1、第一章 編制說明- 1 -第一節 編制目的- 2 -第二節 編制原則- 3 -第三節 編制依據- 4 -第二章 工程概況及施工部署- 5 -第一節 工程概況- 6 -第二節 現場勘察報告建議方案- 8 -第三節 工程特點- 9 -第四節 工程實施目標- 10 -第三章 施工組織方案- 11 -第一節 施工準備- 12 -一、施工準備- 12 -二、勞動力計劃- 15 -三、主要施工機具計劃- 17 -四、施工平面部署- 18 -五、施工進度計劃- 20 -第二節 氟碳金屬漆施工方案- 21 -一、外墻氟碳金屬漆施工工藝和方法- 21 -二、施工注意事項- 26 -第三節 施工技術組織措施- 3

2、0 -一、確保工期的進度措施- 30 -二、確保工期的管理組織措施- 34 -三、確保工期的技術組織措施- 37 -第四節 項目管理組織- 40 -一、項目管理組織機構- 40 -二、項目組織管理機構圖- 42 -一、工程質量目標- 43 -二、施工質量保證體系- 45 -三、現場施工質量管理- 49 -四、質量檢驗評定- 53 -第六節 安全保證體系及措施- 54 -一、安全管理目標- 54 -二、安全保證措施- 55 -三、安全生產措施- 56 -四、安全施工措施- 57 -五、消防安全措施- 59 -第七節、文明施工與環保措施- 60 -一、現場文明施工措施- 60 -二、文明施工環境保

3、護措施- 61 -第八節 售后服務- 63 -第一章 編制說明第一節 編制目的一、xx國際醫藥園區研發樓外墻氟碳金屬漆工程是一項高質量、高檔次、高要求的外裝工程，外墻裝飾難度較大。且具有數量大，工期緊、各分項工程需要交叉作業等特點，為充分滿足該項工程的設計要求，針對其施工重點多，選型難度大，施工質量控制點多等特點。只有通過科學合理施工組織設計和方案，進行統籌，才能合理安排，以確保本工程保質、保量、保工期全面優質交付。二、本施工組織方案是本公司對xx國際醫藥園區外墻研發氟碳金屬漆工程的施工提出的全面、完整的技術文件，體現了本公司對該工程進行施工的總體構思和布署，以便科學、合理、實際，有計劃的負責

4、該工程的施工組織和管理，確保優質、高效、安全、文明地完成該項任務。三、本施工組織方案的任務是：對該工程的施工準備工作和整個施工過程，在人力上和物力上、在時間上和空間上、在技術上和組織上、做出一個全面、合理的符合“好、精、快、安全、文明施工”要求的安排。四、通過施工組織方案可以使本公司在開工之前就了解到該工程所需要的材料、工具、設備和人力，擬定使用先后順序，確定合理的勞動力組織和材料、工具、設備等在施工現場上的合理布置，確保施工順利進行。五、通過施工組織方案可以在整個施工過程中起主導作用，在施工過程中根據實際情況進行必要的修正和平衡，以保證施工順利進行，確保計劃的實現。 第二節 編制原則一、確保

5、涂裝質量的原則為把本工程建設成為一個高質量的樣板工程，材料產品及施工質量是相互關聯的，在確保產品質量的基礎上，嚴把施工質量關，科學合理的安排施工，確保我公司的外墻涂料產品至涂裝完成后，為業主保質、保量、保工期地奉獻一個優質工程。二、確保涂裝質量工期的原則確保工程在最短時間內完成，編制科學周密的施工方案，合理安排施工順序，實施網絡控制。做到布局合理、重點突出、全面展開、平行作業、科學組織、均衡生產，以保證施工連續均衡地進行。堅持技術先進性、科學合理性、安全可靠性、經濟適用性相結合，做到快速施工，從而減少施工期間對業主正常經營活動的影響。三、合理優化，優質高效的原則在施工組織設計編制中，合理安排各

6、項施工，對施工進行科學組織，優化管理。加強施工領導和管理，確保優質高效施工。嚴格貫徹ISO9001質量體系標準，使工程質量達到國家驗收標準，工程一次驗收合格率100%，優良率95%以上。四、安全第一的原則安全工作是搞好生產的重要因素。在施工過程中，嚴格按ISO-9001質量體系要求制訂質量保證措施，引入ISO-14001環境管理體系和QHSAS1800安全健康管理體系的概念。嚴格控制和防范各類傷亡事故發生，確保施工安全。五、團結協作的原則尊重工程所在地人員的生產、生活習慣，愛護當地人員的生命財產，互助互學，相互支持、協調一致，共同營造良好的施工環境。一切忠實于業主、聽從服務于業主。六、工程規劃

7、目標的原則質量目標：確保整個工程質量獲得優良；安全目標：確保無重大事故發生，爭取小事故為零；文明施工目標：爭創市級“示范文明工地”證書；工期目標：確保業主要求的工期，積極配合甲方單位的進度。第三節 編制依據一、施工現場踏勘情況及其他各種調查資料；二、業主及監理方對工程涂裝的施工要求；三、施工圖紙； 四、國家現行有關法律、法規、部門規章及xx市有關建筑工程管理、市政管理、環境保護等地方性法規及規定；五、現行建筑結構和建筑施工的各類規程、規范及驗評標準；六、我公司企業標準、有關質量管理、安全管理、文明施工管理制度及程序文件等相關文件；七、本工程施工現場及周圍環境的實際情況；八、根據施工圖紙和工程特

8、點，本工程施工過程中將嚴格執行以下標準：1、國務院第279號令建設工程質量管理條例2、建設部建標2002版工程建筑標準強制性條文3、GB50300-2001建筑工程施工質量驗收統一標準4、GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范5、JGJ59-99建筑施工安全檢查標準6、JGJ80-91建筑施工高處作業安全技術規范7、JGJ33-2001建筑機械使用安全技術規范8、JGJ46-88施工現場臨時用電安全技術規范9、JGJ104-97建筑工程冬期施工規程10、JG/T157-2004建筑外墻用膩子11、JG/T210-2008建筑內外墻用底漆標準的規定。12、JG/T172-2005彈

9、性建筑涂料13、GB/T9757-2001溶劑型外墻涂料14、GB/T13491-92涂料產品包裝通則15、GB/T9750-1998涂料產品包裝標志16、HG/T2457-93顏料產品檢驗、標志、包裝、運輸和貯存通則第二章 工程概況及施工部署第一節 工程概況本工程-為新建高檔辦公寫字樓外墻涂裝，此樓為框架剪力墻結構，外墻工程為 外保溫 基底。預測施工總面積：約 萬平方米左右。工程外墻采用xx金得麗有限公司生產的“金得麗牌”透明抗堿封閉底漆、彈性中涂、氟碳金屬漆的外墻涂料，并作批底處理。本工程為：平涂金屬漆效果。施工工藝為：（腳手架上施工部分）：墻體處理批找平膩子一度貼玻纖網格布一度批找平膩子

10、一度批彈性膩子二度吊籃安裝（吊籃上施工部分）：批專用耐水光面膩子二度透明抗堿封閉底漆一度彈性平涂一度做分格線氟碳金屬漆二度收尾清理。工程地點：甲 方：工程現狀：抗裂砂漿面層已達JC1492003標準要求，滿足外墻涂裝施工。承包方式：包工期、包質量、包安全文明施工承包范圍：質量要求：達到國家工程施工驗收規范合格等級標準。安全要求：按照JGJ5999建筑施工安全檢查標準達到合格標準，杜絕發生重大安全事故。主要施工內容：施工準備：檢查、緊固調整腳手架、吊籃安裝等；基層修補：不平整的部分用嵌縫膩子修補；滿刮膩子：對平整后墻面滿刮外墻氟碳金屬漆專用膩子；涂料刷涂：涂刷底漆、彈性中涂、氟碳面漆。按一清、一

11、貼、七底、三面的做法考慮，具體做法如下：一清：基層灰塵、浮塵清理，凹凸部位修補，局部找平。六底：二底為外墻找平膩子、彈性膩子、光面膩子施工。一貼：抗裂耐堿玻纖網格布。三面：一面為中涂一遍彈性涂料（平涂）。 二面為面漆二遍外墻氟碳金屬漆。外墻涂料性能要求：具有耐老化（預計使用年限拾年以上）、耐酸、耐堿、耐鹽霧、抗風化、抗污、耐洗刷等性能的涂料。第二節 現場勘察報告建議方案由xx金得麗涂料有限公司（我司）派出的工程師與技術人員組成的勘察小組，對-外墻金屬漆工程進行了現場勘察，得出了以下幾點結論，供有關領導與負責人參考：xx-外墻金屬漆工程的基面為新墻面，基本以保溫抗裂砂漿批蕩為主。基面較平整，經我

12、公司工程師進行局部試驗，絕大部分墻面比較牢固，局部有空鼓、疏松的現象。如果在此基面上直接刷涂料，容易產生以下弊病：1、因氟碳金屬漆對基底平整度要求較高，如直接施工將影響最終的涂裝效果，容易產生色差、光澤度不一致等問題；2、局部疏松、空鼓部分在受水或泡水后容易產生漆膜脫落；3、由于保溫粘結水泥砂漿堿性較大，將嚴重影響涂料的使用防護年限。綜上所述，為不影響最終涂裝質量，本公司建議：1、除去所有疏松、空鼓部分，用水泥砂漿進行修復，修復時注意與周邊的基面銜接好；2、待修復部分完全固化，用水槍清洗基面，徹底清除表面之松散物、污漬；3、采用本公司配套的外墻膩子找平基層，其優點是粘力特強，無論受水或泡水，其

13、強度與彈性則越來越大，粘結強度越來越好。同時能夠有效的防止堿性對涂層造成的破壞；4、-，外墻涂裝作為典型工程受到足夠重視，應以美觀、耐久為原則，因此我們建議采用外墻找平膩子、彈性膩子、光面膩子打底，采用外墻透明抗堿封閉底漆，并采用具有抗裂效果的彈性乳膠漆（平涂）作為中涂漆和具有優異的抗污染性能、耐久性能的外墻氟碳金屬漆面漆涂裝。第三節 工程特點一、本工程系新建項目，地處-內，既要保證工地內的正常施工，又要保證工業園區內工廠或職工正常生產、生活環境，工程施工有一定干擾影響，須精心組織管理，采取現場圍護隔離措施，盡力避免干擾，施工期間的安全、保衛、消防及文明施工工作尤為突出。二、本工程為框架剪力墻

