房地產公司海上春園PPT系列第五部分-整體促銷活動方案（76頁）.ppt
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房地產公司海上春園PPT系列第五部分-整體促銷活動方案（76頁）.ppt
1、第五部分第五部分 整體促銷活動方案整體促銷活動方案 促銷在海上春天推廣中扮演什么角色？促銷在海上春天推廣中扮演什么角色？ 最短的時間引起目標人群對項目的最大關注 在短期內，讓目標人群都知道海上春天是一個洋溢 著春天氣息（含文化與環境兩個方面）的生活社區 的品牌形象 吸引目標人群到售樓現場參觀 刺激和增強目標人群的購買決心，達成銷售 展 會 人員推銷 公關活動 (PR) 促銷（SP） 作為廣告組合戰術之一的促銷作為廣告組合戰術之一的促銷，必須在整體廣必須在整體廣 告策略的統合下出擊告策略的統合下出擊！ 海上春天 項目定位： 大上海復興時代模范生活區 品牌形象： 一個洋溢著濃濃春意、春情的國際社區
2、 廣告：平面、影視、 戶外戶外電波 海上春天的主題傳播策略：海上春天的主題傳播策略： 廣告傳播對象鎖定現代新上海人 廣告傳播對象（28-40歲）接受東西文化浸潤，有強經 濟能力，工作壓力大、節奏快；不滿足于 上海現狀，有依戀大上海時代情結；有品 味，講求生活質量、懂得生活藝術的人 廣告傳播主題住在春天里 所以，海上春天不僅是商業的，更是文化的所以，海上春天不僅是商業的，更是文化的 5-1 促銷活動大放送促銷活動大放送 5-1-1 促銷活動之一：促銷活動之一： “我和春天有個約會”“我和春天有個約會” （1） 目的：吸引目標人群的集中認識，宣傳海上春天洋 溢著春天氣氛的形象 時間：4月1日4月1
3、0日 思路：以萬科的名義，舉辦一場主題交響音樂會， 邀請目標人群免費參加。同時，邀請萬科的舊業主 參加，既是 業主聯誼，又是海上春天項目推介會 5-1 促銷活動大放送 活動內容： 在4月中旬，海上春天在上海歌劇院舉行一場交 響音樂會，邀請東方交響樂團或中央交響樂團出演。 會場的門票和音樂曲目表都作為海上春天項目的宣 傳品，介紹萬科理念及海上春天肩負復興海上居住 文化的思想緣起，海上春天的項目情況 5-1-1 促銷活動之一：促銷活動之一： “我和春天有個約會”“我和春天有個約會” （1） 5-1 促銷活動大放送 5-1-1 促銷活動之一：促銷活動之一： “我和春天有個約會”“我和春天有個約會” （2） 5-1 促銷活動大放送 目的：延續（1）之效應，擴大影響，配合假日開盤 造勢。 時間：5月1日5日 思路：在海上春天地塊上未建設的地帶，專門辟出 一塊長期場地，最好與售樓部聯成一片，且臨春申
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