1、 2012 招 商 工 作 細 分 招 商 工 作 細 分 一、招商準備一、招商準備 二、二、項目招商中的后期經營支持項目招商中的后期經營支持 三、項目周邊三、項目周邊零售業、娛樂業、零售業、娛樂業、餐飲業調研及分析及消費者意見征求餐飲業調研及分析及消費者意見征求 四、四、招商隊伍組建招商隊伍組建 五、五、招商工作中存在的劣勢以及應對措施招商工作中存在的劣勢以及應對措施 六、六、招商費用預算招商費用預算 七、招商工作中常見的誤區七、招商工作中常見的誤區 八、八、具體的招商流程具體的招商流程 招商工作細分招商工作細分 一、一、招商準備招商準備 1、與政府洽談工作（表 1） ： 編號編號 細則細則
2、 完成時間完成時間 1 規劃申報 招商開始日之前 2 稅收減免、定額稅、優惠政策問題 招商開始日之前 3 經營商戶經營手續辦理簡化問題 招商開始日之前 4 交通、環保、工商、稅務等方面的優惠政策 招商開始日之前 （1）爭取與周至行政主管部門聯系，以招商引資的形式爭取對本項目經營商家的一部分相關稅費的減免； （三年內稅收減半，申報步行街統一的定額稅） 注：爭取政府對步行街的支持，向工商部門申請統一的定額稅收，并在經營的前三年給予稅收減半的優惠支持。 （2）與主管工商管理部門聯系，爭取本項目的經營商家辦理手續的簡化，同時代經營商家辦理相關登記手續； （3）由管理公司作為平時商家與工商及稅務的聯系單
3、位，以解除商家的后顧之憂。 （根據實際需要，可直接由個人專項負責服務） 2、招商文本及相關資料準備（表 2） ： 編號編號 細則細則 完成時間完成時間 1 招商手冊 招商開始日之前 2 招商商鋪平面圖及面積 招商開始日之前 3 推廣計劃及費用預算（供客戶參考） 招商開始日之前 4 招商地點確定及辦公用品到位 招商開始日之前 5 價格表 招商開始日之前 6 租賃合同范本 招商開始日之前 7 合作經營合同范本 招商開始日之前 8 物管文本 招商開始日之前 9 裝修要求 招商開始日之前 10 商業管理文本 招商開始日之前 3、其它準備工作（表 3） ： 編號編號 細則細則 完成時間完成時間 1 物業管理及經營管理公司確定 招商開始日之前 2 招商團隊組建完畢 招商開始日之前 3 招商負責人及相關人員的激勵制度 招商開始日之前 以上這些事宜的協商最終以書面文件或文書的形式確定，以便在招商時使用。
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