14、結構的建筑，基礎深、結構層較復雜、關聯性強，室內外裝修標準高，安裝工程系統多，施工工藝較復雜，質量標準要求高，屬“高、精、難”工程，須嚴格管理，強化施工技術指導及質量監控。三、本工程投入專業隊伍及施工機械多,交叉作業與高處作業多,故潛在著諸多不安全因素，須精密組織，加大協調力度，互創條件，密切配合，有序運作。四、要求施工中嚴格控制排污、燥聲、粉塵、建筑垃圾及施工機械車輛，不得危害周邊環境和民眾健康。五、工程量較大，工期緊，在甲方單位要求的建設工期不超過 120 日歷天，公司本著使工程盡早投入使用的原則，將以最精干的管理力量和一流的施工技術來保證工期，有效施工工期為 120 日歷天。六、質量要求

15、高，本工程要求必須達到市優良，由于裝修的項目較多，如何保證涂裝項目不影響整體的觀感及精裝修部分的精細，必須對整個工程各個分部工程質量進行詳細規劃，并在施工中逐項落實。七、工作環境：封閉施工，所有作業在腳手架及吊籃上進行；施工為高空作業， 施工中必須加強安全勞動保護，必須合理布置安排施工，確保安全，保證施工順暢。水、電供應情況，樓房有消防水龍頭和臨時配電柜，裝表后即可用。根據以上特點，公司在組織施工過程中，將克服各種不利條件，以飽滿的敬業精神，拼搏、求實的工作作風，創一流的管理水平，一流的工程質量，一流的工程速度，以優良工程為目標，順利完成xx國際醫藥園區研發樓工程的涂裝任務。第四節 工程實施目

16、標一、工期目標：依據施工合同工期的要求，我公司確定該工程有效施工日期為120日歷天。二、質量目標：我公司將本工程列入重點樣板工程項目，將組織強有力的領導班子現場指揮，施工中優先引進新技術、新工藝、新設備、新標準，使工程進度快速、穩步的進行。并始終堅持以質量求生存的服務宗旨，多年的實際施工經驗中已形成了完善的質量保證體系，技術管理和質量管理制度，一定能夠保質保量地完成這項工程任務，使工程質量達到一個新的優良水平。三、安全生產目標：安全生產是關系到全體施工人員生命的大事，也是直接影響到一個企業和工程成敗的關鍵，它和質量有著同樣重要的地位，必須引起高度重視，采取有效安全措施，確保無重大事故發生，爭取

17、大事故為零，必保達標工地。四、文明施工目標：結合“省市創建文明工地管理辦法”和公司創建“省市文明樣板工地”的管理經驗，場內各種建筑材料堆碼成垛，實行禁煙，無垃圾管理，保持場容，市容環境衛生，做到工完場清，降低噪音，不擾民，工地整潔。五、服務目標：信守合同，認真協調與各方面的關系，接受甲方、質量、監理等單位對工程質量、工程進度的協調和合理的安排及現場管理的控制和監督。接受和響應建委、環保、衛生等上級部門的管理和批示要求。六、環境保護目標：在確保工程和工期的前提下，加強現場管理教育，樹立現場施工人員保護環境的觀念，采取有效措施減少施工噪聲和環境污染，對現場容易產生環境污染的廢棄物加強管理，保證現場

18、及其周邊工作人員正常工作和生活。第三章 施工組織方案第一節 施工準備一、施工準備一、技術準備工作1、認真審閱、研究施工圖紙，充分理解設計意圖，將圖紙的疑點、難點搞清楚，理解各部位的工藝做法、節點構造；充分熟悉各種材料性能及施工工藝要求；對圖紙設計中存在的問題與建筑師進行充分交流，找出解決辦法編制施工組織設計和施工措施，準備施工工藝技術交底。2、與建筑檢測部門簽訂檢測合同，確保工程的檢測及時準確。二、現場準備工作材料樣板的報審工作：為確保工程質量和裝飾效果達到設計要求，材料樣板的提交必須嚴格按照建筑師的要求進行。盡早完成材料樣板報審，才能為生產材料爭取時間，從而確保工程進度。三、勞動力準備1、針

19、對本工程工作量大、面積多特點，公司經過周密部署，各種施工人員計劃全部落實，隨時可以調動進場。2、各工種施工人員實行分組分片、分項承包責任制，由公司統一調度，工長統一安排，實行有組織、有計劃、有紀律的統籌安排。3、技術人員、班組長進行崗位技術、質量、安全、消防等方面的教育與培訓，建立一支質量意識高、技術力量強的施工隊伍。四、做好技術交底工作1、工程每一道工序開工前，均需進行技術交底，技術交底是施工企業技術管理的一個重要制度，是保證工程質量的重要因素，其目的是通過技術交底使參加施工的所有人員對工程技術要求做到心中有數，以便科學地組織施工和按合理的工序、工藝進行施工。2、技術交底專業均采用三級制，即

20、各專業工程技術負責人專業工長各班組長，技術交底有書面文字及圖表，級級交底簽字，工程技術負責人向專業工長進行交底要求細致、齊全、完善，并要結合具體操作部位、關鍵部位的質量要求，操作要點及注意事項等進行詳細的講述交底，工長接受后，應反復詳細地向作業班組進行交底，班組長在接受交底后，應組織工人進行認真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質量和進度。五、材料準備1、根據施工圖紙結合現場實際情況，各類涂料產品預先生產。2、原材料進場要根據主要工程量和施工計劃提前 3 天進場并做好驗收保管及復試工作，發現不合格的半成品絕不上工地。3、各種材料必須確保質量符合要求的情況下，方可進入施工現場，同時做到按時進入施

21、工現場，保證連續施工。六、現場臨時設施準備1、臨時房屋場地準備，工程經過現場勘察，與甲方進行協商，監理認可，準備現場臨時房屋或甲方提供的臨時房屋。2、組建項目部現場辦公室。3、設立涂料成品與涂料工具倉庫。4、設立工人臨時食宿場地。七、現場用電設計由甲方提供的電源接口，將其引入到現場總閘電箱線路。八、施工用水由甲方提供水源接口，將其引入到現場總閥門處，水管管徑32即可供現場全部使用。生活區用水做好排水沿井，使環境整潔、衛生。九、腳手方案架準備利用甲方搭設好的腳手架進行部分材料的施工。十、吊籃方案準備考慮到氟碳金屬漆施工的特殊性及吊籃比腳手架使用靈活方便，我公司實施部分施工使用吊籃施工方案。并出具

22、安裝吊籃方案（吊籃安裝方案由專業吊籃安裝公司提供）經過監理方審批實行。十、開工報告審批待各項準備工作就緒，具備開工條件后，寫出開工報告并經甲方、監理方批準后開工。二、勞動力計劃勞動力組織本工程按項目法管理施工，確保優良工程，達到安全、優質、高效的預期目標。針對本工程的具體特點，將組成強有力的領導班子和施工隊伍，保證本工程項目按期優質完成。眾所周知，從事建筑施工的人員，其流動性非常大，這就給施工企業帶來相當大的管理難度。我公司為使所施工的項目做到高效優質，在總結了本行業內成功經驗的同時，結合我公司的特點及多年的施工經驗作了以下幾方面的安排。1、選派素質高、善打硬仗的施工隊伍（1）以專業為單位，組

23、成幾支專業性極強的專業隊伍，專項培訓，使其具備有非常強大的技術性。（2）在施工工人中，選擇文化程度較高的技術工人，利用晚間1-2個小時進行培訓，定期考核，提高施工工人的技術水平，使其在各自的隊伍中能做到一專多能，起到技術骨干的作用。2、組織強有力的管理班子由于有一支素質高、善打硬仗的施工隊伍，加上有一個強有力的管理班子，我們決心做到：（1）公司將根據本工程項目的特點，確保安全、文明施工，做到保質、保量、保工期完成本項目工程的施工工作。（2）在項目管理班子內，組成由項目經理、項目總工程師、項目質量總監三大人員構成的技術管理力量，負責工程具體施工管理工作。（3）堅決落實施工過程中的質量控制工作，在

24、施工工人中，選派質量意識高，責任心強的工人充當質量自檢員和質量監督員，及時發現問題，及時處理。（4）搞好生活后勤保障工作，在大批施工人員進場前，必須做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫療等予以全面考慮，認真落實，以便充分調動職工的生產積極性。3、培訓計劃通過科學有效的培訓，提高與產品、服務有關的工作崗位的人力資源力量，確保從事與質量、安全、環境管理工作有關的人員具備相應的能力。培訓對象：（1）公司生產內的生產工人。（2）施工現場的所有人員。三、主要施工機具計劃投入施工的各種施工機械做好維修保養和調試，確保運轉正常。各種易磨損零配件準備充足，對所有使用的電動工具、安全繩進行逐一檢查，對

25、有安全隱患的進行更換。根據本工程的結構特點，我公司擬投入施工的主要機具，分為三大部分，詳細見下表：主要施工機械配備計劃表機械名稱、牌號、產地規格（功率）數量目 前在何處計劃進場與退場時間貨車1.25T1公司按進度電動打磨機、xx1.5KW6臺倉庫開工日期與完工日期電動攪拌機、xx1.2KW3臺倉庫開工日期與完工日期空氣壓縮機7.5 KW6臺倉庫按進度噴槍W-7512把倉庫按進度羊毛輥筒若干倉庫開工日期與完工日期批刀若干倉庫開工日期與完工日期鏟刀若干倉庫開工日期與完工日期卷尺5m7m3把倉庫開工日期與完工日期水平尺6把倉庫開工日期與完工日期水平管200米倉庫開工日期與完工日期小天鵝吊籃(含配套設

