1、第一節(jié)、 工程概況該工程結構類型為框架剪力墻結構，塔樓為剪力墻結構，裙房為框架結構，總建筑面積為19364.33，結構層數為地上33層，總建筑高度99.5m，基礎采用人工挖孔樁基礎，地基基礎設計等級為甲級，地基持力巖層為中風化泥巖。抗震等級為三級，抗震設防烈度為6度，耐火等級為一級，結構安全等級為二級，防火層耐用年限為15年，建筑設計使用年限50年。第二節(jié) 建筑節(jié)能設計概況一、建筑節(jié)能設計要求1、墻體要求：內外隔墻采用100厚及200厚燒結頁巖空心轉。2、外立面要求A、建筑外墻窗戶均采用多腔塑料型材Kf=2.0框面積25（6中透光反射+9A+6透明），導熱系數K=2.5，SC+0.34。B、建

2、筑一層商鋪（外墻面均采用棕紅色石材干掛做法），標準層1F5F外墻采用駝色仿石漆，5F以上采用乳白色外墻涂料。3、屋面工程：屋面工程找坡層采用1:8水泥陶粒（最薄處30厚）, 2%坡度振搗密實表面抹光，20厚水泥砂漿找平。保溫采用50.0mm擠塑聚苯乙烯泡沫塑料，導熱系數K=0.03，燃燒性能B1級。4、塑鋼門窗工程：外窗采用多腔塑料型材，玻璃采用6中透光反射+9A+6透明玻璃。大于1.5m 的單塊玻璃；玻璃底邊離最終裝修面0.5m的落地門窗；外開平開窗；陽臺、中庭、平臺等臨空處玻璃欄板；入口及門廳部位及屋頂采光天棚等處玻璃均應使用安全玻璃，安全玻璃選用大于10mm的鋼化玻璃,嚴格執(zhí)行建筑用安全

3、玻璃GB15763。出入戶門采用鋼制防火防盜門（成品），房間內門采用木質夾板門，由業(yè)主進行二次裝修。防火門耐火極限應滿足規(guī)范要求，防火墻和公共疏散用的平開防火門應設閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器，常開防火門須安裝信號控制關閉和反饋裝置。5、電器照明、給排水：該工程電器照明已進行了節(jié)能設計，公用通道采用聲控開關。線管采有暗埋方式。給水基本采用暗埋方式，消防管道采用明裝或吊頂內穿行。消防給水管道：消火栓給水管道采用熱鍍鋅鋼管，DN100采用溝槽式連接，閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。閥門：內涂鋁合金管的生活給水管采用全銅質閘閥、PVC-U給水管采用與管道相配套的截止閥。消防給水管道：消防水

4、房內采用閘閥，工作壓力為1.0MPa，其余部位采用蝶閥，工作壓力為1.6MPa。壓力排水管上的閥門采用銅芯球墨鑄鐵外殼閘閥，工作壓力1.0MPa。止回閥：消防水泵出水管上均安裝防水錘消聲止回閥，其它部位均為普通止回閥。公共衛(wèi)生間及住宅衛(wèi)生間除洗衣機處采用專用地漏外，其余均為普通地漏。本工程設有照明、插座、電話、寬帶網絡、有線電視、可視對講、安全防范及建筑物防雷系統(tǒng)和接地保護系統(tǒng)，安裝設施、設備先進，并符合節(jié)能、環(huán)保要求。第三節(jié) 編制依據1、中華人民共和國節(jié)約能源法2、公共建筑節(jié)能設計標準（GB50189-2005）3、重慶市地區(qū)公共建筑節(jié)能設計標準4、重慶市地區(qū)建筑節(jié)能管理辦法5、民用建筑設計

5、通則（GB50352-2005）6、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定7、民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范（GB 50325-2001）2006年修訂版8、建設部推廣應用和限制禁止使用技術9、住宅建筑規(guī)范（GB50386-2005）10、工程建設標準強制性條文(2002版)11、建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）12、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）13、屋面工程質量驗收規(guī)范（GB50207-2002）14、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）15、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50209-2002）16、砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB50

6、203-2002）17、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2001）18、建筑工程施工質量評價標準（GB50375-2006）19、建筑電氣工程質量驗收規(guī)范（GB50303-2002） 20、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB50242-2002）21、建筑施工高處施工安全技術規(guī)范（JGJ80-91）22、建筑玻璃應用技術規(guī)程（JGJ113-2003）23、外墻外保溫工程技術規(guī)程J（JGJ144-2004）24、建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程JG/T29-200325、施工圖紙26、施工組織設計27、重慶市其它相關地方標準與規(guī)定等28、本公司所擁有的技術裝備、自身素質等自身條件，

7、以及公司ISO9001企業(yè)質量標準文件、標化現(xiàn)場管理的有關細則。29、企業(yè)ISO9001:2000質量體系管理文件和環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系文件。30、企業(yè)項目管理手冊。第四節(jié) 施工總體部暑一、 施工組織機構項目經理（陳益章）技術負責人（姜永羊）施工員資料員安全員材料員質檢員二、質量目標分項工程格率100；子分部工程合格率100%；建筑節(jié)能分部工程質量達到合格標準。第五節(jié) 主要施工方法及措施一、 屋面工程1）屋面保溫施工準備（1）進場的屋面保溫材料要有中文標志的出廠質量合格證、企業(yè)標準、技術性能檢測報告等相關資料，軟化系數、抗拉強度、導熱系數等技術性能應符合設計要求。（2）檢驗批按屋面面積每

