1、外墻反射隔熱涂料與厚層膩子系統項目施工組織方案編制人員:審 核：審 批目 錄第一章、編制依據及編制說明第二章、工程概況第三章、施工部署第四章、反射隔熱涂料與厚層膩子系統施工方案第五章、施工臨時用電用水第六章、施工進度計劃第七章、資源需求計劃第八章、施工準備工作計劃第九章、施工技術組織措施計劃第十章、安全施工方案第十一章、施工難點保證措施第十二章、保修措施第十三章、資質證書材料施工組織設計第一章、編制依據及編制說明1、編制依據：本施工方案根據項目外墻立面現狀、業主要求及我公司施工工藝制定。本施工方案依據施工工藝最合理化、產品質量保障最大化原則制定。產品的質量都依據業主方西北角反射隔熱涂料系統技術

2、參數規定執行。工程質量驗收按建筑反射隔熱涂料保溫系統應用技術規程DGJ32/TJ1652014及厚層膩子墻體隔熱保溫系統應用技術規程.CECS:3462013的規定執行3、后附外墻保溫膩子及反射隔熱涂料型檢復印件。第二章、工程概況1、工程名稱： 2、工程地點：3、工程施工面積：4、工程特點：項目分為兩種施工方式體系.一種外墻防水厚層膩子結合反射隔熱涂料體系、一種20mm厚外墻保溫膩子結合反射隔熱涂料體系。同時具有工程周期短,質量保障要求嚴謹的特點。5、現場概況:現場外墻已具備施工條件，墻體局部需要修整,用水用電條件具備，地面設施沒有完成，底層需要后續施工.6、本次投標施工目標:施工工藝最合理化

3、、產品質量保障最大化。產品質量依據施工方東北角標反射隔熱涂料與厚層膩子系統技術參數規定執行。工程質量驗收按建筑反射隔熱涂料保溫系統應用技術規程DGJ32/TJ1652014及厚層膩子墻體隔熱保溫系統應用技術規程。CECS：3462013標準執行。達到施工周期快速、施工質量優質、外墻效果美觀的目的。7、施工條件: 應在墻體基層和抹面層的施工質量驗收合格后進行。外腳手架或操作平臺、吊籃應驗收合格，滿足施工作業和人員的安全要求.提供水源及電源。8、項目管理特點及總體要求：具有工程周期短，質量保障要求嚴謹的特點.保證工程的質量、安全、工期、文明施工的等措施符合國家標準。第三章、施工部署1、項目的質量、

4、進度、成本及安全目標：一、進度控制 編制工程進度計劃在項目實施之前，必須事先制定一個切實可行的科學的進度計劃。在制定工程進度計劃時,要有一定的預見性和前瞻性,使進度計劃盡量符合變化后的實施條件.在了解和熟悉圖紙基礎上，根據合同要求編好工程進度計劃.為了搞好土建與安裝的配合，在編制進度計劃時要請安裝人員一起參加。根據進度計劃配置人數、機械設備和周轉材料，使投入的人力、設備、周轉材料確保工程進度. 編制各個階段的進度計劃。為了確保總工期目標，必須實行分段控制，根據總進度計劃制訂月計劃、旬計劃（周計劃）,用旬計劃保月計劃，用月計劃保總計劃，制訂計劃時一定要留有余地。 實施動態控制.在項目實施過程中，

5、要依據變化后的情況,在不影響總進度計劃的前提下，對進度計劃及時進行修正、調整. 提高勞動效率。提高工效可以在不增加成本前提下，加快工程進度。因此，項目經理部要采取一切能夠調動職工積極性、提高工效的激勵政策,對提高工效的職工在經濟上給予一定獎勵。 二、成本控制項目對生產經營所消耗的人力資源、物質資源和費用開支進行指導、監督、調節和限制，把各項生產費用控制在計劃成本范圍之內，保證成本目標的實現。項目經理是項目成本控制第一責任人,應及時掌握和分析盈虧狀況，并迅速采取有效措施. 項目經理和預算員要參與投標書的編制.項目中標后,要具體落實到項目部去完成。項目經理與預算員對標書確定的造價和工期最有發言權。

6、 控制人工費用.企業內部要制定勞動定額，根據工程量套用公司內部勞動定額，計算出人工總量。控制好人工總量,就能控制好人工費用，從而達到控制工程成本。 機械設備和周轉材料實行租賃制。可以提高機械設備和周轉材料的利用率，項目部用完以后，立即歸還租賃公司，既加快施工工期，又減少租賃費用。 控制材料用量。加強材料管理，嚴格用料制度,對施工現場耗用較大的輔材實行包干。 制定先進的、經濟合理的施工方案。為達到縮短工期、提高質量、降低成本的目的，正確選擇施工方案是關鍵，在施工過程中努力尋找各種降低成本、提高工效的新工藝、新技術、新材料。 嚴把質量關，減少返工浪費。在施工中嚴格做到：按圖施工，按合同施工，按規范

7、施工，嚴把質量關，確保工程質量，減少返工造成人工和材料的浪費。 三、質量控制明確工程質量目標。項目經理部根據公司確定的質量目標，制定相應的質量驗收標準,而且要使企業質量驗收標準高于國家驗收標準. 嚴把材料質量關.甲方采購的材料和乙方采購的材料都要符合國家規范標準（含環保標準）和設計要求，嚴格執行材料驗收制度. 確保主體結構質量。主體結構質量關系到整體工程質量和安全，關系到每個職工生命安全，因此，必須確保主體結構質量。 重視裝飾質量。在施工裝飾階段，一定要克服質量通病,搞好細部處理，在裝飾水準上要高人一籌,要有創新和特色. 抓好關鍵部位施工.如地下室、一層、頂層、屋面、衛生間以及樓梯走道都是關鍵

