1、 目 錄第一章 工程概況3第二章 施工內容3第三章 施工工期3第四章 本幕墻工程設計、施工特點及施組編制依據3第五章 幕墻工程裝修施工總體設計5第六章 幕墻工程安裝技術方案及質量控制6第七章 幕墻的成品保護措施15第八章 主要安全文明施工技術措施16第九章 環境保護措施23第十章 雨季施工措施24第十一章 勞動力及施工機械用電配備計劃25第十二章 中標后材料采購及技術規范要求的材料/設備樣品/樣本的報審計劃28第十三章 工程保修制度28第十四章 施工進度及保證措施30第十五章 檢測及試驗計劃32第十六章 工程資料管理34第十七章 施工配合措施36第十八章 竣工驗收及維修保養方案38第一章 工程

2、概況1、工程名稱：xx國際會展三期工程現代大樓幕墻工程2、工程地點：xx市xx1802號地塊3、工程建設規模：本工程建筑幕墻面積約為25599平方米，建筑幕墻標高：66.5米；建筑結構為鋼結構。4、建設單位：xx市現代服務業投資集團有限公司5、設計單位：xx市建筑設計研究院6、質量目標：工程質量：合格。7、安全生產目標：實現安全零事故第二章 施工內容 玻璃幕墻、鋁板幕墻、點支玻璃雨棚等項目的專業分包、包工包料、包安裝施工。第三章 施工工期3.1開工日期：本項目幕墻專業承包合同簽訂后實際開工日期以開工指令為準。3.2 合同工期：合同總工期為210天，各階段工期遵守技術標準及要求專用條款中之要求工

3、期。3.3竣工日期：自發包人明確的開工日期起計210個日歷天。第四章 本幕墻工程設計、施工特點及施組編制依據1、本工程為單體建筑物，幕墻主要品種有：玻璃幕墻、鋁板幕墻、點支玻璃雨棚等。2、玻璃幕墻為鋼鋁復合結構和鋁合金結構。3、鋁單板幕墻為鋼龍骨結構。4、點支玻璃雨棚為輕鋼結構。5、本施工組織設計依據下列文件進行編制及執行1）國家和建筑行業頒布的有關現行設計和施工規范及標準。2）深化設計的施工圖紙、企業標準、質量手冊及程序文件等相關文件。3）我司現有施工力量和技術裝備4）本工程施工文件6、采用標準及規范6.1門窗幕墻設計規范 建筑幕墻GB/T21086-2007 玻璃幕墻工程技術規范JGJ10

4、2-2003 金屬與石材幕墻工程技術規范JGJ133-2001 玻璃幕墻光學性能GB/T18091-2000 點支式玻璃幕墻支承裝置JGJ/T138-2010采光頂與金屬屋面技術規程JGJ255-20126.2建筑設計驗收規范 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001 建筑幕墻氣密、水密、抗風壓性能檢測方法GB/T15227-2007 建筑結構荷載規范GB50009-2012 建筑設計防火規范GB50016-2006 建筑物防雷設計規范GB50057-2010 建筑抗震設計規范GB50011-2010 公共建筑節能設計標準GB50189-20056.3鋼材規范 鋼結構設計規范GB5

5、0017-2003 碳素結構鋼GB700-2006 優質碳素結構鋼GB/T699-1999 低合金高強度結構鋼GB/T1591-2008 碳素結構鋼和低合金結構鋼熱軋薄鋼板及鋼帶GB912-19896.4其他類規范 建設工程項目管理規范 GB/T50326-2006 建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-2013 建設工程施工現場供用電安全規范 GB50194-1993 建筑工程冬期施工規程 JGJ104-97 建筑門窗扇開關方向機開關標準 GB5825 建筑施工高處作業安全技術規范 JGJ80-1991 施工現場臨時用電安全技術規范 JG46-2005 等電位聯結安裝 02D501-

6、26.5綠色施工規范1.中華人民共和國環境保護法 2.中華人民共和國環境影響評價法 3.中華人民共和國大氣污染防治法 4.中華人民共和國水污染防治法 5.中華人民共和國環境噪聲污染防治法 6.中華人民共和國固體廢物污染防治法 7.建設項目環境保護管理條例8.綠色施工管理規程DB11/513-2008；9.綠色施工導則建質2007223號10.建筑施工場界噪聲限值（GB12523-90）；12.建筑施工場界噪聲測量方法（GB12524-90）；13.污水綜合排放標準（GB8978-1996）；第五章 幕墻工程裝修施工總體設計針對本幕墻工程設計、施工特點：為在有限的工期內保質保量的完成幕墻工程的制

7、作、安裝。本工程施工總體設計為：1、建立強有力的項目經理部為確保工程順利實施，我司將利用我們企業嚴密的組織管理體系，發揮自己先進的技術，實施嚴密的組織計劃管理，成立工程項目部，負責本工程的全面組織實施和管理。2、幕墻施工計劃進度幕墻施工隨建筑結構施工進度，分為三個區域：1-5層；6-10層；11-15層。由總包方搭設腳手架和分區間的安全隔離棚。我方按從下向上先完成幕墻結構施工，然后由上至下安裝幕墻面板，形成平行交叉作業。在每個區域的結構施工完畢后，應對結構的施工質量和尺寸進行核對復驗，合格移交后。再進行玻璃、鋁板和開啟扇安裝工作。3、按施工圖要求經計算確定各建筑物立面幕墻裝修材料的數量，做好前

8、期門窗幕墻玻璃的加工制作和輔助材料的準備。4、施工進度條形圖見附件1第六章 幕墻工程安裝技術及質量控制6.1施工測量方法及后置埋件施工6.1施工測量是整個工程施工的基礎工作,直接影響著安裝質量,因此必須對此項工作引起足夠的重視,努力提高測量放線的精度。6.1.1測量參照標準（1）玻璃幕墻工程技術規范JGJ102-2003（2）城市測量規范CJJ8-85（3）工程測量規范GB50026-936.1.2 準備工作6.1.2.1圖紙準備：1）完整施工圖一套。2）總包提供水平基準點、測量定位控制點平面圖一套。6.1.2.2技術準備：1）熟悉施工圖紙及有關資料。(掌握本工程的難點和重點是確保施工測量全過

9、程順利進行及后續施工的重要環節和基礎)2）熟練使用各種儀器，掌握其質量標準。3）對各種儀器在使用前進行全面檢定與校核。4）熟悉總包單位的基準點，控制點線的設置情況。5）根據圖紙條件及工程結構特征確定軸線基準點布置和控制網形式。6）遵守先整體后局部的工作程序。7）嚴格審核測量起始依據的正確性，堅持測量作業與計算工作步步有校核的工作方法。8）測法要科學、簡潔，精度要合理相稱的工作原則。9）執行三檢制：自檢、互檢合格后請工地質量檢查部門驗線合格后報請監理驗線，合格后再進行下步工序施工。10）鋼尺量距進行“三差”改正；經緯儀測角進行“正倒鏡”法；水準儀測高程采用附和或閉合法，采用串測或變動儀器高；全站

10、儀測點換站檢查。6.1.2.3儀器準備：序號設備名稱精度指標數量用途1SET230R全站儀mm+2ppm1臺工程控制點定位校核2DGTD電子經緯儀21臺施工放樣3AL332水準儀2mm6臺標高控制450m鋼尺1mm6把施工放樣5激光經緯儀1/200006臺內控點豎向傳遞6DZJ3-L激光垂準儀1/4萬6臺鉛垂線點位傳遞7對講機 5公里8部通訊聯絡857米盒尺1mm60盒施工放樣6.1.2.4機具準備：1）焊機及用具12套。2）電錘12把、電鉆12把。3）30公斤重錘兩個。4）墨斗五個、鉛筆兩盒。5）拉力器三個。6.1.2.5材料準備：1）50角鋼若干。2）M12*100脹栓若干。3）1.2鋼絲

