1、溫故。項目營銷推廣回顧在回顧項目推廣之前，先簡單分享一個案組操盤的其他案例他山之石攻玉旭輝時代悅章品牌及案名揭幕4月1日三大城市外展開放4月6日4月中旬東湖新城板塊炒作邏輯東湖新城配套小報4月18日墅境示范區開放結合時代音樂節4月27日城市繁華謐境下的低密住區5月2日5月8日樣板房開放活動5月11日城市繁華謐境下的低密住區5月18日樣板房開放活動6月2日5月27日即將首開洋房轉排屋價值刷屏項目入市品牌落地形象導入外展開放板塊炒作案場開放價值輸出開盤預告整盤思維營銷閉環時間、節奏有先后，但每一步，該走的路，一步都少不了回到本案2月20日案名發布會+展廳開放4月20日售樓處開放活動5月1日樣板房開

2、放5月24日首批房源開盤案名發布后，品牌海報及話題炒作H5售樓處開放前板塊價值炒作軟文售樓處開放后板塊價值炒作軟文樣板房開放前宣海報樣板房開放后，板塊、戶型、公園、健康科技解讀軟文項目首開前宣海報項目首開后熱銷炒作長圖、戶型解讀軟文案場賣壓氛圍布置回顧小結 項目營銷節點明確，該有的都有了，但是落到推廣上，推廣節奏不夠平穩；項目推廣渠道較單一，以官微推文為主，少量朋友圈活動預告刷屏，推廣通路不夠立體；前期推廣圍繞板塊、公園、健康科技宅、戶型展開，雖面面俱到，但推廣重心不夠聚焦；當然值得欣慰的是，案場賣壓做得還可以，銷售氛圍是有了。知新。2020下半年推廣思考經過首開，項目有了真實的客戶數據，對我

3、們接下來的推廣會有新的啟發2%2%2%1%11%1%1%1%2%8%10%1%1%1%3%3%4%2%7%1%3%2%2%1%2%1%1%1%1%5%10%5%4%濱江區：浦沿濱江區：長河拱墅區：大關拱墅區：湖墅路省外杭州附屬縣市區：富陽江干區：九堡江干區：凱旋街道臨安區：錦北街道臨安區：錦城街道臨安區：青山湖街道上城區：建國路上城區：望江門外地：湖州外地：金華外地：衢州外地：上海外地：臺州外地：溫州外地：舟山西湖區：古蕩西湖區：留下西湖區：三墩鎮西湖區：文新西湖區：西溪西湖區：轉塘下城區：東新路下城區：體育場路蕭山區：蕭山城區余杭區：倉前余杭區：老余杭居住/工作區域分析 老余杭與臨安區客戶為

4、主分別占比24%與18%地緣性客戶占比最高 部分外地投資客啟發：上游板塊外溢客戶為主，重點針對上游板塊拓客 朋友介紹為主，占比26%渠道截客、派單、全民營銷為輔，占比24%網絡安居客占比14%來訪渠道分析26%2%1%4%2%7%1%8%14%5%1%1%2%5%2%4%1%15%其他：朋友介紹截客：寶龍旭輝城截客自媒體：大V渠道：派單截客：越秀西海岸截客其他：全員營銷網絡：其他渠道：圈層活動網絡：安居客現場：現場圍擋截客：保億風景未來城截客渠道：巡展自媒體：官微其他：售樓處網絡：房天下其他：新帶新自媒體：朋友圈內部推薦啟發：多通路輸出，加強線下渠道滲透及朋友圈內廣告覆蓋 投資為主，占比69%

5、自住為輔，占比31%置業目的分析69%31%投資自住啟發：持續價值輸出，同時擴大傳播面多通路下階段推廣策略三字經深渠道廣撒網持續化綠地亞洲公園2020年下半年推廣方案杭州大略|2020年5月PARKMANSIONEXTENSION LAYOUT項目推廣鋪排11月小高層8#、9#加推12月小高層10#、11#加推4月5月6月7月8月9月10月11月12月第二階段推廣回顧6月小高層1#加推7月小高層6#、7#加推9月小高層4#、5#加推疊墅樣板房開放10月疊墅22#、23#、28#、29#加推項目節點階段策略階段主題線上推廣事件營銷項目亮相炒作期，占位杭州大城西，輸出“地鐵口不限購”投資價值信息及

