1、目 錄1.編制依據111工程施工圖紙112工程應用的主要規范、規程113工程應用的主要圖集214工程應用的主要法規315其他文件32。工程概況421總體簡介422建筑設計簡介：4221主要建筑參數：4222主要工程做法52。3專業設計簡介：7231給排水系統7232電氣系統724工程典型平面圖7241標準層平面圖725工程特點與施工難點7251工程工期緊、裝修標準高7252施工準備工作繁重8252施工組織難度大、協調配合難度大.83施工部署831指導思想及管理目標8311指導思想8312管理目標832施工組織管理及職責9321施工組織機構：9322項目部領導管理職責933施工部署原則及總體施工

2、順序11331施工總體部署1134各分項資源配置12341主要勞動力安排12342施工機械設備及試驗儀器配備13343主要施工材料1435施工組織協調的方式14351制定圖紙審查、設計交底制度14353制定專題討論會議制度144施工準備1541施工技術準備15411一般性準備工作15412計量、測量、監測、試驗等器具配置計劃15413技術工作計劃1642施工現場準備174。2.1臨時供水175主要施工方法175門窗安裝17511施工準備17512工藝流程18513施工工藝18514質量標準1852隔墻安裝22521工藝流程22522施工要點2253防水工程2354暖衛工程236墻面抹灰2461

3、1工藝程序24基層處理打巴出柱抹護角潤濕墻面抹底糙灰抹踢腳線底糙灰抹踢腳線中層糙灰插入天棚、地面施工潤濕墻面抹罩面灰24612施工要點2416質量保證體系48161質量控制標準48162質量保證體系481621質量策劃及資源配置481622質量保證措施4917主要施工管理措施53171消防保衛措施53172環保管理措施54173文明工地管理措施551731施工現場管理措施551732垃圾清運561733環境衛生管理57174降低成本措施5918主要經濟技術指標59181工期指標59182質量目標59183文明施工目標60184消防目標60185環保目標6019驗收及保修60191驗收60191

4、1工程交付驗收具備的條件601912驗收前的準備工作611913交工驗收的標準611914驗收依據611915竣工資料整理61192保修6220竣工回訪和質量保修計劃621。編制依據11工程施工圖紙圖紙類別圖紙名稱建筑裝飾裝飾裝修施工圖電氣工程施工圖給排水工程施工圖12工程應用的主要規范、規程序號類別規范、規程名稱編號1國家工程測量規范GB50026-20012地方建筑工程施工測量規程DBJ0121-20013國家建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB5021020034國家建筑防腐蝕工程施工及驗收規范GB50212-20015國家建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準GB5022420036國家建筑內部裝

5、修設計防火規范GB50222-20017行業建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準JGJH0-20018行業建筑工程飾面磚粘結強度標準值JGJ/100-20019行業金屬工程技術規范JGJ133-200110國家民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325200111國家建筑工程施工質量檢驗統一標準GB50300200112國家建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301-200113國家砌體工程現場檢測技術標準GB50203200214行業建筑機械使用安全技術規程JGJ33200115行業施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46200316行業建筑施工安全檢查評分標準JGJ59200117行業建筑施工高處作

6、業安全技術規范JGJ80200318地方建筑安裝分項工程施工工藝規程DBJ01-269619地方高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準DBJ0127200320地方建筑內外墻涂料應用技術規程DBJ/T01-42-200121地方建筑安裝工程資料管理規程DBJ0151200322國家手持式電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術規程GB3787-200123國家建筑工程文件歸檔整理規范GB/T50328200124國家建設工程項目管理規范GB/T50326-200113工程應用的主要圖集主要圖集序號類別圖集名稱編號1國家建筑構造通用圖集88J及88JX系列圖集2地方木質防火門圖集3地方常用木門、鋼木門

7、通用圖集14工程應用的主要法規主要法規序號類別法規名稱編號1國家中華人民共和國建筑法2國家中華人民共和國產品質量法3地方中華人民共和國環境保護法4地方中華人民共和國安全生產法5地方建設工程質量管理條例6地方城市市容和環境衛生管理條例15其他文件序號類別名稱編號1國家關于建筑業進一步推廣應用10項新技術的通知建【1998】200號2企業質量、環境、職業安全健康管理手冊和程序文件2。工程概況21總體簡介序號項目內容1工程名稱xx度假村xx樓、xx裝修改造工程2工程地址3建設單位4設計單位5監理單位6施工單位7承包范圍xx樓、xx裝修改造（含電氣、給排水、消防等）8工程工期90日歷天9工程質量目標

8、合格22建筑設計簡介： 建筑設計概況221主要建筑參數：名稱建筑面積m2建筑層數(地上)xx樓27846xx5163222主要工程做法序號部位名稱營造法1天花xx樓裝配式U型輕鋼龍骨石膏板天花油乳膠漆、鋁扣板天花300x300xx裝配式U型埃特板4mm厚氟碳型、輕鋼龍骨石膏板天花、鋁扣板天花300x3002地面xx樓找平層：1：3水泥砂漿20mm，粘結層:20mm厚1：2干硬性水泥砂漿,面層深啡網大理石、淺啡網大理石、黑金砂大理石、鋁質收邊黑條、復合實木地板、防滑磚、拋光磚、仿古磚、xx找平層：1：3水泥砂漿20mm,粘結層：20mm厚1：2干硬性水泥砂漿,面層灰麻花崗石、拋光磚800*800

9、mm、防滑磚800*800mm、防滑磚300300mm、復合木地板、拋光磚600*600mm、馬賽克300*300mm、防滑磚300*300、水泥漿擦縫.3墻身xx樓找平層：1:1：6水泥石灰砂漿15mm厚,20mm厚1：2干硬性水泥砂漿，面層拉絲不銹鋼、仿古磚600300、拋光磚600*300、水泥砂漿擦縫。xx找平層：1：1：6水泥石灰砂漿15mm厚，20mm厚1:2干硬性水泥砂漿，面層鋁塑板4mm厚、黑金沙腳線100mm高、扇灰油乳膠漆飾面內墻漆、米黃色拋磚120mm高、瓷磚250400mm、水曲柳索色飾面腳線120mm高、馬賽克飾面、100高拋光磚腰線100mm高、拋光磚飾面、水泥漿擦

10、縫。4門窗xx樓 沙比利飾面門套；6厚鋼化玻璃塑鋼窗xx 沙比利飾面門套；6厚鋼化玻璃塑鋼窗5其他xx樓鍍色不銹鋼、5厘清鏡、8厘鋼化清玻、10厘鋼化清玻、洗臉盆、單孔面盤龍頭、座廁（直排)明桿淋浴龍頭、地漏、9898mm、紙架、毛巾架、淋浴門不銹鋼拉手、排氣扇246240mm、12v50w石英射燈qyb8863、防霧燈qyb202b、節能光管pak090311、筒燈pak246010、吸頂燈qycym25等。xx鋼化清玻璃12mm厚、空氣開關，漏電開關，交流接觸板Ns c65nIGIC65LCI、嵌入式鏡面鋁格棚燈盤mxp-y20x3、6寸鏡面鋁筒燈mx6-y40、普及型熒光支架6寸橫插13

11、wx1、雙u型13w插拔式節能管dsh11136400k、日光管（36w 18w）tld36w/6500k、管道排氣扇bpt1024-1、插座10A 15A、電線zrbvv、鍍鋅電線管Q20 Q25、空調kf35kf-70tw、配電開關箱、掛裝式雙頭應急燈10w ds-f102、時控開關、線管、門鎖等。2.3專業設計簡介：231給排水系統本工程設計的項目有給水系統、排水系統。232電氣系統本工程電氣專業設計內容包括：供配電系統、照明系統，弱電系統。24工程典型平面圖241標準層平面圖設計公司設計甲方提供的圖紙25工程特點與施工難點251工程工期緊、裝修標準高本工程總建筑面積約3300平方米，裝

12、飾計劃工期為90日歷天，施工涂料種類多，固定家具比較多,施工時間非常緊迫。本工程為二個單體工程，且xx樓、xx在不同的施工區域，為了便于施工與管理，根據現場平面布局及工程量均衡原則擬將該工程分為二個施工區域:區域一xx樓；區域二為xx；二個施工區域獨立組織施工、流水作業。項目經理統一指揮，認真做好各單體分部工程勞動力及材料的調配工作。2、施工中應做好安全、文明施工工作及高空作業、上下交叉配合施工和成品保護工作;積極配合業主現場代表及監理公司的安全管理人員等做好有關方面的管理工作;所有需進入參與施工的施工管理有員、工人等，均要進行三級安全教育并通過考試合格領取相應的施工胸卡后方能進入施工現場.3

13、、該工程地處廠區內，安全保衛及防盜工作是難點.因此,根據施工區域計劃安排兩班，每班2人輪流值班.施工現場擬安排2個專職安全員對安全、文明施工進行監控,配合甲方管理人員及監理工程師的管理工作,一旦發現問題要及時解決、處理并上報相關負責人。事后有針對性制定管理制度進行預防,保證該工程的安全目標的實現。4、嚴格按照建筑工程施工規范和省市對建設工程的有關規定進行施工，嚴把工程質量關.252施工準備工作繁重2521技術準備為確保精品工程的實現，裝修工程的圖紙都需要專人進行現場核實,量大、面廣、時間緊，施工前編制先進合理可行的施工方案，組織進行技術交底，并配合物資組織進行物資訂貨工作。此項工作需要投入的人

14、力很大,技術人員應提前進入施工現場，作放樣準備工作。252施工組織難度大、協調配合難度大.水電安裝與裝飾工程交叉，裝飾分項工程內部各專業之間也需要穿插作業,再加上天氣炎熱、氣候濕度大，現場協調和施工組織難度大，因此只有合理安排精心組織，才能確保工程進度目標的實現。3施工部署31指導思想及管理目標311指導思想本工程裝修裝飾施工中要按照質量一流、管理一流、施工一流的目標搞好全面的施工和管理.根據本工程裝修裝飾工期緊等特點，施工中要制定合理嚴謹的施工進度計劃,精心組織施工，運用先進、成熟的施工工藝、科學合理的管理方法，以每一個分項工程的優良質量來保證分部工程和單位工程的質量，建造一流的精品工程31