8、部位，越是人們不常去的地方，或者容易發生質量問題的部位，既是施工的難點,又是檢查的重點，更應引起項目部的高度重視。 積極推廣應用新技術新材料。隨著科技進步，新材料、新技術不斷涌現,施工企業要及時掌握這些信息、積極應用到工程中來。 樣板引路。對每一項工程都要按照設計要求做好樣板間，經甲方和監理單位認可后，大面積推廣，確保工程質量。 加強培訓,提高員工素質。施工企業對施工管理人員要進行定期培訓，開展繼續教育，不斷提高管理水平和業務素質。 嚴格執行“三檢”制度。班組自檢，項目部抽檢，監理驗收,實行“三檢”制度，其目的在于把質量問題消滅在施工過程中。 搞好技術交底。班前對工人進行技術交底,使工人明白所

9、進行工作必須達到的質量要求，以及必須把握好的技術難點。 四、安全控制建立安全責任制。企業法人代表是公司安全生產第一責任人，項目經理是項目安全生產第一責任人，對安全工作負有重要責任。公司、項目經理部、班組，都要訂立安全責任書，發生安全事故,各級責任人和班組都要承擔一定經濟責任。 確保安全設施投資到位。安全設施投入不能省，特別是企業改制以后，安全設施投入更不能省，一旦發生安全事故，造成的損失要比安全投入的費用大得多，而且造成的影響很大。 安全員要落實到位。項目部要配備專職安全員，班組要配備兼職安全員. 加強安全培訓教育。要提高工人自我保護意識,班前要進行安全交底并做好記錄。特別是對新工人或轉崗的工

10、人一定要進行崗前培訓教育。 抓好關鍵人員、關鍵部位、關鍵設備的安全。對特殊工種等關鍵人員要加強培訓，做到持證上崗,對臨邊、洞口等關鍵部位要加強安全防護措施，對大型機械設備，安全員要天天查,發現問題及時處理.2、擬投入的最高人數和平均人數:工程開工時勞動力高峰時可達100人/天,平均工程施工時勞動力120人/天。3、施工程序：工程前期準備、施工工藝技術交底、施工工藝及進度監督管理、安全文明施工、成品保護。4、項目管理總體安排： 1. 裝飾施工階段以結構中間驗收層為八層分界，從上而下，內、外同步施工。 2。 根據本工程的結構特點和施工周期的實際情況，本公司將組建強有力的項目管理班子，配備專業施工隊

11、伍,投入技術素質好能打硬仗的施工班組，集中勞動力和各類機械設備、周轉材料搶攻基礎和主體結構,為裝修創造條件。在基礎地下室施工階段采用二班制工作,每班均配備項目管理人員值班，確保對每個施工環節質量的控制。上部結構施工時也采取二班制工作，配備的足夠的模板體系,以提高支模速度.根據工程的實際情況,配備性能優良、數量足夠的垂直運輸設備，合理調度各工種垂直運輸機械的使用時間，做到有條不紊。 3。 根據施工場地的特點，減少材料成品、半成品的二次搬運。在基礎施工階段與建設單位、設計單位、質監單位、監理公司和各分包單位密切配合，同時組織對各項隱蔽工程的驗收，以達到按時完工的目的.5、項目經理及主要管理人員簡介

12、:后附6、以上人員相應資質的復印件：后附.7、管理機構職責劃分：項目部管理機構圖項目經理工程技術部質 安 部材料設備部計劃財務部合同計量部辦公室運輸施工隊專業施工隊項目管理層由六個專業職能部門組成，負責項目各項工作的具體實施。在本工程中，計劃成立以下專業班組:l 工程技術部：主要負責本工程的施工技術計劃、施工測量、工程技術資料等工作。l 質安部:負責本工程的工程質量、安全生產和文明施工管理。l 設備材料部：負責樹木、草等進場組織，機具對內租賃，現場機械設備對內租賃，現場電器的設計布置，現場機具的操作、維修保養.l 計劃財務部:施工計劃，工程結算,財務報表等。l 合同計量部：工程計量.l 辦公室

13、:負責職工住宿、現場保衛、衛生、對外宣傳等。項目經理、技術負責人職責 (1)項目經理:全面負責工程項目組織機構的設置管理、資源的調配及控制、施工全過程總負責。負責全過程施工的組織管理，技術質量管理，經濟管理和安全管理等工作,對單位工程（項目）的綜合經濟制效益負責，對責任承包指標全面負責.貫徹執行安全技術措施和保證質量措施，分期檢查安全生產情況和施工產品質量,負責審定各類工資的發放和制定獎金分配方案。負責完善各單位工程項目的各項規章制度,并組織實施。負責抓好原始記錄、憑證、臺帳，報表等基礎管理工作。負責工程項目施工過程中的結算和收款及決算有關工作。負責向甲方辦理竣工后的一切善后工作，嚴格按財務制

14、度審批費用。負責抓好經濟來往，做好成本控制，掌握好成本狀況。建立民主管理小組,健全分配制度落實民主管理。負責搞好現場文明施工管理工作。制定文明施工措施，落實文明施工辦法。同時負責與業主單位、監理單位、及外施工單位和當地村民搞好協調工作。(2)項目技術負責人：協助項目經理負責技術工作,嚴把質量關，制定并追蹤驗證技術措施的落實情況，及時解決工程現場出現的技術問題。施工員職責 負責施工生產管理、文明施工、質量管理，對不符合圖紙和規范要求的情況應立即制止，對本工程的測量放線工作認真實施,并經驗檢查確保無誤。施工前向各操作班進行技術交底，作好施工記錄.負責編制單位工程月、旬施工進度計劃，按月旬提出勞務、

15、材料和設備計劃，并組織實施。負責按期與甲方辦理簽證和隱蔽工程記錄工作,負責單位工程的質量，安全管理檢查和驗收工作。即時收集整理各項資料。負責單位工程的經濟核算，工程成本管理，負責簽發任務單，審批作業層工資及其它收入。負責建立職(民）工考勤表，負責按分部分項向班組進行技術、質量、安全交底,組織開展單位工程創優活動，并檢查落實。-質檢員職責 負責工程質量,對工地上不符合規范和圖紙要求的施工作業，進行質量整改，確保工程質量并作好工程質量記錄。需熟悉圖紙、規范、驗評標準和施工操作規程，并按照國家質量標準，施工規范認真檢查工程質量、材料質量,做好檢測記錄.負責對本工程質量進行審核，檢查采購的各種材料，施

