1、目 錄第一章、編制說明6第二章、編制依據6第三章、工程概況6第一節、施工范圍6第二節、工程概況7第三節、工程特點7第四章、施工目標及施工部署8 第一節、對工程的承諾8 第二節、成本目標8 第三節、工期目標8 第四節、質量目標8 第五節、安全目標8 第六節、文明施工目標9第七節、服務目標9第八節、施工部署9第五章、項目管理班子配備9 第一節、項目管理機構9 第二節、組織機構崗位職責9 第三節、項目部主要成員其它資料10第六章、施工準備及平面布置安排13 第一節、施工技術準備13 第二節、資源與物質準備14 第三節、施工用水16 第四節、施工用電16 第五節、施工平面布置與安排16第七章、主要分部

2、分項工程的施工方法16第一節、外墻腳手架工程.。16.第二節、拆除工程 22第三節、外墻裝飾工程。23一、外墻氟碳涂料施工. 23二、外墻面磚施工。. 25第四節、排水管道工程26第八章、工程施工的重點、難點及質量保證措施 27 第一節、本工程的重點和難點.27 第二節、質量管理及保證措施 28第九章、主要項目勞動力安排及施工機械需求計劃32 第一節、主要項目勞動力安排.。 32 第二節、施工機械需求計劃33第三節、施工資源保證措施34第十章、施工進度計劃安排及工期保證措施34 第一節、施工進度計劃安排。 34 第二節、工期保證措施35第十一章、安全生產、文明施工及環境保護措施36 第一節、安

3、全文明施工規劃。. 36 第二節、安全文明施工管理目標36 第三節、加強安全文明教育38 第四節、安全文明環保措施39第十二章、雨季、臺風和夏季高溫季節性施工保證措施42一、 雨季施工措施 42二、 夏季高溫季節施工措施 43三、 防臺風施工措施 43第十三章、與各單位的協調配合管理措施44第十四章、驗收維修服務承諾46第一節、工程驗收 46第二節、維修服務 46第二節、保修措施 47第一章、 編制說明本技術標書作為工程指導性施工的依據，編制時對施工部署、主要技術方案及措施、工程質量及施工安全保證體系、工程項目負責人和組織管理機構情況、施工現場布置、施工進度計劃控制、施工機械狀況說明及一覽表、

4、勞動力組織、推廣新技術新材料新工藝、材料訂貨供貨計劃、資金需求計劃及文明施工等諸多因素進行充分考慮,突出其可行性、科學性。本技術標書現在作為投標文件之一呈報業主，我公司在中標之后，將在本技術標書基礎之上進一步深化、完善,使之更能用于指導具體施工.第二章、編制依據1、招標文件:河北省煙草公司xx市公司租賃經營用房修繕改造(含機房建設裝修）工程施工招標文件。2、 招標圖紙：河北省煙草公司xx市公司租賃經營用房修繕改造（含機房建設裝修)工程施工圖及設計修改。3、國家現行的建筑裝飾、給排水、電氣安裝標準圖集；4、國家現行的施工驗收質量標準、規范及有關地方規定。5、我公司現有的技術、裝備和施工力量；6、

5、我公司在以往類似工程施工中的經驗和成功做法；7、現場勘察了解的一些相關專業情況。第三章、工程概況第一節、施工范圍河北省煙草公司xx市公司租賃經營用房修繕改造（含機房建設裝修）工程施工原有東西門衛室重新進行裝飾；原有車棚重新進行裝飾;原有辦公樓重新進行裝飾;工程范圍包圍:室外外墻裝飾工程、辦公樓內、院內綠化、給排水工程等.第二節、工程概況河北省煙草公司xx市公司租賃經營用房修繕改造（含機房建設裝修）工程施工設計將原有的辦公樓及院內設施重新進行裝飾裝修，本工程地點在xx市海港區海陽路，共計6層，其中裝修范圍為1-5層，建筑高度為22.9米，耐火等級為貳級;建筑及院內占地總共37.99畝,主樓、輔樓

6、及連廊建筑面積為8868。35平方米;建筑修繕面積約為6021平方米；樓內不設中央空調及噴淋設施。第三節、本工程的主要特點我公司通過仔細研究相關招標圖紙和文件，并結合現場勘測了解的情況，認為本工程有以下特點需在施工中加以注意。1、安全環保措施要求高：本工程地理位置優越，裝飾工程施工時，室內正常使用，要采取有效措施做到防護安全，降低噪音，減少污染等，以便不影響周圍環境的安寧和衛生.2、單位工程施工中，各工序各工種較多,但該工程具有工程量大,工期緊，施工中涉及多專業工種同時作業，人員投入量大，工藝及質量要求高等特點,所以必須做好有效的工序穿插,工種穿插,界面穿插。做好人力、物力等各項資源的合理調配

7、工作和材料采購供應工作。做好與甲方單位、監理單位及各施工單位之間的協調工作。3、業主對工程進度要求緊迫，對工程質量要求嚴格。所以不論在施工組織和管理、施工技術和施工方法、夏季和雨季施工、施工設備、垂直和水平運輸機械、消防安全、成品保護、樓層衛生文明施工、平面流水主體交叉作業等方面應做到周密細致的部署,并制定行之有效的措施，確保工程按計劃順利實施。第四章、施工目標及施工部署第一節、對工程的承諾我公司十分重視本工程項目，將會結合我公司的工程經驗,發揮公司的裝備、技術的優勢，以強的技術力量、嚴格的管理措施，優秀的施工隊伍,確保將本工程建成符合國家及xx市驗評的合格工程我們響應招標文件的要求，運用IS

8、O9001質量體系監控整個施工過程，如果隨著工程的進展出現的新情況，甲方提出超越招標文件或合同的新要求，我們將本著“甲方至上服務為本的原則，積極配合，最大限度地滿足甲方的要求第二節、成本目標珍惜投資，努力節約資源，降低施工成本和甲方管理成本，控制好工程造價點點滴滴，小處著眼,大處著手,為甲方省下每一分錢第三節、工期目標根據本工程的設計概況，工程特點，結合我公司的實際施工能力,本工程投標工期為100天。在100天內按業主的要求，高標準地進行施工，向業主獻上一個滿意的工程.確保每個主要進度控制點按時到位，專人負責實時動態了解主體工程實際進度，積極配合土建施工，一定滿足施工進度的要求,如遇到不可抗力

9、的影響，除非業主調整計劃，順延工期,否則我們將自覺采取增加人手、加班加點等特殊應急措施加以彌補，確保工期不受影響。第四節、質量目標整體工程質量評定為合格，單項工程優良率達以上,合格率達.第五節、安全目標充分重視安全管理、完善落實安全措施，安全管理達標,無死亡,無重傷，無火災,無坍塌，無中毒，一般輕傷事故率控制在過以下，確保無安全重大事故. 第六節、文明施工目標達到xx市安全文明工地的標準，評分標準在90分以上。第七節、服務目標 誠信履約，言有行、行必果，一切為業主著想，把工程總體利益放在首位，顧全大局、團結協作、承擔風險、排憂解難、圓滿交工、按期保修。第八節、施工部署根據本工程的特點，進行施工

10、時作如下部署:1、 組建項目部，按項目法進行施工。2、施工段劃分:根據工程的特點，主樓1-5層分別作為一個施工段,同時進行施工。3、施工順序：根據工期的要求和現場特點，遵循由上而下、先進行拆除、清理，然后進行安裝及裝飾的原則進行施工。排水管道及空調架預埋、安裝與外墻裝飾工程的每個過程施工同步穿插進行,同時做好配合工作。4、施工作業隊人員、設備由項目部根據需要統一調配。第五章、項目管理班子配備第一節、項目管理機構公司成立項目部，集中公司精干力量組建項目管理班子，確保管理到位，選派一批懂技術、善管理的工程技術人員組成項目管理人員，選派一支具有豐富施工經驗的施工隊伍承擔本項目的施工。本工程項目經理部

11、管理機構附后。第二節、組織機構崗位職責1、項目經理職責（1）對公司經理負責，認真貫徹實施公司的質量方針和質量目標。（2）全面負責行政管理和內外上下協調工作,合理組織施工力量，保證施工中的資源供給。確保工程進度、質量、安全和文明施工等方面的全面管理工作，并在公司經理的領導下,會同有關部門協商組建項目經理部.（3）貫徹實施公司的方針目標，對本工程項目進行質量策劃,制定項目質量目標和項目經理職責，確保質量目標的實現。（4)負責組織各種資源完成項目施工合同，對工程質量、施工進度、安全文明施工狀況予以控制。(5）負責對一般質量事故的調查、評審和處置。（6)組織技術人員完成質量記錄和竣工文件的編制移交，參

12、加工程竣工驗收交付工作，并對存在問題予以整修。（7）以企業法人委托人身份處理與工程項目有關的內外關系及簽署有關合同等其他管理職權，對公司經理負責。2、項目技術負責人職責(1)對項目經理負責、負責本工程的全面施工技術、質量工作.(2)認真貫徹國家、地方和上級的有關技術政策、法令、規程、標準和規章制度。（3)負責本項目質量策劃,組織編制質量計劃并按規定報批，主持建立項目質量保證體系,將項目質量管理目標分解到各部門、班組和崗位，并對工程實施情況進行監督、檢查。(4)負責圖紙會審、技術交底和質量計劃的交底工作。(5）負責組織貫徹技術規程、規范和質量標準,認真貫徹實施各項管理制度和相關程序,對本項目人員

13、違反操作規程和程序造成的質量問題負有領導責任.(6)負責文件和資料的管理工作，確保現場使用的文件均為有效版本,指導與檢查施工生產過程的各種技術、質量方面的文件資料和統計技術應用工作,確保質量記錄的完整性、準確性和可追溯性.（7）定期召開質量例會,并及時向主管部門反饋質量信息。（8）負責審批本工程項目的“緊急放行和“例外放行”報告.（9）組織動員本項目全體員工積極配合公司質量體系審核，認真制定糾正和預防措施。3、項目副經理職責（1）對項目經理負責,協助項目經理認真貫徹實施公司質量方針和目標.（2）負責組織本工程項目的施工生產,建立項目安全保證體系對施工過程安全負責.(3）負責優化施工組織管理和安