26、備)12臺安裝公司按進度四、施工平面部署（一）總體設想本工程因施工工程量較大、施工質量要求高、工期短、文明施工、環境保護及安全管理與防護的難度極負挑戰性。如果我公司能中標承建此工程，不僅是我公司的榮譽，更是充分發揮我公司資金、技術、管理優勢，實現我公司為顧客提供一流產品和一流服務的宗旨。我們將以確保工程達到質量目標為前提，以此工程為契機，精心組織、精心施工，創精品樣板工程，為我公司進一步拓寬國內建筑涂料裝飾市場，更上一層樓提供更為可信的資力。（二）施工部署原則及總分包界面為保質如期完成施工本項目，我司在充分考慮工程量、勞動力、材料、工期、成本及施工工作面后，按如下原則規劃本裝飾工程的施工安排：

27、（1）在時間上的布署原則：保證在120日歷天內完工。（2）空間上的部署原則：為了貫徹空間占滿、時間連續、均衡協調、有節奏、力所能及、留有余地的原則，保證按照總控計劃完成，需要采取膩子、底漆、中涂、面漆涂裝的立體交叉施工。（三）施工區段之平面、立面及工種劃分1、平面分區：一個班組隊負責一棟樓。2、按專業工種劃分：每個施工組設一個班長，負責本施工班組的施工管理，各施工組在項目經理的統籌安排下進行作業。（四）總體施工安排及流程1、施工隊總體安排：本工程實物工程量較大，工期緊的狀況，在施工安排上，將本工程分為三個區組織施工，每棟樓安排一個施工班組，膩子層按樓層分段組織流水施工，涂料層按立面組織流水施工

28、。按分部分項工程施工工藝在工序間組織流水施工。2、施工工藝總體安排：主體部分按照先清理基面、后批膩子、打磨、水性底漆、彈性平涂中涂、再氟碳金屬漆面漆的涂裝；線條部分按照先清理基面、后批膩子、打磨、水性底漆、彈性平涂中涂、再面漆的涂裝。3、施工順序空間安排：立面樓層安排，先上后下。4、施工營地：為了提高效率，方便施工和管理，在現場選擇合理安全的施工營地，要求以下原則；按照圖紙，結合本工程地理特點，選擇合適地點作為項目經理部，材料倉庫、臨時生活區。5、施工圍蔽：在進出口設防護欄，設專人管理，施工期間，嚴禁非施工人員、作業人員無安排嚴禁隨意進出，以確保施工現場文明，施工安全。6、垃圾、污水處理：工地

29、污水嚴格按要求排放，不許流入行車車道，污染路面，垃圾每天定時清理，設專門堆放地點，定期清除，確保施工場地環境符合衛生標準。五、施工進度計劃（一）進度計劃根據本工程的實際情況，本工程分為三個施工段。即1幢為一施工段。每個施工段采用流水作業的施工方法，但總的原則是滿足甲方、監理單位的進度計劃：該項目有效工期為120日歷天。我們將較好的安排施工流程、工序搭接、勞動力組織、機械配備的穿插交叉等，以保證完成本工程的施工任務。本公司在對現有工程量清單和初步設計圖進行分析后制定了總體進度計劃，工程開工以甲方簽發開工通知為準。本工程我們在安排施工進度計劃時，考慮用120個有效工期完成合同界定范圍內的所有施工任

30、務。根據我們以往多年的工程施工經驗，在各個工種不妨礙外墻涂料施工的前提下，我們的施工任務是能夠完成并且是肯定能達到的，我們將視涂料施工范圍及面積來調整施工班組及人員。（二）創優指標創優目標是：管理保證，全員創優，規范標準，科學求實，工藝達標，樣板引路，數據為憑，一絲不茍，開工必優，一次成優；工程合格率100%，消除工程質量隱患，杜絕施工重大事故；竣工文件真實可靠，完整規范。第二節 氟碳金屬漆施工方案一、外墻氟碳金屬漆施工工藝和方法在各種涂料之中，氟樹脂涂料由于引入的氟元素電負性大，碳氟鍵能強，具有特別優越的各項性能。耐候性、耐熱性、耐低溫性、耐污染性，而且具有獨特的不粘性和低磨擦性，經過幾十年

31、的快速發展，氟涂料在建筑、化學工業、電器電子工業、機械工業、航空航天產業的各個領域得到廣泛應用。一、適用范圍本工藝適用于水泥砂漿、混合砂漿、粉刷石膏、石棉水泥板、混凝土板、現澆混凝土、舊涂層、保溫層等室外基層上進行復層涂料的施工。二、施工準備（一）材料準備1、主要材料：找平膩子、玻纖網格布、彈性膩子、光面膩子、水性透明抗堿封閉底漆、彈性涂料、氟碳金屬漆、保護膜、膠帶。2、主要機具：水平尺、噴槍、線包、羊毛滾筒、刷子、批刀、鏟刀、空壓機等。三、作業條件1、門窗按設計要求安裝好，并堵抹洞口四周的縫隙。2、墻面基層處理完畢，并符合設計工藝要求，按抹灰標準驗收，滿足噴涂條件，完成排水管、設備洞口管道的

32、安排，并將洞口四周用水泥砂漿抹平，所有的墻面需晾干。3、腳手架及活動吊籃，要符合國家安全規范要求。4、要求現場提供有380V、220V電源。5、所有的成品門窗要提前保護。四、施工工藝：（腳手架上施工部分）：墻體處理批找平膩子一度貼玻纖網格布一度批找平膩子一度批彈性膩子二度打磨吊籃安裝（吊籃上施工部分）：批專用耐水光面膩子二度打磨透明抗堿封閉底漆一度彈性平涂一度做分格線（彈線、分格、帖膠帶）氟碳金屬漆二度收尾清理。五、外墻氟碳金屬漆施工方法1、墻體處理（基層檢查驗收）（1）新建保溫板墻面一般不應立刻涂裝，至少需保溫砂漿層實干后，使水分充分蒸發、鹽、堿物質滲出后方可施工。要求含水率小于9%，PH值

33、小于10。通常溫度25，相對濕度85%以下的條件，墻面要干燥20天以上。按經驗夏季約二周以上，冬季約四周以上。（2）女兒墻、天溝等部位要做好防水處理，避免因漏水引起的起鼓、脫落等。（3）批刮膩子前，基層表面應保持相對平整、清除塵埃、不牢固的殘渣、粒子及油漬、待其干燥。對窗臺、沿邊等部位進行找平、修補及防水處理。（4）墻面有起殼剝落的地方，一定要用鏟刀把起殼剝落的地方處理干凈，對于凹陷和裂縫，要用水泥砂漿補平；凸面比較明顯的地方，要用電動打磨機打磨平整。（5）墻面用膩子批刮修補平整。選擇膩子時要選質量好、品牌好的彈性膩子，這樣才能保證墻面裝修的質量，批刮膩子時要薄而多次，這樣能增加墻面的平整度及

34、美觀效果。（6）外墻涂料施工前應對基層的清潔、平整度、修補養護、含水率等質量指標進行驗收，并作記錄。（7）墻面處理認可后，需盡快施工，以免重新污染。2、批找平膩子一度本工序根據基底的平整度，先局部修補，然后整體批刮一遍，越薄越好，以達到相對平整便可。3、粘貼耐堿玻纖網格布在第一遍找平膩子表干后選用耐堿玻纖網格布，采用膩子粘貼后用輥筒鐵板壓平整，網格布搭接不小于5cm。4、批找平膩子一度網格布貼好后再進行第二遍找平膩子的施工，以使網格布與膩子層結為一體。5、批彈性膩子二度待第二遍找平膩子干燥后，批刮彈性膩子，分二次完成，第一次干燥后，再進行第二次批刮施工，干燥后用砂紙打磨平整，要求墻面沒有批刀痕

35、，主要起防水、抗龜裂的作用。5、批專用耐水光面膩子二度該工序主要滿足平整要求及光滑要求，施工必須在前道工序完全干燥后，采用外墻光面膩子批刮二度，以保證表面相對平整及光滑，批刮完成，表面干后即可打磨，以不粘砂紙為宜。6、水性抗堿封閉底漆一度底漆作用：A、特強的滲透力，能填充墻面的毛細孔，具有加固基底的功能；B、優異的封閉性能；C、防止墻體堿性物質滲出侵害面漆；D、附著力極強，干燥快。施工方法：可用羊毛滾筒施工，施工時用滾筒橫豎交替，滾刷均勻，墻面要整體一致，陰陽角的地方要采用刷涂方法，不能漏刷，底漆至少干燥12個小時。底涂施工的環境要求為：無雨、無霧、風力5級以下、空氣相對濕度不大于85%、氣溫

36、控制在538之間為宜。 底涂涂刷通常采用滾筒刷。對邊角、接縫等難刷部位可用漆刷進行預涂后，再大面積滾刷。底涂使用前必須嚴格按照涂料的配比，用電動攪拌機充分攪拌，使得涂料處于均勻狀態。選用滾筒和漆刷涂刷時，每次蘸料后應在齒狀板上來回滾動一周或桶邊舔料，以減輕浪費和環境污染。施工工具使用完畢后應及時清洗或浸泡在水中。7、中涂彈性平涂一度彈性乳膠漆有很好的伸縮力，其伸長率20oC250，彈性涂膜可以隨墻壁龜裂而伸縮，因此能有效地防止墻體涂層開裂，增強墻體防水功能。中層平涂施工時要注意橫豎交替、涂刷均勻，切不可漏刷。因中涂層較厚，涂刷面漆要求在中涂涂刷后48小時以上方可進行，這樣才能確保施工質量。中層

37、彈性乳膠漆樹脂含量較大，其防水、抗微裂性能優于普通漆。該到工序采用無氣噴涂來進行施工。8、做分格線根據設計要求，先分格彈線，力求橫平豎直，分格線彈好后及時貼美紋紙。描分格線采用選定配套線條色漆，按設計分格線將其勾勒清晰，起分格裝飾作用，施工時可用畫筆勾描，施涂后不得對面漆造成污染。9、氟碳金屬漆二度面涂氟碳金屬漆要求在中層漆完全干燥后再噴涂，施工前應根據說明，按每次2小時的施工量配制材料。氟碳漆的施工配比一般為漆：固=5：1（質量比），施工時可以根據具體情況適當增減，并可根據需要加入適量稀釋劑，稀釋劑視粘度而定。施工時應選用0.75kw的空壓機，噴涂氣壓控制在0.40.6kg范圍內，噴槍與墻面

