國內外房地產(chǎn)項目濱水商業(yè)案例分析研究報告（新加坡怡豐城等）（28頁）.ppt
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國內外房地產(chǎn)項目濱水商業(yè)案例分析研究報告（新加坡怡豐城等）（28頁）.ppt
1、新加坡怡豐城新加坡怡豐城VIVOCITYVIVOCITY 發(fā)展商：MapleTree豐樹產(chǎn)業(yè) 設計師：日本建筑大師伊東豐雄（Toyo Ito） 定位：新加坡最大型一站式購物、lifestyle center 開業(yè)時間：2006年10月開業(yè) 規(guī)模：商場總面積15萬平方米，出租面積約10萬 平方米；商戶總數(shù)超過300個；地上三層，地下2層； 同時建有7層的停車場 新加坡最大型新加坡最大型Lifestyle CenterLifestyle CenterVivo CityVivo City VivoCity(怡豐城)來自單詞“vivacity”(活潑)，給 人一種充滿活力的、刺激的、人人可及的生活體驗
2、； 使人感到這是一個精神洋溢、生機盎然的地方 周邊為港口物流區(qū)，憑臨海優(yōu)勢打造商業(yè)周邊為港口物流區(qū)，憑臨海優(yōu)勢打造商業(yè) 業(yè)態(tài)比例業(yè)態(tài)比例 VivoCity業(yè)態(tài)比例VivoCity業(yè)態(tài)比例 60%20% 20% 零售餐飲娛樂 單從業(yè)態(tài)比例上看，Vivo City的零售占據(jù)主體， 餐飲和娛樂占到40%。但是結合Vivo City 設計 可以看出，大面積的休閑娛樂空間是開敞式設計， 并不計入商業(yè)面積，因此餐飲、娛樂的實際面積 大于40%。 在建筑特色部分會詳細介紹有關開敞式休閑娛樂空間在建筑特色部分會詳細介紹有關開敞式休閑娛樂空間 充分利用開放式空間安排餐飲與娛樂充分利用開放式空間安排餐飲與娛樂 三
3、大主力店三大主力店 百貨主力店：詩家董百貨主力店：詩家董 面積面積86008600平方米平方米 以時裝與精品店風格為以時裝與精品店風格為 主打，定位于中檔百貨主打，定位于中檔百貨 電影院：嘉華院線電影院：嘉華院線 新加坡最大面積院線，開設新加坡最大面積院線，開設1515 個分廳、座位達個分廳、座位達21732173個個 超市主力店：超市主力店：VIVOMARTVIVOMART 面積面積1140011400平方米平方米 擁有新加坡最大規(guī)模的有擁有新加坡最大規(guī)模的有 機食品市場機食品市場 樓層布局樓層布局 B2：連接地鐵站，經(jīng)營小吃店、銀行、藥房、餐飲、超市等 B1：全層停車場 1F：詩家董百貨及Vivomart超市，面海方向為餐飲區(qū) B2 超市超市 餐廳餐廳 F1 餐飲餐飲 超市超市 百貨百貨 面海方向全部作為餐飲區(qū)面海方向全部作為餐飲區(qū) 樓層分布樓層分布 2F：此層主要是針對青少年、家庭及
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