14、全文明施工,組織實施本質量計劃確保滿足合同要求和實現質量目標。（4）負責本工程的物資管理和工程分包工作，負責協調施工生產所需的人員、物資和設備的供給。（5)負責本工程項目施工生產計劃的審批和實施,組織編制施工生產月、季工程施工計劃和統計報表工作。4、質量安全員(1)貫徹執行國家有關安全生產、工程質量、勞動保護、環境保護的方針、政策，并監督執行。(2）參加施工調查,檢查施工準備工作和技術交底并審核施工組織設計中有關安全、質量技術措施與保證措施。（3）根據設計文件和施工組織設計要求檢查施工方法與技術操作方法，對違反操作規程和危害工程質量現象堅決制止并令其返修。（4）負責施工過程的檢查、驗收和質量評

15、定，并將質量檢查結果上報公司主管部門.（5）負責現場施工安全教育、安全檢查并作好記錄。（6）負責組織安全事故、工程質量事故及其它重大事故的調查分析，按上級要求呈報調查處理報告，并辦理違章事故的經濟處罰。（7)參加隱蔽工程檢查和工程竣工驗收交接工作。5、材料員（1）參與施工調查,編制工程機械化施工方案，并根據施工組織設計,編制水電施工中所需機械設備需用計劃。（2）負責機械設備的選型、安裝、調試和使用的全過程管理，確保機械設備處于良好技術狀態。（3)掌握項目機械設備的數量、質量、性能、用途及生產能力。解決機械設備的保管、使用、維修、保養工作中的技術問題。（4)組織對各種機械事故的調查、分析和處理。

16、（5）貫徹執行有關物資管理的方針、政策、法規法令，負責制定與健全各項規章制度及實施辦法。（6)建立物資信息網，掌握市場行情，做好管材、電線管等主要材料的采購工作，解決生產急需。（7）編制物資采購計劃，負責分管項目物資的采購工作。（8）負責進場材料物資的驗收,搬運，貯存,標識，保管，發放工作。（9）負責貯存物資檢驗和試驗狀態的標識工作。（10）負責物資驗證的各種質量證明文件的收集,分類整理和移交工作.（11）搞好部門間協作，做好低值易耗品、勞動保護用品的使用管理工作.（12）及時向有關部門呈報物資資料報表。6、后勤管理員（1）努力搞好各項生活福利設施，會同財務部編制好福利、行政費用計劃.（2）做

17、好項目所需生活、辦公用品、低值易耗品的采購、分配、發放、保管登記及各項管理制度。（3）做好施工現場生活用水、用電管理工作，搞好環境衛生和綠化工作。(4）認真落實治安防范管理規定，嚴密防范措施,推行治安承包責任制，保證施工生產工作的順利進行。（5)加強對消防工作的監督檢查，督促并建立逐級消防責任制，并貫徹落實,搞好對特殊工種，重點部位工人的安全防火教育。(6）對治安員和警衛人員實行統管,加強檢查考核，搞好訓練,提高責任心和業務素質。7、施工隊長(1）負責項目施工調度管理工作，組織檢查實施情況及時掌握工程施工進度、材料、物資、機械設備、生產運輸、勞動力情況及存在的問題并及時處理。(2）認真參加并執

18、行項目經理部生產計劃的編制和安排，下達班組月、旬、日作業計劃。（3）確保施工過程按照質量體系文件要求進行。（4)負責工程施工質量和現場文明施工的控制。(5）負責對工人進行技能、安全、質量的教育和培訓。（6）負責對被列為特殊過程和關鍵工序全過程的實施和監控。第三節、項目部主要成員其它資料為了要把本工程建成甲方放心工程,表示我司搞好本工程的決心和為甲方提供盡善盡美服務的能力,我司擬定工程項目部有著豐富的裝飾工程施工經驗，并完全有能力和信心,把本項目做成甲方滿意的精品工程現提供項目部全部管理人員和技術人員履歷資質證書復印件。（附后）第六章、施工準備及平面布置安排第一節、施工技術準備1、成立以項目技術

19、負責人負責下的施工技術管理組織機構,做好以下各項施工技術管理工作：1）施工前，組織項目各專業技術人員了解設計意圖、熟悉施工圖紙及掌握圖紙內容,尤其應注意先進施工工藝和施工圖紙內部會審工作,把相關問題匯總后在圖紙會審時提交設計和監理單位。2）根據本工程提供的與本工程有關的圖紙，考慮現場目前的實際狀況及我公司的綜合實力及資源優勢，編制切實可行的總體施工組織設計及相應的施工方案。3）嚴格按照ISO9002質量體系文件的規定，組織各施工班組進行施工技術和質量安全的交底，使得工序施工中的每一相關人員均做到心中有數，并切實掌握各分部分項工程的施工方法，以保證工程施工操作中的連續性和安全性.4）編制相應的成

20、本分析表，并提交材料、設備需用計劃和進出場計劃，尤其是本工程中的設備構件和和各種預埋件及相應的連接件的需求計劃。5）對本工程中采用的新技術，新工藝,項目技術部應結合本工程的實際情況，提交可行性論證報告及在相關項目應用情況。6）項目技術部應根據工程的總體施工進度安排,編制材料、成品及半成品的檢驗和試驗計劃確定質量控制點和測量點，并對測試的資料和記錄按公司制定的ISO9002質量體系文件規定方式予以保存。7）對與業主、設計、監理單位發生的相互往來文件，應在施工全過程中按ISO9002質量體系文件和深圳市檔案移交的有關規定進行收集和整理。8）按本工程的工藝特點和施工進度安排建立相關專業配合點工藝流程

21、，以保證各專業作業隊伍間施工的協作性和及時性。2、本工程所采用國家和各部委及有關省、市施工技術標準均為現行的施工技術標準與施工驗收規范，當有新的標準與規范出來時,不能再采用原有或已經作廢的施工技術標準、規范.第二節、資源與物資準備1、人力資源：1）根據施工前的勞動力管理動態曲線圖,組織各專業工種精兵強將，組成項目工程部,同時明確各項目管理人員及負責人的各自職責,以保證人盡其職。2）所有進場人員均應經專業的工藝操作技能培訓，要求他們嚴格按照公司制定的ISO9002質量體系文件要求進行工序操作，切實執行國家制定的相關施工技術規范。3)本工程高峰期施工人數約80人，主要勞動力安排表附后。2、材料、物

22、資準備：1）所有分部分項工程施工前，均應編制有切實可靠的材料進出場計劃,并要求相應合格分包商按規定要求和期限送至施工現場，分類明碼標識堆放，以保證材料供應的及時充分,避免因材料，設備的組織或安排不力而影響工程進度和質量。2）材料采購供應原則：我公司嚴格遵守工程招標文件中關于乙供甲控的主要材料、設備的要求,結合施工圖紙選用最適合本工程材料，具體要求如下：(1）材料的型號、性能、參數必須滿足本工程的使用功能和設計要求，為甲方監理所認可.（2）所選用的材料必須用在xx地區有多年的使用經驗，適用xx地區的特點,保證設備在最惡劣的氣候條件下能正常運行。(3)材料的選用必須符合現行的最新法規、條例、規范，

23、經國家公安部消防產品質量檢測中心檢測合格，批準使用，并符合深圳公安消防的要求.所選用的產品除保證正常運行外,還應保證安全、寧靜、節約運行成本。3、機械設備準備：所有進場的機械設備進場前需全部進行維修保養，并進行試機檢測.對老化或其它原因不能正常運行或有可能影響正常運行的零部件，應全部一次性更換，以保證進場設備處于完好狀態，同時對那些操作中易損壞的設備備品備件，要有充足的貯備,保證故障時立即排除，并完全滿足防護的性能和要求。本工程擬投入的機械設備及工具附后.4、管理制度準備：項目經理部一經組成進入現場后應根據本工程的實際情況和具體的組織安排,建立切實可行的文明施工、質量安全、消防保衛、防塵防毒等

24、系列管理制度并落實于實際項目施工中,使得所有工程項目的施工管理工作標準化、規范化、制度化、程序化。第三節、施工用水本工程用水包括：施工用水、生活用水和消防用水。由于施工用水和生活用水量很小,用水量計算時主要考慮消防用水：現場消防用水量（因本工地現場在25Ka內）故：q510L/S根據用水量計算得知現場最大用水量主要由消防用水量來控制,經查表：供水管經選用80鍍鋅鋼管即可滿意施工生產和消防用水使用。第四節、施工用電本工程臨時用電采用TNS系統，單獨設置保護接地PE線.現場臨時施工用電位置由總包單位提供，可采用架空線路或電纜暗敷設。1、現場用電包括動力用電和照明用電兩種,在確定總用電量時應根據下列

25、各點考慮，并按JGJ4688臨時用電安全技術規范及GB194-93建筑工程施工現場供用電安全規范進行全面布置。2、在現場設置總配電箱，并在建筑物樓層設多個配電箱，根據生產用電和生活用電分別采用電纜線接至各層用電設施的分配電箱。垂直方向的電纜用D75塑料管保護，固定在墻上。第五節、施工平面布置與安排根據現場條件，在建設單位提供的場地內設立辦公室及材料庫房、加工車間。在建筑物的外圍設置一個水泥及砂子堆場，水泥和砂子隨用隨運，施工現場不堆放過多的水泥和砂子.第七章、主要分部分項工程的施工方法第一節、拆除工程1、拆除流程水、電管線情況確定全部切斷墻體拆除屋面拆除天棚拆除樓地面拆除內墻面抹灰、涂料、裝飾

26、拆除門拆除窗拆除外墻涂料、抹灰層拆除建筑垃圾外運（水電拆除配合其間）。2、拆除詳細安排（1)15層同時拆除。具體拆除工作時間為5工作日，拆除過程中產生的垃圾要分類對方，人員運至樓下，然后用汽車進行外運處理,每項拆除任務中都需要按上述要求進行垃圾轉運及外運。（2)外部圍墻及門衛房等部位拆除工作在主樓內拆除完工后進行。3、安全施工在拆除作業前，應檢查水、電管線情況確定全部切斷后方可施工。進入施工現場的人員必須配戴安全帽，凡在2米及以上高處作業無可靠防護及施時，必須使用安全帶。電動機械和電動工具必須漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求。施工人員進行拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架或其他穩固

27、的結構部分上進行操作.操作人員要戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品。拆除墻體時，嚴禁采用掏掘和推倒的方法,并采取相應保護措施。拆下的物料應及時清理,按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應符合安全規定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛，嚴禁煙火要配有一定的消防器材，以防萬一。施工現場嚴禁天關人員出入，嚴禁吸煙。第二節、墻面裝飾工程1、主要項目施工方法1.1輕質隔墻及隔斷工程1.1.1主要材料及配件要求 （1）輕鋼龍骨主件:沿頂龍骨、沿地龍骨、加強龍骨、豎向龍骨、橫向龍骨應符合設計要求。(2)輕鋼骨架配件：支撐卡、卡托、角托、連接件、固定件、附墻龍骨、