16、工中質量目標進行跟蹤檢查,報驗等質量把關，對操作班組進行質量交底,現場跟蹤檢查,對工程關鍵部位和薄弱環節重點檢查，督促班組進行質量自檢、互檢、交接檢，健全質檢制度,下發質量整改單,督促落實整改。負責質量檢查資料的收集，整理歸檔工作,做到及時、準確實施，參與進場材料檢驗，申報參與工程質量的驗收與評定工作。材料員職責 負責進場材料的質量,做好主要材料進場的二次檢驗工作并將實驗報告提交監理工程師，對不合格的材料堅決杜絕入場.施工前協同施工員搞好現場倉庫，材料堆放，場地和道路布置規劃工作。協同施工員（項目經理）制定材料，構件配件,勞動工具，等采購計劃合理組織材料制度,做到提前安排落實,按時到位，適當留

17、有余地，減少儲備，降低消耗.并督促材料合理使用，不丟失，不浪費.負責搞好材料的驗收、保管、發放、退料、回收、調拔等工作，施工過程中堅持定額供料，嚴格退料手續，做到“工完料盡，場地清杜絕浪費,節約有獎，共同搞好文明施工。預算員職責 負責工程項目的計量工作及預算工作。協助財務人員做好成本核算。負責工程施工過程中的分階段決算的編制，負責收集決算資料，建立決算臺帳，根據設計變更，會議紀要，隱蔽簽證及新的調價文件，負責編制補充預算，協助施工人員及時調整工程進度.負責單價數量核算,負責構件加工單價，鋼筋、鐵絲、翻樣單，數量單價審核，負責職(民）工工資發放審核。協助施工及把住隱蔽簽證內容的質量關，負責竣工決

18、算的編制方案.-安全員職責 負責現場安全教育、宣傳及安全監督、檢查工作.在項目經理和公司安全部的領導下，督促本隊職工認真貫徹執行國家頒布的安全法令、法規及企業制定的安全規章制度，發現問題及時制止、糾正和向領導匯報。參加本單位在建工程的安全技術措施制定和向班組逐條進行安全技術交底,驗收，并履行簽字手續。深入現場每道工序,掌握安全重點部位的情況，檢查各種防護措施,糾正違章指揮，冒險蠻干,堅持原則，秉公辦事。參加施工隊，項目部組織定期安全檢查，查出問題要督促定人、定時定措施責令整改。杜絕一切不安全因素,發現危及職工生命安全的重大隱患,有權制止作業，迅速組織職工撤離危險區域。發生工傷事故,要協助領導保

19、護好現場,及時填表上報，認真參與工傷事故的調查處理工作,不隱瞞事故情節。認真向有關部們通報情況，接受行業國家監察和群眾監督,負責安全檢查資料的收集,整理歸檔工作，做到即時、完整準確。第四章、反射隔熱涂料與厚層膩子系統施工方案1、施工流向和施工順序：1. 工藝流程（無保溫膩子)：修補墻面批刮外墻防水膩子二道，且打磨平整光潔滾涂反射隔熱涂料抗堿封閉底漆一道滾涂反射隔熱涂料機理質感中涂一道滾涂反射隔熱涂料面涂二道。2. 工藝流程（保溫膩子20mm厚）:修補墻面打10mm灰餅沖筋批刮外墻保溫膩子一道10mm厚粘貼耐堿網格布批刮外墻保溫膩子一道10mm厚且打磨平整光潔滾涂反射隔熱涂料抗堿封閉底漆一道滾涂

20、反射隔熱涂料機理質感中涂一道滾涂反射隔熱涂料面涂二道。3。 修補墻面:清理基層并用外墻防水膩子將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平；干燥后用砂紙打磨。4. 批刮外墻保溫膩子（外墻防水膩子)：在原有外墻基層面上批刮外墻保溫膩子（外墻防水膩子）,待干燥后，用砂紙將膩子殘渣、斑跡磨平、磨光，然后將打磨粉塵清掃干凈，再進行第二道，如需第三道,第二道工藝同第一道。在最后一道外墻保溫膩子（外墻防水膩子）面層干燥后，用砂紙進行打磨。砂紙粗細要根據膩子的種類決定，粗砂紙用于打磨硬質膩子和清理基層，中砂紙用于打磨普通的膩子，細砂紙用于打磨光面膩子。5. 底涂抗堿封閉底漆：應采用輥涂或噴涂方法施涂底涂層一道。底涂層應施

21、涂均勻，不得漏涂。 6。 彈分色線:若墻面設計上布置有分格縫，應在滾涂反射隔熱涂料前彈分色線,并根據設計的分格縫顏色涂刷涂料，待干燥后粘貼防污染膠帶.7。 反射隔熱涂料涂料施工：待底涂層完全干燥（約需24h）后施工建筑反射隔熱涂料。采用輥涂方法施工一道機理質感反射隔熱涂料涂料中涂，待中涂層完全干燥（約需24h)，然后輥涂二道反射隔熱涂料涂料面涂，兩道輥涂之間的間隔時間宜在4小時左右。施工時,每次輥筒蘸料后宜在勻料板上來回滾勻或在筒邊刮舔均勻，輥涂時涂膜不應過薄或過厚，應充分蓋底，不透虛影、針眼、氣孔等，表面均勻。8。 涂膜的保養固化：涂料經過最后一道施工工序后，要經過一定時間的保養固化,保養固

22、化時間視不同的涂料或氣候條件而有所差別,一般夏季應不少于1個星期，冬季不少于2個星期。9。 施工條件：腳手架施工。10. 建筑反射隔熱涂料涂層的施工工序見表 表：建筑反射隔熱涂料涂層的基本施工工序。項 次 工 序 名 稱施 工 工序1基層清理2 填補縫隙、局部刮膩子找平、磨平3施涂底涂層（兩道）4刮第一道柔性耐水膩子5磨平6刮第二道柔性耐水膩子7磨平8復補膩子9磨平10彈分色線11第一道涂料12第二道涂料13涂膜保養固化注：表中“”號為應進行的工序；“”號為選擇工序，即根據具體工程情況確定是否進行。2、施工階段劃分：施工程序流水段的劃分，采取先上后下，先結構后裝修的原則進行組織施工，根據本工程

