1、xx機關幼兒園改造 (前后場地改造)施工組織設計建設單位:xx市xx區教育局設計單位: xx市監理單位: xx施工單位: xx編制日期:施工組織設計目錄一、編制說明3二、工程概況5三、總體施工方案6四、施工方案、施工方法與技術措施7五、采用新技術、新工藝、新材料20六、總體工程質量保證措施20七、成品保護措施21八、安全、文明施工措施26九、質量保證措施33十、保證工期措施48十一、附圖附表51一、編 制 說 明（一）、編制依據1、本工程招標文件、圖紙；2、國家現行施工規范及有關法律、法規等文件；3、現行建筑、安裝等勞動定額；4、現場踏勘觀感；5、本公司內部文件、管理制度等。（二）、擬采用國家

2、及地方規范有關資料：1、工程測量規范GB50026-93；2、土方與爆破工程施工及驗收規范GBJ201-83；3、地基與基礎工程施工及驗收規范GBJ202-83；4、地下防水工程施工及驗收規范GBJ208-83；5、鋼結構工程施工及驗收規范GB50205-95；6、混凝土結構工程施工及驗收規范GB50204-92；7、冷拔鋼絲預應力混凝土構件設計與施工規程JGJ19-92；8、砌體工程施工及驗收規范GB50203-98；9、設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規程；10、屋面工程技術規范GB50207-94；11、玻璃幕墻工程技術規范JGJ102-96；12、建筑地面工程施工及驗收規范GB50

3、209-95；13、建筑裝飾工程施工及驗收規范JGJ73-91；14、建筑防腐蝕工程施工及驗收規范JGJ18-96；15、鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-96；16、采暖與衛生工程施工及驗收規范GBJ242-82；17、通風與空調工程施工及驗收規范GBJ243-82；18、施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-88；19、火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-92；20、電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規范GB50182-93；21、組合鋼模板技術規范GBJ214-98；22、給排水構造物施工及驗收規范GBJ141-90；23、混凝土外加劑GB8076-87；24、普通混凝土配合

4、比設計技術規定JGJ55-2000；25、地面與樓面工程施工及驗收規范BJ205-83；26、衛生陶瓷GB6952-86；27、瓷磚規格建安尺寸GB6953-86；28、建筑機械使用安全技術規程JGJ33-86；29、建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-91；30、建筑機械使用安全技術規程JBJ33-86；31、施工驗收標準執行黑龍江省建筑工程施工質量驗收標準DB23/711724-200332、建委頒發的有關建筑規程，安全、質量等文件；33、公司有關施工、施工質量、安全生產、技術管理等文件；34、投標中建設單位提供的有關該工程施工圖及有關文件；35、投標中建設單位對該工程提出的施工工期、

5、質量等要求。二、工 程 概 況（一）、工程建設概述 xx綜合樓及位于xx農場。由xx市xx農場開發建設，xx市城建開發設計院設計，xx市力博監理公司，施工單位為xx市雅德建筑安裝工程有限公司承建。 （二）建筑設計特點 1、本工程建筑平面形式大體為“一”字型，總建筑面積為：1556平方米.樓全高10.8米， 共二層。 2、本工程為混合結構，基礎為獨立基礎及毛石基礎，主體砌筑采用M10紅磚。（三）、結構特征： 1、本工程所處地形平原上的平坦地段，下部為粉質粘性土，土層分布均勻，有地下水，通過井點降水可滿足建筑物的承載要求。2、本工程抗震設防裂度六度。3、本工程基礎采用柱下獨立基礎及毛石基礎。本工程

6、設計基準期為50年，基礎埋深2.65米，基礎混凝土設計強度等級為C25. 4、綜合樓工程混凝土基礎以上，0.00以下采用MU10紅磚，M10水泥砂漿砌筑，主體部分采用MU10紅磚， M7.5混合砂漿砌筑。 （四）、施工條件： 1、施工日期：2006年9月18日進場，2006年9月20日正式施工，2007年6月1日正式竣工。 2、整個工程應注意，土方工程、基礎工程、主體工程的施工進度和施工質量的安排。根據本工程的工程特點，擬定控制工期如下： 基礎及土方工程：2006年9月20日至2006年10月10日 主體工程：2006年10月11日至2006年10月25日 裝修工程及收尾：2006年10月25

7、日至2007年6月1日 其它工程：水暖、電氣、等工程按土建控制工期安排，穿插作業，保證與土建工期一致。3、本工程交通運輸便利可保證各類施工材料的運輸。4、本工程地質情況已由地質勘探隊現場鉆探完畢，有地質勘探報告。 （五）、工程施工質量：爭創優質工程。三、總體施工方案 本工程質量要求較高，所以在施工過程中必須堅持科學管理方針，堅持質量為本，推行科學管理，雕塑建筑精品，維護用戶權益，積極合理推廣新技術、新工藝、新材料，加強質量管理，做到文明施工、安全生產。（一） 施工組織管理1、 為了確保工程的進度、質量、安全，按期交付使用，我處委派一個優秀項目經理部進駐現場施工管理，我們將服從業主管理，接受監理

8、監督，加強科學管理，保證在合同工期內完成施工任務。項目部人員組成如下： 項目經理：成軍華 工 長：成漢民 技術負責人:成漢學 質 檢 員:李晨光 放 線 員：魯其印 安 全 員：楊國新 2、本工程組織施工以土建工程為主，水電、及裝飾工程配合施工。 （二）施工過程控制： 地基及基礎工程主體結構工程裝飾工程水電配套工程竣工驗收。（三）機械選擇 本工程樓長36.24米，寬21.84米，高 10.8米。選用一臺30塔吊負責整個工程主體，裝飾等各分部工程材料的運輸，另外有鋼筋切斷機、彎曲機、調直機、電焊機、對焊機、電鋸等機械設備。 （四）文明施工： 建立健全文明施工、安全生產組織機構，創建文明工地，保證

9、安全生產、現場材料、器材堆放合理、整齊。采用全封閉懸挑式腳手架，臨時用電采用TN-S系統，達到國家施工現場臨時用電規范標準。四、施工方案、施工方法與技術措施（一）、施工準備工作 施工準備工作的內容包括：做到現場四通（水、電、通訊、道路）一平（場地平整）；六落實（技術、勞動力組織、材料、機具、構件、暫設用房落實）。 1、現場準備： 1、施工準備工作內容多，范圍廣，因此在進場前應周密考慮，使施工準備工作既能為工程施工創造有利的施工條件和物資保證，又避免不必要的浪費和停工。 2、技術準備 2.1組織項目部人員審查施工圖紙，及時解決設計中存在的問題。 2.2根據建設單位提供的完整施工圖紙及實際情況,編

10、制切實可行的施工組織設計,用以指導施工操作. 2.3編制施工圖預算，并提出工料分析進行成本核算，以便有計劃地組織材料、人員及時進場，減少浪費。 2.4依據建設單位提供的紅線,正負零點,相應標高及總平面圖進行工程定位放線。 3、施工機具、物資準備： 我公司將根據施工進度計劃情況及時安排機具進場，以滿足施工要求。 （二）工程施工現場平面布置（詳見施工現場平面布置圖） （三）測量放線方案、措施 1、測量放線準備工作。 項目部進場后,技術負責人即與建設單位、設計單位、規劃單位聯系，辦理建筑紅線，絕對高程的交接手續，依據建筑總平面圖實地勘察現場。由技術負責人組織測量放線及技術、質檢人員熟悉圖線，檢驗施工

11、圖紙細部尺寸，根據建筑總平面進行測量定位。 1.3測量器具準備序號名稱數量產地用途1J6型經緯儀1臺南京角度測量2N3自動安平水準儀1臺德國水準測量350M鋼尺2把國產垂直、水平測量4線錘2個國產垂直度測量55M卷尺4把國產檢測抽查測量2、測量施工方案2.1項目經理部進場后,應根據建筑總平面,進行測量定位。定位方法：采用直角坐標法對工程進行定位,橫縱向控制軸均不少于三條，保證定位測量的準確性，定位后先經xx市規劃局、監理部門、項目部、甲方共同進行定位驗線后，再進行分區段細部軸線測量放線，標高，軸線必須一次性測設完成，設定各區控制點，控制點相互閉合后方可使用。 2.2工程測量依據： 施工總平面圖

12、，施工圖，放線測設圖，工程地質報告，標高確定選定絕對標高，根據設計文件推算相對標高，確定0.00標高。 （四）土方工程 1、 土方開挖時核對工程地質資料，觀察現場所挖土與地質勘探資料是否相符。2、土方開挖前要對平整后的場地重新進行測量和抄測，設置定位高程點的標志。 3、開挖土方應連續進行盡快完成，土方邊坡挖土1：0.42放坡，由機械挖至-2.550米。 基坑挖好后，復核標高尺寸，為防止地基擾動，土方應預留100MM厚，人工清槽時，放線員做好標高控制點進行挖方。4、土方施工完成后，應會同勘察、設計、監理、建設單位對地質情況進行驗槽，符合設計要求后，將所有軸線及相應標高引至坑內，并會同甲方監理驗線