38、距離為3050cm，施工順序從上至下成“Z”字型進行，噴槍運行速度應控制一致，噴涂要均勻，不得漏噴或一次性厚噴，施工時應避開雨天及大風天氣。第二遍施工在第一遍干燥至少12小時后進行。10、收尾清理在面漆噴涂結束后進行全面核查，如有污染，及時清理，以達到整潔美觀，通過驗收合格后，拆除吊籃，移位到下一施工面，以此類推，直至竣工驗收工程全部完成自檢合格后，拆除防護用品，清理施工垃圾。六、防護措施1、施工前應檢查架板是否搭設牢固，安全可靠后方可進行工作；2、禁止穿拖鞋、硬底鞋、高跟鞋在架板上工作，架板上不能多人集中在一起；3、使用人字梯時，兩梯之間應設拉繩，并用橡皮或麻布包裹梯腳，防止滑倒；4、在貯存

39、和使用油性漆及稀釋劑之處，嚴禁煙火；5、施工及照明電器必須按電工安全規范安裝接線，嚴禁隨意拉線、接線；6、向現場全部人員進行安全教育。二、施工注意事項（一）油性漆施工注意事項1、施工條件：空氣相對濕度85%，溫度在530為宜。施工前注意天氣預報，避開雨、雪、風等惡劣天氣，涂刷時和干燥前必須防止雨淋、灰塵玷污。施涂前36小時，施涂后8小時內應避免雨水沖淋墻面或潮濕墻而施工。2、施工前應將門、窗、玻璃及易被污染的部位遮擋嚴實。3、基底表面應干燥、清潔、平整。應全面核查墻面，如有空洞或凹凸不平的地方應處理，處理后進行噴涂底漆，以獲得平整的底面。4、根據工程要求，選擇油性漆的品種、顏色。5、施工所有設

40、備、容器必須不含有水氣。6、每項工程用料量要一次準備充足。7、按批號（出廠日期）的先后使用，即同一批號的產品用于同一立面，盡量避免交叉混合使用，以免產生墻面出現色差。8、開罐后應充分攪拌均勻，罐底殘漆應該用稀釋劑洗凈并混入缸中，以防顏料沉淀引起色差；9、使用油性漆時如感覺粘度過高，應采用指定的稀釋劑稀釋，不可與其它油漆、有機溶劑等混用。10、稀釋劑添加量視墻面干燥度和溫度而定。超量加稀釋劑會使涂層成膜困難，漆膜質量下降；降低涂層光澤、遮蓋力及耐久性，施工前，應將漆充分攪拌均勻之后方可施工（以免不均勻影響漆膜的性能），并要在2h內用完，以免超過活化時間固化作廢。 11、施工時必須保持空氣流通、并

41、采用一定的防護措施，避免吸入溶劑蒸汽或漆霧，不得接觸皮膚、眼睛；12、應注意涂料工程的成品保護，防止交叉作業引起的人為污染。已經施工的墻面如受到臟物污染，可用干凈的濕抹布輕輕擦洗，污染嚴重時應重新涂刷。13、涂裝完成后應立即用稀釋劑將工具清洗干凈；14、儲存條件：油性漆應密封貯存于陰涼干燥處、防水、防漏、防高溫、避免陽光直射、遠離火源。涂料的貯存和施工應符合產品施工規定的氣溫條件，通常應在538之間為宜；15、施工場地清潔衛生，油漆勿濺入眼里。（二）乳膠漆施工注意事項一、低堿度1、新粉刷的墻面夏天必須老化干燥15天以上，冬天20天以上（扣除連續下雨的天數），以降低墻面的堿性。2、粉刷時請不要加

42、石灰，若加了石灰則老化時間需延長一倍。二、堅固若墻面比較平整，建議不用批膩子；如需批膩子，請選擇專用膩子，并掌握薄而多次的原則，外墻絕對不能使用裝飾白水泥，否則漆膜易產生起泡、剝落等質量問題。三、干燥1、施工時應避開陰雨期，施工過程中記錄每天的降雨量和風向，因為濕透的墻體干燥是很慢的，為了趕工期，請合理掌握背風的方向先施工的原則。2、建筑物為外排水系統的，請務必先把排水管口引到腳手架外圍。3、房子的干燥速度與房子的結構有關，筆直正方的立面結構受雨量大，干燥特別慢，需特別注意干燥情況；同樣，雨棚、落水管、滴水線、天溝、窗線、女兒墻等部位干燥也是很慢的，請特別注意雨后連續干燥多天后才能施工。4、有

43、一簡易的方法能夠判斷墻體的干燥程度，將一塊塑料薄膜（50cm50cm以上）用膠帶貼墻封好，密封12小時后，薄膜內表面出現明顯水珠，說明墻面水份太大，嚴禁施工。四、其他方面1、施工時氣溫嚴格控制在530為宜，避免在雨、雪、霧及大風天氣中施工。2、必須保證乳膠漆用量（即每平方米的標準耗漆量）。3、不同批次的涂料難免會有色差問題，在使用每一種乳膠漆時，最好要保留一些，以備大面積完工之后局部修補用。4、彈性平涂不能加水，否則施工時會出現氣泡等漆膜質量問題。5、乳膠漆不可與有機溶劑、油漆、粉料等混合使用。6、每一道漆膜的間隔時間最好在12小時以上，彈性平涂中涂施工完成后干燥48小時方可涂刷面漆，其它厚漿

44、涂料也應嚴格控制干燥時間。第三節 施工技術組織措施一、確保工期的進度措施一、進度控制方法1、簡單的說就是規劃、控制和協調。規劃就是依照進度計劃，制定相應的諸如人員、材料、機具等計劃。2、控制即在項目實施的全過程中，進行實際進度與計劃進度的比較，出現偏差及時采取措施調整。3、協調則為外部協調和內部協調，外部協調即協調與進度有關的各施工單位之間的關系和次序，減少重疊，把時間空間化；內部協調是指項目經理部根據進度計劃對各部門、班組之間進行協調。二、進度控制措施1、組織措施：落實各層次的進度控制人員及其具體任務和工作責任；建立進度控制的組織系統；根據具體的分項結構、進展情況，分階段地進行分解細化，確定

45、其進度目標，形成目標控制體系；確定進度控制工作制度，如檢查時間、方法、協調會議時間、參加人等；對影響進度的因素進行分析和預測。2、技術措施：采取加快施工進度的技術方法。3、信息管理措施：項目經理部對各分部實際進度的有關資料，進行整理統計并與計劃進度比較，及時進行有針對性的調整。三、施工進度計劃的貫徹施工進度計劃的實施就是施工活動的進展，也就是用施工進度計劃指導施工活動、落實和完成計劃。為了保證施工總進度計劃的實施，并盡量按編制的計劃時間逐步進行，保證各進度目標的實現，應做好如下的工作：1、檢查各層次的計劃，形成嚴密的計劃保證系統。該工程的所有施工進度計劃都是圍繞一個總任務而編制的，它們之間的關

46、系是高層次的計劃為低層次計劃的依據，低層次的計劃是高層次計劃的具體化。在其貫徹執行時應當首先檢查其是否協調一致，計劃的目標是否層層分解，互相銜接，組成一個計劃實施的保證體系，以施工任務書的方式下達到施工班組，以保證實施。2、層層下達施工任務書。該項目的經理、工長和施工班組之間采用下達施工任務書，將作業下達到施工班組，明確具體施工任務、技術措施、質量要求等內容，使施工班互助組必須保證按作業計劃時間完成規定的任務。3、計劃全面交底，發動工人實施計劃。施工進度計劃的實施是全體工作人員的共同行動，要使有關人員都明確各項計劃的目標、任務，實施方案和措施，使管理層和作業層協調一致，將計劃變成工人的自覺行動

47、。四、施工進度計劃的實施1、編制月（周）計劃。為了實施施工進度計劃，將規定的任務結合現場的情況、勞動力、機械等資源條件和施工的實際進度，在施工開始前和過程中不斷地編制本月（周）的作業計劃，使施工計劃更具體、更切合實際和可行。2、簽發施工任務書。編制好月（周）作業計劃以后，將每項具體任務通過簽發施工任務書的方式使其進一步落實。施工任務書是向班組下達任務實行責任承包，全面管理和原始記錄的綜合性文件。施工班組必須保證指令任務的完成。3、做好施工進度記錄，填好施工進度統計表。在計劃任務完成的過程中，各級施工進度計劃的執行者都要跟蹤做好施工記錄，記載計劃中的每項工作開始日期，工作進度和完成日期。為了施工

48、進度檢查分析提供信息，因此要求實事求是記載，并填好有關圖表。4、做好施工中的調度工作。施工中的調度是組織施工中各階段、環節、專業和工種的互相配合、進度協調的指揮核心。調度工作主要任務是掌握計劃實施情況，協調各方面的關系，采取措施，排除各種矛盾，實現動態平衡，保證完成作業計劃和實現進度目標。五、施工進度計劃的檢查1、跟蹤檢查施工實際進度，確定為每周進行一次跟蹤檢查，若在施工中遇到天氣等不利因素的嚴重影響，檢查的時間間隔可臨時縮短，次數應頻繁。檢查和收集資料的方式一般采用進度報表方式和定期召開進度工作匯報會。為了保證匯報資料的準確性，進度控制的工作人員，要經常到現場察看施工的實際進度情況，從而保證