23、特點，各施工階段流水交叉進行作業。3、施工方法和施工機械選擇：腳手架施工4、 安全施工設計：1、所有施工人員進入施工現場必須按要求正確使用安全保護用品，佩戴安全帽，上架施工必須穿防滑鞋，正確系掛安全帶。2、外保溫施工屬于規定的特種作業，要求施工方不得使用沒有特殊工種證的人員,施工人員必須與所提供的證件像對應。施工前必須對所有操作人員按要求進行安全技術交底,要求所有施工人員要重視安全，珍惜生命.3、本工程已為外保溫施工預留了施工腳手架,施工人員上架作業時必須檢查架體牢固性,發現不安全隱患及時反映以整改，預防安全事故的發生。作業人員不得隨意拆除架體,如發現某處確實影響施工的需要報施工管理人員經研究

24、不影響整體架體安全性后才能拆除，嚴禁私自拆除。4、施工人員上架作業必須正確使用安全保護用品，正確佩戴安全帽并系好帽帶，上架作業時要隨時系掛好安全帶，要穿著流利，不得衣衫不整，不得穿拖鞋等，上架施工必須穿防滑鞋。5、架上作業時嚴禁拋投物體，傳遞物品需直接交接，隨身物品、工具等要保存好，預防掉落傷人，上料下料必須設安全警示區，有專人管理,使用塔吊時必須有專人指揮，不得違反塔吊安全施工規程，違規施工.6、架上作業操作層必須滿鋪腳手板,不得出現探頭板，且腳手板必須固定好,中間不得出現能容下人腳的縫隙,操作層需在該步架體的外排架中間加設防護欄桿，操作層腳手板外設置擋腳板。7、施工人員嚴禁酒后作業,施工承

25、包方要做好施工人員的安全管理工作，做好交底，每天施工前做好班前安全活動記錄，要施工人員做到三不傷害。8、施工人員不得違反現場臨電使用規定，不得亂拉亂扯.現場用電必須由本工地電工操作，施工人員宿舍用電不得隨意改變電路，不得違規使用電熱毯等違反規定的用電器。5、環境保護內容和方法:在施工時及施工后24h內,建筑反射隔熱涂料的施工現場環境溫度和墻體表面溫度不應低于5.夏季應避免陽光曝曬，必要時在腳手架上搭設臨時遮陽設施，遮擋墻面。在5級以上大風天氣和雨天不得施工，如施工中突遇降雨,應采取有效遮蓋措施防止雨水沖刷墻面。第五章、施工臨時用電用水1、施工臨時用電用水： 1。 施工用水 施工期間現場用水計算

26、如下：(1)施工用水量：按日用水量最大的澆筑混凝土工程計算，施工用水量見式(2-1) q1=K1Q1N1K2/(83600） (21) 式中未預計施工用水系數K1取1。05;Q1取最大日澆筑混凝土量46m3；用水定額N1取2400L/m3用水不均衡系數K2取1。5.因施工機械用水極少,不計算q2。(2）施工現場生活用水量見式(2-2)q3=P1N3K4/（t83600） (22）式中施工現場高峰人數P1估取150人；生活用水定額N3取40L/(人日)；用水不均衡系數K4取1。4;每天工作班t取2。因現場不設生活區,不計算q4。例：（3）消防用水：本工程再加上一部分居民區共有15620m2，合1

27、.56hm2，遠遠小于現場面積25hm2的規定，消防用水q5取10(L/s)。(4)總用水量計算：因工地面積小于25hm2，且（q1+q2+q3+q4）6.04+0.156.19q510，取總用水量Qq510（L/s）.（5)管徑計算：施工用水經濟流速取1.3m/s供水管徑 取D100mm本工程正式水源為100mm上水管，已接至現場西側，為減少臨時設施，在基礎施工階段將現場內全部正式上水管線接通驗收完畢，以作為施工臨時水管干線。另外做少量50支線通向攪拌站。 3. 施工用電 施工用電從建設單位指定的電源接入點設埋地電纜接至施工現場的總配電箱,然后根據現場用電情況接至各分配電箱及用電設備.現場臨

28、時用電執行施工現場臨時用電安全技術規范。第六章、施工進度計劃施工進度計劃：見附表第七章、資源需求計劃1、勞動力需求計劃:主要勞力需用量表序號工種單位數量備注1普工人2油漆工人3電工人4機械工人2、 主要材料和周轉材料需求計劃:每次主材進場20噸、需要適量用水。3、機械設備需求計劃:主要施工機械一覽表序號機具名稱規格型號單位數量功率（kw）備注1物料提升機JJM3臺111.252腳手架3攪拌機2臺臺24、 大型工具、器具需求計劃:1. 刮板、線尺、毛刷、排筆、盛料桶、天平、磅秤等刷涂及計量工具。2. 羊毛輥筒、配套專用輥筒及勻料板等滾涂工具。3. 無氣噴涂設備、空氣壓縮機、手持噴槍、各種規格口徑

29、的噴嘴、高壓膠管等噴涂機具.第八章、施工準備工作計劃1、施工準備工作計劃及時間安排：1、熟悉和審查施工圖紙。1）檢查施工圖紙是否完整和齊全，施工圖紙是否符合國家有關工程設計和施工的規范和要求。2）施工圖紙與其說明在內容上是否一致，施工圖紙的各組成部分間是否矛盾。3）建筑圖同其相關的結構圖，在尺寸、坐標、標高和說明方面是否一致，技術要求是否明確。4）掌握擬建工程的建筑和結構的形式和特點，需要采取哪些新技術。對于技術含量高、施工難度大的分部（項）工程，要審查現有的施工技術和管理水平是否能滿足工期、質量要求.2、原始資料調查分析1）自然條件調查分析：調查建設地區的氣象、地形、工程地質、水文地質、施工

