1、 商管總部與各公司管理職能商管總部與各公司管理職能 第一節第一節 商管總部各部門職能商管總部各部門職能 1 1 商管總部各部門職能商管總部各部門職能 1.1 招商中心職能 1.1.1 負責籌備萬達廣場租賃決策文件的擬定和審批，并 根據股份公司批復意見制定招商執行文件 1.1.2負責制定籌備期萬達廣場招商管理和招商推廣制定， 監督指導各分公司建立招商管理和招商推廣規范。 1.1.3負責籌備期萬達廣場主力店和非主力店的招商工作， 負責首次招商商戶進場日、起租日的確定，負責首次招商商戶 首期租金、保證金的催繳。 1.1.4 參與同股份公司規劃研究院對接商戶的規劃設計條 件和技術要求。 1.1.5 負
2、責籌備期萬達廣場招商合同的擬定和審批。 1.1.6 負責制定籌備期萬達廣場招商方案、招商計劃及時 間進度計劃，并全面完成滿鋪招商工作。 1.1.7 負責籌備期萬達廣場招商宣傳推廣。 1.2 營運中心職能 1.2.1 負責運營期萬達廣場租賃決策文件的審核和報批。 1.2.2 負責制定商管系統營運管理制定， 并監督區域公司、 各地商管公司落實和執行。 1.2.3 負責指導、監督和檢查區域公司的營運管理工作。 1.2.4 負責建立商管系統營運決策信息平臺，匯總、分析 運營期萬達廣場的經營數據，為營運工作提供決策依據和指導 意見。 1.2.5 負責指導和審核運營期萬達廣場的業態規劃和招商 調整。 1.
3、2.6 負責指導審核和監督檢查運營期萬達廣場的多種經 營和廣告位租賃管理工作。 1.2.7 負責商管系統運營管理團隊的組建、指導、培訓與績 效考核。 1.2.8 負責指導審核和監督檢查區域公司企劃活動、 美陳裝 飾的計劃和費用預算，并建立商管系統企劃信息資源庫。 1.2.9 負責指導審核和監督檢查期各廣場開業前企劃推廣 活動、開業美陳的策劃和實施。 1.3 人力資源行政部職能 1.3.1 負責制定商管系統人力資源規劃，并組織實施。 1.3.2 負責制定商管系統人力資源及行政管理制度， 并監督 指導各公司人力資源行政管理工作。 1.3.3 負責核定各公司組織架構與人員編制， 監控與優化各 公司人力成本。 1.3.4 負責根據集團戰略，建立科學的招聘體系，保障優質 人才供給，確保各項戰略目標落地。 1.3.5負責建立商管系統培訓體系和員工職業生涯規劃并指 導和支持區域及各公司組織、實施培訓工作
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