49、經常地、定期地準確掌握施工的實際進度。2、整理統計檢查數據，收集到的施工實際進度數據，要進行必要的整理，按計劃控制的工作項目進行統計，形成與計劃進度具體有可比性的數據。3、對比實際進度與計劃進度。將收集的資料整理和統計成具有與計劃進度可比性的數據后，就可進行比較，得出實際進度與計劃進度相一致、超前、拖后三種情況，4、施工進度檢查結果的處理。施工進度檢查的結果，按照報告制度的規定，形成進度控制報告向有關主管人員和部門匯報。六、施工進度計劃的調整1、分析進度偏差的工作是否為關鍵工作 若出現偏差的工作為關鍵工作，則無論偏差大小，都對后續工作及總工期產生影響，必須采取相應的調整措施，若出現偏差的工作不

50、為關鍵工作，需要根據偏差值與總時差和自由時差的大小關系，確定對后續工作和總工期的影響程度。2、分析進度偏差是否大于總時差若工程的進程偏差大于該工程總時差，說明此偏差必將影響后續工程和總工期，必須采取相應的調整措施；若工程的進度偏差小于或等于工程的總時差，說明此偏差對總工期無影響，但它對后續工程的影響程度，需要根據比較偏差與自由時差的情況來確定。3、分析進度偏差是否大于自由時差若工程的進度偏差大于該工作的自由時差，說明此偏差對后續工程產生影響，應該如何調整，應根據后續工程允許影響的程度而定；如工程的進度偏差小于或等于該工程的自由時差，則說明此偏差對后續工程無影響，因此，原進度計劃可以不作調整。4

51、、經過如此分析，進度控制人員可以確定應該調整產生進度偏差的工作和調整偏差值的大小，以便確定采取高速措施，獲得新的符合實際進度情況和計劃目標的新進度。二、確保工期的管理組織措施一、建立創優領導組織，明確創優責任制1、創優領導組織由項目經理部創優領導小組負責，安全質量檢查工程師負責日常事務工作。、作業隊負責人，為該項作業的創優負責人，并把創優任務落實到工點，分解到基層作業班組。、各級業務部門要按照責任制及業務范圍，對創優活動制定相應措施。實施細則及檢查考核標準，并貫徹執行。二、強化創優宣傳教育，做好技術培訓工作人事教育部門要進行安全質量教育和培訓工作，持證上崗。并組織專題技術講座，開展基礎知識教育

52、。三、全面加強施工技術管理、根據創優總目標和年度目標，各部門都要制定季度安全質量實施計劃。、制定全面細致的安全質量保證措施，與工藝技術緊密相連，使每項工程有工藝規程，有技術保障，有安全質量保證措施。四、加強內部監察檢查，嚴格檢查制度、項目經理部創優領導小組專職安全質量檢查人員，要監督檢查作業隊的安質工作，并做到嚴格把關，協調服務，作業隊設立安質室，應配專職安全質量檢查人員，人員配備應滿足工作需求。、作業隊要認真進行分項工程細目標檢查驗評工作，按每周施工項目進行自檢和自評，對不合格的分項工程，予以返工，重新驗評，直到達到要求為止，如數據不真嬞不得驗評。、各級曑察、檢查人員對違章指揮、遠章施工，不

53、遵守工藝細則，有權提出勸阻和警告或處以罰款，對安全質量做出突出貢獻的個人和集體，有權提出建議，護示領導給予適當獎勵。五、加創優工作的檢查、督促和剏調、作業隊應該每呈寙創優工作有檢查總結，并上報項目經理部。、項目經理部應對創優各項標準完成情況進行全面檢查，容存在的問題進行協調解決。、項目經理部創優領導小組每周對創優情況進行一次考評，以保證創優活動全面深入地開展下去。六、保質保量供應材料1、施工中根據施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程材料需用量計劃，作為備料、供料和確定倉庫與堆場面積及組織運輸的依據。2、本公司配置有專門針對大型工程涂料施工的調漆缸，可一次性調制5噸，極大的解決了涂料的色

54、差問題，確保一幢樓（或每一立面）使用同一顏色同一批號的產品。3、按材料計劃做好材料的進場工作，并作好發放與保管工作。七、加強計劃管理1、以工程總控計劃為依據，制定分階段工期控制目標，通過控制分段計劃來確保總工期。2、根據總控、分段計劃以及甲方對工程工期的要求，適時制定更加詳細的月計劃、周計劃，每周檢查、對比、分析，找出關鍵問題，當周計劃必須當周完成。八、同甲方、監理方的配合措施1、涂裝工程施工時將有可能與甲方如門框施工、水電穿墻等發生交叉作業及水平工程軸線界面的碰撞，為保證工程總進度和質量，在施工時我公司將重點注意與甲方的配合措施。2、在施工過程中由甲方或監理出面，每周召開一次生產協調會，統籌

55、安排各交叉施工單位之間的配合，做到分工明確，職責分明，協同作戰。九、降低工程成本措施1、降低工程成本，減少現場開支，向管理要效益，是我公司經營管理方針。2、針對本工程我公司將加強管理力度，科學安排勞動力，絕不浪費人力資源，提高勞動效率、縮短施工周期、控制材料不浪費等方面采取措施。十、嚴格按施工流程組織施工為確保工期，我們將認真按施工流程進行科學的管理，及時解決計劃執行過程中的問題。三、確保工期的技術組織措施一、挑選精兵強將，早進場，早開工 1、為加快工程的施工進度，保證工期，我們已組織好精干的施工管理人員和施工隊伍，集中挑選了先進的機械設備。待接到開工通知書后，迅速做好施工前的各項準備工作。

56、2、做到施工組織設計、熟悉設計文件和技術交底同步進行。壓縮施工準備時間，上足勞動力和機械設備，為主體工程施工創造條件。二、加強對全體施工人員的思想教育 1、樹立一個“干”字，立足一個“搶”字，確保一個“好”字，好中求省，好中求快。樹立“時間就是效益，進度就是信譽”的思想，以戰斗姿態投入工程施工。 2、在本工程中我們將積極以“比質量、比進度、比安全、比文明”為施工要求，樹立“開工必優，一次成優”的思想，確保本工程達到優良等級。三、加強宏觀控制，重點工程重點突擊 針對本工程施工的特點，從設備配備和隊伍的選擇上，都要嚴格挑選。在人員、資金、物資、機械上優先保證重點工程施工。四、加強組織管理、科學安排

57、施工1、選用會管理、懂技術的同志擔任各級主要負責人，嚴格各方面的規章制度，上令下行。2、各級組織機構要高質量、高效率地運轉，科學地安排施工，控制工程必須最大限度地安排平行作業，抓好工序銜接，做到環環相扣，有條不紊，加快工程進度，召開定期例會，用簡單方式解決實際問題。五、搞好內部經濟責任制，提高工作效率1、加強各級領導，建立健全崗位責任制，簽訂包保責任狀，以天計保周計刂，以周計劃保月計劃，確實保證各項工程按計劃完。2、完善獎懲制度，落實好按勞分配的原則。實行不同形式的計件工資、計時工資、承包工資，以經濟為杠桿，充分發揮施工人員積極性和主動性，提鋘生產效率，提前工期有外延誤工期受罰。同時對班組加強

58、施工現場管理，做到文明撽工。六、不斷優化施工組織設計1、以初步施工組織為依據，及時根據現場情況修改、完善施工組織設計，充分發揮科技是第一生產力的優勢，在施工不斷優化施工方案。2、采取目標管理、罐絡技術等現代化管理方法，使施工組廇更加全面和嚴謹，在施工中要對實施性施工組織中的有關工序銜接、勞動組織、工期安排上不斷優化，使其更加完善。七、作好設備的選型及配件供應工作設備的選型力求實用、多效、耐用的原則，防止待機誤工。在施工中要有計劃地備足易損件，做到隨壞隨修，確保施工機械按計劃正常運轉。八、抓好材料供應工作確保材料供應滿足施工需要，同時合理安排施工順序，堅決杜絕返工和窩工現象的出現。設置專業人員負

59、責材料的生產、運輸、保管、供應，確保工程需要，堅決杜絕停工待料現象的發生。九、選用高素質施工隊伍1、根據本工程工程量、質量及工期的要求，施工中必須有效地組織好各專業施工隊伍，選擇素質好、技術水平高的施工隊伍上崗操作，加強施工過程中的組織管理，平衡調度，制定合理的工期獎罰制度。2、我公司擁有專業涂裝施工隊伍，并具有豐富的大型工程涂裝經驗，現場管理及施工力量強大。3、施工人員進場后，首先針對本工程特性、工藝、重要性進行培訓，組織人員進行安全生產教育、組織紀律條例學習。十、做好雨季施工措施1、因涂料對空氣中的含水量有一定的要求，下雨時必須停止涂料的施工。故雨季工作重點應集中在影響工期的基底處理工作上

60、。2、隨時掌握好天氣預報，有預見性地調整有關項目工作的順序，盡量避免雨季對施工的不利影響，注意保護好已經施工好的墻面。3、合理安排施工，對實施性施工組織設計、施工項目和施工進度要根據雨季做出合理安排，逐段、逐片分期安排施工。4、備足車輛，搶晴天戰雨天突擊運料，使現場施工用料有足夠的儲備，確保雨季施工不因材料短缺而停頓。十一、搞好與地方政府、當地市民的關系積極主動與地方聯系，在交通干擾、車輛通行等方面，采取有力措施，減少地方的損失，做到文明施工。十二、搞好后勤保障工作1、通訊、通信設施齊全，滿足服務于生產，做好生產調度工作，加強與建設單位、設計單位、上級主管部門、地方政府的聯系，確保各種信息、政

61、令暢通、快捷、準確及時。2、做好物資、機具零配件的采購供應，加強現場生活、衛生、治安管理，使全體施工人員無后顧之憂。第四節 項目管理組織一、項目管理組織機構（一）施工管理組織機構本公司在本工程上將嚴格按項目法原理組織施工，執行項目經理負責制。配齊從工程開始至交工整個過程中需要的所有職能部門，以確保整個工程在施工過程具有連貫性，從而為全面管理、全面協調、全面控制創造有利條件。針對該工程的特點，我公司將組建工程項目部，在公司總經理的領導下負責項目施工任務的具體實施，整個工程的施工管理機構由公司管理層和項目現場管理層（項目經理部）構成。其中，公司管理層由企業法人、項目主管及職能部門組成，現場管理層（