13、，驗線合格后方可進行下道工序施工。（五）、基礎工程1、基礎工程主要工序有：鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程、回填土工程。鋼筋工程采取機械下料，人工綁扎，柱鋼筋采用搭接焊，模板工程的梁、柱模板采用以木模為主，鋼模輔助，現澆板木模為主。混凝土工程采用350型攪拌機1臺，砌筑工程的砂漿采用摻外加劑法。回填土采用暖土，機械分層夯實，按設計要求的回填土的標高，保證回填的厚度。2、技術措施、施工工藝。（1）混凝土運輸、澆筑、養護。1）澆筑混凝土時，混凝土坍落度不超過50毫米，施工縫留置在剪力較小部位。2）當混凝土澆筑完成后，立即覆蓋塑料布，澆水養護。 3）現澆混凝土的側模要在混凝土強度能保證其表面

14、及表面棱角拆模時不受損壞，混凝土底模應在其達到75%設計強度后進行拆模。 4）混凝土養護期間每天測四次，在未達到設計混凝土強度標準值的30%時，每2小時測一次。 （2）砌筑工程 1）在砌筑前澆水濕潤，砂漿的和易性要好，提高砌磚灰漿飽滿度，保證灰縫不超過10毫米。 (六)土方回填1、回填土施工前基底處理 回填土施工前，應將基底表面上的樹根，垃圾等雜物清除干凈，將基底內遺留的大塊磚石及殘土用挖掘機械從基坑內挖出運至場外。 2、回填土工程施工方法 室內室外回填土同時進行施工，且縱橫墻體內，內外對稱夯填。室內、室外回填土每層回填厚度均為250毫米，夯實應從距離填土邊緣100150毫米處開始，夯實3-4

15、遍后再夯填土邊緣，以防墜錘。分段填出時，每層接縫處應作成斜坡形，夯實重迭0.5-1米，上、下層接縫應錯開不小于1米。 3、回填土夯實機具及夯實方法，密實度 （1）本工程回填土夯實機具采用蛙式打夯機。 （2）機械夯實每層應一夯壓半夯，夯夯相接，行行相連，縱橫交叉并且嚴禁采用水澆使土下沉的所謂“水夯法”。 （3）回填土按設計要求密實度需達到1.5 g/cm3 4、回填土取樣要求回填土每層填土夯實后，應按規范規定進行環刀取樣。5、質量保證措施 （1）在室內、室外回填土實際施工前，工程技術人員以文字、圖示或講述等方式向施工作業人員作全面徹底的技術交底。 （七）主體鋼筋砼工程1、本工程主體鋼筋砼工程配置

16、有獨立的施工班組，即木工、鋼筋工、砼工、瓦工。 框架結構，結構組成：框架柱砼強度等級為C25。鋼筋采用等級為一級和二級，施工中用砼采用現場配制，模板為竹模板，配合使用鋼模板，模板支撐系統采用1010木方支撐，對直接支在土上的木方，下方土應夯實，并用60mm厚木板墊在木方下，上下層支撐木方的位置應一致，在鋼筋綁扎之前，模板應刷隔離劑，隔離劑為模具油，柱施工時先用同配合比的水泥砂漿將柱鋪約100mm厚的一層，防止柱發生蜂窩，振搗器具采用插入式振搗棒。2、模板工程 2.1本工程模板采用竹模板拼裝，配合使用鋼模板。施工時應首先確定模板的位置，柱周邊的砼中埋入鋼筋，用以加固模板，確定柱，墻定位位置，應與

17、放線位置相符。柱、模板應用卡扣連接、拼裝，備上100100落葉松木方600，確保模板整體剛度、強度。柱子加固采用12鋼筋套，木楔板緊，其下部用木方，上部用鋼拉線，配合緊線器校正。柱根部位支模板，應預留一塊模板不安裝，待柱模支完后，清除柱內的雜物再將此板安裝上。支梁模板，梁底支模用100100木拐。大頭拐子下面要墊60mm厚木板，為了保證大頭拐子的穩定性，根部和中間加設25mm厚木拉板 500連結。每個拐子不少于兩道，橫豎兩個方向均設置。現澆板底模板縫要嚴密，不漏漿。縱橫交錯連接，確保模板支撐體系的剛度、強度、穩定性。在鋼筋綁扎前，在鋼模板表面上應涂刷隔離劑，并防止鋼筋受到污染。模板應按規定起拱

18、1/1000-3/1000，拆模時要搭設臨時腳手架，并有專人看管。保證安全，保證模板不被破壞，柱構件在2日后即可拆除，懸挑構件應在砼達到100%強度后拆除。拆除后的模板要及時清理、維修，對于損壞嚴重的模板應及時返回公司修理。澆筑砼前要經甲、乙、+監理三方共同驗收模板、鋼筋、 預留洞、埋件等，合格后方可施工混凝土，混凝土澆注時要設專人“看模”。4、鋼筋工程： 本工程鋼筋工程施工前應要認真仔細閱讀設計總說明及配筋圖，本工程鋼筋配筋圖集采用04G101，所有進入現場的鋼筋均應檢驗其出廠合格證，并在二次復試合格后方可使用。本工程采用機械下料、制作，采用鋼筋調直機，鋼筋切斷機、鋼筋彎曲機、人工綁扎、制作

19、、安裝。綁扎中要保證以下項目。（1）鋼筋交叉點綁扎四周的鋼筋全部綁扎，單向板可按“梅花”型綁扎，雙向板全部綁扎。 （2）箍筋轉角處均應綁扎，相鄰箍筋平直段綁扎形成“人”字形，箍筋接頭，梁柱中沿縱橫方向交錯布置，并保證交于角鋼筋上。（3）主次梁鋼筋相交時，次梁鋼筋放置于主梁鋼筋上。 （4）雙排鋼筋必須設墊筋、墊塊確保鋼筋位置正確，墊筋25800，墊筋厚度同保護層厚度，間距800mm，其。豎向鋼筋視截面錯頭控制為50%，鋼筋高差40d，水平方向鋼筋采用綁扎搭接（Ld=40d），當鋼筋材料長度不能滿足跨度要求時，必須采用焊接接頭。受拉為48d，鋼筋分項工程完成后，必須經“建設單位、施工單位、監理單位

20、”三方共同檢查驗收合格后方可隱蔽，進行下部砼澆筑分項工程施工，在澆注砼時設專人“看筋”。（1） 所用材料選擇：水泥：普通硅酸鹽32.5水泥、砂子：中砂。石子：柱、梁、板、樓梯（24cm），攪拌計量：先選定砼材料運輸專用車（并做好標記），所用材料連車一起過稱，確定材料體積并用油漆在車上標出，混凝土材料運輸車為固定使用，其它人員不準使用，所用計量工具如下：水泥車2臺，砂車4臺，碎石車4臺，外加劑筒4個。本工程施工過程中嚴格控制水灰比，坍落度，每臺班抽檢不少于4次，在下雨天等特殊情況下，應根據重新測定的含水率調整各材料組份用量，按規范留置混凝土試塊。（2） 混凝土攪拌嚴格按下面程序進行，碎石、水泥、

21、砂、外加劑。攪拌時間：摻外加劑T180秒；未摻外加劑T120秒。嚴格按技術員給定的配合比設計投料。（3） 混凝土運輸：現場攪拌機攪拌的混凝土采用塔吊運輸。（4） 振搗：梁、板、柱用振搗棒振搗，振搗間距為500mm，振搗時以混凝土不沉落、無氣泡為宜，快插慢拔。振搗完后板應掛線找平、拉毛。（5） 施工縫留設：柱為柱根和梁底；現澆梁盡量采用連續施工，如必須留縫時，可按以下方法留設，當順次梁方向澆注時，施工縫留在次梁中間范圍13L處，若順著主梁方澆注時，留在主梁中間范圍的13L處。施工縫用木板插入留直縫。施工縫重新接槎時，要清理接槎部位，用鋼釬鑿毛，影除松動部分，清除雜物，澆水濕潤，澆同比例水泥砂漿。

22、并在施工前核對樓板標高，橫板鋼筋位置，預留孔位置，合格后，再澆注砼，砼澆注完并終凝后，立即覆蓋草袋子， 并澆水養護，養護時間不少于7天。 （八）主體砌筑工程廠 本工程主體圍護結構為紅磚，施工順序從一層向上施工，垂直運輸采用塔吊。內、外墻同時砌筑，外墻不留槎。砌筑時在外墻轉角處和內墻轉角處立皮數桿。砌筑前先試排尺寸，要挑磚，內墻方向第一層排“丁”磚，然后大墻排“順”磚。砌筑采用“三一”砌磚法施工，磚砌體上、下錯縫，內、外搭接，灰縫厚度為10mm 。墻體臨時間斷應砌成坡槎，坡槎長度不小于高度的23。砌塊砌筑時要對孔縫搭接，個別情況無法對孔砌筑時，應在接縫處設拉結鋼筋，轉角和接槎處也應放6拉筋，12