11、線若干。4）0.8魚線若干。6.1.3 施工流程：測量基準點投射基準點主控線彈設交點布置外控制線布置層間標高設置層間外控線尺寸閉合層間外控線復核測量結構偏差6.1.3.1測量放樣誤差控制標準1)標高(1)0.000至1米線1mm；(2)層與層之間1米線1mm；(3)總標高0.000至樓頂層1mm。2)控制線(1)墻完成面控制線2mm；(2)到外控線1mm；(3)結構封閉線2mm。3)投點各標準層之間點與點之間垂直度1mm。6.1.3.2測量放線質量保證措施：1)加強測量管理，對各施工班組進行正規的技術交底。2)對測量放線的質量控制：利用全站儀把長度尺寸控制在1mm內。每個步驟施工中技術員及質量

12、員，隨時關注并檢查。發現問題必須立即整改。6.1.4 后置埋件的施工根據后置埋件施工圖和上述建筑放線測量結果進行施工。后置埋件一般采用Q235B錨板，錨板采用相應的防腐處理。錨板通過焊接與鋼結構連接。6.1.4.1施工準備1）埋件施工圖經建筑設計認可，待確認后方可施工。6.1.4.2 施工步驟和要求1）測量放線人員將后置埋件位置用墨線彈在鋼結構上，施工人員依據所彈定位線進行埋板焊接。6.1.4.3后置埋件的檢查：后置埋件施工安裝后，檢查是否按土建設計要求做防雷接地，位置是否符合設計要求。a、標高偏差：10mmb、軸線左右差：30mmc、軸線前后差：20mm如后置埋件遺漏，位置偏差過大，傾斜時，

13、重做后置埋件6.2幕墻的施工程序6.2.1玻璃幕墻主要節點圖及施工程序：玻璃幕墻橫剖節點 幕墻防火保溫節點 幕墻防雷節點熟悉現場技術交底確定三線放設三線基準后置埋件施工（隱蔽報驗）建筑幕墻龍骨結構施工、避雷、防火保溫安裝（隱蔽報驗）交付幕墻龍骨結構質量和分格尺寸復驗建筑幕墻鋁框架固定在鋼龍骨結構上的施工玻璃板塊安裝打膠密封外口蓋（或鋁格柵）安裝打膠密封幕墻開啟扇安裝幕墻收口處理清洗驗收交付6.2.2鋁板幕墻主要節點圖及施工程序：熟悉現場技術交底確定三線放設三線基準后置埋件施工（隱蔽報驗）龍骨加工安裝、避雷防火安裝（隱蔽報驗）鋁單板板塊加工自檢復查報驗竣工驗收工程交接。6.2.3點支玻璃雨棚主要

14、節點圖及施工程序： 熟悉現場技術交底確定三線放設三線基準后置埋件施工（隱蔽報驗）鋼結構加工安裝、避雷防火安裝（隱蔽報驗）駁接爪安裝點支玻璃安裝打膠防水作業自檢復查報驗竣工驗收工程交接。6.3質量管理體系及各階段質量控制1)質量管理體系(各級質量審核責任和程序)2） 各階段質量控制要點根據門窗幕墻生產制造的特點，生產質量控制可以分為設計、采購、加工制作、施工安裝四個階段，它們相輔相成、形成一個整體。各階段控制要點列表如下：序號階段控制要點主要控制內容1深化設計階段施工圖評審設計文件的完整體、材料選用、幕墻的技術先進性和技術參數、設計主方案的可行性2設計交底向加工人員、組裝人員、項目部進行技術交低

15、3材料采購階段供應商的選擇及材料質量情況1、供應商的信譽及規模實力2、各主要材料的質量檢測3、各種五金件的質量檢測4、材料的搬運與堆放4加工制作階段生產制造程序及責任人員、加工工序質量控制1、下料工序質量控制2、組裝工序質量控制3、組角工序質量控制4、注膠工序質量控制5、產品包裝質量控制5施工安裝階段安裝人員業務水平類似工程施工經驗，專業熟練程度，技術人員施工技能及經驗6測量放線1、水平標高的統一性和閉合誤差 測量放線2、垂直線的垂直度3、轉角點的直角角度誤誤差7連接件安裝及龍骨安裝轉角點及連接點水平標高、豎向定位的準確性龍骨間距及位置偏差8炫彩板安裝炫彩板的尺寸、色澤一直、安裝位置、密封性能

16、的等9玻璃安裝玻璃的完整、安裝位置、密封性能等10收邊收口收邊收口進度控制、防水密封性能11試驗與質量檢測材料檢測、半成品檢測、三性試驗，安裝精度控制檢測等3）測量放線及龍骨安裝質量控制： 施工隊伍進場后首先進行測量定位，測量出土建結構和幕墻結構龍骨的偏差，為施工做好準備，測量后需確定安裝基準線。幕墻結構龍骨的偏差見下表 豎向構件垂直度偏差 高度H30m +10mm 30 H60m +15mm 6090m +25mm 分格誤差 間距B2m +1.5mm B2m +2mm 橫向構件水平度偏差 L2m +3mm 同高度內橫向構件水平差 寬 B35m +7mm4）幕墻面板（玻璃或其他面板）安裝及質量

17、控制(1)幕墻面板到達施工現場后，由現場質檢員與安裝組長對幕墻面板的表面質量，公稱尺寸進行檢測。5）檢查腳手架留出幕墻面板的安裝空隙是否合適。玻璃采用真空吸盤吸附，按順序從上至下安裝相應的玻璃。6）玻璃安裝質量應符合下述要求：兩鄰兩玻璃面接縫高低差：1.0mm上、下兩塊玻璃接縫水平偏差：1.0mm左、右兩塊玻璃接縫水平偏差：1.0mm玻璃外表面垂直接縫偏差：1.0mm玻璃外表面水平接縫偏差：1.0mm玻璃外表面平整度：H20m，3.0mm膠縫寬度（與設計比）：1.5mm7）、打膠工藝控制與檢測（1）在幕墻面板安裝調整結束后進行打膠使幕墻面板的縫隙密封。（2）打膠順序是先上后下，先豎向后橫后（3

18、）打膠過程應注意事項：在刮膠過程中必須保證橫向和縱向膠縫的接口處平滑，如有凸起必須在膠表面固化前修整好，保證在膠縫處排水通暢；在隔日打膠時，膠縫連接處先清洗已打好的膠頭，切除圓弧頭部以保證兩次打膠的連接緊密；如在自檢中發現有局部打膠缺陷（如氣泡、空心、斷縫、表面嚴重裂紋），必須將該部分切除清理后再進行補膠。第七章 幕墻的成品保護措施1）拼裝作業時的成品保護措施（1）1在拼裝、安裝作業時，應避免碰撞、重擊。減少在構件上焊接過多的輔助設施，以免對母材造成影響。（2）拼裝作業時，在地面鋪設鋼性平臺，搭設鋼性胎架進行拼裝，拼裝支撐點的設置，要進行計算，以免造成構件的永久變形。2）吊裝過程的成品保護（1

19、）用吊車卸半成品時，要防止鋼絲繩收緊將半成品兩側夾壞。（2）吊裝或水平運輸過程中對幕墻材料應輕起輕落，避免碰撞和與硬物摩擦；吊裝前應細致檢查包裝的牢固性。3）龍骨安裝時的成品保護（1）施工過程中鐵件焊接必須有接火容器，防止電焊火花飛濺損傷單元體及其它材料。（2）龍骨吊裝時對幕墻的撞擊。（3）做防腐時避免油漆掉在各產品上及酸堿鹽類溶液對幕墻的破壞。4）面材安裝時的成品保護（1）所有面材用保護膜貼緊，直到竣工清洗前撕掉，以保證表面不輕易被劃傷或受到水泥等腐蝕。（2）玻璃吸盤在進行吸附重量和吸附持續時間檢測后方能投用。（3）為避免破壞已完工的產品，施工過程中必須做好保護，防止墜落物損傷成品。（4）打

