上海新明六一廣場項目商業解讀手冊（28頁）.ppt
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上海新明六一廣場項目商業解讀手冊（28頁）.ppt
1、 目 錄 Contents 效 果 展 示 Results Show 項 目 概 況 Project Overview 設 計 理 念 Design Concept 業 態 分 布 Distribution Format 公 司 簡 介 Company Profile R 效 果 展 示 esults Show 效果展示 Results show 效果展示 Results show 效果展示 Results show 效果展示 Results show P roject Overview 項 目 概 況 項目概況 Project Overview 建成時間 2014年11月 建筑面積 20萬
2、層 高 B1-1F：5.5m / 2-5F：5m / 6F：8m 投 資 額 20億元 容 積 率 3.0 建筑密度 48% 商業面積 12萬 基 本 概 況 具 體 位 置 交 通 狀 況 周 邊 環 境 項目概況 Project Overview 基 本 概 況 具 體 位 置 交 通 狀 況 周 邊 環 境 南翔政府規劃 2020年前17號、20號線在我們商圈周圍通車。 在未來一段時間內整個南翔鎮人口達到30萬 人。 調整人口結構，以本地常住人口為主，減少 流性。 周邊搬遷的地產全部用于商業地產。 對面的建材市場將會在未來幾年動遷搬走。 嘉定區人口地區分布 數據來源：2010年人口普查
3、0 50000 100000 150000 200000 250000 300000 項目地塊位于上海嘉定區南翔鎮內，依據政府規劃基地東臨瀏翔公路、南靠豐翔路， 西側與北側道路為芳林東路和搓祥路。四面臨路，交通非常方便。 基 本 概 況 具 體 位 置 交 通 狀 況 周 邊 環 境 項目概況 Project Overview 項目位于豐翔路和瀏翔公路的交 匯處，四面臨路，位置顯要；毗鄰滬嘉 高速、滬翔高速（A17）、外環高速等 高速出入口；距地鐵11號線南翔站直線 距離1.5公里，步行時間十多分鐘。 項目概況 Project Overview 基 本 概 況 具 體 位 置 交 通 狀 況 周 邊 環 境 2017年項目負一層將 無縫接駁地鐵20號線，交 通更加便捷。 和黃 房價大致在17000-30000元/平 項目概況 Project Overview 基 本 概 況 具 體 位 置
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