62、項目經理部）則由項目領導層和項目管理層組成。1、公司管理層由企業法人授權委托，在總經理的領導下，對項目實施業務管理與監督，確保公司決策的落實。與項目有直接業務聯系的主要公司職能部門有質量、安全、技術、材料等。2、現場管理層由總監督（工程經理）、項目經理、安全、技術組成，以項目經理為首的精明能干的領導班子全權組織該工程的生產諸要素。項目經理室企業法人在本工程上的代表，具有決策、人事、成本控制、材料與機具組織的權利，對工程進度、質量、成本控制、安全、文明施工等全面負責。（二）施工作業層的組織形式施工作業層都是具有較高操作技術和操作經驗的本公司自有隊伍組成。它們都經過上崗培訓且大都具有中技以上水平。

63、粉刷工、油漆工等，已施工過類似工程項目的施工人員為主進行組建。施工作業層組織由本公司人事部門根據項目部的每月勞動力計劃，在全公司進行平衡調配，同時確保進場人員的各項素質達到項目要求，并以不影響施工為基本原則。施工勞務人員將根據現場需要分批進場，各類專業的施工操作人員在投標單位內部備足。二、項目組織管理機構圖項目經理項目副經理項目質量總監材 料 主 管安全文明施工主管現場技術監理施 工 主 管倉庫保管員施 工 隊測 繪 員搬 運 組安 全 員環境管理員質 量 主 管質 檢 員質 檢 員項目總工程師施 工 主 管第五節 工程質量保證措施一、工程質量目標一、質量目標本工程將全面貫徹落實建設部和xx市

64、建材質量檢驗標準。各工序經過現場監理及質監站質監人員一次驗收合格，單位工程驗收合格。二、組織機構1、建立總工程師為首的質量保證體系。2、全部質量保證體系正常運行條件下，確定以質量為主的管理方針，推行全面質量管理，發揚我公司優良作風，認真貫徹執行ISO9001體系質量標準。3、提倡質量創優、以人為本、精心施工、嚴格要求，軇程講科學。4、質量目標：以本工稉為優良工程作質量目標。在槏項工作之前，應該設立專人把關、專人負謠檢查制度，誰施工，誰負責。并由項目經理、皮總工程師、質量工程丈和其他技術人員、測量員、試驗員、施工員組成的施工質量殯理小組，并在各斷工隊建立質量管理組，在監理工程師的指導下運行，使工

65、程施工中的每道工序處于受控狀態。三、技術保證1、開忥前編制比較完善的施工組織設計。報甲方審批后，認真組織實施對一些關鍵部位的分部分項工程編制明細分部分項工程施工方案。2、以試驗為主把好配料和材料質量關。開工前核驗進場材料的顏色、品牌、數量、產品合格證質量檢驗報告合格后備，在征得監理工程師的同意后再進行大面積施工。3、嚴格按施工組盇設計施工，對些關鍵部位工程施工，由技術、質檢人員重點檢查，責任到人，現場施工達到最佳效果。四、質量保證體系1、健全強化3級管理質量體系，使用權的職能真正運轉起來。2、讄真實行全面質采管理辦法來抓質量，要抓好計劃、實施、查、夀理的管理過程。3、施工前，所用涂料必須先拌均

66、勻。4、涂層施工時一定要注意墻面干燥。5、涂料斝工氣溫應嚴格控制在530之間為宜，故在施工時應該注意溫度問題。6、施工時，每道工序完工后，都要組織有關人員進行自檢，互檢及檢查，進行單項驗收。7、在涂裝后涂層表面未干燥前，不得在周圍進行各種粉塵作業，以免交叉污染。處理完成每個區段后須由甲方檢驗合格，再進行油漆涂裝。8、做到資料工作與工程進度同步，甲方和乙方及監理單位之間的工作聯系一律用工程聯系單，以備查證。9、要嚴格做好產品及工具的保護工作。10、保證墻面色調一致，分色線清晰，不允許搭色，露底現象。11、保證陰陽角線垂直整齊。12、按工程進度要求配備足夠的施工人員，按期保質完成工程。13、自然條

67、件：施工期間平均氣溫較高，施工用水用電在施工現場均有接口，但須預先與有關單位聯系好。14、涂料施工完成并干燥后，即可清理窗上粘結的涂料。場地衛生要做到無空桶、無污染、無廢物，真正做到工完場清。二、施工質量保證體系為全面實現質量目標，在施工全過程中，我們將始終堅持“安全施工、質量第一”的原則，視工程質量為企業的生命，認真依照各項施工技術規范、規則和各項質量驗收評定標準去組織實施。涂料行業包括涂料的生產和涂裝兩方面，這是兩個不可分割、相輔相承的環節，兩者缺一不可。因此，涂料的施工至關重要。本工程按項目管理模式組織施工，推行項目專人負責制，現場總負責是質量第一責任人，由項目經理部建立質量管理體系。負

68、責項目施工過程中的全面質量管理工作。施工過程中做到第一道工序不合格決不進入到下一道工序。（一）施工前現場勘察在制定施工方案前，本公司組織專業工程師前往施工現場勘察，包括：基面狀況、基礎完工時間、干燥程度、平整度、強度、有可能交叉施工的項目情況。（二）制定施工方案根據勘察結果，制定詳細的施工方案，召集相關技術人員研究方案的合理性、可行性并形成最終施工方案。（三）確定項目負責人和項目管理規程選派工程項目負責人，首先必須熟悉詳細施工步驟，按施工要求，組織專業施工隊伍和落實施工設備，做好施工前的一切準備工作。項目負責人對該項目的工程質量、安全無事故負全面責任。由項目負責人組建的項目管理班子實施項目的管

69、理，并做好溝通、協調、提交報表等工作。（四）確定技術負責人專門指派技術負責人，負責對項目施工過程中出現的質量問題，技術問題進行現場分析并及時解決。（五）組建高素質的施工隊伍1、選拔質量意識強、領導水平高、施工經驗豐富、具有中高級專業技術職務、身體素質好的人員擔任項目經理部、作業隊現場指揮機構的第一管理者，要對工程質量終身負責。并配備功能齊全，業務熟練，配合默契的精干工作班子，具體做好質量管理和監察工作。2、建立一支精干、技術過硬、工種齊全、作風頑強、能打硬仗的施工隊伍，加強隊伍思想建設，提高全員質量意識。（六）加強施工技術管理科學、規范、經濟合理的施工技術措施和施工工藝是保工期、保質量、保安全

70、、求效益的重要條件，我們要做到：1、建立技術管理體系和崗位責任制實行以項目總工程師為主的項目經理部技術責任制，同時建立各級技術人員的崗位責任制，逐級簽訂技術包保責任狀，做到分工明確，責任到人，嚴格遵守基建施工程序，堅決執行施工規范。2、認真做好施工組織設計（1）運用多種現代化的管理方法。在經過調查研究取得可靠數據的基礎上，編制科學可行的施工組織計劃，并嚴格按計劃組織實施，堅決杜絕計劃執行過程中的隨意性，使整個施工時刻處于受控狀態，做到環環相扣，井然有序。（2）認真編制施工技術方案。由點向工程技術負責人牽頭，針對所承擔工程的技術難易程度和環境特點，擬定施工技術方案，提交給項目總負責人。項目總負責

71、人組織有關人員，對所提出的施工技術方案進行分析和優化，最終確認最佳的施工方案。3、保證技術力量我們將挑選具有豐富施工經驗的優秀隊伍，同時選派有豐富施工經驗、責任心強的工程技術人員參加該工程施工，以確保技術工作順利進行。4、做好施工前的技術準備工作（1）認真核對設計文件和圖紙資料，切實領會設計意圖，查找是否有碰、錯、漏等現象，及時會同設計部門和建設單位解決所發現的問題。（2）認真進行技術交底。圖紙會審后，同項目經理部的總負責人、作業隊技術主管、單項工程技術人員逐級進行書面及口頭技術交底，確保操作人員掌握各項施工工藝及操作要點，質量標準等。5、抓好技術資料管理施工過程要做好詳細記錄，各種原始資料搜

72、集齊全，用以組織后期施工、編制竣工文件，并進行施工技術總結，為做好技術檔案和技術情報工作打下堅實的基礎。6、實行材料進場檢查、交底制度，確保原材料符合技術標準。（七）強化監督檢查1、嚴格執行工程質量檢查簽認制度，凡須檢查的工序經檢查簽認后才轉入下道工序施工。2、主動配合、支持監理工程師的工作，積極征求監理工程師的意見和建議，堅決執行監理工程師的決定。（八）實行工程質量包保責任制1、項目經理部與作業隊簽訂質量包保責任狀，保證合格率達100%，優良率達95%以上，每月一考核，每月一總結，獎優罰劣，獎罰兌現。2、作業隊對班組實行與工程質量掛鉤的計件工資制，并使工程質量在工資分配上占重要的發言權，體現

73、重獎重罰，優質優價。3、建立內部競爭機制，實行優勝劣汰，對工程質量好的班組和個人，在評先、晉級、調資等問題上予以優先考慮，對工程質量差的班組和個人，予以行政和經濟處罰，或內部歇工待業，以示鞭策。（九）嚴格制度，狠抓落實制度落實是創優達標的主要途徑，在質量管理工作中，我們一定要堅持貫徹執行六項制度。即：、質量責任掛牌制度；質量評定獎罰制度；質量定期檢查制度；質量報告制度；驗工質量簽證制度；重點工作把關制度。努力做到質量管理工作規范化、制度化。堅持做到定期質量檢查，對每次檢查的工程質量情況及時總結通報，獎優罰劣，使工程質量通過定期檢查得到有效控制。各級質檢人員要明確崗位責任制和工作職責標準，堅持做

74、好經常性的質量檢查監督工作，及時解決施工中存在的質量問題。（十）全面科學地組織施工1、合理安排施工組織順序，最大限度地開展平行作業，組織好流水作業，發揮好專業隊伍的優勢。2、合理使用施工機械和機具，為保證工程質量創優提供物質條件。（十一）加強施工隊伍的管理對承包范圍內的工程，工前認真搞好技術交底，工中循環檢查，工后總結評比。使施工隊伍熟悉和掌握有關的施工規范、規程和質量標準。在施工中，加強質量監督和技術指導，保證人人準確操作，確保工程質量。1、做好施工材料的質量控制做好施工材料的質量控制，并根據技術規范及業主的要求選擇適用的材料，我們將采取以下措施保證材料質量并滿足工程要求。（1）項目經理部負

