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吉林泰富苑購物中心營銷推廣方案（13頁）.doc

資源ID：66707 資源大?。?span id="j6dl7iw" class="font-tahoma">23KB 全文頁數(shù)：13頁
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吉林泰富苑購物中心營銷推廣方案（13頁）.doc

1、亞泰富苑購物中心營銷推廣方案（節(jié)選）主策劃：石諭東一、項(xiàng)目意義亞泰富苑購物中心的建立，將客觀上填補(bǔ)吉林省乃至東三省該項(xiàng) （mall）商業(yè)模式的空白。在商業(yè)領(lǐng)域率先導(dǎo)入全新的經(jīng)營業(yè)態(tài)，昭示著長春已邁入一個(gè)嶄新的商業(yè)時(shí)期，對(duì)長春商業(yè)經(jīng)營模式及市場(chǎng)產(chǎn) 生革命性的影響，具有劃時(shí)代的標(biāo)志性、史性意義；而亞泰集團(tuán)以前瞻性的眼光和雄厚的實(shí)力擔(dān)負(fù)起這一重要開啟者角色。從一個(gè)區(qū)域的界面來看，繁華的商業(yè)無不帶動(dòng)一個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)，刺激房地產(chǎn)、旅游業(yè)、酒店業(yè)、交通業(yè)、其它服務(wù)業(yè)的興旺，吸引外商投資。在一定的程度上帶動(dòng)城市的綜合質(zhì)素的提升；一個(gè)大型的現(xiàn)代化的購物中心的開業(yè)運(yùn)營，必極大地方便和滿足

2、本地區(qū)人們的物質(zhì)文化生活需求，改變?nèi)藗兊南M(fèi)和生活方式，解決大量人員就業(yè)，增加地方財(cái)政收入，具有現(xiàn)實(shí)性的社會(huì)意義；充分體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)報(bào)國、回饋社會(huì) 的理念，這與一個(gè)真正有抱負(fù)的企業(yè)精神相契合。從發(fā)展商（亞泰集團(tuán)）的視角看，順乎商業(yè)地平線的大勢(shì)，以大手筆介入商業(yè)物業(yè)，從而深度涉足于地產(chǎn)商業(yè)聯(lián)動(dòng)開發(fā)營運(yùn)的領(lǐng)域。在商鋪銷售、租賃、管理等項(xiàng)獲取巨額回報(bào)的同時(shí)，以購物中心源源不斷的信息流、物流、人流、資金流為誘因增強(qiáng)整個(gè)樓盤的銷售力，提升整個(gè)樓盤商業(yè)地位和價(jià)值。著眼長遠(yuǎn)，該項(xiàng)目的啟動(dòng)將為未來的集團(tuán)房產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定基礎(chǔ)，因?yàn)?未來商業(yè)裙樓房產(chǎn)依然是城區(qū)樓盤的主旋律，該項(xiàng)目的運(yùn)營為今后開發(fā)同類房

3、產(chǎn)業(yè)積累經(jīng)驗(yàn)，并因此而培育造就一支集房地產(chǎn)、商業(yè)、營銷管理為一體的有實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)。二、市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查長春市位于東三省中心區(qū)，屬中型內(nèi)陸省會(huì)城市。2000 年度全市國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）824 億元；第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)各占 365 億和 338 億元；人均國內(nèi)生產(chǎn)總值約 9000 元；汽車、農(nóng)副產(chǎn)品深加工、高新技術(shù)是該市的三大支柱企業(yè)。國有經(jīng)濟(jì)和非國有經(jīng)濟(jì)成分各占 50%比重；全口徑財(cái)政收入實(shí)現(xiàn) 76 億元，年增長 16%；市區(qū)全口徑財(cái)政收入 69.5 億元；2000 年，金融機(jī)構(gòu)存款余額 1013 億元，城市居民儲(chǔ) 蓄余額 533.7 億元。全市由六城區(qū)及四郊縣構(gòu)成，人口近 700 萬；亞泰富苑項(xiàng)目所在的南關(guān)區(qū)人口 60 萬，戶數(shù) 18 萬；鄰區(qū)朝陽區(qū)人口 67 萬，戶數(shù) 18.2 萬戶; 北鄰寬城區(qū)人口 42 萬,戶數(shù) 12.5 萬;郊區(qū)四市縣人口占全市總

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