北京世紀金源時代購物中心市場定位調查(45頁).doc
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北京世紀金源時代購物中心市場定位調查(45頁).doc
1、北京首家北京首家 Shopping MallShopping Mall 市場定位調查市場定位調查 摘摘 要要 近年隨著經濟快速增長, “超大型購物中心”在我國發展迅速, 北京首家超大型購物中心北京世紀金源時代購物中心 (以下簡稱 “世紀金源” )就是其中有代表性的一家。該購物中心商品檔次與價 格定位于中高檔,突出文化促銷,以四大商圈中的中高收入、全年齡 段的國內外消費者為目標顧客群,以打造多功能、多業態的世界最大 單體生活 MALL。但在商品檔次與價格、交通、目標顧客群以及經營 規模定位方面存在偏差,促銷與商圈定位的吸引力不足,形象定位存 在爭議,且業態重復、組合不平衡,經營特色與功能定位的消
2、費者認 知度較低。 依據現代市場定位理論, 解決這些問題, 需采取如下措施: 第一,適當調整商品檔次與價格定位,增加商品品種;第二,加強整 體促銷, 增加文化促銷力度; 第三, 建立全方位立體交通體系; 第四, 注意信息發布,加強整體宣傳力度;第五,調整業態組合,進行錯位 競爭;第六,增加相關配套設施,設計人性化地圖標識。 關鍵詞:關鍵詞:超大型購物中心、市場定位、調查 一、緒論一、緒論 (一)研究的背景 Shopping Mall 在中國一般音譯為“摩爾” ,意為“超大型購物 中心” , 指在一個毗鄰的建筑群中或一個大型建筑物中,把一系列百貨 店、超市、大賣場、專賣店、大型專業店等各種零售業
3、態及各式快餐 店、小吃店和特色餐館、電影院、兒童樂園、健身中心等各種休閑娛 樂設施和服務機構組織在一起,提供購物、休閑、娛樂、飲食等各種 服務的一站式消費中心 1。它是以大型零售業為主體,眾多專業店為輔 助業態和多功能商業服務設施形成的聚合體, 屬于一種新興的復合型 商業業態。其最早產生于 20 世紀初,到 20 世紀五六十年代在美國等 發達國家盛行,并逐漸以其綜合性經營模式與完美的環境配套設施, 而風靡歐、美、日及東南亞國家。 20 世紀是 Shopping Mall 發展最活躍最輝煌的時期。特別在近 三十年,由于人們收入的提高和閑暇時間的增多,作為城市居民和旅 游者的休閑、購物場所,Shopping Mall 在世界范圍內廣泛興起,形 成了經營快速增長的態勢。Shopping Mall 的發展也間接地反映了一 個國家、一個地區社會經濟的發達程度。以美國 Shopping Mall 對美