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四川廣元不夜城商業(yè)地產(chǎn)招商計(jì)劃書（28頁）.doc

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四川廣元不夜城商業(yè)地產(chǎn)招商計(jì)劃書（28頁）.doc

1、不夜城招商計(jì)劃書盈嘉商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司廣元市盈嘉商業(yè)經(jīng)營管理有限公司 2013 年 1 月目目錄錄一一、百利城簡介、百利城簡介 2 二二、不夜城項(xiàng)目介紹不夜城項(xiàng)目介紹 2 三三、不夜項(xiàng)目定位不夜項(xiàng)目定位 3 四、市場調(diào)查四、市場調(diào)查 4 五、五、SWOT 分析分析 6 六六、賣點(diǎn)分析賣點(diǎn)分析 7 七、七、招商準(zhǔn)備及階段劃分招商準(zhǔn)備及階段劃分 8 八、八、招商時(shí)間招商時(shí)間及方式及方式 11 九、九、業(yè)態(tài)規(guī)劃及商家推薦業(yè)態(tài)規(guī)劃及商家推薦 12 十、十、招商隊(duì)伍組建招商隊(duì)伍組建 12 十一、十一、租金建議方案及優(yōu)惠措施租金建議方案及優(yōu)惠措施 14 十二、招商推廣及推廣費(fèi)用十二、招

2、商推廣及推廣費(fèi)用 15 十三、服務(wù)內(nèi)容及招商提成方案十三、服務(wù)內(nèi)容及招商提成方案 18 不夜城招商計(jì)劃書不夜城招商計(jì)劃書一、百利城簡介一、百利城簡介百利城是由通大道農(nóng)資有限公司投資開發(fā)的中央城區(qū)首個(gè)城市綜合體。百利城堅(jiān)持以市場為龍頭，以家居、餐飲、百貨等產(chǎn)業(yè)為依托，來打造該市場的集群經(jīng)濟(jì)，板塊經(jīng)濟(jì)和名牌經(jīng)濟(jì)，它的建成既順應(yīng)了當(dāng)今商貿(mào)流通向大時(shí)尚集聚的趨勢，也符合廣元市政府倡導(dǎo)發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)的要求；它高起點(diǎn)的定位，規(guī)劃，超前的設(shè)計(jì)理念，長遠(yuǎn)的經(jīng)營思路，是本地區(qū)首個(gè)融規(guī)范化、品牌化、專業(yè)化為一體的城市綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目規(guī)劃為一期名流家私廣場、二期 24 小時(shí)不打烊不夜城、三期潮流購

3、物中心。經(jīng)營項(xiàng)目包括國際超市賣場、電影院線、精品家居、潮流百貨、特色餐飲、激情電玩、健身美容、個(gè)性主題酒吧、量版 KTV 等。百利城對市場進(jìn)行了規(guī)劃整合和有效的管理運(yùn)作，以滿足廣元市內(nèi)及周邊區(qū)域不斷攀升的中高端消費(fèi)群體的消費(fèi)需求。絕對領(lǐng)先的價(jià)值，前所未有的規(guī)劃，百利城勢必成為廣元未來的財(cái)富標(biāo) 桿。二、不夜城項(xiàng)目介紹二、不夜城項(xiàng)目介紹不夜城是百利城二期開發(fā)的集餐飲、娛樂、購物、休閑為一體的國際享樂會(huì)所。項(xiàng)目位于廣元市新城市中心核心區(qū)，具體位置在利州東路和水柜路相交的“十字金街” 。周圍交通便捷，有廣巴高速、蘭渝高速、廣甘高速三大高速過境，是廣元東面的重要門戶。不夜城東與水柜路相臨，西靠東安路，北接利州東路，南鄰濱河北路。其中利州東路和濱河北路均為主干道。密布的市內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)使百利城成為新政務(wù)中心和老商業(yè)中心銜接的核心樞紐。不夜城總建筑面積 4.5 萬平方米，地下兩

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