28、壓條等附件應符合設計要求。(3）緊固材料：射釘、膨脹螺栓、鍍鋅自攻螺絲、木螺絲等.(4）填充隔聲材料：按設計要求選用。（5）罩面板材：9mm防火石膏板、9mm耐水石膏板.（6）材料經監理甲方確認后方可進料施工。1。1.2主要機具直流電焊機、電動無齒鋸、手電鉆、螺絲刀、射釘槍、線墜、靠尺等。1.1。3作業條件（1)輕鋼骨架、石膏罩面板隔墻施工前應先完成基本的驗收工作,石膏罩面板安裝應待屋面、頂棚和墻抹灰完成后進行。（2）設計要求隔墻有地枕帶時，應待地枕帶施工完畢，并達到設計程度后，方可進行輕鋼骨架安裝。（3)根據設計施工圖和材料計劃，查實隔墻的全部材料,使其配套齊備。(4）所有的材料，必須有材料

29、檢測報告、合格證.1。1。4操作工藝(1）工藝流程 輕隔墻放線安裝門洞口框安裝沿頂龍骨和沿地龍骨 豎向龍骨分檔安裝豎向龍骨安裝橫向龍骨卡檔 安裝石膏罩面板施工接縫做法面層施工(2）放線:根據設計施工圖，在已做好的地面或地枕帶上，放出隔墻位置線、門窗洞口邊框線，并放好頂龍骨位置邊線.（3）安裝門洞口框：放線后按設計，先將隔墻的門洞口框安裝完畢。(4）安裝沿頂龍骨和沿地龍骨：按已放好的隔墻位置線，按線安裝頂龍骨和地龍骨，用膨脹螺栓或射釘固定于主體上，其射釘釘距為600mm。（5)豎龍骨分檔:根據隔墻放線門洞口位置，在安裝頂地龍骨后,按罩面板的規格1200mm板寬,分檔規格尺寸為400mm，不足模數

30、的分檔應避開門洞框邊第一塊罩面板位置，使破邊石膏罩面板不在靠洞框處。(6)安裝龍骨：按分檔位置安裝豎龍骨，豎龍骨上下兩端插入沿頂龍骨及沿地龍骨,調整垂直及定位準確后,用抽心鉚釘固定;靠墻、柱邊龍骨用射釘或木螺絲與墻、柱固定,釘距為1000mm。（7)安裝橫向卡擋龍骨：根據設計要求，隔墻高度大于3m時應加橫向卡檔龍骨，采向抽心鉚釘或螺栓固定。（8）安裝石膏罩面板檢查龍骨安裝質量、門洞口框是否符合設計及構造要求，龍骨間距是否符合石膏板寬度的模數。安裝一側的紙面石膏板,從門口處開始，無門洞口的墻體由墻的一端開始，石膏板一般用自攻螺釘固定，板邊釘距為200mm，板中間距為300mm，螺釘距石膏板邊緣的

31、距離不得小于10mm，也不得大于16mm,自攻螺釘固定時，紙面石膏板必須與龍骨緊靠。安裝墻體內電管、電盒和電箱設備。安裝墻體內防火、防潮填充材料，與另一側紙面石膏板同時進行安裝填入。安裝墻體另一側紙面石膏板：安裝方法同第一側紙面石膏板，其接縫應與第一側面板錯開。安裝雙層紙面石膏板:第二層板的固定方法與第一層相同，但第三層板的接縫應與第一層錯開，不能與第一層的接縫落在同一龍骨上。（9）接縫做法：紙面石膏板接縫做法有三種形式，即平縫、凹縫和壓條縫。可按以下程序處理.刮嵌縫膩子：刮嵌縫膩子前先將接縫內浮土清除干凈，用小刮刀把膩子嵌入板縫,與板面填實刮平。粘貼拉結帶：待嵌縫膩子凝固原形即行粘貼拉接材料

32、，先在接縫上薄刮一層稠度較稀的膠狀膩子，厚度為1mm，寬度為拉結帶寬，隨即粘貼接結帶，用中刮刀從上而下一個方向刮平壓實,趕出膠膩子與接結帶之間的氣泡。刮中層膩子：拉結帶粘貼后，立即在上面再刮一層比拉結帶寬80mm左右厚度約1mm的中層膩子，使拉結帶埋入這層膩子中.找平膩子:用大刮刀將膩子填滿楔形槽與板抹平。(10）墻面裝飾、紙面石膏板墻面，根據設計要求，可做各種飾面。1.1.5質量標準（1)主控項目骨架隔墻所用的龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規格、性能符合要求骨架隔墻工程邊框龍骨必須與基體結構連接牢固，并應平整、垂直、位置正確。骨架隔墻中龍骨間距和構造連接符合設計要求。骨架隔墻

33、的墻面板應安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂及缺損。墻面板所用接縫材料的接縫方法應符合設計要求.（2)一般項目隔墻表面應平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫應均勻、順直。骨架隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確、套割吻合、邊緣整齊。骨架隔墻內的填充材料應干燥，填充應密實、均勻、無下墜。骨架隔墻安裝的允許偏差及檢驗方法應符合下表規定。骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢查方法1立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查2表面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫直線度拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5壓條直線度拉5m線，不足5m拉通線,用鋼直尺檢查6接縫高低差1

34、用鋼尺和塞尺檢查1.1。6成品保護（1）輕鋼龍骨隔墻施工中，工種間應保證已裝項目不受損壞，墻內電管及設備不得碰動錯位及損傷.（2)輕鋼骨架及紙面石膏板入場,存放使用過程中應妥善保管，保證不變形，不受潮不污染、無損壞.（3)施工部位已安裝的門窗、地面、墻面、窗臺等應注意保護、防止損壞.(4）已安裝完的墻體不得碰撞,保持墻面不受損壞和污染.1。1.7應注意的質量問題（1）墻體收縮變形及板面裂縫：原因是豎向龍骨緊頂上下龍骨，沒留伸縮量，超過2m長的墻體未做控制變形縫，造成墻面變形。隔墻周邊應留3mm的空隙,這樣可以減少因溫度和濕度影響產生的變形和裂縫.(2）輕鋼骨架連接不牢固，原因是局部結點不符合構

35、造要求，安裝時局部節點應嚴格按圖規定處理。釘固間距、位置、連接方法應符合設計要求。(3)墻體罩面板不平，多數由兩個原因造成：一是龍骨安裝橫向錯位，二是石膏板厚度不一致。明凹縫不均：紙面石膏板拉縫不很好掌握尺寸；施工時注意板塊分檔尺寸,保證板間拉縫一致。1。2輕鋼龍骨石膏板吊頂1.2.1 材料購配件要求（1)輕鋼骨架分U型骨架和T型骨架兩種，并按荷載分上人和不上人。(2)輕鋼骨架主件為大,中，小龍骨；配件有吊掛件，連接件，掛插件。(3）零配件：有吊桿、射釘、自攻螺釘。(4)按設計說明可選用各種罩面板、鋁壓逢條或塑料壓逢條，其材料品種、規格、質量應符合設計要求。 （5）粘結劑:應按主材的性能選用，

36、使用前作粘結試驗.1。2.2 主要機具主要機具包括:電鋸，無齒鋸，手鋸，手刨子，鉗子，螺絲刀，搬子，方尺,鋼尺，鋼水平尺等。1.2.3 作業條件 （1)安裝完頂棚內的各種管線及通風道,確定好燈位，通風口及各種露明孔口位置。 （2）各種材料 全部配套備齊。（3)頂棚罩面板安裝前應做完墻，地濕作業工程項目.(4）搭好頂棚施工操作平臺架子。（5）輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，應做樣板間，對頂棚的起拱度，燈槽，通風口的構造處理，分塊及固定方法等應經試裝并經鑒定認可后方可大面積施工. 1.2。4 操作工藝 工藝流程及主要做法如下： （1)彈線：根據樓層標高線，用尺豎向量至頂棚設計標高，沿墻，柱四周彈頂棚標

37、高，并沿頂棚的標高水平線，在墻上劃好分檔位置線。(2）安裝大龍骨吊桿：在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的標高，按大龍骨位置及吊掛間距，將吊桿一端與膨脹螺栓連接固定.（3)安裝大龍骨 配裝好吊桿螺母。在大龍骨上預先安裝好吊掛件。安裝大龍骨：將組裝吊掛件的大龍骨，按分檔線位置使吊掛件穿入相應的吊桿螺母,擰好螺母。大龍骨相接：裝好連接件，拉線調整標高起拱和平直.安裝洞口附加大龍骨,按照圖集相應節點構造設置連接卡.固定邊龍骨，采用射釘、木螺絲或膨脹螺栓固定，設計無要求時其固定間距為1000mm。(4)安裝中龍骨 ：按已彈好的中龍骨分檔線,卡放中龍骨吊掛件。 吊掛中龍骨：按設計規定的中

38、龍骨間距，將中龍骨通過吊掛件，吊掛在大龍骨上，設計無要求時，一般間距為500600mm。當中龍骨長度需多根延續接長時,用中龍骨連接件 ，在吊掛中龍骨的同時相連，調直固定.(5)安裝小龍骨：按以彈好的小龍骨線 分檔線，卡裝小龍骨掉掛件.吊掛小龍骨：按設計規定的小龍骨間距，將小龍骨通過吊掛件，吊掛在中龍骨上，設計無要求時，一般間距在500600mm。當小龍骨長度需多根延續接長時，用小龍骨連接件，在吊掛小龍骨的同時，將相對端頭相連接，并先調直后固定。當采用T型龍骨組成輕鋼骨架時，小龍骨應在安裝罩面板時，每裝一塊罩面板先后各裝一根卡擋小龍骨。 (6）安裝罩面板：在已裝好并經驗收的輕剛骨架下面，按罩面板

39、的規格，拉縫間隙進行分塊彈線,從頂棚中間順中龍骨方向開始先裝一行罩面板，作為基準，然后向兩側分行安裝，固定罩面板的自攻螺釘間距為200300mm。1.2。5成品保護 （1)輕鋼骨架及罩面板安裝應注意保護頂棚內各種管線.輕鋼骨架的吊桿,龍骨不準固定在通風管道及其他設備件上.(2）輕鋼骨架，罩面板及其他吊頂材料在入場存放、使用過程中應嚴格管理，保證不變形、不受潮、不生銹. (3）施工頂棚部位已安裝的門窗，已施工完畢的地面、墻面、窗臺等應注意保護，防止污損。 （4）已裝輕鋼骨架不得上人踩踏，其他工種吊掛件，不得吊于輕鋼骨架上。(5）為了保護成品，罩面板安裝必須在棚內管道，試水、保溫等一切工序全部驗收