30、場地地下和地上障礙物.2）技術經濟條件調查分析：調查建材生產企業、地方資源的生產供應情況，交通運輸和水電供應情況.3）根據施工圖紙所確定的工作量，施工組織設計擬定的施工方法和建筑工程預算定額編制施工圖預算.3、編制專項施工方案序號施工組織設計和施工方案名稱1施工組織設計2定位和測量放線施工方案3臨建設計及施工方案4應急預案5雨季施工方案4、施工準備工作計劃落實施工準備工作需分階段、有組織、有計劃、有步驟地進行，為了保證施工準備工作的順利進行,應編制施工準備工作計劃，明確其完成的時間、內容及責任人員，并納入年度、月度、施工計劃中，認真貫徹執行.具體時間安排根據項目實際情況執行計劃。2、 技術指標

31、及編制質量計劃：1。 應根據選定的品種、工藝要求,結合實際面積及材料單位用量和損耗,確定材料用量。2。 應根據選定的色卡顏色定貨。超過色卡范圍時，應由設計者提供顏色樣板,并取得業主方認可后訂貨。3. 材料應存放在指定的專用倉庫，并按品種、批號、顏色分別堆放。專用倉庫應陰涼干燥且通風,溫度在(540）之間。4. 材料應有產品名稱、執行標準、種類、顏色、生產日期、保質期、生產企業地址、使用說明書和產品合格證,并具有出廠檢驗報告、型式檢驗報告.5. 反射隔熱涂料：業主規定的指標,且符合建筑反射隔熱涂料保溫系統應用技術規程DGJ32/TJ165-2014標準規定。6. 保溫膩子：業主方規定的指標，且符

32、合厚層膩子墻體隔熱保溫系統應用技術規程CECS：3462013標準規定。 7. 封閉底漆：業主方規定的指標。8. 顏料：均采用各色進口有機或無機顏料，在本工程報價中。如后續業主方有特殊規定,根據實際情況另計.9. 耐堿網格布符合DB34/T12792010標準規定.10。 材料質量體系由投標方江蘇塞尚低碳科技有限公司保障。本工程按照招標人要求，外墻反射、保溫涂料為建筑反射隔熱涂料系統，由厚層膩子和反射隔熱保溫涂料構成,其中：具體技術要求:項次項目技術指標1容器中狀態無結塊、均勻2施工性刮涂無障礙3干燥時間（表干）5h4打磨性手工可打磨5吸水量2g/10min6初期干燥抗裂性（6h）無裂紋7耐水

33、性(96h）無異常8耐堿性(48h）無異常9粘結強度標準狀態0.60MPa凍融循環（5次）0。40MPa10柔性(直徑50mm)無裂紋11非粉狀組分的低溫貯存穩定性5冷凍4h無異常，刮涂無困難12復合涂料層的耐水性（96h)無異常13復合涂料層的耐凍融性(5次)無異常15厚層膩子導熱系數0.064 W/（mK）17厚層膩子蓄熱系統1.25 W/（K)18厚層膩子燃燒性能A級除滿足上述指標外，厚層膩子技術性能應符合厚層膩子墻體隔熱保溫系統應用技術規程CECS：3462013的規定。 反射隔熱保溫涂料為一底一中兩面(遍數各投標單位可調整，達到仿砂壁漆效果、保證面層厚度） ，面層顏色根據業主所需，需

34、根據立面分色圖和具體樣品為準，具體技術要求：封閉底漆：項 目性能 指 標施工性施工無障礙干燥時間（表干）/h 2涂膜外觀正常耐水性96h無異常耐堿性48h無異常附著力/級1透水性/mL 0.3抗泛堿性 72h無異常抗鹽析性144 h無異常反射隔熱涂料面漆：項次項目技術指標1太陽反射比（白色)0.852半球發射率0.853隔熱溫差/104隔熱溫差/衰減125拉伸性能拉伸強度/MPa1.0斷裂伸長率/%1006耐人工老化性粉化/級1變色（白色或淺色）/級27外觀不起泡、不剝落、無裂紋除滿足上述指標外，反射隔熱涂料技術性能應符合建筑反射隔熱涂料保溫系統應用技術規程DGJ32/TJ1652014的規定

35、.3、施工現場準備：1、做好“四通一平”，認真設置消火栓。2、建造施工設施按照施工平面圖和施工設施需要量計劃,建造各項施工設施，為正式開工準備好用房.3、組織施工機具進場根據施工機具需要量計劃,按施工平面圖要求,組織施工機械、設備和工具進場,按規定地點和方式存放,并應進行相應的保養和試運轉等項工作。4、組織建筑材料進場根據建筑材料、構(配)件和制品需要量計劃,組織其進場，按規定地點和方式儲存或堆放.5、擬定有關試驗、試制新技術、新材料的計劃建筑材料進場后,應進行各項材料的試驗、檢驗。對于新技術項目，應擬定相應試制和試驗計劃，并均應在應用前實施。4、作業隊伍和管理人員準備：1、建立施工項目領導機

36、構根據工程規模、結構特點和復雜程度，確定施工項目領導機構的人選和名額；遵循合理分工與密切協作、因事設職與因職選人的原則，建立有施工經驗、有開拓精神和工作效率高的施工項目領導機構。2、建立精干的工作隊組根據采用的施工組織方式，確定合理的勞動組織，建立相應的工作隊組。3、集結施工力量，組織勞動力進場按照開工日期和勞動力需要量計劃，組織工人進場，安排好職工生活，并進行安全、防火和文明施工等教育。4、做好職工入場教育工作為落實施工計劃和技術責任制，應按管理系統逐級進行交底.交底內容通常包括：工程施工進度計劃和月、旬作業計劃；各項安全技術措施降低成本措施和質量保證措施;質量標準和驗收規范要求；以及設計變

37、更和技術核定事項等，都應詳細交底，必要時進行現場示范；同時健全各項規章制度，加強遵紀守法教育。人員組織：本工程設工程總負責人一名,由公司副總經理擔任。設工程現場負責人、材料員、安全員、質量員各一名，施工人員根據該工程體量配足。5、物質準備：（1） 材料的準備1）根據施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析,編制工程所需材料用量計劃，作備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運輸的依據。2）根據材料需求量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得以落實.3)組織材料按計劃進場，并做好驗收保管工作.6、資金準備： 根據工程項目進度及需求，配置財會部及總會計師，對項目進度及資金需求進行跟蹤