15、2管理目標本工程設計為高檔，采用建筑裝飾材料均屬國內高檔產品,對施工安裝工藝、質量有較高要求；施工現場管理文明安全工地和環境保護的標準控制好施工過程中的噪音、揚塵、污染與漏灑.32施工組織管理及職責321施工組織機構：項目部設項目經理一名、生產副經理一名、工程師二名、項目部設工程、技術、質量、物資等管理人員。在施工中各個作業隊要執行項目經理部各職能部室的管理和指導，負責所承擔施工項目的具體施工工作，組織機構系統附后。322項目部領導管理職責3。2.2。1項目部經理：主持項目部全面工作，確定項目管理的目標與方針,對工程的質量、安全、進度、成本負總責;確定項目總包責任管理組織機構的構成并配備人員,

16、制定規章制度，明確職責，對副職工作進行協調指導，組織項目經理部開展工作；及時、適當地作出項目管理決策,其主要內容包括重大技術方案決策、財務工作決策、資源調配決策、工期進度決策及變更決策等；組織完成上級下達的各項經濟技術指標；做好與建設單位的配合工作,協調對分包單位之間關系。3。2.2.2工程師：負責項目工程技術和質量工作，保證工程技術、質量符合設計要求,對工程技術、質量負責；貫徹執行國家頒布的各項施工技術規范，施工工藝，質量標準和上級頒發的各項技術質量管理制度；組織編制施工組織設計方案；隨時掌握本單位的工程質量動態，及時組織技術、質量和本單位的職工進行質量攻關；組織科技革新和科技成果推進工作；

17、負責ISO9002貫標認證管理工作.3。2.2。3、生產副經理：協助經理做好施工生產工作,深入現場組織指揮施工生產，落實施工進度，解決施工生產中存在的問題；合理安排生產計劃,落實材料、機械設備供應，確保工程施工順利進行及各種指標的實現；負責所轄部室、分包單位、分項工程的協調、組織工作，解決生產過程中的各項問題和矛盾；對項目部生產計劃、安全、文明施工負責，確保無事故及優質工程目標的實現。3.2.2。4工程部職責：負責編制工程進度計劃；負責施工現場管理；負責材料設備管理調度;負責組織協調各分包單位、作業隊之間的施工作業；合理調配勞動力、材料、設備、場地等資源；負責現場文明施工、安全、環衛環保、大型

18、機械設備管理工作。3。2。2.5技術部職責：負責本工程總體施工組織設計的編制和分部、分項工程的技術方案編制工作，圖紙審核，協同設計單位做好圖紙交底工作；負責日常技術管理工作，負責解決現場出現的技術問題；負責設計變更、洽商的辦理工作；負責科技開發和落實新技術、新工藝、新材料應用推廣工作;負責技術資料的收集歸檔工作。3。2。2。6質量部職責：負責本工程總體質量計劃的編制工作；組織制訂各分部分項工程的質量驗收標準,會同監理、設計、業主代表檢查現場工程質量;協助各參施單位解決現場質量問題,完成整體工程驗收、檢驗和質量資料整理工作。3.2.2。7物資部職責：負責工程材料的采購、供應管理工作；負責現場材料

19、的使用管理；負責現場小型施工機械、設備的管理工作.3。2.2.8機電部職責：負責機電安裝工程的施工生產、技術、質量的管理工作，組織、協調、解決各分包單位在生產、技術、質量方面存在的問題；負責組織編制施工方案、進度計劃、質量措施，收集歸檔工程資料。33施工部署原則及總體施工順序331施工總體部署本裝飾工程將于開工之日起90個日歷天基本完工,利用5天時間進入聯合調試階段并達到試運行條件。整個裝修過程時間短，任務重.為此，要求參施單位與業主均要高度重視，落實充足的勞動力和材料、機具，發揚主人翁責任感，精心編制施工方案和進度計劃.積極配合建設單位、監理單位、總包單位創造條件，確保工程的按期完成.該工程

20、裝飾施工按內裝飾工程、設備安裝工程、調試收尾和清理竣工四大項目制定階段性工期控制計劃。（1）內裝飾施工(計劃工期80日歷天)，該階段是總工期的關鍵階段，其特點是裝修材料多，工序穿插多,工期緊,此階段包括二次結構砌筑、隔墻板安裝、門制作與安裝、內墻面貼磚、隔斷、墻面面層、吊頂施工、地面施工、涂料及油漆工程等。(2）設備安裝施工（計劃工期：20日歷天），該階段是整個工程的勝負決戰時期，為確保整個工程的順利竣工,各項土建修裝飾工程必須保證在80日歷天內完成,設備安裝的絕大部分應在15天內完成,各項土建工程基本達到交工條件。 （3）調試收尾、清理竣工(計劃工期：10日歷天），此階段主要為各種安裝工程的

21、后期綜合調試，各層各部位的清理竣工。34各分項資源配置341主要勞動力安排根據施工進度計劃,項目部應提前對施工作業隊伍進行擇優挑選，施工人員進場前進行操作工藝、質量標準、安全衛生、消防等項目的技術培訓和交底。勞動力由項目部工程部根據現場施工需要組織各工種勞動力進場.勞動力需用量計劃見圖表11。 勞動力使用總計劃表 圖表11序號 工 種高峰人數備 注序號工 種高峰人數備 注1木工505防水工62電工206水暖工103油工207拆除工204電焊工2342施工機械設備及試驗儀器配備施工所需設備在進場前完成檢修，達到運轉正常的條件。進場設備型號、數量、時間要滿足施工計劃要求,并配備一定的易損件配件，便

22、于現場及時維修更換。主要施工機械設備需用量計劃見下表。主要機具使用計劃序號名稱規格數量額定功率（KW）1電焊機315。52木工壓刨244木工平刨245木工圓鋸326木工電鋸147手提電鋸3128砂輪切割鋸2129鋁切割鋸11210氣泵411沖擊鉆12412手槍鉆301213玻璃膠槍514配電箱1516曲線鋸217電錘618橡皮錘2019手推車1020壓力泵2343主要施工材料 技術部門提前進行材料翻樣，物資部門根據翻樣編制材料需用量計劃，對工程使用材料提前對供應商進行考察，及時按照材料需用量計劃組織合格材料進場,并組織工程、質量、分包單位、甲方相關人員對進場材料的質量進行檢驗.35施工組織協調

23、的方式工程施工過程是通過業主、監理、設計、總包、供應商等多家合作完成的，如何協調組織各方面的工作和管理，是能否實現工期、質量、安全、降低成本的關鍵之一.因此，為了保證這些目標的實現,制定以下制度，確保將各方的工作組織協調好.351制定圖紙審查、設計交底制度在正式施工之前,項目經理部技術人員核對圖紙，參加由業主組織的圖紙審查、設計交底會，會中確定的內容形成第一份施工文件,確保工程順利開始;由業主方及時組織二次設計方對施工方進行設計交底.353制定專題討論會議制度遇到較大問題時，業主、監理、設計、總包有關分包方及有關方面的專家聚到一起，商討解決.此專題討論會不定時召開.4施工準備41施工技術準備4

24、11一般性準備工作對技術人員進行分工，建立項目部技術保障體系；制訂項目部技術管理制度，并對項目部及分包技術人員進行教育與培訓。熟悉圖紙，組織圖紙會審，參與設計交底，把存在的設計問題解決在施工之前.412計量、測量、監測、試驗等器具配置計劃各種裝置應按照不同的施工階段配置并在計劃表中注明。施工用儀器、儀表配置計劃序號名稱規格單位數量配置階段1經緯儀臺1進場前2水準儀臺1進場前3大鋼尺把2進場前4塔尺把2進場前5小鋼尺把5進場前62m靠尺把1進場前7質檢工具包個1進場前413技術工作計劃必須本著技術先行的原則，認真做好本階段以下幾項技術準備工作：1。統一軸線與標高:由項目部測量組織各班組測量人員以

25、原結構施工的軸線與標高為基準,統一軸線控制和建筑標高控制點，并標識清楚、統一管理，清理作廢的標記,以此控制全樓裝飾裝修完成面和機電設備安裝定位,并制定專項的管理制度規范測量方案。2深化交底：施工圖紙收到后，認真熟悉設計圖紙，項目經理部應迅速組織有關人員圖紙會審，以設計院的設計圖紙作為大前提，明確統一相關節點構造的細節問題，將不同部位相同做法進行歸檔整理，對標準節點，異型做法等并結合現場測量定位后已施結構的實際情況,做好相關的節點深化.要求主要裝飾裝修分項工程施工前，必須對施工單位進行深化交底，以便于報設計和加工訂貨計劃與施工。3編制施工方案：項目經理部的技術人員應詳細審圖閱紙,針對每個分項工程

26、施工前都必須編制施工方案,報項目部技術主管審定，根據施工方案作好技術交底，才能進行分項工程施工. 4材料翻樣編制和加工訂貨計劃，在深化設計審批后,應及時翻樣提出需要外委加工訂貨的裝飾裝修材料品種、型號、規格、數量和材質要求，按照工程總進度計劃的安排確定各種材料的進場時間，以免影響施工進度。42施工現場準備 根據裝修階段施工布置總平面圖，合理地在現場進行圍擋；布設好水、電網線，并有明顯標志；做好消防工作，備好消防器材，保證消防道路暢通.4。2。1臨時供水4211生產生活用水系統布置：現場臨時上水為總包提供的用水，現場生活區用水服從總包管理，生產用水,用水量不大。具體施工生產用水，從干管引出枝狀網