8、100m2抽查一處，每處10m2，且不得少于3處。（3）熱橋部位的保溫做法全數檢查。 （4）保溫隔熱材料進場復檢按同一單體建筑、同一生產廠家、同一規(guī)格、同一批材料為一個檢驗批, 每個檢驗批隨機抽取一組。屋面保溫材料進行復試必須做以下幾項檢驗：導熱系數、密度、壓縮強度、阻燃性。擠塑聚苯乙烯泡沫塑料質量要求厚 度50.0mm導熱系數 K=0.03燃燒性能B1級蓄熱系數0.27熱阻值1.11熱惰性指標0.36外觀質量板的外形基本平整，無嚴重凹凸不平；厚度允許偏差為5%，且不大于4mm。2）屋面保溫作業(yè)條件（1）鋪設保溫材料的基層施工完成后，將基層表面清掃干凈，并使之平整、干燥，經檢查驗收合格后，方可

9、進行下道工序。（2）穿過屋面和墻面等結構層的管根部位，應用細石混凝土填塞密實，將管根固定。（3）保溫材料的運輸、存放應注意防潮，防止損傷和污染，雨季應采取遮蓋措施，防止水浸或雨淋。嚴禁在雨天進行保溫層施工。3）屋面保溫層施工方法（1）干鋪聚苯板保溫材料，先將接觸面清掃干凈，聚苯板塊應鋪平墊穩(wěn)，板之間的縫隙，應用同類材料的碎屑嵌填密實，表面應與相鄰兩板的高度一致，防止產生冷橋。4）屋面保溫層質量驗收屋面保溫隔熱工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字和圖片資料：1 基層；2 保溫層的敷設方式、厚度和縫隙填充質量；3 屋面熱橋部位;4 隔氣層。主控項目用于屋面的保溫隔熱材料，其干密度或密

10、度、導熱系數、壓縮（10）強度、阻燃性必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。檢驗方法：檢查材料的合格證、技術性能報告、進場驗收記錄和復驗報告。屋面保溫隔熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設計要求和標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察檢查、保溫板或保溫層采取針插法或剖開法用尺量其厚度。一般項目屋面保溫隔熱層敷設施工應符合下列要求：1 松散材料應分層敷設、壓實適當、表面平整、坡向正確；2板材應緊貼（靠）基層、鋪平墊穩(wěn)、拼縫嚴密、找坡正確。3板狀保溫材料的保溫層厚度允許偏差為5，且不得大于4mm。檢驗方法：觀察檢查，檢查施工記錄。5）屋面保溫層成品保護（1）在已鋪好的屋面保溫

11、層上不得直接行走、運輸小車，行走線路應鋪墊腳手板。（2）保溫層施工完成后，應及時鋪抹找平層，以減少受潮和進水，尤其是在雨季施工，更要及時采取遮蓋措施。6）應注意的質量問題（1）保溫隔熱層功能不良A、保溫材料密度過大，顆粒和粉末含量比例不均勻。B、保溫材料鋪設前含水量大，未充分晾干。（2）保溫層厚度不均勻A、抹找平層的方法不當，壓實過程中保溫層被擠壓。B、保溫材料本身厚度不均勻。（3）對保溫層厚度不均勻的預防措施A、進場材料必須嚴格檢驗，如發(fā)現(xiàn)不合格品，立即退場。B、保溫層鋪設時分層施工。分層鋪設時，應掌握好各層的厚度，認真進行操作。C、在未達到強度標準的保溫層上不得行走，車輛應在運輸通道上行走

12、，如遇找平層應邊倒車邊操作。二、聚苯乙烯（擠塑板）保溫板技術措施1、施工流程及準備工作（1）施工工序抹面層抹面砂漿（做裝飾線條）安裝錨固件測量、放線配膠粘劑材料準備基面清理粘貼保溫板打磨、修理、隱檢抹底層抹面砂漿（伸縮縫）修理、外保溫驗收（2）施工機具準備：A攪拌灰盤、灰斗，垂直運輸機具（外用施工電梯或提升架），水平運輸手推車，沖擊鉆等。B常用抹灰工具及抹灰檢測工具，放線工具、線錘、水桶、剪子、鐵锨、掃帚、托線板、方尺、鋼板尺等。C電線、接線板等輔助施工材料。（3）施工作業(yè)條件：A、外保溫施工溫度不小于零上5C;B、外保溫施工時風力不大于5級；C、外保溫施工時采用吊藍，以避免洞口的修補工作量;

13、D、在外保溫施工前，必須是裝好門窗或輔框，陽臺欄桿和預埋件等，并將墻上的施工孔洞都塞密實。 E、結構工程驗收完畢，質量達到驗收標準，外門、窗口安裝完畢，外墻面的雨水管卡、預埋鐵件、空調眼、設務穿墻管道提前安裝完畢，并留出保溫層厚度，方可進行外保溫施工。三、外墻外保溫技術措施（1）砌筑要求本工程除承重結構采用混凝土外，外墻采用200厚KF燒結頁巖空心磚，內隔墻采用100/200厚燒結頁巖空心磚（容重8001000Kg/m），砌筑時，要提前將砌塊澆水濕潤，砌筑時還應適當濕水，嚴禁干砌塊上墻，避免砂漿水份被砌塊吸干，降低砂漿的強度；砌筑時一邊砌筑一邊勾縫補縫，使灰漿飽滿，重點做好砌體與鋼筋混凝土墻之