38、，及時申請資金的跟進。第九章、施工技術組織措施計劃1、保證目標計劃進度:在業主確定的開工日期前2天內工程相關材料、設備進場.2、保證質量目標進度： 1。 認真執行公司質量方針及目標，按規范要求依據施工方案和施工指導書做好文字性的安全及技術交底. 2. 堅持“三檢制、“樣板制、“掛牌制”、“責任制”等制度，獎優罰劣。特別是“樣板間”引入，對于各工種施工班組、外包項目的施工隊，都要堅持先施工樣板，堅持不合格材料不用,技術不過關的隊伍不用。 3. 保證項目部的質量體系、各級專業人員行使質量職責,認真按照規范、標準要求進行施工。 4. 各專業工長負責組織操作人員對產品進行自檢、互檢，對專檢人員認定的不

39、合格品按照整改方案進行返修或返工，自檢不合格的項目不報驗，不轉入下一道工序。 5。 充分發揮質檢員作用，對驗收批的檢驗評定，要嚴格把關,不合格的驗收批，親自監督返工。 6. 對于零碎的、小量的裝修材料，材料員應對產品質量、數量的驗證。 7. 不定時對加工定貨廠家進行材料加工過程中檢查,不符合質量要求的將終止加工定貨合同。經常對施工現場材料進行檢查，發現不合格產品停止使用并進行標識,作好退貨工作. 8. 對進場材料進行檢驗，須復試的及時進行復試，對進場材料驗收不合格或證件、試驗報告不齊全的，填寫不合格物資控制記錄并監督材料員做好退貨。3、 保證安全目標進度: 1. 從計劃管理入手：詳細編制施工計

40、劃，確定主要施工線路，按照主要線路抓主要管理；及時監督計劃落實情況，發現那些提前、那些按時、那些滯后；對完成情況落后的項目，及時采取措施、如增大人力、物力、機械或加班加點等，讓進度重新趕上計劃要求。 2. 與施工班組、項目施工隊伍簽訂獎罰合同，明確確保施工進度的責任及處罰、獎勵條款.編制周進度計劃,對比總進度計劃及時分析調整.隔墻施工和水電設備管線安裝，組織立體交叉作業。外檐裝修實行順做法，以保證工期。并每天召開現場辦公協調會,解決矛盾，清除障礙，確保工期按照計劃完成. 3. 建立健全現場組織機構，由項目經理全面組織和布置施工任務，統一指揮，統一調度，確保生產的順利進行。 4。 合理安排勞動力

41、，評審合格的隊伍才能安排進場。按生產計劃配置合格的勞務隊伍,要保證隊伍的技術質量，滿足工序、工序要求。 5。 材料供應要根據生產計劃，制定出材料采購和供應計劃，采購合格分供方的優質材料，及時按工程進度分層、分部供應合格的優質材料。 6. 根據施工進度的總體計劃積極組織各種材料及半成品加工定貨，保證施工的需要。需用計劃機械要及時進場，要設專人管理及維護，保證機械完好率在95以上。 7. 技術工作先行，施工方案、工程做法、設計變更要提前解決4、保證季節施工進度: 1、 雨期施工措施 1. 腳手架工程(1)六級以上大風、大霧、雷雨天氣必須暫停搭拆腳手架及在腳手架上作業。坡道及作業面必須做好防滑措施。

42、（2）腳手架必須有良好的防雷、避雷裝置并有可靠的接地措施。(3）外腳手架地基應平整夯實，立桿設墊板并穿鐵靴.不得在未經處理的地面上直接搭設腳手架。（4）腳手架應設置足夠的剛性拉結點，依靠建筑結構的整體剛度來加強和確保整個腳手架的穩定性.(5)雷雨大風天過后，需對腳手架基礎、拉結點及架體進行全面檢查，消除隱患后方可使用腳手架。（6）其它詳見腳手架搭設方案。 2。 建筑裝飾材料（1)水泥、裝飾材料等應盡可能入庫堆放，材料庫必須設在施工現場地勢較高處,作好地面硬化處理。庫房周圍設置排水溝與場區排水管網連接，避免材料受潮.（2）露天堆放材料堆放地必須選擇地勢較高處，地面硬化處理，周邊設置排水溝。鋼筋等

43、材料下必須加設墊板。水泥等材料若露天堆放需覆蓋蓬布等防雨措施 且雨具要密封穩定壓實. 3。 機械設備施工機械設備搭設防雨棚,做好防電避雷措施,均須有可靠的接地。高于建筑物的腳手架及塔吊吊籠等必須設置避雷裝置。 4. 臨時用電（1）所有各級配電箱必須搭設防雨棚,并做好防電避雷措施（2）主電纜必須埋地鋪設且必須用防水電纜并外套套管(3）分支電纜必須架設穩固，作好絕緣措施,不得拖地使用，嚴禁浸入水中（4）雷雨大風天氣需切斷電源,過后必須先檢修線路完好后方可送電 2、 高溫季節施工措施 本工程在夏季施工，已進入裝修階段，職工基本在室內作業，在生活上，改善食堂、宿舍、辦公室、廁所的環境衛生，定期噴灑殺蟲

44、劑,防止蚊、蠅孳生,杜絕常見病的流行.工地醫務人員對職工定期檢查，發現異常應降低勞動強度，保證職工的身體健康。夏季施工是用電的高峰期，定期對電氣設備逐臺進行檢查保養，禁止亂拉亂接，特別是對職工宿舍的電線及時檢查，加強用電知識教育,做好各種防雷裝置接地阻試測工作,預防雷擊事故的產生,保證職工有足夠的茶水和清涼飲料的供應。5、保證環境的措施：1. 本工程施工過程中，我們將重點控制對大氣污染，對水污染，對噪音污染,對廢棄物管理和自然資源的合理使用。在制定控制措施時，考慮對環境影響的范圍、影響的程度、發生頻次、社會關注的程度、法規符合性、資源消耗、可節約程度等.2. 防止大氣污染，建筑結構內的施工垃圾

