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九州遠(yuǎn)景：購物中心布局研究分析報(bào)告（80頁）.ppt

資源ID：66205 資源大?。?span id="yhtumdu" class="font-tahoma">6.22MB 全文頁數(shù)：80頁
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九州遠(yuǎn)景：購物中心布局研究分析報(bào)告（80頁）.ppt

1、1 大連大和中盛醫(yī)科大動(dòng)遷項(xiàng)目WORKSHOP 九洲遠(yuǎn)景商業(yè)管理機(jī)構(gòu)簡介九洲遠(yuǎn)景商業(yè)管理機(jī)構(gòu)簡介九洲遠(yuǎn)景商業(yè)管理機(jī)構(gòu)九洲遠(yuǎn)景商業(yè)管理機(jī)構(gòu) 購物中心布局研究購物中心布局研究九洲遠(yuǎn)景上海 2010年08月購物中心的布局設(shè)計(jì)是以商業(yè)定位為依據(jù)，從商業(yè)模塊的概念、動(dòng)線和購物中心的布局設(shè)計(jì)是以商業(yè)定位為依據(jù)，從商業(yè)模塊的概念、動(dòng)線和銷售支持區(qū)域三個(gè)方面進(jìn)行展開的銷售支持區(qū)域三個(gè)方面進(jìn)行展開的商業(yè)模塊商業(yè)模塊概念發(fā)展概念發(fā)展動(dòng)線設(shè)計(jì)動(dòng)線設(shè)計(jì) 銷售支持銷售支持區(qū)域設(shè)計(jì)區(qū)域設(shè)計(jì) 購物中心購物中心商業(yè)規(guī)劃商業(yè)規(guī)劃購物中心的布局設(shè)計(jì)是以商業(yè)定位為依據(jù)，從商業(yè)模塊的概念、動(dòng)線和購物中心的布局設(shè)

2、計(jì)是以商業(yè)定位為依據(jù)，從商業(yè)模塊的概念、動(dòng)線和銷售支持區(qū)域三個(gè)方面進(jìn)行展開的銷售支持區(qū)域三個(gè)方面進(jìn)行展開的階段階段第一部分第一部分商業(yè)模塊商業(yè)模塊概念發(fā)展概念發(fā)展第二部分第二部分動(dòng)線設(shè)計(jì)動(dòng)線設(shè)計(jì) 購物中心購物中心模塊布局模塊布局購物中心購物中心動(dòng)線設(shè)計(jì)動(dòng)線設(shè)計(jì) 階段成果階段成果物業(yè)條件假設(shè)物業(yè)條件假設(shè) 商業(yè)概念確定商業(yè)概念確定業(yè)態(tài)特性分析業(yè)態(tài)特性分析租戶需求訪談租戶需求訪談工作內(nèi)容工作內(nèi)容 1 2 3 4 購物中心的物業(yè)指標(biāo)假設(shè) 商業(yè)業(yè)態(tài)多維度分析業(yè)態(tài)面積占比、目標(biāo)客群定位等租戶面積及樓層需求訪談、位置需求 5 人流動(dòng)線的類型及其設(shè)計(jì)參數(shù) 人流動(dòng)線設(shè)計(jì)人流動(dòng)線設(shè)

3、計(jì) 購物中心布局方法資料來源:九洲遠(yuǎn)景分析 6 中庭設(shè)計(jì)中庭設(shè)計(jì) 7 物流、人流通道設(shè)計(jì)原則及輸入?yún)?shù) 物流、消防設(shè)計(jì)物流、消防設(shè)計(jì) 中庭的類型及其設(shè)計(jì)參數(shù) 3 8 配套設(shè)施、銷售支持設(shè)計(jì)配套設(shè)施、銷售支持設(shè)計(jì) 第三部分第三部分銷售支持銷售支持設(shè)計(jì)設(shè)計(jì) 購物中心購物中心落位落位九洲遠(yuǎn)景通過物業(yè)條件假設(shè)、商業(yè)概念確定、業(yè)態(tài)特性分析以及租戶需九洲遠(yuǎn)景通過物業(yè)條件假設(shè)、商業(yè)概念確定、業(yè)態(tài)特性分析以及租戶需求訪談四個(gè)維度的分析，得到購物中心的初步落位圖求訪談四個(gè)維度的分析，得到購物中心的初步落位圖購物中心初步購物中心初步落位圖落位圖購物中心初步落位圖第一第一部分部分物業(yè)條件假設(shè)物業(yè)條件假設(shè) 購物中心的物業(yè)指標(biāo)假設(shè)（建筑物業(yè) 類型、商業(yè)體量、層數(shù)、主入口）業(yè)業(yè) 態(tài)態(tài) 特特性性分分析析商商業(yè)業(yè) 概概念念行業(yè)/子行業(yè)/ 業(yè)態(tài)面積占比主題模塊落位目標(biāo)客群定位

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