6、首開價格，引爆杭城，首開即罄一座公園的城市夢想杭州大城西輕軌口城市共同體八百里森林音樂節南拳媽媽持續性三波加推小高層，配合三波段營銷炒作事件，以客戶為何現在買？為何買青山湖？為何買綠地亞洲公園，通過“熱銷DNA鑒定”+“神秘檔案”驚現杭城西+“眾籌”系列層層撥開，解密高層熱銷基因，通過線上傳播結合三波加推的熱銷基因炒作、線下渠道深耕，一氣呵成1、產品價值解讀2、熱銷基因炒作（結合事件營銷）3、軟文解讀/大V炒作4、眾籌平臺搭建活動配合一部神秘檔案等你揭秘蝶變挑戰結合年終雙十一等節點，熱炒項目紅盤概念，順勢加推小高層疊墅樣板房開放1、產品價值解讀2、開盤熱銷解讀3、地鐵16號線開通炒作大城西輕軌

7、口項目亮相炒作期2#、3#首開售罄第一階段第三階段地鐵口 極少墅杭城西地鐵口稀有墅種疊墅形象更新搭配樣板房主題活動線下邀客，通過線上疊墅產品價值輸出，完成10月25日開盤1、輕軌口炒作2、宜居性炒作3、明星戶型炒作4、開盤釋放價格龍貓網紅體驗館（樣板房開放）1、疊墅形象出街2、疊墅價值解讀3、開盤價格釋放雙十一搶貨節愛麗絲花園主題地鐵站地鐵口頭排公園宅地鐵口頭號公園墅地鐵口頭等公園里與城西 共頭排杭城西地鐵口89-108公園健康宅 火爆熱銷中游輪私宴公園里 最珍席地鐵口建面約89-109公園系健康宅加推在即第一階段：熱銷基因 渠道深耕6月10日-9月15日重點工作：產品價值深化熱銷基因解讀老帶

8、新建議渠道滲透本階段為項目強勢續銷期，進入快頻次加推節奏，配合續銷，我們要做的事情，只有一件加推、熱銷、加推、熱銷主題文案示意階段主題綠地亞洲公園與城西 共頭排杭城西地鐵口89-108公園健康宅 火爆熱銷中產品價值深化綠地亞洲公園地鐵口89-108公園健康宅火爆熱銷中公園價值系列海報產品價值深化綠地亞洲公園綠地亞洲公園地鐵口89-108公園健康宅火爆熱銷中地鐵口89-108公園健康宅火爆熱銷中與湖為鄰約64.5平方公里青山湖國家森林公園彭祖故居八百年養生福地，一脈長壽基因自然園滿三園圍繞，鮮氧直達臥室歸心之旅，更新杭州城市公園生活范本。久居城市，為什么大家都愛公園生活？一座城市公園，重新定義生

9、活的詩意與遠方。公園價值系列海報產品價值深化地鐵口89-108公園健康宅火爆熱銷中健康體系系列海報產品價值深化地鐵口89-108公園健康宅火爆熱銷中地鐵口89-108公園健康宅火爆熱銷中用力呼吸是久違的幸福精心匠筑多維坡地園林配備降塵降噪的植物群落滿滿的負氧離子與新鮮空氣每一步都是風景2.5KM園區漫步道1.5KM塑膠跑道打造健康運動的生活方式美好入心禮、境、默、樂、逸、雅、幻七重設計概念營造出色的室外空間綠地亞洲公園綠地亞洲公園綠地亞洲公園看綠地 亞洲公園新時代健康宅，驚艷你的生活理想。“智能+”時代，綠地健康科技宅蝶變而生還在保溫杯泡枸杞？綠地“健康宅”給你更健康。健康體系系列海報產品價值

