華夏房地產公司“商谷”項目總結性報告(110頁）.ppt
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華夏房地產公司“商谷”項目總結性報告(110頁）.ppt
1、 華夏房地產公司“商谷”項目總結性報告華夏房地產公司“商谷”項目總結性報告 機密 第 1 頁 和君創業和君創業 目目 錄錄 1 1、從區域經濟格局看廊坊經濟發展模式、從區域經濟格局看廊坊經濟發展模式2 2 1.1 大北京城市功能演變與趨勢 1.2 廊坊經濟發展的三大階段 1.3 商務休閑啟動廊坊經濟的新概念 2 2、從新興城市發展看大北京商谷的啟動方式、從新興城市發展看大北京商谷的啟動方式1414 2.1 國際新興城市發展模式 2.2 國際大規模土地開發的三種模式 2.3 “商谷”項目開發的三大階段 2.4 廊坊發展“商谷”項目的優劣勢分析 3 3、從華夏房地產公司的能力看大北京“商谷”的操作
2、步驟、從華夏房地產公司的能力看大北京“商谷”的操作步驟3030 3.1 華夏房地產公司的歷史與能力 3.2 制約華夏房地產公司的瓶頸 3.3 “商谷”項目操作方案與步驟 4 4、附件附件3636 機密 第 2 頁 和君創業和君創業 1.1 大北京城市功能演變與趨勢 1.1.1 計劃經濟下北京、天津的演變歷史 1.1.2 市場經濟下北京、天津的結構調整 1.1.3 未來大北京概念布局的三大特征 1.2 廊坊經濟發展的三大階段 1.2.1 “送出去”階段 1.2.2 “引過來”階段 1.2.3 “請進來”階段 1.3 商務休閑啟動廊坊經濟的新概念 1.3.1 商務休閑休閑旅游衍生新概念 1.3.2
3、 廊坊發展商務休閑的優勢 1.3.3 商谷實現商務休閑的載體 1 1、從區域經濟格局看廊坊經濟發展模式、從區域經濟格局看廊坊經濟發展模式 機密 第 3 頁 和君創業和君創業 1.1 大北京城市功能演變與趨勢 1.1.1 計劃經濟下北京、天津的演變歷史 工業增加值占GDP比重 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 1952195519581961196419671970197319761979198219851988 北京在近四十年的計劃經濟發展階段，城市經歷了工業體系興盛、成熟和衰退的三個歷史階段： 工業興盛期：五十年代，北京處于百廢待興階段，大力發展工業成為振興這一歷史文化名城的主要發展 戰略。整個工業增加值占GDP的比重由五十年代初的30%迅速增長到五十年代末的近60%，北京也因此 成為中國重要的工業城市。 工業成熟期：六十年代到七十年代，北京的工業體系
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