上海市柯橋項目規劃設計方案報告（114頁）.ppt
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上海市柯橋項目規劃設計方案報告（114頁）.ppt
1、柯橋項目規劃設計柯橋項目規劃設計 2011年5月 樣板段整體規劃樣板段整體規劃 根據項目施工及地塊環境的條 件，我們建議將項目一期東地一期東地 塊塊的樣板段設置在東南角；東南角； 優勢： 靠近主入口及售樓部； 南臨山陰路城市主干道； 東臨湖，景觀視野良好； 樣板段分區打造建議樣板段分區打造建議 1 4 3 6 2 主入口 精神堡壘 停車場 景觀大道 公寓樣板房 7 公寓立面展示 8 親水平臺 1 2 6 7 8 7 5 售樓部 6 入口 主題、精神堡壘 項目實景呈現，感受景觀樣板 景觀大道 售樓處 樣板房參觀 外圍氛圍營造 生活方式體驗 樣板段動線建議樣板段動線建議 樣板區各區域打造 主入口大
2、門 1 樣板區各區域打造 主入口 車閘、保安亭、電瓶車 車閘、保安亭于山陰路入口設置，物業保安敬禮，看房電 瓶車于山陰路右側待命，參觀者進人項目領地即感受到尊 貴禮遇。 1 樣板區各區域打造 主題精神堡壘 精神堡壘：彰顯項目氣度，制造項目場域感 2 樣板區各區域打造 景觀大道 郁郁蔥蔥的高大樹 整齊統一的沿路燈箱 鐵藝的半透圍墻 整體風格：采用對稱的歐式皇家園林風格，高大名貴喬木，營造儀式感、尊貴感 樣板區各區域打造 景觀大道 植被搭配：層次豐富的植被綠化，丌同品類綠植搭配，達到顏色四季變換效果 樣板區各區域打造 景觀大道 景觀小品，雕塑、休憩亭、噴泉的沿途設置，融入皇家風格元素，豐富動線節點
3、，延長停留時間 樣板區各區域打造 景觀大道 樣板區各區域打造 景觀大道 導 視 系 統 綠蔭與草甸，體現綠意自在 駁岸親水平臺，與水系相間相襯 樣板區各區域打造 親水平臺 水系引入，打造親水平臺，花 和水的融合 樣板房位置規劃樣板房位置規劃 140方西邊套 僅作立面展示 190方東邊套 從景觀視野、戶型尺度及 參觀動線綜合考慮。建議 做兩套樣板房 8#8#西邊套西邊套140140方方 標準層一套標準層一套 11#11#東邊套東邊套190190方方 首層帶地下室一套首層帶地下室一套 后續二期公寓戶型確定 后再行考慮增加樣板房 聯排產品暫時不做（到 二期做合院產品 ） 11# 8# 10# 7# 僅作立面展示 金地金地自在城樣板房自在城樣板房 借鑒借鑒 金地 自在城花園洋房與公寓樣板房與5月28日開放； 花園洋房為老上海風格，因為時間匆忙，現場并未達到最佳效果，客戶反映平平； 公寓一兯
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