23、0墻和240墻各放2根，370墻放3根，490墻放4根，且每隔500mm放一層，每邊伸入墻內不少于1000mm，臨時間斷處不得超過一步架。砌體灰縫應橫平豎直，全部灰縫應鋪填砂漿，水平灰縫飽滿度90，豎縫為100，內、外滿口灰，水平灰縫和豎直灰縫寬度應控制在812mm，砌筑時采用“三一”砌筑法。（九）裝飾工程1、 抹灰工程（1） 抹灰工程的順序應先內后外，先下后上。在具體情況下應把屋面防水做完，再進行室內抹灰，至少也要做一道隔氣層。材料砂子為中砂，嚴格控制含泥量；水泥采用普硅32.5，嚴禁使用小窯水泥，混合砂漿用直接進場的石灰膏調制，現場設專用的石灰膏淋灰池，防止現場用白灰熟化不好。（2） 抹灰

24、之前，應將墻面灰塵、污垢等清除干凈，并灑水濕潤，檢查門窗框是否垂直并進行調整。（3） 室內抹灰，墻面抹灰之前應貼灰餅，拉線、沖筋、回角規方。門窗口等陽角處用1：2水泥砂漿做好2米高的護角，每邊100mm寬。墻抹灰分兩遍找平，抹第二遍等第一遍灰六至七成干后進行。天棚抹灰之前要四面彈好水平線，抹底灰之前用一道素水泥漿涂刷天棚。（4） 地面抹灰之前應清理基層的雜物，并用水沖洗干凈。對地面的標高進行抄測，在墻上彈水平線。找平層應抹壓平直，表面粗糙。面層砂漿應隨鋪隨拍實隨抹平，抹平和壓光分兩次進行，壓光工作應在砂漿終凝前抹壓三遍完成。（5） 質量要求：表面平整5mm，陰陽角垂直4mm，立面垂直4mm，

25、陰陽角方正4mm，分格縫平直3mm。2、 外墻飾面磚工程（1） 工藝流程基層處理吊垂直、套方、找規矩貼灰餅抹底層砂漿彈線分格排磚浸磚鑲貼面磚面磚勾縫與擦縫。（2） 抹灰前，墻面必須清掃干凈，澆水濕潤。（3） 大墻面和回角門窗口邊彈線找規矩，必須由頂層到底一次進行，彈出垂直線，并決定面磚出墻尺寸，分層設點，做灰餅。橫線則以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四周大角和通天垛、柱子為基準線控制。每層打底時則以此灰餅作為基準點進行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。同時要注意找好突出檐口、腰線、雨篷等飾面的流水坡度。（4） 抹底層砂漿，先把墻面澆水濕潤，然后用1：3水泥砂漿到一道約6mm厚，緊跟著用同強度等

26、級的砂漿與所沖的筋抹平，隨即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天澆水養護。（5） 彈線分格，待基層灰六至七成干時，即可按圖紙要求進行分段分格彈線，同時亦可進行面層貼標準點的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。（6） 排磚：根據大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設計圖紙要求，注意大墻面，通天柱子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但亦要注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。（7） 浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首

27、先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2H以上，取出待表面晾干或擦干凈后方要使用。（8） 鑲貼面磚：鑲貼應自上面下進行。可分段進行，在每一分段或分塊內的面磚，均為自下而上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩好靠尺，以此托住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準。在面磚背面宜采用1：2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為610mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調整。豎縫，并用木杠通過標準點調整平面和垂直度。（9） 面磚勾縫與擦縫，面磚鋪貼拉縫時，用：水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面mm，若橫、豎縫為干擠縫，或小于mm者，應用白水泥配顏料進行擦縫處理。面磚縫

28、子勾完后，用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。（十一）門窗工程 1、本工程窗部分采用塑鋼材料，由于該種窗制作精密，安裝技術要求高，故本工程施工中各環節應格外注意。 （1）進場的塑料窗必須有出廠合格證，且應進行二次復試。 （2）塑鋼窗部件、配件、材料等的運輸，保管施工中要防止損壞，變形。 （3）窗安裝前要按設計圖紙要求檢查窗的數量、品種、規格、開啟方向、外形、五金件、密封條、緊固件等。不合格的必須更換。 （4）采用預留洞口安裝法時，安裝前檢查洞口尺寸是否符合要求。 （5）安裝窗時，環境溫度不低于5。 （6）窗安裝工序： 補貼保護膜框上找中線裝固定片洞口找中線卸玻璃框進洞口調整管位與墻體固定性（采用射釘方

29、式固定，不得固定在磚縫上）裝拼樘料裝窗臺板填充彈性材料洞口抹灰清理砂漿嵌縫裝玻璃安裝五金件 表面清理撕下保護膜。 3、成品保護 門窗安裝完畢，其下道工序為內外墻抹灰，墻面刮大白時應將門窗遮蓋好，避免玻璃及門窗框被弄臟。操作人員的工具要妥善保管，輕拿輕放，切不可損壞門窗。 （十二）屋面防水工程 為保證屋面工程的質量和施工進度，保證施工安全，制定技術措施如下：進入現場的防水、保溫材料必須有出廠合格證并經二次復試合格后方可使用。本工程屋面防水采用一級設防，具體做法如下：9、30厚1:3水泥砂漿面層分1500*1500格縫內添摻3%JJ91硅質密實劑.8、三元乙丙橡膠共混防水卷材均勻涂刷卷材配套膠粘劑

30、7、20mm厚1：3水泥砂漿找平層5、 i=3%干爐渣找坡層最薄處30mm厚 4、60mm厚擠塑泡沫保溫板 3、均勻涂刷隔汽膠一道 2、20mm厚1：3水泥砂漿找平層 1、屋面板 （十三）腳手架工程 1、立桿的綁扎要求 立桿的埋置深度視土質而定，一般應不小于500毫米，埋桿前先挖好土坑并將坑底夯實或夯墊碎磚、石塊，如遇上土質過松時，必須加綁掃地桿子，并在立桿底下墊木板或夯以碎磚石塊，如遇混凝土石層地面，立桿可直接支在其上面，但必須加綁掃地桿子，立桿的搭接長度應跨兩根大橫桿并不得小于1.5米綁扎不得少于三道，相鄰兩根立桿接頭要互相錯開，且不應在同一步距內。 2、大橫桿的綁扎要求 大橫桿一般綁在立

31、桿內面，搭接時小頭壓在大頭上面，搭接長度不小于1.5米，綁扎不少于三道，相鄰兩步的接頭和大頭的朝向應相互交錯，在同一步距中，里、外排大橫桿的接頭不宜在同一跨間內，單排架大橫桿要比腳手眼高5080毫米，單排腳手架小橫桿伸入墻內不得小于240毫米，伸出大橫桿部分不小于200毫米。 3、單雙腳手防護架加固要求。 單、雙防護架的兩端以及縱向每隔15米處均應設剪力撐，每檔寬度應占2-3個跨間距，從下到上連續設置，設于架子外側與地面成45-60夾角，剪力撐應與立桿式橫桿綁扎，高度超過三步架以上必須每隔七根桿設置拋撐，與地面成60夾角，架子高度在7米以上則應設置連墻點，使架子與建筑物牢固連接，豎向每隔3跨，

32、縱向每隔5跨設置一個。6、 安全防護要求：二層窗口下設一層硬防護板一道，以上每二層用平網防護一道，防護架外側掛密目網，一直隨腳手架子增高。7、搭設時注意事項：底立桿應按立桿接長要求選擇不同長度的鋼管交錯布置。連墻件和剪刀撐應及時設置，不得滯后超過2步。五、采用新技術、新工藝、新材料 本工程大力推廣應用新材料、新工藝、新技術。通過推廣應用新技術達到在提高工程造價的同時，提高工程質量，加速施工工期。（一） 推廣計算機應用和管理技術 利用計算機輔助編制管理技術內業，同時進行部分方案設計圖制作，利用質量控制軟件分析控制質量；利用網絡計劃軟件編制進度計劃，控制調整工期。（二） 推廣應用塑料管 供水管線、

33、內排水管線、電線穿線管和雨水管，大量應用硬聚氯乙烯管材，提高管件的配套能力與供應能力；接口使用粘結劑。采用芯層發泡的硬聚氯乙烯管道避免塑料管噪聲。六、總體工程質量保證措施（一） 建立健全質量保證體系，建立質量信息反饋體系，貫徹執行國家有關規范、規程、文件、法規，貫徹執行ISO9002國際質量標準。（二） 認真審核圖紙，明確設計意圖，做好各分部分項技術質量交底，嚴格按設計要求和施工程序施工，并從以下幾個施工過程方面加強質量管理工作：審圖、技術交底、施工放線、技術交底檢查，施工實測，工程質量事故分析等幾個方面，做到內業指導外業，掌握施工要求，按規范和規程，技術交底組織施工。認真貫徹公司制定的質量方