10、深化一號樓加推海報加推預告海報示意一號樓加推杭城西地鐵口89-108公園系健康宅【1#勝勢加推】綠地亞洲公園ONLY ONE 惟此1號參考示意熱銷基因解讀（配合營銷事件）眾籌置業計劃亞洲公園是綠地集團首入城西第一個項目，青山湖科技城是近年來發展較迅速的板塊，板塊內競爭激烈，如何以直觀有趣的方式讓市場聽到更多項目的發聲，是這次舉辦置業計劃的目的。神秘檔案DNA鑒定書眾籌置業DNA鑒定書畫面出街及大V轉發“杭州你被查戶口了”H5，抓住購房投資痛點，帶出項目熱銷基因，釋放首開熱銷暨加推的信息內容，形成社會化傳播。第一步：DNA鑒定書眾籌計劃神秘檔案袋空降杭州，檔案袋內裝有眾籌計劃宣傳畫面及項目熱銷基

11、因解讀單頁、項目戶型單頁，“黑衣人”派發創意物料，擴大活動話題性。第二步：神秘檔案眾籌計劃綠地亞洲公園69%地鐵口89-108公園健康宅火爆熱銷中系列熱銷海報配合眾籌計劃綠地亞洲公園綠地亞洲公園69%以投資為目的數據價值的最好體現15%有15%的外地投資客數據是價值的最好體現32%32%再投資客戶數據是價值的最好體現地鐵口89-108公園健康宅火爆熱銷中地鐵口89-108公園健康宅火爆熱銷中制作眾籌平臺小程序，客戶登錄小程序參與眾籌計劃，領取10000元購房券。第三步：眾籌計劃上線眾籌計劃備選：事件營銷炒作糧票 這個夏天綠地買單綠地亞洲公園 飯罪計劃活動說明：由于本案客戶到達率較差，主動走出去

12、拓客是項目持銷期必須解決的問題。民以食為天，以逗趣卡通形象送免費午餐，多渠道報名，海量蓄客。活動客群：主要以海創園、青山湖科技城等大城西范圍內的寫字樓白領及以上客群為主。話題執行一：創意H5飯罪計劃制作創意H5，以“杭州近來怪事連連”的簡短故事，引發大眾關注。話題執行二：媒體互動飯罪計劃線上與19樓等本地生活服務號合作，通過新聞持續報道，維持炒作熱度，并設置報名通道，派送免費午餐同時提供接送看房服務。話題執行三：病毒傳播飯罪計劃線上釋放“免費午餐就是有料”的熱飯行動加溫炒作，線上登記真實姓名、電話并分享朋友圈，邀請十個好友幫忙加熱“飯盒”就有精美禮品贈送老帶新建議結合全民經紀人政策，挖掘發展老

13、帶新種子客戶，從點突破，以點帶面，形成老帶新小團體，拓展客戶基礎。關鍵種子計劃老帶新建議老帶新種子計劃-配合動作：老帶新排行榜制定老帶新排行榜，在享受老帶新專屬獎勵的同時，每一個季度進行老帶新排名，從老帶新成交、老帶新來訪等不同維度設置季度獎勵、頒發證書，如寶馬汽車使用權（季度）、最新電子產品等。老帶新種子計劃-配合活動：老友記為關鍵種子客戶制定“老友記”活動，深入客戶社交網，通過組織邀約老友聚會、同城活動等形式，為老帶新提供更多的機會，如老友電影專場、老友茶話會、老友桌游等。（可利用“趣部落”社群平臺展開）老帶新種子計劃-配合活動：游輪私宴結合項目加推熱銷，配合老帶新計劃，舉辦老業主“游輪私

14、宴”活動回饋老業主，在青山湖的游輪上設置高級自助餐及互動娛樂游戲，邀請老業主帶家人和朋友參加。渠道滲透建議社區拓客渠道滲透滲透地點：社區便利店滲透道具：印刷10萬個塑料袋，免費送給各社區便利店。滲透效果：輕松拓客進社區，精準客戶地點定位；長期多次給社區超市配送塑料袋，達成良好關系，發展社區拓展聯系人，輕松擺放廣告展架、海報、廣告物料。變招1：鄉、鎮、村的拓客，同樣可以嘗試。變招2：廠房店、大商場同樣可以嘗試使用。單位拓展渠道滲透滲透地點：學校、醫院、銀行、郵局、行政辦公大廳等單位滲透道具：制作3萬支廣告筆，免費送給各單位。滲透效果：事業單位客戶是各房產項目主力客戶群中的績優股，但拓展進入難度較