27、相接，直徑D=25 mm.現場施工用水主要是施工裝修期間水泥砂漿拌制,膩子粉調制。4212消防用水及消防器材布置:消防用水由總包負責敷設，普通消防器材有分包單位按相關規定布置,總包布置的臨時消防栓及消防水箱,在施工過程中不準破壞原消防系統,消防栓前不堆放生產垃圾，不存放生產材料，使消防器材無阻礙、遮擋。5主要施工方法5門窗安裝511施工準備5111樓層要彈出軸線、墻體線及門窗洞口位置線及50線，經復核符合設計圖紙要求，并辦理預檢手續。512工藝流程 施工準備放線門框、門套制作安裝合頁安裝門扇安裝門鎖、把手、閉門器自檢、檢驗評定513施工工藝(1) 門框與門扇的檢查，包括門框套方、尺寸復核以及門

28、框表面平整度、垂直度檢查等和門扇加工質量的檢查，如門扇套方、尺寸復核以及表面加工質量等內容。（2）合頁安裝,帶三個孔的支片安裝于框上，帶兩個孔的支片安裝于扇上。（3） 門扇安裝，采用初安調整臨時固定安裝固定的流程進行，安裝時，應控制門扇與門框四方的空隙，上邊和兩側均在23mm之間，下邊控制在58mm之間。門扇的臨時固定采用木楔子進行，至各方均調整至滿意位置后上螺絲固定.(4）比準鎖頭、鎖母位置后，先安裝鎖母，再安裝鎖頭，并進行其各種用途的調試。（5)進行門扇、門框安裝的綜合檢查，確認合格后即可進行下道工序施工.514質量標準（1)主控項目： 各種材料的品種、規格、強度必須符合設計要求。檢查出廠

29、合格證或試驗報告。（2）一般項目： 固定門、窗框的預埋木磚或鐵件，應提前做好防腐處理,數量、位置、間距應符合設計要求及有關規定。木門及套用木材的質量要求表21) 木材缺陷22) 木門扇立挺、冒頭23) 窗欞、壓條門窗及氣窗的線腳,通風窗立梃24) 門芯板25) 門窗框26) 活節27) 不計個數(mm)28) 1029) 1030) 1031) 1032) 計算個數，直徑33)34) 材寬的1/435) 材寬的1/436) 20mm37) 材寬的1/338) 任1延米個數39) 240) 041) 242) 343) 死節44) 允許，包括在活節總數中45) 不允許46) 允許，包括在活節總數

30、中47) 不允許48) 髓心49) 不露出表面的,允許50) 不允許51) 不露出表面的，允許52) 裂縫53) 深度及長度厚度及材長的1/654) 不允許55) 允許可見裂縫56) 深度及長度厚度及材長的1/657) 斜紋的斜率（%）58) 659) 460) 1561) 1062) 油眼63) 非正面,允許64) 其它65) 浪形紋理，圓形紋理,偏心及化學變色,允許（2）木門窗應采用烘干的木材，含水率應符合下表要求零部件名稱含水率門框菠蘿格板材 15菠蘿格板材 15拼接零件 10門扇及其余零部件 10（3)允許偏差項目檢查項目構件名稱允許偏差(mm)檢查方法翹曲度框2將框、扇平放在檢查平臺

31、上，用塞尺檢查扇2對角線長度差框、扇2用鋼尺檢查，框量裁口里角，扇量外角表面平整扇0.5拉1m線靠尺和塞尺檢鄰邊垂直度扇1拉1m垂直檢測尺檢查高度框0；1用鋼尺檢查，框量裁口里角,扇量外角扇+1；0裁口、線條結合處高低差框、扇05用鋼直尺和塞尺檢查相鄰欞子間距扇1用鋼直尺檢查52隔墻安裝主要用于衛生間墻體分隔.521工藝流程墻體放線管線預留位置墻基(墊）施工安裝天、地龍骨安裝豎向龍骨加固各種洞口及門安裝一側松本板隔墻材料填充暖衛水電等下管布線安裝另一側松本板接縫處理連接固定設備、電氣墻面抹灰墻面裝飾施工 522施工要點 墻墊制作:根據設計圖紙確定的墻位，在樓地面定位放線,墻墊制作前，先對墻墊與

32、樓地面接觸部位清理干凈，進行毛化處理. 安裝沿地、頂龍骨。用膨脹螺栓固定，間距一般為0。6m，膨脹螺栓射入砼中最佳深度為4560mm，并注意膨脹螺栓位置應避開已敷設的暗管部位。 安裝橫豎向龍骨.根據新確定的龍骨間距就位，豎龍骨應由墻的一端開始排列，當隔墻上設門(窗)時,應從門（窗)口向一側或兩側推進。豎龍骨接長用鉚釘固定，拼接長度不小于200mm。 松本板安裝:A. 安裝松本板之前，首先應檢查墻中的各種預埋管道等是否已經施工完畢,并隱蔽驗收后方可封板,松本板應豎向排列，與龍骨固定采用自攻螺絲,螺絲長度為25 mm長,釘距在板的四周為250mm，中部間距為300mm，釘帽涂防銹漆。B. 墻面抹灰

33、處理：板與縫一般要求預留67mm，板縫材料用乳膠液調配水泥膩子，用小開刀將膩子分次嵌入縫內，在板上全部固定鋼板網,再抹灰,角鋼隔墻與木門固定采用門框兩側固定。53防水工程本工程防水有：洗浴池及衛生間采用聚氨酯防水涂膜,在選擇防水隊伍時，要從隊伍規模、資質等級、信譽及施工質量等綜合考慮。要求防水施工操作人員必須有北京市建委頒發的上崗證.進場材料要有三證,并經過復試,合格后方可使用.防水施工前，要嚴格控制基層施工質量和含水率,防止空鼓起泡等質量問題。墻角處應抹成八字角，并且在管根處進行加層增厚處理，并且要經過1-2次閉水試驗。施工完成后,應進行24小時蓄水試驗，合格后及時保護，以防防水受損，驗收時

34、應達到優良標準。54暖衛工程樓內衛生潔具主要有坐便器、蹲便器、洗手盆、立浴、座浴設備等，應與裝修配合施工；水幕等系統，應與裝修配合施工，保證裝飾效果完美.6墻面抹灰611工藝程序基層處理打巴出柱抹護角潤濕墻面抹底糙灰抹踢腳線底糙灰抹踢腳線中層糙灰插入天棚、地面施工潤濕墻面抹罩面灰612施工要點(1）基層處理：將基層表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈，用瀝青麻刀將門窗框與墻的間縫填塞嚴密,并用水泥漿嵌補平整密實，同時將腳手眼及水電暗管安裝后的孔槽分層填實補平,將砼基體表面洗刷或鑿毛。（2）檢查墻平整度和垂直度,從房間的四角起吊垂直線進行打巴,每隔1。21。5m打一個巴子,巴子砂漿配合比和糙灰相同，

35、巴子砂漿凝固后進行出柱，柱兩側應割整齊，巴、柱的上表面和找平層相平,隨后用水泥砂漿做門口陰角和墻、柱轉角的護角。護角高度在2m以上，每側寬度取50mm.護角為三遍成活，即兩遍糙灰，一遍罩面灰。(3）底糙灰:抹灰前灑水潤濕墻面。砼墻均應先刷一遍素水泥漿，刷后緊接著抹灰,抹灰時要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達到糙灰和基層緊密結合的目的.（4）抹中層糙灰：待底層糙灰凝固后抹中層糙灰,采用分層填抹，用長刮尺趕平，陰陽角處用陰陽角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墻面平、棱角直。做完墻面糙灰以后,再做墻裙或踢腳的糙灰，墻面和墻裙或踢腳糙灰做完后，進行局部修整,經檢驗合格后再做罩面灰。7施工質量保

36、證措施711為使抹灰砂漿與基本表面粘結牢固，防止抹灰層產生空鼓現象，抹灰前,應對磚石、砼等表面凹凸不平的部位剔平或用1：3水泥砂漿補齊,表面太光的要鑿毛，或用1:1水泥砂漿摻10的108膠拋毛處理。表面上的灰塵、污垢和油漬均應清除干凈，并撒水濕潤。712對穿墻管道的洞孔和樓板洞門窗框與立墻交接處，墻面腳手洞等縫隙均應用1：3水泥砂漿或混合砂漿分層嵌塞密實。特殊部位的處理方式見下圖。713在抹灰中，對基體表面的平整度要加以控制，并為控制抹灰層的厚度和墻面平直度，應用與抹灰層相同砂漿設置標志或標筋。714在分層涂抹中，水泥砂漿的抹灰層，應待前一層抹灰層凝結后，方可涂抹后一層。在中層的砂漿凝固之前，

37、也可在層面上每隔一定距離交叉劃出斜痕，以增強面層與中層的粘結。715抹灰質量允許偏差不得超過下表的規定.抹灰質量的允許偏差表項次項 目允許偏差(mm)檢驗方法普通抹灰中級抹灰高級抹灰1表面平整542用2m直尺和楔形塞尺檢查；用2m托線板檢查;用200mm方尺檢查.2陰、陽角垂直/423立面垂直/534陰、陽角方正/428內墻面面磚施工811工藝程序基層處理抹底子灰選磚、浸磚排磚彈線貼標準點墊底尺鑲貼面磚擦縫812施工要點（1）基層處理。清理干凈墻面上殘存的砂漿塊、灰塵、油污等，并提前一天澆水濕潤，太光滑的砼基層要鑿毛或用摻建筑膠水的水泥細砂漿做拉毛墻或刷界面處理劑。(2）打底時要分層進行，每層

38、厚度57。（3)底層灰67成干時，按圖紙要求,結合實際和面磚規格進行排磚、彈線。（4）正式鑲貼前應貼標準點，用以控制整個鑲貼釉面磚表面平整度。（5）墊底尺.計算好最下一皮磚下口標高，以此為依據放好底尺，要求水平、穩固。（6)面磚鑲貼前，應先浸泡2h以上，取出晾干備用。(7）鑲貼時應自下向上進行，要求灰漿飽滿，虧灰時,要取下重貼，要求隨時用靠尺檢查平整度，同時要保證縫寬一致.（8)鑲貼完，經檢查無空鼓、不平、不直后，用棉絲擦凈，然后用白水泥漿擦縫，用布將縫的素漿擦勻,磚面擦凈。（9）在清理干凈的找平層上,依照室內標準水平線,校核一下地面標高和分格線.（10）以所彈地平線為依據,設置支撐瓷片或瓷磚