34、針目標，堅持質量為本，推行科學管理，雕塑建筑精品，維護用戶利益和公司形象。（三） 建立崗位責任制，做到各盡其責，施工過程實行“三檢制”，嚴把質量關，一旦發現質量問題，應及時糾正處理。（四） 貫徹執行“質量分析例會”制度，分階段對工程質量進行分析總結，找出潛在不合格因素，及時預防杜絕，出現不合格堅決返工。（五） 對施工隊伍進行評審、審核，對每個操作者進行質量意識教育，樹立“質量第一”的思想觀念。并貫徹到每一道施工工序中。（六） 實行“樣板制”，各分部分項工程都要有“樣板”，按“樣板”標準施工。施工“優質優價”，按公司獎懲制度執行，獎罰分明。（七） 對所有工程施工材料質量進行評審，并按規定進行“二

35、次復試”，杜絕不合格品在工程中的使用。從根本上保證工程質量。七、成品保護措施（一）鋼筋工程 1、澆筑混凝土時，應注意保護鋼筋，不得攀踩鋼筋，所有人員必須在鋪設的馬道上進行操作。 2、鋼筋的混凝土保護層厚度不小于設計及施工規范規定，其鋼筋墊 不得遺漏。 3、柱子綁扎之后，不準踩踏。 4、樓梯的彎曲鋼筋、負彎矩鋼筋綁好后，不準踩在上面行走，在澆筑混凝土前保持原有形狀，澆灌中派鋼筋工專人負責修整。 5、綁扎鋼筋時禁止碰動預埋件及洞口模板。 6、鋼模板內面涂隔離劑不要污染鋼筋。 7、安裝電線管、暖衛管線或其它設施時不得任意切斷和移動鋼筋。 8、柱鋼筋綁扎完成后，不準踩踏，采用簡裝腳手架鋪跳板作為操作平

36、臺，操作人員及其他人員在上面操作檢查。 9、樓板的彎起鋼筋，負彎矩筋綁扎完后，不準在上面踩踏行走，在上面鋪馬道，各工種操作人員及檢查人員在其上行走，澆筑混凝土時并派專人負責修理，保證負彎矩筋位置正確。（一） 模板工程1、吊裝模板時輕起輕放，不準碰撞，防止模板變形。2、拆模時不得使用大錘硬砸或撬棍硬撬，以免損傷混凝土表面和棱角。3、拆下的模板如發現模板不平或肋邊損壞變形，應及時修理。4、鋼模板在使用過程中應加強管理，分規格堆放及時補涂刷防銹劑。（三）混凝土工程1、要保證鋼筋和墊塊位置正確，不得踩樓板，樓梯的彎起鋼筋，不碰動預埋件和插筋。2、不準用重物沖擊模板，不在梁或樓梯踏步模板吊幫上蹬踩。3、

37、已澆筑樓板，樓梯踏步的上表面混凝土要加以保護，必須在混凝土達到強度要求后方可在上面進行施工操作。（四）砌體工程 1、該工程在砌筑時采用后裝門窗框的方法，應注意固定框的埋件牢固，不可損壞，不可使其松動。 2、砌體上的設備槽孔以預留為主，盡量減少剔鑿。 3、落地砂漿及時清除，以備再用。 4、拆除施工架子時，注意保護墻體及門窗口角。（五）抹灰工程 1、抹灰前必須先把門框與墻體連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實。 2、要及時清掃干凈殘留在門框上的砂漿，門框要注意保護，以免破損。 3、推灰車或搬運時，要注意不要損壞口角和墻面，推灰車采用小車。抹灰用的大杠和鐵鍬把不要靠在墻上。4、拆除腳手架要輕拆輕放，拆除后

38、材料碼放整齊，不要碰壞門口、墻角和口角。5、要保護好墻上的預埋件，墻上的電線槽、盒、水暖設備預留洞等，不要隨意抹死。6、抹灰層凝結前，應防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證抹灰層有足夠的強度。7、已抹完灰的樓層在進行其他工序施工時，要加強對工人的教育禁止在墻上亂寫亂畫。8、在抹灰之前，電器、三表、有線電視和電話等工種需在抹灰前將管線預留完，禁止在抹完灰后在墻面上割管溝、槽等。9、要注意保護好樓地面，不得直接在樓地面上拌灰。10、門框抹灰護角及柱的四角應設木條綁扎牢固，對抹灰棱角加以保護。（六）塑鋼窗安裝工程 1、安裝工程中所使用的部件、配件、材料等在運輸、保管和施工過程中，應采取防止其損壞

39、或變形的措施。2、窗應放在清潔、平整的地方，避免日曬雨淋，并不得與腐蝕物質接觸。窗不應直接接觸地面，下部應墊起，且均應立放，立放角度不應小于70度，并應采取防傾倒措施。3、貯存窗的環境穩定應小于50攝氏度，與熱源的距離不應小于1米。窗在施工現場的放置時間不應超過兩個月。4、裝運窗的車輛應設有防雨措施，并保持清潔。運輸窗框，應豎立排放并固定牢靠，防止顛震損壞。樘與樘之間應用非金屬軟質材料隔開，以免相互磨損。7、 裝卸門窗應輕拿輕放，不得撬、甩、摔。 6、已裝完框扇的洞口，不得再做運料通道。 7、嚴禁在窗框、扇上安裝腳手架，懸掛重物；外腳手架不得頂壓在窗框扇或窗撐上，并嚴禁踩蹬窗框、窗扇或窗撐。

40、8、應防止利器劃傷窗表面，應防止電氣焊火花燒傷或燙傷面層。 9、立體交叉作業時，窗嚴禁碰撞。 10、窗框保護膜要在竣工后揭掉，以免有劃痕。 11、要做好自身的成品保護措施及對其他分項已完成工程的成品保護，如發現有損壞將給予處罰。（七）地磚工程 1、認真貫徹合理的施工順序，少數工種應在面磚粘貼前施工完畢，防止損壞面磚。 2、各抹灰層在凝結前應防止風干、暴曬、水沖和振動，以保證各層有足夠的強度。 3、地磚粘貼完后，及時將其擦干凈。 4、因地磚是按使用塊數進場，使用中要輕拿輕放，盡量減少損耗，切割磚必須由專人操作，嚴禁亂割、亂砸，更嚴禁偷竊，如有違者將予以重處。 5、在地磚粘貼完后，將包裝地磚的紙箱

41、子拆開覆蓋在地磚上，同時其他專業有堅硬施工用具時，應盡量將其與地磚接觸面采用舊布包好，避免劃傷地磚。（八）屋面工程 1、抹好的找平層上，推小車運輸時，應先鋪腳手板車道，以防止破壞找平層表面。 2、找平層施工完畢，未達到一定強度時不得上人踩踏。 3、雨水口、內排水口施工過程中，應采取臨時措施封口，防止雜物進入堵塞。 4、施工過程中防止損壞已做好的保溫層，找平層，防水層，保護層。 5、施工屋面運送材料的手推車支腳應用麻布包扎，防止將已做好的面層損壞。8、 屋面施工中應及時清理雜物，不得有雜物堵塞排水等。9、 屋面施工各構造層應及時進行，特別是保護層應與防水層連續做，以保證防水層的完整。（九）凡土建

42、工程已完工的房間均應及時上鎖，交付給安裝單位進行燈具、設備的安裝，整個樓層在土建安裝工程均已完成后，對樓層加以封閉。（十）土建收尾階段每四層派一專人管理，負責已完成產品的保護工作和門鎖的保管。八、安全、文明施工措施（一） 安全施工措施 1、本工程采用兩級安全管理，公司安全科及項目部安全領導小組分別各盡其能，對工程進行安全管理。本工程現場設兩名安全員主抓安全工作。嚴格遵守國家建筑施工安全操作規程，杜絕安全隱患，做到不安全不生產。 2、進場人員必須進行“三級教育”，考試合格后方可上崗，安全員必須嚴格檢查每日各個工作面，工作段，發現問題及時解決，按照：交底檢查監督操作的程序安排施工。3、 本工程采用

43、全封閉防護設施，采用外懸挑鋼管腳手架，外掛密目網，三層及作業層鋪設跳板。4、 加強“四口”“五鄰邊”防護措施，設置安全通道，搭設防護棚，樓梯口，電梯口，管道口、預留口及一切鄰邊要堵嚴，并設置1.2米高的護欄。 5、臨時用電采用TN-S系統（三相五線制），實行兩級保護，作到一機一閘箱，一機一保護。加強機械安全維護，普通龍門架的安全保護裝置必須齊全，靈敏可靠，加強日常維修、保養。 6、機械設備要有專人負責，每日試運行正常后方可使用，機械應有防護棚，外露傳動部分設防護罩，有電的應接零保護，并設漏電保護裝置。 7、進入施工現場人員必須戴安全帽，高空作業必須系安全帶，嚴禁酒后上崗作業，如有違反者，按公司

44、制度罰款處理。（二）各分項工程安全技術措施。 1、土方工程 （1）土方工程按1：0.33放坡，對于攪拌機出料口處放大至1：1的坡度，在邊坡不穩定的位置，可用機械將不穩定土方挖除，并將放坡系數放大到1：0.5的坡度。 （2）挖土所用工具必須安裝牢固，以免甩出傷人，槽邊存土必須離邊緣2米以外，以免壓塌傷人，挖土人員之間的距離不得小于4米。 （3）進行土方回填時，現場設專人指揮。工人不得在坑內休息。 （4）夜間施工時，應使現場有足夠的照明，并且坑邊每20米遠設一紅燈警示。 2、砌筑工程 （1）在操作前由安全員檢查操作環境是否符合安全要求，重點檢查腳手架搭設，吊運機具，施工作業是否存在交叉作業等，交叉