15、大，而各科各室、各窗口都需要大量的筆，很多單位一筆如金，給其送去足夠使用的筆，無疑是狼群送肉，雪中送炭。掃街殺器渠道滲透滲透地點：各條街道店鋪滲透道具：制作鼠標墊1萬張、廣告扇2萬個，免費送給各店面。滲透效果：守店的小老板都很無聊，誰沒個電腦？鼠標墊也大多磨損嚴重！1萬張鼠標墊，橫掃1萬商鋪，長期覆蓋1萬小老板，回報還不豐厚？什么？有的店里是大爺大媽？沒事，送個廣告扇，開店的都是識字的，一個扇子準要保存一個夏天。深入陣營渠道滲透滲透地點：酒店、棋牌室、洗浴中心、賓館、會所、咖啡廳等滲透道具：印刷2萬副撲克牌，各點定期派送。滲透效果：每店送個20副，1000家絕對夠驚人了。每月送一次，沒事再去消

16、費消費，套套關系，實實在在的眾樂樂。大眾收割渠道滲透滲透地點：街頭鬧市滲透道具：印刷5萬個紙巾包，定點派發。滲透效果：以前是強行往別人手里塞單頁，現在別人笑臉來拿你手里的小禮品。不再有派單損形象的影響，迎來的是全城送禮的美譽。在大城西區域，未來科技城、閑林、老余杭等目標客群相對集中的商超、影院、小區等場所，按銷售節點需求靈活設置小型外展點。小型外展點渠道滲透在大城西科技園、企業、寫字樓等場所俊男美女領銜專項拓客，通過送鼓勵、送溫暖、送禮品（揉肩、創意抱枕、項目資料等）等形式，快遞傳遞“項目信息”達到快速蓄客的目的，配合話題炒作，讓整個目標區域白領圈層都是項目的聲音。白領鼓勵師渠道滲透第二階段：

17、疊墅亮相 價值炒作9月17日-10月24日重點工作：疊墅形象面世疊墅價值炒作疊墅開盤預熱疊墅樣板開放疊墅形象面世經過前幾個階段高層產品亮相、解讀及熱銷，市場對項目已有一定的認知，而本階段，疊墅產品亮相，以什么樣的形象面世，如何形成市場記憶，并為項目整體形象提升一個檔次？重塑疊墅價值觀項目位于杭州16號地鐵八百里站地鐵口，無縫對接杭州主城區，是杭州區域內唯一一個，在地鐵口的疊墅產品。重塑價值一：疊墅&地鐵口項目自帶3萬方商業MALL，滿足日常生活的所有需求，是杭州區域內唯一一個，自帶商業MALL的疊墅產品。重塑價值二：疊墅&商業MALL項目擁有青山湖國家森林公園、彭祖公園、社區景觀公園內外三重公

18、園，享受家門口的公園配套資源，讓墅區生活名副其實。重塑價值三：疊墅&公園坡地，向來是獨棟別墅的代名詞，項目以獨棟別墅的坡地資源打造疊墅產品，將疊墅的價值提升一個層級。重塑價值四：疊墅&坡地綠地將健康科技宅-人居景觀體系融合到疊墅產品的設計中，從藝術、健康、智能、人性、便捷等多方面，打造新一代墅居生活。重塑價值五：疊墅&健康科技宅縱觀對比杭州大城西各大版塊，在青山湖這樣的價值高地，總價300萬內的疊墅產品少之又少。重塑價值六：疊墅&價格青山湖未來科技城閑林良渚400-500萬沐瀾、大溪谷良渚400萬+云和湖400-600萬西溪印象360-430萬白馬山莊288萬起亞洲公園重塑價值三疊墅&公園重塑

19、價值二疊墅&商業MALL重塑價值一疊墅&地鐵口重塑價值六疊墅&價格杭州稀有墅種重塑價值四疊墅&坡地重塑價值五疊墅&健康科技宅產品定位疊墅形象杭城西地鐵口稀有墅種產品定位備選方向疊墅形象杭城西地鐵口5S公園墅商業Shopping mall地鐵Subway疊墅Stacked villa科技Science and technology六公園Six parks 產品廣告語疊墅形象墅以西為貴墅回城西輔推廣告語：地鐵口 極少墅組團案名疊墅形象蝶墅【釋義】蝶，音譯為疊，指本產品的疊墅定位。同時，蝶以代表了本項目公園的屬性，花草芬芳，蝶飛其間，寓意本項目與自然和諧共美的理念，以及更自清新的生活環境氛圍。推廣組

