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京津明發(fā)國際項(xiàng)目初步的開發(fā)思路及策略建議（63頁）.ppt

資源ID：66217 資源大小：10.73MB 全文頁數(shù)：64頁
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京津明發(fā)國際項(xiàng)目初步的開發(fā)思路及策略建議（63頁）.ppt

1、May. 2010 明發(fā)國際項(xiàng)目明發(fā)國際項(xiàng)目初步的開發(fā)思路及策略建議初步的開發(fā)思路及策略建議 1 1 一、項(xiàng)目的開發(fā)條件解析 3、發(fā)揮明發(fā)企業(yè)所擁有的資源 4、本案所屬開發(fā)類型將面臨的問題 1、項(xiàng)目用地條件梳理及特征總結(jié) 2、項(xiàng)目周邊在售項(xiàng)目情況 2 2 寶坻寶坻地處京、津、唐腹心地帶。西北距北京市70公里，南距天津市73公里，東距唐山市105公里。距北京機(jī)場85公里，天津機(jī)場75 公里，距天津新港75公里。通過津薊高速、京沈高速、京津塘高速2線、廊唐高速，能夠快速到達(dá) 天津、塘沽、寶坻、北京、唐山等各個(gè)城區(qū)。交通交通 1、項(xiàng)目用地條件梳理及特征總結(jié) 3 3 寶坻，產(chǎn)業(yè)高地！

2、寶坻，產(chǎn)業(yè)高地！寶坻現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)5000余家。以寶坻為圓心5小時(shí)車程范圍內(nèi)擁有各類企業(yè)65萬家。服裝行業(yè)服裝行業(yè) 194 家，其中出口企業(yè)73家，從業(yè)人員3.2萬人。食品（飼料）行業(yè)食品（飼料）行業(yè) 161家，資產(chǎn)總計(jì)3.72億元，從業(yè)人員6328余人。紡織業(yè)紡織業(yè) 137家，資產(chǎn)總計(jì)3.36億元，從業(yè)人員5533余人。文體業(yè)文體業(yè) 20家，資產(chǎn)總計(jì)2.37億元，從業(yè)人員2283余人。造紙及紙制品行業(yè)造紙及紙制品行業(yè) 93家，資產(chǎn)總計(jì)2.06億元，從業(yè)人員2259余人。木器、家具業(yè)木器、家具業(yè) 58家，資產(chǎn)總計(jì)1.39億元，從業(yè)人員1434余人。地毯行業(yè)地毯行業(yè) 43家，資產(chǎn)

3、總計(jì)2.04億元，從業(yè)人員5585余人。化工行業(yè)化工行業(yè) 71家，資產(chǎn)總計(jì)1.88億元，從業(yè)人員2358余人。建材行業(yè)建材行業(yè) 101家，資產(chǎn)總計(jì)2.6億元，從業(yè)人員1814余人。區(qū)區(qū)域域經(jīng)濟(jì)構(gòu)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成成 1、項(xiàng)目用地條件梳理及特征總結(jié) 4 4 特色工業(yè)區(qū)！特色工業(yè)區(qū)！寶坻現(xiàn)有市級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)1個(gè)，下轄天寶、九園、石橋3個(gè)工業(yè)區(qū)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)特色工業(yè)區(qū)12 個(gè) 。石橋工業(yè)區(qū)位于城區(qū)南側(cè)，始建于1992年，占地面積3平方公里，目前有入住企業(yè)150 家。天寶工業(yè)區(qū)距北京30分鐘車程，距天津、唐山40分鐘車程，園區(qū)規(guī)劃占地面積33。33 平方公里。九園工業(yè)區(qū)距天津市區(qū)僅15分鐘車程。君安藥業(yè)等入住。特色工業(yè)區(qū)位于津圍、九園、通唐、寶平主要交通干線，依托各鄉(xiāng)鎮(zhèn)業(yè)已形成的產(chǎn)業(yè) 優(yōu)勢，分別規(guī)劃占地2000畝。鄉(xiāng)鎮(zhèn)特色工業(yè)區(qū)12個(gè)，分別為：臺灣工業(yè)區(qū)、馬家店工業(yè)區(qū)、方家莊工業(yè)區(qū)、大口屯工業(yè)區(qū)、大

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