14、間的接縫處理，砌塊砌完后應靜置一段時間待結構變形穩(wěn)定后再將框架梁底與砌塊之間的縫隙（后塞口）填實，再對所有的灰縫進行二次勾縫對有暗箱、線盒、線營和鋼筋混凝土墻(或框架梁)的地方，應在抹灰前錠鋪密目日網片，防止抹灰空鼓裂縫；抹灰前對基層進行界面處理，提高界面的粘和力，防止空鼓和開裂。輕質砌塊的砌筑砂漿，應使用輕質保溫砂漿，減少冷橋，提高砌體的保溫，輕質砌塊的砌筑砂漿，應使用輕質保溫砂漿。(2)技術指標砌體裂縫的寬度以小于0.2mm以下。墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結材料，進場時應對其下列性能進行復驗：A、 保溫板材的導熱系數、材料密度、壓縮強度、阻燃性；B、 保溫漿料的導熱系數、壓縮強度、軟化

15、系數和凝結時間；C、 粘結材料的粘結強度；D、 增強網的力學性能、抗腐蝕性能；E、 其他保溫材料的熱工性能；F、 必要時，可增加其他復驗項目或在合同中約定復驗項目G、 保溫材料的厚度應符合設計要求；H、 保溫板與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求和相關標準的規(guī)定；I、 漿料保溫層應分層施工。當外墻采用漿料做外保溫時，漿料保溫層與基層之間及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂；J、 當墻體節(jié)能工程采用預埋或后置錨固件時，其數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求；K、 對墻體的熱橋部位應按照設計要求和施工方案采取隔斷熱橋措施。（3）檢驗要求：墻體節(jié)

16、能工程各類飾面層的基層及面層施工，應符合設計要求和建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210的規(guī)定，并應符合下列要求：A、飾面層施工的基層應無脫層、空鼓和裂縫，基層應平整、干凈，含水率應符合飾面層施工的要求。B、外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層。當采用時，必須保證保溫層與飾面磚的安全性。C、外墻外保溫工程的飾面層不應滲漏。當外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應具有防水功能。D、外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應采取密封措施。檢驗方法：對照設計觀察檢查。檢查試驗報告和隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：按檢驗批抽樣檢查。每個檢驗批應抽查5并不少于5件（處）。一般項

17、目：當采用外墻外保溫時，建筑物的抗震縫、伸縮縫、沉降縫的保溫構造做法應符合設計要求。當采用玻纖網格布作防止開裂的加強措施時，玻纖網格布的鋪貼和搭接應符合設計和施工工藝的要求。表層砂漿抹壓應嚴實，不得空鼓，玻纖網格布不得皺褶、外露。外墻附墻或挑出部件如梁、過梁、柱、附墻柱、女兒墻、外墻裝飾線、墻體內箱盒、管線等，應按設計要求采取隔斷熱源或節(jié)能保溫措施。檢驗方法：對照設計觀察檢查。使用熱工成像檢查儀器檢查。檢查數量：按墻體檢驗批抽查不少于3處。施工產生的墻體缺陷如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應采取隔斷熱橋的保溫密封修補措施。檢驗方法：對照施工方案觀察檢查。檢查數量：按墻體檢驗批抽查不少于3處。墻體采

18、用保溫漿料時，保溫漿料層宜連續(xù)施工；保溫漿料厚度應均勻、接茬應平順密實。檢驗方法：觀察；按檢驗批進行抽樣檢查。檢查數量：按檢驗批抽樣檢查。每個檢驗批應抽查5并不少于5件（處）。不同材料基體交接處、容易碰撞的陽角及門窗洞口轉角處等特殊部位的保溫層應采取防止開裂和破損的加強措施。 檢驗方法：觀察、尺量檢查。檢查數量：按檢驗批抽樣檢查。每個檢驗批應抽查5并不少于5件（處）。墻體節(jié)能工程系統(tǒng)抗沖擊性應符合外墻外保溫工程技術規(guī)程JGJ 144-2004要求檢查方法：外墻外保溫工程技術規(guī)程JGJ 144-2004附錄B第B.3節(jié)。 四 、外門窗工程門窗是影響熱工性能的重要部位，為減少熱損失，應加強對門窗安

19、裝工程的技術質量控制。1）塑鋼門窗的材料要求（1）門窗的規(guī)格、型號應符合設計要求，具有產品的出廠合格證、材質檢驗報告書并加蓋廠家印章。（2）門窗進場抽樣每一檢驗批數量（標準門窗）不應少于5，并不得少于3樘，不足3樘應全數檢驗。（3）條窗、陽臺組裝窗、落地組裝窗、凸型組裝窗等非標準門窗，每一檢驗批抽檢數量應不少于5，且不得少于3樘，不足3樘應全數檢驗。（4）塑鋼門窗應進行氣密性、保溫性能、雨水滲漏性及抗沖擊性能的檢驗，其各項性能應符合設計要求和有關標準的規(guī)定。（5）對有保溫要求的塑鋼門窗，其保溫性能應符合設計要求和有關標準的規(guī)定。（6）聚氨酯發(fā)泡劑的性能指標符合有關標準要求。2）門窗施工的主要機

20、具及作業(yè)條件（1）主要機具為人字梯、手電鉆、沖擊鉆、墨線儀、射釘槍、鋼卷尺、墨斗等。（2）主體結構經有關質量部門驗收合格。工程之間已辦好交接手續(xù)。（3）按圖紙要求尺寸彈好門窗中線，并彈好室內+0.5m水平線。外窗安裝前應沿建筑物全高彈窗口邊線。（4）檢查門窗洞口尺寸及標高是否符合設計要求。（5）門窗表面粘貼保護膜，安裝前檢查保護膜，如有破損，應補粘后再行安裝。3）門窗工程施工工藝（1）沿建筑物全高用經緯儀或大線墜引測門窗，在每層門窗處彈線標記。并逐層抄測門窗洞口距門窗邊線實際距離，需要進行處理的應記錄和標識。（2）門窗的水平位置應以樓層室內+0.5m的水平線為準向上反量出窗下皮標高，彈線找直。