20、合疊墅形象綠地亞洲公園|蝶墅墅 以 西 為 貴杭城西地鐵口稀有墅種方案1方案2方案3形象海報疊墅亮相綠地亞洲公園|蝶墅蝶為新物種墅成新屋種重墅杭州杭城西 地鐵口 稀有墅種綠地亞洲公園|蝶墅蝶為新物種墅成新屋種少墅機會杭城西 地鐵口 稀有墅種綠地亞洲公園|蝶墅蝶為新物種墅成新屋種獨墅一幟杭城西 地鐵口 稀有墅種形象海報疊墅亮相疊墅價值炒作疊墅產品的五大價值維度內外三公園商業MALL地鐵口坡地疊墅健康科技宅價值海報-地鐵口疊墅價值炒作杭城西地鐵口稀有墅種綠地亞洲公園|蝶墅一脈杭州心城市的地鐵線，從來是投資的財富線價值海報-商業MALL疊墅價值炒作杭城西地鐵口稀有墅種綠地亞洲公園|蝶墅一步靜謐 一步

21、繁華自然約3萬方精奢商業,人氣所聚，便是價值所在價值海報-坡地疊墅疊墅價值炒作杭城西地鐵口稀有墅種綠地亞洲公園|蝶墅高處更難得依山而建，城市難得坡地墅區價值海報-內外三公園疊墅價值炒作杭城西地鐵口稀有墅種綠地亞洲公園|蝶墅園夢大杭州外攬青山湖國際森林公園，內擁彭祖文化公園（規劃）雙園匯聚理想生活價值海報-健康科技宅疊墅價值炒作杭城西地鐵口稀有墅種綠地亞洲公園|蝶墅公園里 理想墅綠地集團全新健康科技宅軟文解讀標題示意疊墅價值炒作數遍大杭州，還有多少入手地鐵口疊墅的機會？地鐵口300萬級的疊墅，在杭州，可遇而不可求300萬級買到地鐵口的疊墅？這個“硬核爆款”終于來了！疊墅開盤預熱開盤推廣主題疊墅開

22、盤綠地亞洲公園|蝶墅300萬 墅歸杭城杭城西地鐵口稀有墅種開盤預熱海報疊墅開盤綠地亞洲公園|蝶墅少墅征服多數300萬級城西地鐵口疊墅 即將面市綠地亞洲公園|蝶墅少墅帶來無數300萬級城西地鐵口疊墅 即將面市綠地亞洲公園|蝶墅少墅燃爆度數300萬級城西地鐵口疊墅 即將面市疊墅樣板開放（營銷事件）以“蝶”為主題，進行事件營銷、主題樣板房打造及示范區開放活動配合，將“蝶墅”形象深入人心，形成強烈記憶點。主題樣板房事件營銷開放活動蝶變 三部曲主題樣板房事件營銷開放活動以“蝶變”為主題，全城全網發起“蝶變挑戰”，以微信朋友圈及抖音為平臺，以圖片或視頻的形式，記錄個人化妝前后變化差異，并在朋友圈或抖音集贊

23、，獲贊最多參與者獲得“蝶變達人”稱號，并獎勵HUAWEI Mate X折疊手機一部。蝶變挑戰前宣預熱-十秒視頻蝶變挑戰STEP-1：邀請抖音網紅達人，拍攝抖音10秒小視頻，發起“蝶變挑戰”活動，進行活動預熱。前宣預熱-系列海報蝶變挑戰STEP-2：以抖音網紅為素材，設計系列宣傳海報，在朋友圈進行立體覆蓋。活動升溫-全網互動蝶變挑戰全城全網開啟挑戰，在朋友圈、抖音進行進行接力。活動收尾-現場助陣蝶變挑戰全網挑戰集贊，獲贊數量最多的參與者可獲得超級大獎，并邀請作為疊墅樣板房開放嘉賓助陣。主題樣板房事件營銷開放活動場景布置建議一主題樣板房蝴蝶主題裝飾畫蝴蝶主題燈具場景布置建議二主題樣板房蝴蝶主題床品