20、膠前應先在面材上貼好美紋紙，防止污染面材。（5）貼有保護膜的型材等在膠縫處注膠時應用手將保護膜揭開，而不允用小刀直接在玻璃上將保護膜劃開，以免利器損傷玻璃鍍膜。（6）在操作過程中若發現砂漿或其它污物污染了飾面板材，應及時用清水沖洗干凈，再用干抹布抹干，若沖洗不凈時，應采用其它的中性洗潔液清洗或與生產廠商聯系，不得用酸性或堿性溶劑清洗。（7）在玻璃的全部操作過程中均須避免與鋒利和堅硬的物品直接以一定壓強接觸。5)已裝幕墻的保護（1）設置臨時防護欄，防護欄必須至上而下用安全網封閉。（2）安裝上墻的飾面板塊在未檢查驗收前不得將其保護膜拆除。（3）為了防止已裝板片污染，在板片上方用彩條布或木板固定在板

21、口上方，在已裝的地方上標明或做好記號。特別是底層或人可接近部位用立板包裹扎牢，未經交付時不得剝離有損壞及時補上。對開啟窗應鎖定，防止風吹打、撞擊。（4）我司門窗幕墻在施工過程中或施工結束后，用保護材料將室內暴露部分遮蓋，暫時密封保護，以防止其它施工項目破壞，對于這些臨時保護措施，請其它施工人員維護，不得隨便拆除這些保護材料；其次我司將派出專職安全員每天進行巡回檢查，一是檢查臨時保護措施的完整性一有破壞馬上重新維護，二是防止其它人員的人為破壞。這些工作均需建設方與總包方給予大力的配合。第八章 主要安全文明施工技術措施一、安全保障體系（見下圖）二、安全技術規程（一） 堅持“安全第一、人人有責”的原

22、則施工過程中有始有終以“安全第一、人人有責”為主的基本原則。（二）以人核心提高施工人員的安全保護意識。（三） 以預防為主，以專人看護及樓層巡視為主，把施工過程中所發現的安全事故隱患及時處理解決。三、組織機構網絡表項目經理安全總負責或安全員樓層安全巡視員各施工區域和施工班組的安全負責人四、安全技術管理控制流程（一）進入現場的人員控制1、 施工人員必須持有五證（身份證、暫住證、勞務證、健康證、上崗證）齊全，由項目專職安全員檢查落實，無證不準上崗。2、特殊工種必須持有特殊工種操作證（如：電工、起重工、電焊工等），由項目專職安全員檢查落實。3、進場前必須對施工人員進行安全技術生產三級教育卡（公司、現場

23、項目部、施工隊三級），并對施工人員進行考試考核，并填寫三級教育安全卡。（二）施工過程的安全技術措施1、 根據工程的具體情況制定安全技術的具體措施及安全紀律的獎懲制度（具體由公司工程部安全總負責和項目專職安全員制定）。2、對各工種和各施工班組制定安全技術規程（由項目專職安全員制定），由安全員對各工種及各施工班組組長、組員進行安全交底，并做好記錄和組員簽字。3、 對現場的吊裝設備、機械設備、電氣設備和腳手架制定安全技術規程（由項目專職安全員制定），由安全員帶隊定期檢查，并制定完善齊全的安全臺帳。（三） 建立完善的安全管理系統和安全臺帳1、現場每月召開 一次項目安全大會，由項目經理主持，項目部全體人

24、員（包括所有工人）參加，并做好會議紀要和全體人員簽到。2、每周召開一次項目安全生產碰頭交底會，由項目專職安全員主持，各分包單位的管理人員及班長參加，做好會議紀要，并全體人員簽到。3、 專職安全員每月不少于一次對各施工班組及施工工種進行一次安全生產技術交底，并做好記錄和簽到工作。4、項目安全員做好安全生產上崗檢查記錄，班組長每日做好安全生產“三上崗”記錄，并由全體組員簽字。5、施工現場在非固定的，無明顯危險因素的場所進行電焊、氣割等動火作業，由施工隊填寫三級動火許可證，項目專職安全員批準，并由安全員對專職防火監護員進行工作交底，填寫好交底書后方可動火（三級動火許可證一般有效期為七天）。6、現場的

25、小型機械，如：電焊機、手電鉆、手動葫蘆、沖擊鉆、切割機、射釘鉆等，每月檢查一次，并填寫好檢查表。（四）勞防用品使用的規定現場所用的安全帽、安全帶、安全網等勞防用品必須經國家安監合格，并有合格證的勞防用品方可使用（由項目安全員檢查并備案）。（五）建立完善安全的安全生產責任制度。五、 施工違章處罰條例為確保施工安全，杜絕野蠻施工，保證每個施工人員的安全，特制定以下處罰條例：（一）進入施工區域，不帶安全帽或帽扣不扣，穿拖鞋、高跟鞋者，每人次罰款20元。（二）高空、臨邊、吊籃內工作或高地二米以上不帶保險帶者，如被查獲，將當即令其離開工地。（三） 無電焊、吊籃操作證而私自操作及玩弄電器者，每人次罰款10

26、0元。（四）電焊工焊接時將短焊頭隨意亂扔，及電焊作業無防護措施，無滅火器者，每人次罰款50元。（五）使用不安全的電箱和電器設備（包括電焊設備缺防護罩等），亂拉、亂拖電線，每人次罰款50元。（六）在工地倉庫、辦公室違章使用電水壺、電飯煲、電炒鍋、電爐、碘鎢燈等，除沒收違章電器外，當事人罰款100元。（七）工時使用易燃易爆物品而無防護措施，無滅火器、無監護人員，監護人員離崗或兼職等，每人次罰款50元。（八）將施工工具與產品隨意亂扔者（包括堆放物品不按要求），每人次罰款20元。（九）在工地肇事、酗酒、打架者，不論任何理由，對當事人罰款50元，造成事故后果的，由工地保衛處處理。（十）在施工中遇到在洞口

27、、臨邊、腳手架上施工時，必須把手動工具用防墜繩器牽牢，螺絲、螺帽等要袋裝，違者每人次罰款50元。（十一）在每天施工結束時，各班組必須做好落手清工作，違者罰款。六、現場文明施工1.現場施工標準化，嚴格現場材料管理，按規定分類、分規格整齊堆放。2.嚴格按規范標準和設計要求進行施工，確保施工質量及安全，杜絕野蠻施工。3.加強成品、半成品及產品材料的保護，派專人負責看護，建立進出持卡制度。4.遵守總包現場水、電線路布置，不得任意亂拖、亂拉、亂接和破壞。七、文明施工的保障措施（一）扎實做好宣傳教育工作，充分利用班前會議及各種有關會議大造聲勢。（二）堅持“質量第一”，將管理人員按所劃的標準進行負責，前道工

28、序未做好，后道工序不許上，按ISO9001標準要求，做好各類技術臺帳，計量設備符合規范。八、消防保衛措施1、施工現場消防措施在施工生產全過程中必須認真貫徹實施“預防為主、防消結合”的方針，確保在我項目不出現消防、傷亡事故。建立以項目經理牽頭，行政部及安全部主抓，其它部門配合的管理體系，結合工程施工特點，對每位員工進行消防保衛方面的教育培訓，做到每個人在思想上的重視。（一）為了加強施工現場的防火工作，嚴格執行防火安全規定，消除不安全隱患，預防火災事故的發生，進入施工現場的單位要建立健全防火安全組織，責任到人，確定專（兼）職現場防火員。（二）施工現場執行用火申請制度，如因生產需要動用明火，如電焊、