45、作業時應避免在砌筑架下作業。 （2）腳手架上堆材料不得超過規定荷載，不得超過270Kg/M2，堆磚高度不超過三皮磚，砌塊也折算出其高度，材料堆放時不超過折算高度。 （3）嚴禁在腳手架采用工具及其它物體墊高操作，更不準在未經加固的情況下在一層腳手架上再加設一層腳手架。 （4）砍磚時應面向內，注意防止碎磚跳出傷人。 （5）垂直運輸機械必須滿足負荷要求，在使用中不準超載。 （6）材料運輸中的手推車距離，平道不少于2米，坡道10米，搬運垛上的材料應先上后下，防止垛倒傷人。 3、模板工程 （1）進入施工現場作業人員必須戴安全帽，高空作業人員必須佩戴安全帶并系牢。 （2）經身體檢查不適宜高空作業的人員，不

46、得進行高空作業。 （3）工作前應先檢查使用的工具是否牢固，工作時要注意力集中，防止釘子扎腳和空中滑落。（1） 遇六級以上大風時，應暫停室外高空作業，雨天應先清掃施工現場，略干后再進行工作。（2） 高空拆模時，應設專人負責指揮，并在下面標出作業區，暫停人員過往。（3） 不得在腳手架上堆放大批模板材料。（4） 支模過程中，如需中途停歇，應將支撐、搭頭、柱頭扳緊釘牢，拆模間歇時，應將已活動的模板、套桿、支撐等運走或妥善堆放，防止內抓空，踏空而墜落。（5） 模板上有預留洞口者，應在安裝后將洞口蓋好，拆除時應將洞口蓋好。（6） 拆除模板時應用長撬杠，人不許站在正在拆除的模板上，在拆除樓板、模板時，要防止

47、整改模板掉下。 （10）砍料、打眼時不得對面操作，并列操作時離開1.2米以上距離。 （11）在上層作業時，工具應裝入工具袋內，以免墜落傷人。 （12）拆模時要先支模板后拆除，后支模板的先拆除，先拆除非承重部份模板，后拆除承重部分模板。 4、鋼筋工程 （1）在高空綁扎和安裝鋼筋時，臨時堆放的半成品不要過于集中，并應隨用隨運。特別是懸壁構件更應穩固牢靠，帶好安全帽、安全帶。 （2）在高空安裝預制骨架或綁扎鋼筋時，操作地點須塔設腳手架，不允許在模板和墻上操作。 （3）應盡量避免有高空修正，板彎粗鋼筋，必須操作時應系安全帶。 （4）不準踩在鋼筋骨架上下。 （5）在夜間施工時如需要移動照明時，須用低壓安

48、全電流。避免發生觸電事故。 （6）在腳手架上，不準隨便放置工具或短筋，更不允許在高空向下擲板、工具及材料。 （7）鋼筋加工機械應有專人定崗負責，每天工作前檢查機械是否漏電，并試運行良好后方可使用。機械的傳動部分應設安全防護罩和擋板。 5、混凝土工程 （1）使用振搗棒和振搗器人員，應穿膠鞋和戴絕緣手套。振搗設備應獨立開關，并裝有漏電保護器。 （2）澆筑無板框架梁，柱混凝土須搭設操作人平臺，嚴禁站在模板上和支撐上操作，以免踩滑和踏斷墜落。 （3）澆注圈梁、挑檐、陽臺、雨蓬混凝土時，外腳手架力工設護身用欄桿。 （4）用草袋養護時，孔洞應封堵并用安全網圈起，草袋用完后應統一堆放，堆放地點應遠離火源及其

49、它易燃品。 （5）使用外加劑時，必須戴防護手套和口罩，溶于水的外加劑應配成水劑，施工時用容器盛取，減少與皮膚的直接接觸。施工時所用的各種工具、器具，用完后應清理干凈。（1） 六級以上大風不得露天高空作業。 6、抹灰工程 （1）室內抹灰使用木馬凳，金屬支架應搭設牢固，腳手板寬度不小于75cm，跨度不得大于1.5米，鋼跳板搭接必須綁牢，防止滑動。 （2）架上材料堆放不得過于集中，在同一跨內不超過二人。 （3）不準將腳手板搭在門窗、暖氣片、洗臉池等物體上，嚴禁踩踏在腳手架的護手欄桿和陽臺欄板上操作。 （4）外墻抹灰時，上架前必須檢查腳手架是否安全，施工作業人員戴安全帶，腳手板上，不準墊高作業。 （5

50、）在樓板間上方天棚抹灰時，架子由架子工搭設，必須滿鋪跳板。 7、油漆、玻璃安裝工程 （1）搬運及割玻璃時應戴手套，搬運時應將玻璃直立。 （2）裁下的玻璃廢料要集中堆放，不得亂扔。 （3）高空安玻璃時，使用的工具應放在工具袋內，操作人員應系安全帶。 （4）下班安裝好后，隨手將窗戶關嚴，防止窗戶損壞，玻璃墜落。 （5）各種油漆和易燃材料，應放在專用庫內，揮發油料應裝入密閉容器內。庫內應保持通風良好，并有禁煙禁火標牌，并配備消防材料。 （6）使用煤油、汽油等材料，應戴防護用品，操作現場嚴禁煙火。10、 腳手架工程 （1）凡患高血壓、心臟病等及酒后、年老、體弱者均不準從事此項工作。 （2）五級以上大風

51、時，不準從事室外高空作業。 （3）跨躍電線的纜繩，必須增設塑料管或膠管。 （4）腳手架立桿底部應埋入地下0.5米深，土質疏松時，應夯實，并墊木板。 （5）木立桿接頭不準在同一水平線上，應錯開搭接。 （6）里腳手架寬度不小于1.2米，墻體增高到4米時，應設安全網。 （7）腳手架超過20米時，應在最高點的四角處及高層龍門架上設避雷針，避雷針與大樓避雷相連。（8）龍門架的基礎梁深須大于1.5米，混凝土澆筑后應填埋密實，與預埋鋼筋及埋件緊密連接。當混凝土強度達到70%設計強度時，才可立龍門架，纜風繩基礎要牢固，可靠，立龍門架時架子工應佩戴安全帽、安全帶。（三）文明施工措施1、 施工現場管理（1） 合理

52、布置施工現場，施工現場地面通道及料具堆訴場地采用混凝土硬鋪裝。砌筑圍墻封閉施工現場。（2） 大型設備，現場加工區（3） 居民區附近只做零星材料堆放及污染小、噪聲小的鋼筋加工，小型構件加工。（4） 施工現場的場容：施工現場圍墻封閉嚴密、完整、牢固、美觀、上口要平、外立面要直、高度不得低于1.8米，在大門的明顯處設置統一式樣的施工標牌，內容詳細，字跡工整規范清晰。現場內作好排水措施，現場道路要平整堅實暢通。 （5）建筑物內外的零放碎料和垃圾清運及時，施工區域和生活區域劃分明確，并要求劃分責任區，設標志牌分片包干到人，施工現場的各種標語牌，統一加工制作，字體書寫正確規范，工整美觀并經常保持整潔完好。

53、2、 施工現場的料具管理。（1） 施工現場各種料具按施工平面布置圖指定位置存放，并分規格碼放整齊、穩固，做到一頭齊，一條線；磚成行，高度不超過1.5米，砂、石和其它散料應成堆，界限清楚，不得混雜，標識明確。（2） 施工現場材料保管，應依據材料性能采取必要的防雨、防潮、防曬、防凍、防火、防爆、防損壞等措施，貴重物品，易燃、易爆和有毒物品要及時放庫保存，專庫專管，加設明顯標識，并建立嚴格的領退料手續。（3） 各項施工操作要做到施工完畢料凈場地清（工完場清），現場內按平面圖的位置設立垃圾站，并及時集中分揀、回收、利用、清運、施工現場節約用水用電，消滅長流水、長明燈現象。（4） 施工現場嚴格實行限額領

54、料，領退料手續齊全，進出場材料要有嚴格的檢驗制度和必要的登記手續，并建立健全材料節約臺帳。3、 施工現場環境衛生管理。（1） 施工現場要經常保持整潔衛生，運輸車輛不準帶泥砂走出現場，并做到沿途不遺撒，辦公室和工人宿舍要保持整潔有序，生活區周圍要保持衛生，無污物和污水，生活垃圾集中堆放，及時清運。（2） 食堂、伙房要設專人負責，統一管理，嚴格執行食品衛生法和食品衛生的管理規定，建立食品衛生管理制度，要辦理衛生許可證。炊事人員要有身體健康證，并定期檢查身體。伙房內外整潔，炊事用具干凈，不食腐爛變質食品。操作人員上崗必須穿戴整潔的工作服并保持個人衛生。食堂、操作間、倉庫要做到生、熟食分開操作和保管。