39、的地面木托板。加木托板的目的是防止貼瓷片時應水泥漿未硬化前磚體下墜.木托板表面應加工平整，其高度為非整塊瓷片的調節尺寸。整塊瓷片的墻面鋪貼，就從木托板開始自下而上進行.（11）調制糊狀的水泥漿，其配合比為水泥： 砂1：2（體積比)，另外摻加水泥重量3-4的108膠水。先將108膠用兩倍的水稀釋,然后加在攪拌均勻的水泥砂漿中,繼續攪拌至充分混和為止。鑲貼時，用鏟刀將聚合物水泥漿均勻涂抹在瓷片或瓷磚背面，厚度不大于5mm，四周刮成斜面,按線就位后，用手輕壓，然后用橡皮錘輕輕敲擊,使其與底層貼緊，并注意確保釉面磚四周砂漿飽滿，并用靠尺找平。（12）水管等處的鋪貼，應先鋪周圍的整塊磚,異形塊則后鋪貼。

40、水管頂部的面磚被水管占去小部分,此時應用胡桃鉗逐步鉗掉這一小部分，一次鉗得太多將造成磚的破碎.或者將瓷片先剖成二半，再鉗掉圓角部分.在有臉盆鏡箱的墻面，應按臉盆下水管部位為中心，往兩邊排磚。（13）溝縫應在整幅墻面貼好后進行,用清水將瓷片面擦洗干凈，接縫處用于性白水泥漿或與瓷片磚相同顏色的白水泥混色漿嵌密實。并將瓷片表面擦凈。813注意事項(1）基層必須處理合格，不得有浮土、浮灰。（2）陶瓷地面磚必須浸泡后陰干，經免影響其凝結硬化，發生空鼓、起殼等問題.(3）鑲邊條的鋪貼順序，一般按墻面-陰（陽)三角條一墻面進行，即先鋪貼一側墻面瓷片，再鋪貼陰(陽)三角條，然后再鋪另一側墻面瓷片,這樣陰(陽）

41、三角條比較容易與墻面吻合。814質量標準（1）面層所用板塊的品種、質量必須符合設計要求。（2）面層與基層的結合(粘結）必須牢固無空鼓.（3）表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、板塊無裂縫、掉角和缺楞等缺陷.（4）飾面磚粘貼前和施工過程中，均應在相同基層上做樣板件，并對樣板件的飾面磚粘貼強度進行檢驗,應符合建筑工程飾面磚粘貼強度檢驗標準的規定。（5）飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法應符合設計要求及國家現行產品標準和工程技術標準的規定。.（6）飾面磚要求基底找平質量高，用聚合物水泥砂漿滿鋪滿貼，并滿漿勾縫封嚴，縫寬710。飾面工程應無空鼓、裂縫。9地磚工程911工

42、藝流程處理基層彈線瓷磚浸水濕潤攤鋪水泥砂漿安裝標準塊鋪貼地面磚勾縫清潔養護。912施工準備（1）墻柱飾面、天棚（天花）粉刷吊頂施工完畢。（2）門框、各種管線、埋件安裝完畢，并經檢驗合格.（3）樓地面各種孔洞縫隙應事先用細石混凝土灌填密實(細小縫隙可用水泥砂灌填)，并經檢查無滲漏現象。(4）彈好+1m水平墨線，各開間中心（十字線）及花樣品種分隔線。（5）地面磚在鋪貼前一天,應浸透、晾干備用。913施工要點 （1）基層處理：將粘結在基層上的砂漿（或灑落的混凝土）及漿皮砸掉刷凈，并用掃帚將表面浮土清掃干凈。混凝土地面應將基層鑿毛，鑿毛深度510毫米，鑿毛痕的間距為30毫米左右.之后，清凈浮灰，砂漿、

43、油漬。（2）定基準線:根據設計圖紙要求的地面標高，從墻面上已彈好的+50cm線，找出板面標高，在四周墻面上彈好板面水平線.然后從房間四周取中拉十字線以備鋪標準塊,與走道直接連通的房間應拉通線。有圖案的大廳，應根據房間長寬尺寸和地磚的規格、縫寬排列，確定各種地磚所需塊數，繪制施工大樣圖.（3）地磚浸水：為確保砂漿找平層與地磚之間的粘結質量，在鋪砌板塊前，板塊應用水浸濕,鋪時達到表面無明水.（4）砂漿拌制：找平層用1：2.5水泥砂漿,是保證地面平整度、密實度的一個重要技術措施（因為它具有水分少、強度高、密實度好、成型早以及凝結硬化過程中收縮率小等優點).因此拌制時要注意控制加水量,拌即的砂漿以用手

44、捏成團，顛后即散為宜，隨鋪隨抹,不得拌制過多.(5）基層灑水及刷水泥漿：將地面基層表面清掃干凈后灑水濕潤（不得有明水）。鋪砂漿找平層之前應刷一層水灰比為0.5左右的素水泥漿，注意不可刷的過早、量過大，刷完后立即砂漿找平層，避免水泥漿風干不起粘結作用.(6）鋪水泥砂漿結合層及地磚：確定標準塊的位置:在已確鑿的十字線交叉處最中間的一塊為標準塊位置(如以十字線為中縫時，可在十字線交叉點對角安設兩塊標準塊)，標準塊做為整個房間的水平及經緯標準，鋪砌時應用900角尺及水平尺細致校正。確定標準塊后,即可根據已拉好的十字基準線進行鋪砌。（7）虛鋪干硬性水泥漿結合層，檢查已刷好的水泥漿無風干現象后，即可開始鋪

45、砂漿結合層（隨鋪隨砌，不得鋪的面積過大），鋪設厚度以2。53cm為宜，放上地磚時比地面標高線高出34mm為宜，先用刮杠刮平，再用鐵抹子拍實抹平，然后進行地磚試鋪，對好縱橫縫，用橡皮錘敲擊板中間,振實砂漿上表面，如與地磚底相吻合后（如有空虛處，應用砂漿填補)，滿澆一層水灰比為0.5左右的素水泥漿，再鋪地磚，鋪時要四角同時落下，用橡皮錘輕敲，隨時用水平尺或直板尺找平.標準塊鋪好后，應向兩側和后退方向順序逐塊鋪砌，板塊間的縫隙寬度如設計無要求時,不應大于2mm,要拉通長線對縫的平直度進行控制，同時也要嚴格控制接縫高低差。安裝好的地磚應整齊平穩橫豎縫對齊。(8）鋪貼時,水泥砂漿應飽滿地抹在陶瓷地面磚背

46、面,鋪貼后用橡皮棰敲實。同時,用水平尺檢查校正,擦凈表面水泥砂漿。（9）鋪貼完23小時后，用白水泥擦縫,用水泥、砂子=1：1（體積比）的水泥砂漿，縫要填充密實，平整光滑,再用棉絲將表面擦凈。（10）養護和填縫；地磚鋪砌2晝夜，經檢查表面無斷裂，空鼓后，用素水泥漿填縫，并隨時將溢出的水泥漿擦干凈，灌2/3高度后,再用與地磚同顏色的水泥漿灌嚴。（11)貼鑲踢腳板：安裝前先設專人挑選，厚度須一致，并將踢腳板用水浸濕晾干。如設計要求在陽角處相交的踢腳板有割角時,在安裝前應將踢腳板一端割成458角。914注意事項（1)基層必須處理合格,不得有浮土、浮灰。(2）陶瓷地面磚必須浸泡后陰干，經免影響其凝結硬化

47、，發生空鼓、起殼等問題.（3）鋪貼完成后,23小時內不得上人.915質量標準（1)面層所用板塊的品種、質量必須符合設計要求.（2）面層與基層的結合（粘結)必須牢固無空鼓.（3）表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、板塊無裂縫、掉角和缺楞等缺陷。(4)地漏及泛水：觀察和潑水檢查.坡度滿足排水要求不倒泛水、無積水，與地漏（管道)結合處嚴密牢固、無滲漏. (5)踢腳板：用小錘輕擊和觀察檢查.要求表面潔凈,接縫平整均勻，高度一致；結合牢固，出墻厚度適宜，基本一致。（5）踏步、臺級：觀察和尺量檢查.要求縫隙寬度基本一致，相鄰兩步高差不超過10mm，防滑條顧直。（6）鑲邊:觀察或尺量檢查。要求

48、面層鄰接處鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規范規定,邊角整齊、光滑。10復合木地板1011復合木地板及配套材料的材料質量要求： (1)復合木地板:木地板的材質必須符合國家有關標準,具有相應的質量檢測報告、出廠合格證；要求地板的基層材料具有足夠的強度（通常采用高密度板或刨花板），面層與基層粘結緊密。復合木地板應具有阻燃、防腐和無環境污染性能.(2)粘結膠：地板塊之間的粘結膠應具相應的檢測證明和合格證，無環境污染等性能指標。（3）底層防潮、隔聲膜：在地板的下部采用防潮、隔聲膜,要求其具有一定的彈性、防潮、防腐性。應具有相應的質量證明和合格證。1012施工作業環境和相關條件：（1)房間最大相對濕度不

49、高于80%，且不宜做浴室、衛生間、廚房等潮濕環境的房間。(2）地板安裝前先將地面找平,并且干燥后清理干凈。如地面未做防潮處理，必須在地面鋪裝一層防水聚乙烯薄膜（膜與膜搭接20cm。（3)使用的復合木地板的規格符合現場和設計要求。在使用前對地板進行挑選，要求地板的紋理、色澤協調。（4）在墻上彈出50cm水平線。1013施工技術措施（1）彈線：根據圖紙要求在四周墻上彈出標高控制線。（2)基層處理：在鋪貼前先對基層進行清理，特別是凹凸不平的地方，使基層平整度達到要求,對地坪表面的灰塵等污物清理干凈.(3）水泥壓力板安裝：用3.550mm的自攻螺絲將水泥壓力板(5mm厚）固定在地面上，固定間距不大于4

