1、金茂大廈管理守金茂大廈管理守則則 目目 錄錄 前言及服務熱線 第 1 章 裝修指南 1.1 裝修和維修 1.1.1 裝修程序 1.1.2 圖紙審批 1.1.3 方案內容 1.1.4 方案接納 1.1.5 裝修監管費用 1.1.6 開工許可 1.1.7 裝修承包商 1.1.8 承包商資料 1.1.9 遵守出租方指示 1.1.10 電話安裝 1.1.11 室內維修 1.1.12 窗門更換 1.1.13 電線更改 1.1.14 電力設備維修 1.2 清潔與維修 1.2.1 單元清潔 1.2.2 管道清理 1.2.3 缺陷修補 1.2.4 進房維修 1.2.5 出租人視察權利 1.2.6 維修通知 1
2、.2.7 新裝修工程及一般性維修 第 2 章 管理服務 2.1 管理服務范圍 2.1.1 客戶服務中心 2.1.2“金茂之窗”服務網站 2.1.3 管理人員 2.1.4 保安 2.1.5 各承租人租賃區域內的保安 2.1.6 保潔及公共區域的綠化 2.1.7 室內保潔服務 2.1.8 企業文化宣傳 2.1.9 報修服務 2.2 租金和管理費交付事項 2.2.1 費用交付 2.2.2 逾期支付 2.3 大廈設施 2.3 注電梯 2.3.2 空調 2.3.3 中央監察系統 2.3.4 保安系統 2.3.5 消防系統 2.3.6 門禁系統 2.3.7 廣播系統巧 2.3.8 洗手間及茶水間設施 2.
3、3.9 衛星電視 2.3.10 通訊系統 2.3.11 供電及樓層走道照明控制時間 2.3.12 指示牌 2.3.13 起卸貨物 2.3.14 報刊訂閱 2.3.15 公用電話 2.3.16 小汽車自行車 2.3.17 郵電專遞 2.3.18 用餐 第 3 章 管理規程 3.1 大堂門禁 3.1.1 門禁卡的發放 3.1.2 門禁卡的種類 3.1.3 專用門禁卡的申請辦理程序 3.1.4 臨時門禁卡的申請辦理程序 3.1.5 保密承諾 3.1.6 專用門禁卡的注銷 3.1.7 專用門禁卡的補卡程序 3.1.8 重要客戶 3.1.9 臨時措施 3.1.10 訪客時間 3.1.11 特殊需求 3.1.12 解釋權及修改權 3.2 非工作日大廈出入口規定 3.3 貨物出門證 3.4 起卸貨物 3.5 電梯使用之規定 3.6 不當使用公共部分的賠償責任 3.7 單元保護與使用規則 3.7.1 風暴
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
