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南京金奧大廈主樓辦公項(xiàng)目市場營銷計(jì)劃（18頁）.doc

資源ID：66530 資源大?。?span id="lhtk5m6" class="font-tahoma">557.63KB 全文頁數(shù)：17頁
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南京金奧大廈主樓辦公項(xiàng)目市場營銷計(jì)劃（18頁）.doc

1、金奧大廈（主樓辦公）項(xiàng)目公開市場營銷計(jì)劃金奧大廈（主樓辦公）項(xiàng)目公開市場營銷計(jì)劃 (2011 年年 8-12 月份月份) 2011-8-3 一、金奧大廈（主樓辦公）市場營銷目標(biāo)一、金奧大廈（主樓辦公）市場營銷目標(biāo) 1、總目標(biāo)：、總目標(biāo)：提升金奧大廈、金大地的品牌和形象，實(shí)現(xiàn)兩者的互動互進(jìn)；鎖定有效客戶，保持客戶的穩(wěn)定性；實(shí)現(xiàn)在市場公開時(shí)，完成租售目標(biāo)。 2、具體目標(biāo)、具體目標(biāo) 打造金奧大廈國際品牌形象，展示金奧大廈國際化的品牌背景著名設(shè)計(jì)公司 SOM 傾情巨獻(xiàn)；從細(xì)節(jié)著眼，全力表現(xiàn)金奧大廈主樓辦公獨(dú)樹一幟的產(chǎn)品內(nèi)涵，全面解讀最新的辦公理念；二、推廣策略二、推廣策略前期打品牌攻堅(jiān)戰(zhàn)

2、，奠定項(xiàng)目在河西乃至在南京高端辦公品牌的標(biāo)志性、領(lǐng)導(dǎo)性地位；后期重點(diǎn)細(xì)化金奧辦公樓的產(chǎn)品特性；挖掘金奧國際公寓獨(dú)特的強(qiáng)勢賣點(diǎn)：國際化國際化國際設(shè)計(jì)大品牌國際設(shè)計(jì)大品牌個性化個性化南京唯一、形式獨(dú)特南京唯一、形式獨(dú)特各階段制造不同新聞亮點(diǎn)，利用事件炒作，贏得市場關(guān)注以吸引目標(biāo)客戶眼球宣傳上強(qiáng)調(diào)目標(biāo)客戶接收率，適度利用大眾媒體，保證項(xiàng)目知名度，利用各類小眾媒體資源，建立與客戶的溝通平臺，保持不間斷的交流營銷層次多樣，建立分銷體系三、金奧大廈（主樓辦公）推廣節(jié)點(diǎn)三、金奧大廈（主樓辦公）推廣節(jié)點(diǎn) 根據(jù)目前金奧大廈有關(guān)工程節(jié)點(diǎn)以及工作進(jìn)度安排，主樓部分預(yù)計(jì) 2011 年底完成外立面，現(xiàn)場售

3、樓處已經(jīng)完成（可以用原先金奧國際公寓售樓處，進(jìn)行簡單的布置調(diào)整），10 月正式市場公開，進(jìn)行主樓辦公部分的市場租售。第一階段（第一階段（2011 年年 8 月）月）市場籌備階段市場籌備階段第一階段（第一階段（2011 年年 9 月）月）項(xiàng)目形象導(dǎo)入階段項(xiàng)目形象導(dǎo)入階段第二階段（第二階段（2011 年年 10 月）月）市場內(nèi)部公開階段市場內(nèi)部公開階段第三階段（第三階段（2010 年年 1112 月份月份）市場全面公開階段市場全面公開階段四、公開前金奧大廈具體推廣計(jì)劃四、公開前金奧大廈具體推廣計(jì)劃項(xiàng)目市場籌備階段（項(xiàng)目市場籌備階段（2011 年年 8 月份）月份）關(guān)鍵詞：市場籌備關(guān)鍵詞：市場籌備現(xiàn)場包裝以及物料準(zhǔn)備現(xiàn)場包裝以及物料準(zhǔn)備 1、推廣目標(biāo)：完成項(xiàng)目、推廣目標(biāo)：完成項(xiàng)目前期物料等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，為項(xiàng)目面市、接待客戶做好基礎(chǔ)工作；前期物料等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，為項(xiàng)目

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南京金奧大廈主樓辦公項(xiàng)目市場營銷計(jì)劃（18頁）.doc

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