21、每層必須保持窗下皮標高一致。（3）墻厚方向的安裝位置應按設計要求和窗臺板的寬度確定。（4）門窗洞口偏位、不垂直、不方正的要進行剔鑿或抹灰處理。（5）安裝門窗時，采用安裝的的金屬零件要為不銹鋼件。（6）根據劃好的門窗定位線，安裝鋁合金門窗框，然后用木楔臨時固定。（7）門窗與墻體的固定用固定片連接，固定片位1.5mm厚的鍍鋅板，長度根據現(xiàn)場需要進行加工。（8）門窗框與墻體洞口的連接要牢固、可靠，固定點的間距應不大于600mm，距框角的距離不應大于180mm。（9）門窗安裝固定后，先清凈縫隙中的雜物，然后進行隱蔽工程驗收，合格后及時用聚氨酯發(fā)泡劑填充門窗框與墻體之間的的縫隙。（10）推拉門窗在門窗框

22、安裝固定后，將配好玻璃的門窗扇整體按入框內滑槽，調整好與扇的縫隙。4）門窗工程的質量驗收（1）外門窗工程施工中，應對門窗框與墻體縫隙的保溫填充進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字和圖片資料。（2）外門窗工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：（3）同一品種、類型、規(guī)格和廠家的門窗、各種復合門窗、特種門窗及門窗玻璃每100樘應劃分為一個檢驗批，不足100樘也應劃分為一個檢驗批。（4）同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘應劃分為一個檢驗批，不足50樘也應劃分為一個檢驗批。（5）對于異型或有特殊要求的門窗，檢驗批的劃分應根據其特點和數量，由監(jiān)理（建設）單位和施工單位協(xié)商確定。（6）檢查數量應符合下列規(guī)定： 建筑

23、門窗每個檢驗批應至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘時應全數檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘時應全數檢查。特種門每個檢驗批應至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘時應全數檢查。（7）主控項目A、建筑外窗的氣密性、傳熱系數、露點、玻璃透過率和可見光透射比應符合設計要求和相關標準中對建筑物所在地區(qū)的要求。B、檢驗方法：檢查產品技術性能檢測報告，進場復驗報告和實體抽樣檢測報告。建筑門窗玻璃應符合下列要求：建筑門窗采用的玻璃品種、傳熱系數、可見光透射比和遮陽系數應符合設計要求。鍍（貼）膜玻璃的安裝方向、應正確。C、檢驗方法：觀察，檢查施工記錄，檢查技術性

24、能報告。中空玻璃的中空層厚度和密封性能應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。中空玻璃應采用雙道密封。檢驗方法：檢查產品合格證、技術性能報告，觀察。凸窗周邊與室外空氣接觸的圍護結構，應采取節(jié)能保溫措施。檢驗方法：檢查保溫材料厚度。檢查數量：全數檢查。特種門的節(jié)能措施，應符合設計要求。檢驗方法：對照設計文件觀察檢查。檢查數量：全數檢查。（8）一般項目門窗扇和玻璃的密封條，其物理性能應符合相關標準中對建筑物所在地區(qū)的規(guī)定。密封條安裝位置正確，鑲嵌牢固，接頭處不得開、裂；關閉門窗時密封條應確保密封作用，不得脫槽。檢驗方法：檢查產品合格證、技術性能報告，觀察及啟閉檢查。5）門窗工程的成品保護（1）門窗裝洞臨時

25、固定后，檢查四周邊框和中間框架，并用規(guī)定的保護膠紙和塑料薄膜封貼包扎好，再進行門窗框與墻體之間縫隙的填嵌和洞口墻體表面裝飾施工，以防止水泥砂漿、灰水、噴涂材料等污染損壞門窗表面。（2）嚴禁在安裝好的塑鋼門窗上安放腳手架或懸掛重物。經常出入的門洞口，應及時保護好門框。嚴禁施工人員踩踏塑鋼門窗，嚴禁施工人員碰擦塑鋼門窗。（3）交工前撕掉保護膠紙時，要輕輕剝離，不得劃破、刮花門窗表面。6）門窗工程中應注意的質量問題（1）門窗框不正安裝前彈線找正，照線立框；正式固定前，應檢驗門窗框是否垂直。（2）門窗面層刮擦損壞門窗施工時要貼保護膜進行保護，搬運過程中輕拿輕放，施工中應注意不得損壞保護膜。（3）鋁合金

26、門窗滲水門窗與墻體連接處要用合格的聚氨酯發(fā)泡劑；推拉門窗應設置排水孔；外窗臺抹灰層應低于內窗臺，避免倒坡。（4）外表面顏色不一門窗進場要嚴格驗收，避免色差過大；施工時注意保護面層，防止損壞。（5）保溫漿料宜分遍抹灰，每遍間隔時間應在24 小時以上，每遍厚度不宜超過20 mm，第一遍抹灰應壓實，最后一遍應找平，并用大杠搓平。保溫層表面應平整，陰陽角方正。（6）保溫漿料要嚴格按照產品使用說明書攪拌，攪拌好的漿料必須在允許時間內用完。抗裂層施工應待保溫層固化干燥后進行。五、樓地面工程1、樓地面施工必須按設計要求進行施工，地面節(jié)能工程采用的保溫材料，進場時應對其下列性能進行復驗： A、板材、塊材及現(xiàn)澆