40、后進行.1.2.6 應注意的質量問題 （1)吊頂不平：原因在于大龍骨安裝時吊桿調平不認真，造成各吊桿點的標高不一致。施工時應檢查各吊點的緊掛程度，并接通線檢查標高與平整度是否符合設計和施工規范要求. （2)輕鋼骨架局部節點構造不合理：在留洞、燈具口、通風口等處,應按圖相應節點構造設置龍骨及連接件，使構造符合圖冊及設計要求。(3)輕鋼骨架吊固不牢：頂棚的輕鋼骨架應吊在主體結構上，并應擰緊吊桿螺母以控制固定設計標高；頂棚內的管線、設備件不得吊固在輕鋼骨架上.（4)罩面板分塊間隙縫不直：施工時注意板塊規格，拉線找正，安裝固定時保證平正對直.（5)壓縫條、壓邊條不嚴密平直:施工時應拉線，對正后固定、壓

41、粘1.2。7工藝規范（1)檢查頂棚隱蔽工程的安裝情況，如空氣調節系統,消防噴淋、煙感系統,供、配電系統等線管是否安裝到位并經隱蔽驗收. （2）吊桿用膨脹螺絲,在樓上鉆孔后固定連接。（3）吊桿龍骨間距按廠家提供資料合理分布，龍骨連接固定后要通線找平。 （4)所有金屬件如無電鍍層，必須先刷涂防銹油二遍。（5）將石膏板邊緣刨成倒角，然后用自攻螺絲與龍骨復合，擰緊。(6)石膏板對接留縫2-3mm，并倒角，用嵌縫膩子加以覆蓋，將接縫帶埋入膩子中，并用膩子把石膏板倒角填滿，后用大利板將板縫找平。 1.2.8技術標準 (1)吊頂擱棚如7-10m跨度，一般按3/1000起拱。 (2）主龍骨的吊桿間距90012

42、00，主龍骨間距約600900mm。 (3)石膏板邊必須有20*3以上的倒角,按板縫施工藝進行施工，以確保接縫無裂痕. （4)不同層的石膏板，應用不同的自攻螺絲,M4*25用于單層石膏板，M535用于雙層石膏板，螺絲間距應大于是150mm。 (5）埋入樓板的膨脹螺絲與吊桿的焊接必須牢固，膨脹螺絲常用規格M860或M8*80。（6）吊桿與主龍骨的連接必須牢固可靠,無松脫。 第三節、頂面裝飾工程本工程頂面工程主要設計到硅鈣板吊頂:1、施工工藝：基層清理安裝吊筋安裝主龍骨安裝次龍骨安裝硅鈣板成品保護機電系統工程完畢試水、打壓完畢隱蔽檢查分項驗收彈線1。1工藝流程：1.2.施工技術措施：（1）彈線：根

43、據事先從標高點引出的標高彈出50cm控制線，并依據彈出的控制線確定各房間吊頂設計標高的標準線。在墻上劃出龍骨的分檔控制點，一般距離9001200mm左右。（2)安裝吊筋：根據施工大樣圖紙要求確定吊筋的位置,安裝吊筋前，刷防銹漆。吊桿采用直徑為6的鋼筋制作并刷防銹漆，吊點間距9001200mm.安裝時上端與鐵脹栓連接,下端套絲后與吊件連接。安裝完畢的吊桿端頭外露長度不小于3MM。（3）安裝主龍骨：采用UC50或U38龍骨，吊頂主龍骨間距為小于1200MM.安裝主龍骨時,應將主龍骨吊掛件連接在主龍骨上，擰緊螺絲,并根據設計要求吊頂起拱 ，起拱高度約為短跨的1/200，并且安裝的主龍骨接長應錯開，在

44、接頭處增加吊點，隨時檢查龍骨的平整度.當遇到通風管道較大超過龍骨最大間距要求時，必須采用303以上的角鋼做龍骨骨架，并且不能將骨架與通風管道等設備工程接觸.(4)安裝次龍骨：按照面板的不同安裝方式和規格,次龍骨分為T形和C形兩種，次龍骨間距為600mm，將次龍骨通過掛件吊掛在大龍骨上，在與主龍骨平行方向安裝600MM的橫撐龍骨，間距為600MM或1200MM.當采用擱置法和企口法安裝時次龍骨為T形，粘貼法或者其他固定法時選用C形。（5）安裝邊龍骨：采用L型邊龍骨，與墻體用塑料脹管或自攻螺釘固定，固定間距200MM.安裝邊龍骨前墻面應用膩子找平，可以避免將來墻面刮膩子時污染和不易找平(6）安裝“

45、T” 龍骨：在龍骨安裝時，在燈具和風口位置的周邊加設“T型加強龍骨。（7）隱蔽檢查：在水電安裝、試水、打壓完畢后，應對龍骨進行隱蔽檢查，合格后方可進入下道工序。（8)安裝硅鈣板：硅鈣板規格、厚度根據設計要求確定，安裝時操作工人須戴白手套，以防止污染.企口法安裝（暗龍骨）:將礦棉板加工成暗縫的形式,龍骨的兩條肢插入暗縫內，不用釘，也不用膠，靠兩條肢板擔住.注意接茬處要平整光滑。2、質量標準:2.1保證項目：輕鋼龍骨骨架和罩面板的材質、品種、式樣、規格應符合設計要求。輕鋼骨架的吊桿,龍骨的安裝必須位置正確,連接牢固，無松動.罩面板應無脫層、翹曲、折裂缺棱掉角等缺陷，安裝必須牢固。2。2基本項目：(

46、1)整面輕鋼骨架應順直、無彎曲、變形；吊掛件、連接件應符合產品組合的要求。（2）罩面板表面平正、潔凈、顏色一致，無污染、反銹等缺陷。(3）罩面板接縫形式符合設計要求，拉縫和壓條寬窄一致，平直,整齊，接縫應嚴密。2。3允許偏差項目項次項類項目允許偏差檢驗方法膠合板塑料板纖維板鈣塑板石膏板石棉板1龍骨 龍骨間距222222尺量檢查尺量檢查短向跨度1/200拉線尺量尺量或水準儀檢查2龍骨平直3332223起拱高度1010101010104龍骨四周水平5555555表面平整223333用2m靠尺檢查拉5m線檢查用直尺和塞尺檢查尺量或水準儀檢查6接縫平直3333337接縫高低0。50。511118頂棚四

47、周水平5555559壓條壓條平直333333拉5m線檢查尺量檢查10壓條間距2222223、成品保護措施：龍骨骨架及罩面板安裝應注意保護頂棚內各種管線。骨架的吊桿、龍骨不準固定在通風管道及其他設備件上。龍骨、罩面板以及其他材料在進場入庫存放、使用過程中應嚴格管理,保證不變形、不受潮、不生銹等。施工頂棚部位已安裝的門窗、窗臺板、墻面、地面注意成品保護，防止污損.已安裝完的骨架上不得上人踩踏,其他工種不得隨意固定在掛件或龍骨上。為了保護成品，罩面板安裝必須在頂棚管道，試水、保溫等一切工序全部驗收后進行。4、施工注意的質量問題4.1吊頂不平原因分析:在于主龍骨安裝時吊桿調平不認真，造成各吊桿點的標高

48、不一致。防治措施：施工時應嚴格檢查各吊點的緊掛程度，并拉線檢查標高與平整度是否符合設計和施工規范要求。4。2龍骨局部節點構造不合理原因分析：在留洞口、燈具口、通風口等處構造節點不合理。防治措施：施工準備前按照相應的圖側和規范確定方案，保證有利于構造要求。4。3骨架吊固不牢原因分析:吊筋固定不牢；吊桿固定的螺母未擰緊;其他設備固定在吊桿上。防治措施：吊筋固定在結構上要擰緊螺絲,并控制好標高;頂棚內的管線，設備等不得固定在吊桿或龍骨骨架上.4.4罩面板分塊間隙縫不直防治措施：施工時注意板塊的規格，拉線找正，安裝固定時保證平正對直.4。5壓縫條、壓邊條不嚴密平直防治措施：施工時拉線控制，固定牢固。第

49、四節、水電改造工程一、管道改造1、管道改造工藝流程：定位、劃線開槽落料、敷設固定增壓試驗封墻待油漆結束后，清理管道、安裝水龍頭及配件作通水試驗 定位、劃線:是指對潔具、水槽等用水、用氣設備的定位、以確定管道終端位置，并根據管道端口的位置在墻上、地上劃出管道走向的線路。 管道一般均采用暗敷形式、（燃氣管道除外）劃線后沿線開出管槽,管槽的寬深尺寸一般為管直徑的1.5倍左右，原結構是澆鑄墻體沒有抹灰層時，管槽深度不得大于1cm，管槽內做防水。保溫墻開槽處用鐵網彎出U字型嵌入進開槽處在用水泥砂漿在鐵網表面抹出U型槽,槽內水泥48小時后內做防水。 開槽后根據所需長度下料、管子的切割必須采用機械加工法進行

50、。敷設必須遵守“橫平、豎直的原則，墻管固定可采用鉤釘固定，地管可采用水泥固定. 增壓試驗. 增壓試驗合格后對管槽用泥砂漿封平(略底于墻平面）。 油漆工作結束后,拆除悶頭、安裝龍頭、閥件及其他配件。 作通水試驗、檢查龍頭、閥件開啟是否靈活、出水是否暢通、連接處是否滲漏。2、 給水管路安裝工藝要求： 室內給水管路安裝順序：“先引入管、后干立管、先大徑管后小徑管、先地下、后地上”。 給水管暗敷時盡量減少接頭，如管道需穿越吊平頂不得有可拆接頭。 給水管安裝要做到“橫平、豎直”減少虛彎頭，減少繞道走向。 給水管通過房或廳至陽臺，必須在可操作處安裝截止閥以便切斷。 給水管安裝不得靠近電源，發防滲漏造成電氣

51、短路. 熱水管的敷設要充分考慮到熱冷縮而產生的溫差奕力對管路的破壞性，可采用線補償的方法加以克服。 給水管不得從地板下敷設（特殊情況根據現場情況協調解決)。3、 排水管路安裝工藝要求: 排水管在施工前應對原有的管道端口、地漏臨時進行封堵以免雜物進入下水管道，排水管材料應采用硬質管材，嚴禁采用軟管連接。 排水管鋪設在地面的橫管必須有一定坡度，坡度大小視現場情況而定，洗滌水下水管不得和污水管（坑管）連接. 二路不同高差的排水管不能并路連接,以防返水.二路相同高差的排水管并路，三通管及匯入總管管徑必須放大一檔。PVC 管放大、縮小必須用專用異徑接管。 排水管接入地漏必須在進入地漏客子端品設有向下彎頭

