南京市生物醫藥產業園區建設項目可行性申請報告（21頁）.doc
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南京市生物醫藥產業園區建設項目可行性申請報告（21頁）.doc
1、1.11.1 項目概況項目概況 1.1.11.1.1 項目名稱項目名稱 生物產業園項目 1.1.21.1.2 項目承建單位項目承建單位 項目建設單位：南京市 1.1.31.1.3 擬建設地點擬建設地點 項目擬建設地點為江蘇省南京市。 1.1.41.1.4 建設內容與規模建設內容與規模 本項目規劃用地 300 畝，引進先進的生物技術及設備建設* 生物產業園項目。 項目分兩期建設，第一期占地面積*畝，建設期*年，規劃總建 筑面積*萬平方米，其中研發區建筑面積*萬平方米。第二期占地面 積*畝，建設期*年，規劃總建筑面積*萬平方米，其中研發區建筑 面積*萬平方米。 項目建成后，將發展成為全國領先的生命
2、科學群基地，躋身 全國最富活力成功生命科學園區前五甲。 1）建設規模 本項目擬引進先進的生物技術及設備建設*生物產業園項目， 形 成一個集生物科研、生產、展示及會議為一體的綜合性生命科學園。 同時組建一支訓練有素國際型的技術、銷售和管理人才隊伍，健全一 套完善的技術和管理體系，吸引國內國際優秀生物企業加盟，對入駐 企業提供全方位入駐和配套服務，收取適當的園區綜合服務費用。此 外，項目將研發世界最先進的生物醫藥相關技術，并轉讓推廣。根據 其項目市場定位及市場價格走勢預測，項目年收入*萬元。 2）建筑工程建設規模 根據建設項目及建設地規劃要求，本項目擬用地面積*平方米 （約*畝） ，建構筑物占地面
3、積為*平方米，總建筑面積為*平方米。 主要建構筑物包括：園區綜合大樓*棟、辦公樓*棟、研發樓*棟、 生活輔助樓*棟、醫院*棟、生產車間*棟、倉庫*棟及其它配套設 施。建設指標及使用功能分布如表 1-1，1-2 所示： 表表 1 1- -1 1 用地指標表用地指標表 序號序號 項目項目 單位單位 數量或指標數量或指標 備注備注 1 用地面積 平方米 12 250 畝 2 建構筑物占地面積 平方米 12 3 總建筑面積 平方米 12 4 室外工程 平方米 12 4.1 道路及路面硬化 平方米 12 4.2 綠化面積 平方米 12 4.3 地上停車場 平方米 12 5 建筑密度 67.59% 6 容積率 1.50 7 綠化率 12.62% 8 建筑控制高度 米 30 9 建筑層數 層 地上 1、5、6 10 機動車停車位 個 200 11 非機動車停車位 個 2000 表表 1 1- -2 2
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