50、00mm，主要目的是將地面找平。壓力板之間的拼縫兩側必須采用自供螺絲固定,不得有松動現象。(4)鋪復合木地板:在木地板下鋪一層防水聚乙烯薄膜，膜與膜搭接20cm，木地板接縫處應刷專用膠固定，安裝第一排木地板在靠墻處要預留8-10mm空隙，以利于通風.并且將地板的槽面靠墻一側,在板的尾部放木楔，然后依次將板塊進行拼接。當安裝最后一塊板時180反向，與該排其余板子舌隊舌（留出空隙)使該板緊靠墻面,如有多余（長），在背面作上記號后切割；在結尾的舌部均勻涂刷上足夠的膠.待地板之間的膠達到強度后拆除木楔。安裝踢腳板，安裝踢腳板采用專用膠粘結在墻上，保證踢腳板的上口在同一標高上,并且出墻面保證厚度一致。當

51、大面積安裝復合木地板時應在1520m見方處設立伸縮縫，用專用口板收口處理。（5）安裝扣板：在木地板與地毯接縫處安裝T型過渡扣板；與樓梯踏步接縫處安裝爬梯扣板，扣板與地面用螺絲固定，地板不緊靠扣板中軸，而保留5mm的空隙。(6）清理保護：木地板鋪貼完畢應及時進行清理，并進行修整，在鋪裝時應及時將膠清理干凈,在24小時內不得上人踩踏。1014質量標準（1）復合木地板的材質和強度、耐磨性必須符合國家有關標準。（2）板塊之間的拼接牢固,無松動現象。（1）復合木地板面層光滑，無傷痕，圖案清晰，顏色一致，紋理清楚。(2）板塊之間縫隙嚴密,接頭錯開，表面潔凈,拼接板塊的紋理對齊。（3)踢腳線表面光滑，接縫嚴

52、密,高度、出墻厚度一致.1015成品保護（1)復合木地板庫存在溫度、濕度條件較好的條件為宜.在安裝前，將原包裝的地板置于鋪裝的環境中48小時為佳。（2）復合木地板存放在現場庫房時應水平放置，嚴禁柱立地上或斜放。(3）地板施工完畢后封閉，嚴禁在24小時內上人.（4）地板施工完后防止重物在其上敲扎.1016施工應注意的質量問題（1）地面高低差原因分析：地面基層不平整，或基層清理不干凈有雜物。防止措施：施工前認真檢查地面基層，發現不平之處進行修補;地面基層清理干凈。（2)接縫不嚴密原因分析:地板本身的質量不太好，施工時沒有認真對縫拼接。防止措施:施工前詳細檢查地板質量，按照施工技術要求操作。(3）地

53、板色差原因分析：產品材料不是同一批.防止措施:對地板進料時必須進行檢查。11施工流程1111清理基層 現場放線 彈線做灰餅 地面鋪砂漿 試鋪（石材預編型號、石材驗收、石材拼花）澆漿鋪貼 勾縫養護.1112施工要點1、施工時一般應在墻面抹灰完后進行.2、鋪設前應對塊材進行試拼,先對色、拼花、編號、以便于對號入座。3、在素砼找平層上，找水平灰餅，彈線找方找中，施工前一天澆水濕潤基層。4、彈線后先鋪若干條干線作為基準，起標筋作用。5、選板與試排：選板時,一是要看板材有無明顯的硬傷和影響裝效果的缺陷；二是用尺量長、寬和對角線,檢查其幾何尺寸及方正是否規方，并將其進行分類；三是對紋理和色彩進行分類。然后

54、根據設計要求，規方后的實際尺寸同時還應考慮門窗、貼臉、踢腳、底層抹灰厚度及與飾面板間的灌漿間縫、板間接縫寬度，將選好的板材進行試排，試排的效果經甲方、監理及總包責任單位核驗認可后，依順序編號備用。6、鋪點前先對石材澆水濕潤，陰干后備用，先做試鋪，在找平層上均勻刷一道素水泥漿，隨刷隨鋪用20mm30mm厚1：3干硬性水泥磚灰作粘結層。板塊安放后，用橡皮錘敲擊，既要達到鋪設高度,又要使砂漿粘結層平整密實，待水泥砂漿灰沉降均勻后，從新取起石材,空灰處補上干灰壓實,再均勻澆一道1：10素水泥漿，鋪上石材，用橡皮錘敲平，控制好石材之間縫隙為1mm，且縫隙平直不彎曲,石材表面平整度在0.3mm以內。111

55、3施工工藝1、對色編號:石材地面鋪設前，應對材料進行試拼對色、拼花、編號,以對號入座，試拼后，要保證地面石材前后左右的花紋，顏色基本一致，紋理通順，接縫嚴密吻合，角度垂直,線條順直。2、基層修補：檢查基層平整情況，偏差較大的應先鑿平和修補，并將基層清掃干凈。3、找水平、彈線，在素混凝土找平層上貼水平灰餅，彈線找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天灑水，濕潤基層。4、鋪設順序:彈線后應先鋪若干條干線作為基準，起標筋作用,一般先由廳中線往兩側采取退步法鋪貼。5、鋪貼：按照彈線位置拉通線將板塊依線平穩放下，用木錘或橡皮錘墊木輕擊,使砂漿振實,縫隙寬度、平整度滿足要求后,揭開板塊，在其背后批白水泥一

56、道,再正式鋪貼，輕輕敲擊、找直找平。6、鋪設中，隨時用水平尺和楔形塞尺檢查板塊間的接縫高低差，發現問題及時處理，以滿足質量要求。7、將地面及縫隙清理干凈，用美紋紙帶將每一條縫粘貼起來，以防止縫隙污染發黑。8、養護：板材鋪設24小時后，應灑水養護1-2天，以補充砂漿在硬化過程中所需要的水分,保證板材與砂漿粘結結實牢固，養護期3天之內禁止踩踏。9、補縫：地面養護期過后，撕掉美紋紙將板縫清理干凈，然后用同種顏色的物質進行補縫，要求縫隙飽滿、基本無色差。10、打臘:采用進口蠟水由專業保潔公司進行地面打臘保護.11、質量滿足下列標準：項目允許偏差（MM）檢測方法表面平整度12M長水平垂直測量儀，楔形塞尺

57、縫格平直度25M線,直尺接縫高低差0.5直尺、楔形塞尺板塊間隙寬度1直尺表面潔凈，圖案清晰，色澤一直，周邊順直，板塊無裂紋，掉角和缺陷觀察檢查石材的品種、質量符合設計要求，面層與基層粘結牢固，無空鼓小錘輕擊和觀察檢查1114施工質量保證措施1、所選用的材料必須符合國家有關材料要求和選用標準，并提供產品合格證。2、顏色必須符合要求，不得有裂紋或缺楞掉角的缺陷或其它質量問題。3、表面整潔，顏色一致，接縫均勻，圖紋拼花自然。4、鋪設干硬后，再用篩過的細砂掃縫密實,面層用干布擦干凈。5、板材鋪設24小時后，應澆水養護1-2次，養護期為7天。6、整個石材地面全部結束后,用2M長水平垂直測量儀(設備允許誤

58、差為正負0。5MM)，楔形塞尺（設備允許誤差為正負0。3MM）拉5M線，不足5M拉通線、直尺等檢測進行檢查。12輕鋼龍骨石膏板天花施工1211吊頂施工前，應在上一工序完成后進行.對于原有孔洞應填補完整，無裂漏現象。1212對上工序安裝的管線應進行工藝質量驗收;所預留出口、風口高度應符合吊項設計標高。1213施工工藝流程彈線安裝主龍骨吊桿安裝主龍骨安裝次龍骨安裝石膏板涂料飾面清理分項驗收.1214主要施工技術措施（1）彈線:根據樓層標高水平線、設計標高，沿墻四周彈頂棚標高水平線,并沿頂棚的標高水平線,在墻上劃好龍骨分檔位置線。(2）安裝主龍骨吊桿：在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后,確定吊桿下端

59、頭的標高，吊點分布要均勻。（3)安裝主龍骨：間距宜為9001200mm，主龍骨用與之配套的龍骨吊件安裝。（4）安裝邊龍骨：邊龍骨安裝時用水泥釘固定,固定間距在300 mm左右。(5）安裝次龍骨：間距為400mm，次龍骨間距600 mm.（6）安裝石膏板：石膏板與龍骨固定的方式采用自攻螺釘固定法，在已安裝好并經驗收輕鋼骨架下面（即做隱蔽驗收工作），安裝石膏板。安裝石膏板板用自攻螺絲固定，固定間距為150170mm，均勻布置，并與板面垂直,釘頭嵌入石膏板深度以0.5m為宜，釘帽應刷防銹涂料，并用石膏膩子抹平。1215質量要求（1)石膏板吊頂要表面平整，潔凈，無污染.邊緣切割整齊一致,無劃傷，缺楞掉

60、角。（2）注意龍骨與龍骨架的強度與剛度。龍骨的接頭處、吊掛處是受力的集中點,施工時應注意加固。如在龍骨上懸吊設備，必須在龍骨上增加吊點.(3）所有連接件、吊掛件要固定牢固，龍骨不能松動，既要有上勁，也要有下勁，上下都不能有松動。（4)控制吊頂的平整度:應從標高線水平度、吊點分布與固定、龍骨的剛度等幾方面來考慮。標高線水平度準確要求標高基準點和尺寸要求準確，吊頂面的水平控制線應拉通線,線要拉直,最好采用尼龍線。對于跨度較大的吊頂，在中間位置加設標高控制點。吊點分布合理,安裝牢固,吊桿安裝后不松動不產生變形,龍骨要有足夠的剛度。（5）要處理好吊頂面與吊頂設備的關系：吊頂表面裝有燈槽盤、空調出風、消