52、或下斜口。 不得隨意改變原排水立管、地漏、坑管位置，不得隨意增設衛、浴設施.4、 管路的增壓試驗、氣密試驗： 增壓試驗： 管路內充滿水后關閉總閥，用水設備必須和管路切斷,對管路緩慢升壓,在升壓過程中打開最高處悶頭釋放空氣，升壓時間10mm。 試驗壓力為多層房（0.61。MPa）、高層房（0.81。MPa)。壓力升至規定數值后穩壓3060min，觀察壓力是否下降，接頭是否滲漏。 3060min后壓力無下降，在規定試驗壓力數值標準內，min內壓力下降下超過0。02Mpa即為合格。 氣密試驗:（燃氣管） U型表注水700900mm接通燃氣總閥。 打開總閥,U型表水柱穩定后關閉總閥，15min后U型表

53、水注無變化即為合格。 如燃氣未通時,可用吹氣方法進行測試。二、電工施工工藝1、 工藝流程： 進場時必須查驗原漏電保護器工作是否可靠，檢查原空氣開關的數量及容量是否能滿足使用要求，檢查TV，電話進戶點及路數. 電氣定位：根據設計與客戶的要求確定開關、插座、燈具的位置. 鑿線槽及開關、插座、線盒孔、排管穿線固定線盒及連接導線，檢查各支路線的絕緣電阻。 安裝燈具和開關、插座面板，對各支路線進行通電試驗。2、 強電系統施工的技術要求： 配電箱安裝位置:應安裝在通風易操作的位置，便于日常的操用及維修，箱體的底邊離地高度宜為1.8m。原配電箱位置一般不可移位，若需移位要加裝過渡盒并由設計、施工員確定方案，

54、在施工員指導下施工. 檢查漏電保護器和空氣開關：對漏電保護開關進行檢查，漏電30mA能動作切斷電源，動作時間應0。1S.對空氣開關的數量及容量進行檢查，如不能滿足使用要求的必須更換或增加。 分路： 空調的電源線為6mm2,插座為16A。每臺空調單獨排放一路相應截面積的電源線。照明支路線為2。5mm2，燈頭線為1。5mm2多股線。 鑿線槽、開關、插座、線盒孔，排管穿線的施工要求： 暗管布線的原則：橫平豎直,鑿好管線槽排入專用PVC阻燃型電線管，管壁81。5mm。線管在線槽中必須用木榫進行固定，線盒線線管相接，應使用活接頭。導線必須待線管敷設好后穿入，不得將導線穿管后進行線管敷設，以保證今后導線能

55、進行更換。 線管敷設盡可能減少彎曲次數,管路超長必須加設過渡線盒。彎管必須用彈簧現彎,不得使用900彎頭及三通，線管連接采用束節膠粘進行連接。 嚴禁線管直接敷設在復合地板下及衛生間的地磚下。敷設在地板下的線管必須有固定措施。 穿入線管導線的總截面不應大于線管孔有效面積的40%,管內導線不得有扣接及接頭.不同用途的導線嚴禁混穿于一根線管內。 導線進入線盒必須保證留有一定的長度，不得150mm以便進行開關、插座的安裝維修及今后的導線更換。 導線色標：配電箱及各回路配線均需按規范要求進行分色。L1相為黃色、L2相為綠色、L3相為紅色、中性線（N）為淡蘭色、接地線（PE）為黃綠雙色線、燈頭線為白色、

56、單相220V供電路導線分色為: 相線為黃、綠、紅中的任意一種，中性線為淡蘭色,接地線為黃綠雙色線,燈頭線為白色。 三相五線制供電線路導線分色為：（與3-24.7要求相同) 接地線（PE）截面的要求：相線截面積在16mm2以下的PE線截面積與相線截面積相同. 配電箱內空氣開關上樁頭線徑與地戶線線徑匹配。3、 弱電系統施工的技術要求： 電話線必須使用專用電話線穿管進行敷設,不能與其他線路混穿一管。進戶路數必須要求2路線，不足2路線應予補足。 有線電視閉路線必須采用符合要求的同軸電纜線（寬頻7。5),并嚴禁對接。注意：有線網絡線的彎曲半徑必須8D。（R為64mm） 四終端以下的安裝，應采用分頻器（分

57、配器）。分配器必須安裝在120型的大方線盒中,發增加閉路線彎曲半徑及減少電平信號的損失，同時也便于今后的維修。 四終端(含四終端）以上的安裝,線盒為120型方盒，采用網絡終端分配放大器.該放大器能有解決多終端引起的電平低信號差的問題。弱電與強電暗盒間距不得500mm。 網絡終端分配放大器連接方式應用范圍:分配式連接：應用于一戶四終端.分支式連接：應用于一戶六終端。4、 吊平頂內的線路排放要求： 吊平頂內的各種強、弱電線嚴禁裸露,必須穿管排放。應將線管固定在吊架及木龍骨上. 必須做到一只燈配一只接線盒，接線盒的設置位置應便于維修,并加蓋板。導線穿軟管接至燈位，其長度不得超過1m。相線進開關，零線

58、進燈頭.5、 應注意的其他事項: 嚴禁將導線直接敷設在水泥層內。（除頂部燈移位外，但必須用軟塑料管護套后敷設). 嚴禁不同電壓的電源線混穿同一管內及同一接線盒內。 電氣線路敷設完成后,須經電工施工員驗收合格后才能進行吊頂覆面、墻面封閉和地板鋪設施工。 油漆施工結束后,進行開關、插座面板及燈具的安裝,用戶配電箱內導線的連接。 進行通電試驗，檢查所有電器元件的工作狀態、功能是否正常. 電氣完工后由電工施工員繪制出電路圖（電氣排列平面圖、系統圖、圖例）。 電氣施工人員必須持證上崗，配備規范的電工工具。 通電施工操作時應穿好絕緣鞋,必須兩人以上操作，嚴禁穿著短衣褲進行工作.第五節、飾面工程一、作業條件

59、 1.墻面應基本干燥，基層含水率不大于10。 2.抹灰作業全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角等處應提前抹灰找平修整，并充分干燥。 3。門窗玻璃安裝完畢，濕作業的地面施工完畢，管道設備試壓完畢。 4。冬期要求在采暖條件下進行,環境溫度不低于5. 二、操作工藝 1.工藝流程： 清理墻面修補墻面刮膩子打砂紙刷第一遍乳膠漆刷第二遍乳膠漆刷第三遍乳膠漆 2。清理墻面：將墻面起皮及松動處清除干凈,并用水泥砂漿補抹,將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈. 3。修補墻面：用粉刷石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙凸出處磨掉，將浮塵掃凈. 4。刮膩子:刮膩子遍數可由墻面平整程度決定,一般情況為三遍,廚房、

60、廁所、浴室用聚醋酸乙烯乳液：水泥：水=1:5:1耐水性膩子。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落.干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻面清掃干凈.第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子,將墻面刮平刮光,干燥后用細砂紙磨平磨光，不得遺漏或將膩子磨穿。 5。打砂紙:人工手持砂紙架大面積打磨,人工手持砂紙局部找補，墻頂面平整度及水平度相差太多的話，再用膩子找補，完全干燥后砂紙打磨。6.刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈

61、，用布將墻面粉塵擦掉.乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋,防止頭遍漆刷不開。干燥后復補膩子，再干燥后用砂紙磨光,清掃干凈. 7。刷第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加水,以防透底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。 8。刷第三遍乳膠漆：做法同第二遍乳膠漆。由于乳膠漆膜干燥較快，應連續迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭,要上下順刷互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現干燥后接頭. 三、質量標準 1。保證項目：材料品種、顏色應符合設計和選定樣品要求，嚴禁脫皮、漏刷

62、、透底. 2.基本項目：屬中級油漆基本項目標準。 1)透底、流墜、皺皮：大面無，小面明顯處無。 2）光亮和光滑：光亮和光滑均勻一致。 3）裝飾線：分色線平直，偏差不大于1mm（拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查）。 4）顏色刷紋：顏色一致，無明顯刷紋. 四、成品保護 1。涂料墻面未干前室內不得清刷地面，以免粉塵沾污墻面，漆面干燥后不得挨近墻面潑水,以免泥水沾污。 2.涂料墻面完工后要妥善保護，不得磕碰損壞. 3。涂刷墻面時，不得污染地面、門窗、玻璃等已完工程。 五、應注意的質量問題 1.透底：產生原因是漆膜薄，因此刷涂料時除應注意不漏刷外，還應保持涂料乳膠漆的稠度，不可加水過多。 2.接槎明顯：

63、涂刷時要上下刷順，后一排筆緊接前一排筆,若間隔時間稍長，就容易看出明顯接頭，因此大面積涂刷時，應配足人員，互相銜接。 3。刷紋明顯：涂料（乳膠漆）稠度要適中,排筆蘸涂料量要適當，多理多順，防止刷紋過大. 4。分色線不齊：施工前應認真劃好粉線，刷分色線時要靠放直尺,用力均勻，起落要輕，排筆蘸量要適當，從左向右刷。 涂刷帶顏色的涂料時，配料要合適，保證獨立面每遍用同一批涂料,并宜用一次用完,保證顏色一致。六、局部修補在局部有涂膜弊病處(色差、流掛、塌陷和縮孔等）或是門窗等家具配套設施安裝完畢后，出現磕碰或污染的部位，先用膩子找補,然后用500-600水砂紙打磨后，用面漆反復修補至平整。第六節、門窗

64、工程本工程門窗均為外包定做成品,我項目部做好成品質量控制及安裝調試檢驗等工作,做到為自己負責為甲方負責,為自己負責，嚴格按照ISO9002質量體系文件要求外包商家。第八章、工程施工的重點、難點及質量保證措施第一節、本工程的重點和難點一、本工程的重點和難點1、時間緊、任務重：本工程工期為100天，要在100天內完成建筑面積約6021M2的建筑立面裝飾改造工程施工，時間緊、任務重、施工工程量大。2、施工交叉作業多、安全防護管理難度大：施工時，需要搭、拆腳手架,做好安全防護，同時,施工時室內正常使用,人員進出頻繁，加上各種材料、物資的運輸安排，各種交叉作業施工等都需要事先做好統籌安排與施工配合,使施

