不同類型房地產企業如何科學合理制定經營計劃并進行有效風險防范（11頁）.ppt
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不同類型房地產企業如何科學合理制定經營計劃并進行有效風險防范（11頁）.ppt
1、- 1 - Mobile Research Activites of ETRI 不同類型房地產企業如何科學合理制定不同類型房地產企業如何科學合理制定 經營計劃并進行有效風險防范經營計劃并進行有效風險防范 房地產企業風險防范實戰系列培訓課程之房地產企業風險防范實戰系列培訓課程之 - 2 - 目目 錄錄 房地產企業如何科學合理制定經營計劃房地產企業如何科學合理制定經營計劃 1 房地產企業如何有效規避經營計劃風險房地產企業如何有效規避經營計劃風險 2 - 3 - 房地產房地產 企業為企業為 什么要什么要 制定經制定經 營計劃營計劃 ？ 經營計劃經營計劃 古人云：凡事預則立，不預則廢 ，可見計劃的重要
2、性。有效的計劃管 理能幫助企業管理者合理分配資源、 順利達成目標，在崇尚科學管理的現 代企業里莫不重視對計劃的管理，而 在房地產企業里，由于投資規模大、 周期長、對各專業協同作業要求高等 行業特點，應更強調計劃的重要性。 問題 回答 房地產企業如何科學合理制定經營計劃房地產企業如何科學合理制定經營計劃 - 4 - 企業經營計劃對于統一企業部門及個人行為、適應激烈的市場競爭以及作企業經營計劃對于統一企業部門及個人行為、適應激烈的市場競爭以及作 為企業經營決策邏輯延續等方面有著重要的作用，主要表現在以下四個方面。為企業經營決策邏輯延續等方面有著重要的作用，主要表現在以下四個方面。 分析和預測未來環
3、分析和預測未來環 境變化。境變化。 提高了部門及人員提高了部門及人員 工作效率。工作效率。 為房地產企業活動為房地產企業活動 的分工提供依據。的分工提供依據。 為房地產企業活動為房地產企業活動 的資源籌集提供依的資源籌集提供依 據。據。 房地產企業如何科學合理制定經營計劃房地產企業如何科學合理制定經營計劃 - 5 - 經營計劃制定的程序及方法 房地產企業經營計劃制定中存在的問題 房地產企業經營計劃的分類及內容 經營計劃編制原則及要求 房地產企業如何科學合理制定經營計劃房地產企業如何科學合理制定經營計劃 制定經營計劃的最佳時間 - 6 - 房地產企業如何科學合理制定經營計劃房地產企業如何科學合理制定經營計劃 1.項目愿景和目標 2.項目控制性節點計劃 3.項目總體進度計劃 4.項目前期開發操作計劃 5.項目工程建設操作計劃 6.項目經營銷售指標和銷售推廣操作計劃 7.項目資金需求平衡計劃 8
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