55、有滅鼠、防蠅措施，做到無蠅、無鼠、無蛛網。施工現場供應開水，飲水器具要衛生。（3） 施工現場內的廁所設專人保潔與消毒，墻壁、屋頂要嚴密，門窗要齊全，并保證通風良好。4、 施工現場的環境保護（1） 施工現場要采取多種形式進行環保宣傳教育活動，不斷提高職工環保意識，經常組織學習，考核檢查并做好記錄。（2） 施工垃圾的垂直吊運，應采用專用垃圾吊斗，嚴禁凌空拋撒；施工垃圾經分揀后及時外運。（3） 施工現場臨時食堂的污水，要設簡易有效的隔油池。加強管理，定期掏油，防止水污染。（4） 施工現場在大風季節，設專人灑水，以防現場塵土飛揚。九、質量保證措施本工程質量目標：爭創“優質”工程，為保證該工程質量目標的

56、實現，我公司將特設由公司領導及項目經理部人員共同組成的“優質”工程指揮部（見附圖），并制定如下措施。 （一）建立工程施工質量保證體系： 1、質量保證體系成員職能分工。 （1）項目經理 （1.1）組織領導質量小組的各項工作。 （1.2）帶領人員提高質量意識。 （1.3）對重大的技術方案和質量事故的處理參與和決策。 （1.4）對屬下人員的質量工作進行指導和檢查。 （2）工長： （2.1）樹立質量第一的觀點，當質量和進度發生矛盾時，以質量優先，先質量后進度。 （2.2）對技術人員的工作嚴格科學的要求，不得違反操作規程施工。 （3）技術負責人： （3.1）做重大施工方案時，對質量的關鍵部位進行預防和控

57、制。 （3.2）簽認單項工程隱蔽檢查工作。 （3.3）組織處理重大質量事故。 （3.4）監督和指導技術、質量工作。 （3.5）簽核千元以上的質量獎勵和罰款。 （4）技術員： （4.1）認真熟悉圖紙規范和工藝標準。 （4.2）認真仔細做好施工方案和技術交底，并在其內注明質量標準。 （4.3）經常到施工現場掌握施工質量和施工程度是否符合規范要求，掌握協調各工序和各專業的配合。 （4.4）到施工現場檢查質量，所施工部位是否和圖紙技術交底及規范相符，要及時發現和解決問題，將質量隱患消滅在萌芽狀態。 （4.5）認真做好隱蔽工程的質量驗收和記錄。 （4.6）協助質檢員把好原材料半成品質量關，做好質量評定和

58、報表。（5） 質檢員：（5.1）認真學習規范和工藝標準，熟悉施工圖紙和技術交底。（5.2）監督檢查：隊、班的三檢制度，質檢人員質檢辦法及質量報表。（5.3）經常到施工現場，在施工的過程中及時發現問題和及時處理問題，上報處理不了的問題。（5.4）認真做好兩個產品的驗收。A、 進入施工現場的原材料和半成品，成品的驗收；B、 施工現場生產出的產品的驗收。（5.5）認真及時真實的做好質量報表和每月的質量總結。（6） 安全員：（6.1）及時、認真的貫徹、執行省市有關安全文明施工的文件。（6.2）做好施工前的安全交底工作。（6.3）經常到施工現場，現場檢查和糾正安全隱患。（7） 材料員：（7.1）掌握材料

59、的有關規格型號和性能。（7.2）采購材料半成品，成品，要認真按規范審定質量進場。（7.3）材料進場配合技術人員認真驗收質量，并提供有關資料（說明書、合格證等）。（7.4）組織人員按規定保管好材料和半成品、成品。（8）水暖負責人： 負責水暖專業技術、質量等工作。（9）電氣負責人：負責電氣專業技術、質量工作。 （二）保證質量措施 建立健全質量保證制度體系，我公司是通過ISO質量認證的企業，運用ISO質量管理標準，強化工地的質量管理，實和求全責備員管理質量模式，質量管理以現場工程師和項目經理為主，全員參與，全員負責；質量管理做到分工細致，責任明確，獎罰分明，并建立相應的制度。 1、施工組織設計審批制

60、度 1.1施工組織設計必須在工程開工前15天報公司技術部、質量部、生產部、安全部審核，由總工程師審批執行。 1.2施工組織設計必須經各級審批并按審批意見進行修改完善，經上報業主、監理同意方可進行施工。 2、隱蔽工程驗收制度：分部分項檢查驗收內容鋼筋工程規格、數量、位置、形狀；接頭型式、位置、尺寸；埋件數量、位置、規格及代用情況；鋼筋支架詳圖懸挑結構結構剖面圖，注明鋼筋規格、數量及形狀等；防水工程屋面防水層數、措施、質量情況上下水暖管位置、標號、坡度、試壓、通水試驗、焊接、防銹、防腐暗配電氣線路位置、規格、標高、彎度、防腐、接頭、電纜耐壓絕試驗、地線、接地電阻等其它完工后無法進行檢查的工程，重要

61、結構部位和有特殊要求隱蔽工程 凡分項工程的施工結果被后道施工所覆蓋，均應進行隱蔽工程驗收。隱蔽驗收的結果必須填寫隱蔽工程驗收記錄作為檔案資料保存。其主要內容如下表： 3、配合比控制制度及試塊管理制度： 3.1在現場拌制的砼和砂漿，由試驗站出具配合比，計量采用自動計量系統，嚴格控制水灰比和坍落度。 3.2現場試驗員負責試塊的留置試壓及填表工作。 4、技術、質量交底制度 技術、質量的交底工作是施工過程中一項不可缺少的重要工作內容，交底必須采用書面簽證確認形式，具體可分如下幾個方面： 4.1當項目部接到設計圖紙后，項目經理必須組織項目部全體人員對圖紙進行認真學習，并督促建設單位組織設計交底會。 4.

62、2施工組織設計編制完畢并送審確認后，由項目經理牽頭，項目技術負責人組織全體人員認真學習施工方案，并進行技術、質量、安全書面交底，列出監控部位及監控要點。 4.3本著誰負責施工誰負責質量、安全工作的原則，各分管工種負責人（項目經理、工長）在安排施工任務的同時，必須對施工班組進行書面技術質量安全交底，必須做到交底不明確不上崗，不簽證不上崗。 5、技術資料管理：進場材料的原始證明，試化驗單，各道工序的原始記錄，測設依據等，要嚴格審核，由監理和市質量監督站驗收合格后封存。 6、現場材料質量管理： 6.1嚴格控制外加工、采購材料的質量 按ISO9000：2000標準對材料分供方評定，合格后采購，進場材料

63、必須由建設單位、監理、施工方共同驗收。各類建筑材料到現場后必須由項目經理和項目工程師組織有關人員進行抽樣檢查，發現問題立即與供貨商聯系，直到退貨。同時嚴格按投標文件中有關要求執行：所購材料設備預制構件等必須有產品合格證和質量保證書，符合國家規定的技術標準，并且需經監理及建設單位認可后才能使用； 6.2搞好原材料二次復試取樣、送樣工作：水泥必須取樣進行物理試驗；鋼筋原材料必須取樣進行物理試驗；進口鋼筋除物理試驗外還需進行化學成分分析及可焊接試驗；所有防水材料必須進行取樣復試。7、計量器具管理：7.1公司器材部負責本公司計量器材的鑒定、督促及管理工作；7.2現場計量器具必須確定專人保管、專人使用。

64、他人不得隨意動用，以免造成人為損壞；7.3損壞的計量器必須確定專人及時申報修理調換，不得帶病工作；7.4計量器具要定期進行校對、鑒定，嚴禁使用未經校對過的量具。8、樣板施工制度：8.1在墻面工程開工前，由監理工程師（或建設單位代表）指定樣板房間部位。8.2建設單位（監理）應根據圖紙向總承包方進行材料選擇、施工進度、計劃進度、等級標準的交底工作，然后由總承包方向分包單位進行交底。8.3總承包方根據圖紙和規范，對樣板房施工進行全面檢查，全面控制，抓住關鍵點，為全面鋪開飾面工程樹立樣板。9、接受監理監督制度9.1質量控制：9.1.1施工應在監理監督下完成會審、交底、隱蔽方案措施等的報驗工作各分項工程

65、如鋼筋、模板、混凝土等均應事先達到質量預控目的。9.1.2施工過程接受監理旁站監督管理，對工程質量及過程參數進行控制，發現問題立即整改。9.1.3施工后會同監理工程師共同驗收，評定質量并及時處理質量問題。9.2進度控制：9.2.1施工前及時編制年、月的生產進度計劃并向監理報驗。9.2.2施工過程中接受監理監督，如發現可能影響計劃進度的問題及時與監理協商解決。9.2.3每階段施工后及時與監理協商按實際情況確定下一步施工進度計劃。9.3資金控制：施工前執行建筑法規按工程形象進度申報預付工程款。9.3.2施工中按實際進度計算支付工程款。9.3.3施工后工程質量監理可一票否決，工程質量達不到設計要求，

