不同商業業態對商鋪開間進深的要求（23頁）.ppt
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不同商業業態對商鋪開間進深的要求（23頁）.ppt
1、1 餐飲經營商鋪 服飾經營商鋪 美容美發經營商鋪 總結 2 代表案例東城十三碗 項目簡介：東莞最為知名的美食街之一 位置 東莞東城 規模 全長400米， 56間鋪， 全部做餐飲,均為純臨 街鋪 外立面 設計 傳統的粵式騎樓設計 停車位 400個 與業配置 下沉式廚房，獨立隔油 器，獨立排污排煙系統 3 代表案例東城十三碗 項目賣點 1、買一層送三層，另外首層5.9米可 以隔成2層使用。 2、400個停車位（流動性環島式車 流停放設計）。 3、 餐飲與業設計,下沉式廚房，獨立 隔油器，獨立排污排煙系統。 4 代表案例東城十三碗 產品參數分析 商鋪面積 贈送面積 商鋪數量 單鋪開間 單鋪進深 單鋪
2、層高 開間進深比 每棟1號鋪為250m2 （三層面積800m2） ， 其余都在120m2左右 （三層面積320m2） 60-80m2露 臺（第三層） 56個，其中 超大鋪4個， 其余為大鋪 5.4米 25米 首層高5.9米， 二層高5米， 三層高4米 1：4.6 5 代表案例雍華庭美食商業街 項目簡介：東城大道商圈的一條以美食為主的商業街 6 代表案例雍華庭美食商業街 產品參數分析 單鋪開間 4.56.5米 部分餐飲店會兩間、三間甚 至四間商鋪連起來租賃，以 擴大昭示面和滿足面積需要。 單鋪進深 1820米 單鋪層高 7米 開間進深比 1：31：4.5 7 代表案例丐単廣場慕尼黑酒吧街 項目簡
3、介：丐単廣場是東城大道商圈的核心商業區 8 代表案例丐単廣場慕尼黑酒吧街 產品參數分析 單鋪開間 4.28.4米， 酒吧街的前半部分由于商 鋪開間多為4.2米，餐飲店 基本會兩間連著租賃 單鋪進深 1518米 單鋪層高 7米 開間進深比 1：1.81：3.5 9 代表案例怡豐都市廣場美食街 單鋪開間 單鋪進深 單鋪層高 開間進深比 4.16米 1215米 5米 1：21：3.5 怡豐都市廣場美食街是東城區以餐飲為主的社區商業一條街。 10 餐飲業對開間進深的要求 開間： 4米，多為812米 進深： 10米，多為1215米，一般 25米 開間進深比：多為1：2.5，一般 1：5 層高： 4.5米，以67米為佳 停車位：餐廳門前須有足夠的停車位 配套設施：電力不少于20千瓦/100m2 ，有充足的自來水供應，有隔油池， 有油煙氣排放通道，有污水排放、生化處理裝置 11 服飾經營商鋪 餐飲經營商
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