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四川瀘州鳳林山莊項目推廣銷售方案（39頁）.doc

資源ID：66523 資源大小：191.83KB 全文頁數(shù)：39頁
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四川瀘州鳳林山莊項目推廣銷售方案（39頁）.doc

1、鳳林山莊銷售方案鳳林山莊銷售方案（五交化一條街（五交化一條街 13#13#15#15#樓）樓）目目錄錄前言前言4 （一）、龍馬潭區(qū)宏觀經(jīng)濟(jì)4 （二）、房地產(chǎn)總體市場狀況6 （三）、綜述7 一、項目概況一、項目概況9 （一）、項目地理位置評估9 （二）、項目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)銷售參數(shù)10 （三）、項目銷售周期預(yù)估11 （四）、園林景觀營造建議12 二、項目定位二、項目定位14 （一）、項目劣勢分析14 （二）、項目優(yōu)勢分析15 （三）、項目定位15 （四）、項目工程建議16 （五）、項目賣點(diǎn)提煉17 （六）、項目中心廣告語18 三、項目各階段銷售策略及促銷策略

2、三、項目各階段銷售策略及促銷策略18 （一）、項目總銷售方針與目標(biāo)19 （二）、預(yù)熱準(zhǔn)備期工作內(nèi)容20 （三）、認(rèn)購期銷售策略及促銷策略21 （四）、正式認(rèn)購銷售策略及促銷策略23 （五）、強(qiáng)銷期銷售策略及促銷策略27 （六）、持續(xù)期銷售策略及促銷策略30 （七）、清盤期銷售策略及促銷策略31 四、項目宣傳推廣計劃四、項目宣傳推廣計劃32 （一）、項目宣傳推廣總體計劃32 （二）、各階段宣傳推廣主題34 （三）、各階段宣傳推廣組合運(yùn)用35 （四）、廣告合作公司甄選及組合運(yùn)用方針36 五、價格策略五、價格策略37 （一）、各階段執(zhí)行價格走勢即定方針37 （二）、各階段價

3、格讓利優(yōu)惠控制原則37 六、全程銷售中開發(fā)商所需配合事項六、全程銷售中開發(fā)商所需配合事項38 前前言言一、龍馬潭區(qū)宏觀經(jīng)濟(jì)一、龍馬潭區(qū)宏觀經(jīng)濟(jì) 【基本情況】全區(qū)幅員面積 33264 平方千米，年末總?cè)丝?31.5 萬人，其中非農(nóng)業(yè)人口 10.44 萬人。全年完成國內(nèi)生產(chǎn)總值 14.8 億元，增長 12.5%，其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值 3.19 億元，增長 4.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值 4.93 億元，增長 19.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值 6.68 億元，增長 11.5%。完成財政收入 10,584 萬元，增長 17.1%。農(nóng)民人均純收入增加 150 元，達(dá)到 2871 元。出生人口 2296 人。【工業(yè)經(jīng)濟(jì)】全年完成區(qū)屬工業(yè)總產(chǎn)值 10.74 億元，增長 19.4%，其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)增長 47.9。完成工業(yè)增加值 2.63 億元，增長 17.5%，工業(yè)對 GDP 增長的貢獻(xiàn)率為

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