61、防煙霧報警器和噴淋頭等,這些設備與頂面的關系處理不好，會破壞吊頂的完整性,影響美觀，故安裝燈盤與燈槽時，一定要從吊頂平面的整體性著手，不能把燈盤和燈槽裝得高低不平,與頂面銜接不吻合。安裝自動噴淋頭、煙霧器時，必須安裝在吊頂平面上，自動噴淋頭必須通過吊頂平面與自動噴淋系統的水管相接。水管不能預留太短，否則自動噴淋頭不能在吊頂面與水管連接，另外，噴淋頭邊不能有遮擋物。（6）吊筋應符合設計要求，吊筋順直與吊掛件連接應符合安裝規范及有關要求,使用前應進行除銹,涂刷防銹漆要均勻，表面光潔。1216成品保護（1）吊頂施工待吊頂內管線、設備施工安裝完畢后，辦理好交接后，再調整龍骨，封罩面板,并做好吊頂內的管

62、線、設備的保護，并配合好各專業對燈具、噴淋頭、煙感、回風、送風口用紙膠帶、塑料布進行粘貼、扣綁保護。（2）骨架、飾面板及其它吊頂材料在進場、存放、使用過程中應嚴格管理，保證不變形、不受潮、不生銹。施工部位己安裝的門窗、地面、墻面、窗臺等應注意保護，防止損壞.（3）已裝好的輕骨架上不得上人踩踏，其它工種的吊掛件不得吊于輕骨架上.（4）一切結構未經設計審核，不能亂打亂鑿。（5）飾面板安裝后，應采取保護措施，防止損壞、污染。13鋁扣板天花施工1311工藝流程：彈線劃龍骨分檔線安裝主龍骨吊桿安裝主龍骨安裝中龍骨安裝鋁扣板。1312操作工藝(1）彈頂棚標高水平線根據樓層標高水平線，用尺豎向量至頂棚設計標

63、高，沿墻四周彈頂棚標高水平線。（2）彈龍骨分格線：按設計要求的主龍骨間距布置，在頂棚上彈主龍骨線,根據施工規范要求在主龍骨線上標吊點。（3)安裝主龍骨吊桿:彈好主龍骨線吊點后，確定吊桿下端的標高，采用6吊桿，按主龍骨位置及吊掛間距，將吊桿角鋼角碼一端用膨脹螺栓與樓板固定牢固。（4)安裝主龍骨1)配裝吊桿螺母,安裝吊掛件；2）安裝主龍骨：將主龍骨與吊掛件連接，擰好螺母。3)主龍骨相接處裝好連接件，拉線調整標高、起拱（按照房屋短向長度的1/2001/300）和平直；（5）安裝中龍骨1）根據室內尺寸，排好天花排版圖,按照排版圖按彈好的中龍骨分檔線，卡放中龍骨;2)吊掛中龍骨：按設計要求的中龍骨間距，

64、將中龍骨通過吊掛件吊掛在主龍骨上。（6)安裝鋁扣板在安裝鋁扣板前必須對頂棚內的各種管線進行檢查驗收,并經打壓試驗合格后，才允許安裝鋁扣板。1313質量控制要點吊點設置：吊點的設置應滿足規范要求的間距,特別是主龍骨與墻面連接處的吊點距離墻面不得大于300mm；起拱:起拱應根據房間的大小，采用適當的起拱率。起拱應采用標線法檢驗；安裝吊桿：吊桿應垂直，長短應一致。做好防腐處理。安裝龍骨：應橫平豎直，如有變形的龍骨不得使用，安裝鋁扣板：必須佩帶白色棉手套，避免污染板面；板面應平整。14墻面乳膠漆1411施工準備(1）頂板、墻面、地面抹灰完，并具備一定強度、環境比較干燥和干凈。(2）施工前先做樣板，經有

65、關部門鑒定合格后再組織大面積施工。操作前應認真交接檢查，并對遺留問題進行妥善處理。1412油漆施工操作技術要點（1)基層處理：清除表面的塵土和油污,如粘有機油，可用汽油擦洗干凈。由于安裝時間不同，飾面表面色澤也不一致，所以還要用砂紙打磨。打磨時砂紙要壓緊，用力要輕,直至磨去表面污跡，現出木材原色。（2）潤水粉、滿刮膩子：操作方法是用棉紗團醮水粉，來回多次楷擦木面，擦后即用竹絲堿或細軟藤絲將木面上多余的水粉楷擦干凈。線角等擦不干凈的地方,可用竹片或小木刮干凈。（3)一般來說，木材面的質量要求較高，不允許有較多損壞處,如損壞不多可在擦過23遍漆片后，用復粉加漆片拌成膩子嵌補，如損壞較多,可用加色膠

66、灰膩子補，膩子顏色要與水粉色相同。嵌膩子力求疤少,干后用砂紙磨去殘余膩子.（4）油刷嚦架：將嚦架用天那水稀釋,用刷過漆片后洗凈的排筆涂刷.一般刷涂58遍,第一遍嚦架可以較稠些,以后幾遍要用兩倍到三倍的天那水稀釋的嚦架來涂刷。刷后用180300號水砂紙醮水磨去面上的細小顆粒.楷理遍數一般為810遍,做到漆膜豐滿,高度平整光滑即可。（5）上面漆、打蠟：面漆一般為聚脂或聚胺脂清漆，做法與刷嚦架工程基本相同.打臘先上砂蠟，然后再用紗布或干凈軟布（最好用新毛巾擦蠟，要反復用力楷擦，最好擦到漆面有些發熱,面上的微小顆粒和紋路都擦平整，用干凈布楷干凈。1413乳膠漆施涂操作技術要點(1）基層處理：首先將表面

67、起皮及松動處清理干凈,將灰渣鏟干凈，然后將表面掃凈。（2）刮膩子:遍數可由表面平整程度決定，一般為兩遍，第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎，第二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮，干燥后用砂紙磨平并掃干凈.（3)刷漆：乳膠漆使用前應攪拌均勻，調校稀釋度，涂刷時，從一頭開始,逐漸向另一頭推進，要上下順刷，互相銜接，后一排筆緊接前一排筆,避免出現干燥后接頭。待第三遍乳膠漆干燥后，復補膩子,膩子干燥后用砂紙磨光，清掃干凈.1414質量標準（1）涂料工程等級和材料品種質量應符合設計要求和國家標準規定.（2）大小面均無透底、留墜、皺皮分色裹楞,顏色一致無刷紋，裝飾線、分色線平直(拉5m線檢

68、查，不足5m拉線檢查），光亮足，無擋手感,五金、玻璃潔凈。1415產品保護措施（1）刷涂料前，要先清理好周圍環境。涂料干燥前，應防止雨淋、塵土沾污和熱空氣的侵襲。（2）每遍涂料刷完后,都應將門窗用風鉤勾牢或用木楔固定,防止扇框涂層粘結,影響質量和美觀，同時防止門窗扇玻璃損壞。（3）墻柱表面的乳膠漆未干前，室內不得清掃地面，以免塵土粘污墻柱面，干燥后也不得往墻柱面潑水，以免沾污。15木飾面油漆工程1511施工準備（1）基層處理：清掃，起釘子，除油污，刮灰土，刮時不要刮出木毛并防止刮壞扶灰面層，并用紙砂打磨一遍。(2）刷底子油：刷清漆一遍。（3)抹膩子：膩子的重量配合比為石膏粉20kg，熟桶油7k

69、g，水適量,待操作的清油干后，將釘孔、裂縫、節疤以及棱色裂缺處，用石膏油膩子刮抹平整。（4)磨紙砂:膩子干透后，用1 號砂紙打磨,磨完后應打掃干凈，并用潮布將磨下的粉末擦干凈。(5)刷第二遍油漆:油漆的顏色符合設計要求,其稠度以達到覆蓋底,不流淌，不顯刷痕為準，厚薄均勻。（6）待油漆干后，對于底膩子收縮或殘缺處,再用石膏膩子修補、磨光。（7)刷第二遍油漆:刷油漆方法同前，但由于調和漆黏度較大，涂刷要多刷多理,要注意刷油飽滿，刷油動作要敏捷，不流不墜，光亮均勻，色澤一致。1512施工條件（1）溫度宜保持均衡，不得突然變化且通風良好。濕作業已完成并具備一定的強度，環境比較干燥。一般油漆施工時的環境

70、溫度不宜低于+10，相對濕度不宜大于60。（2）大面積施工前事先做樣板間，經有關質量部門檢查鑒定合格后方可組織班組進行大面積施工.（3）木基層表面含水率一般不宜大于12%。（4）基層處理：首先將木門窗基層面上的灰塵、銹斑、膠跡等用刮刀刮除干凈，然后用1 號以上的砂紙順木紋打磨，直至光滑為止.（5） 潤色油:用大白粉24kg,松香水16kg，熟桐油2kg(重量比）等混合攪拌成色油粉(顏色同樣板顏色).用棉絲蘸油粉反復涂于木材表面，擦進木材鬃眼內，然后用麻布擦凈,線角用竹片除去余粉，待油粉干后，用1 號砂紙輕輕順木紋打磨，直到光滑為止。(6）滿刮油膩子:膩子的配合比為石膏粉20kg，熟桐油7kg，

71、水適量，并加顏料調成石膏色膩子（顏色淺于樣板12)。膩子一定要刮光，待膩子干透后，用1 號砂紙輕輕順木紋打磨，先磨線角，裁口，后磨四口平面，注意保護棱角，來回打磨至光滑為止。（7）刷油色:應從外至內，從左到右，從上至下進行，順著木紋涂刷。因油漆干燥較快，所以刷油漆時動作應敏捷,要求無縷無節，橫平豎直.涂刷后要求木材色澤一致,而又不蓋木紋。（8） 刷第一遍清漆：刷法與刷油色相同，略加一些稀料(汽油）撤光，便于快干。刷時要注意不流、不墜、涂刷均勻.待清漆完全干透后,用1 號或舊砂紙打磨一遍,將頭遍清漆面上的光亮基本打磨掉，再潮布將粉塵擦干凈.1513注意事項（1）油漆工程建筑工程中的最后一道工序，