29、氣焊（割）、熬油膏等，必須實行工程負責人審批制度輸動用明火許可證。在用火操作引起火花的應有控制措施，在用火操作結束離開現場前，要對作業面進行一次安全檢查，熄火、消除火源溶渣，消除隱患。（三）在防火操作區內根據工作性質，工作范圍配備相應的滅火器材，或安裝臨時消防水管，工地工棚搭建避免使用易燃物品搭設，以防火災發生。（四）工地上乙炔、氧氣等易燃爆氣體罐分開存放，掛明顯標記，嚴禁火種，并且使用時由持證人員操作。（五）嚴格用電制度，施工單位配有專職電工，合格的配電箱，如需用電應事先與電工聯系，嚴禁各施工單位擅自亂拉亂接電源，嚴禁使用電爐。（六）在有易燃物料的裝璜施工現場，木加工棚等禁止吸煙和使用小太陽

30、燈照明，如有違反規定處以罰款。（七）施工現場危險區還應有醒目的禁煙、禁火標志。2、施工現場治安保衛措施（一）建立治安保衛組織，同當地派出所取得聯系，建立施工現場治安保衛工作臺帳，同分包隊伍簽訂治安責任書。（二）以臨時圍墻做為設施，配備足夠力量的保安人員，晝夜值班巡視，做好工地物品的防盜工作，對現場材料、設備、車輛的進出必須時進行驗證，并嚴格控制非施工人員進出。九、安全事故應急救援預案（一）為了加強安全生產工作，提高公司在幕墻施工生產過程中，對產生的突發事件的應急救援應變能力，盡快控制事態，盡量減少損失，盡早恢復正常施工秩序，特制定此安全事故應急救援預案。應急預案立足于安全事故的救援，立足于工程

31、項目自援自救，立足于工程所在地政府和當地社會資源的救助。（二）應急指揮及救援組織機構 應急組織機構圖(三）應急指揮及救援組織職責1、安全領導小組職責：1）負責指揮處理緊急情況，保證突發事件按應急救援預案順利實施；2）負責事故現場的搶險、保護、救護及通訊工作；3）負責所需材料、人員的落實；4）負責與上級安全生產管理機構的聯系及情況匯報；2、項目部應急專業組職責：1）事故現場搶險組職責：負責事故現場的緊急搶險工作，包括受困人員、現場貴重物資及設備的搶救、危險品的轉移等。2）事故現場救護組職責：負責事故現場的緊急救工作，及時組織護送重病傷員到醫療中心救治。3）事故現場保護組職責：負責事故現場的保護、

32、人員的清點及疏散工作。4）事故現場通訊組職責：負責收集相關單位部門的通信方式，保證各級通訊聯系暢通，做好聯絡工作。（四)應急救援工作要求1、各相關人員必須服從統一指揮，整體配合、協同作戰、有條不紊、忙而不亂。2、必須確保應急救援器材及設備數量充足、狀態良好，保證遇到突發事件時各項救援工作正常運轉。3、各應急小組成員必須落實到人，各負其職，熟練掌握防護救援技能。4、必備的資料與設施：1）醫療器材：擔架、氧氣袋、塑料袋、小藥箱；2）搶救工具：一般工地常備工具3）照明器材：手電筒、應急燈36V以下安全線路、燈具；4）現場人員個人防護用品使用情況；5）通訊器材：電話、手機、報警器；6）各專業小組人員聯

33、絡方式、現場員工名單表、各宿舍人員登記表；7）交通工具：工地常備一輛面包車；8）滅火器具：滅火器日常按要求就位，緊急情況下集中使用；第九章 環境保護措施一、公司的環境方針：控污節能、遵守法規、完善自我、內外和諧職業健康安全方針：安全生產、保證健康、預防為主、依法改進二、環境保護措施、職業健康安全措施（一）環境保護措施1、設計用料盡可能選用無污染可回收利用的材料，合理解決幕墻無污染問題。2、積極開展“SS”管理：即整理整頓、清掃、清潔及素養；嚴格遵守施工的有關規定，力爭避免和消除對周圍環境的影響與破壞，積極主動協調與其它施工單位的關系。3、施工基地嚴格按甲方劃定的范圍設置臨時可靠的圍界，實行封閉

34、管理，臨建布置整齊、有序，道路排水通暢，“五小設施”齊全，施工污水合理排泄，營造一個環境整潔的施工基地。4、施工現場及樓層內的建筑垃圾、廢物應及時清理到指定地點堆放，并及時清運出場，保證施工場地的清潔和施工道路的暢通。嚴禁高空亂拋物料。5、控制人為噪聲進入施工現場，不得高聲喊叫、亂吹口哨。6、碼放時要輕拿輕放，禁止摔打物品，禁止故意敲打制造噪音。7、在施工現場平面布置和組織施工過程中嚴格執行國家和地區行業有關噪音污染，環境保護的法律法規和規章制度。第十章 雨季施工措施根據本工程的開竣工日期和進度安排，該工程部分時間在雨季施工，為保證工程質量、配合業主和總包單位按總體進度時間完成任務，我司特制訂

35、本項雨期施工措施。具體措施如下：雨季施工措施（一）提前準備防雨用品，如苫布、彩條布等，對于需要防雨的中間過程部位在雨前應作好防淋準備。（二）下雨天氣，嚴禁室外進行焊接做業。（三）下雨天氣，不能進行室外受雨水影響部位的注膠做業。雨后打膠時一定要注意清理、擦干板縫，然后在進行注膠。（四）對于一些吸水的材料，如防火巖棉、泡沫填充棒等，一定要室內存放。（五）下雨天氣，盡量避免玻璃板塊的室外搬運。同時避免幕墻的現場掛裝工作。（六）雨天室外不能操作，做室內工作：防火棉、托板安裝。（七）雨天施工，同樣應注意室外安裝設備的維護工作。應由項目經理委派專職機修人員隨時掌握設備的正常運行狀況，并填寫設備運行記錄。嚴

36、格避免事故的發生。（八）雨天施工，專職電工應做到每天施工前，對所有用電設備，特別是開關、電線、接頭等，進行全面的檢查，避免漏電事故發生。、第十一章 勞動力及施工機械用電配備計劃施工隊伍質量的高低是關系到工程質量的關鍵。針對本項目，我公司計劃安排一個施工隊伍來完成幕墻工程的安裝工作。（一）設施工隊長6名、技術管理人員2名：負責幕墻工程的施工工作。（二）設施工班組長12名：施工班長均由多年幕墻施工經驗并經過技術培訓考核優秀者擔任。專業安裝組各6個，每個組20個人，密切配合進行作業。（三）施工人員：根據工程規模、施工工期、質量要求及技術難度，我公司計劃在施工高峰期最多投入150人。施工人員公司，在施

37、工經驗、施工技術及質量安全意識等方面都具有較高水準的施工隊伍，以滿足工程質量及進度之要求。（四）勞動力安排、要求及進場計劃 勞動力安排是否合理以及素質的高低同樣也是影響工程安裝質量與進度計劃落實之關鍵。我司將從以下幾個方面作出安排：1、本工程的主要工種安排有：測量工、電焊工、電工、打膠工、架子工、安裝技工、搬運工。2、合同簽定后，即派項目經理、測量放線工及部分施工人員進駐現場進行臨時設施的搭建、 工程的測量放線及與業主、監理和總包等單位的相關事宜的交接工作等。3、隨著施工逐步展開，我司將同步配入安裝技工、搬運工、電焊工、電工、打膠工等。4、施工人員：將派駐無論從施工經驗、施工技術熟練程序、安全