66、按要求可不付工程款。（三）回訪保修制度：1、單位負責工程施工期間的產品保護，凡因施工造成的產品破壞均應由各分包單位賠償，由總承包方監督實施。2、竣工后主體工程終身保修；屋面防水工程，有防水的衛生間、房間和外墻壁面的防滲漏將保修5年；供電、供暖與供冷系統保修時間為2個采暖期，供冷期：電氣管線，給排水管道設備安裝，裝飾等工程將保修2年。3、工程質量回訪（在一年內隨叫隨到），凡屬于總承包在施工時造成的質量問題，均由總承包方負責維修，不留隱患，一切費用由總承包方負責。凡不屬于總承包方造成的問題，而發包方要求維修的，總承包方協助解決，費用由發包方承擔。4、在回訪保修期間進行修理后的工程，應由發包方簽字確

67、認。5、嚴格執行建設部頒發的質量管理條例第29號文件的有關規定。（四）防止質量通病措施：依據施工特點有可能出現的質量通病，編制本“質量通病預防措施”，在施工中將嚴格執行，保證工程質量，杜絕質量通病的發生。1、砼柱、墻鋼筋位移、錯位。 原因和現象：柱、墻鋼筋由于砼在振搗過程中發生碰撞，造成鋼筋位移、錯位。尤其是柱、墻鋼筋在根部發生位移，錯位，出現鋼筋必須彎腿現象。預防措施：柱、墻鋼筋綁扎時應牢固，柱、墻鋼筋腿部增設一道箍筋或構造筋焊接在樓板主筋上，澆筑砼前經檢查無誤后再澆筑砼，振搗時不允許振搗鋼筋，澆筑混凝土時設專人看護鋼筋。及時校正鋼筋位置，做到混凝土澆筑完成后柱墻所露鋼筋無位移、錯位，保證上

68、部接筋正確。2、鋼筋保護層不準確：原因和現象：澆筑砼前綁扎鋼筋沒有墊筋或墊塊數量不夠，造成鋼筋保護層過大或過小，甚至有露筋現象，影響質量。預防措施：鋼筋綁扎完成后，按設計及規范要求將鋼筋頭或墊塊墊起，保證保護層厚度；懸挑構件的鋼筋應用鐵馬凳墊牢固，保證其保護層準確，澆筑砼時專人看護，隨時調整因振動而發生的保護層不合格現象。3、框架、填充墻與梁柱結合不良：原因和現象：由于沒有嚴格按照抗震構造要求施工而出現填充墻與梁、柱交接處出現沉降裂縫。預防措施：與框架梁、柱柔性連接的砌體填充墻，墻頂與框架應緊密結合，按構造規定沿柱高配置拉結筋，間距500mm，不少于26拉筋，伸入墻體不小于5mm墻長大于5m時

69、，墻頂與梁應設拉結筋，墻高大于4m時，可在墻高的中間部位設置與柱連接的通長鋼筋混凝土水平墻梁，保證填充墻與框架的牢固連接。4、混凝土多柱頭節點處陰角不方正、垂直，墻體不平、麻面：原因和現象：模板支撐不牢固，模板表面清理不干凈，隔離劑涂刷不均勻，造成柱頭處、陰角不方正、垂直，混凝土墻體表面出現麻面，根部漏漿現象。預防措施：模板支撐應拉結牢固，尤其在線角部位或多柱頭交接部位的模板安裝更應拉結牢固。必要時可用鋼筋支撐或拉筋，保證砼幾何尺寸的正確性；模板應在使用前進行清理，均勻涂刷隔離劑，拆模時間應適宜，保證砼表面光滑。5、樓地面空鼓：原因和現象：由于基層表面清理不干凈，基層沒有充分濕潤，采取的結合層

70、操作不當，易造成樓地面空鼓。預防措施：地面施工前應將基層表面的涂灰、雜物、油漬清除干凈，必要時基層應進行鑿毛處理，在面層施工前2天對基層澆水濕潤，結合層采用刷素水泥漿或刮素水泥灰漿的辦法，隨做結合層隨做面層施工，杜絕樓地面空鼓現象發生。6、屋面滲漏：原因和現象：泛水高度不夠，局部積水，細部處理不按要求施工，造成滲漏現象。預防措施：屋面防水工程選擇專業防水隊伍施工，施工前嚴格審核圖紙和掌握細部構造及有關技術要求。找平層應平整、密實，無起砂等缺陷，并應在找平層充分干燥后施工隔氣層或防水層，防水層施工前應將基層清時干凈，使卷材與基層粘結牢固，接槎長度符合規范要求，無翹邊、空鼓現象。屋面的滲漏試驗應在

71、防水做完后，持續淋水2小時或雨后檢驗，有條件時，應做蓄水試驗，并做好記錄。8、電氣線盒安裝標高不一致。原因和現象：由于電氣作業要求不一致，造成線盒安裝的標高不一致，影響美觀。預防措施：土建施工時應在每個房間彈出標高控制線，電氣等工種安裝線盒時應統一按控制線確定標高，線盒標高控制應一致，不允許隨意安裝線盒，造成最后鑿墻返工現象。9、采暖、給水、排水管道與衛生器具接頭處漏水，排水管堵塞。預防措施：施工中嚴格按規范要求施工，散熱器、閥門及系統要進行打壓試驗，交工前做好通水試水工作，對排水管道做通球試驗。 （五）混凝土分項工程質量控制措施：混凝土工程質量是施工質量的關鍵，本工程單項工程質量目標我公司內

72、定為清水混凝土質量標準，并制定如下措施： 1、混凝土表面平整度控制： 1.1選用剛度適中的模板，周轉的模板要及時清理表面浮漿，雜物質等。竹膠板邊棱要及時刨光、刨直。 1.2模板支設墊方、背方需設置足夠，周轉下來的木方要經常檢查其平整、順直情況。扭曲變形的木方應棄用或刨直成小截面木方。 1.3梁、板鋼支撐要相互連接牢固，大截面的柱要增加柱箍數量，1.4柱、墻、梁模板接縫用海綿條密封，樓板模板接縫粘貼透明膠帶密封。1.5柱、墻模板就位時要嚴格校核其垂直度，梁模板支設時掛通線找平，就位后用水準儀校核。 1.6混凝土時嚴禁振搗對拉螺栓、模板及鋼筋。 1.7樓板混凝土表面控制：1.7.1在樓板鋼筋上焊接

73、豎向標高控制筋，做好標高控制點，混凝土澆筑時在控制點拉通線以控制混凝土表面標高。1.7.2采用大刮杠初次刮平混凝土表面，然后用木拉板搓平。1.7.3混凝土初凝后進行“二次振搗”，并采用人工用鐵抹子進行“多次抹壓”。以閉合收水裂縫，并使混凝土表面光滑平整。1.7.4混凝土終凝前3-4h（以上人無腳印為度）采用電動葉片抹光機對樓板混凝土進行抹壓，既可以強化混凝土的密實度，又可以提高混凝土表面的平整度和光潔度，達到初裝修地面的標準。2、施工過程控制措施：2.1模板體系控制措施：2.1.1模板設計要充分考慮在拼裝和拆除方面的方便性，支撐的牢固性和簡便性，并保證較好的強度、剛度、穩定性及整體拼裝后的平整

74、度。2.1.2模板拼縫部位，對拉螺栓和施工縫的設置位置、形式和尺寸須經建筑設計師認可。2.1.3根據構件的規格和形狀，合理選用不同的模板材料，配制若干定型模板以便周轉施工所需。2.1.4模板制作時應保證幾何尺寸精確，拼縫嚴密，材質一致，模板面板拼縫高差，寬度1cm，模板間接縫高差，寬度2cm。模板接縫要用海綿條和透明膠帶處理嚴密。2.2鋼筋工程控制措施2.2.1所有鋼筋應清除表面銹斑，防止污染混凝土。2.2.2 綁扎鋼筋的鐵絲應折向鋼筋骨架中間，以防因折向外面露出表面銹蝕污染混凝土表面。2.2.3 混凝土保護層墊塊應均勻，統一布置，以保證保護層的厚度。2.3混凝土的配合比：混凝土由試驗站試配，

75、施工現場攪拌嚴格按配合比投料攪拌。2.4混凝土的原材料控制措施混凝土中所有原材料均使用同品牌，同規格、同顏色、同產地的產品。2.5混凝土澆筑控制措施：2.5.1柱、混凝土分層澆筑、控制層高小于30cm。梁板混凝土按“之”字形循環一次澆筑完畢。2.5.2嚴格控制混凝土振搗時間、振搗棒插入下層深度及振搗半徑。2.5.3梁柱頭節點部位不同標號混凝土嚴格按措施要求澆筑施工。2.6混凝土養護控制措施： 為避免形成和減小清水混凝土表面色差，抓好混凝土早期硬化期間的養護十分重要。清水混凝土構筑物的側模應在48h后拆除，模板拆除后其表面養護不得用草袋直接覆蓋，以免造成永久性黃顏色污染。應采用塑料薄膜或薄膜土再