24、場景布置建議三主題樣板房蝴蝶主題擺件場景布置建議四主題樣板房主題樣板房事件營銷開放活動現場布置，以蝴蝶元素貫穿活動亮點建議一開放活動活動亮點建議二開放活動現場舉辦珍稀蝴蝶標本展活動亮點建議三開放活動現場模特采用蝴蝶造型活動亮點建議四開放活動現場來訪的小女孩可領取蝴蝶翅膀活動亮點建議五開放活動現場配合舉辦折紙蝴蝶DIY活動線上推廣配合開放活動制作“聆聽公園的聲音”系列小視頻，配合樣板房開放前宣，釋放疊墅的公園價值。第三階段：高層加推 熱銷炒作11月1日-12月31日重點工作：產品價值解讀加推熱銷炒作雙十一活動話題事件炒作主題文案示意階段主題綠地亞洲公園公園里 最珍席杭城西地鐵口89-109公園系

25、健康宅 加推在即產品價值解讀綠地亞洲公園寬屏景觀陽臺清風暖陽慵懶入懷地鐵口89-108公園健康宅載譽加推系列價值海報示意產品價值解讀綠地亞洲公園5.6M闊綽客廳會客派對無拘無束地鐵口89-108公園健康宅載譽加推綠地亞洲公園向陽而生三開間大尺度朝南地鐵口89-108公園健康宅載譽加推價值軟文標題示意產品價值解讀105戶型說：以匠心詠嘆生活，以詩意度量歲月揭秘綠地亞洲公園 105戶型，每一平方都值得品味綠地亞洲公園108戶型 看完才知道竟如此美好加推熱銷炒作綠地亞洲公園26%地鐵口89-108公園健康宅火爆熱銷中系列熱銷海報示意加推熱銷炒作綠地亞洲公園綠地亞洲公園高達26%的老帶新成交分享 更真

26、誠的認同30%締造30%的業內購置率征服 更挑剔的眼光55%擁有55%的大城西成交客戶看見 更美好的未來地鐵口89-108公園健康宅火爆熱銷中地鐵口89-108公園健康宅火爆熱銷中熱銷軟文標題示意加推熱銷炒作熱銷紅盤中的“網紅擔當”，這個戶型自帶流量一席競藏！綠地亞洲公園熱銷背后的“硬核邏輯”傾城熱銷 所有的當紅不讓，背后皆是價值可鑒雙十一活動雙十一搶貨節與城西超市及其他商家合作，舉辦“雙十一搶貨節”，現場五折搶購家電、玩具、日用品、零食、飲料、糧油百貨等，多搶多得；提升案場人氣，并結合特惠房源，促進剩余房源去化。線下活動搶貨大戰促銷配合雙十一特惠+線下活動搶貨大戰11.10抖音門身材挑戰，通

27、過不同間隙大小的門，獲得不同時間加成，分30/25/20/15/10秒。搶貨大戰-抖音挑戰門線下活動從近到遠，設置零食、飲料、日用品、糧油、玩具、家電等搶貨區域。搶貨大戰-搶貨區域線下活動在規定時間內，到達終點，獲得參與抽大獎的機會，獎品為華為P30pro/蘋果XS手機搶貨大戰-終點大獎線下活動現場設置暖場茶歇，增強現場活動氛圍。搶貨大戰-暖場茶歇線下活動促銷配合雙十一特惠11.1-11.11年中特惠促銷配合1、已開剩余邊角料難去化的房源，一口價特惠2、車位優惠5萬元具體優惠措施，案場自定創意視頻創意海報活動推文現場視頻活動視頻九宮圖片前宣中宣后宣創意照片七大利劍，組合傳播活動推廣雙十一搶貨節