65、工現場安全管理與配合與協調工作難度加大。二、保證工程的重點和難點施工質量的措施1、加強管理,配備充足的人力、物力和設備，滿足施工的連續性，確保在合同工期內完成施工任務.2、和有關單位密切配合,精心管理，精心組織施工，確保按期保質保量保安全地完成施工任務.3、認真按照圖紙設計要求，選擇技術好、熟練程度高的操作人員進行石材飾面工程的施工,高標準、嚴要求，對每一施工環節嚴格把關，確保施工質量符合要求。4、加強管理和檢查，制定質量通病的糾正和預防措施，對所有裝飾分項，堅持“先做樣板，后大面積展開”進行施工。第二節、質量管理及保證措施一、質量目標和計劃1、質量目標:為了實現我司把本項目具備為創品牌項目，

66、服務業主，服務社會，以取得良好的品牌效應和社會效益,為業主做一個精品工程和放心工程的競標構想，經分析，我司把本工程消防工程質量目標確定為：單項工程優良率，合格率，整體工程質量評定為符合國家及深圳市驗評標準的合格標準。2、質量計劃：鑒于我司的企業信譽和業主項目對質量的嚴格要求，對本工程我司將制定詳細的質量計劃。）材料采購質量計劃：普通國產設備、材料堅持貨比三家的原則，優質選購企業信譽好的廠家生產的,質量過硬的產品；設備材料進場嚴格遵守設備開箱檢查手續，保證進場設備、材料全部合格。）施工質量計劃a) 系統功能滿足使用要求；b) 設備布置符合規范要求c) 管線敷線、設備安裝符合規范要求d) 施工工藝

67、符合規范要求。二、本工程質量管理體系(一）質量管理體系：嚴格按ISO9000的質量管量方法，在公司質控部門的嚴格控制下,以項目經理為主的質量保證管量體系，并嚴格按照如下質量控制流程圖進行層層把關控制。質量管理網絡如下：公司質控部項目經理技術負責人質控組長設備材料質量檢驗員倉庫材料質量檢驗員裝飾工程質量檢驗員給排水工程質量檢驗員員電氣工程質量檢驗員（二） 體系職責1）公司質控部(1）質量控制標準(2)質量制度制定（3）質量檢查：（4）質量事故處理（5）組織質量評定2）項目經理（1)項目質量責任人（2）項目質量總規劃、管理(3）項目質量管理制度、處罰規定制定（4)組織、主持質量管理會議。3）技術負

68、責人(1）施工圖設計合理性控制(2）施工工藝措施確定（3）設備、材料技術質量控制4）質控組組長（1）施工質量直接負責人；(2）組織、主持施工質量控制會議.(3）執行質量管理制度，處罰規定.5)設備材料質量檢查員（1）設備、材料進場檢驗（2）決定設備、材料退貨6）倉庫材料質量檢驗員（1）設備、材料庫存質量保證（2）倉庫領材質量檢驗（3）設備、材料返庫存質量檢驗。7）施工質量檢驗員（1）現場施工質量巡檢（2）提交質量檢查報告和處罰名單（3）責令現場質量整改。三、施工質量控制措施1、質量控制流程制定可行的質量控制流程，根據質量控制流程，實行責任到人，層層控制，層層把關,從每一個環節嚴把質量關。2、加

69、強質量教育進場施工前組織施工人員進行質量培訓，加強質量教育,提高每個施工人員的質量意識，計劃用一天時間組織項目部的所有人員在公司基地進行質量教育，統一認識.3、施工技術培訓項目部的技術力量，施工人員的技術水平，直接關系到能否做好工程質量，為此計劃在進場前組織所有施工人員在公司基地進行兩天的技術培訓，內容如下：（1）產品技術培訓(2）新設備、新工藝培訓（3）系統功能學習（4）施工重點、難點分析（5）施工新技術，新方法培訓.4、加強設備、材料質量檢驗.材料質量是工程質量的關鍵因素，因此按程序層層把好質量關.1）材料采購的基本原則（1）所有進場材料必須從正牌廠家直接選購,具出廠合格證明,原產地證明，

70、安裝使用說明收等技術資料齊全。（2）嚴格執行公司的設備開箱驗收制度,開箱驗收必須有資料員、采購員、主管工程師等在場一并驗收，對外觀及內在質量不合格的產品，應堅決要求退貨。2）材料采購要求材料員應在比對采購材料樣品型號、規格和資料,確認符合設計使用要求后，認真填寫“材料、半成品、成品申報表”送監理審批，待批準后方可采購.（1）給水系統的閥門在到貨后三天內由項目部抽樣試壓,合格后方可采購。(2）鍍鋅電線、鋼管、電線電纜的質量應經市工程質量檢驗監督站化驗合格,方可采購使用。（3）裝飾材料應先填報“材料選用審批表”經監理業主審核后，方可使用。5、加強施工質量的檢驗驗收1）、施工質量檢驗驗收的程序總體上

71、分為公司、監理、質檢部門三級驗收，公司內部又分三道檢驗驗收.2）隱蔽工程驗收對預埋、預留等隱蔽工程應詳細核對位置、走向,并填寫隱蔽工程記錄,經業主、監理認可后方可進行下道工序施工。3)加強施工質量的日常巡檢由施工質檢員每天進行質量巡檢監督,及時發現施工中的質量問題，及時提出整改要求，克服施工中的細節質量問題，施工質檢員每天詳細記錄檢查情況，提交質量報告。6、制定嚴格的質量管理制度和處罰規定制定嚴格的質量管理制度和處罰規定,用制度來規范行為，做到有依有據，方便質量管理和控制。7、加強質量通病的預防。第九章、主要項目勞動力安排及施工機械需求計劃第一節、主要項目勞動力安排1、勞動力部署現場勞動力的數

72、量根據工程進度隨時調節，實行動態管理，保證整個工期勞動力充足而不閑置。工程全部施工、管理人員均從公司抽調精干人員組成，統一著裝，持證進場.2、勞動力計劃根據施工進度計劃,本工程施工高峰期需用勞動力共計200人，具體按排見附表。3、技術力量調配1)在接到甲方的開工令后三天內組織施工隊的技術工人進場，進行預留、預埋工作的檢查及核對.2）施工隊伍按照水、電、裝飾等專業工程的大小，分別配備足夠數量的專業技術人員展開全面的施工。3）項目部施工人員均受過嚴格的技術訓練及崗位教育,所有管理人員項目經理，施工員、安全員、質檢員、材料員及預算員均持證上崗。4）為加強項目部技術力量，我公司還將抽調多名工程技術人員

73、和管理人員對項目施工全過程進行現場辦公。5)項目經理從事消防施工多年，參加過多個裝飾工程的施工，有裝飾工程施工經驗，而且很豐富,完全有力量完成本工程的裝飾施工并一次性通過驗收。第二節、施工機械需求計劃1、機具配置情況分析機具配備是合理的，品種齊全、數量充足、性能穩定，完全滿足本工程消防分包工程的施工。為正確檢測本工程消防安裝過程和系統調試的性能參數,我司己計劃將有關量器具和測試儀器送有關部門核準.2、 工機械、機具的維修保養1）施工機具全部按照ISO9001質量管理體系登記造冊，并有專人使用保管.2）有定期檢查維修保養制度,以保證機具的完好率,滿足施工需求.3)計量儀器儀表定時到市檢技術監督局

74、測試，及明修復或更新，保證施工中測量數據真實、可靠。3、持證上崗1）裝飾工程施工是專業性很強的特種行業,我公司施工人員均持有經市勞動局培訓考試合格后頒發的“特種作業上崗證”2）我公司對一些特殊工種,如電焊、氣焊、電工實行上崗操作，沒有上崗證不得使用相關的設備.3）公司項目管理人員的有關人員如安全員、質檢員、材料員、等均持上崗證.4）公司對施工機具的使用還制定專門的操作規程,列入ISO9001管理之列,對施工管理人員必須按規程操作，以確保安全生產。針對本工程的具體情況，結合我司在以往類似工程中的經驗,本項目的施工設備、機具等安排計劃附后。第三節、施工資源保證措施1、人力技術工人主要由曾承建過大型

75、消防工程的項目部調集，不足部分和短缺工程在公司中調配，主要由有多年裝飾施工經驗的熟練工人組成，普工以本公司現有臨時工為主.技術工人工種齊全，專業配套、技術結構合理、主輔搭配恰當、人員持證上山崗.建立穩定的施工班組。2、施工機械本項目對施工機具需求量大、中、小型運輸、吊裝機具、焊接設備、管端加工設備、專用工具、檢測設備儀器必須配備到位，數量配備充足，性能優良,滿足施工需要。3、技術一般技術力量由承建過裝飾工程的項目組相關人員擔任，技術人員工程施工熟練，經驗豐富。管理人員和技術人員由公司選派具有豐富類似工程施工實踐的項目經理和工程師擔任.第十章、施工進度計劃安排及工期保證措施第一節、施工進度計劃安

76、排一、施工進度計劃說明我司隨時作好施工準備，按招標單位代表或監理工程師的要求進場施工,積極響應甲方對工期的要求，并保證在甲方要求的竣工日期內按時、優質、高效地完成。根據本工程招標要求，并結合土建工程總包的施工進度計劃，總的工期作出以下安排：總工期為100天。(具體開工日期以開工報告為準。）。二、施工進度計劃橫道圖經過我司工程技術人員對本工程裝飾部分招標圖紙和招標文件的深入了解,結合本工程的實際情況，并在以往類似裝飾工程的經驗上，認真細致地制定本工程施工進度計劃橫道圖。（附后)第二節、工期保證措施一、工期保證措施1、項目經理部始終堅持對施工隊伍加強統一領導，并對勞動力、機具設備實行統一周密的內部

77、調配，保證施工正常進行。2、專業工程師和項目部領導積極做好與總包、相關專業的協調工作,發現影響下道工序的問題及時向業主、監理反映協商解決，并經常現場安裝指導,以保證工程中重點、難點的部分順利過關。3、合理安排勞動力,實行動態管理，立體交叉作業，有效地利用人力、物力、提高效率.4、引進計件工資和激勵機制，充分調動工人的積極性。5、施工高峰期有計劃地組織加班或雙班作業。6、在總工期的控制下，制定詳細的旬、周、月計劃，嚴格執行各控制點的工期目標。7、專業工程師、工長要走在施工工序的前面，通過研究現場和圖紙，及時發現后道工序中交叉施工等存在問題，保證安裝能按程序進行。8、加強施工材料的計劃性，根據施工