76、加蓋草袋嚴密覆蓋養護。養護時間不得少于14d。 2.7清水混凝土表面缺陷修補控制措施： 盡管在施工過程中已采取了各種措施，但拆模后由于混凝土的泌水性，模板的漏漿和混凝土本身的含氣量較大，其表面局部可能會產生一些小的氣泡、孔眼和砂帶等缺陷。拆模后應立即清除表面浮漿和松動的砂子。采用相同品種、相同強度等級的水泥拌制成水泥漿體，修復缺陷部位，待水泥漿體硬化后，用細砂紙將整個構件表面均勻地打磨光潔，并用水沖洗凈，確保表面無色差。 （六）質量檢測方法： 1、分項工程施工過程中，各分管工種負責人必須督促班組做好自檢工作，確保當天問題當天整改完畢。 2、分項工程施工完畢后，各分管工種負責人必須組織班組進行分

77、項工程質量評定工作，并填寫分項工程質量評定表交項目經理確認最終評定表由質檢部核定。 3、技術部、質檢部對項目部進行不定期抽樣檢查，發現問題以書面形式反饋到技術部、質檢部。4根據xx市建設工程質量監督站的要求，以下部位必須請質檢站核驗：4.1基礎分部核驗條件：4.1.1 的0.00以下分項工程全部施工完畢；4.1.2基礎內模板全部拆清，坑內無積水；4.1.3彈出水平標高線及墻身軸線；4.1.4所有質量缺陷全部處理完畢；4.1.5資料齊全。4.2主體分部核驗條件：4.2.1主體工程所含分項工程全部施工完畢；4.2.3 門、窗框校正、固定，并嵌縫完畢；4.2.4 內、外墻粉刷灰餅制作完成，超過規定厚

78、度（b=40mm）處應作處理；4.2.5內、外墻護角線可先行施工，但嚴禁門窗側邊做水泥粉刷；4.2.6除現澆樓板外，主體核驗前，嚴禁地面施工；4.2.7樓層垃圾全部清理完畢；4.2.8所有分項工程的質量缺陷全部處理完畢；4.2.9 質量保證資料齊全。5、各分項工程質量控制：5.1混凝土工程：5.1.1砼工程所用水泥、骨料、外加劑、砼配合比、原材料計量、攪拌、養護和施工縫等必須符合施工規范及有關規定。5.1.2砼振搗密實，不得有蜂窩、孔洞、漏筋、縫隙、夾渣缺陷。5.1.3控制薄弱環節，分層振搗，尤其是柱及剪力墻根部，為防止爛根，澆筑前先澆同標號砂漿或同配比石子摻量減半的混凝土510cm厚。5.1

79、.4 砼澆筑完畢初凝后，覆蓋草袋子澆水養生。5.1.5每一工作臺班或100 M3砼留設二組試塊，試塊養護期不少于28天。5.1.6驗收標準：砼無孔洞、露筋和麻面，允許偏差：層高10mm，全高30mm，截面尺寸：基礎10mm，柱梁墻5mm，表面平整度8mm。5.2鋼筋工程：5.2.1為保證鋼筋良好的機械性能和軸線尺寸，本工程柱豎向鋼筋18以上，采用雙面搭接焊連接。焊接試件經試驗合格后方可施焊。5.2.2對懸挑部位的鋼筋做重點監護，做鋼筋馬蹬支起主筋，施工時專人負責。5.2.3對完成的鋼筋工程，工地驗收合格后，同監理統一復驗，符合要求后請市質量監督站做最后驗收，并做好隱蔽記錄，然后才能澆筑砼。5.

80、2.4主筋下用墊塊墊起，按規定保護層厚為30mm，板為20 mm。5.2.5驗收標準：鋼筋無銹蝕，污漬；規格、位置正確，復試合格；網眼尺寸偏差10mm，彎起點位移20mm，受力鋼筋保護層梁柱5mm，墻板3mm。5.3防水工程：5.3.1衛生間要做蓄水試驗，蓄水時間不少于24小時。5.3.2屋面高低跨，雨水口及陰、陽角附加一層卷材，基層抹面做成鈍角，斜面寬度不小于100mm。5.4砌筑工程：5.4.1施工時，做好墻體與柱拉結，保證拉結筋連接牢固，壓入墻內不小于1000mm。5.4.2嚴格按一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法施工，保證滿砌。5.4.3驗收標準：垂直度每層5mm，水平灰縫平直度1

81、0mm，表面平整8mm，門窗洞口寬度5mm。5.5抹灰工程：5.5.1抹灰工程要求陰陽角順直，按規定做1：2水泥砂漿護角，窗上旋臉平直，左右窗膀進深一致，梁底方正，梁根潔凈。5.5.2驗收標準：表面平整4mm，立面垂直5mm。5 .6屋面工程：嚴格按設計施工，施工時必須保證屋面的排水設計坡度，做到不存水，泛水高度保證不低于250mm，保溫層厚度最薄處不小于150mm，出屋面排氣孔等根部細部構造施工要精心，并要做附加層。十、保證工期措施根據該工程的特點，結合現場情況及施工方案，為確保合同工期的完成，特制定如下措施：（一）技術措施1、制定一個切實可行的施工方案，堅持合理的施工程序和施工順序，遵循施

82、工工藝及其技術規律，組織好各分部分項工程施工。2、結合技術措施，對加快施工進度的各種新材料、新技術、新方法優先采用（如鋼支撐早拆模板體系，先進的鋼筋連接技術等）。3、各分項工程的技術、質量交底要細，切實可行。嚴格各工序交接制度，隱蔽工程及時組織驗收，干一項保一項，必保不返工。4、對于不占用施工工期的分項工程，合理利用時間將它們穿插到其它項目中施工。5、按各分部分項施工要求，將它們合理的連接起來，組織好施工，在施工組織上配備兩套作業班組，統一指揮，同時組織施工，使整體工程加快進度。6、合理配置機械設備、器材、勞動力及相適應的供應維護體系。7、推廣應用塑料管：供水管線、內排水管線，電線穿線管和雨水

83、管，大量應用硬聚氯乙烯管材。提高管件的配套能力與供應能力，接口使用粘結劑。采用芯層發泡的硬聚氯乙烯管道避免塑料管噪聲。8、腳手架采用懸挑結構式腳手架，腳手體系安全可靠，并可提高施工現場利用率，促進生產。9、采用空間鋼結構技術及輕型鋼結構技術，鋼球網架自重輕，剛度大，造型美觀，施工速度快。10、樓板混凝土隨打隨壓提高混凝土質量，達到粗裝修地面標準。（二）、管理措施1、組織好施工前的各項準備工作，如暫設工程，圖紙會審，工程抄測定位，構件加工等。確保開工時間。2、機械設備定期保養、維修，確保機械使用率。3、按施工網絡計劃與施工進度總計劃制定出月（旬）詳細生產計劃。4、要求各專業按進度制定出各專業工種

84、的詳細生產計劃。 5、與建設單位密切配合，設專人協調，及時組織材料構配件進場。 6、科學管理按程序組織施工，各工種及時穿插，一次成優杜絕返工。 7、月、旬計劃落實到具體負責人。 8、項目經理部每月召開生產碰頭會，檢查當日計劃完成民政部和各工種配合情況，并及時調整因天氣或其它原因影響的日計劃。9、根據現場實際情況，經常檢查、分析施工中出現的生產問題，及時發現及時調整，科學安排好生產計劃，保證合同工期的實現。 （三）生產儲備1、資金儲備：在工程施工過程中，儲備一定量的資金，以確保建設單位在資金緊張或暫不到位的情況下連續施工，以免影響工期。2、勞動力儲備：2.1管理隊伍是經過嚴格挑選，并能相互配合，

85、團結一致，組織施工的工作骨干。2.2力工儲備由公司與周邊城鎮勞務管理部門簽定勞務供應合同作保證，在公司內勞動力統一平衡、調配。2.3技工由公司組織的八大專業施工隊伍組成，實行市場管理，以質量、速度、造價、文明施工程度，作為競爭原則，擇優錄用。3、材料儲備：材料資源，按月、旬計劃，及時進場，由專業負責人把關，驗收質量及原材料化驗單。4、機械儲備：該工程垂直運輸，攪拌機、電焊機等大型設備儲備充足，以確保設備完好，連續運轉，小型易損設備儲備系數為2.0，現場設專人隨時檢修。十一、附圖附表表14.1投入的主要施工機械設備表序號機械或設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率（KW）生產能力備注1塔吊

86、QZ301華夏2002302砼攪拌機L3502哈爾濱20007.57m3/h3鋼筋切斷機QT-401山東200234鋼筋彎曲機GW-402山東200235鋼筋調直機GJ-4181哈爾濱20012.26直流電焊機A7-3002上海2001307振搗器HZP-603哈爾濱20022.28切割機JIG-3501上海20022.29木工圓鋸5001哈爾濱20012.210木工刨床YP-4001徐州20003表14.2勞動力計劃表單位：人月份人數工種按工程施工階段投入勞動力情況9月10月11月12月力工2015155 砼工445 木工203525 鋼筋工252520 瓦工1015155抹灰工20105架子工2882水暖工510102電工6682油工2510其它5555注：投標人應按所列格式提交估計的勞動力計劃表。本計劃表是以每班八小時工作制為基礎的。