勢口岸經濟的快速發展，本項目緊鄰港澳，地理位置優越，應當借勢口岸經濟的快速發展，
3、將項目打造成珠海市的城市名片將項目打造成珠海市的城市名片，為珠海本地居民、澳門居，為珠海本地居民、澳門居 民以及游客等提供一個民以及游客等提供一個集購物、美食、休閑、娛樂、旅游于一體的一站集購物、美食、休閑、娛樂、旅游于一體的一站 的商業組團式休閑生活體驗街區。的商業組團式休閑生活體驗街區。 “首個體驗式休閑生活商業街區” 項目定位項目定位-市場定位市場定位 第一部分第一部分 項目定位項目定位 Page 5 項目需具備的基本功能項目需具備的基本功能 差 異 化 體 現 購物功能購物功能 餐飲功能餐飲功能 娛樂功能娛樂功能 休閑功能休閑功能 需要強化的功能需要強化的功能 以滿足本社區及周邊居民的日常生活需求為主，兼顧部分外來消費群的休閑娛樂消費； 滿足消費群餐飲、休閑、娛樂、購物、文化培訓等多元化需求，成為片區休閑購物的集合中心。 服務功能服務功能 項目定位項目定位-功能定位功能定位 第一部
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