72、施工時要特別注意對相關項目的產品保護，施工時對地面、墻面，可能造成的污點應及時處理干凈。（2）油漆施工時，禁止無關人員進入施工現場,防止在無意的情況下損壞油漆飾面。1514質量標準(1)混色油漆工程嚴禁脫皮，漏刷和反銹。清漆工程嚴禁漏刷、脫皮和斑跡。（2）混色油漆表面光滑、光這，無透底、流墜、皺皮，顏色均勻。（3)清漆:表面光亮足，光滑，棕眼刮平，木紋清楚,無流墜、皺皮，顏色一致,無刷紋。 1515油漆施工時應通風良好，濕作業已完并具備一定的強度，環境比較干燥.大面積施工前應事先做好樣板間，經有關質量部門檢查鑒定合格后方可組織班組進行大面積施工.施工前應對木門窗等木材外形進行檢查，有變形不合格

73、者應拆換。木材制品含水率不大于12.操作前應認真進行交接檢查工作，并對遺留問題進行妥善處理。刷末道油漆前必須將玻璃全部安裝好.需磁漆磨退,要求手感要好,采用防水膩子。 刷油前應首先清理好周圍環境，防止塵土飛揚，影響油漆質量。每遍油漆刷完后，都應將門窗用梃鉤鉤住或木楔固定，防止扇框油漆粘結影響質量和美觀，同時防止門窗扇玻璃損壞。刷油后立即將滴在地面或窗臺上和污染墻上及五金的油漆清擦干凈.油漆完成后應派專人負責看管，嚴禁摸碰.16質量保證體系161質量控制標準（1）合同文件條款有關工程質量的要求；(2）國家建筑安裝工程檢驗評定標準優良標準和北京市高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準；（3)工程設計圖紙

74、要求及變更洽商；162質量保證體系質量保證體系是實現質量目標的基本保障,我們將嚴格按照ISO9002標準和公司質量保證手冊、程序文件執行，建立健全質量保證體系，牢固樹立“人人都是質檢員”，“質量就是信譽，質量就是生命意識，加強過程控制,確保工程質量目標的實現（質量保證體系如圖8-2所示）。1621質量策劃及資源配置本工程為實現質量目標，公司在資源配置上進行了優化，裝飾達到優良，在結構施工中選用有創杯經驗高素質的勞務人員，項目部配備各專業質量專職人員，在各專業設專職質量檢查人員，并做到質量工作人人有責,齊抓共管。在質量標準上,實行質量否決權制度，在施工過程中，嚴格執行“樣板制”、“三檢制,實行質

75、量目標和工資掛鉤制度。1622質量保證措施16231技術保證措施（1）加強對現行標準和規范的學習:組織技術人員學習和掌握現行規范和標準，重點掌握新、老規范的不同點和區別范圍，杜絕出現以老帶新的錯誤。(2）認真做好技術交底：根據不同的分部、分項做詳細、全面的技術交底。交底要面向操作層，責任到人，要使操作者明白技術做法、工序銜接、質量標準；要用詳圖、數據和通俗文字表述清楚，不能用不具體的、籠統的概念性指標和語言敷衍了事。細化技術交底要做為質量預控的重要手段,交底要針對工程的特點和難點來寫,不能硬搬照抄.（3）工藝控制1）當前工序施工前，要采用先進的工藝做為指導，科學管理、有序組織，以免造成返工和質

76、量缺陷。2）對因時間差、工序工種間、不同專業間的接口部位，要主動的、有預見性的提出預控措施，不能出現混亂后再被動應付。3)各專業出現較大設計變更時,要相互傳遞信息，必要時由項目經理部開會協調，制定具體工藝措施后再展開施工.4）定期召開質量分析會，建立糾正和預防措施。5)根據ISO9002貫標體系的要求，制訂質量計劃,針對當前工現狀，有預見性的提出下階段的質量控制要點和措施，避免和減少下一步施工中質量通病的發生.6）每月召開一次各類人員參加的“質量分析會”,在做好記錄的同時，建立糾正和預防措施,較大范圍地消除質量通病和不合格發生的潛在因素.7）加強設備施工的管理、協調與配合,全方位對整體工程進行

77、質量控制，不留死角和盲區。具體按公司土建與設備安裝施工配合的規定執行.8）每道工序必須以樣板引入。（4）工程材料控制1）加強對材料和設備的采購控制,選擇合格的分供方,遵守優質、適價的原則,杜絕偽劣建材和設備進入施工現場。2）加強對原材、半成品、設備的進場檢驗，包括外觀檢查、量度幾何尺寸、檢驗規格、品種、型號和標牌.3）查驗出廠合格證、準用證、質量證明文件、產品試驗報告或檢測報告。強化檢驗和試驗4)需經檢測和試驗方可使用的產品，如：石材、水泥、外加劑、防水材料等必須如實取樣送試，檢驗合格后方可使用.5）嚴格現場材料的標識與隔離,確保未經檢驗或檢驗不合格的材料，混用或誤用在工程上。及時將不合格材料

78、清出現場。(5)施工過程控制1）嚴格按照9002貫標程序施工過程控制程序組織施工.在確保質量體系運行符合的同時，注重有效性，把體系運行和施工生產有機的統一起來。開工前總工組織編制項目質量計劃，建立健全質量保證體系，落實各類人員的職責,強化預控措施,確保項目質量目標的實現。2）施工班組堅持“三檢制”。自檢：班組完成施工工序后，組織自檢，填寫工程質量自檢表-專檢：質量檢員對班組完成的工序進行檢查，合格后在工程質量自檢表上簽字交接檢:生產負責人在對已完工序檢查后，在工程質量自檢表上簽字并做結論性意見，作為下道工序施工的依據.按ISO9002貫標程序質量監空控程序的要求，在施工中嚴格實行“樣板制”，施

79、工前由質量工程師負責編制樣板方案，并按方案隨施工進度做好樣板工序、樣板間（套）后分別組織驗收，做到以樣板引路。3）加強施工過程的檢查監控，對檢查中發現的不合格施工過程和材料,嚴格按照公司質量監控程序進行記錄、評審、處置和驗收。對于甲方、監理、監督和上級主管部門提出的質量問題,除按上述程序進行整改驗收外，還應將處置結果以書面形式反饋給相應部門.4）施工中的“特殊過程”和“關鍵過程，要在“項目質量計劃”中制定詳盡可行的措施，在施工中按措施認真組織施工,并確保施工過程始終受控。本工程“特殊過程為地下工程防水和外墻外保溫。5)定期組織由各施工單位各專業質檢人員參加的聯合檢查，針對問題召開專門會議解決，

80、工序間、專業間的接口部位和工藝轉換出現的控制盲點，主動、有預見地提出綜合配合方案，解決出現的各類問題和預防另類問題的發生。6)廣泛開展QC小組攻關活動，用科學的管理方法，解決施工過程中的難點問題，并在實踐中總結提高。7）要督促各專業和各分包單位的技術、質量保證資料的建立和歸檔，要有專人對各施工階段、各施工專業的圖像資料的攝、錄。技術資料員負責申報優質工程過程中必須的各種資料的收集、整理、傳遞、制作和完善。（6)組織保證措施1）落實項目經理是“第一質量責任人”的責任制,實施項目經理領導下的項目總工負責制。2）建立以外埠施工隊伍兼職質檢員，項目各專業質檢工程師為主導，業主為指導協調,上級主管質量部

81、門和政府監督部門為龍頭的質量監控系統網絡.3）實行優質優價、獎優罰劣,按質保體系規定的職責和實際工作現狀，將工資、獎金同質量業績掛鉤,切實實行質量否決權。4）各類專業人員要經過考核，擇優錄取，持證上崗。5）堅持對各類業務人員的考核和培訓。（7)質量通病防治措施1）提倡“粗糧細做”,創過程精品，特別注意邊、角根部和交叉部位的細部做法。2）倡導消除“質量通病，創無“通病”工序活動。3）“質量通病”的防治范圍，按建設部建監94392號通知中指出的10條44項內容界定。4）“質量通病”的防治措施及方法參照張玉平主編的質量通病防治與措施一書實施。17主要施工管理措施171消防保衛措施1、 施工現場防火領

82、導小組，每月召開一次防火領導小組會議.2、 施工現場實行逐級防火責任制,由專職保衛干部全面負責日常消防安全工作.3、 施工現場嚴格執行施工組織設計和平面布置,不得隨便改動。4、 加強對全員入場的防火安全教育和日常遵紀守法教育(每月兩次，每次2小時），提高全員防火意識,遵紀守法的自覺性。5、 施工現場的義務消防隊每月活動一次，每三個月搞一次滅火演練,并做好記錄。6、 加強對特殊工種人員的培訓、教育、管理.施工作業用火，作業人員必須持防火安全技術交底，經現場保衛人員審查批準后領取用火證，方可作業,用火證只在指定地點和限定的時間內有效。7、 安裝電器設備，進行電、氣割作業等必須由合格的電焊工，電工等

83、專業技術人員操作.8、 任何人不得在在施工現場內吸煙。9、 施工材料的存放、保管、應符合防火安全要求，易燃材料必須專庫儲存,化學易燃物品和壓縮可燃性氣體容器等，應按其性質設置專用庫房分類存放，其庫房的耐火等級和防火要求應符合公安部制定的倉庫防火安全管理規則.10、 易燃作業時必須與施工單位簽定保衛工作協議書，同時將易燃作業方案報公司行保部備案。11、 因施工需要搭設的臨時建筑，應符合防火要求，不得使用可燃、易燃材料,施工使用的圍檔必須符合防火要求。12、 臨時用電線路設置按“用電規范要求,架設并定期檢查做好記錄。13、 施工照明線路應符合用電要求。14、 加強施工現場的防火安全檢查，除上級檢查

