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上海浦東商業(yè)項目可行性研究報告（107頁）.doc

資源ID：66858 資源大小：922KB 全文頁數(shù)：107頁
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上海浦東商業(yè)項目可行性研究報告（107頁）.doc

1、引言：引言：立案伊始，擺在我們面前的是一串經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)，市場競爭是無立案伊始，擺在我們面前的是一串經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)，市場競爭是無情的，優(yōu)勝劣汰永遠(yuǎn)是唯一的游戲規(guī)則。順利實現(xiàn)產(chǎn)品去化，快速完情的，優(yōu)勝劣汰永遠(yuǎn)是唯一的游戲規(guī)則。順利實現(xiàn)產(chǎn)品去化，快速完成資金回籠，那是建立在有“好房子”的前提下；而樹立企業(yè)品牌形成資金回籠，那是建立在有“好房子”的前提下；而樹立企業(yè)品牌形象，乃至做到將發(fā)展商對人居空間的理念詮釋向市場最深層次推廣，象，乃至做到將發(fā)展商對人居空間的理念詮釋向市場最深層次推廣，那就是建立在有 “好家園” 的前提下。也許具有 “不是市場需要什么，那就是建立在有 “好家園” 的前提下

2、。也許具有 “不是市場需要什么，我們就制造什么；而是我們制造什么，市場就需要什么”如此大氣的我們就制造什么；而是我們制造什么，市場就需要什么”如此大氣的企業(yè)才是市場的寵兒企業(yè)才是市場的寵兒本項目控制性經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)：本項目控制性經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)：規(guī)劃總用地規(guī)劃總用地 10.710.7 萬平方米萬平方米總建筑面積總建筑面積 16.316.3 萬平方米萬平方米容容積積率率 1.511.51 總套數(shù)總套數(shù) 11901190 套套我們的基地條件如何？我們的基地條件如何？我們的客源客層怎樣我們的客源客層怎樣? ? 我們的產(chǎn)品定位在哪里？我們的產(chǎn)品定位在哪里？我們的產(chǎn)品有什么附加值？我們

3、的產(chǎn)品有什么附加值？我們的產(chǎn)品力該怎樣加強(qiáng)？我們的產(chǎn)品力該怎樣加強(qiáng)？我們的目標(biāo)我們的目標(biāo) 第一步完成首要任務(wù)第一步完成首要任務(wù)成功去化產(chǎn)品，最大程度實現(xiàn)利潤。成功去化產(chǎn)品，最大程度實現(xiàn)利潤。第二步達(dá)成遠(yuǎn)景任務(wù)第二步達(dá)成遠(yuǎn)景任務(wù)讓市場廣泛接受屬于企業(yè)自我的產(chǎn)品開發(fā)讓市場廣泛接受屬于企業(yè)自我的產(chǎn)品開發(fā) 理念。理念。以期求得市場真諦，實現(xiàn)企業(yè)以期求得市場真諦，實現(xiàn)企業(yè)價值回歸。價值回歸。價值回歸模擬流程圖：價值回歸模擬流程圖：定位準(zhǔn)確、定位準(zhǔn)確、完善的社區(qū)生活配套市場迅速認(rèn)可、市場迅速認(rèn)可、高附高附加值的產(chǎn)品加值的產(chǎn)品注重實效的媒體攻勢接受程度高接受程度高擴(kuò) 良適大利好度再潤的夸生盈升大產(chǎn) 余值的潛宣力傳資金回籠理想資金回籠理想一期迅速去化受到市場追捧受到市場追捧、達(dá)到預(yù)期目標(biāo)達(dá)到預(yù)期目標(biāo) 期待二期投放 “耳語傳播”“耳語傳

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上海浦東商業(yè)項目可行性研究報告（107頁）.doc

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