45、清運，采用搭設封閉式臨時專用垃圾道運輸,或采用容器倒運或袋裝，嚴禁隨意凌空拋撒。施工垃圾應及時清運，并適量灑水，減少污染.水泥和其它容易飛揚物及細顆粒散體材料，安排在庫內存放應嚴密遮蓋，運輸要防止遺灑、飛揚,卸運時采取碼放措施，減少污染。3。 防止水污染，現在的裝修材料多數屬于化學品，管理采取有效的防滲漏處理。在儲存和使用中,防止油料跑、冒、滴、漏污染水體。4. 防止噪音污染，裝修施工噪音比較小，主要注意二次結構施工的時候避免外傳。5。 廢棄物管理,施工現場設立專門廢棄物臨時貯存場地,廢棄物應分類存放，對有可能造成二次污染的廢棄物必須單獨存放，并設置安全防范措施且有醒目標識.廢棄物的運輸確保不

46、遺撒、不混放，送到政府批準的單位或場所進行處理、清運。6。 其它有關注意事項 (1）易燃、易爆、油品和化學品的采購、運輸、貯存、發放和使用后廢棄物的處理，應制定專項措施，并安排專人管理. （2)項目經理部委托環保部門定期，對場界躁聲、現場揚塵等進行監測,并到對包括污水排放在內的各項環保指標進行測試.對環保指標超標的項目及時采取有效措施進行處理.6、文明施工的措施:1。 各類材料應分類存放并掛牌標識,防止錯用。2. 每日施工完畢后,應及時將現場施工產生的垃圾及廢料清理干凈，剩余物資放回倉庫，以保持干凈衛生的施工環境。3。 不允許在施工工地上傾倒和燃燒垃圾，以保持良好的施工環境。4。 專用作業吊籃

47、和施工腳手架的安裝以及登高作業，必須符合國家相關規范的要求，經檢查驗收合格和調試運行可靠后方可使用。5。 使用電動工具和機械設備時,必須符合現行施工現場臨時用電安全技術規范JGJ 46-2005和建筑機械使用安全技術規程JGJ 33-2001的要求。6。 應按規定佩戴勞動保護用品,噴涂時必須佩戴防護口罩及防護眼鏡.7、成品、半成品的保護措施：1. 加強成品保護教育，提高施工人員的成品保護意識.2. 施工中應合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業.3. 施工時，嚴禁踩踏窗臺，防止破壞窗臺涂層。4. 施工前，應將已安裝在外墻面的管道、門窗框等相關設施保護好，每道工序完成后，應及時清理殘留物。5. 不得在施

48、工的墻面上隨意開鑿孔洞,如確因需要，應按照設計要求進行處理。施工中應防止重物撞擊墻面。損壞處應切割成形狀比較規則的洞口，以利于修補完整。8、相關單位協調配合措施: 1. 工程的施工準備工作繁多，不僅是企業內部，同時還與社會諸多部門保持密切聯系。總承包方既要派出得力人員對施工前期進行協調、規劃,又要盡快與業主方及地方政府、主管部門和相關的協作單位建立密切的聯系，以消除施工障礙，疏通施工渠道,提高準備工作效率，為施工創造一個和諧、融洽的內、外部環境，同時也為工程的順利開工和后續生產順利進行打下良好的基礎。 2。 與業主及業主方代表的配合協調措施總承包方要向建設方和建設方代表通報工作情況，并與建設方

49、和建設方代表協商工作事項、商定議事規則及程序、確立例會制度。同時，總承包方還要協助建設方辦理開工前的各項審批手續及落實現場施工條件，解決臨時生產及生活用地，確定大型建筑安裝設備、臨時周轉庫房場地及大宗材料堆場和加工、運輸方案等。 3. 與監理公司的配合措施（1）在施工全過程中，嚴格按照經發包方及監理師批準的“施工組織設計”進行施工，在操作隊“自檢”和施工方專檢的基礎上，接受監理師的驗收和檢查，并按照監理要求，予以整改。（2）所有進入現場使用的成品、半成品、設備、材料、器具均主動向監理師提交產品合格證、準用證。使用前需進行取樣,進行物理化學試驗檢測的材料，應按規定取樣，并主動遞交檢測質量報告，以

50、保證工程用料符合要求。 按部位或分項、工序檢驗的質量嚴格執行“上道工序不合格，下道工序不施工的原則，使監理師能順利開展工作。對可能出現的工作意見不一的情況，遵循“先執行監理的指導后予以磋商統一的原則，在現場質量管理工作中，維護好監理的權威性。 4。 與當地政府部門配合及協調措施 成立綜合協調小組,及時發現、妥善處理好周圍環境因素對工程建設的不利影響與政府有關部門如環衛、建委、質監站、交通、交警、供水、供電等協調好關系，及時向他們匯報工程的施工進展情況，取得他們的支持和幫助，使之不影響工程的正常施工。 5。 與周邊居民、群眾的關系協調措施 進駐施工現場后,首先取得業主的支持,與工程所在地的街道辦

51、事處、村委會溝通，向他們宣講工程的重要意義，通報參加本工程施工的主要施工人員、勞務隊伍境況，并將本工程的情況,以及工期安排計劃向他們一一擺明，先取得他們的理解、認可和支持,進而通過基層組織向周邊單位和村民等，對施工給他們帶來的不便和干擾進行解釋,并取得諒解。 對施工準備階段的輔助項目，盡可能利用當地資源，如臨設的搭建，地材的供應，輔助次要工程的分包，臨時用工，臨時設備等，由此化解各種不利因素，為施工順利進行開展創造條件. 守法經營，依法管理,施工盡量做到少擾民和不擾民，嚴格在規劃范圍內活動，嚴格控制垃圾、污水的排放、噪音的產生，對村民的經濟作物，家畜等嚴格保護，盡量不干擾或損壞.對施工道路加強

52、養護，不因施工給周邊帶來不便。 發生糾紛時，以穩定大局、大事化小為原則，小事講風格，舍小家，顧大家，在力所能及的范圍內，最大限度的滿足各方要求,不能取得一致意見時，首先考慮和氣生財，盡量避免矛盾激化。在可能的情況下，多為周邊單位的居民，村民提供方便，為他們多辦實事、好事，樹立企業的良好社會信譽和形象，做到干一個工程，富一方百姓,結一方朋友。第十章、安全施工方案1、安全施工方案：1。 項目經理始終要貫徹“安全第一，預防為主”的安全生產工作方針，認真執行國務院、建設部關于建筑施工企業安全生產管理的各項規定，把安全生產工作納入施工組織設計和施工管理計劃，使安全生產工作與生產任務緊密結合,保證職工在生