27、等保溫材料的導熱系數、密度、壓縮強度、阻燃性；B、松散保溫材料的導熱系數、干密度和阻燃性；2、地面節(jié)能工程應進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字和圖片資料：3、地面節(jié)能工程檢驗批劃分應符合建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209的規(guī)定：4、地面節(jié)能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理。基層應平整, 并符合保溫層施工工藝的要求。5、 地面節(jié)能工程的施工質量，應符合下列要求：A 保溫板與基體及各層之間的粘結應牢固，縫隙應嚴密。B 樓板下的保溫漿料層應分層施工。C穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道應按設計要求，采取隔斷熱橋的保溫絕熱措施。D 嚴寒、寒冷地區(qū)，底面接觸室外空氣或外挑樓

28、板的地面，應按照本規(guī)范第4章墻體的要求執(zhí)行。主控項目A、用于地面節(jié)能工程的保溫、隔熱材料，其厚度、密度、壓縮（10）強度、導熱系數和阻燃性必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。各種保溫板或保溫層的厚度不得有負偏差。檢查材料的產品合格證、技術性能報告、進場驗收記錄和復驗報告。現(xiàn)場對保溫層可采取針插法或剖開法、尺量。1 每一樓層或按照每層的施段工或變形縫可劃分為一個檢驗批，高層建筑的標準層每三層作為一個檢驗批。B、不同隔熱保溫節(jié)能做法的地面節(jié)能工程應單獨劃分檢驗批。地面節(jié)能工程的檢查數量：1） 每檢驗批抽檢有代表性的房間不得少于5%，并不應少于3間，不足3間時應全數檢驗，走廊（過道）應按10延米為一個

29、自然間計算。2） 有防水或防潮要求的抽查間數不應少于5%，且不應少于4間，不足4間時應全數檢查。3 ）保溫隔熱材料進場復檢按同一單體建筑、同一生產廠家、同一規(guī)格、同一批材料為一個檢驗批, 每個檢驗批隨機抽取一組.一般項目A 地面輻射供暖工程的地面，其隔熱層做法應符合地面輻射供暖技術規(guī)程JGJ142的規(guī)定。檢驗方法：對照設計要求和標準規(guī)定檢查。六、給排水工程本工程中設計采用了無規(guī)共聚聚丙烯管（PP-R）、硬聚氯乙烯管(PVC-U)（給水用為非鉛鹽穩(wěn)定劑生產），具有衛(wèi)生、節(jié)能、環(huán)保；安裝方便，工效高；耐腐蝕，使用壽命長。產品性能應符合相應的國家或行業(yè)標準要求，設計施工應符合相應的工程技術規(guī)程要求。

30、本工程所用衛(wèi)生潔具均采用陶瓷制品，顏色由業(yè)主自行確定。住宅：坐便器選用節(jié)水型，產品配件符合國家現(xiàn)行執(zhí)行的相關標準。水龍頭采用陶瓷芯片。衛(wèi)生潔具給水及排水五金配件應采用與衛(wèi)生潔具配套的節(jié)水型。七、采暖工程1、采暖系統(tǒng)管道及配件絕熱層和防潮層的施工，應符合下列規(guī)定：A、 絕熱層的厚度應符合施工圖設計要求；B、 絕熱管殼的粘貼應牢固、鋪設應平整；綁扎應緊密，無滑動、松弛與斷裂現(xiàn)象；C、 硬質或半硬質絕熱管殼的拼接縫隙，保溫時不應大于5mm、保溫冷時不應大于2mm，并用粘結材料勾縫填滿；縱縫應錯開，外層的水平接縫應設在側下方。D、 硬質或半硬質絕熱管應用金屬絲或難腐織帶捆扎，其間距為300350mm，

31、且每節(jié)至少捆扎2道；E、 松散或軟質保溫材料應按規(guī)定的密度壓縮其體積，疏密應均勻。氈類材料在管道上包扎時，搭接處不應有空隙；F、 防潮層與絕熱層應結合緊密，封閉良好，不得有虛粘、氣泡、褶皺、裂縫等缺陷，防潮層的敷設應有防止水、汽侵入的措施；H、 卷材防潮層采用螺旋形纏繞的方式施工時，卷材的搭接寬度宜為3050mm。I、 管道閥門、過濾器及法蘭部位的絕熱結構應能單獨拆卸，且不得影響其操作功能。2、檢驗方法：主控項目1）系統(tǒng)的制式及其安裝，應符合施工圖設計要求；2） 各種設備、自控閥門與儀表應安裝齊全，不得隨意增加、減少和更換；3 ）水系統(tǒng)各分支管路水力平衡裝置的安裝位置、方向應正確，并便于調試操

32、作；檢驗方法：按設計施工圖進行核對。檢驗數量：全數檢查。八、電器照明工程1、施工技術要求A、建筑配電與照明節(jié)能工程的施工質量驗收，除應符合本規(guī)范和建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB 50303的有關規(guī)定外，還應按照批準的設計圖紙，合同約定的內容和相關技術規(guī)定進行。B、 必須采用設計要求的高效節(jié)能照明光源和燈具及其附屬裝置，其光參數應在現(xiàn)場進行見證取樣檢測，每種照明光源不少于3套，燈具至少1套。C、照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設計要求，當設計無要求時，應符合建筑照明設計標準GB50034的相關規(guī)定。除滿足上述規(guī)定外，安裝前還應符合下列要求：鎮(zhèn)流器自身功耗不大于光源標稱功率的15%，諧波