84、外，每周檢查一次，及時發現隱患，及時消除隱患.執行用火申請審批制度。在施工程內嚴禁存放可燃料具和設置可燃倉庫。對現場吸煙問題,現場易燃、易爆材料的使用制定有針對性的措施。172環保管理措施1721環保組織機構組 長:何奎副組長：組 員 ： 17211防止噪聲污染 施工現場遵守GB1252390建筑施工場界噪聲限值規定的降噪限值采取以下措施:（1)嚴格控制施工作業時間，晚22時至早6時禁止施工，特殊情況需連續作業的按規定辦理夜間施工證，并采取降噪措施。（2)施工現場所使用的電鋸、電刨、電錘等強噪聲機械安裝在工作棚內，工作棚四周嚴密圍檔。173文明工地管理措施1731施工現場管理措施施工現場管理目

85、標:確保市級文明施工現場。為了加強現場文明施工管理,經理部成立以項目經理為首的管理體系，按照從化的具體要求對現場文明施工情況進行監控。 （1)施工現場必須按照建設部頒發的建筑工程施工現場管理規定執行，以文明施工的要求,推行現代管理辦法，科學組織施工，做好施工現場的各項管理工作。 （2）施工現場必須執行“誰做主，誰負責”的原則,工地項目經理對施工現場管理工作全面負責，一切與建設工程施工活動有關的單位和個人,必須服從管理，各分包單位必須接受總包單位的統一領導和監督檢查。（3）施工現場臨時存放施工材料，必須按施工平面指定的位置存放，并分規格碼放整齊，做到一頭齊、一條線、不超高、不混放.并標明責任區、

86、責任人.（4）施工現場的用電線路，用電設施的安裝和使用必須按照施工組織設計進行架設,嚴禁任意拉線接電。進行電、氣割作業必須由合格的焊工、電工等專業技術人員操作。（5）施工現場的各類機具,必須按照施工現場管理平面圖規定的位置停放整齊，定期進行保養，各種機械操作人員必須建立崗位責任制,做到持證上崗,嚴禁無證操作.（6）施工現場必須保持場容場貌的整潔，工人操作做到活完料凈腳下清，每道工序完成后都要及時把剩余材料和建筑垃圾清理干凈。（7）進入施工現場人員必須佩帶安全帽，非施工人員不準進入施工現場.腳手架必須按樓層與結構拉接牢固，保證整體結構不變形。腳手板必須堅實并固定鋪嚴。（8）采取有效措施控制施工過

87、程中的揚塵，嚴禁凌空拋灑。對木工棚的產生噪音、振動的施工機械采取有效措施?，F場適量灑水，減少揚塵。（9)所有進場材料必須嚴格按照施工平面布置圖的規定分類堆放,成堆成線，界限分明，保持材料碼放整齊，料具和構件按規格分類碼放好，做到一頭齊、一條線。1732垃圾清運嚴格按照總包在現場設立施工垃圾站和生活垃圾站,設標識牌進行標識。施工垃圾內的碎木材及其它垃圾及時進行分揀,分池存放，分揀后的垃圾應及時清運。1733環境衛生管理（1）現場1、施工現場要整齊清潔,無積水。3、工地發生法定傳染病和食物中毒時，要及時向衛生行政部門報告，并采取措施防止傳染病傳播。（2）裝修施工階段的保護1、運送材料時，門口、拐角

88、部位加設臨時護角，保護墻面、水暖立管、預留孔洞、電線盒等，不得碰壞堵塞。2、根據各房間裝修的完成情況，張掛特制的成品保護標志牌.3、做門口護口時，將門框用塑料薄膜包扎；抹灰時保護墻上的預埋件、電線槽、盒等,防止被隨意抹死.4、各專業在刷油漆和涂料時，在交叉部位應貼膠條或其它方式遮擋，不得污染其它成品。5、各專業在施工中,要特別注意對防水層的保護。(3）建筑安裝設備的保護1、給水管道安裝: 預制加工好的干、立、支管,要分項按編號排放整齊，用方木墊好,不許大管壓小管碼放，并應防止腳踏、物砸;安裝好的管道不得用做支撐或放腳手板,不得踏壓，其支托卡架不得作為其他用途的受力點;管道在噴漿前要加以保護，防

89、止灰漿污染管道；閥門的手輪在安裝時卸下，交工前統一安裝好；水表有保護措施，系統試壓時暫時將水表拆下，統一在交工前裝好。2、排水管道安裝：預留管口的臨時絲堵不得隨意打開，以防掉進雜物造成管道堵塞;預制好的管道要碼放整齊、墊平、墊牢，不許用腳踩或物壓,也不得雙層平放；不許在安裝好的托、吊管道上搭設支、吊架或拴吊物品。3、衛生潔具安裝：潔具在搬運和安裝時要防止磕碰,安裝后潔具排水口應用防護用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞或損失在面磚墻面上剔孔洞時；用手電鉆或小鏨子輕剔掉釉面，待剔至磚底層時方可用力，但不能過猛，以免將面層剔碎或震落成空鼓現象；潔具穩裝后,為防止配件丟失或損壞,如拉鏈、堵鏈等材料、

90、配件在竣工前統一安裝；安裝完的潔具加以保護，防止瓷面受損和整個潔具損壞; 4、管道防腐和保溫：保溫材料進入施工現場不得雨淋或存放在潮濕場所；明裝管道的保溫，已做好防腐層的管道及設備之間要隔開,不得粘連，以免破壞防腐層；刷油前先清理好周圍環境，防止塵土飛揚，保持清潔；焊接鋼管進場驗收合格準用后均按設計要求刷防腐涂料。5、電氣專業成品保護剔槽打洞時，不得過大，以免影響結構；電氣安裝要帶手套，不得污染墻，地面及頂棚；刷漆時，要保護好其他專業的成品;使用梯子時，底腳采取保護措施，以免損壞地面;搬運材料。器具時，不能碰壞門窗等；預埋管口采取可靠保護措施，防止進雜物；嚴禁私自破壞電氣專業的管線和設備；穿線

91、時不得污染設備和建筑物品；在接、焊、包全部完成后,應將導線的接頭盤入盒箱內，并用紙封堵嚴實，以防止污染,同時并防止盒箱內進水；配電箱盤安裝后應采取保護措施，避免破壞、弄臟電器具和儀表；安裝箱（盤）面板時(或貼臉）時應保持墻面整潔;安裝接地體時不得破壞散水和外墻裝修；安裝開關、插座時不得破壞墻，保持墻面清潔;燈具進入現場要輕拿輕放，安裝時不能破壞建筑物的門窗或墻壁；安裝完畢后不得再次噴漿。174降低成本措施在確保該工程工期、質量的前提下，通過科學的管理，采用新技術、新工藝等手段,并充分利用我單位已有的臨時設施、部分周轉材料、來降低工程成本、節約資金.具體措施如下：嚴把材料節約關:施工過程中全面實

92、行限額領料制度，剩余材料及時退還，同時建立獎罰制度.認真會審圖紙，制定合理施工方案，質量目標明確，減少返工.18主要經濟技術指標181工期指標 總工期90日歷天。182質量目標整體工程質量目標：合格。 183文明施工目標 創“廣州從化區建筑裝飾工程安全文明樣板工地”。184消防目標 消除現場消防隱患，無任何消防事故發生。185環保目標達到ISO14001國際環保認證的要求.19驗收及保修本工程根據招標文件規定工程保修合同采用中華人民共和國建設部、國家工商行政管理局建(2000）185號文件規定的房屋建筑工程質量保修書。竣工時間以全部完成招標內容及驗收合格后為準，工程招標文件中規定裝修工程質量保

93、證期為自通過最終驗收后12個月，除非合同中另有規定除外。191驗收1911工程交付驗收具備的條件 （1）工程全部竣工完成后，并通過建設單位的預驗收，完成全部整改工作及清潔工作。 （2)準備好全部驗收資料.包括：交付初步驗收的項目,隱蔽工程的驗收資料；主要材料、設備、設施清單（品名，生產廠家名稱、地址，產品質量保證書）；預驗收報告，質量評定；整改報告等。 （3）根據甲方要求完成竣工資料，并裝訂成冊。1912驗收前的準備工作在工程正式交工驗收前，公司工程部組織技術質量部等相關部室進行全面預驗收，檢查有關工程的技術資料，各工種的施工質量，如發現存在的問題，及時進行處理整改，直至合格為止.1913交工

94、驗收的標準（1)工程項目按照工程合同規定和設計圖紙要求已全部施工完畢，按國家質量驗收標準，達到優質工程;(2）交工前整個工程達到窗明地凈，水通燈亮及空調設備運轉正常；（3)室內布置潔凈整齊。（4）技術檔案資料整理齊備.1914驗收依據(1）工程設計文件和說明、招標文件及招標文件答疑;（2）審定的投標商的施工方案及選材要求和說明，封樣的材料；施工合同。（3）國家和廣東省現行的有關技術規范、標準等。1915竣工資料整理（1）上級主管部門和有關文件，所要辦理的手續文件等。(2）建設單位與本公司簽訂的工程合同。(3）設計圖紙會審記錄，圖紙變更記錄及確認簽證。(4）施工組織設計方案。（5）工程例會記錄及

95、工程整改意見聯系單。（6)采購工程材料的合格證，商檢證及檢驗報告。（7）隱蔽工程驗收報告.（8）自檢報告。（9）竣工驗收申請報告。192保修本工程保修原則是認真貫徹國家現行法規、政策，保修期始于工程通過竣工驗收的日期。在保修期內由于裝修工程質量原因造成的質量問題本公司無條件的對工程進行維修。 工程竣工驗收后，立即成立工程維修保駕小組，由本項目部部分人員組成,專職負責本工程的維修服務工作。對比較特殊的施工材料，在訂貨時，建議甲方相應增加一定數量，留做日后維修用，并保留供貨方的地址及電話.提供跟蹤服務，對保修期滿的工程項目，仍然實行跟蹤服務和回訪。20竣工回訪和質量保修計劃根據我公司對業主服務的承諾，每年夏季對用戶進行回訪。根據保修合同，質量保修1年。