75、責對所購進的材料進行驗證，保證用于施工的材料質量符合標準，并將產品合格證、檢測報告收集整理。（2）工地倉管員負責材料的貯存、保管、領用等工作，對施工班組領用材料均要求施工員開出領料單，防止施工班組錯領、漏領材料。2、加強施工過程的試驗與檢驗嚴格按照規范要求做好各類原材料等的抽檢和復檢工作，認真把好質量關，用數據和分析圖表配合和指導現場施工質量。3、保證施工中的資料完整齊全根據工程驗收和我單位質量體系對工程竣工資料和施工管理控制資料的要求，做好各類資料的收集、保存、歸檔工作，嚴格按照我單位“文件和資料控制程序”的內容和要求，對圖、表、簽證、原始憑證、施工文件、往來信函等，在內容、格式等方式進行管

76、理和控制，保證文件資料控制的有效性和可追溯性，確保工程竣工資料的準確性、及時性和完整性。三、現場施工質量管理（一）工程質量管理小組為使本工程質量保證落實，公司設立了質量監督小組，結構如下：質量監督領導小組質 量 總 監項 目 經 理各 施 工 班 組質 量 檢 測 組工 程 技 術 組（二）施工現場材料管理制度1、材料進場（1）材料進場時必須根據進料計劃、送料憑證、產品合格證進行數量和質量驗收，驗收工作由現場施工工程師和材料員共同負責。材料入庫必須經項目負責人驗收簽字，不合格材料絕不入庫。（2）驗收時對品種、規格、型號、質量、數量、批號、證件作好記錄，辦理驗收手續，不符合的材料拒絕驗收。驗收合

77、格后即簽字入庫，辦理入庫手續。（3）驗收單原件交公司工程管理部備案。2、材料的儲存與管理（1）場內材料應分類、分批號存入，堆放整齊、有序，并做好標識管理，并留有足夠的通道，便于搬運。（2）油性漆應存入專用倉庫，并配備足夠的消防器材，現場不得使用明火。倉庫存放的材料必須做好防火、防潮工作。倉庫重地嚴禁閑雜人員入內。（3）大宗材料、設備不能入庫的，要清點數量，做好遮蓋工作，防止日曬雨淋，避免造成不必要的損失。3、材料的控制、發放（1）施工前，做好項目材料用量預測和計劃。工程開工前，項目經理、施工員必須反復認真的對工程設計圖紙進行熟悉和分析，根據工程測定材料實際數量，提出材料申請計劃。各分項工程都要

78、控制材料的使用，即嚴格按定額供應，實行限額領料。（2）定期召開分析會，主要分析內容為：現場已完工程量，監理已簽字工程量。材料用量及費用，未來一周的每日用工計劃。材料消耗、運輸費用，周轉材料、修舊利廢、材料節超情況及原因，未來一周材料需用種類及數量。（3）材料出庫必須填寫領料單，由施工管理人員簽字批準，領料人簽名。為支持節能與環保，領料時實行一對一調換，即用空桶換新桶。（4）材料領用要辦理材料出庫手續，出庫單一式三份，現場技術工程師和材料員各一份，留底一份。出庫單須有項目經理、材料員、施工班長簽字后方可進入材料室領取材料。（5）完工用料進行場清，余料必須及時回收，并辦理相應手續。（6）工程的廢舊

79、材料屬公司財務，須由項目部報公司批準后統一處理，任何人不得擅自處理，否則按公司工程管理制度嚴肅處理。（7）材料庫由專人保管，負有全權責任，其他人員不得擅自入內。（8）公司財務部每周進行清查、盤點。(三)工程施工質量控制措施：1、明確任務落實職責（見質量管理流程圖）實施三級質量管理制度，施工班組長、施工員、質量檢查員各司其職，施工班長負實施責任，施工員、質量檢查員負監督責任。施工員、質量員要對施工質量進行全過程檢查，從基面處理到最后一道面漆的涂刷，均要做細致認真的檢查，發現問題，及時解決。2、質量管理流程圖技 術 交 流施工方案交底材 料 試 驗配合比設計工 序 交 底基 層 處 理班 組 自

80、檢質量員復檢工序驗收評定監理工程師驗收現 場 抽 樣下道工序施工分項工程質量檢驗評定資料整理歸檔工序驗收評定3、施工材料的質量保證項目經理部負責對所購進的材料進行驗證，保證用于施工的材料質量符合標準，并將產品合格證、檢測報告收集整理。工地倉管員負責材料的貯存、保管、領用等工作，對施工班組領用材料均要求施工員開出領料單，防止施工班組錯領、漏領材料。4、施工人員的技術素質保證成立技術攻關小組，攻克施工中的技術難關。對施工人員進行專業培訓和上崗教育，使其對本工地的質量要求、現場情況等得到良好的了解，樹立正確的質量觀。對關鍵工序施工人員實行考核，考核合格后方可上崗，引入競爭上崗機制，保證施工人員的質量

81、責任心。5、堅持全過程的質量控制制定施工方案。各施工班組必須制定關鍵工序的施工方案，向項目部報批。技術支持。技術服務部對各施工班組的施工方案及現場施工提供技術支持。質量技術交底。施工員對班組長交付工作任務前，必須編寫單位工程施工質量技術交底卡，報工程部批準后，對班組長進行質量、技術、安全要求交底，并對其負責區域的配合情況等現場要求進行交底，同時要求施工員對班組長進行現場交底。開展班前活動。班組長必須堅持每天的班前活動，上班開工前對本組成員進行施工內容、質量要求、現場安全注意事項交底，讓組員有充分的思想準備。執行質量三級檢驗制度。施工班組做好施工原始資料記錄工作和質量自檢工作，施工員和質量員負責

82、檢查復核。對于屬于隱蔽工程部分，施工員及質量員必須跟班作業，及時處理、解決問題，及時做好隱蔽工程、中間驗收等工作，嚴格保證隱蔽工程質量。定期和不定期監督檢查。由項目經理會同質量總監組織質檢組、施工管理人員、質量檢查員對本工程施工質量進行定期及不定期檢查，及時指出存在的質量隱患，從早從快解決問題。服從甲方、監理監督檢查。全部工程均接受甲方及監理的監督檢查；如發現在施工過程中出現質量隱患，立即采取糾正措施，限期整改。四、質量檢驗評定1、用目測或儀器檢測，確認基面處理是否合格。2、測量并計算單位面積耗漆量以做調整。3、確認涂裝次數、間隔時間，上道工序質量合格，方可進行下道工序施工，發現質量問題，應及

83、時修補處理,每道工序完工及時報驗。4、工程竣工，向業主提交竣工報告及竣工資料，由招標單位組織驗收，驗收時間不計入工期。第六節 安全保證體系及措施一、安全管理目標安全、高效、低成本是我公司的管理宗旨，隨著施工情況日益復雜，規模增大，以及各級政府對工程施工規定的完善，本著“安全第一、質量第一”的原則施工一貫是我公司工程施工管理的重中之重。我公司對本工程的安全指標是無重大工傷事故，爭取小事故為零。根據本工程情況制定安全管理目標。（一）安全管理目標1、安全標準工地建設指標：根據建設部JGJ59-99建筑施工安全檢查標準進行定期與不定期檢查，每次檢查合格率100%。2、安全事故及經濟損失指標：施工期間，

84、杜絕重傷（含）以上事故、火災事故及主要責任交通死亡事故，工傷歇工率小于1。項 目 經 理安全檢查員各施工班組長施 工 員各施工班組長二、安全保證措施1、嚴格按照國家有關規范、規程組織施工。2、建立健全項目部層次崗位責任制，嚴格安全交底制度，在下達生產任務同時，必須作好安全交底，交底以書面形式為準，并履行簽字手續，做到責任落實到每一個人。3、項目經理是安全作業第一責任人，對該工程項目的安全作業負全面責任，對安全施工工作負具體的領導責任。項目經理應組織每周的安全檢查，制止違章作業，消除事故隱患。對發生的工傷事故，應分析事故原因，并提出整改措施及時上報。4、施工員對所管轄的工程項目安全生產負直接責任

85、，組織實施安全技術措施，向班組進行安全技術交底，對所使用的排柵、腳手架的防護裝置負責檢查，驗收合格才能使用。三、安全生產措施1、建立健全安全生產責任制，明確安全生產職責，對所有進場施工人員必須進行安全三級教育后上崗；并及時做好記錄和簽名，建立好安全教育卡。建立安全值日制，并與生產工人訂立安全生產責任書，提高參加施工人員的安全意識。2、貫徹“安全第一，預防為主”的方針，經常性的開展安全知識教育，定期組織全班組學習安全技術操作規程，并實行安全知識考核制度。3、設立安全專職人員，加強安全生產監督，實行定期安全檢查制度，對查出的事故隱患，發出通知單，做到定人、定時、定措施進行整改，并履行復查手續。四、

86、安全施工措施安全工作是搞好生產的重要因素，關系到國家、企業和職工的切身利益，因此在施工過程中必須認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針廣泛應用安全系數工程和事故分析方法，嚴格控制和防止各類傷亡事故，我公司本工程的安全目標是無中大傷亡事故。根據本工程情況，制定如下安全施工措施:1、健全施工安全管理體系，實行安全責任人制度，項目經理為施工安全的第一責任人。項目部設置專職安全員，班組設置安全負責人，確保安全保證措施的層層落實，即有執行者，又有監督者。2、堅持安全的三級安全教育，對上崗的工人，進行班組、項目部、公司的三級安全教育，對未經三級教育的工人不予上崗。堅持每周一小時的安全學習制度，努力提高全員的