33、含量不大于20%；氣體放電燈的整體功率因數不得低于0.9；D、建筑照明的控制方式應按國家相關標準的規(guī)定執(zhí)行，且應實現(xiàn)下列控制功能：（1）大型公共建筑的公用照明區(qū)應采用集中控制并應按照建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)、分組控制措施，并按需要采取調光或降低照度的控制措施；（2）居住建筑有天然采光的樓梯間、走道的一般照明，應采用節(jié)能自熄開關；E、低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設計值，其線電阻應符合國家相關規(guī)定。F、三相照明配電干線的各相負荷宜分配平衡,其最大相負荷不宜超過三相負荷平均值的115，最小相負荷不宜小于三相負荷平均值的85。2、檢驗方法：主控項目在工程竣工驗收前，應對低壓配電電

34、源質量進行檢測，主要檢測供電電壓、電流、頻率、功率因數、諧波含量，其中供電電源偏差、電壓允許波動和閃變、公共電網諧波、三相電壓允許不平衡度，應符合相應的國家標準。檢驗方法：在大功率用電設備安裝完成并經過試運行后，以及所有安裝的變頻設備、照明設備、計算機等均可投入的情況下，使用三相功率計測量電壓、電流、頻率、功率因數、諧波含量。檢查數量：全部檢測。九、其他1）施工人員在上崗前應經過培訓，熟悉操作要領和工藝標準；施工前應做好樣板引路，經建設、設計、施工、監(jiān)理等人員確認并形成文字性文件方可大面積施工。2）各道工序之間應進行交接檢驗，上道工序合格后方可進行下道工序施工，并做好交接記錄。3）保溫所用的各

35、種材料應符合設計要求，并結合節(jié)能審查意見實施。4）“縫”的處理外墻外保溫可設置伸縮縫、裝飾縫。在結構沉降縫、溫度縫處出應做相應處理。留設伸縮縫時，分格條應在進行抹灰工序時就放入，等砂漿初凝后起出，修整縫邊。縫內填塞發(fā)泡聚乙烯圓棒（條）作背襯，直徑或寬度為縫完的1.3位，再分兩次勾填建筑密封膏，深度為縫寬的5070。沉降縫與溫度縫根據縫寬和位置設置金屬蓋板，以射釘或螺比緊固。5）裝飾線條做法裝飾縫應根據建筑設計立面效果處理凹型或凸型。凸型稱為裝飾線，結構上能夠預留盡量預留。未預留部位，二次砌磚留置，剪力墻上的線條，采取值筋二次加設。線條表面按普通外保溫抹面做法處理。6）成品保護施工期間須必做好后

36、續(xù)工序與其它正在進行的工序應注意對成品進行保護。第六節(jié) 質量控制及保證措施一、施工質量控制措施（一）塑鋼門窗1、施工前應與甲方、監(jiān)立方統(tǒng)一復核洞口尺寸，依甲方認可的洞口尺寸（加工尺寸）進行加工預制。2、設定統(tǒng)一的安裝水平標高、垂直線、進出線，然后根據三標線進行安裝。(1). 安裝過程中，發(fā)現(xiàn)三線有誤或洞口不標準，應及時處理，不可將錯就錯；(2). 凡產品安裝中所涉及的隱蔽項目完成后，須報請監(jiān)理檢查，確認批準后，才能進行下道工序的施工。3、 門、窗框的安裝方案 依據三基準線確定門窗框的位置，先用木枕初步固定并進行校正。然后用射釘槍將鐵腳固定在洞口上(射釘不能打在磚塊上)，固定合格后，發(fā)泡劑密封。

37、發(fā)泡劑應飽滿平整，不能有漏光現(xiàn)象。4、隱蔽工程驗收 框安裝完畢，檢查合格后，報請監(jiān)理檢查驗收，驗收合格后嵌縫灌漿。5、扇、玻璃的安裝 窗扇進場前，先預裝幾樘窗做噴淋試驗，合格后，批量安裝扇、玻璃及五金件的安裝應嚴格依據工作單的要求進行，最終驗收應符合多腔塑料型材門窗安裝標準。6、產品的防護： 框出廠前表面應以防護膜覆蓋，運輸過程中應注意隔離，以防碰傷。框安裝完畢后應檢查防護是否完好，防護好后再再進行下道工序施工。整個工程進行中應多與相關方協(xié)調保護好已安裝好的門窗。7、文件資料的管理 a.進廠前應將相關資質文件及材料的三性報告合格證匯總成套報甲方、監(jiān)理、審查。b.施工過程中的管理 (1).技術資

38、料：應建立臺帳，專門由資料員負責收發(fā)。(2).質量檢驗資料原輔料出廠合格證，施工過程中各環(huán)節(jié)的檢驗記錄，由質檢員統(tǒng)一收集、歸類、保管待施工完畢后作為報檢資料，上報。二、施工質量保證措施 1、施工過程中的質量控制要點（1）嚴格按照施工程序進行施工;（2）根據對影響工程質量的關鍵特性，關鍵部位及重要影響因素設控制點的原則，對施工工序中的每一道工序進行驗收，窗口及伸縮縫，沉降縫的處理，每一道工序驗收合格后方可進行下一道工序的施工。（3）建立高效靈敏的質量信譽反饋體系，工地現(xiàn)場的技術指導員作為信息中心負責收集，整理和傳遞質量動態(tài)信息給公司技術部經理，技術部經理對異常信息迅速作出反應，并將新的指令信息傳