78、安排和材料采購周期，適時提出材料申購計劃,保證按時到場。9、庫房保證合理的材料儲備,避免出現停工待料的現象。10、經常與業主、監理單位及相關專業相互溝通，保證同步進行.11、嚴格執行施工計劃，每周檢查一次,每半個月分析總結一次，發現問題及時調整.二、不利條件下的工期保證措施在遇到施工外因作用時，進度計劃受阻，而最終工期不變的情況下，我們采取的如下應急措施：1、其他配合單位末按計劃的主要控制點完成到位：只要不是最后一個節點，我們確保不影響總工期，如果節點延遲影響了裝飾工程施工,我們不等不靠，立即調整計劃,改變施工路線，保持施工盡量趕進。如果延遲的節點到位，我們通過自己的努力,追回損失的工期2、設

79、計變更：甲方工程的特點是設計、施工精益求精,對于設計變更,只要是設計院簽發、甲方認可的設計變更和指令，我們一如既往，不拖延，不講條件，立即實施，如變更牽涉到設備材料和造價變更，也會加緊時間辦理,及時采購，保證安裝順利進行。3、設備材料末按計劃到貨:調整施工計劃，改變施工路線，有條件部位先施工，到貨后加強組織，增加施工人員，加班加點，搶回時間，我司完全有信心、有能力應付本工程消防施工中難以預見的意外情況。4、設備材料質量問題：設備材料到貨后立即檢驗，及早發現問題，給處理問題留出充裕的時間余地. 5、施工力量不足:在勞動力計劃中要預留后備隊伍，在必要時投入.第十一章、安全生產、文明施工及環境保護措

80、施第一節、安全生產、文明施工規劃施工安全關系到國家、集體的財產和員工身心健康的大事，文明施工是一個公司形象，是員工精神風貌的體現，公司歷年來十分重視安全文明施工，為嚴格貫徹國家有關安全、文明生產的規章制度，結合本工程的特點,重點從健全管理組織、落實安全措施，提高安全意識，以及嚴格有關安全管理制度幾個方面，強化施工安全。第二節、安全生產、文明施工管理目標千人負傷率為,輕傷事故率不大于千分之二，安全“五無，文明施工達標。由公司質安部負責成立以法人為首、以項目經理為主要成員的安全生產、文明施工管理領導小組。、安全生產文明施工管理體系公司質安部項目經理施工安全員質安組組長2、安全文明體系職責（1）公司

81、質安部安全、文明施工標準制定.安全、文明施工制度制定安全文明施工檢查安全文明施工評定(2）項目經理項目安全、文明施工責任人項目安全、文明施工總體規劃、管理。項目安全、文明施工管理制度、處罰定制定。組織、主持安全、文明施工管理會議;（3）質安組組長安全、文明施工直接負責人組織、主持安全、文明施工會議。（4）施工安全員現場安全、文明施工巡檢；提交安全、文明施工檢查報告和處罰名單。責令現場安全、文明施工整改。第三節、加強安全、文明施工教育計劃在進場前組織所有施工人員在公司基地進行一天的安全、文明教育，提高施工人員的安全文明意識，強化施工管理.學習內容如下：(1）國家有關安全文明施工法規和政策。（2)

82、公司安全施工制度（3）處罰措施規定學習（4）安全文明施工常識(5)安全文明施工保障措施1、加強安全、文明施工的日常巡查由施工安全員每天進行安全、文明施工巡檢監督,及時發現施工中的安全問題，及明提出整改要求，杜絕隱患，減少違章作業。2、制定嚴格的安全、文明施工的管理制度和處罰規定（1）安全施工管理制度：制定嚴格的安全、文明施工管理制定制度，用制度來規范行為，做到有根有據,方便質量管理和控制。在多年的施工管理實踐中,我公司形成了較完善的適合專業特點的安全施工管理制度，在本工程的施工中也應嚴格貫徹該項制度。（2）文明施工管理制度:本工程的文明施工列入公司重點項目,由項目經理部和公司工程管理部兩級保持

83、經常性的檢查考察，并制定相應的獎罰措施。3、加強現場安全措施，預防安全隱患。(1)特殊工種如電焊工、電工要按現行規定進行考試，取得相應級別的上崗證后,方可上崗。（2）進入現場必須戴好安全帽，高空作業時系好安全帶,并有專人監護(3）在施工現場不得穿拖鞋赤膊上陣，更不準隨意打鬧.（4）使用電動工具及施工照明時要由專業電工接線，線路架空敷設,不得私自接線拉線,使用電動工具要嚴格按照操作規程進行。（5）三人以上搬材料，設備要有人指揮。（6)各組組長及安全員要檢查進入施工現場的作業人員，嚴禁班前喝酒，施工現場不準吸煙。(7）合理安排休息，不疲勞作業。（8)作業前應先勘察現場對易造成事故的孔洞周圍應做好防

84、護，對超過2米以上的高處作業,需搭設牢固的腳手架.第四節、安全生產、文明施工、環境保護措施1、實行環保目標責任制，把環保目標責任書層層分解到現場項目經理及有關人員，列入承包合同和崗位責任制，建立環保監控體系。2、強檢查、加強對施工現場的粉、噪音的監測和監控工作，與文明施工現場管理進行檢查、考核.3、保護和改善環境采取有效的控制人力噪音、粉的污染措施。4、設備材料倉庫及機具要安排合理，堆放整齊、規格、型號、數理標準標識清楚，做到一目了然，設置廢料區，定期將廢料清運出施工現場5、加強機械設備的維修保養工作，確保機械運轉正常6、施工廢料每天收工前清理到規定存放點，垃圾要集中堆放，及時清運出施工現場。

85、7、嚴禁在施工現場、生活區、辦公區內噴灑有毒、有臭味的氣體，保持環境空氣清新。8、在中午和夜間不安排有噪聲的工作,使用對講機時,嚴禁大聲喊叫，確保相鄰單位和現場人員的休息。9、辦公室要布置整齊，做到清潔衛生,窗明幾凈.運送材料、設備的車輛必須清理干凈，才能離開施工現場上路行駛。附錄一：安全施工管理制度序號違章內容處罰標準1進入施工現場不戴安全帽50元/人次2進入施工現場戴安全帽但不扣帽帶20元/人次3在作業現場嬉戲、吸煙組長100元、其余50元/人.4在作業現場睡覺50元/人次5在工地現場喝酒100元/人次6在工地現場醉酒150元/人次7非電氣技術工人從事強電、電氣作業的本人原因100元/人8

86、不遵守施工現場管理制度50元/人次9非電焊技術工人從事電氣焊作業的50元/人次10高空作業無安全設施而不配帶安全帶100元/人次11非機械作業人員亂弄機械設備100元/人次12赤膊上陣施工50元/人次附錄二：文明施工管理制度序號名稱內容考核情況1作業現場施工現場的建筑垃圾集中堆放并及時清理,做到工完場清2項目部全體施工人員著裝整齊、佩證上崗3作業現場材料、半成品、成品，施工機具擺布整齊有序。4不在施工現場焚燒有毒、有害和有惡臭氣味的物資，不向建筑外拋擲垃圾。5施工時應注意降低噪聲和控制粉塵6工地辦公室嚴禁現場隨意涂畫和大小便.7管理現場隨意涂畫和大小便8管理制度上墻、懸掛于明顯位置。9張貼工程

87、系統圖，施工進度計劃圖施工停工標志圖。10配置必要的廚柜、桌椅等辦公用具和工程規程標準圖集、管理書籍等工具書11建立健全各類臺帳，施工日記，施工用表，原始資料等收集整理完好12臨時辦公室各類材料、成品半成品分類推放整齊標示清楚13材料進出場庫嚴格執行登記審查制14報警系統等貴重和易受潮損壞的設備應放置在擱架上，做好防塵、防潮措施15配備專職的倉管員和值班人員16臨時庫房內配置相應的滅火器具。17集體宿舍應通風、采光良好，搭接良好。搭接材料符合消防要求18宿舍內衛生整潔，衣、被、鞋、襪、等生活用具整齊劃一19嚴禁隨意拉線接電、嚴禁使用電爐20講文明話、樹文明風、不搞黃、賭、毒等非法活動21末經批

88、準不得留宿家屬及閑雜人員22餐廳、餐具整潔,并經常集中消毒23生活污水按規定排放、嚴禁隨地拋灑24變質飯菜等倒入指定容器中，及時清理嚴禁亂扔、亂倒25廁所、宿舍經常采取滅蚊、滅的措施第十二章、雨季、臺風及夏季高溫季節性施工措施深圳地處亞熱帶，屬海洋性季風氣候，雨量充足,雨季長，臺風和強熱帶風暴頻繁.根據這一地區特征，在工程施工過程中，制定雷雨季節及高溫季節施工措施對保證工程質量、施工進度有很大作用.一、雨季施工措施 1、健全組織機構：項目經理部成立防臺風暴風及防洪領導小組各搶險救災隊，由項目副經理負責管理，加強培訓，以保證發生緊急情況時投入使用，建立雨季值班制度,指定專人收聽天氣預報，及時做好

89、防汛準備工作，連綿陰雨天氣，防臺風暴雨搶險救災隊集結等命，統一指揮,隨時準備排除危險隱患。 2、預防措施 (1）檢查現場排水系統，做到排水暢通無阻. （2）避雷裝置接地可靠,要做好防雨、防漏電措施.大風、雷雨天氣應切斷電源，以免引起火災或觸電傷亡事故.風雨過后,要對現場的臨時設施、用電線路等進行全面的檢查，當確認安全無誤后方可繼續施工. （3）工具妥善保管，五金、電氣以及怕雨淋的設備材料等應架高覆蓋整齊堆放。 （4）臨時用電經常檢查,重點檢查線路架設和配電設備的安全。 （5）準備防水器材，對雨具、蓬布、塑料布、水泵等器材，要作好充分準備，以供隨時使用。 (6）作好汛前現場的各項檢查工作，汛期、

90、暴雨來臨期間要組織晝夜值班，作好記錄，密切注意天氣預報和臺風暴雨警報. （7)對現場臨時設施,如工人宿舍、辦公室、食堂、倉庫等進行全面檢查。加固臨時設施，標志牌，臨時圍墻等處.二、夏季高溫季節施工措施 （1)高溫季節要適當調整露天作業人員的作息時間，避免中午從事焊接等高溫作業，保證職工的茶水、清涼飲料的供應，及時發放防暑用品，做好職工的防暑降溫工作，職工宿舍通風良好，并安裝吊扇. （2）嚴禁采購變質、霉爛食品，做到生、熟分開，變質飯菜及時處理，以防食品中毒. （3）暑假施工由于天氣炎熱，勞動強度大，人易疲勞，高空作業更應注意安全,以防事故的發生。三、防臺風措施 （1）建立值班制度，設專人收聽天

