上海青浦崧澤華城生活匯鄰里中心項(xiàng)目定位報(bào)告（38頁(yè)）.ppt

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上海青浦崧澤華城生活匯鄰里中心項(xiàng)目定位報(bào)告（38頁(yè)）.ppt

1、青浦新城區(qū)青浦新城區(qū) 崧澤華城生活匯“鄰里中心”項(xiàng)目簡(jiǎn)介崧澤華城生活匯“鄰里中心”項(xiàng)目簡(jiǎn)介崧澤華城生活匯概況崧澤華城生活匯概況崧澤華城生活匯概況崧澤華城生活匯概況滬青平公路滬青平公路 G15G15 青浦區(qū)發(fā)展趨勢(shì)青浦區(qū)發(fā)展趨勢(shì) 湖區(qū) 西虹橋地區(qū) 青浦新城青浦處于西部新城發(fā)展組團(tuán)，承擔(dān)城市西大門(mén)的功能。青浦處于西部新城發(fā)展組團(tuán)，承擔(dān)城市西大門(mén)的功能。東部：青浦部分是虹橋商務(wù)區(qū)的四大功能拓展區(qū)之一，將成為集國(guó)際采購(gòu)、高端商務(wù)、特色商貿(mào)、創(chuàng)意孵化的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新高地西部：以休閑旅游、商務(wù)會(huì)務(wù)、康體療養(yǎng)、文化創(chuàng)意、特色居住、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為一體的、“水文化”和“古文化” 特色明顯的湖區(qū) “城

2、市化”進(jìn)程?hào)|向西發(fā)展 0.64% 41.46% 57.9% 1.5% 59.6% 38.9% 59.6% 38.9% 1.5% 產(chǎn)業(yè)配比市、區(qū)對(duì)比圖產(chǎn)業(yè)配比市、區(qū)對(duì)比圖發(fā)展趨勢(shì)判斷：發(fā)展趨勢(shì)判斷： 1、2010年后從市區(qū)向新城區(qū)加快了人口導(dǎo)入速度，具備人口發(fā)展基礎(chǔ)； 2、相較市三產(chǎn)結(jié)構(gòu)，第三產(chǎn)業(yè)是青浦GDP提升的主要方向，具備產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)；圖一嘉定嘉定青浦新城青浦新城松江松江 2010-2020年上海城市發(fā)展態(tài)勢(shì)年上海城市發(fā)展態(tài)勢(shì) 西部組合新城群西部組合新城群圖三結(jié)論：青浦有明確的發(fā)展方向結(jié)論：青浦有明確的發(fā)展方向青浦新城發(fā)展趨勢(shì)青浦新城發(fā)展趨勢(shì) 湖區(qū) 西虹橋地區(qū) 淀山

3、湖新城上海人口青浦人口 2302萬(wàn)人 112萬(wàn)人占全市 4.9% 上海人均可支配收入青浦人均可支配收入 3萬(wàn)/三季 2.3萬(wàn)/三季達(dá)全市人均77% 上海消費(fèi) 品零售總額青浦消費(fèi) 品零售總額 5425億/三季 268億/三季占全市5% 結(jié)論：結(jié)論：圖表數(shù)據(jù)表明青浦人相較其他地區(qū)更樂(lè)于消費(fèi) 20122012年青浦人消費(fèi)支出比例略高于上海平均年青浦人消費(fèi)支出比例略高于上海平均地區(qū) 2012年人均可支配收入（13季度）增長(zhǎng)率上海 30205元 11.2% 青浦區(qū)青浦區(qū) 23756元元 11.7% 松江區(qū) 25170元 10.6% 嘉定區(qū) 25996元 9.6% 青浦新城青浦新城：以“水城相融、產(chǎn)城一體”戰(zhàn)略打造打造7070萬(wàn)人居住萬(wàn)人居住規(guī)模的生態(tài)宜居湖濱新城青浦新城功能區(qū)：智慧新區(qū)、商貿(mào)新區(qū)、休閑新區(qū) 規(guī)劃布局： “一

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