38、意識及綜合素質都具備高水準的施工人員進駐現場施工，并鄭重承諾將以高效率的施工技術人員強化整個施工隊伍且以行業內最高水平的施工手法達到同類工程的最高質量，并保證符合此工程規范的技術要求及有關國家規定。5、勞動力基本要求：（1）遵紀守法、身體健康、年齡在1845周歲之間；（2）經過專門技術培訓、經考核合格，并持有相關部門認可的上崗證等；（3）特種作業人員必須具有特種作業證方可上崗作業；6、按照施工時期及進度初步確定投入以下施工人員，即勞動力計劃表：工種級別按工程施工階段投入人力情況前期人數中期人數后期人數最多人數安裝技工15201520測量放線4324搬運工15202020打膠工051010電工1

39、111焊工4434施工隊長及組長1111施工隊技術員1112施工隊質量員1111庫房管理員1111安全員1111本工程施工高峰期人數合計：65人備注1、特殊工種持證上崗；2、實際施工中各分部分項工程投入人數按具體情況安排；7、施工機械及物料進場時間表根據施工進度的要求，主要施工機械設備擬陸續進場，具體如下表： 機械物料表機械表序號機械設備名稱型號/規格單位數量備注1全站儀索佳230R臺12經緯儀GJD2臺33水準儀AL332臺34激光垂準儀DZ13-L1臺15激光接收靶100100臺16鋼卷尺50m把207鋼卷尺5m把2082m靠尺3m把209水平尺2m把2010萬能角度尺把311工程檢測器J

40、ZC-D臺1012三級配電箱DPXL臺1513流動配電箱臺614手電鉆BOSCH臺2015臺鉆Z516-1A臺116鉚釘槍HANDRIVETER支1217射釘槍南山支318手持膠槍支2019電焊機BX1-315臺420沖擊鉆PR-38E個28、施工用水用電計劃1）用水計劃門窗施工用水量不多。門窗施工過程中不設用水設施。在門窗安裝完成后，進行淋水試驗時采用消防用水管道供水。2）用電計劃現場施工時主要的機電設備是電焊機、電動切割鋸、電鉆及吊裝設備的電機等，用電量最大的是電焊機，電路布置應以電焊機的布置為主要考慮因素。電源從專業閘箱接出，并設級電箱一套，施工用電均從設立的級電箱中接出，電線采用懸掛式

41、接至各施工用電區。電焊機布置在建筑物的室內，根據結構制作地點的變化，其位置在樓層平面內變化，也在各樓層間改變。第十二章 中標后材料采購及技術規范要求的材料/設備樣品/樣本的報審計劃 為按時保質保量完成本工程材料采購工作，我司將組織有經驗懂材料的專門采購人員負責本工程材料采購，并派專人常駐材料廠家檢查和督促材料的質量和生產。同時將技術規范要求的材料/設備樣品/樣本報甲方審查作為采購的依據。一、材料供貨周期本工程第一批材料計劃供貨周期：玻璃2530天，石材2530天，膠7天，鋼材10天，五金件15天，其它輔材10天。具體材料的采購計劃及供貨時間見工程進度計劃表。二、檢驗測試的程序、手段（一）用于幕

42、墻加工制作的原材料、輔助材料及配套件和將技術規范要求的材料/設備樣品/樣本在材料采購合同簽訂前報甲方審查，審查通過后，再簽采購合同。必須要求供應商提供的產品質量保證書或產品合格憑證。（二）對材料供應商應貨比三家，重要材料應對供應商進考察了解。（三）供應商應提供材料樣品，以進行比較。（四）材料到現場后，檢驗人員應拿到產品質量證書或產品合格證后，方可對原材料進行質量檢驗。（五）檢查材料外包裝是否完好，數量是否符合要求。（六）材料檢查完畢，報監理進行檢驗，并提供相關文件。三、材料的檢驗及檢查內容（一）中空玻璃的檢驗，檢查中空玻璃的加工工藝是否符合規范要求及設計要求，并填寫中空玻璃檢驗表。（二）檢驗結

43、構膠、耐侯膠相溶性和粘接力是否符合要求，并填寫檢驗表。第十三章 工程保修制度在整體工程竣工后，我司將根據工程保修制度，繼續為業主提供工程保修及其它售后服務項目（一）售后服務流程圖（二） 保修維護制度一）保修期限：保修期按國家及合同規定確定，保修期從竣工驗收合格之日起計算。二）作業程序1、工程竣工驗收后，由工程項目部及時同業主或物業管理公司簽定保修期維修協議，并向業主提供使用維護說明書。2、在保修期范圍內，凡是產品質量問題或施工所造成的問題，由本公司負責免費修理，若產品遇到人為的損壞，工程維修部負責修理，費用由損壞人負責。3、工程竣工交付使用后，在合同規定期內定期回訪。1）遇突變情況，業主來電、

44、來信，工程部應立即組織人員即時回訪解決。2）季節性回訪：雨季回訪：雨季、臺風季節、冬季回訪：由工程部負責實地抽查門窗的防水情況及玻璃自爆情況。3）技術性回訪:由設計部會同有關部門對已建工程或在建工程調查工程質量，獲取科學依據，理好記錄，為改進完善和推廣創造條件。4）對所有回訪和保修予以記錄，并提交書面報告，作為技術資料歸檔。三）檢查、維修計劃1、螺栓有松動應及時擰緊或焊牢（業主入住后一個月進行檢查）。2、連接件銹蝕應除銹補漆（半年檢查一次，發現應及時修補）。3、當發現玻璃松動破損應及時修復更換（來電來函24小時內趕到）4、當發現密封膠和膠條脫落和損壞應及時更換（每年一次）。四、注意事項（一）不

45、得在五級以上風力及大雨天氣進行外側的檢查保養及維修。（二）對檢查情況、保養、維修時所采取的機具設備必須牢固、操作方便、安全可靠。（三）凡高處作業者必須遵守JGJ80的有關規定建筑施工高處作業安全技術規范。第十四章 施工進度及保證措施1 、 施工進度計劃說明施工進度計劃編排，既要符合現場總包控制目標及合同對總工期的要求，又要綜合分析工程實際規模、內容及技術難度，并且要結合我司總體實力進行綜合考慮。1.1施工進度計劃的編制依據（1）根據合同對工期之要求。（2）根據本工程的土建實際施工進度。（3）根據我司現有的人力資源狀況及施工機械設備、加工設備使用情況。2、施工進度計劃包括的主要內容（1）設計進度

46、計劃；（2）材料供應計劃；（3）生產加工、組裝進度計劃；（4）現場安裝進度計劃； 詳細施工進度見：附件01 3、我司在簽訂專業分包合同后即派專人進入現場，與業主、總包方、以及施工監理方進行溝通，掌握現場情況，同時開始進行外立面細化設計及施工準備工作，以便為施工隊伍正式進場安裝鋪平道路。外裝工期安排盡量合理緊湊，并給內裝修留出足夠時間，配合總承包人的工程總體施工計劃。4、施工進度計劃保證措施4.1設計技術保證措施（1）項目確定后，我司立即開始本工程細化設計工作，同時派設計人員與設計院進行溝通、磨合，對設計院及業主提出的各種意見作出快速反應，確保施工方案圖按時會簽。（2）投入具有豐富設計經驗的工程

47、設計人員進行設計，并增加設計力量，全面開展工作，以提高設計質量，加快設計速度，縮短設計周期。（3）嚴把設計圖紙審核關，切實按ISO9001質量管理體系之要求展開設計工作，貫徹執行施工圖策劃、施工圖評審、施工圖會簽制度，力爭一次性獲得通過，減少重復設計工作。4.2材料供應保證措施（1）在圖紙會審并業主確認后立即進行主要材料提料和采購工作。（2）本工程主材，全部從與我司有著良好合作關系的大型幕墻材料廠家采購，不僅能保證材料的質量，而且能保證材料的供貨周期。（3）合理地、科學地組織材料的 加工、儲備、運輸等，按質、按量、如期地滿足現場施工需要，保證施工正常、高速進行。4.3生產加工保證措施（1）由于

