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北京奧林匹克花園國際化定位專題報告（40頁）.doc

資源ID：66394 資源大?。?span id="dotmbsa" class="font-tahoma">66KB 全文頁數(shù)：40頁
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北京奧林匹克花園國際化定位專題報告（40頁）.doc

1、北京奧林匹克花園國際化定位專題報告北京奧林匹克花園國際化定位專題報告目目錄錄一. 北京部分國際化社區(qū)特點 1. 基本特點 2. 共同特點 3. 普遍優(yōu)勢 4. 普遍劣勢二. 北京奧園國際化市場定位的解讀三國際化特征的營造一）社區(qū)硬件建設(shè)形成國際化形象 1規(guī)劃設(shè)計 2外環(huán)境 1）奧林匹克大廈 2）運動夜廣場 3）主題廣場與主題大道 4）園林藝術(shù)小品 2室內(nèi)設(shè)計 1）主臥雙房 2）大容量的儲藏室與功能分區(qū)的儲藏柜 3）多功能的客廳 4）家庭內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 5）預(yù)留網(wǎng)絡(luò)端口的廚房、衛(wèi)生間 6）家庭內(nèi)部小總機(jī)系統(tǒng) 7）沒有生活垃圾的廚房 8）樣板房二) 社區(qū)服務(wù)、商業(yè)設(shè)施及文化活動豐富國際

2、化內(nèi)涵 1教育服務(wù) 1）兒童托管服務(wù) 2）遠(yuǎn)程教育服務(wù) 3）健康促進(jìn)學(xué)校 4）社區(qū)終生教育課堂 5）其他課堂教育 2社區(qū)運動健康服務(wù) 1）健康代理人 2）運動指導(dǎo)員與社區(qū)全民健身服務(wù)網(wǎng)絡(luò) 3）寵物保健與托管寵物俱樂部 3社區(qū)社團(tuán)及俱樂部 1）綠色家園志愿者組織 2）社區(qū)俱樂部或愛好者協(xié)會 4. 商業(yè)服務(wù)及設(shè)施 1）時尚吧一條街 2）文化酒吧與文化茶館 3）健康食品專賣店 4）天然食品專賣店 5）體育用品專賣店 6）國際名店廊 7）旅游用品專賣店 8）汽車俱樂部 9）青年旅館 10）旅游服務(wù)社(旅游代辦點) 5. 社區(qū)商務(wù)服務(wù) 6. 社區(qū)文化活動 1）區(qū)內(nèi)業(yè)主活動 2）區(qū)外交流或聯(lián)合活動

3、7物業(yè)管理錯誤！未定義書簽。三) 整合營銷傳播手段對國際化觀念進(jìn)行引導(dǎo)和詮釋四結(jié)論一一. . 北京部分國際化社區(qū)特點北京部分國際化社區(qū)特點 1. 基本特點 1) 集中于 CBD、燕莎商圈等高檔寫字樓、高檔購物中心云集的商圈之內(nèi)。多為外銷房，吸引外籍人士入住。 2) 高檔公寓為多，可商住兩用。 3) 富升值潛力，投資功能較強。 2. 共同特點由以上基本特點，形成物業(yè)軟硬件方面的如下共同特點： 1) 多啟用境外設(shè)計師設(shè)計，建筑物外觀氣派，現(xiàn)代風(fēng)格為多。 2) 建筑物內(nèi)部公共空間多以星級酒店式裝修為標(biāo)準(zhǔn)，以豪華彰顯身份。居室內(nèi)部采用精裝修，配國外名家產(chǎn)品。 3) 多由外籍物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。 4) 物業(yè)內(nèi)提供較為齊全的家政服務(wù)、社區(qū)活動服務(wù)； 5) 物業(yè)內(nèi)設(shè)有小型會所，提供餐飲、休閑、運動、商務(wù)等場所。 6) 內(nèi)設(shè)中央空調(diào)、地下車庫（電梯直達(dá)）、二十四小時供熱水等。有

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北京奧林匹克花園國際化定位專題報告（40頁）.doc

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