87、安全意識，掌握必要的安全指示、提高自我保護能力。3、進行安全技術交底，每個部位工序施工前，由技術部門組織對各管理人員及操作工人進行安全交底，并提出各個時期、各個工序的安全技術要求及安全注意事項。4、定期進行安全檢查，對在安全檢查中查出的安全隱患，要求徹底整改，對不按要求整改的，堅決地停工整改。對各類違章行為及時糾正，并依照有關制度，作罰款處理。5、加強施工隊伍的安全生產管理，明確安全責任人，現場要有安全負責人，負責其現場施工的安全生產和管理，堅持對施工隊伍在施工前的安全技術交底。6、認真落實安全防護措施，注意安全防護用品的投資，對施工安全生產那所需的各種安全設施，在資金上予以充分保證。7、加強

88、特種作業人員的管理，持證上崗。8、施工現場按規定設置安全防護措施，人員進入施工現場要規定使用安全防護用品。9、施工現場必須掛有安全宣傳標語和標牌，配備足夠的消防器材，指定專人管理，并保持消防車道暢通。10、搞好現場施工用電，所有電器必須安裝漏電保護開關，夜間施工必須由足夠燈火照明。11、成立安全小組，對不安全因素進行分析研究，找到切實可行的安全措施，克服不安全因素和隱患。12、現場施工零時用電必須符合工地臨時用電規范，不能亂拉亂搭，按規定設置開關。13、機械設備一定要有防護罩和接地、接零線。14、現場所有電箱均需安裝漏電保護器及采用防水電箱。15、現場采用明火、電焊時注意周圍易燃易爆物品安全，

89、工地應配備足夠得惡滅火器材。16、腳手架及吊籃在投入施工前必須檢查其可靠性。17、工人上崗前需檢查好工人們身體，嚴禁有懼高、心臟病、高血壓及酒后上班，嚴禁風力超過5級施工。18、加強安全防護、設置安全防護標志，施工作業設立安全欄桿、安全網，腳手架、腳手板要搭設牢固。作業人員嚴禁酒后上崗，嚴格遵守操作規程，對違章作業又不聽勸阻者要從嚴懲處，決不姑息遷就，造就一個重視安全、處處遵章、文明施工的環境。19、抓好現場管理，堅持文明施工，保障人身、機械和器材的安全。在行人道路處開挖基坑及施工危險地段要設置安全警示牌，以防意外事故發生。20、認真做好防雨、防火工作，駐地和倉庫要遠離危險，重點設備，重點防護

90、、對易燃、易爆、有毒器材按有關規定妥善保管登記造冊發放，責任落實到人，徹底消除不安全因素。21、定期或根據施工需要發放和檢查施工所用的各種安全設備和勞動防護用品。五、消防安全措施（一）建立防火安全制度（二）嚴格控制火源1、施工現場建立集中吸煙區。2、嚴格執行動火審批制度。3、嚴禁亂拉亂接電源電器，嚴防電器線路引起火災。4、嚴格執行“十不燒”的規定。（三）建立一支由項目經理、技術人員、施工員、質安員、工人組成義務消防隊。（四）加強防火安全教育，并在宣傳黑板上宣傳發生火災事故的教訓。（五）建立定期防火檢查，更換滅火器藥劑。（六）每個宿舍明確防火責任人，禁止使用電爐、煤油爐及大于60W的燈炮、禁止用

91、電熱棒燒水、禁止在宿舍燃燒紙張物品。（七）施工現場明確劃分用火作業，易燃易爆材料堆積場、倉庫、易燃廢品集中站和生活區等區域。（八）施工現場夜間配有照明設備，并保持消防通道暢通，安排義務消防隊值班。（九）同各班組簽定防火安全協議書。（十）施工現場用電，嚴格執行施工現場電氣安全管理規定，加強電源管理，防止發生電氣火災。（十一）禁止在高空架空線下面搭設臨時性建設物或堆放可燃物。第七節、文明施工與環保措施一、現場文明施工措施1、工程現場警示牌要齊全醒目。2、進場之前，應搭好材料庫房，并做好場地排水及平整工作；生活區與休息區要分開。3、材料進場要分類、分色、分批號堆放整齊。4、配料區應有條不紊，保持場地

92、清潔。5、上班應穿戴整齊，規范操作；下班前應將工具清洗干凈，擺放整齊。6、沒用完的材料應重新封閉，分類有序堆放；用完后的包裝應分類堆放整齊。7、合理安排上下班時間，規定最遲休息關燈時間，統一用餐時間和區域。8、清洗工具的污水和生活廢水，應集中科學處理，不要隨便亂倒。9、宿舍內干凈整齊，衣物掛放有序。10、安全用電，節約用水。11、隨時保持和維護施工場地整潔有序。12、語言文明，禮貌待人，遵紀守法，做文明工人。二、文明施工環境保護措施（一）施工期間噪聲的防治措施現場施工噪聲主要來自施工機械，為了能有效地降低施工噪聲，應從以下幾點著手：1、必須采取相應措施以使施工噪聲符合國家環保局頒發的建筑施工場

93、界噪聲限值(GB12523)要求。2、在可供選擇的施工方案中盡可能選用噪音小的施工工藝和施工機械。3、將噪音較大的機械設備布置在遠離施工紅線的位置，減少噪音對施工紅線外的影響。4、對噪音較大的機械，在中午(12時至14時)及夜間(20時至次日7時)休息時間內停機，以免影響附近居民休息。（二）施工期間粉塵(揚塵)的污染防治措施施工車輛行駛會引起塵土飛揚，使附近的總懸浮顆粒物超過環境空氣質量標準。為了注重環保工作：1、定時派人清掃施工便道路面，減少塵土量。2、對可能揚塵的施工場地定時灑水，并為在場的作業人員配備必要的專用勞保用品。對易于引起粉塵的細料或散料應予遮蓋或適當灑水，運輸時亦應予遮蓋。3、

94、汽車進入施工場地應減速行駛，避免揚塵。（三）施工期間振動污染的防治措施1、在可供選擇的施工方案中盡量選用振動小的施工工藝及施工機械。2、將振動較大的機械設備布置在運離施工紅線的位置，減少對施工紅線外振動的影響。3、對振動較大的施工機械，在中午(12時14時)及夜間(20時次日7時)休息時間內停機，以免影響附近居民休息。（四）施工期間水污染(廢水)的防治措施1、加強對施工機械的維修保養，防止機械使用的油類滲漏進入地下水中或市政下水道。2、施工人員集中居住點的生活污水、生活垃圾(特別是糞便)要集中處理防治污染水源，廁所需設化糞池。3、沖洗集料或含有沉淀物的操作用水，應采取過濾沉淀池處理或其他措施，

95、使沉淀物不超過施工前河流、湖泊的隨水排入的沉淀物量。（五）施工期間固體廢物的防治措施1、注意環境衛生，施工項目用地范圍內的生活垃圾應傾倒至圍墻內的指定堆放點，不得在圍墻外堆放或隨意傾倒，最后交環保部門集中處理。2、對施工期間的固體廢棄物應分類定點堆放，分類處理。3、施工期間產生的廢鋼材、木材，塑料等固體廢料應予回收利用。4、嚴禁將有害廢棄物用作土方回填料。（六）其他環保措施1、建立環境保護管理小組，由項目經理主管，成員由專業骨干組成，做好日常環境管理，并建立環保管理資料。2、建立健全環境工作管理條例，施工組織設計中應有相應環保內容。3、對地下管線應妥善保護，不明管線應事先探明，不允許野蠻施工作

96、業。施工中如發現文物應及時停工，采取有效封閉保護措施，并及時報請業主處理，任何人不得隱瞞或私自占有。4、建立公眾投訴電話，主動接受群眾監督。5、施工期間應防止水土流失，做好廢料石的處理，做到統籌規劃、合理布置、綜合治理、化害為利。第八節 售后服務為全力做好xx國際醫藥園區研發樓外墻氟碳金屬漆 涂裝工作的銜結配合，我們不僅要做好施工質量、安全和工期保證、保障涂裝材料的保質保量供應，還將對工程進行全程售后服務跟蹤和技術指導服務，現特做如下服務承諾：（一）售后服務責任1、“一分利潤，十分負責，全心全意做涂料”是我公司永恒的服務宗旨，對每個工程，公司都會把產品當作一種品牌經營，從技術咨詢、施工監控、運

97、輸跟蹤、工程指導、工程施工到售后服務全方位盡心盡力，服務入微。2、售后服務人員要樹立“急用戶之所急，想用戶之所想”的思想，積極主動為用戶排憂解難。要以“服務社會、一諾千金”作為售后服務的準則。3、定期組織對工程完工后的走訪調查，收集業主質量反饋信息，我公司將在工程交付使用后六個月內進行第一次工程質量回訪，一年后進行第二次工程質量回訪，征詢用戶意見。4、在質量保證期內，我公司將在接到投訴后 3 天內派技術人員到現場了解情況，分析事故原因：（1）在正常使用情況下，墻面漆膜如果出現明顯的褪色、脫落及粉化等質量問題，我公司將在 1 周內落實免費修復；（2）非正常使用（如人為等其它因素）造成的質量問題，

98、我公司也將盡快地協助解決，只收取一定材料費。5、若是質量保證期外，需要我公司幫助解決涂料問題的，我們將在3天內派技術人員到現場，免費提供相關解決方案。若由我公司解決，我司只收取成本材料費。（二）工作程序1、主動了解涂裝后的使用信息，收集甲方反饋的使用信息，接受甲方的舉報、投訴。2、根據甲方的意見及投訴，服務人員必須在 3 天內到達，迅速做出反映，到現場查明情況分析原因，并填寫工程質量問題報告。3、在現場調查期間，服務人員不得刁難甲方，吃、住宿費用全部由服務人員自理，違者將嚴肅處理。4、記錄問題種類、存在部位、產生原因，并寫明解決方案。5、查明原因后提出解決方案，必要時要與甲方或設計方共同協商。6、維修材料運至現場后，該工程的項目負責人指導施工工人按維修方案實施維修，并控制維修質量。7、維修結束后，移交甲方檢查驗收，并在驗收單上簽字。由施工負責人將驗收單返回售后服務部存檔。