48、擁有大型加工基地，并擁有型材加工中心等電腦數控設備百余臺。我們將充分利用所配備的先進的加工機械設備，并合理采用先進的工藝，以提高效率。4.4施工管理保證措施（1）本工程執行項目經理負責制。在施工隊伍選擇上，我們將采用施工經驗豐富的施工隊伍進行安裝，達到科學有序施工。要求項目人員要多溝通交流，對工程的重點和難點把握準確，質量控制點清晰。 （2）按工程施工組織計劃，分項目制定月度工程進度表、周進度表，并嚴格執行施工組織計劃，堅持“以客戶為中心，嚴格按施工組織計劃來施工”的原則，科學合理的安排生產。當發現施工中計劃與實際不相吻合時，及時調整月進度計劃，確保整體計劃如期實現。（3）每周六召開項目部調度

49、協調會，總結工作，對下一周計劃進行調整與安排。遇到特殊情況及時召開有關人員會議，協調解決問題。（4）根據工程進展情況，多創造工作面，使勞動力充分發揮工作效率，并通過理順各個工作組的工作關系，達到配合默契，以防窩工、怠工等現象存在。（5）加強管理，做到設計準確、備料及時、人力充足、器具齊全。（6）及時提供合格的安裝作業面。要求主體施工方在幕墻測量放線之前提交合格的安裝作業面以及實測資料，軸線標高，避免因調整安裝面影響進度計劃的落實。第十五章 檢測及試驗計劃所有測試必須參照計劃執行，按照中華人民共和國行業標準和測試程序進行幕墻性能測試，聘用獨立及被國家認可而又具備足夠設備及豐富經驗的專業測試單位，

50、并由專業設計顧問或有豐富同類型工作經驗的結構工程師主持模擬試驗及編制試驗報告。主要試驗方法及試驗項目標準如下：15.1試驗目的試驗的目的首先是為了確定該建筑的外表面風荷載為幕墻設計提供依據，其次檢驗膠與連接基材的相容性，確保結構膠設計計算取值的可靠性和合理性、密封膠作為密封材料的性能可靠度。15.2試驗時間 物理性能試驗在獲得監理、甲方確認后一個月內完成；15.3檢測試驗主要項目幕墻水密性、氣密性、抗風壓三項性能測試和保溫性能及隔音性能試驗測試15.3.1試驗計劃為了保證幕墻結構和材料力學性能能夠滿足設計技術要求及其安全可靠性，需要進行結構的剛度、強度和材料力學性能的試驗。根據建設部“建設19

51、94776號”中第五點及附件第五條規定：“幕墻在施工前必須由國家認可的檢測機構進行性能檢測”。“幕墻均應由國家認定的檢測機構進行抗風壓變形，抗空氣滲透、抗雨水滲透三項基本性能檢測”的要求,門窗幕墻性能檢測在規定的質量檢測中心進行。15.3.2試驗概述15.3.2.1試驗地點本試驗地點將根據業主及設計院的意見確定。15.3.3參加單位下列公司的代表將按照經業主核準后的試驗日程表前往質量檢測中心參加試驗，現場督察指導。業主、設計、監理；15.3.4試驗技術文件試驗的技術文件列表如下：全套試驗圖紙試驗技術說明及試驗大綱我公司將在進場施工后一個月內準備所有幕墻試驗所需的試驗窗和幕墻。待業主最終批準試驗

52、方案后，我公司將在一個星期內完成全部所訂試驗材料的確認并通知供應商開始生產。試驗實施試驗幕墻安裝完畢且周邊密封完成，再按規定經過養護后，才可以實施模型試驗。實驗之前，根據上述第2條的規定，所有參加試驗的人員必須按照規定的時間到達試驗現場。參加試驗的人員中，至少應有一人具備見證人的資格。試驗報告的提交 試驗完畢后，下列試驗文件由我公司提交業主及監理公司報批：全套試驗圖紙；全套試驗報告（由指定的建筑門窗幕墻質量檢測中心準備）。15.4物理性能試驗項目及要求本工程按照合同要求，現就試驗內容要求列述如下：玻璃幕墻的物理性能試驗進行檢測，應包括以下項目：（1）雨水滲透試驗；（2）空氣滲透試驗；（3）風壓

53、試驗；（4）熱工性能試驗；（5）隔音性能試驗；試驗機構必須是國家認可的檢測機構，并出具檢測合格報告。第十六章 工程資料管理16.1 工程資料的收集16.1.1工程資料的收集須貫穿于整個施工過程中。為確保工程資料的及時性、真實性和完整性，我司將在本項目配備專職資料員，負責整個工程資料的收集、整理和歸檔，來往函件的收發以及反映本工程施工過程的聲像資料的拍攝。16.1.2工程資料的收集范圍包括：商務往來文書：招投標文件、總分包合同文本、內部公文、傳真等。重要文件：法律文件、交易契約、標準、規范、企業內部規定等。重要圖表：設計文件（施工圖及設計變更）、施工計劃圖、進度表等。記錄要件：施工日志、施工記錄

54、等。會議資料：會議記錄、會議紀要等。施工技術：施工組織設計、分項作業指導書、工程質量與安全方面的資料等。電子資料：軟盤，硬盤，光盤等。聲像資料：重要會議的錄音攝像、施工錄像。16.2 工程資料的整理、歸檔16.2.1隨時收集項目部辦理完畢的文件，資料按“條款類目”分別存放，次月經檢查齊全后，整理立卷歸檔。16.2.2資料整理歸檔原則：16.2.2.1資料按“條款類目”分別存放，準確地做好文件索引，在檔案類目里清楚地標明并把檔案保存好，每一份文件資料都要清楚地注明它歸入的檔案類目，以便查找時迅速方便。16.2.2.2每天都應進行清理歸檔，以免資料堆積；每月要清理一次檔案，及時清除不必要保存的材料

55、。16.2.2.3案卷厚度一般在1.5厘米至2厘米為宜，裝訂前應拆除金屬物，做好文件材料的檢查，對破損或褪色的材料應當進行修補和復制；標題應標明作者、內容名稱，文字要簡煉、確切，用毛筆或鋼筆書寫，字跡端正。16.2.2.4根據卷內文件之間的聯系，還要進行系統排列、編號、擬案卷標題，填寫案卷封面、確定保管期限、案卷排列、編制案卷目錄等，檔案目錄主要由封面、全宗介紹、案卷目錄、卷內目錄組合而成。16.2.2.5案卷要分類保管。16.2.2.6每月對檔案材料的數量、管保情況進行一次檢查，發現問題及時采取補救措施，確保檔案的安全。工程資料的保密：對于已失去作用的檔案材料要進行銷毀或用碎紙機進行處理，除

56、竣工圖之外的施工圖施工完后交建設單位。16.2.2.7工程竣工后，竣工資料按建設單位要求立卷移交，加蓋竣工章。工程資料保管室的門窗要堅固，做好防盜、防火、防潮、防蟲、防暑、防高溫、防強光等措施。 16.2.3工程驗收前應請專業玻璃清洗公司將門、窗表面擦洗干凈，清理施工場地。16.2.3.1申請驗收 16.2.3.2根據要求，提交完整的交工資料(資料內容見附表)16.2.3.3 對照設計圖、合同要求，進行工程自檢16.2.3.4 自檢合格后，申請監理、業主代表進行工程預驗收16.2.3.5對預驗收提出的整改項目進行落實整改16.2.3.6整改合格后，申請監理、業主、地方質檢部門進行正式驗收16.