91、氣預報，并做好記錄，如遇臺風及時報告,以便采取有效措施。 （2）成立防臺風及防洪領導小組和搶險救災隊,由技術監控部負責管理,強培訓，以保證發生緊急情況時投入使用，防臺風暴雨搶險救災隊集結待命,統一指揮，隨時準備排除危險隱患。 （3）科學、合理安排臺風期間的施工，當風力大于6級時，應停止室外的所有作業，在臺風到來前，對高聳的機械、腳手架等采取臨時加固，堆放在樓面、屋面的中型機具、零星材料等要堆放加固好，不能固定的東西要及時搬到建筑物內. (4）對現場辦公室、食堂、倉庫等臨時設施重點檢查、有無漏雨、沉陷、變形等情況,并采取相關措施處理，問題嚴重的必須停止使用。風雨過后，應隨時檢查，發現問題，重點搶

92、修.第十三章、與各單位的協調配合管理措施根據我公司現場考察了解的情況，以及招標文件提供的有關資料，在以往類似工程施工布置設施的基礎上，我司認為要滿足基本的施工條件所應具備的前提是:能提供施工所必須的用水用電，施工前期設備材料的臨時堆放地點以及施工臨時的辦公和生活區。 在施工過程中，我公司歷來尊重甲方，接受甲方、監理單位的安排和協調，在甲方、監理的統籌下，按總包單位指定的方式，位置籌建施工所需要的用水、用電及臨時設施，當然，我司也會遵守施工現場的規章制度和環境衛生要求，不管現場困難有多大，都會確保本工程能按時、按量優質高效地完成。(一）與設計單位的協調配合1、接受實際交底、了解設計意圖、熟悉施工

93、圖紙、參加圖紙會審、提出疑難問題，請設計人員解答,確保工地施工連續進行.2、施工過程嚴格按施工圖紙、設計變更、標書規定采用國家現行規范以及標書所附的物料及操作工藝技術規范進行施工。當兩者之標準有差異時，應以較高之標準為準.3、在施工過程中，發現圖紙仍有差錯或與實際情況不符，或因施工條件、材料規格、品種、質量、不能完全符合設計要求及職工提出合理化建議等，需要進行施工圖紙修改的要進行圖紙深化設計，應及時向監理工程師匯報并與設計人員聯系，將深化設計施工圖紙送其審批，根據其批示作出相應修改，不得憑經驗施工。4、定期請設計人員到施工現場指導施工。5、當重點、難點施工時，要向設計人員作技術咨詢，精心施工，

94、確保工程質量。6、安排專人與設計聯系，并嚴肅工作紀律，確保組織機構正常有效運轉，確保設計發出的所有指示能立刻傳送到現場，避免返工現象。為確保施工生產有序進行，只接受設計書面授權人員的指示。（二）與建設、監理單位的協調配合1、在監理工程師的指導下,編寫好工程開工報告。2、配合監理單位搞好施工圖紙會審.3、將分包工程的承包單位提請監理單位確認。4、及時報審施工組織設計、專項施工方案，接受評審意見，改進施工方法。5、進場建筑材料及成品、半成品提請建設、監理單位監督檢驗，并及時報審成品、半成品、建筑材料需求計劃，以免影響工程施工進度。6、及時報送月度施工進度計劃，提請建設、監理單位對階段施工進度進行監

95、督、檢查，簽發各種付款憑證。7、接受建設、監理單位對工程質量、施工安全保證措施的監督,采納監理人員提出的合理化建議、整改提出的問題.8、及時通知監理單位組織對分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收.9、及時辦理施工現場簽證.10、及時提請建設、監理單位審查合同文件和技術檔案資料。11、報請建設、監理單位組織工種竣工驗收，審查工種結算。第十四章、工程驗收和維修服務承諾第一節、工程驗收本工程的竣工驗收將實行四級驗收,具體為:項目部自驗、公司內部驗收、建設、監理單位初驗收和竣工驗收。1、驗收要求在項目部組織自驗的同時，技術負責人、資料員應立即開始竣工資料的整理編制工作。項目部自驗和公司內部驗收力求嚴格、全面

96、，為后續驗收順利通過打好基礎.2、竣工資料交接(1）竣工資料的編制與整理在施工過程中,我司將嚴格按照深圳市城建檔案管理的有關規定整理施工技術文件，在驗收之日,為建設單位提供完整的工程技術檔案，主要措施如下：工程技術資料從收集、編制、整理匯總直至歸檔的每個工作環節，應具備真實性、完整性和系統性。工程承接后即應與甲方、監理單位及有關人員進行協商落實資料事宜.技術交底：包括施工方案、施工組織設計、預檢記錄包括除隱蔽工程檢查、施工試驗以外的評定表說明要求的各種施工記錄。設計變更包括圖紙會審記錄、技術聯系單及有工程變更內容的文件。材料產品、設備送檢記錄：主要材料按質檢站要求送市質檢中心抽查檢測的材料以及

97、施工單位會同甲方抽檢的材料記錄。（2）竣工資料的移交 我公司在移交之日,向建設單位提供完整符合檔案館要求的竣工資料三套和有關電子文檔。第二節、維修服務承諾本工程公司將根據建設工程質量管理條例的規定，在保修期內提供免費保修服務.保修時間內甲方通過各種途徑的投訴將統一反饋到公司市場部處理，市場部組織有關人員進行回訪并填寫工程保修回訪表。如情況屬實，由市場部提出處理方案并進行處理，直至故障處理完畢甲方在工程保修回訪表上簽字認可為止.針對本工程我司制訂了詳盡的維修保養組織管理體系,具體如下：公 司 市 場 部經理：工 程 維 修 部經理：電氣工程維修組裝飾工程維修組給排水工程維修組第三節、保修措施一、

98、工程質量缺陷保修責任1）屬于保修范圍內的項目，在保修期內，我公司將在接到保修通知之日后7天內派人修理.若不在約定期限內派人修理,發包人可委托其他人員修理.2)發生緊急搶修事故的,我公司接到事故通知之日,應立即到達事故現場搶修。二、工程質量缺陷保修費用工程質量缺陷保修費用及相關的損害賠償責任由造成質量缺陷的責任方承擔。三、顧客回訪制度1）工程開前項目部應與顧客溝通，對顧客提出的要求填寫“顧客溝通表”,并在編制施工組織設計和項目質量計劃時滿足顧客要求。2）施工過程中，對顧客提出的要求，項目部應編制專項施工方案，并報公司主管技術質量部門批準后，由項目部具體實施，由顧客驗證關閉。3）工程竣工驗收后，由

99、公司施工管理部門編制該工程質量回訪計劃，并組織實施，對在回訪中發現的質量問題，應由公司技術質量管理部門編制專項施工方案，由施工管理部門組織落實，由顧客驗證關閉。4）工程竣工驗收后,對每一次的顧客投訴,施工管理部門均應組織回訪。并對投訴內容予以驗證關閉。1、擬投入機械設備計劃一覽表序號設備名稱型號單位數量單臺功率（kw）進場時間退場時間1電錘HR2510臺60.75開工前竣工2電焊機BX1-135臺38。7開工前竣工3沖擊機Z1C2-27臺100。75開工前竣工4無齒鋸Z1HQ250臺51。27開工前竣工5手電鉆J1Z10臺150.18開工前竣工6空氣壓縮機ZX-0。3/8臺42.5開工前竣工7

100、射釘槍SDT-A301臺10開工前竣工8壓刨MB206臺27。5開工前竣工9砂輪機S2S-150臺40.25配合進度進場竣工10橡膠錘臺20配合進度進場竣工11開孔器臺8配合進度進場竣工12手提壓刨9GH1020-82臺60.85配合進度進場竣工13膠槍臺100.58開工前竣工14云石鋸BOSCH臺100.85配合進度進場竣工15平面研磨機SSO93臺100.16配合進度進場竣工16砂布帶磨光機GP09-180臺60.9配合進度進場竣工17182、主要項目勞動力安排表工種按工程施工階段投入勞動力情況開工準備拆除階段水電改造瓦工工程木工工程油工工程監理驗收力工52055555水、電工111011

101、11瓦工11110111木工12113011油工111113513、計劃開、竣工日期和施工進度計劃表計劃總工期為100天：計劃開工日期為2015年月日；竣工日期為2015年月日。附：施工進度計劃橫道圖施工進度計劃網絡圖4、施工總平面布置根據現場條件，在建設單位提供的場地內設立辦公室及材料庫房、加工車間.在建筑物的外圍設置一個水泥及砂子堆場,水泥和砂子隨用隨運，施工現場不堆放過多的水泥和砂子，同時施工現場不設生活區。5、臨時用地表用途面積（m2)位置需用時間臨時辦公室45原門衛室施工全過程臨時工人宿舍108原西側平房施工全過程臨時庫房106原西側平房施工全過程材料堆放場地260原東側綠化帶間施工

102、全過程大型材料堆放場地154主樓入口東側施工全過程臨時攪拌站154主樓入口西側施工全過程合計827二、項目管理班子配備情況1、項目組織機構圖2、項目管理班子配備情況表3、項目經理簡歷表4、項目技術負責人簡歷表5、項目管理班子配備情況輔助資料1、項目組織機構圖預 算 員材 料 員施 工 員技 術 員質 量 員安 全 員技術負責人項目副經理項目經理油 工 班瓦 工 班水 工 班電 工 班木 工 班2、項目管理班子配備情況表職務姓名職稱上崗資格證明已承擔在建工程情況證書名稱級別證號專業原服務單位項目數項目名稱項目經理項目經理證見簡歷表技術負責人技術資格證見簡歷表施工員施工員證質檢員崗位證書安全員安全資格證預算員崗位證書材料員崗位證書3、項目經理簡歷表姓 名性 別年 齡職 務項目經理職 稱學 歷參加工作時間從事項目經理年限項目經理資格證書編號在建和已完成工程項目情況建設單位項目名稱建設規模開竣工日期在建或已完工程質量4、項目經理技術負責人簡歷表姓 名性 別年 齡職 務技術負責人職 稱學 歷參加工作時間從事技術負責人年限項目經理資格證書編號在建和已完成工程項目情況建設單位項目名稱建設規模開竣工日期在建或已完工程質量5、項目管理班子配備情況輔助資料三、工程分包情況本工程無分包項目.