39、遞給執(zhí)行人員（現(xiàn)場技術指導員）調整施工部署，糾正偏差，形成一個反應迅速，暢通無阻封閉式信息網。（4）場技術指導員對每進場的每一批材料進行驗收，根據經驗判斷進場材料的質量，如發(fā)現(xiàn)異常，立即送有關部門進行檢驗。2、完工后的質量控制要點（1）在工程交付使用的一年內，由工程項目負責人帶領有關人員回訪，聽取使用單位對工程質量的意見。（2）如有因材料及施工原因造成的質量問題，負責無償保修。對于其它原因造成的質量問題協(xié)助建設單位或其它承包單位進行處理，并進行必要的技術服務。（二）多腔塑料型材門窗1. 施工前認真熟悉消化圖紙，做到心中有底，遇到問題及時與有關單位取得聯(lián)系，相互協(xié)調，不擅自修改產品施工。2. 為

40、提高和加強產品質量的管理，創(chuàng)優(yōu)良產品，在業(yè)主和土建方的協(xié)助配合下，有層次地開展質量管理、監(jiān)督、檢查工作。3. 教育施工人員樹立質量第一的思想概念，重視施工質量，堅決杜絕粗制、粗安現(xiàn)象發(fā)生。4. 工程項目各相關負責人應各盡其職，統(tǒng)一思想，加強工作責任心，保證在施工中起到負責本工程施工職責范圍的作用。5.工程質檢員對每一階段安裝完工的產品，應進行逐一驗收，分批提交，確保產品質量的完整性。質檢工具：5M卷尺，角尺，小線錘（線），小榔頭，記號筆,塞尺，游標卡尺，靠尺。6.鋁合金門窗框安裝標準a.對角線2000mm，允許偏差2mm。2000mm，允許偏差3mm。b.垂直度：允許偏差2mm。c.水平度：允

41、許偏差1.5mm。d.橫框標高允許偏差5mm。e.中心距允許偏差4mm。第七節(jié) 各分項工程節(jié)能檢驗及驗收建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個分部工程，見下表建筑節(jié)能分部、子分部、分項工程表。其子分部、分項工程和檢驗批應按照下列規(guī)定劃分和驗收：1、建筑節(jié)能分部工程的子分部、分項工程和檢驗批劃分，應與建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300和各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范規(guī)定一致。當上述規(guī)范未明確時可根據實際情況按本方案相關章節(jié)確定， 2、當建筑節(jié)能驗收內容包含在相關分部工程時，應按已劃分的子分部、分項工程和檢驗批進行驗收，驗收時應按本規(guī)范對有關節(jié)能的項目獨立驗收，做出節(jié)能項目驗收記錄并單獨組卷。3、當

42、建筑節(jié)能驗收內容未包含在相關分部工程時，應按照本規(guī)范進行驗收。建筑節(jié)能分部、子分部、分項工程表序號子分部工程分項工程1墻體主體結構基層；保溫材料；飾面層。2門窗門；窗；玻璃；遮陽設施。3屋面基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層。4地面基層；保溫隔熱層；隔離層；保護層；防水層；面層。5采暖散熱器；設備、閥門與儀表；保溫材料；熱力入口裝置；調試。6配電與照明低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調試。一、建筑節(jié)能工程的各檢驗批，其合格質量應符合下列規(guī)定：1）各檢驗批應按主控項目和一般項目驗收；2）主控項目應全部合格；3）一般項目應合格，當采用計數檢驗時，應有90以上的檢查點合格，且其

43、余檢查點不得有嚴重缺陷；4）各檢驗批應具有完整的施工操作依據和質量驗收記錄。二、建筑節(jié)能工程的分項工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定：1）分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定。2）分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。建筑節(jié)能工程分部、子分部工程質量驗收，應在各相關分項工程驗收合格的基礎，進行質量控制資料檢查及觀感質量驗收，并應對主要材料、設備有關節(jié)能的技術性能，以及有代表性的房間或部位和系統(tǒng)功能的建筑節(jié)能性能進行見證抽樣現(xiàn)場檢驗。1）主要材料和設備有關節(jié)能的技術性能見證抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定；2）建筑工程完工后，應抽取有代表性的房間或部位，按照相關規(guī)范要求對建筑節(jié)能性能中圍護結構節(jié)

44、能性能進行見證抽樣現(xiàn)場檢驗，并出具檢驗報告或評價報告。3）建筑設備工程完工后，應抽取有代表性的系統(tǒng)或部位，按照相關規(guī)范要求對建筑節(jié)能性能中系統(tǒng)功能進行見證抽樣現(xiàn)場檢驗，并出具檢驗報告或評價報告。單位工程竣工驗收前，必須按照相關規(guī)范規(guī)定進行建筑節(jié)能分部工程的專項驗收并達到合格。第八節(jié) 節(jié)能施工安全生產及文明施工措施一、安全管理措施1）建立安全責任制，進入現(xiàn)場前，對工人進行安全技術交底和安全培訓工作。對施工機械操作進行培訓，安全員作好安全檢查工作。2）嚴格遵守建筑工程施工安全操作規(guī)程。3）陽臺周邊、無防護的屋面周邊設置1.2m 高的兩道護身欄桿，并設置固定的高度不低于18cm的檔腳板。4）當臨邊的