57、2.3.7驗收合格，各方代表在驗收證書上簽字16.2.3.8全部驗收資料歸檔第十七章 施工配合措施17.1 與業主的配合17.1.1 本著“讓客戶更滿意”的原則，急工程之所急，把工期與質量作為核心，為業主提供一流的服務，讓業主滿意。17.1.2為保證項目的順利施工，積極與業主交流匯報，主動為業主排憂解難，想業主所想，急業主所急，和業主融洽相處。17.1.3定期向業主提供工程進度報告，并認真聽取業主的建議，對于合同允許條件下的工程進度延誤或超合同條件下施工，必須及時請業主或監理書面認可。17.1.4接受按合同規定由業主簽發的變更、通知、指令性等，并認真履行承包單位的職責。17.1.5在資金方面，

58、我們力所能及為業主著想，絕不因業主方一時的資金緊張而影響工程的進度。17.1.6按時參加業主召開的例會或專題會，切實貫徹會議精神。17.2 與總包方的配合17.2.1服從總包單位的管理，協調質量及進度要求。17.2.2盡早提出施工用水、用電方案，配合總包布置用水管道、電源接線箱。17.2.3及時報送施工進度及進度計劃，參與總包組織的協調會議，積極響應總包指示。17.2.4各種材料進廠提前通知總包，以便總包的協調和組織檢驗。隨時保持與總包的聯系，積極配合總包的工作。17.2.5總包單位應提供全套建筑施工圖及有關施工資料，包括風洞實驗報告地震、防火、負荷載及工程一些特殊要求，以便進行施工圖設計。總

59、包應提供施工測量基準點及門洞相關部位裝飾面相關基準線。總包單位應提供門洞口間隙之間的有關數據17.2.6建筑施工的實際相關尺寸及預埋位置總包方應以書面形式通知我單位，便于我方根據實際情況“量體裁衣”并與當地質檢部共同協商，共同解決。17.2.7工程全部完工后，先認真自檢，報總包檢驗，再向監理工程師提交驗收申請，經監理復檢認可后，轉報業主，組織正式竣工驗收。在工程驗收合格、辦理移交手續后，向總包提供成品保護方案，以方便總包方的成品保護。17.2.8施工前與總包協商，制定詳細且適合的工作次序或安裝程序，總工期由監理方和甲方確認，開工令由甲方下發。以便工程嚴格按標準程序、按期完成。17.2.9現場貨

60、物的裝卸和運輸要求總包配合，現場場地應平整設有運輸道，方便汽車運輸回轉，車輛從進入現場，沿運輸道路到達材料場地，總包應安排材料貨物的裝卸區，以方便我司裝卸貨物，貨物進行分類堆放。17.2.10安裝前制定一個詳細的安裝次序，并與總包協商，協調不同工種的要去，令問題獲得解決。17.2.11施工過程中我司負責清理施工過程中堆積起來的垃圾，并放置在總包指定的垃圾收集點，以便總包把垃圾移離現場。17.3 與監理人員的配合措施17.3.1認真履行合同義務，圓滿地執行監理工程師的符合工程合同、有關法規、標準及規范的指示。17.3.2開工前將正式施工組織設計及施工計劃送監理工程師審定。各類檢測設備和重要機電設

61、備進場情況向監理申報并簽證。17.3.3工程用各類主要材料均向監理報送樣品、材質證明等有關技術資料，經監理審核批準后再行采購使用。進場材料由質檢員負責進行外觀和數量檢查；驗證合格后在送貨單上簽字。并交甲方和監理報驗，合格后方可用于安裝。17.3.4隨時接受監理人員的監督檢查，按監理要求提供所需的各種施工檔案資料。工程隱蔽前，在自檢查合格的基礎上，提前24小時書面通知監理。17.3.5及時向監理報送分部分項工程質量自檢資料。17.3.6對監理人員提出的質量問題及時、認真處理，并提出解決方案，直到驗收合格。17.3.7在施工過程中遇到的有關技術、質量及現場管理問題及時與監理單位反映，并協商解決。若

62、監理對某些工程質量有疑問，要求復測時，項目人員應給予積極配合并對檢測儀器的使用提供方便。17.3.8若發現質量事故，及時報告監理和業主，并嚴格按照共同商定的方案進行處理。17.3.9在施工過程中應由監理公司出面每周召開一次生產協調會，以統籌安排各交叉作業施工單位之間的工作配合，并做到分工明確，職責分明，協同作戰。17.4 與建筑設計院的配合措施17.4.1設計施工中積極與設計師聯系、溝通，全面理解建筑設計院的設計意圖。17.4.2工程設計過程中，發現問題或圖紙沒明確的做法要與設計師聯系，提出合理化建議，幫助設計師完善設計。17.4.3積極配合設計師進行圖紙的更改、補充，虛心聽取設計師的意見，密

63、切配合，保質保量完成本工程。17.4.4設計師對我公司提供的施工設計圖紙提出審核意見，及時簽署。17.5 與其它分包商的配合措施17.5.1如果內裝、機電、水暖等公司同時施工，我們將積極與內裝、機電、水暖等公司協調，共同研究交口技術方案及處理方法，以確保內飾效果。17.5.2在交口處施工順序為先外裝后內裝，基本原則是互不防礙，互不影響，確保工程進度。17.5.3內裝、機電、水暖等公司在施工時不能破壞外裝構件，如需連接，必須經我方同意，可靠連接后必須做好防腐處理，屆時我公司會派人配合并監督指導。17.5.4我司所需防雷接地系統，并與主體防雷系統接駁、與機電系統的接駁。第十八章 竣工驗收及維修保養

64、方案18.1 竣工驗收整體外裝工程，應在施工完畢后，進行一次室內、室外全面徹底清理，保證工程能圓滿達到竣工驗收標準。一、清理順序：按照由上至下、先室內后室外的順序清理。二、清洗方案1、室內清洗：首先將門窗幕墻保護層撕干凈，用軟布蘸天那水或二甲苯擦去構件上的粘接劑，然后清除裝飾材料的防護膜，有污染處用清洗劑清洗干凈，并用清水沖洗，最后用干布擦干。2、室外清洗：隨工程進度，完成一層，清洗一層，辦交接，二次污染，我方不負責清洗。四、清洗時的注意安全事項1、清洗前做好工人安全技術交底。2、注意做好操作工人的安全防護工作。3、對清洗的輔助器械要做到安全可靠無故障，確保操作工人安全。4、遇大風天（4級以上

65、）、雨天不進行外墻清洗工作。5、外墻清洗時，建筑物周圍應設有警界線，防止閑雜人等進行清洗范圍。6、所有高處清洗的操作工人需配有安全帶，工人的安全帶必須與其它牢固的結構相連接。五、竣工驗收工程竣工驗收是工程完工后把門窗成品交給業主、監理與當地質檢站檢查的最后一道工序，也是對門窗質量進行的最完善的檢測，對此項工程的最后考核與結論。1、工程安裝竣工前的最終檢驗內容及程序（1）、工程安裝最終檢驗前，所有分項、分部工程全部完工并達到合格質量標準。（2）、有齊全的質量憑證、原始記錄。（3）、技術質量問題已經得到處理，且手續完備。（4）、竣工檢驗所用的檢驗設備、量具、儀器、工裝和儀表經檢定合格，其精度滿足規

66、定的要求。（5）、竣工交驗是對工程的全面評定和驗收，工程項目負責人逐一自檢并達到合格要求。（6）、復查遺留問題，經復查要全部整改完畢。2、竣工檢驗的內容和要求（1）、按竣工圖及有關技術文件、標準、合同要求等做為竣工驗收的依據。（2）、按“分部、分項工程質量檢驗評定表”中內容，由工程項目經理組織自檢，并按要求逐項填好，報質管部檢驗復查。（3）、工程使用功能的檢驗。（4）、根據工程項目特點和使用功能要求，進行符合性和適用性驗 證，為確保使用功能，必要時可做補充試驗驗證。（5）、征求顧客對工程質量的意見，按照顧客的合理要求，排除故障并達到規定的標準要求，做為進行最終檢驗的內容之一。（6）、竣工驗收后