53、產過程中的安全與健康，嚴防各類事故發生,以安全促生產。2. 安全生產管理，要針對裝修階段的特點，關鍵是立體交叉作業的工作安排和安全防護，定期檢查，認真整改，杜絕死亡事故，輕傷事故控制在零以內。3. 裝修期間作業面增多，人員增多。各級施工主要負責人簽訂安全生產責任狀；工長再與分包隊伍簽訂安全生產責任狀。使安全生產工作責任到人，落實到人，層層負責。4。 在組織施工中，現場安全員實行“巡檢制度”和“值班制度”即只要工程施工不停工，就必須保證有安全員、各級管理人員領導在現場值班，不得擅自離崗,以防事故發生.5。 嚴格按照施工現場安全防護的施工方案和技術措施作業。在執行中發現問題應及時向有關部門匯報。更

54、改方案和措施時，應經原設計方案的主管部門領導審批簽字后實施，否則任何人不得擅自更改方案和措施。6. 嚴格執行安全生產技術交底制度，安全技術交底主要分為書面形式和口頭形式兩種。施工員、安全員必須按施工進度分專業進行書面安全技術交底，并在日常檢查中隨時進行口頭安全技術交底。書面安全技術交底必須具有針對性并有交底人與被交底人的簽字；口頭安全技術交底要求交底人完后做好記錄。7。 嚴格執行安全生產檢查制度，由項目經理每半月組織一次由安全生產負責人參加的聯合檢查，主要針對現場文明施工的全部內容進行檢查，并根據檢查結果情況按“施工現場檢查記錄表”評比打分。對檢查中所發現的事故的隱患問題和違章現象,向出事單位

55、或個人開出“隱患問題通知單”。各施工單位在收到“隱患問題通知單”后,應根據具體情況,定時間，定人，定措施予以解決.現場安全員監督核查問題的解決、落實情況。若發現重大隱患問題，應下達停工令，待隱患問題排除，并經檢查驗收批準后方可施工.8. 機械設備、臨時設施和各類腳手架等防護設施，在安裝完成后應請項目部安全負責人和公司生產部驗收合格后且簽署驗收單,方可使用。未經過驗收和驗收不合格的防護設施嚴禁使用。9. 安全防護要求：做好“三寶、四口、五臨邊”的防護工作，減少五大傷害事故的發生.10. 安全網、護欄設置:做好洞口的防護工作，1.5m1.5m以上的孔洞四周設兩道護身欄桿,中間支掛水平安全網，電梯門

56、口要裝好安全防護門，樓梯踏步及休息平臺設兩道牢固護欄桿。樓板上大于300mm的孔洞應采取通筋加蓋板的防護措施。11. 臨時漏電保護： (1)現場臨時配電線路按規范架設，實行兩級漏電保護裝置,用電機具一機一閘. (2)地下室照明用36v低壓燈，所有用電設備電線要嚴格檢查是否漏電破裂，此項工作要認真落實檢查。 (3）電閘箱統一編號,電閘箱應裝好漏電保護器，并設有護棚的防砸措施。第十一章、施工難點保證措施1、施工難點保證措施：1. 透底：產生原因是漆膜薄，因此刷涂料時除應注意不漏刷外,還應保持涂料乳膠漆的稠度，不可加水過多。2。 接槎明顯:涂刷時要上下刷順，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時間稍長，就容

57、易看出明顯接頭，因此大面積涂刷時，應配足人員，互相銜接。3. 刷紋明顯：涂料(乳膠漆）稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當，多理多順,防止刷紋過大。4. 分色線不齊：施工前應認真劃好粉線，刷分色線時要靠放直尺,用力均勻，起落要輕,排筆蘸量要適當，從左向右刷。5。 涂刷帶顏色的涂料時，配料要合適,保證獨立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，保證顏色一致。第十二章、保修措施1、 公司承諾 我公司承諾,對所施工的建筑工程，實行工程質量終身負責制.發揚我公司“用戶是上帝”的文化理念,創造良好的社會信譽。2、 訂立保修合同 工程竣工正式交付使用前,按要求和用戶簽定保修合同，并根據工程合同的有關條款要求,向用戶

58、提供建設工程修理通知書和工程使用說明書。3、 建立保修機構 公司下設保修管理機構，由主管經理領導，技術處負責措施制定，公司安質處負責信息傳遞及監督管理，由負責本工程施工的項目部設保修隊具體承擔保修任務.設專線保修電話，并將保修電話號碼通知甲方及質量監督站。4、 質量回訪、保修 1. 做好竣工工程的質量回訪管理工作，建立工程回訪制度，工程竣工的第一年內，工程正式交付后，每月回訪一次；同時每季度加訪一次。第二年起，每半年回訪一次。公司安質處要編制詳細的工程質量回訪計劃,并下發到有關單位。 2. 在回訪過程中要積極征求用戶對工程質量、使用功能等方面的意見和要求，回訪人員要填好質量回訪記錄,并將記錄歸

59、檔保存。 3。 通過回訪，如發現工程確實存在質量缺陷，必須在5日內組織公司有關部門及人員，對質量缺陷進行復查，找出產生缺陷的原因和責任人。同時對缺陷進行認真的修理，并對責任人進行處罰。對在保修期內存在的質量問題，及時進行維修，保證不影響使用，并承擔全部維修費用.上述行為結束后，由公司安質處、用戶、項目部共同對維修效果進行驗收，填寫維修單備案。 4. 保修期內如發生不屬施工原因造成的質量問題，我單位將依照“先維修、后責任的原則,將積極進行維修，保證用戶滿意。如發生有爭議的質量問題，我單位首先進行維修,然后再會同建設單位等有關單位共同分析原因，分清責任。 5。 保修期結束后,只要使用單位或用戶找到我們，都要熱情主動上門服務，保證用戶滿意。