商業新思路：商業動線設計方法專題（14頁）.docx
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商業新思路：商業動線設計方法專題（14頁）.docx
1、前言前言 動線設計于商業物業而言，就好像是人身體內的血管一樣重要，上、下、左、 右都必須保持暢通，不能有任何堵塞的地方。一般來說，租戶銷售額與經過商店門 口的人流數量成正比，所以，優化人流動線，最大限度讓人流經過盡量多的商店而 又不把距離拉得太長，才能達到最佳效果， 有效減少購物者的疲勞度，并將最多的 商品在最多的購物者面前展示最長的時間， 這直接影響到商業經營業績?，F如今，現如今， 商業動線設計已經成為商業地產規劃設計中需要重點考慮的一個方面。商業動線設計已經成為商業地產規劃設計中需要重點考慮的一個方面。 一、動線的內涵一、動線的內涵 什么是動線什么是動線 動線，是建筑與室內設計的用語之一，
2、意指人在室內室外移動的點，連合起來 就成為動線。在商業建筑規劃設計方面，動線是需要重點考慮的一個方面。 圖為 動線示意 圖 什么是商業動線什么是商業動線 圖為 商業動線 示意圖 在商業地產中，動線就是商業體中客流的運動軌跡。在商業地產中，動線就是商業體中客流的運動軌跡。單一顧客的行動雖有其隨 意性，但全體顧客的運動軌跡是有規律可循的。 良好的商業地產動線設計，可以在 錯綜復雜的商業環境中，為客流提供一整套可辨、清晰的脈絡，可以讓顧客在商業 體內部停留時間更久，在購物過程中盡可能經過更多有效區域，降低顧客在購物過 程中的體力消耗，將顧客的購物興致、新鮮感、興奮感保持在較高水平。 什么是好的商業動
3、線什么是好的商業動線 一般而言，好的商業動線具有以下三個條件： 有效增強商鋪可見性有效增強商鋪可見性 可見性在商業物業動線設計中是一個非常重要的內容。一個商鋪的可見性強弱 決定了這個商鋪所在地段的租金價值，一個商鋪被看見的機會越多，位置就越好。 我們在設計中就是要提高整個商場內商鋪的可見型。 有效增強商鋪可達性有效增強商鋪可達性 可達性和可見性是有聯系的，可見性是可達性的基礎，只有“可見”，才會有 “可達”。因此，在可見的基礎上，經過最少道路轉換的路徑可達性最高。 具有明顯的具有明顯的記憶點記憶點 如果顧客在購物中心中無法確立自己的位置，就會迷失方向，而需要花費更多 的時間找到自己想要去的商鋪，同時，很多商鋪也減少了被逛的機會。難以找到位 置感的購物中心是不受顧客歡迎的。在設計中，通常的做法是提高動線系統的秩序 感，從而提高顧客的位置感。 二、商業動線的分類二、商業動線的分類 圖為 商業動
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