67、，按當地檔案館的有關規定，整理好竣工資料一套交檔案館。18.2 保修機構設置及保修程序在整體工程竣工后，我司將繼續為業主提供工程保修及其它售后服務項目。這是整個公司都參與的工作，涉及的部門有售后服務部、市場部、質監部、設計部、材料部、工程部等。一、售后服務流程（一）、流程說明1、售后服務部及市場部每季度走訪業主，了解業主在門窗使用過程中出現的問題。2、售后服務部設置熱線電話，收集顧客反饋的產品信息，接受顧客舉報、投訴。3、根據顧客意見及投訴，迅速作出反應，到現場查明情況分析原因，并填寫工程質量問題記錄單。4、記錄問題種類、存在部位、產生原因、并寫明解決方案。5、查明原因后提出解決方案，必要時與

68、設計共同商定解決方案。6、對于簡單問題，例如修補密封膠等，可直接進行維修。7、對較復雜的問題，需制定詳細的維修服務計劃，由售后服務部組織各部門安排維修準備工作。8、由設計部給出維修方案設計圖紙，材料部采購所需材料，生產部進行生產加工。監理部對各種維修材料及維修用加工件進行檢查。9、維修材料運至現場后，該工程的項目負責人開始組織安裝工人進行維修服務。10、工程部負責人指導工人按維修方案實施維修，并控制維修質量。11、維修結束后，移交顧客檢查驗收，并在驗收單上簽字。由售后服務部將驗收單存檔。二、各部門職責（一）、機構各部門職責1、售后服務部職責1.1、定期組織對顧客的走訪調查，填寫業主回訪錄，處理

69、顧客的反饋意見。1.2、及時發現業主使用過程中出現的問題，并向公司相應部門反映，制定解決方案及維修服務實施計劃。1.3、組織實施售后服務工作。2、市場部職責定期回訪老客戶，收集顧客質量反饋信息，并及時將顧客投訴意見轉到售后服務部。3、質監部職責負責售后服務過程的質量檢查和監督工作。4、相關部門職責設計、材料、生產部、工程部根據售后服務部的維修方案和維修服務實施計劃，及時提供設計圖紙和維修所需材料。三、工程保修工作程序1售后服務部及市場部每季度走訪業主，了解業主在門窗使用過程中出現的問題。2售后服務部設置熱線電話，收集顧客反饋的產品信息，接受顧客舉報、投訴。3根據顧客意見及投訴，迅速作出反應，到

70、現場查明情況分析原因，并填寫工程質量問題記錄單。4記錄問題種類、存在部位、產生原因、并寫明解決方案。5查明原因后提出解決方案，必要時與設計共同商定解決方案。6對于簡單問題，例如修補密封膠等，可直接進行維修。7對較復雜的問題，需制定詳細的維修服務計劃，由售后服務部組織各部門安排維修準備工作。8由設計部給出維修方案設計圖紙，材料部采購所需材料，生產部進行生產加工。質監部對各種維修材料及維修用加工件進行檢查。9維修材料運至現場后，該工程的項目負責人開始組織安裝工人進行維修服務。10工程部項目負責人指導工人按維修方案實施維修，并控制維修質量。11維修結束后，移交顧客檢查驗收，并在驗收單上簽字。由售后服

71、務部將驗收單存檔。18.3 保修維護方案一、保修期：本工程質保期為項目竣工驗收合格后 2年的保修工作，并承諾在接到報修電話后，24小時內趕到現場。二、本工程的缺陷責任期：1）屬于維保范圍內容的項目，乙方應當在接到保修工作通知之日，派人現場查看，落實維修方案。2） 小修的工程當天完成維修，稍大的工程2-3天完成維修，較大的工程一周內提出維修方案。3） 發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修三、服務控制1.目的:為了實現所有產品的售后服務，以便對交付使用的竣工工程進行監控，使顧客得到滿意的服務。2.范圍:本程序適用于公司對所承接工程的業主或物業管理部門提供服務。3.工程

72、維修部保持產品的售后服務并對售后服務歸口管理。4.設計部負責編寫產品使用說明書，明確產品的特性、用途及使用方法。5.質檢室負責出具交付業主的產品合格證。6.作業程序(1) 工程竣工驗收后，由工程項目部及時同業主或物業管理公司簽定保修期維修協議。(2) 在保修期內，定期現場檢查、訪問用戶，遇突變情況隨時回訪，并做好回訪服務記錄。(3) 在保修期范圍內，凡是產品質量問題或施工所造成的問題，由本公司負責免費修理，若產品遇到人為的損壞，工程維修部負責修理，費用由損壞人負責。(4) 保修期內由項目經理組織原項目人員主動對交付使用的工程進行服務和聽取顧客對工程的意見，填寫質量表，報設計部、質檢室備案。7.

73、工程竣工交付使用后，在合同規定期內定期回訪，了解產品使用過程中存在的不足或需改進之處。(1) 遇突變情況，業主來電、來信，工程部應立即組織人員即時回訪解決。(2) 季節性回訪a)雨季回訪：由工程部組織原項目部人員對工程的防水情況進行抽查；b)臺風季節回訪：由工程部組織原項目組人員告知業主臺風季節關好門窗；c)冬季回訪：由工程部負責實地抽查門窗的保暖情況及玻璃自爆情況。8.技術性回訪:由設計部負責對已建工程進行技術性回訪，了解新材料、新工藝、新技術等技術性能和使用效果。由設計部會同有關部門對已建工程或在建工程調查工程質量，獲取科學依據，理好記錄，為改進完善和推廣創造條件。9.對所有回訪和保修予以

74、記錄，并提交書面報告，作為技術資料歸檔。10.門窗工程竣工驗收時，我司將向業主提供門窗使用維護說明書。11.我司在門窗交付使用前為業主培訓相關維修、維護人員。四、檢查、維修計劃1.當發現螺栓有松動應及時擰緊或焊牢（業主入住后一個月進行檢查）。2.若發現連接件銹蝕應及時除銹、補漆（半年檢查一次，發現應及時修補）。3.當發現玻璃松動、破損應及時修復更換（來電來函24小時內趕到）4.當發現密封膠和膠條脫落和損壞應及時更換（每年一次）。5.當發現門窗構件及連接件損壞或連接件與主體結構的錨固松動或脫落應及時更換或采取加固措施，加固、修復。6.檢查排水系統，當發現堵塞及時疏通，天溝處在雷雨季節應預先檢查（

75、每年雷雨季節進行檢查）。7.當五金配件有脫落、損壞或功能障礙時，我司及時進行更換和修復（來電來函24小時內趕到）。8.當遇臺風、地震、火災等自然災害時，災后對玻門窗等進行全面檢查，并視損壞情況進行維修加固。9.在工程竣工后一年時我司將對門窗工程進行一次全面的檢查，此后正常使用，每隔五年進行一次全面檢查。對玻璃、密封條、密封膠、結構硅酮密封膠 應在不利的位置進行檢查。五、注意事項1.不得在六級以上風力及大雨天氣進行門窗外側的檢查、保養及維修工作。2.對門窗檢查情況、保養、維修時所采取的機具設備必須牢固、操作方便、安全可靠。3.凡高處作業者必須遵守JGJ80的有關規定建筑施工高處作業安全技術規范。六、門窗清洗的方法1.禁止使用鋼絲刷、鋼絲絨、金屬刀作為清潔工具。2.在清洗前須檢查清洗工具上有無粘附砂子、金屬屑等。