28、簡單，但不簡陋創意視頻活動推廣以搶貨節為噱頭，制作創意快閃視頻，以趣味的【追趕】視頻或圖片素材配合快節奏的音樂，傳達活動的參與性與熱鬧氛圍。*僅做示意創意海報活動推廣設計與搶貨節活動相關聯的創意海報，進行活動預告與要約。方向一：奔跑的人，表現出“搶”的感覺；方向二：超市購物車元素運用。活動推文活動推廣在項目官微和19樓等本地生活服務號，投放活動預告推文，擴大活動傳播面。現場視頻活動推廣現場拍攝視頻，體現現場人氣及活動氛圍，并展示項目實景。定制一批有趣的打卡物料，如明信片、手舉牌、拍照裝置等，來訪客戶以示范區為背景拍攝創意照片，發送朋友圈集贊，滿66個贊，可領取精美禮品一份。創意照片活動推廣活動

29、視頻活動推廣活動后將現場拍攝的視頻進行剪輯發布，并在結尾附上項目銷售信息（優惠內容）。九宮圖片活動推廣將現場活動照片，編輯成九宮格發送朋友圈。地鐵16號線開通炒作營銷事件事件營銷說明地鐵開通炒作借助16號線地鐵開通熱點，與杭州地鐵公司洽談合作，將八百里站包裝成網紅地鐵站，成為打卡圣地，吸引人氣，同時為項目炒作提供素材。地鐵站主題包裝地鐵開通炒作結合項目公園價值，將八百里站包裝成“愛麗絲花園”主題地鐵站，吸引人氣。地鐵站主題包裝地鐵開通炒作將地鐵站至售樓處的通道包裝成彩虹走廊，引導客戶至售樓處。話題標題示意地鐵開通炒作原來愛麗絲花園真的存在，就在16號線八百里站杭州又一打卡圣地出現，少女們的秘密

30、花園備選：事件營銷活動為新青年點贊創意起源為新青年點贊基于人群的洞察“給力”的城市中堅人群他們不是初入社會的“菜鳥”也不是層峰之上的“老鳥”他們是社會的中堅層上一個30年是別人的下一個30年是他們的龐大經濟數字的背后，新興產業繁榮的背后，有他們辛勤的堅守，他們是杭州的“腰”杭州邁入一線城市，怎能離開他們一份付出！杭州2018年GDP預計1.35萬億元，怎能離開他們一份付出！他們不是時代的焦點，卻是這個時代的脊梁！我們要為他們點贊！給力新青年贈他一份板栗君，為身邊的人點贊人群洞察之下的社會化營銷主題：話題執行為新青年點贊互動發酵線上傳播：板栗君出沒，贈他一份板栗，點贊身邊人；活 動 配 合 引

31、爆 傳 播案場互動：剝板栗比賽微信舉個栗子話題互動極 致 互 動 活 動 升 溫完美收尾線上傳播：和昌云璞，為你們點贊！案 場 活 動 全 面 展 開火熱啟幕板栗君出沒 為新青年點贊創意炒作：杭州大城西板栗大派送，引關客群關注。渠道配合：通過網絡、論壇、微信、微海報進行話題釋放。火熱啟幕為新青年點贊板栗包裝上，特色“勵志語”或“表情包”,交化互動環節，促進朋友圈分享傳播#杭州好青年 掌聲鼓栗#杭州好青年 給栗杭州#栗人栗己 杭州好青年#火熱啟幕為新青年點贊微信海報互動杭州邁入一線城市，怎能離開你們一份付出！亞洲公園為你點贊杭州2018年GDP預計1.35萬億元，怎能離開你們一份付出！亞洲公園為你點贊火熱啟幕為新青年點贊綠地亞洲公園綠地亞洲公園看誰最給力 剝板栗大賽創意炒作：導客到案場，舉行剝板栗大賽，引關客群參與。渠道配合：通過微信、微海報進行話題釋放。互動發酵為新青年點贊外表堅硬卻隱藏了一顆暖男的蜜心亞洲公園為你打CALL誰都關心我的香氣卻不知我暖胃亞洲公園為你打CALL互動發酵為新青年點贊綠地亞洲公園綠地亞洲公園微信海報互動完美收官為新青年點贊亞洲公園，為你們點贊創意炒作：亞洲公園提供的價值10000元購房抵價券，為給力的新青年送上置業大禮。渠道配合：微信大v、微博大v、微信、地產類網站