45、外側為通道時，除防護欄桿外，敞口立面必須采取滿掛密目安全網或其它可靠措施作全封閉處理。5）分層施工的樓梯口、梯段邊及休息平臺處必須安裝臨時護欄。6）施工中對高處作業(yè)的安全技術設施，發(fā)現(xiàn)有缺陷和隱患時，必須及時解決；危及人身安全時，必須停止作業(yè)。7）施工作業(yè)場所有墜落可能的物件，應一律先行撤除或加以固定。高處作業(yè)中所用的物料，均應堆放平穩(wěn)，不妨礙通行和裝卸。工具應隨手放入工具袋；作業(yè)中的走道、通道板和登高用具，應隨時清掃干凈；拆卸下的物件及余料和廢料均應及時清理運走，不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件禁止拋擲。8）雨天和雪天進行高處作業(yè)時，必須采取可靠的防滑、防寒和防凍措施。凡水、冰、霜、雪均應及

46、時清除。對進行高處作業(yè)的高聳建筑物，應事先設置避雷設施。遇有六級以上強風、濃霧等惡劣氣候，不得進行露天攀登與懸空高處作業(yè)。暴風雪及臺風暴雨后，應對高處作業(yè)安全設施逐一加以檢查，發(fā)現(xiàn)有松動、變形、損壞或脫落等現(xiàn)象，應立即修理完善。9）因作業(yè)必須，臨時拆除或變動安全防護設施時，必須經施工負責人同意，并采取相應的可靠措施，作業(yè)后應立即恢復。10）堅持電氣專業(yè)人員持證上崗，非電氣專業(yè)人員不準進行任何電氣部件的更換或維修。11）應保持配電線路及配電箱和開關箱內電纜、導線對地絕緣良好，不得有破損、硬傷、帶電體裸露、電線受擠壓、腐蝕、漏電等隱患，以防突然出事。12）工地所有配電箱都要標明箱的名稱、所控制的各

47、線路稱謂、編號、用途等。13）配電箱要做到“六有”，在現(xiàn)場施工，當停止作業(yè)一小時以上時，應將動力開關箱斷電上鎖。14）檢查和操作人員必需按規(guī)定穿、戴絕緣鞋、絕緣手套；必需使用電工專用絕緣工具。15）進入施工現(xiàn)場并在施工時，要帶好安全帽，系好安全帶，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，嚴禁酒后施工。二、文明環(huán)保措施1）在施工過程中遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)。采取有效措施，保護好施工現(xiàn)場和周邊地區(qū)的環(huán)境。做好成品的保護至竣工驗收。2）對施工和生活所產生的各種生產、生活垃圾和廢棄物應進行妥善處置，防止對環(huán)境造成污染，并嚴格控制施工噪音。3）現(xiàn)場保持清潔，機具、材料碼放整齊。4）攪拌機設專人負責環(huán)境保護，及時清掃

48、雜物。對所用的袋子及時捆好，用完的塑料桶碼放整齊，作好袋子、桶等包裝物的清還。5）外墻腳手架（或吊籃）保持清潔。6）樓內不準住人，并做到工完場地清。三、消防措施1）嚴格遵守有關消防安全方面的法令、法規(guī)、配備專職消防保衛(wèi)人員，制定有關消防保衛(wèi)管理制度，完善消防設施，消除事故隱患。2）樓層內設有消防栓、滅火器，并有專人負責，定期檢查，保證隨時可用，并做明顯標識。3）堅持現(xiàn)場用火審批制度，電氣焊工作要有滅火器材，操作崗位上禁止吸煙，對易燃、易爆物品使用要按規(guī)定執(zhí)行，指定專人設庫房分類管理。建設工程內不準積存易燃、可燃材料。4）使用電氣設備和化學危險品，必須符合技術規(guī)范和操作規(guī)程，嚴格防火措施，確保施

49、工安全，禁止違章作業(yè)。5）新工人進場要和安全教育一起進行防火教育，重點工作設消防保衛(wèi)人員，施工現(xiàn)場值勤人員晝夜值班，搞好“四防”工作。6）現(xiàn)場要有明顯的防火宣傳標志，每月對職工進行一次防火教育，每季度培訓一次義務消防隊。定期組織防火工作檢查，建立防火工作檔案。7）電工、焊工從事電器設備安裝和電、氣焊切割作業(yè)要有操作證和用火證。動火前，要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具。用火證當日有效。動火地點變換，要重新辦理用火證手續(xù)。8）使用電器設備和易燃易爆物品，必須嚴格防火措施，指定防火負責人，配備滅火器材，確保施工安全。9）施工材料的存放、保管，應符合防火安全要求，庫房應用非燃材料支搭。易燃易爆

50、物品，應專庫儲存，分類單獨存放，保持通風，用電符合防火規(guī)定。不準在結構工程內、庫房內調配油漆、稀料。10）結構工程內不準作為倉庫使用，不準存放易燃、可燃材料，因施工需要進入結構工程內的可燃材料，要根據工程計劃限量進入并應采取可靠的防火措施。11）施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。必要時，應設有防火措施的吸煙室。12）氧氣瓶、乙炔瓶（罐）工作間距不小于5米，兩瓶同明火作業(yè)距離不小于10米。禁止在工程內使用液化石油氣“鋼瓶”、乙炔發(fā)生器作業(yè)。13）在施工程要堅持防火安全交底制度。特別在進行電氣焊、油漆粉刷或從事防水等危險作業(yè)時，要有具體防火要求。14）施工現(xiàn)場的有害材料不準在現(xiàn)場隨意焚燒，要集中起來及時處理。15）大批量的裝修材料需進行切割時，應搭設封閉的加工棚，集中進行加工。